Case in vendita - Δήμος Αμφίπολης

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 18207 Προς πώληση 3 νεόδμητες προκατασκευασμένες μονοκατοικίες στην Παραλία Νέων Κερδυλίων Σερρών Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση 3 νεόδμητες προκατασκευασμένες μονοκατοικίες, συνολικής επιφάνειας 50,76 τ. μ. η καθεμία. Οι κατοικίες αποτελούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με ιδιαίτερο παραθαλάσσιο χαρακτήρα και αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Διάταξη κάθε κατοικίας Ισόγειο - 34,80 τ. μ. Σαλόνι - κουζίνα 1 δωμάτιο 1 μπάνιο Όροφος - 15,96 τ. μ. 1 δωμάτιο 1 μπάνιο Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα ✨ Χαρακτηριστικά Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Προεγκατάσταση για κλιματιστικό Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα Όμορφα διαμορφωμένη αυλή Σύγχρονη και γρήγορη κατασκευή μέσω προκατασκευασμένης τεχνολογίας Απόσταση μόλις 300 μ. από τη θάλασσα Διαθέσιμες κατοικίες - Τιμές 1η κατοικία: 115.000 € Με θέα προς τη θάλασσα 2η κατοικία: 110.000 € 3η κατοικία: 110.000 € Παραλία Νέων Κερδυλίων, Σέρρες Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μία από τις παραθαλάσσιες περιοχές των Σερρών. Για περισσότερες πληροφορίες και για ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 10-1-21428 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.47 τ. μ. σε οικόπεδο 204 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 154.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-310) Μονοκατοικία 45,47τ. μ σε αγροτεμάχιο 204τ. μ και επιπλέον οικόπεδο 202τ. μ με δικαίωμα δόμησης στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, Σερρών. Η τοποθεσία είναι άκρως προνομιακή και χάρη στην αμφιθεατρική της διάταξη η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετη βεράντα για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και ηρεμίας. Η κατοικία είναι νότιου προσανατολισμού και απέχει μόλις 450 μέτρα από την ακτή. Έτος κατασκευής: 2010 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18372 Πωλείται μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. στο Ροδολίβος, Σέρρες. Το ακίνητο διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση: ✨ Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, κουζίνα και ένα άνετο δωμάτιο ️ ✨ Διαθέτει εξωτερικό μπάνιο και ημιυπόγεια αποθήκη Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Οικόπεδο 270 τ. μ. με δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου ✔️ Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο ✔️ Μόλις 25 χλμ. από τη θάλασσα

Το ακίνητο βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο Παλαιοκώμης Ν. Φυλης, αποτελεϊται απο δύο υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα, μεγάλο χ'ωλ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για καθιστικό, έχει απεριόριστη θέα, οικόπεδο με μερικά ελαιόδεντρα, είναι το μισό πετρόχτιστο, παραδοσιακό με νεοκλασικό. Εχει σιτες σε παράθυρα και πόρτα, έχει καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθήκη. Η στάση λεωφορείου είναι σε απόσταση 50 μέτρων, και η απόσταση για παραλία Οφρυνίου είναι στα 15 λεπτά. Το σπίτι μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για μόνιμη κατοικία, είναι δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό το χειμώνα.

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, περίπου 83 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Ασπροβάλτα, μόλις στη δεύτερη σειρά από την παραλία. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2025 και έχει χρησιμοποιηθεί μόνο για λίγες εβδομάδες, με αποτέλεσμα να βρίσκεται σε εξαιρετική, σχεδόν καινούργια κατάσταση. Συνδυάζει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, σύγχρονη μεσογειακή αισθητική και ποιοτικά τελειώματα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και δύο μπαλκόνια με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικά για να απολαμβάνει κανείς τον απογευματινό ήλιο και το ηλιοβασίλεμα. Από το επάνω μπαλκόνι υπάρχει επίσης όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Στο πρώτο επίπεδο, η είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στο πρώτο μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με ντους, WC και νιπτήρα. Στο μπάνιο υπάρχει επίσης εγκατεστημένο πλυντήριο ρούχων. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται ένας άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού με άμεση πρόσβαση στο δεύτερο μπαλκόνι. Στον ίδιο όροφο υπάρχει δεύτερο υπνοδωμάτιο καθώς και δεύτερο πλήρες μπάνιο με ντους, WC και νιπτήρα. Η ύπαρξη ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου σε κάθε επίπεδο προσφέρει ιδιαίτερη ιδιωτικότητα και καθιστά τη μεζονέτα ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια με επισκέπτες ή ως εξοχική κατοικία. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται τα κρεβάτια και οι ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια (χωρίς στρώματα), η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τις ηλεκτρικές συσκευές, το πλυντήριο ρούχων, η τραπεζαρία με τραπέζι και έξι καρέκλες, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος για είδη καθαρισμού και οικιακής χρήσης. Περιλαμβάνονται επίσης τα αξεσουάρ μπάνιου. Η κατοικία διαθέτει εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, ρολά στα παράθυρα και ηλιακό θερμοσίφωνα, συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Και οι δύο βεράντες διαθέτουν ανεμιστήρες οροφής, ενώ υπάρχει επίσης σκίαση/τέντα στο μπαλκόνι. Τα υπόλοιπα έπιπλα, διακοσμητικά αντικείμενα και αξεσουάρ που εμφανίζονται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται στην πώληση, εκτός εάν αναφέρονται ρητά παραπάνω. Χάρη στην εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα, τη θέα, τους δύο εξωτερικούς χώρους και την ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση των δύο επιπέδων, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως εξοχική ή δεύτερη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά χαρακτηριστικά: περίπου 83 τ. μ. · ολοκλήρωση κατασκευής το 2025 · μεζονέτα δύο επιπέδων · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια με ντους · 2 μπαλκόνια με νοτιοδυτικό προσανατολισμό · θέα προς τη θάλασσα · δεύτερη σειρά από την παραλία · κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση · ηλιακός θερμοσίφωνας · ρολά · ανεμιστήρες οροφής και στις δύο βεράντες · εξοπλισμένη κουζίνα · πλυντήριο ρούχων · μερικώς επιπλωμένη · ποιοτικά σύγχρονα τελειώματα · σχεδόν καινούργια κατάσταση. Τιμή πώλησης: 249.900 €

Μονοκατοικίες 75 τ. μ. σε Αυτόνομο Οικόπεδο 250 τ. μ. Αποκτήστε την ανεξαρτησία και την ιδιωτικότητα που ονειρεύεστε με μία από τις πέντε μονοκατοικίες 75 τ. μ. του συγκροτήματος "Kerdylia Riviera". Κάθε κατοικία βρίσκεται σε δικό της, αυτόνομο οικόπεδο 250 τ. μ., προσφέροντας άπλετο εξωτερικό χώρο, κήπο και δύο μεγάλες βεράντες για να απολαμβάνετε τον ήλιο και τη θέα. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την παραλία, με 3 υπνοδωμάτια και σύγχρονο σχεδιασμό, αποτελούν την ιδανική λύση για οικογενειακές διακοπές ή μόνιμη εγκατάσταση. • Τύπος: Ανεξάρτητη Μονοκατοικία • Εμβαδόν: 75 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Κατάσταση: Υπό Κατασκευή (Παράδοση 2026) Βασικά Πλεονεκτήματα: • Απόλυτη Αυτονομία: Ιδιωτικό οικόπεδο 250 τ. μ. για κάθε μονοκατοικία. • Άνετοι Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος και δύο μεγάλες βεράντες. • Parking & Ασφάλεια: Ιδιωτική θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας.

Διαμερίσματα 1ου Ορόφου με Ιδιωτικό Roof Garden & Θέα Θάλασσα Ζήστε το όνειρο στο "Kerdylia Riviera", επιλέγοντας ένα από τα προνομιακά διαμερίσματα του 1ου ορόφου, μόλις 100 μέτρα από την ακτή. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού roof garden 20 τ. μ., δημιουργώντας το τέλειο "σαλόνι ταράτσας" για να απολαμβάνετε το ηλιοβασίλεμα και την απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Με σύγχρονο σχεδιασμό, 2 άνετα υπνοδωμάτια και ενεργειακή απόδοση Α+, αυτές οι κατοικίες αποτελούν μια ακαταμάχητη πρόταση. • Τύπος: Διαμέρισμα 1ου Ορόφου • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Κατάσταση: Υπό Κατασκευή (Παράδοση 2026) Βασικά Πλεονεκτήματα: • Αποκλειστική Χρήση Roof Garden: Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο 20 τ. μ. στην ταράτσα. • Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης: Εξασφαλισμένο πάρκινγκ για κάθε ιδιοκτήτη. • Υψηλές Προδιαγραφές: Πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση A/C.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18217 Πωλείται μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. στην Αγγίστα, Σέρρες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα: ✨ Στο ισόγειο βρίσκεται η κεντρική είσοδος με χωλ, κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο. ✨ Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο, όπου υπάρχει χωλ και τρία άνετα υπνοδωμάτια ️ Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Μεγάλη αποθήκη για έξτρα αποθηκευτικό χώρο ✔️ Ευρύχωρη αυλή ιδανική για χαλάρωση ή οικογενειακές στιγμές ✔️ Ανοιχτή θέα σε ορίζοντα και φυσική ομορφιά ✔️ Μόλις 33 χλμ. από τη θάλασσα Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, σε ήσυχη τοποθεσία με φυσική ομορφιά και άνεση!

Κωδικός ακινήτου: 10-1-16109 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1139 τ. μ. μόνο 105 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-95) Υπερυψωμένη μονοκατοικία 55τ. μ σε οικόπεδο 1.139τ. μ στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, Σερρών. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, WC και μία μικρή αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχει και ένας άνετος χώρος που χρησιμοποιείται ως καθιστικό αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, και μεγάλη βεράντα απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Στον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο υπάρχει μία αποθήκη και όμορφα, καταπράσινα δέντρα σε όλη την έκταση του οικοπέδου. Είναι νότιου προσανατολισμού και η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή καθώς απέχει 105 μέτρα από την θάλασσα. Η Ακτή Νέων Κερδυλίων απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από το φημισμένο κέντρο της Ασπροβάλτας και 12 χιλιόμετρα από την Παραλία Οφρυνίου η οποία αποτελεί πόλο έλξης τουριστών για τις καταπληκτικές παραλίες της αλλά και την νυχτερινή ζωή της. Έτος κατασκευής: 1967 Για την υπόδειξη του ακίνητου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 10-1-18960 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 34.00 τ. μ. μόνο 88 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 85.875 € (Κωδικός γραφείου 231191008-200) Συγκρότημα κατοικιών στην Ακτή Νέων Κερδυλλίων. Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, πέντε ισόγεια διαμερίσματα και πέντε κατοικίες ορόφου, δύο επιπέδων. Η κάθε κατοικία είναι ανεξάρτητη και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα καθώς απέχει μόλις 88 μέτρα από την ακτή. Οι δύο μεζονέτες καθώς τα ισόγεια διαμερίσματα του συγκροτήματος διαθέτουν δική τους ιδιωτική αυλή. Η Ακτή Νέων Κερδυλλίων απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από το φημισμένο κέντρο της Ασπροβάλτας και 12 χιλιόμετρα από την Παραλία Οφρυνίου η οποία αποτελεί πόλο έλξης τουριστών για τις καταπληκτικές παραλίες της αλλά και την νυχτερινή ζωή της Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 10-1-19958 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37.29 τ. μ. σε οικόπεδο 1419 τ. μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένος το 2026 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από πόλη 65000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 101.000 € (Κωδικός γραφείου 231191001-2536) «Οικισμός Αύρα » Ο οικισμός Αύρα βρίσκεται στα Κερδύλια, μόλις 80 μέτρα από την θάλασσα, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και κοντινές παραλίες. Αποτελείται από 18 διαμερίσματα και 1 μεζονέτα, σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική. Με καθαρές γραμμές, κομψές λεπτομέρειες και προσεγμένο σχεδιασμό, το συγκρότημα δημιουργεί μια ατμόσφαιρα που καλεί τον επισκέπτη να την κάνει δικό του σπίτι. Η Αύρα συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή εξοχικό που ξεχωρίζει. Το συγκρότημα αποτελείται από: • 18 Διαμερίσματα από 37,29 τ. μ. έως 59,04 τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • 1 Μεζονέτα 91,88τ. μ, που αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 master-bedrooms, 1 αυτόνομο μπάνιο. Ημερομηνία Παράδοσης: Αύρα 1-3: 30/07/2027 Αύρα 5: 30/06/2027 After Sales - Property Management Ένα σπίτι χρειάζεται συντήρηση και καθαρισμό για να διατηρήσει την αξία του. Κατά τη διάρκεια της απουσίας σας, μπορείτε να είστε ήσυχοι ότι μέσω της υπηρεσίας του property management μπορούμε να καλύψουμε κάθε ανάγκη συντήρησης του ακινήτου σας, επιβεβαιώνοντας ότι πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις οδηγίες σας. Περιλαμβάνει: ✔ Τακτική επιθεώρηση, επίβλεψη του ακινήτου ✔ Συγκέντρωση της αλληλογραφίας σας ✔ Υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης (κατοικίας, κήπου κλπ) ✔ Πληρωμή λογαριασμών (Κοινής ωφέλειας, Εφορίας) PAY AS WE BUILD - έξυπνο πλάνο αποπληρωμής Αποτελεί ένα πρόγραμμα έξυπνης αποπληρωμής για τους πελάτες -αγοραστές κατοικιών που κατασκευάζει ο όμιλός μας. Ο αγοραστής - επενδυτής αγοράζει με σταδιακή αποπληρωμή, χωρίς διαμεσολάβηση τράπεζας, βάσει της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών. Αποκτήσετε την δική σας νεόδμητη κατοικία εύκολα χωρίς να το «καταλάβετε». Μάθετε περισσότερα κάνοντας κλικ εδώ: PAY AS WE BUILD Απλωμένη κατά μήκος του Στρυμονικού κόλπου, η παραλία των Νέων Κερδυλίων συνδυάζει την ψιλή, ανοιχτόχρωμη άμμο με τα κρυστάλλινα νερά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ σε διάφορα σημεία της ακτής υπάρχουν καφετέριες και ταβέρνες όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τοπικές γεύσεις με θέα το απέραντο γαλάζιο. Η ήρεμη ατμόσφαιρα και ο φιλόξενος χαρακτήρας της περιοχής την καθιστούν αγαπημένο προορισμό για οικογένειες και εκδρομείς που αναζητούν ξεκούραση κοντά στη φύση.

Στην πανέμορφη Ακτή Νέων Κερδυλίων, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πολυτέλεια και την άνεση. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, σχεδιασμένους με μοντέρνα αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Το σαλόνι ανοίγει σε μεγάλη βεράντα από όπου ο επισκέπτης απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου, δημιουργώντας την ιδανική αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, τα υπνοδωμάτια άνετα, ενώ ο περιβάλλον χώρος προσφέρει ιδιωτικότητα και απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, κοντά στη φύση αλλά με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τοποθεσία: Ακτή Νέων Κερδυλίων, Σερρών Ιδανικό για: εξοχική ή μόνιμη κατοικία Πλεονεκτήματα: Πανοραμική θέα, ηρεμία, πρόσβαση στη θάλασσα, άνετοι χώροι Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #47-43731

Κωδικός ακινήτου: 1-1005 - Ροδολίβος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, BBQ, κεραμοσκεπή, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα - Τιμή: 70.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1005 - Ροδολίβος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., με 2 ορόφους σε οικόπεδο 541μ2. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, BBQ, κεραμοσκεπή, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα - Τιμή: 69.000 €

Πρώτη Σερρών, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένη, με στιβαρή κατασκευή, διαμπερής Μονοκατοικία 180τ. μ. σε 300τ. μ. οικόπεδο προσόψεως με θέρμανση σόμπας. Διαθέτει δύο επίπεδα, από 90 τ. μ. έκαστο, ισόγειο και 1ος όροφος. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, 2 αποθήκες, μια εσωτερική και μια εξωτερική και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτοτελείς κατοικίες, μία στο ισόγειο και μία στον 1ο όροφο. Επίσης, υπάρχει δυνατότητα μετατροπής της εξωτερικής αποθήκης σε κατοικία. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με πολλές όμως ανακαινίσεις από τότε. Βρίσκεται κοντά στα Μοναστήρια, Εικοσιφίνοισσας και Αναλήψεως, την Αμφίπολη, την Δράμα, και 15 λεπτά από την Θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικό κλίμα καθώς το σπίτι βρίσκεται σε λόφο. Διαθέτει θέα στο δάσος, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 54.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-42992

Μονοκατοικία δύο επιπέδων, 119 τ. μ., σε οικόπεδο 455 τ. μ., στον παραδοσιακό αγροτικό οικισμό της Ηλιοκώμης, στον νομό Σερρών. Η κατοικία κατασκευής, προ του 1955, προσφέρει λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση και πλήρη ανεξαρτησία ανάμεσα στα επίπεδα, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα (ισόγειο και 1ο όροφο), τα οποία διαθέτουν ξεχωριστές εξωτερικές εισόδους και δεν επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, εξασφαλίζοντας ευελιξία στη χρήση ή διπλή κατοίκηση. Το ισόγειο (58 τ. μ.) περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Κοντά στην είσοδο υπάρχει αποθήκη 4 τ. μ. Ο χώρος είναι φωτεινός, με επαρκή φυσικό φωτισμό και καθαρή κάτοψη. Ο 1ος όροφος (58 τ. μ.) περιλαμβάνει επίσης ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Κάθε επίπεδο λειτουργεί αυτόνομα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανεξάρτητα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για οικογένειες με διευρυμένες ανάγκες ή φιλοξενία επισκεπτών. Η Ηλιοκώμη είναι χωριό του Δήμου Βισαλτίας με βασικές υποδομές και ήπια οικιστική ανάπτυξη. JM1

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 17505 Πωλείται μονοκατοικία 60τ. μ. σε οικόπεδο 425τ. μ. στην Παλαιοκώμη, Σέρρες. Η μονοκατοικία αποτελείται από χωλ, σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κλιματιστικό, ηλιακό, ξύλινα κουφώματα και μία όμορφα διαμορφωμένη αυλή με λίγα ελαιόδεντρα. Το ακίνητο θα παραδοθεί επιπλωμένο. Απόσταση από την θάλασσα 19χλμ.

Νέο συγκρότημα ΣΟΔΔΥ 1, 5 σύγχρονων κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή της Ασπροβάλτας, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, καθώς και όμορφη θέα προς τη θάλασσα ή το βουνό. Το συγκρότημα θα αποτελείται από συνολικά 5 διαμερίσματα: 1 διαμέρισμα με σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. 4 διαμερίσματα με σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το project αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για παραθεριστική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία της περιοχής της Ασπροβάλτας.

Κωδικός ακινήτου: 10-1-20625 - Αμφίπολη Νέα Κερδύλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 34.25 τ. μ. σε οικόπεδο 1557 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 65000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 89.000 € (Κωδικός γραφείου 231191001-2545) «Οικισμός Del Oro» Ο οικισμός Del Oro στα Κερδύλια αναπτύσσεται μέσα σε ένα προνομιακό περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση άνεσης και ηρεμίας που ταιριάζει απόλυτα με τον χαρακτήρα της περιοχής. Τα δύο σύγχρονα κτίρια του συγκροτήματος ξεχωρίζουν για τη minimal αισθητική τους και τη φυσική αρμονία με το τοπίο, δημιουργώντας μια εντυπωσιακή αλλά ταυτόχρονα γαλήνια εικόνα. Με συνολικά 13 προσεγμένες κατοικίες, το Del Oro δίνει έμφαση στη φωτεινότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση. Στο κέντρο του οικισμού, η προσεγμένη κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως σημείο χαλάρωσης, προσφέροντας μια ανάσα δροσιάς και ευεξίας. Το Del Oro αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει αισθητική και ποιότητα ζωής, σε έναν τόπο που χαρίζει στιγμές ξεκούρασης και ομορφιάς όλο τον χρόνο. Το συγκρότημα αποτελείται από: • 6 Διαμερίσματα ισογείου από 34,25τ. μ. έως 35,41 τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • 6 Διαμερίσματα ορόφου από 34,25τ. μ. έως 35,41τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • 1 Μεζονέτα 61,04τ. μ, που αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια. Ημερομηνία Παράδοσης: 30/12/2027 After Sales - Property Management Ένα σπίτι χρειάζεται συντήρηση και καθαρισμό για να διατηρήσει την αξία του. Κατά τη διάρκεια της απουσίας σας, μπορείτε να είστε ήσυχοι ότι μέσω της υπηρεσίας του property management μπορούμε να καλύψουμε κάθε ανάγκη συντήρησης του ακινήτου σας, επιβεβαιώνοντας ότι πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις οδηγίες σας. Περιλαμβάνει: ✔ Τακτική επιθεώρηση, επίβλεψη του ακινήτου ✔ Συγκέντρωση της αλληλογραφίας σας ✔ Υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης (κατοικίας, κήπου κλπ) ✔ Πληρωμή λογαριασμών (Κοινής ωφέλειας, Εφορίας) PAY AS WE BUILD - έξυπνο πλάνο αποπληρωμής Αποτελεί ένα πρόγραμμα έξυπνης αποπληρωμής για τους πελάτες -αγοραστές κατοικιών που κατασκευάζει ο όμιλός μας. Ο αγοραστής - επενδυτής αγοράζει με σταδιακή αποπληρωμή, χωρίς διαμεσολάβηση τράπεζας, βάσει της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών. Αποκτήσετε την δική σας νεόδμητη κατοικία εύκολα χωρίς να το «καταλάβετε». Μάθετε περισσότερα κάνοντας κλικ εδώ: PAY AS WE BUILD Απλωμένη κατά μήκος του Στρυμονικού κόλπου, η παραλία των Νέων Κερδυλίων συνδυάζει την ψιλή, ανοιχτόχρωμη άμμο με τα κρυστάλλινα νερά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ σε διάφορα σημεία της ακτής υπάρχουν καφετέριες και ταβέρνες όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τοπικές γεύσεις με θέα το απέραντο γαλάζιο. Η ήρεμη ατμόσφαιρα και ο φιλόξενος χαρακτήρας της περιοχής την καθιστούν αγαπημένο προορισμό για οικογένειες και εκδρομείς που αναζητούν ξεκούραση κοντά στη φύση.

Νέα Κερδύλια: Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα 7 κατοικιών, 67 τμ έκαστος σε οικόπεδο 2000τμ σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες με μοντέρνα αρχιτεκτονική, φωτεινούς χώρους και μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες, ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και τη θέα. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (κήπο ή βεράντα), άνετη διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Το συγκρότημα προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τιμή 230.000€ ανα κατοικια| Κωδικός Ακινήτου: #47-43732

Κωδικός ακινήτου: ELS1476 - Ορφανό Παραλία Οφρυνίου Παραλία Οφρυνίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 123.00 τ. μ. σε οικόπεδο 780 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 360.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401