Продаж будинків - Δήμος Αθηναίων

Κέντρο Αθήνας, Αττική: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 72τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1530958

Πωλείται πλήρως λειτουργικό επαγγελματικό κτήριο 536 τ. μ. στην πλατεία Μεταξουργείου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ανανεωμένες υποδομές και σύγχρονα μέτρα πυροπροστασίας. Είναι μισθωμένο έως 31/12/27, με ετήσια απόδοση περίπου 5,2%. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 5 ορόφους, με τις εξής επιφάνειες: ισόγειο 85 τ. μ., 1ος όροφος 123 τ. μ., 2ος όροφος 117 τ. μ., 3ος όροφος 105 τ. μ., 4ος όροφος 71 τ. μ. και 5ος όροφος 35 τ. μ. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο ή boutique hotel, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό, κάτι που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και το καθιστά επιλέξιμο για χορήγηση Golden Visa, με τιμή 250.000€. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε όλη την Αθήνα: μόλις 3 λεπτά από τον σταθμό Μεταξουργείου, 10 λεπτά με το μετρό (ή 30 λεπτά με τα πόδια) στην Ακρόπολη, 7 λεπτά με τα πόδια στην Ομόνοια και 8 λεπτά με το μετρό (ή 22 λεπτά με τα πόδια) στο Σύνταγμα. Καλέστε μας για να οργανώσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση και να δείτε από κοντά όλες τις δυνατότητες που προσφέρει το ακίνητο.

Στην καρδιά της Αθήνας, στον Κολωνό - Κολοκυνθούς, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα έχει βαφεί πρόσφατα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και ενεργειακή κλάση Ε. Η όμορφη θέα, καθώς και οι τέντες και η δορυφορική κεραία, συμπληρώνουν την εικόνα. Ιδανικό για φοιτητές ή ως επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1535050

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 116 τ. μ. στον 2ο όροφο, με σύγχρονη διαρρύθμιση και φωτεινούς, άνετους χώρους, σε ήσυχη περιοχή της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Έχει ανακαινιστεί το 2026 και διαθέτει καινούργια κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, θέρμανση με αντλία θερμότητας, μπαλκόνι με τέντες, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον σταθμό «Άγιος Νικόλαος» σε απόσταση περίπου 5 λεπτών. Βρίσκεται επίσης κοντά σε σχολεία, νοσοκομείο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 17578. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Νεοκλασικό, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €430.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 110 τ. μ. ΣΤΟΝ ΚΟΛΩΝΟ - ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ | 180.000€ Ένα πραγματικό «έτοιμο σπίτι» στον Κολωνό - πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά και προσεγμένη αισθητική Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Κολωνού, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, το οποίο έχει ανακαινιστεί ολοκληρωτικά με στόχο να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι χωρίς συμβιβασμούς: χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών, με ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις, σύγχρονο σχεδιασμό και μεγάλους φωτεινούς χώρους. Ένας χώρος σχεδιασμένος για πραγματική καθημερινότητα Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, καθώς αποτελείται από: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι • Σύγχρονη ανεξάρτητη κουζίνα • Μεγάλο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών • Δεύτερο WC με δυνατότητα ντους Η σωστή κατανομή των χώρων το καθιστά ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για όσους θέλουν ένα άνετο σπίτι με επιπλέον χώρους εργασίας ή φιλοξενίας. Ανακαίνιση με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαθέτει: Καινούργια μοντέρνα κουζίνα με σύγχρονο σχεδιασμό Πολυτελές μπάνιο με καμπίνα ντους Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστά είδη υγιεινής Σύγχρονα έπιπλα μπάνιου Δεύτερο ανακαινισμένο WC με δυνατότητα χρήσης ως δεύτερο μπάνιο Νέα κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς Διπλά ενεργειακά τζάμια και θερμοδιακοπή Ηλεκτρικά ρολά Νέα πόρτα ασφαλείας διαμερίσματος Νέα πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της πολυκατοικίας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέο λέβητα Καινούργια σώματα καλοριφέρ Σύγχρονα φωτιστικά σε όλους τους χώρους Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να απολαύσει ένα σύγχρονο σπίτι, έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Εξωτερικοί χώροι που κάνουν τη διαφορά Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι άνετοι εξωτερικοί χώροι: • Μεγάλη μπροστινή βεράντα σε όλο το πρόσωπο του διαμερίσματος • Πίσω μπαλκόνι κλεισμένο με νέα αλουμίνια, ιδανικό για χρήση όλες τις εποχές • Επιπλέον μπαλκόνι από την κουζίνα που επικοινωνεί με σκεπασμένο βοηθητικό χώρο • Όμορφη θέα και δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστου εξωτερικού χώρου με πράσινο Οι χώροι αυτοί προσφέρουν επιπλέον ποιότητα ζωής και σπάνια συναντώνται σε αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα αξίας Στην πώληση περιλαμβάνεται ποσοστό 1/3 εξ αδιαιρέτου οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., προσδίδοντας πρόσθετη αξία στο ακίνητο. Ιδανική επιλογή για: ✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Οικογένειες που χρειάζονται άνετους χώρους ✔ Επένδυση με δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης ✔ Αγοραστές που αναζητούν ανακαινισμένο ακίνητο χωρίς έξοδα ανακατασκευής Τα βασικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 110 τ. μ. Όροφος: 1ος υπερυψωμένος Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 + WC Έτος κατασκευής: 1976 Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση: Δ Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Τιμή: 180.000€ Μην ψάχνετε απλώς ένα διαμέρισμα. Αναζητήστε ένα σπίτι έτοιμο να σας υποδεχτεί. Ένα φωτεινό, σύγχρονο και προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα στον Κολωνό, που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και πραγματική αξία. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας. Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1529053

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στου Γκύζη - Φωτεινό, διαμπερές, με τρία μπαλκόνια και ανοιχτή θέα Πωλείται εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή του Γκύζη, στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στον Άρειο Πάγο, σε ήσυχη τοποθεσία, κοντα στο μετρο Αμπελοκήπων. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, με τρία μπαλκόνια και ανοιχτή θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμο, εξαιρετική διαρρύθμιση, είναι πλήρως λειτουργικό, ιδιαίτερα προσεγμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει: Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα. Χωλ με ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο ρούχων. Ένα άνετο μπάνιο. Τρία μπαλκόνια με ανοιχτή θέα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική σκούπα, τραπέζι κουζίνας με τέσσερις καρέκλες, γωνιακό καναπέ, επίπλωση υπνοδωματίου και επιπλέον έπιπλα. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, σε ήσυχο σημείο του κέντρου της Αθήνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Αττική, Θυμαράκια: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 58τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965, βαμμένο και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1519882

πλήρως ανακατασκευασμένο το 2022, άριστη κατάσταση, ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας), 3 a/c, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, φωτιστικά σε όλο το διαμέρισμα, αυλή αποκλειστικής χρήσης 15 τ. μ., μισθωμένο έως 9/27 με ετήσιο εισόδημα στο ποσό των 8.000€, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, 5' από στάση μετρό ''Αμπελόκηποι", εξαιρετική περίπτωση ακινήτου και ως επένδυση AKN Properties 2 / [email protected]

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Στον 5ο όροφο μιας καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1970, στην Άνω Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 145 τ. μ., με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας με πρόσβαση σε πίσω βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και έξοδο σε βεράντα προσόψεως, μπάνιο, wc, καθώς και επιπλέον χώρο υπηρεσίας. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2003, ενώ η κατάσταση του διαμερίσματος είναι καλή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι, καθώς και αποθήκη, και τέντες. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου ή ακόμη και σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη και σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, εστίαση και τον μελλοντικό σταθμό Μετρό της Πλατείας Κυψέλης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #441

Διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 4ο όροφο, με θέση στάθμευσης, φωτεινούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, σε ήσυχη γειτονιά της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι με τέντες, ανεξάρτητη κουζίνα με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και επιπλέον WC. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο κλιματισμός και οι άνετοι χώροι κυκλοφορίας ενισχύουν την καθημερινή λειτουργικότητα. Περιλαμβάνεται εξωτερική αποθήκη. Στο κτίριο υπάρχει ανελκυστήρας, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με κεντρική εγκατάσταση ενώ η θέση στάθμευσης είναι σε πιλοτή. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σχολείο και νοσοκομείο, και εξυπηρετεί τις καθημερινές μετακινήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32509, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Νεόδμητη πολυκατοικία/κτίριο προς πώληση, 6 επιπέδων (1ος - 6ος όροφος), στην περιοχή Κολωνός - Κολοκυνθούς, συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. Αποτελείται από 6 οροφοδιαμερίσματα και διαθετει 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 6 κουζίνες και 6 σαλόνια, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή ( το καθε διαμερισμα διαθετει 2 υ/δ, μπάνιο, WC, σαλόνι-κουζίνα και τζάκι. Κατασκευάστηκε το 2011 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελούς κατασκευής, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και είναι ενεργειακά αυτόνομο. •Επιτρέπονται κατοικίδια. Σε προνομιακή τοποθεσία, 400 μ. από το Μετρό Αττικής και 600 μ. από το Μετρό Σεπολίων (κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και super market.)

Παγκράτι Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC.Είναι διαμπερές, με μεγάλη βεράντα εμπρός με θέα, με τέντα και μπαλκόνι πίσω με τέντα, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά. ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ ΕΥΠΡΟΣΔΕΚΤΑ ! - Τιμή: 330.000 €

Σεπόλια - Σκουζέ | Πωλείται διαμέρισμα 45 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, ιδανικό για επένδυση Διατίθεται προς πώληση λειτουργικό διαμέρισμα 45 τ. μ. σε ισόγειο, σε ήσυχη περιοχή των Σεπολίων. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και άνετη καθημερινότητα. Κατασκευής 1965, ενεργειακής κλάσης Δ, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με χαμηλό κόστος εισόδου και προοπτική αξιοποίησης (μακροχρόνια μίσθωση ή ανακαίνιση για υψηλότερη απόδοση). Μακροχρόνια μίσθωση Ανακαίνιση & μεταπώληση Εισόδημα με μικρό αρχικό κεφάλαιο Τέτοιου τύπου ακίνητα στην περιοχή έχουν σταθερή ζήτηση, ειδικά σε αυτές τις τιμές. Επιτρέπονται κατοικίδια Εύκολη εκμετάλλευση Χαμηλό ρίσκο εισόδου στην αγορά Τιμή: 72.000€ Επικοινώνησε άμεσα - οι ευκαιρίες σε αυτή την τιμή εξαντλούνται γρήγορα! Κωδικός Ακινήτου: #1537503

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 80τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #533

Κωδικός ακινήτου: 642517 Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 103 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2008, στον Νέο Κόσμο, κοντά στο μετρό. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλη βεράντα μπροστά στο καθιστικό. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχεί δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης κλειστού χώρου δώματος περίπου 25 τ. μ. και ελεύθερου χώρου ταράτσας περίπου 73 τ. μ., με θέα στο αστικό τοπίο. Οι χώροι αυτοί παρουσιάζονται χωριστά και δεν προσμετρώνται στα 103 τ. μ. του διαμερίσματος. Η επιφάνεια και τα δικαιώματα χρήσης διασταυρώθηκαν με το απόσπασμα ταυτότητας ιδιοκτησίας. Στον τεχνικό φάκελο περιλαμβάνεται δήλωση υπαγωγής στον Ν. 4495/2017. Ενεργειακή κλάση Ε, σύμφωνα με το ΠΕΑ της 30/05/2025. Τιμή πώλησης: 460.000€ Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Νέα Φιλοθέη: Ανακαλύψτε ένα εκπληκτικό ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 130τ. μ. στον 3ο όροφο, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου και χαλαρώστε στους ευρύχωρους χώρους που περιλαμβάνουν 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1993, αυτό το ακίνητο προσφέρει υπέροχη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση Δ, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1545505

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ανακαλύψτε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση, ισόγειο, στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Ερυθρός. Με εμβαδόν 45 τ. μ. σε οικόπεδο 236 τ. μ., το ακίνητο προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Κατασκευασμένο το 1979 και ανακαινισμένο το 2025, διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και καλοριφέρ. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Γ εξασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, και η κατάσταση του είναι εξαιρετική. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, αγορά και εστίαση, με θέα στο αστικό τοπίο και δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση ή εισόδημα. Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως σίτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, δέντρα, και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εσωτερική αυλή και αποχέτευση.

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Πρόκειται για ένα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 37 τ. μ. 4ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €182.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr