Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αθηναίων

ΠΟΛΥΓΩΝΟ, Ευελπίδων - Μεζονέτα 112τμ σε οικόπεδο 170τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 7ος-8ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός. Τιμή €553.000 (κωδ. 186154) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 300 Μέτρα από μετρό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.380.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Αθήνα, Κολωνός, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 48 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Metro, Εσωτερικό, Κοντά σε: σταθμος λαρισσης, Τιμή: 90.000€. Civitas Properties, email: [email protected]

ΑΘΗΝΑ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | 110 τ. μ. | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, σε ήσυχο σημείο δίπλα στην οδό Ακαδημίας, διατίθεται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 2ο όροφο αριστοκρατικής και εξαιρετικά συντηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1960. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς πολιτιστικούς, εμπορικούς και επαγγελματικούς προορισμούς της πόλης, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με δρύινα δάπεδα, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με μπαλκόνια στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός αντιπροσωπευτικού επαγγελματικού χώρου, σε ένα κτίριο με διαχρονική αρχιτεκτονική αισθητική. Ακίνητο με ιδιαίτερη υπεραξία λόγω θέσης, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: 10611 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 260.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €158.000. Cosmoland, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106914070, email: [email protected]

Αθήνα, Κυψέλη-Φωκίωνος Νέγρη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1967, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: ΔΥΤΙΚΟΣ, Κοντά σε: 7 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ METRO ΑΤΤΙΚΗ, Τιμή: 100.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Στην ιδιαίτερα ζωντανή και διαχρονικά δημοφιλή περιοχή των Εξαρχείων - Νεάπολης διατίθεται διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα wc και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από σταθμό Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλα τα σημεία της πόλης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση.

Ρετιρέ 120 τ. μ κοντά στο μετρό Κατεχακη. Αποτελείται από διαμπερές διαμέρισμα 94 τ. μ. στον πέμπτο όροφο, ( σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc), και ανεξάρτητο δώμα 25 τ. μ. Στο ρετιρέ υπάρχει μεγάλη βεράντα με τέντες από το σαλόνι και άνετη βεράντα από τα 2 υπνοδωμάτια, και το δώμα -ένας ενιαίος χώρος- έχει μεγάλη βεράντα (αποκλειστική χρήση ταράτσας). Ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση που περιλαμβάνει καινούργια κουζίνα και μπάνιο, αλλαγή υδραυλικής και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, καινούργια πλακάκια στις 3 βεράντες, βάψιμο και τρίψιμο και γυάλισμα στα πατώματα. Το δώμα μπορεί να συνδεθεί με το διαμέρισμα του πέμπτου, η με εγκατάσταση kitcenette και μπάνιου να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα για ένα μέλος της οικογενείας η ως γραφείο. Πολύ κοντά στο μετρό Κατεχάκη, με δυνατότητα αυτονόμησης ως προς την θέρμανση. Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή.

Στην Πλατεία Προσκόπων, στο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση ολόκληρος όροφος 70 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό και ζωντανό σημείο της περιοχής. Ο χώρος είναι πολύ φωτεινός, με πολλά και μεγάλα ανοίγματα, και διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι που προσδίδει ιδιαίτερη αξία και αίσθηση κατοικίας. Η μεγάλη ενιαία επιφάνεια προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και επιτρέπει τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, με τη συναίνεση του ιδιοκτήτη και σύμφωνα με τις απαιτούμενες νόμιμες και πολεοδομικές διαδικασίες. Ο ενιαίος χώρος και τα πολλά ανοίγματα προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για έναν σύγχρονο σχεδιασμό με άνετους χώρους διαβίωσης και άφθονο φυσικό φως. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα του χώρου. Η τοποθεσία είναι από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου: ακριβώς στην Πλατεία Προσκόπων, στην καρδιά του Παγκρατίου, με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το μετρό του Ευαγγελισμού απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτη που θέλει να δημιουργήσει τη δική του κατοικία ή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία σε κεντρικό σημείο του Παγκρατίου. Τιμή πώλησης: €220.000 Σημείωση: Το ακίνητο υφίσταται σήμερα ως επαγγελματικός χώρος. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία υπόκειται στις απαιτούμενες νόμιμες και πολεοδομικές διαδικασίες.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Αποχέτευση. Τιμή: €300.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306907592159, email: [email protected]

Αθήνα, Παγκράτι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 58 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Εσωτερικό, Τιμή: 100.000€. Civitas Properties, email: [email protected]

Νεόδμητο σύγχρονο Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 2 μπαλκίνια. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό Κεραμεικός και Τεχνόπολη, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει ανεμπόδιστη θέα προς την πλευρά της Ακρόπολης και Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό (άπλετο φως), Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €200.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται διαμέρισμα ημιωρόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 32 τμ. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο, Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ντουλάπα και ξύλινη πόρτα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η θέρμαναση της πολυκατοικίας είναι κεντρική πετρελαίου αλλά στο διαμέρισμα υπάρχουν μόνο οι αναμονές του καλοριφέρ. Έχει γίνει ολική ανακαίνιση το 2015 ακόμα και στα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, σε πάρκο, σε super market, σε αγορά, 5 λεπτά με τα πόδια από το ΜΕΤΡΟ Κεραμεικού, 10 λεπτά από τον ιστορικό πεζόδρομο της Ακρόπολης και απέναντι από την τεχνόπολη Γκάζι. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοικία ή για επαγγελματική χρήση. Έτος κατασκευής 1972 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 76τμ 1ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Το Διαμέρισμα βρίσκεται σε ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ (είναι σαν Μονοκατοικία), Στο Ακίνητο έχει γίνει ολική Ανακαίνιση - Ανακατασκευή, Νέες Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις, Ανακαινισμένη Κουζίνα, Ανακαινισμένο Μπάνιο, Θερμομόνωση - Θερμοπρόσωψη 10cm, Ατομική Θέρμανση (ο αγοραστής επιλέγει να συνδέσει Φυσικό Αέριο ή Αντλία Θερμότητας), Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Νεα Πόρτα ασφαλείας, Νέα Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Δάπεδα Ξύλινα, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, διαμπερές, βεράντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο, χωρίς ασανσέρ, χωρίς κοινόχρηστα, πλησίον Λεωφόρο Βεΐκου

Η Κατοικία που σας προτείνουμε είναι μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια ημιτελή πολυκατοικία/κτίριο που βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας, Κεραμεικός, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο εκτάσεως 546,78 τ. μ. είναι κατασκευής του 2005 και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος). Το κτίριο διαθέτει βόρειοανατολική και ανατολικοδυτική προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους του. Η πρόσοψή του είναι εντυπωσιακή και φωτεινή ενώ διαθέτει αρκετές ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει χώρο για εσωτερικό ασανσέρ και έχει εσωτερική σκάλα, κάνοντάς το ιδανικό για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Η διάταξη των χώρων είναι διαμπερής και επιτρέπει την εύκολη ροή του φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική/οικιστική χρήση, επένδυση ή εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλεύονται την ιδιοκτησία τους σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Σε κοντινές αποστάσεις θα βρείτε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, κέντρα διασκέδασης και φυσικά την Ακρόπολη, που είναι το πιο αναγνωρίσιμο μνημείο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας [Athens Living] (https://athens-living.com/property/604466). Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη ή να ζητήσετε περαιτέρω λεπτομέρειες για το ακίνητο. E-mail: [email protected]

Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα - Ρετιρέ Διαμέρισμα προς πώληση. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 7ο όροφο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, στα Κάτω Πετράλωνα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 59 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2. Έτος Κατασκευής: 2004. Ανακαίνιση: 2019. Θέρμανση: Αυτόνομη (Κλιματισμός). Διαρρύθμιση & Παροχές: Σαλόνι: Ευρύχωρο και φωτεινό. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Μπάνιο: Σύγχρονος σχεδιασμός. Αποθήκη: 4 τ. μ., στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Θέση Στάθμευσης: Στην πιλοτή. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Διαμπερές και φωτεινό, με άπλετο φυσικό φως. Βεράντες με τέντες για σκίαση και σίτες. Θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη μόνωση. Διπλοί υαλοπίνακες με κουφώματα αλουμινίου. Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης (έτους 2023). Κλιματισμός (3 μονάδες A/C). Τύπος δαπέδου: Πλακάκι, Laminatte. Πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω ασανσέρ. Δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός. Πρόσθετες Πληροφορίες: Θέα: Απεριόριστη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης στη βεράντα. Τοποθεσία: Ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Κοινόχρηστα: Προσεγγίζουν τα 60€/μήνα. Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Διαμέρισμα 78,85 τ. μ. προς δημοπρασία, στο ισόγειο, στην προνομιακή περιοχή Κολωνάκι - Λυκαβηττός, σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, έχει κατασκευαστεί το 1959 και διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, μουσεία, την Ακρόπολη και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε βασική υποδομή. Απέχει μόλις 278 μ. από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός, 8 χλμ. από την παραλία Καλαμάκι, 10 χλμ. από το λιμάνι και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο. Διαθέτει καλή θέα και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε περιοχή υψηλής ζήτησης και διαχρονικής αξίας. Τιμή: €390.000 Greece Exclusive Properties τηλ. : 2108994937, 6946699698 email: [email protected] website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Αθήνα (Πλατεία Μαβίλη) Διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα 68 τ. μ. σε αρχοντική πολυκατοικία επί της Βασ. Σοφίας και δίπλα στην Πλ. Μαβίλη. Αποτελείται από χωλ εισόδου, σαλόνι, 1 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο με ντους και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολλά, συναγερμό, θέρμανση Φ. Α., δάπεδα παρκέ και μάρμαρα. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, με θέα την πετρόχτιστη μάντρα και μικρό κήπο, είναι Φωτεινό, Διαμπερές, με καλή διαρρύθμιση, είναι κατάλληλο για Επαγγελματική στέγη, ιατρείο, γραφείο, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση επιτρέπονται Κατοικίδια. Rizos Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com