Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αθηναίων

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 95τμ, 3 υ/δ, 4ος, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Διαμπερές, φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 4ου ορόφου, ρετιρέ Α' εσοχής στο κέντρο του Παγκρατίου, πλήρως ανακαινισμένο το 2022, με καινούριες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σε όλο το σπίτι και με καινούριο ηλεκτρολογικό πίνακα, με άνετη μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο χωλ εισόδου, 2 υπνοδωμάτια και 1 παιδικο, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλο διάδρομο και 10τμ αποκλειστικής χρήσης βοηθητικού χώρου στο δώμα της πολυκατοικίας. Περιλαμβάνει επίσης 15τμ βεράντα προσόψεως καθώς επίσης και 2 μπαλκόνια στον ακάλυπτο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης φυσικού αερίου με ανεξάρτητο λέβητα που έχει δυνατότητα ρύθμισης μέσω wifi, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο καινούρια κλιματιστικά, ξύλινα πατώματα, μωσαϊκό, πλακακι, τέντες σε όλα τα μπαλκόνια, πατάρι, μεγάλες ντουλάπες, εγκατάσταση συναργερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλέφωνο και πόρτα ασφαλείας. Τιμή ακινήτου: 350.000 (συζητήσιμη) Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δίπλα στην αγορά του Παγκρατίου, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ και δίπλα στον μελλοντικό σταθμό του μετρό. Τιμή €350.000 (κωδ. 145612) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Διαμέρισμα 30τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 6ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 80τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου, με καταπληκτική θέα στην Ακρόπολη. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 7 λεπτά από τον σταθμό μετρό Κεραμεικός και πολύ κοντά στα όμορφα καφέ, εστιατόρια και θέατρα της περιοχής. Επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις οικιακές συσκευές. Πολύ μεγάλη βεράντα 80τμ, με Jaccuzi-spa με θέα τον Παρθενώνα. Εύκολη πρόσβαση στα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Ιδανικό και για επένδυση. Τιμή €450.000 (κωδ. 147482) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΕΠΟΛΙΑ - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €210.000 (κωδ. 134143) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 7ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 7ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και ευρύχωρες βεράντες με εντυπωσιακή θέα στην πόλη και την Ακρόπολη. Διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, φωτεινό και λειτουργικό, με σύγχρονα υλικά κατασκευής και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία, το κέντρο της Αθήνας και τα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για εκμετάλλευση τύπου Airbnb όσο και για μακροχρόνια μίσθωση, προσφέροντας σταθερή απόδοση και υψηλή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή €330.000 (κωδ. 147081) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 78τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου. Πρόσφατη ολική ανακαίνιση, με καινούργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, θυροτηλεόραση με Wi-Fi, κάγκελα καινούργια, ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρα διφασικός, 3 κλιματιστικά Mitsubishi σε κάθε δωμάτιο. Πλήρης συντήρηση ξύλινων δαπέδων και μωσαϊκών. Βρίσκεται πάνω στην πλατεία Αγίου Παύλου, στον σταθμό Λαρίσης. Κοντά στον σταθμό μετρό και στα καταστήματα. Τιμή €160.000 (κωδ. 149419) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Κτίριο 450τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1930, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται υπέροχη νεοκλασσική μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Κυψέλη, σε απόσταση 60Μ από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό. Αρχιτεκτονική του σπουδαίου Κωνσταντινίδη. Διαθέτει υπόγειο με παράθυρο στην αυλή. Αρχοντική κατοικία, με άριστες διακοσμήσεις στην οροφή. Συζητήσιμη η μεταφορά συντελεστή δόμησης. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 149332) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 66τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, κοντά στην Πλατεία Εξαρχείων. Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα αναγκαία. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-open plan κουζίνα και μπάνιο. Κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή €210.000 (κωδ. 148634) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 77τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, κοντά στην Πατησίων, στο ύψος της Πλατείας Κολιάτσου. Αποτελείται από χωλ, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο. Κοντά σε αγορά και σε μέσα συγκοινωνίας. Ήσυχη περιοχή. Τιμή €200.000 (κωδ. 144731) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Ακρόπολη - Διαμέρισμα 25τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). - Διαμέρισμα ρετιρέ 22 τ. μ με βεράντα 25 τ. μ. στην περιοχή της Ακρόπολης, πίσω από το μουσείο. - Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργό ΑΜΑ και είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση, με πληρότητα σχεδόν όλους τους μήνες λόγω της θέσης του, - Πρόκειται για ενιαίο χώρο ( σαλόνια, κουζίνα), διαθέτει έξτρα καναπέ - κρεβάτι και 1 a/c. - Είναι πλήρως ανακαινισμένο (ηλεκτρικές, υδραυλικές εγκαταστάσεις) και είναι πλήρως επιπλωμένο ( δεν διαθέτει πλυντήριο). Τιμή €420.000 (κωδ. 139879) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 93τμ, 3 υ/δ, 3ος (93τμ), κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 93τμ ΣΤΟΥΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΟΡΜΟΥ Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 200μ από το σταθμό Μετρό Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 93τμ, 3ου ορόφου, σε γωνιακή και φωτεινή πολυκατοικία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και WC, καθώς και δωμάτιο πλυντηρίων. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Βεράντες με τέντες - Γωνιακό & πρόσοψης Ασανσέρ Πολυτελείς λεπτομέρειες και φωτισμός Φρεσκοβαμμένο - Άμεσα διαθέσιμο Τοποθεσία - Σημεία Υπεροχής: 200μ από Μετρό Πανόρμου Εντός αγοράς, σχολεία, τράπεζες, super market, χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας, όλα σε ακτίνα λίγων μέτρων Πλησίον νοσοκομείων, Πανεπιστημίων, Εθνικής Οδού Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση Μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες και του πιο απαιτητικού αγοραστή. Τιμή €343.000 (κωδ. 135583) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Μπακνανά - Διαμέρισμα 49τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιόροφος (49τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2007, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Προς Πώληση Διαμέρισμα 49 τ. μ. στον Νέο Κόσμο - Πλήρως Ανακαινισμένο - Με Ασανσέρ - Επενδυτική Ευκαιρία Σε ήσυχη γειτονιά του Νέου Κόσμου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως 49 τ. μ., σε ημιόροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στη στάση τραμ Μπακνανά και σε απόσταση μόλις 840 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2007, με εκτεταμένες εργασίες σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, δάπεδα και μπάνιο. Διαρρύθμιση: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα Μεγάλο μπάνιο με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου Λειτουργικοί αποθηκευτικοί χώροι Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Φωτεινό και ήσυχο Δυτικός προσανατολισμός Ενεργειακή κλάση Δ Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε: Τραμ Μετρό Στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ Super market και εμπορική αγορά Σχολεία και πανεπιστήμια Πάρκα, πλατείες και αθλητικές εγκαταστάσεις Τράπεζες και υπηρεσίες Χώρους εστίασης και διασκέδασης Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με σταθερό και αξιόπιστο εισόδημα. Το υπάρχον μισθωτήριο λήγει τον Ιούνιο του 2026, ενώ ο ενοικιαστής ενδιαφέρεται να παρατείνει τη μίσθωση σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου για επενδυτική χρήση, προσφέροντας συνέχεια εισοδήματος και άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή €120.000 (κωδ. 149760) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Βρίσκεται απέναντι από τον ηλεκτρικό σταθμό. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο εξοπλισμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή €200.000 (κωδ. 136831) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΛΩΝΟΣ - Συγκρότημα Κατοικιών 150τμ σε οικόπεδο 128τμ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, γωνιακό, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στον Κολωνό. Κατάλληλο και για υποψηφίους του προγράμματος Golden Visa. Δυνατότητα εμπορικής ή οικιστικής αξιοποίησης. Πλήρως τακτοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες. Οικοδομήσιμο. Αποτελείται από Ισόγειο και Υπόγειο. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Βρίσκεται σε απόσταση 300Μ από το Αρχαιολογικό Πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος. Κοντά στο Ιστορικό κέντρο της Αθήνας και τους Αρχαιολογικούς χώρους. Κοντά σε σταθμό μετρό και άλλα μέσα συγκοινωνίας. Σε περιοχή με αυξανόμενη αναπτυξιακή δυναμική και αστικό ανασχεδιασμό. Κατάλληλη επένδυση για δημιουργία Boutique κατοικιών ή φοιτητικών διαμερισμάτων, χώρου δημιουργικής χρήσης, χώρου γραφείων, Ανακατασκευή για Golden Visa. Τιμή €350.000 (κωδ. 138078) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 145τμ, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, γωνιακό, οικιστική ζώνη. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 145τμ, ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΜΕ ΩΡΑΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΧΡΗΖΕΙ ΑΚΑΚΑΙΝΗΣΗΣ. Τιμή €160.000 (κωδ. 143828) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΤΗΣΙΑ, Άγιος Λουκάς - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή του Αγίου Λουκά στα Πατήσια (Αθήνα). Έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με ποιοτικά υλικά και κομψό σχεδιασμό. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο. Περιλαμβάνει καινούργιες εγκαταστάσεις, διπλά τζάμια και άπλετο φυσικό φως. Είναι ήδη μισθωμένο σε αξιόπιστο ενοικιαστή με υψηλό μηνιαίο μίσθωμα, που εξασφαλίζει άμεση και σταθερή απόδοση για τον αγοραστή. ✔️ Πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονα φινιρίσματα ✔️ Αξιόπιστος ενοικιαστής με σταθερό μηνιαίο εισόδημα ✔️ Ζωντανή γειτονιά, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και μετρό ✔️ Ελκυστική επένδυση με απόδοση και προοπτική υπεραξίας Τιμή €147.000 (κωδ. 144433) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 74τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Τιμή €260.000 (κωδ. 136715) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΝΗ - Διαμέρισμα 110τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3ος, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος. Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, κοντά στον σταθμό μετρό Μεταξουργείο. Αποτελείται από 3 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει βεράντα με τέντα και αποθήκη. Είναι επιπλωμένο. Τιμή €290.000 (κωδ. 137177) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 98τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται διαμέρισμα στην περιοχή Νεάπολη στα Εξάρχεια με απεριόριστη θεά, ευάερο, ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά στο νέο σταθμό του μετρό στο Πεδίον Άρεως, καθώς και κοντά σε σχολές, πανεπιστήμια και καταστήματα. Τιμή €540.000 (κωδ. 149486) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Διαμέρισμα 36τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται όμορφη, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 35.48τμ. (Ισόγειο διαμέρισμα από αλλαγή χρήσης 06/2024- πρώην κατάστημα). Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Με εσωτερική σκάλα. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση. Κοντά στο Καλλιμάρμαρο, σε απόσταση 20Μ από το Μουσείο Ιδρύματος Β&Ε Γουλανδρή, κοντά στο Ζάππειο, στο Σύνταγμα και στα Αρχαιολογικά αξιοθέατα. Τιμή €265.000 (κωδ. 138560) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 65τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος (65τμ), κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Πολύ κοντα στα δικαστήρια του Αρείου Πάγου, στον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι, και κοντά στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Πολυτελες. Θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμικά διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη παντού, θέρμανση με φυσικό αέριο, αυτονομη. Εγκαταστάσεις συναγερμού, οπτικές ίνες, καλωδιακή τηλεόραση και data σε όλους τους χώρους. Αποθήκη, υδραυλικός ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων κατ' επιλογή του νέου ιδιοκτήτη σύμφωνα με τις ανάγκες του. Διαμπερές, σαλόνι με βεράντα, κλειστός ή ανοιχτός χώρος κουζίνας, WC ξένων, κυρίως μπάνιο, και υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι. Διαμόρφωση του διαμερίσματος σύμφωνα με τις επιλογές σας. Στο κτίριο υπάρχουν επιπλέον διαμερίσματα απο 110 τ. μ. έως και 50 τ. μ. προς πώληση ανάλογα με τους ορόφους καθώς και θέσεις parking για όλες τις ιδιοκτησίες με ξεχωριστή δαπάνη. Δυνατότητα καταβολής του τιμήματος σταδιακά με την αποπεράτωση του. Τιμή €270.000 (κωδ. 142393) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr