Case in vendita - Δήμος Αθηναίων

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 78τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €275.000 (κωδ. 175702) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ID.1919666 - Πλατεία Κολιάτσου, διαμέρισμα εσωτερικό, φωτεινό, ημιυπόγειο, 52 τ. μ., κατασκευής 1960, ανακαινισμένο, αποτελείται από χολ, ενιαία κουζίνα - σαλόνι με μπαλκονόπορτα, 1 υ/δ με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική αυλή, ασανσέρ και ελάχιστα κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, αγοράς, ΜΜΜ και 300 μ. από ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Studio 32τμ, μερικώς επιπλωμένο, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €68.000 (κωδ. 174161) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΟΥΔΗ, Ιπποκράτειο - Διαμέρισμα 60τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, εσωτερικό, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 4.5%), κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε πολύ καλοσυντηρημένο κτίριο κατασκευής του 1970. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με ολοκαίνουρια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ασφάλεια. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με καινούριες τέντες, είναι πρόσφατα βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν μεγάλο πατάρι για αποθήκευση, τρία κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας, καθώς και κεντρική θέρμανση με χρήση πετρελαίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και χαρακτηρίζεται από χαμηλά κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με μηνιαίο ενοίκιο 750€, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, πλησίον μετρό και μέσων μαζικής μεταφοράς, πλησίον σε νοσοκομείο και αγορά ενώ η εύρεση στάθμευσης στην περιοχή είναι εύκολη. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €200.000 (κωδ. 173781) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΥΨΕΛΗ - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 60τμ, 1 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (25τμ) - ισόγειο (25τμ) - πατάρι (10τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 8.2%), βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €100.000 (κωδ. 172836) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ - Οροφοδιαμέρισμα 133τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 36τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Πρόκειται για ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 133 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Άγιος Ελευθέριος, 450 μέτρα από ησάπ Αγίου Ελευθερίου, 1 χιλιόμετρο από τη Λεόντειο σχολή, σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 1998. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και βρίσκεται στον 1ο όροφο πενταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και άμεση πρόσβαση. Έχει δωθεί ιδιαίτερη έμφαση στην καθαρή και λειτουργική διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια. Η κατοικία είναι διαμπερής και φωτεινή, προσόψεως, με ευρύχωρο σαλόνι, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC. Οι βεράντες έχουν συνολικό εμβαδόν 36 τ. μ.Περιλαμβάνονται δύο αποθήκες, μία στο υπόγειο 11 τ. μ. και μία στο ισόγειο 22,31 τ. μ., καθώς και μία θέση parking στην πιλοτή εμβαδού 11,25 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Υπάρχει οπτική ίνα για ταχύτατη σύνδεση στο διαδίκτυο, ενώ το επίπεδο φινιρίσματος χαρακτηρίζεται ως πολυτελές, κατάλληλο για απαιτητικούς αγοραστές. Όλη η οικοδομή κατασκευάστηκε από τον ιδιοκτήτη για τη διαμονή του ιδίου και των υπολοίπων μελών της οικογένειας του για αυτό και έχει δωθεί έμφαση στην κάθε λεπτομέρεια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε κοντινή απόσταση 450 μέτρα από σταθμό ηλεκτρικού, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και υπηρεσίες. Ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα Τιμή €290.000 (κωδ. 171457) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Οροφοδιαμέρισμα 98τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), διαμπερές, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, επενδυτικό (απόδοση 2.64%). Τιμή €250.000 (κωδ. 172260) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 400τμ, 2 υ/δ, 4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €330.000 (κωδ. 169648) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 65τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ 31/12/2026 Τιμή €200.000 (κωδ. 169677) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 43τμ, 1 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ 31/12/2026 Τιμή €175.000 (κωδ. 169675) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ- GREEKHOME REAL ESTATE

διαμέρισμα 64τ. μ. 5ου ορόφου, σε εξαώροφη πολυκατοικία, με βορειοδυτικό προσανατολισμό, υπό κατασκευή, αποπεράτωση Απρίλιος 2028, πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, 1 δωμάτιο και μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, πλακάκια στο δάπεδο, μεγάλη βεράντα, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, θυροτηλεόραση, φόρτιση αυτοκινήτου, δίπλα σε αγορά-συγκοινωνίες

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 78τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ 31/12/2026 Τιμή €305.000 (κωδ. 169679) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 50τμ, 1 υ/δ, 4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €245.000 (κωδ. 169647) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πλήρως ανακαινισμένο Ιούνιο 2026 Διαμέρισμα με θέα μπροστά σε πλατεία-πάρκο. Φωτεινό, Απέναντι από Μετρο! Με άνετους χώρους, 1ου ορόφου προσόψεως, 2ΥΔ, και 1 ξεχωριστος χώρος γραφείου “Home-Office “ Μοντέρνα κουζίνα οι ηλεκτρικές συσκευές μαζι πλυντηριο πιατον και πλυντηριο ρουχων EXTRA. Μοντέρνο μπάνιο με παράθυρο και ιδιαιτερη αισθητικη. Κλιματισμός σε κάθεδωμάτιο, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλεκτρικα Ρολα. Κουφώματα: Αλουμινίου, Ηλεκτρικες Τεντες Τύπος δαπέδων: Ξυλο και Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη Ρεύμα Επιτρέπονται κατοικίδια Τελαια Τοποθεσια: Στην καρδιά της Αγορας ολα περπατωντας, κοντά σε σχολεία και σε όλες τις συγκοινωνίες. Πρέπει να το δείτε απο κοντα! 6973507984

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ 90τ. μ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, ΜΕ 2 Υ/Δ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΑΣΟ. 1 ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ 1 W/C. ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΕΣ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΘΕΑ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ. ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΑΓΟΡΕΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΕΓΕΝΕΙΑ ή ΩΣ AIRBN Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2010, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 35

Μοναδικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα του 1948, στην Πλατεία Κολιάτσου, επί της οδού Πάτμου, σε καλαίσθητο τριώροφο κτήριο της εποχής. Είναι ψηλοτάβανο, με όμορφα πατώματα από μωσαικό και ξύλο, διαμπερές και γωνιακό, φωτεινό σε όλους τους χώρους. Χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από χωλλ, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, άνετη βεράντα. Απέχει 600 μέτρα από το μετρό των Κάτω Πατησίων. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο duplex σε κτήριο serviced apartments, 79 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πατάρι. Πρόκειται για μία υπό κατασκευή κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό, επιπλωμένη και με ιδιαίτερη διαρρύθμιση που διαχωρίζει τους χώρους διαμονής από τους χώρους ανάπαυσης. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πατάρι. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και χώρο walk-in closet. Τα ανοίγματα προς τον κάτω όροφο δημιουργούν μία ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική σύνθεση, προσφέροντας στην κατοικία την αίσθηση μιας μικρής μεζονέτας, με μεγαλύτερη ανεξαρτησία μεταξύ των δύο επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και επίπλωση, ενώ διαθέτει και ατομική αποθήκη. Το κτήριο προσφέρει επίσης γυμναστήριο. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα των δύο επιπέδων, την επίπλωση και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ως serviced apartment. Τιμή: €336.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 100224 - Άγιος Νικόλαος: Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2009, διαθέτοντας άνετους και λειτουργικούς χώρους με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και τέντες. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η εξαιρετική εγγύτητα στο μετρό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και ενισχύοντας την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει τη μεγάλη επιφάνεια, τη λειτουργικότητα και τη στρατηγική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100224 - Athens, Agios Nikolaos: For sale, a spacious 150 sq.m. apartment on the 2nd floor, ideally located just 50 meters from a metro station, offering excellent access to public transportation and everyday amenities. Originally built in 1980 and renovated in 2009, the apartment offers comfortable and functional living spaces with great potential for customization. It consists of two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom and an additional WC. The property features wooden flooring, wooden window frames with double glazing, built-in wardrobes providing practical storage space, as well as awnings. It is equipped with central oil heating, while the building also benefits from an elevator. Its exceptional proximity to the metro station is a significant advantage, ensuring convenient daily commuting and enhancing the property's residential and investment appeal. Combining generous living space, functionality and a strategic location, this apartment represents an attractive opportunity for both residential use and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ισόγειο τριάρι διαμέρισμα στην Κυπριάδου, επί της οδού Ροστάν, με πρόσβαση σε μεγάλη αυλή ακαλύπτου, εσωτερικό, κατασκευής του 1997. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, w/c. Διαθέτει μπαλκόνι, καθώς και άτυπη χρήση αυλής ακαλύπτου περίπου 100 τ. μ. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μεγάλο εξωτερικό χώρο. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]