Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, επί της οδού Ουρανίας 4 στη Βάρκιζα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Βάρκιζας και το κέντρο της Βουλιαγμένης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία της Βουλιαγμένης και το Varkiza Resort. Αποτελείται από μόλις 4 κατοικίες, προσφέροντας ένα ιδιωτικό και ήσυχο περιβάλλον με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Περιγραφή Ακινήτου A: Οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ. στον 1ο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει επίσης 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού VRV και ενεργειακή κλάση Α++. MIA Developments | Κατασκευαστική Εταιρεία [email protected] | +30 210 96 55 403 www.mia.com.gr

Στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, σε μία από τις πλέον εκλεκτές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 158 τ. μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και η πρόσοψη ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση φωτεινότητας και ιδιωτικότητας. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα μηχανικού αερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία συμπληρώνεται από ένα ολοκληρωμένο πακέτο παροχών υψηλών προδιαγραφών, όπως ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρες βεράντες, σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, CCTV και κάμερες ασφαλείας, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε ανάγκη.

Νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στη Βούλα, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., το οποίο προσφέρει ιδιωτικότητα, γενναιόδωτους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός boutique οικιστικού συγκροτήματος μόλις επτά κατοικιών και βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή της κάτω Βούλας, συνδυάζοντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, τις τοπικές παροχές και την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία διαθέτει προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με πρόβλεψη για en-suite μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι, χώρο κουζίνας και WC επισκεπτών. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 120,50 τ. μ., ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια διαβίωση, χαλάρωση και φιλοξενία. Το διαμέρισμα διατίθεται στο υφιστάμενο στάδιο κατασκευής του, έχοντας ήδη τοποθετημένα κουφώματα αλουμινίου, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τα εσωτερικά φινιρίσματα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησης της κουζίνας, των μπάνιων και των δαπέδων. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν από την αρχή μια σύγχρονη κατοικία πλήρως προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 9 τ. μ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η πρόσοψη της κατοικίας εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ η ανεξάρτητη είσοδος ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Η ολοκλήρωση του οικιστικού συγκροτήματος αναμένεται περίπου έως τον Δεκέμβριο. Με την ολοκλήρωση, οι κάτοικοι θα επωφελούνται επίσης από τους διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και την πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας νεόδμητης κατοικίας, με τη δυνατότητα εξατομίκευσης του τελικού εσωτερικού σχεδιασμού. Ο ιδιωτικός κήπος, οι γενναιόδωρες επιφάνειες, η ανεξάρτητη είσοδος, η θέση στάθμευσης και η εγγύτητα στη θάλασσα και στις παροχές της Βούλας το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Σύνταξη Το διαμέρισμα A1 βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερική επιφάνεια 75,68 τ. μ. και στεγασμένο μπαλκόνι 17,41 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού VRV/VRF και ενεργειακή κλάση Α+. Συμπληρώνεται από αποθήκη 3,61 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης.

ΒΟΥΛΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ: 160 τ. μ. εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, έτους κατασκευής 1989, εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο το 2025, με απρόσκοπτη, εντυπωσιακή θέα έως τη θάλασσα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δρύινα δάπεδα στα Υ/Δ και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δίχως κοινόχρηστα. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο εισόδους και αποτελείται συνολικά από πέντε ορόφους. Τιμή πώλησης: 820.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7034 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μια αποκλειστικότητα της Golden Land Goutos. Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 2010, μόλις 1 χλμ. από την παραλία και το κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εκτός του ψυγείου, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα και σίτες. Μεγάλες βεράντες με τέντες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Με μόλις τέσσερις κατοικίες συνολικά, η πολυκατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το σύγχρονο διαμέρισμα στη Βούλα, κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει 102 τ. μ. πολυτελούς διαβίωσης στον 1ο όροφο, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, φωτεινό σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρα μπαλκόνια και θωρακισμένη πόρτα. Κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και ξύλινα πατώματα, το ακίνητο φέρει ενεργειακή πιστοποίηση Α+. Το έργο, εμπνευσμένο από τη φύση και τη μυθολογία, προάγει τη βιοφιλία και τη βιωσιμότητα, ενσωματώνοντας μεσογειακούς κήπους και κοινόχρηστους χώρους χαλάρωσης. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις εμπορικές περιοχές της Βούλας και της Γλυφάδας και απέχει μόλις 30 λεπτά από το αεροδρόμιο. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή, άνετο και βιώσιμο τρόπο ζωής.

Κωδικός ακινήτου: 103348 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Απεριόριστη θέα θάλασσα, πάρκιν στάθμευσης επί της πιλοτής 47 τ. μ. με αποκλειστική χρήση και ταράτσα ιδιόκτητη 80 τ. μ. με κτίσμα 13, 67 τ. μ.

Σε έναν προσεγμένο οικιστικό χώρο στην καρδιά της Βάρκιζας, αυτό το κομψό διαμέρισμα 128 τ. μ. στον δεύτερο όροφο συνδυάζει άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονη άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν άνεση και αυτονομία, καθώς και τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο φωτεινός και φιλόξενος χώρος καθιστικού συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Κατασκευασμένο το 2007 και διατηρημένο σε εξαιρετική κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Σχεδιασμένο με έμφαση τόσο στην πρακτικότητα όσο και στην ασφάλεια, το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, υποδομή οπτικής ίνας, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, CCTV και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Ένα όμορφο διαμέρισμα ισογείου 47τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική αγορά και μόλις 500μ. από τη θάλασσα. Αποτελείται από ένα ζεστό σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, 1 υπνοδωμάτιο με άνετες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Είναι σχεδιασμένο με πρακτικό τρόπο ώστε να προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση, ενώ διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Ένα ενδιαφέρον επιπλέον στοιχείο είναι ότι τα έπιπλα της κουζίνας και του μπάνιου είναι χειροποίητα. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι ο πολύ όμορφος κήπος της, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το ακίνητο είναι νεόδμητο και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια) | Fan coil | Κλιματισμός | Δάπεδα από ξύλο δρυός | Διπλά τζάμια | 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ. με παροχή για φορτιστή | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Ανελκυστήρας | Σύστημα συναγερμού | Τέντες | Σίτες | Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο | Δορυφορική κεραία | Ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. | Ενεργειακό πιστοποιητικό B+ | Γωνιακό ακίνητο | Ακίνητο με πρόσοψη

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στη ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βουλιαγμένης, μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα. Συνδυάζει άνεση, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 87 τ. μ. και διαθέτει φωτεινή και ευάερη διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, άνετο καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψη επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο όροφος και ο προσανατολισμός προσφέρουν ευχάριστη θέα στο φυσικό περιβάλλον. Αρχικά κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αποθήκη και μία ανοιχτή ιδιωτική θέση στάθμευσης. Φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, το ακίνητο προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 181 τ. μ. προς πώληση, στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στη Βούλα, το οποίο προσφέρει άνετους χώρους, υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Το άνετο σαλόνι και η σύγχρονη κουζίνα δημιουργούν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που συμβάλλει στον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό των χώρων. Η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργεί μια έντονη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος σχεδιασμός προσδίδουν στην κατοικία ιδιαίτερα εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν περαιτέρω τη θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ επιβεβαιώνει την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ πόρτα ασφαλείας, CCTV, κάμερες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού προσφέρουν αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη, καθώς και σε cafés, εστιατόρια, την τοπική αγορά, πλατείες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Συνδυάζοντας γενναιόδωρους χώρους, τρία master υπνοδωμάτια, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης, το συγκεκριμένο υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Βούλα.

Πωλείται πολυτελές duplex ρετιρέ 123 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, στο κέντρο της Βούλας, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας σύγχρονους και άνετους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει άνετες βεράντες με θέα στο βουνό και σύγχρονο σχεδιασμό με ποιοτικά υλικά. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται ένα εξαιρετικό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. στον 2ο όροφο προνομιακού κτιρίου, το οποίο ξεχωρίζει για την απαράμιλλη, ανοιχτή θέα του προς το απέραντο πράσινο και τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό και εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής. Το άνετο σαλόνι ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη open-plan κουζίνα κορυφαίας κατασκευής, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με το δικό του ιδιωτικό, πολυτελές μπάνιο, ενώ για την εξυπηρέτηση των υπολοίπων χώρων υπάρχει ένα δεύτερο, εξίσου κομψό μπάνιο με μοντέρνο walk-in shower. Η ενεργειακή αναβάθμιση του διαμερίσματος είναι υποδειγματική, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας, καθώς και high-end συστήματα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση. Για την κατασκευή έχουν επιλεγεί αποκλειστικά ποιοτικά υλικά premium κατηγορίας. Στους κοινόχρηστους χώρους δεσπόζουν τα καλαίσθητα πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, ενώ στα υπνοδωμάτια έχει τοποθετηθεί ζεστό, φυσικό ξύλο που προσδίδει θαλπωρή. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου είναι βαρέος τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας τέλεια ηχομόνωση και θερμομόνωση, και συνοδεύονται από ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες τελευταίας τεχνολογίας για μέγιστη ευκολία. Η ασφάλεια των ιδιοκτητών αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα, γι' αυτό και το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες, ασφαλείς και αριστοκρατικές γειτονιές της Βάρκιζας, μόλις 300 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και τα φημισμένα εστιατόρια της περιοχής. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική τοποθέτηση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 133 τ. μ. προς πώληση, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου οικιστικού ακινήτου στη Βούλα. Κατασκευής 1995, η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ η θέση του στην πρόσοψη εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων και πλακιδίων προσφέρει ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους. Μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή προσθέτει σημαντική πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα της κατοικίας, ενώ η τοποθεσία της κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, πλατείες, δημόσια αγορά και τοπικά καταστήματα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Συνδυάζοντας άνετους χώρους 133 τ. μ., την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, πρακτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια της Αθήνας.

Βούλα, Πηγαδάκια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 2 Επίπεδο/α, 168 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, παραδοση 01/01/2025, H απόλυτη πολυτέλεια στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας με αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο στη Βούλα, μόλις 750 μέτρα από την παραλία., Βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. και προσφέρει απαράμιλλη θέα στη θάλασσα και το βουνό., Το συγκρότημα περιλαμβάνει 4 διαμερίσματα (2 ισόγεια και 2 λόφτ στον πρώτο όροφο), σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια, που αποπνέουν ποιότητα και, πολυτέλεια. Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται η αγορά της Βουλιαγμένης (850 μ. ), το Καβούρι (500 μ. ), η αγορά της Βούλας (1,5 χλμ. ), καθώς και το, κέντρο της Γλυφάδας (3,5 χλμ. ). Ένα μοναδικό ακίνητο, μόλις 19 χλμ. από το αεροδρόμιο και 20 χλμ. από το λιμάνι!, Ο πρώτος όροφος αυτού του εκπληκτικού συγκροτήματος στη Βούλα διατίθεται με συνολικό εμβαδόν 168 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ και, net metering για πλήρη ενεργειακή αυτονομία, καθώς και ενεργειακή κλάση Α+. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ηχομόνωση και επιβεβαιωμένη μόνωση πρόσοψης. Με σύστημα ασφαλείας και ανελκυστήρα αυτοκινήτων, οι συνθήκες διαβίωσης είναι ιδανικές. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 WC και σοφίτα 83,6 τ. μ., ενώ η ιδιωτική βεράντα με τζακούζι προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης., Επιπλέον, περιλαμβάνονται δύο υπογείες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη., Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 2.200.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διπλοκατοικία προς πώληση Κόρμπι Βάρης. Εκπληκτική γωνιακή διπλοκατοικία σε οικόπεδο 630τ. μ. στο Κόρμπι Βάρης, πολύ φωτεινή αποτελούμενη απο 2 οροφοδιαμερίσματα 150τ. μ. έκαστο, και ξενώνα 45 τ. μ., κατασκευής 2009. Το οροφοδιαμέρισμα του Ισογείου διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, αυτόνομη μεγάλη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Μεγάλο σαλόνι, τζάκι και πολύ μεγάλη βεράντα με θέα. Το οροφοδιαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι και αυτό με πολύ μεγάλη βεράντα και μεγάλη κουζίνα αυτόνομη. Υπάρχει ηλιακός, αυτονομία θέρμανσης, boiler, ηλεκτρικά παράθυρα, ηλεκτρικές τέντες, διπλά τζάμια με σίτες, Συναγερμός, μεγάλο ασανσέρ για όλο το ακίνητο και μεγάλο κλιμακοστάσιο. Αυτόνομος ξενώνας 45 τ. μ με δική του κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Πολύ μεγάλο υπόγειο 102 τ. μ. για γκαράζ 4 θέσεων και αποθήκες. Ο κήπος είναι 280 τ. μ.περιμετρικά του ακινήτου με 2 ΒΒQ. Σε ήσυχη γειτονιά με μονοκατοικίες μόλις 1300 μέτρα απο την πλάζ της Βάρκιζας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση.

Κωδικός ακινήτου: 16294 - Βάρη- Βάρκιζα Ασύρματος Αλίανθου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 920.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα, 229 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εκπληκτικής Αρχιτεκτονικής και Minimal Αισθητικής Μεζονέτα, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Πλησίον Αγοράς Σχολέιων και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.190.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα, Καλυμνιώτικα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 55 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1986, Ανακαινισμένο 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 600μ απο παρα΄λια, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνίες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 280.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336