Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Μοναδική διπλοκατοικία στα Δικηγορικά Βούλας, συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., σε οικόπεδο 611 τ. μ., μόλις 1.300 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως αυτοτελή οροφοδιαμερίσματα, 133 τ. μ. στο ισόγειο και 142 τ. μ. στον πρώτο όροφο, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Ο καταπράσινος, περιποιημένος κήπος δημιουργεί ένα όμορφο περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ οι τουλάχιστον τρεις θέσεις στάθμευσης και το κλειστό γκαράζ/αποθήκη 23 τ. μ. συμπληρώνουν τις παροχές της κατοικίας. Η διαρρύθμισή της την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν δύο ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, αλλά και για όσους αναζητούν μια ιδιοκτησία με αξιόλογες προοπτικές αξιοποίησης. Η Βούλα, ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη, αποτελεί έναν από τους πλέον περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με υψηλή ποιότητα ζωής, οργανωμένη αγορά, εξαιρετικές επιλογές εστίασης και εύκολη οδική πρόσβαση προς το λιμάνι του Πειραιά, σε απόσταση περίπου 21 χλμ., και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, περίπου 20 χλμ. μακριά. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ευρυχωρία, αυτονομία και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 275 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1973, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 611 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2018, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 700

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, υπό κατασκευή μοντέρνο διαμέρισμα 92,6 τ. μ., 2ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως, 2 Υ/Δ. Αποτελείται ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με open plan κουζίνα, μεγάλη βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση αντλία θερμότητας με αναμονή φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και θερμοδιακόπτη. Τέλος διαθέτει αποθήκη 6 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή 5 λεπτά από το κέντρο της Βούλας, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και 5 λεπτά από τη πλαζ της Βούλας. Ολοκληρωση εργου Σεπτέμβριο 2027. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 432875) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια, διαμέρισμα 73 τ. μ., ισογείου, 2 υ/δ, κατασκευής του 2011. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα και 1 μπάνιο. Ένα υπέροχο διαμέρισμα με θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, μεγάλες βεράντες με ηλεκτρικές τέντες και ηλεκτρικά πατζούρια. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πολύ κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο κέντρο της Βούλας. Ιδανικό για επενδυτικό. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1273701) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Βούλα, Καλυμνιώτικα αυτοτελές κτίριο 545 m2 σε οικόπεδο 751 m2. ΄Ετος κατασκευής 2000 και ανακαινισμένο το 2020. Είναι διαμορφωμένο σε 3 επίπεδα και αποτελείτε συνολικά από 6 κατοικίες, 4 θέσεις parking με δυνατότητα επέκτασης για 2 επιπλέον, 6 χώρους υποδοχής, 6 κουζίνες, 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 4 WC, αποθηκευτικούς χώρους, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, δρύινα και μαρμάρινα δάπεδα. Αποτελείτε από: Ισόγειο διαμέρισμα 98 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, (ανακαινισμένο το 2020) 1ο όροφο διαμέρισμα 99 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μεγάλες βεράντες (ανακαινισμένα το 2022). 1ο όροφο διαμέρισμα 96 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, (ανακαινισμένα μπάνια το 2021). 2ο όροφο 196 m2 επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, μεγάλες βεράντες. 3ο όροφο 45 m2 διαμέρισμα με roof garden 150 m2 και πανοραμική θέα στην θάλασσα, καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Στον χώρο του οικοπέδου υπάρχει ξεχωριστό οίκημα 60 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Υπάρχει μεγάλος κήπος με δέντρα και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το κτίριο βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Βούλα - Πανόραμα ημιτελές συγκρότημα κατοικιών 855 m2 σε οικόπεδο 435 m2 με πανοραμική θέα στην θάλασσα. Έτος κατασκευής 2024. Αποτελείτε από 2 μεζονέτες και 2 αυτόνομα διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες, 3 κλειστές θέσεις garaze, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάκια, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κάμερες ασφαλείας, εσωτερικό ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με τριπλά τζάμια minimal, σίτες, συναγερμό τελευταίας τεχνολογίας, κάμερες περιμετρικά με ανίχνευση κίνησης online streming, θέσεις garaze, αποθηκευτικούς χώρους. Αναλυτικά περιλαμβάνει: Μεζονέτα 213 m2 είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα με πολύ άνετο χώρο υποδοχής ενεργειακό τζάκι open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master en suite ), μεγάλη σοφίτα 33 μ2 με μπάνιο, parking υπόγειο 3 θέσεων, αποθήκη 50 m2 Οροφοδιαμέρισμα 105 m2 με άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master, ιδιωτική πισίνα, Οροφοδιαμέρισμα 67 m2 με άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Μεζονέτα 185 m2 η οποία είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, με πολύ άνετο χώρο υποδοχής, τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, σοφίτα με μπάνιο 33 m2.

διαμέρισμα 90 τ. μ. συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και μια πραγματικά μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης για τη δική σας εξυπηρέτηση, εξαιρετική τοποθεσία: βρίσκεται ακριβώς απέναντι από ένα πάρκο, προσφέροντας ανοιχτή θέα, πράσινο και μια ήρεμη ατμόσφαιρα που σπάνια συναντάται στην πόλη. Το πάρκο εξασφαλίζει γαλήνη και αίσθηση ευρυχωρίας, καθιστώντας το διαμέρισμα όχι απλώς έναν χώρο διαμονής, αλλά έναν χώρο όπου μπορεί κανείς να αναπνεύσει. Ιδανικό ως σύγχρονη κατοικία πόλης ή ως επένδυση με διαχρονική αξία.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139,10 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €900.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86,36 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €550.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα 121 τ. μ. προς πώληση στη Βάρη - Βάρκιζα | Νεόδμητη κατοικία υψηλής αισθητικής σε προνομιακή τοποθεσία Σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές των νοτίων προαστίων, στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 121 τ. μ., στον 2ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ιδανική λειτουργικότητα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα ζωής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ανθρώπων που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια. Η κατασκευή του ακινήτου ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα υλικών, τη σύγχρονη τεχνογνωσία και τον προσεγμένο ενεργειακό σχεδιασμό. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Παράλληλα, περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και προστασία. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Βάρης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και καθημερινές υποδομές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Βάρκιζα και το παραλιακό μέτωπο. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αναβαθμισμένης κατοικίας με την εγγύτητα στη θάλασσα, τις επιλογές αναψυχής και την προνομιακή σύνδεση με τα νότια προάστια. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, άριστη ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία στη Βάρη - Βάρκιζα. Τιμή: €750.000 Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, 380 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Πλατεία και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.200.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 89075 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 87 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας θέα σε αστικό τοπίο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα είναι ξύλινα. Συμπεριλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη. Επίσης, έχει προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια και φωτοβολταϊκά. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 88068 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικιστικό κτίριο 4 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 545 τ. μ. σε οικόπεδο 720 τ. μ. με 6 διαμερίσματα και ένα σπιτάκι κηπουρού 60τμ. Το κτίριο αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Κατασκευάστηκε το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Βούλα - Δικηγορικά σε εκπληκτική θέση κτιριο διαμερισματων συνολικου εμβαδού 456 m2 σε οικόπεδο 652 m2 τριων προσοψεων μπροστα σε πάρκο. Ετος κατασκευης 1990 και ανακαινισμένο το 2024. Συνολικά υπάρχουν 5 κατοικιες σε 2 κτιρια. Υπάρχει δυνατότητα να διαμορφωθει σε ενιαία μονοκατοικία. Ημιυπόγειο 60τμ, ισόγειο 50τμ, ημιόροφος 117τμ, 1ος όροφος 56τμ και μεζονέτα δύο επιπέδων 173τμ. Συνολικά διαθέτει 8 υπνοδωμάτια ( τα 2 master ) 6 μπανια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, αποθήκη 30 m2. Εχει υπέροχο κήπο με ψηλά δεντρα και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας.

Βάρη (Κόρμπι), πλήρως ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία 3 επιπέδων, με ιδιωτικό κήπο και ανεξάρτητη είσοδο, συνολικής επιφάνειας 187 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει έναν όμορφο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος ανοίγει αρμονικά σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και καλαίσθητη φιλοξενία. Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master με ιδιωτικό en-suite λουτρό), καθώς και 2 επιπλέον μπάνια και 1 WC, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Στο κατώτερο επίπεδο διαμορφώνεται ένας φυσικά αεριζόμενος και φωτιζόμενος χώρος, ο οποίος προσφέρει την ευελιξία να προσαρμοστεί πλήρως στις επιθυμίες του αγοραστή. Η κατοικία ολοκληρώνεται με έναν όμορφο κήπο με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, καθώς και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η Βάρη αποτελέι μια απο τις πιο ήσυχες οικιστικες περιοχες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, η οποία χαρακτηρίζεται από πράσινο, χαμηλή δόμηση και άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Βουλιαγμένης και της Βάρκιζας. Διαθέτοντας σύγχρονες υποδομές, και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές, χώρους εστίασης, σχολεία και τις γειτονικές παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει έναν ποιοτικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα επενδυτική προοπτική διαχρονικής αξίας.

Μοναδική Premium Κατοικία - Οικιστικό Κτήριο 630 τ. μ. στην Κάτω Βούλα Στην καρδιά μιας από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα ζωντανές γειτονιές της Κάτω Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό γωνιακό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την ευελιξία, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διάταξη, ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Συνολική επιφάνεια κτηρίου 630 τ. μ., σε πέντε επίπεδα, με γωνιακή θέση, ευρύχωρους χώρους και θέα στη θάλασσα. * Ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος: 132 τ. μ. ανά επίπεδο, με άνετους και φωτεινούς χώρους. * Τρίτος, τέταρτος και πέμπτος όροφος: Εντυπωσιακή penthouse μεζονέτα 270 τ. μ., με ιδιωτικό ασανσέρ, τεράστιες βεράντες συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. σε τρία επίπεδα και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. * Οικόπεδο 650 τ. μ., με μεγάλο κήπο, χώρο barbecue και παραδοσιακό φούρνο, ιδανικό για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. * 4-5 θέσεις στάθμευσης σε στεγασμένο χώρο. Ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα να λειτουργήσει είτε ως ενιαία πολυτελής βίλα είτε ως σύνολο ανεξάρτητων κατοικιών με ξεχωριστές εισόδους, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η διάταξή του προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, φιλοξενία πολλών μελών μιας οικογένειας ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης. Η penthouse μεζονέτα ξεχωρίζει για το ιδιωτικό ασανσέρ, τις εντυπωσιακές βεράντες των 350 τ. μ. και την απεριόριστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον πολυτέλειας και ιδιωτικότητας. Τοποθεσία - Lifestyle Σε προνομιακό σημείο της Κάτω Βούλας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Βούλας, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας εκλεκτής οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ο μεγάλος κήπος, οι χώροι υπαίθριας φιλοξενίας, οι άνετοι εσωτερικοί χώροι και η θέα στη θάλασσα συνθέτουν μια κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής, άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Μια σπάνια ευκαιρία στην Κάτω Βούλα Ένα ιδιαίτερο ακίνητο με ξεχωριστή παρουσία, πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και χαρακτηριστικά που καλύπτουν τόσο τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις μιας επένδυσης υψηλών προδιαγραφών. Μια premium κατοικία με χαρακτήρα, ευελιξία και μοναδικές δυνατότητες, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Πολυτελές Ρετιρέ 224,80 τ. μ. με Ιδιωτικό Roof Garden & Πανοραμική Θέα στο Πράσινο | Βάρκιζα Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στη Βάρκιζα, κοντά στη Βουλιαγμένη, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα ρετιρέ 224,80 τ. μ. συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τις υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Αναπτύσσεται στον τρίτο και τέταρτο όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ιδιωτικό ανελκυστήρα που συνδέει τα δύο επίπεδα, roof garden 66,10 τ. μ. και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Η μερική θέα στη θάλασσα και η εντυπωσιακή θέα στο καταπράσινο βουνό δημιουργούν ένα ιδιαίτερα όμορφο περιβάλλον κατοικίας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Τρίτος Όροφος - 134,24 τ. μ. Το κύριο επίπεδο χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, με διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των υπνοδωματίων. ⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με WC επισκεπτών, συνολικής επιφάνειας 90,74 τ. μ. ⋄ Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en suite), συνολικής επιφάνειας 43,50 τ. μ. ⋄ Χώρος πλυντηρίου (laundry area) ⋄ Πρόσβαση σε μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Τέταρτος Όροφος - 90,56 τ. μ. Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, φιλοξενώντας μια εντυπωσιακή master σουίτα και ένα επιπλέον καθιστικό με πρόσβαση στο roof garden. ⋄ Master υπνοδωμάτιο 48 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και walk-in closet ⋄ Επιπλέον χώρος 42,56 τ. μ. που περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, μικρή κουζίνα (kitchenette), κλιμακοστάσιο και διάδρομο ⋄ Άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό roof garden 66,10 τ. μ., με υπέροχη θέα στο καταπράσινο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή μετακίνηση. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογικές εγκαταστάσεις και σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης, σχεδιασμένες για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ⋄ Σύστημα ψύξης με κρυφές μονάδες οροφής και αντλίες θερμότητας ⋄ Σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX (Smart Home) ⋄ Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 15 εκ. ⋄ Θερμομόνωση οροφής πάχους 10 εκ. ⋄ Ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών ⋄ Δομημένη καλωδίωση δικτύων και δεδομένων ⋄ Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ιδιωτικό roof garden 66,10 τ. μ. ⋄ Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. ⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης ⋄ Ιδιωτική αποθήκη 9,82 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΒΑΡΚΙΖΑ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική περιοχή της Βάρκιζας, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα εστιατόρια και τις καθημερινές ανέσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η εγγύτητα στη Βουλιαγμένη ενισχύει την προνομιακή της θέση, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 19 χλμ. Εκτιμώμενη Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. (Η διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση)

Βάρη- Βάρκιζα ανακαινισμένο κτίριο συνολικής επιφάνειας 375 m2 3 επιπέδων σε οικοπεδο 300 m2. Eτος κατασκευης 2000 και ανακαινισμένο το 2021. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, κλιματισμο, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ. Αποτελείται από : 1) διαμέρισμα 1ου ορόφου 115 τ. μ. ( 3υ/δ, 1 μπάνιο και τζάκι ), 2) ισόγειο διαμέρισμα 100 m2 (2υ/δ, 1 μπάνιο και αποθήκη) κατάστημα ισογείου 15 m2 3) διαμέρισμα ισογειου 55 m2 4) μεζονέτα ισογείου και 1ου 87 m2 ( 2υ/δ, 1 μπανιο). Λειτουργεί ως airbnb με μεγάλη απόδοση.

ΒΟΥΛΑ Κάτω πολυτελές κτίριο κατοικιών 622 m2 σε οικόπεδο 780 m2. Ετος κατασκευής 2000. Είναι διαμορφωμένο σε 5 επίπεδα και αποτελείτε απο: διαμέρισμα ισογείου 70 m2 διαμέρισμα 1ου οροφου 136 m2 διαμέρισμα 2ου ορόφου 136 m2 ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου 280 m2 (πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, με 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια συν 1 WC) Πολυτελής κατασκευή με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, θέσεις parking, αποθήκες, μεγάλες βεράντες. Τιμή: 5.500.000 ευρώ

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 347 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 363 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 58 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Ισόγειο 45 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 1ος 100,75 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 2ος 143,50 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 9 Υ/Δ, 6 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Τσιμέντο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 27 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Εκκλησία, 1 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 16 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 2 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση, Βόθρος. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Βούλα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 58 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, πλήρως ανακαινισμένο και ενεργειακά αναβαθμισμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει πολλούς αποθηκευτικο΄ύς χώρους, μεγάλη βεράντα, ενεργειακή αυτονομία ψύξης/ θέρμανσης με αντλία θερμότητας, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 100, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 400.000€, (ID: 8580), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr