Case in vendita - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 265 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2009, 5 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 3 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, 2 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, η μεζονέτα ειναι σε 260τμ οικοπεδο, εσωτερικο ασανσερ, δυνατοτητα επιλογης υλικων, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 750.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 22164 | Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βάρκιζα, παρουσιάζεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 190 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 250 τ. μ.Κατασκευασμένη το 2024, με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η εξωτερική διαμόρφωση αναδεικνύει τον ξεχωριστό χαρακτήρα του ακινήτου, με ιδιωτική πισίνα, όμορφο κήπο και θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ανελκυστήρα, ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Συμπληρώνεται από χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 1.250.000 €

ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 171 Τ. Μ. ΜΕ 3 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & 2 ΥΠΟΓΕΙΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Σε εξαιρετικό σημείο στην Κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 171 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε υπό κατασκευή κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, με προγραμματισμένο έτος ολοκλήρωσης το 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες, ο γωνιακός χαρακτήρας, ο ανατολικός φωτισμός και η διαμπερής διάταξη ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό οροφής και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, προβλέπεται σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υποδομές καλωδιακής τηλεόρασης και internet. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και την παραλία, η οποία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Τιμή πώλησης: €1.950.000 *Κωδικός Ακινήτου: 1080

Μεζονέτα, 134 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου 1ου Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 200τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα. Σε Πολύ Ωραία Γειτονι΄΄α., Μία Υπόγεια Θέση Στάθμευσης και Αποθήκη 11τμ., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: κηπος, Τιμή: 1.120.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 1ος (52τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, θέα άλσος, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε πολύ καλό σημείο με μεγάλη βεράντα κοντά στην αγορά, μέσα στο πράσινο. Τιμή €315.000 (κωδ. 1790) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Διαμέρισμα, 327 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 WC, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 7.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 157 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.570.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Δίλοφο - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός, barbeque, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 121 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία (κατοικήθηκε το 2001) στη Βούλα. Υπάρχουν μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και καινιούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Έχει επιπλέον, 1 κλειστή θέση πάρκινγκ στην πιλωτή, αποθήκη και barbeque. Τιμή €455.000 (κωδ. 2416) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην περιζήτητη περιοχή της Βουλιαγμένης, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 66 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο, με έτος αρχικής κατασκευής το 1981, ολοκληρώνει τη ριζική του ανακαίνιση το 2026, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ενεργειακά αναβαθμισμένο περιβάλλον διαβίωσης με πιστοποιητικό κλάσης Β+. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για τη μέγιστη λειτουργικότητα, περιλαμβάνοντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο με μοντέρνα κουζίνα. Τα ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους ενισχύουν την αίσθηση οικειότητας, ενώ η βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η τεχνική αρτιότητα του ακινήτου εξασφαλίζεται μέσω θερμοπρόσοψης, ηχομόνωσης, ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, ηλιακού θερμοσίφωνα και εγκατάστασης κλιματισμού. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού και κάμερες, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για οπτική ίνα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τοπικά πάρκα και την αγορά, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική εκμετάλλευση σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αττικής.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: A και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Super Market, 500 Μέτρα από παραλία και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Διαμέρισμα Β' ορόφου 86 τετραγωνικών στα 500 μέτρα από την παραλία και την αγορά. Αποτελείται από καθιστικό με ανοικτή κουζίνα, φαρδιά βεράντα 40 μέτρων, 2 υπνοδωμάτια -το ένα master-και μπάνιο. Πλήρως ανακαινισμένο στα υδραυλικά, ηλεκτρικά, πατώματα ( μεγάλα πλακάκια και λαμινέιτ ), θέρμανση -ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός, ηλεκτρικά ρολά και διπλά κουφώματα. Με ασανσέρ σε πολυκατοικία 4 ορόφων και 12 διαμερισμάτων με χαμηλά κοινόχρηστα. Διαθέτει ανοικτή θέση πάρκινγκ. Τιμή: €425.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βούλα, αυτή η εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 200 τ. μ. προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, κομψού σχεδιασμού, ευρύχωρων εσωτερικών χώρων και προνομιακής τοποθεσίας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο, και βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από τα κέντρα τόσο της Γλυφάδας όσο και της Βούλας, λίγα λεπτά από το πολυτελές resort One&Only Aesthesis και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το γνωστό 91 Athens Riviera Members Club και την παραλία. Σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή ποιότητα διαβίωσης, η μεζονέτα συνδυάζει φωτεινούς και άνετους εσωτερικούς χώρους με ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Η διάταξη των δύο επιπέδων εξασφαλίζει τον διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των κύριων χώρων καθιστικού και των πιο ιδιωτικών χώρων διαμονής, προσφέροντας παράλληλα λειτουργικότητα και αρμονική σύνδεση μεταξύ όλων των χώρων. 4ος Όροφος - Κομψοί Χώροι Διαβίωσης και Άνετη Διαρρύθμιση Το κύριο επίπεδο υποδέχεται τους ενοίκους με ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άφθονο στο εσωτερικό, ενώ προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η βεράντα διαθέτει άνετο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία, αποτελώντας ουσιαστικά προέκταση του καθιστικού. Σε άμεση επικοινωνία με το καθιστικό βρίσκεται η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων και τη λειτουργία της κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, επιτρέποντας στο φυσικό φως και την επαφή με τον εξωτερικό χώρο να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι καθιστούν το επίπεδο αυτό ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, προσφέροντας παράλληλα άνετη φιλοξενία επισκεπτών. 5ος Όροφος - Ένας Ιδιωτικός Χώρος Χαλάρωσης με Πισίνα Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει μια επιπλέον διάσταση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Σχεδιασμένο ως ένας πιο απομονωμένος χώρος διαβίωσης, ο 5ος όροφος διαθέτει ένα δεύτερο καθιστικό, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης, ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας, μακριά από τους κύριους χώρους της κατοικίας. Μια επιπλέον μικρή κουζίνα (kitchenette) συμπληρώνει τη λειτουργικότητα του επιπέδου, επιτρέποντας την αυτόνομη χρήση του όταν αυτό επιθυμείται. Το καθιστικό οδηγεί απευθείας σε έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό χώρο roof garden, ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ο εξωτερικός αυτός χώρος έχει σχεδιαστεί ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο πάνω από το επίπεδο της γειτονιάς, διαθέτοντας πισίνα και άνετες επιφάνειες για ηλιοθεραπεία, χαλάρωση και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το master υπνοδωμάτιο, το οποίο δημιουργεί έναν ήρεμο και ιδιωτικό χώρο ξεκούρασης. Η θέση του στον ανώτερο όροφο, σε συνδυασμό με την άμεση σύνδεσή του με το roof garden, ενισχύει την αίσθηση αποκλειστικότητας και προσφέρει μια ιδιαίτερα προνομιακή εμπειρία διαβίωσης. Σύγχρονες Παροχές και Πρόσθετα Χαρακτηριστικά Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και παροχές που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συγκεκριμένα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, καθώς και κλιματισμό σε όλους τους χώρους για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες. Επιπλέον, διαθέτει σίτες και ηλεκτρικά στόρια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Η κατοικία προσφέρεται με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχ

ΒΟΥΛΑ - ΚΕΝΤΡΟ | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ 200 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΚΗΠΟ Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 200 τ. μ., κατασκευής 2026, που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας με την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και στον ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Παροχές & χαρακτηριστικά: - Ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου - Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου - Κεντρικός κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Αποθήκη - Ενεργειακή κλάση Α Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, σε σχολεία, μέσα μεταφοράς και τη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 2.500.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1077

ΒΑΡΗ, Ασύρματος Αλίανθου - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 215τμ σε οικόπεδο 200τμ, 4 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ισόγειο (2 υ/δ, 2 μπάνια) - 1ος (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα) - 2ος (1 υ/δ, μπάνιο) - σοφίτα (1 υ/δ, μπάνιο), κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Κωδ. 7428 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 351 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.250.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Βούλα Δικηγορικά, σε εναν απο τους ακριβοτερους δρομους αυτοτελές κτίριο διαμερισματων με θεα θαλασσα, συνολικου εμβαδου 522 m2 σε οικόπεδο 675 m2 με 23 μετρα προσοψη. Ειναι διαμορφωμενο σε 4 επιπεδα και διαθετει : ισόγειο 90 m2 - 1ο οροφο 115 m2 - 2ο οροφο 115 m2 - 3ο οροφο 110 m2. H κατασκευή του ολοκληρωθηκε το 1974. Οι χωροι περιλαμβανουν 10 υπνοδωματια 7 μπάνια, 3 wc, 3 θέσεις parking στην πιλοτή, αποθηκες, κεντρική θέρμανση πετρελαιου. Βρισκετε σε πολυ ήσυχη θέση αναμεσα σε πολυτελείς κατοικιες και εχει ευκολη προσβαση.

Πολυτελής Μεζονέτα 194,50 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα ✨ Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε μια εντυπωσιακή πολυτελή μεζονέτα 194,50 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την απόλυτη άνεση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, με προσεγμένη διαρρύθμιση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξαιρετική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Το φωτεινό καθιστικό, η μοντέρνα κουζίνα και η κομψή τραπεζαρία δημιουργούν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Ιδιωτικός Κήπος & Πισίνα Το πραγματικό στολίδι της κατοικίας είναι ο υπέροχος κήπος με πισίνα, που δημιουργεί μια ιδιωτική όαση χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι συνδυάζουν αρμονικά την πολυτέλεια με τη φύση, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ξεκούρασης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και αξέχαστες βραδιές. Μια κατοικία που προσφέρει την αίσθηση μιας πολυτελούς ιδιωτικής βίλας, με όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Ενεργειακή Απόδοση & Σύγχρονη Τεχνολογία Με ενεργειακή κλάση Α++, βιοκλιματικό σχεδιασμό και προηγμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, η κατοικία συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής με ενεργειακή οικονομία. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η αντλία θερμότητας, τα ενεργειακά κουφώματα και τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής εξασφαλίζουν άνεση, ανθεκτικότητα και διαχρονική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα BG1 Συνολική Επιφάνεια: 194,50 τ. μ. Ισόγειο: 104,50 τ. μ. Υπόγειο: 90 τ. μ. Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 WC: 2 Σαλόνι: Ευρύχωρο, ενιαίο με τραπεζαρία Κουζίνα: Μοντέρνα, ανοιχτού τύπου Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτικός κήπος Πισίνα: Ναι Στάθμευση: Ιδιωτική θέση Αποθήκη: Ναι Ενεργειακή Κλάση: Α++ Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα ψύξης Fan Coil Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή Ξύλινα δάπεδα δρυός Πολυτελής κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες Πόρτα ασφαλείας και υποδομή συναγερμού Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και φωτοβολταϊκά Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και στεγανοποίηση Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τοποθεσία Αθηναϊκή Ριβιέρα - Νότια Προάστια Αθηνών Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς πολυτελούς κατοικίας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και σύγχρονων ανέσεων. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει όμορφες παραλίες, εκλεκτά εστιατόρια, εμπορικές επιλογές και χώρους αναψυχής, αποτελώντας ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική σε μία ξεχωριστή κατοικία! Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την άνεση μιας ιδιωτικής βίλας, με κήπο, πισίνα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 207 τ. μ. | ΒΑΡΚΙΖΑ | Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 207 τ. μ., υπό κατασκευή, σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο, πισίνα, βεράντες, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Στις παροχές περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομο σύστημα Fan Coil, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Ενεργειακή κλάση Α++. Η Βάρκιζα συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Η εγγύτητα στη Βουλιαγμένη, τη Βούλα και τη Γλυφάδα ενισχύει την καθημερινή άνεση και τις επιλογές ψυχαγωγίας. Τιμή πώλησης: €1.290.000 Παράδοση: Οκτώβριος 2027 Κωδικός ακινήτου: 1064

ΒΟΥΛΑ Πλατεία Ελευθερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 100τ. μ, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, διακριτική πολυτέλεια και απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο όροφο, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έμφαση σε μία ιδιαίτερα άνετη ζώνη υποδοχής, όπου το σαλόνι και η τραπεζαρία αναπτύσσονται σε γενναιόδωρες διαστάσεις, ιδανικές για όσους δίνουν προτεραιότητα στους χώρους φιλοξενίας και την αίσθηση ανοιχτής ροής. Κοινό χαρακτηριστικό και των δύο επιλογών αποτελεί το μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης με ιδιωτικό jacuzzi, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Παράλληλα, κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του βοηθητικό μπαλκόνι, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων. Η κατοικία ολοκληρώνεται με μία θέση στάθμευσης και ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, σύμφωνα με τα πρότυπα μιας σύγχρονης κατασκευής υψηλής ποιότητας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στις καθαρές γραμμές, τη λειτουργικότητα και την αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας που χαρακτηρίζει τις ποιοτικές κατοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη Πλαζ Βούλας και τον Αστέρα Γλυφάδας, καθώς και κοντά σε επιλεγμένα καταστήματα και χώρους εστίασης, αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. ** To έργο είναι υπό κατασκευή - φωτορεαλιστική απεικόνιση - Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για αναλυτικά σχέδια, κατόψεις και διαθεσιμότητα ** Τιμή: 890.000€ Κωδικός: 883659 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, υπογείου και ισογείου ορόφου, στα Δικηγορικά της Βούλας. Η μεζονέτα έχει επιφάνεια 165 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο master, τρία μπάνια, κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ. μ. και πισίνα 30 τμ. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές της εταιρείας Veneta Cucine. Διαθέτει, επίσης, ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau και κεντρικό κλιματισμό με αντλία θερμότητας. Στις πρόσθετες παροχές είναι η ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρίζες δικτύου και smart home σε όλους τους χώρους, η προεγκατάσταση συναγερμού, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η θυροτηλεόραση WiFi, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, το εσωτερικό ασανσέρ, το τζακούζι, η πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτήριο έχει θερμοπρόσοψη 10cm της γερμανικής εταιρείας Sto. Οι εσωτερικές πόρτες μπορούν να είναι είτε λουστραριστές ή λάκα, ανάλογα με την επιλογή του αγοραστή, όπως και το δάπεδο εάν θα είναι ξύλινο προγυαλισμένο ή πλακάκι. Ο περιβάλλων χώρος θα είναι διαμορφωμένος και ο κήπος με φυτά, διαθέτοντας σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Η παράδοση αναμένεται το πρώτο εξάμηνο του 2024. Η μεζονέτα αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά την πολυτέλεια στα Νότια προάστια. Τιμή: €1.000.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Bάρη - Μηλαδέζα πολυτελής minimal design ρετιρέ μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 146 m2. Έτος κατασκευής 2026. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( 1ος όροφος 86,55 m2 και 2ος όροφος 58,55 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master en suite, 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακό, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση σίτες, συναγερμό, 1 θέση garage με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.