Σπίτια προς πώληση - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 273 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα Γ και Δ όροφος, Διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας 12 τ. μ. υπόγειο. Τιμή: €3.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βούλα μεζονέτα 175τμ. ισόγειο + 1ος καινουρια εξαιρετική κατασκευή με 3 υπνοδωμάτια 2 υπόγεια γκαράζ, αποθήκη πισίνα και ιδιωτικός κήπος. Τιμή 1.780.000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 177,80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.500.000. GP Diamantis, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976776296, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας. Τιμή: €1.450.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ (Πηγαδάκια) - Στην καρδιά της αθηναϊκής riviera, λίγα μόλις βήματα από την παραλία, σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, ξεδιπλώνεται μια μοναδική πρόταση κατοικίας υψηλής αισθητικής: μια πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα minimal αρχιτεκτονικής, συνολικού εμβαδού 155 τ. μ., που εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατηγορίας Α+. Ο χώρος στον 2ο όροφο ανοίγεται σε έναν ενιαίο, φωτεινό και λειτουργικό καμβά καθημερινότητας: μια κομψή κουζίνα με νησίδα, χώρος τραπεζαρίας, ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα που γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Το ύφος είναι καθαρό, με λιτές γραμμές, ιδανικό για να αναδείξει προσωπικές επιλογές design και lifestyle. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και ιδιωτική πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα - έναν χώρο απόλυτης χαλάρωσης με θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα 34,96 τ. μ. που αγκαλιάζει τη θέα και μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία resort. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα ενεργειακά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά: ενδοδαπέδια θέρμανση, συστήματα ψύξης/θέρμανσης VRV και έξυπνες λειτουργίες smart home για απόλυτο έλεγχο και άνεση. Με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, το αεροδρόμιο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα βρίσκεται δίπλα σε όλες τις κοσμοπολίτικες επιλογές της παραλιακής ζώνης, αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα ακίνητο - είναι ένα σύγχρονο καταφύγιο ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Βούλα, Ευρυάλη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 165τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 77, 88, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11330

ΒΑΡΗ (Μηλαδέζα), Προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 224 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή της Μηλαδέζας. Πρόκειται για μία σύγχρονη και λειτουργική κατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιοτική κατασκευή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Στο μεσαίο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) αναπτύσσεται ένας φωτεινός και ευρύχωρος χώρος ενιαίας διαρρύθμισης, όπου η κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και το σαλόνι. Ο χώρος του καθιστικού διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως pantry ή αποθηκευτικός χώρος, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο συναντά κανείς τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Ένα ακόμη πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η ταράτσα, ένας ιδιαίτερα προσεγμένος χώρος με πέργκολα και εγκατάσταση BBQ, από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικών συγκεντρώσεων. Την περιγραφή της κατοικίας συμπληρώνει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο, με δική του είσοδο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα. Αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας, επαγγελματικής χρήσης ή εκμίσθωσης για επιπλέον εισόδημα. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους και τη συνολική αίσθηση ποιότητας και ιδιωτικότητας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ολοκληρωμένη κατοικία σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

ΒΟΥΛΑ (Εφοπλιστικά), Πρόκειται για μια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα, τοποθετημένη σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιούχα περιοχή, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και θέα. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας φωτεινός open-plan χώρος κουζίνας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε δύο διαμπερείς βεράντες, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία είναι master με en suite μπάνιο που διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ. Επιπλέον, υπάρχει ένα ακόμη δωμάτιο που διαχωρίζεται με συρόμενη πόρτα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο. Ένα ακόμη μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια απ'οπου κανείς απολαμβάνει τη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα, ο οποίος εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Στο πρώτο υπόγειο, το οποίο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και δίνει την αίσθηση ισογείου, βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Αποτελείται από σαλόνι με αναμονή για κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και θέση στάθμευσης, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη διαμονή συγγενικών προσώπων. Το δεύτερο υπόγειο έχει διαμορφωθεί ως ένας πλήρως λειτουργικός χώρος καθημερινής ζωής και φιλοξενίας. Διαθέτει open-plan κουζίνα που ενώνεται αρμονικά με τον χώρο του σαλονιού, τρία δωμάτια αποθήκης, καθώς και ένα μπάνιο. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και στιγμές χαλάρωσης με φίλους. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση επιτρέπει την πλήρη εξυπηρέτηση των κοινωνικών αναγκών του σπιτιού, χωρίς να απαιτείται η χρήση της κύριας κουζίνας στην είσοδο της μεζονέτας. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Στην καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία κομψή και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα 145 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (2ος και 3ος όροφος), η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Οι άνετοι χώροι υποδοχής και η λειτουργική κουζίνα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή ζωή αλλά και για φιλοξενία. Το διαμπερές της διάταξης, οι μεγάλες βεράντες και ο προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό προσφέρει μία αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης. Κατασκευασμένη το 2003 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ποιοτικά υλικά, τα ξύλινα και πλακιδωτά δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η εσωτερική σκάλα και η προσεγμένη αρχιτεκτονική ενισχύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατοικία συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και σίτες, ενώ οι ένοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, το εμπορικό κέντρο της Βούλας, σχολεία, μέσα μεταφοράς, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Τιμή Πώλησης: €800.000 Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ποιοτικής κατοικίας σε μία από τις πιο δυναμικές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 3 επίπεδα Ισόγειο και πατάρι και υπόγειο, Διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας 38 τ. μ. υπόγειο. Τιμή: €1.570.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 21764 - Βουλα Πηγαδάκια, Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων ( ισόγείου- υπογείου), συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., κατασκευής 2024. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια, WC και playroom. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο, καθώς και ιδιωτικό κήπο με αρκετό χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, φωτοβολταϊκά, οπτικές ίνες και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, σίτες, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, laundry room και playroom. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο κοινόχρηστο γυμναστήριο, καθώς και κοινόχρηστες τουαλέτες για την εξυπηρέτηση των χρηστών της πισίνας. Υπάρχει επίσης οργανωμένος χώρος υποδοχής με δυνατότητα παρουσίας θυρωρού. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης δεύτερης θέσης με επιπλέον χρέωση. Το ακίνητο διαθέτει ακόμη αποθήκη 12 τ. μ., ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.200 μέτρων από τη θάλασσα. Τιμή: 645.000 €

Βούλα Άνω, Μεζονέτα προς πώληση 226 τ. μ., σε οικόπεδο 670 τ. μ., Αποτελείται από 3 επίπεδα, ημισόγειο, 1ος ορ. / 2ος ορ., το κυρίως σπίτι 180 τμ., Ο 1ος όροφος διαθέτει σαλόνι κουζίνα 1 δωμάτιο και 1 WC και δύο μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα και βουνό. Ο 2ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες με θέα βουνό και θάλασσα. Η εσωτερική σκάλα όλων των ορόφων έχει μάρμαρα Διονύσου. Επίσης, στον Ημιυπόγειο χώρο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 45 τμ με WC που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα στην κύρια μεζονέτα, η θέρμανση αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση. Στον εξωτερικό χώρο του σπιτιού στην κυρία αυλή βρίσκεται ανεξάρτητος χώρος 37 τμ. που μπορεί να εκμεταλλευτεί ως γυμναστήριο, αποθήκη, γραφείο. Βρίσκεται 1,4χλμ από την παραλία του Καβουριού 1.3χλμ από την πλατεία της Βούλας και 900 μέτρα από δημόσιο δημοτικό και νηπιαγωγείο.

ΒΟΥΛΑ (Καλυμνιώτικα), Καλωσορίσατε στο μελλοντικό σας σπίτι - ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα, φωλιασμένο σε μια ήσυχη και εκλεκτή γειτονιά, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά από κάθε παράθυρο. Σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και στυλ όλη την διάρκεια του χρόνου, το ακίνητο βρίσκεται σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+ με ενδοδαπέδια θέρμανση και συστήματα VRV AC, συνδυάζοντας τη σύγχρονη λειτουργικότητα με έξυπνες λύσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Ο εσωτερικός του χώρος προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην απλότητα και την άνεση, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο φιλόξενα σαλόνια και μια μεγάλη τραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή κομψή φιλοξενία. Οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε σημείο, αναδεικνύοντας την καθαρότητα των γραμμών και την αίσθηση ελευθερίας που αποπνέει ο σχεδιασμός. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ιδιωτική αποθήκη Μοντέρνο τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα Υψηλά ταβάνια για ακόμα πιο ανοιχτή αίσθηση Ποιοτικά έπιπλα κουζίνας και μπάνιων περιλαμβάνονται Άριστη μόνωση και φωτοβολταϊκά πάνελ για σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας Δύο ανεξάρτητες είσοδοι, προσφέροντας τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί μέρος του διαμερίσματος (ημιώροφος) ως γραφείο ή ανεξάρτητη σουίτα Ένα σπίτι για όσους αναζητούν ηρεμία, χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα και την άνεση, σε μικρή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Είτε πρόκειται για το μόνιμο οικογενειακό σας καταφύγιο, είτε για έναν εκλεπτυσμένο προσωπικό χώρο ή μία έξυπνη επένδυση, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό, τη θέα και την ενεργειακή του αποδοτικότητα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βλάχικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 304 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom. Αποτελείται από 3 επίπεδα Ισόγειο 107 τ. μ., πατάρι 92,60 τ. μ. και υπόγειο 122,17 τ. μ. Τιμή: €1.642.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 102 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, smart home, Τιμή: 820.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ (Πανόραμα), Πολυτελής μεζονέτα, υπό κατασκευή, με απεριόριστη θέα θάλασσα, 118τμ, 2ου - δώματος, μίνιμαλ αρχιτεκτονικής, σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει open plan κουζίνα -τραπεζαρία-σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια και δυο μπάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση, στεγασμένες βεράντες, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Αποπεράτωση Ιανουάριος 2026. Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο και hammam-sauna, Αποτελείται από 2 επίπεδα και roof garden 3ος όροφος 120,49 τ. μ., 4ος όροφος 90,39 τ. μ., ταράτσα-roof garden 104 τ. μ. Τιμή: €1.743.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΚΙΖΑ (Κέντρο), Διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., σε συγκρότημα έξι κατοικιών, στην καρδιά της Βάρκιζας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική αγορά και την παραλία της περιοχής, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Το επίπεδο της εισόδου φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής, όπου η open-plan κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι, καθώς και με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Η σοφίτα φιλοξενεί ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Το κατώτερο επίπεδο, το οποίο λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου είναι εν μέρει ισόγειο, περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, χώρο laundry και αποθήκη. Στην αποθήκη έχουν ήδη προβλεφθεί οι απαραίτητες εγκαταστάσεις, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσής της σε kitchenette, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Την κατοικία συμπληρώνουν ένας ιδιωτικός κήπος με πισίνα, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Αυτό το εκλεπτυσμένο διόροφο διαμέρισμα συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με επιφάνεια 80,47 τ. μ. στο ισόγειο και 44,5 τ. μ. στον πρώτο όροφο, διαθέτοντας ευρύχωρους και ευέλικτους χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας αλλά και της φιλοξενίας. Στο ισόγειο βρίσκονται το άνετο σαλόνι με την τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα WC επισκεπτών. Η πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο είναι άμεση, οδηγώντας σε έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο 248,99 τ. μ. και μια ιδιωτική πισίνα 15 τ. μ., προσφέροντας μια πραγματική όαση χαλάρωσης μέσα στον αστικό ιστό. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί μια κομψή master σουίτα με υπνοδωμάτιο που απολαμβάνει όμορφη θέα, μεγάλο walk-in closet και μπάνιο ιδιαίτερης αισθητικής με en-suite διάταξη. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον φυσικά φωτειζώμενο υπόγειο, 65τ. μ., ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε playroom ή ξενώνα, ενώ περιλαμβάνει και δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας και σύστημα κλιματισμού τύπου ceiling fan coil, προσφέροντας άνεση όλο τον χρόνο. Το στοιχείο που πραγματικά διαφοροποιεί αυτό το διαμέρισμα είναι η μοναδική του τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από πάρκο. Η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο προσφέρει αίσθηση ηρεμίας, απομόνωσης και ανοικτού ορίζοντα, ένα σπάνιο πλεονέκτημα για αστική κατοικία στην Αθήνα, το οποίο ενισχύει διαχρονικά την ιδιωτικότητα και την αξία της ιδιοκτησίας. Είτε αναζητάτε μια μοντέρνα κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε μια επένδυση με προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και τη φυσική γαλήνη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 162 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Αποτελείται από 3 επίπεδα: Υπόγειο 47 τ. μ.: 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με μεγάλο βεστιάριο και μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει couranglais 6,5 τετραγωνικών το οποίο παρέχει άφθονο φυσικό φωτισμό. Στο ισόγειο 65 τ. μ. βρίσκουμε ένα πολύ φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, την κου΄ζίνα και 1 wc. Στον 1ο ορόφο υπάρχουν δυο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλο μπαλκόνι και ένα μεγάλο μπάνιο. Τιμή: €970.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α