Case in vendita - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βούλα (Πανόραμα) Σε ένα ήσυχο και προσεγμένο σημείο του Πανοράματος Βούλας με απρόσκοπτη θέα στον Σαρωνικό, αυτή η υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 285 τ. μ. ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική της, την αρμονία με το τοπίο και τον ιδιωτικό χαρακτήρα της. Η μινιμαλιστική αρχιτεκτονική συναντά την απόλυτη άνεση σε ένα ακίνητο που έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει καθημερινές στιγμές χαλάρωσης, είτε μόνοι, είτε με φίλους. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας και κουζίνας που ανοίγει στον καταπράσινο ιδιωτικό κήπο των 142 τ. μ., με δυνατότητα για εξωτερικό jacuzzi-μια όαση γαλήνης και δροσιάς. Ένα επιπλέον δωμάτιο με θέα στη θάλασσα, ιδανικό για γραφείο ή χώρο φιλοξενίας, και μπάνιο επισκεπτών στον ημιώροφο, συμπληρώνουν το επίπεδο αυτό. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δικά τους μπάνια και μεγάλες βεράντες που αγκαλιάζουν τη θέα, ενώ στον δεύτερο όροφο αποκαλύπτεται η καρδιά της κατοικίας: ένα master en-suite υπνοδωμάτιο 50 τ. μ. με τζάκι, walk-in closet και βεράντες 34 τ. μ. με jacuzzi και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα-το απόλυτο σκηνικό για απογευματινά κοκτέιλ ή ήσυχες νύχτες κάτω από τα αστέρια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης playroom/αποθηκευτικό χώρο και δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, ενώ η κατασκευή του πληροί τις υψηλότερες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές (κατηγορία Α+), με ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά, VRV A/C, smart home λειτουργίες, και πλήρη υποδομή για ασφάλεια με CCTV και ψυχαγωγία. Αναμενόμενη ημερομηνία αποπεράτωσης Ιούλιος 2027. Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, μοναδική θέα και την ποιότητα ζωής που μόνο η Βούλα μπορεί να προσφέρει. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 138 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 760.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Βουλιαγμένη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 355 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Υ/Δ (4 Master), 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 4.500.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Βούλα, Νέα Κάλυμνος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 192 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 1.300.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Βούλας, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 156 τ. μ. απολαμβάνει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, η οποία αποτελεί το κυρίαρχο στοιχείο της καθημερινής εμπειρίας διαβίωσης. Με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα και άπλετο φυσικό φως, η κατοικία συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα της σύγχρονης αισθητικής με τη μοναδική ομορφιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και τη σοφίτα μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής, καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, όπου ο απέραντος γαλάζιος ορίζοντας δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή master σουίτα 55 τ. μ. με walk-in dressing room και πολυτελές en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου και ένα ακόμη μπάνιο. Οι υψηλών προδιαγραφών παροχές περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό για ψύξη, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής αισθητικής στη Βούλα, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαίες προδιαγραφές και μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Βούλα, Πανόραμα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 252 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Τζακούζι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Κήπος, χρειάζονται κουζίνα, πλακακια, είδη υγιεινής., Τιμή: 1.150.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306985845845, email: [email protected]

Πωλείται μοναδική μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής 1983/ Ολικής ανακατασκευής το 2008, στην Ανω Βούλα, Καλυμνιωτικα. Αποτελείτε από, 2ου ορόφου 130τμ και με δώμα 3ος οροφ. με εσωτερική σκάλα ωφέλιμα 18τμ., που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως γραφείο είτε ως τρίτο μικρο υ/δ, ξενώνα με δικό του μπάνιο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το σαλόνι ξεχωρίζει με minimal αισθητική και πατώματα από ξύλο Iroco. Το ακίνητο διαθέτει 1 μπάνιο με μπανιέρα που συνδέεται με laundry room και 2 επιπλέον WC με ντουζ. Υπάρχει μικρή αποθήκη κάτω από την εσωτερική σκάλα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιόκτητη ταράτσα προσφέρουν άνεση με θέα βουνό καιθάλασσα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, τέντες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με boiler (BUDERUS)και ζεστό νερό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. με κήπο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής. Διαθέτη και νυχτερινό ρεύμα. Δεν διαθέτει πάρκινγκ. Η τιμή είναι χωρίς μεσιτικά. Οι φωτογραφίες με τα έπιπλα είναι επεξεργασία AI.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2004, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές. Τιμή: €600.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Duplex Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 205 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.700 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Κλειστό. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.890.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com

Λαθουρίζα Βάρης, μεζονέτα 89 τ. μ. σε οικόπεδο 230 τ. μ. κατασκευής 2010, σε κλασικό στυλ. Στο ισόγειο είναι ο χώρος υποδοχής 13 τ. μ. με βιβλιοθήκη ο οποίος με σιδερένια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο 37,80 τ. μ. αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, μπάνιο. Η ίδια σκάλα μας οδηγεί στον 2ο όροφο 37,80 τ. μ. όπου βρίσκονται χώρος βιβλιοθήκης, 2 υπνοδωμάτια και μια μεγάλη βεράντα με θέα την θάλασσα Βάρκιζας. Η οικοδομή είναι χτισμένη σε οικόπεδο 230 τ. μ. στην είσοδο υπάρχει κοινόχρηστος κήπος, διαθέτει επίσης κλιματισμό, και η θέρμανση εξυπηρετείτε με τζάκι, air-conditioning και ηλεκτρικό σώμα, δάπεδα από ξύλο και ξύλινα κουφώματα. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή με θέα βουνό και θάλασσα, κατάλληλο και για εξοχική ή φοιτητική κατοικία, κοντά σε καταστήματα, συγκοινωνίες, τράπεζες, σχολεία, εστιατόρια, 1000 μ. από την παραλία της Βάρκιζας. Ενεργειακή κλάση Γ. Πωλείται 400.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestates.gr. Πληροφορίες 2109835098, 6936472742. home NOW Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

Αυτή η πολυτελής μεζονέτα, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επένδυση, βρίσκεται στη Βουλιαγμένη, ένα από τα πιο περιζήτητα νότια προάστια της Αττικής, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στη φυσική ομορφιά και την αστική ζωή. -HEADER- Τοποθεσία και Πρόσβαση Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 7 λεπτά μακριά από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, συγκοινωνίες, πάρκα και εμπορικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από σχολεία, πλατείες και άλλες κοινωνικές υποδομές καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την υπέρβαση των τουριστικών ροών. -HEADER- Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το ακίνητο επιφάνειας 200 τ. μ. είναι κατασκευασμένο σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και περιλαμβάνει 3 φωτεινές και ευάερες κρεβατοκάμαρες, 2 μπάνια, 1 WC και 3 σαλόνια. Οι χώροι διαβίωσης σχεδιάστηκαν με γνώμονα την άνεση και την ευχρηστία, προσφέροντας επαρκή χώρο για οικογενειακές συναντήσεις και φιλοξενία επισκεπτών. Η μεζονέτα διαθέτει 2 κουζίνες, ιδανικές για μαγείρεμα και εξυπηρέτηση. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή της προσφέρουν έναν πολυτελή και κομψό χώρο διαβίωσης. -HEADER- Θερμική και Ηχητική Απομόνωση Εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω πετρελαίου, η μεζονέτα διαθέτει κλιματισμό σε κάθε επίπεδο, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες του ακινήτου ενισχύονται από τα διπλά γυαλιά και τα αλουμινένια κουφώματα, διασφαλίζοντας απομόνωση από εξωτερικούς θορύβους και καιρικές συνθήκες. -HEADER- Εξωτερικοί Χώροι και Παροχές Αυτή η γωνιακή κατοικία περιλαμβάνει μια όμορφη φιλόξενη βεράντα, μια εσωτερική αυλή και έναν περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, η εξωτερική πισίνα ενισχύει τη συνολική αξία και την ελκυστικότητα της μεζονέτας. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά και τέντες για επιπλέον άνεση. -HEADER- Απόψεις και Προσανατολισμός Η μεζονέτα προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το πράσινο, προβάλλοντας την ομορφιά της φύσης που κυριαρχεί στην περιοχή. Ο προσανατολισμός της είναι δυτικός και νοτιοανατολικός, προσφέροντας ευχάριστο φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. -HEADER- Κατάσταση και Υλικές Αποχρώσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αναδεικνύει την ποιότητα της κατασκευής. Όλες οι εσωτερικές εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες, με τριφασικό ρεύμα και αυτόματο πότισμα για τον κήπο. Το σίτες εξασφαλίζουν την προστασία από έντομα, προσφέροντας έναν άνετο και υγιεινό χώρο διαβίωσης. -HEADER- Κατάλληλο για Η μεζονέτα είναι κατάλληλη για εξοχική κατοικία, επένδυση, ή για Golden Visa. Είναι ιδανική για την προβολή του τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής αλλά και για μακροχρόνιες μισθώσεις με σταθερό εισόδημα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο παράδεισο στη Βουλιαγμένη.

Γωνιακή μεζονέτα 215 τ. μ. πολυτελής κατασκευή του 2005, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, σε προσεγμένο συγκρότημα 6 κατοικιών. Στο ισόγειο το οποίο διαθέτει άνετη πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης, βρίσκονται 2 υ/δ και 2 μπάνια εκ των οποίων το ένα διαθέτει jakuzzi και το δεύτερο ντουζιέρα. Στον ίδιο χώρο υπάρχει επίσης χώρος πλυντηρίου και εγκατάστασης θέρμανσης, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης κουζίνας ή αποθήκης. Ο 1ος όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης, και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι μα τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Στον 2ο όροφο βρίσκονται η master κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με jakuzzi και βεστιάριο, καθώς και μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς την θάλασσα. Η σοφίτα αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και αυτόνομο χώρο, με δικό της μπάνιο και τζάκι. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, parking και πισίνα. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, μάρμαρο και πλακάκι στις βεράντες, εσωτερικό ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, και κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Ενεργειακής κλάσης Β. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή η οποία βρίσκεται σε πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή, 200 μέτρα από την παραλία της Βάρκιζας. Ιδανική κατοικία για όσους ζητούν ποιότητα ζωής στα Νότια προάστια. Πωλείται 700.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098, 6936472742 home NOW Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

✨ Μια Πραγματικά Μοναδική Κατοικία - Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio προς Πώληση στη Βάρη - Βάρκιζα ✨ Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και σπάνιο ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό στη ζωή τους. Με συνολική επιφάνεια 305 τ. μ. σε οικόπεδο 390 τ. μ., το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Γενική Περιγραφή: Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες Μεζονέτες και ένα studio, αναπτυγμένα σε τέσσερα επίπεδα (Ισόγειο - 3ος όροφος), προσφέροντας ευελιξία χρήσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ισόγειο - Studio (28 τ. μ.) : Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ένα ανεξάρτητο και ιδιαίτερα προσεγμένο studio, το οποίο περιλαμβάνει: Σαλονο-τραπεζαρία με καναπέ-κρεβάτι και Μπάνιο με άμεση πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με γκαζόν, BBQ και δέντρα, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον 1η Μεζονέτα: Ισόγειο: Χολ εισόδου, γραφείο με βεστιάριο και μπάνιο με jacuzzi 1ος Όροφος (κύρια είσοδος) : Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC και δύο μπαλκόνια (εκ των οποίων το ένα ιδιαίτερα μεγάλο) 2η Μεζονέτα: 2ος Όροφος: Σαλονο-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, WC και δύο μπαλκόνια (εκ των οποίων το ένα ιδιαίτερα μεγάλο) 3ος Όροφος: Ένα Master υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο. Μεγάλο μπάνιο με jacuzzi. Πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Βασικά Στοιχεία Συνολική Επιφάνεια: 305 τ. μ. | Οικόπεδο: 390 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 (εκ των οποίων 2 Master) Μπάνια: 3 + 2 WC Κουζίνες: 3 | Σαλόνια: 3 Θέσεις Στάθμευσης: 3 (1 σε ανοιχτό χώρο) Έτος Κατασκευής: 2008 ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο & ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός, boiler, σύστημα εξαερισμού Ηχομόνωση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο & μάρμαρο Ενεργειακή Κλάση: Γ Επιπλέον διαθέτει: Ανελκυστήρα (εκτός λειτουργίας) Εσωτερική σκάλα Jacuzzi Πόρτα ασφαλείας & συναγερμό Internet & οπτική ίνα Ηλεκτρικά ρολά BBQ, κήπο, γκαζόν & αυτόματο πότισμα Εσωτερική αυλή Νυχτερινό ρεύμα Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία & Ποιότητα Ζωής: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε: Συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία & τοπική αγορά Super market και βασικές υπηρεσίες Θάλασσα & παραλίες (μόλις 3,5 χλμ. ) Αεροδρόμιο (16 χλμ. ) Λιμάνι Πειραιά (26 χλμ. ) Απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανικό για: Πολυτελή ιδιοκατοίκηση Πολυκατοικία / συγκατοίκηση Επένδυση με υψηλή απόδοση Golden Visa Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ⭐ Γιατί ξεχωρίζει? Πρόκειται για έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και ευελιξίας, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ζωής σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Επικοινωνία: Athens Living Τηλέφωνο: 210 300 7370 Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Πολυτελές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος. Τιμή: €1.745.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Πρόκειται για μια εκπληκτική μεζονέτα κατασκευασμένη από κονίαμα της Σαντορίνης, προς πώληση στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια με προσιτή προσβασιμότητα στα καλύτερα χαρακτηριστικά της ελληνικής ζωής. Η κατοικία αυτή έχει συνολική επιφάνεια 215 τ. μ. και θετική ενέργεια πιστοποίησης κατηγορίας Α, καθιστώντας την ένα απολαυστικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. -ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ- Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2005 και εκτείνεται σε 4 επίπεδα, προσφέροντας ευρυχωρία και άνεση. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ξεχωριστούς χώρους. Διαθέτει επίσης ένα μεγάλο σαλόνι όπου μπορείτε να χαλαρώσετε ή να υποδεχθείτε φίλους. Η μεζονέτα περιλαμβάνει επιπλέον ένα WC και 1 χώρο στάθμευσης σε εξωτερικό χώρο. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες θερμοκρασίες σε κάθε επίπεδο, ενώ διαθέτει κλιματισμό και boiler για επιπλέον ευκολία. Οι καλές συνθήκες εξαερισμού και η ηχομόνωση προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η μεζονέτα είναι γωνιακή και φωτεινή, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την πλατεία, το πάρκο και το βουνό, προσφέροντας έτσι ανοιχτωσιά και πράσινο θέαμα. Βρίσκεται μόλις 180 μέτρα από τη θάλασσα, δίνοντας τη δυνατότητα στους κατοίκους να απολαύσουν την παραλία της Βάρκιζας σε λίγα λεπτά. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Περαιτέρω, η κατοικία περιλαμβάνει πολλές σύγχρονες ανέσεις και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκη, σοφίτα, πισίνα και κήπο, καθώς και μπαλκόνια με θέα. Διαθέτει επίσης έξυπνη τεχνολογία με δυνατότητες internet, δορυφορικής, νυχτερινού ρεύματος, τρίφασικού ρεύματος, αυτόματου ποτίσματος και οπτικής ίνας. Τα ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. -ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι ιδανική, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, παραλία, σχολεία, καταστήματα και κέντρα διασκέδασης. Συνάμα, διαθέτει χαρακτηριστική ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Αυτή η πολυτελής μεζονέτα είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για επενδύσεις, πετυχαίνοντας μέσω του Golden Visa την απόκτηση εισοδήματος από την τουριστική αγορά. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Βάρης - Βάρκιζας!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 4ος 88,87 τ. μ. και 5ος 21 τ. μ.Διαθέτει roof garden και kitchenette στον 5ο όροφο. Τιμή: €990.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €1.700.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 168 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €1.680.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 266 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος όροφος 127,10 τ. μ. και σοφίτα 89,90 τ. μ. - Επιπλέον διαθέτει Στούντιο 48,95 τ. μ. στο -1 και Roof Garden 67,35 τ. μ. Τιμή: €2.250.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ., Μια πανέμορφη μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο και πισινά με θέα θάλασσα πλήρως επιπλωμένο. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.000.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr