Σπίτια προς πώληση - Δήμος Χαλανδρίου

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πάτημα - Μεζονέτα 102τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Μοντέρνα μεζονέτα 102τμ προς πώληση στην ήσυχη και δημοφιλή περιοχή Πάτημα Χαλανδρίου, ιδανική για οικογένεια ή για επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 1ος-2ος και παραδίδεται τον ΜΑΡΤΙΟ του 2027. Πρόκειται για γωνιακή κατοικία πρόσοψης με διαμπερή και φωτεινό προσανατολισμό ανατολικό, μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πρωινό ηλιακό φως και ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας. Στον εσωτερικό σχεδιασμό περιλαμβάνονται 3 υ/δ, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και 2 πλήρη μπάνιο. Τα υλικά και ο εξοπλισμός είναι υψηλού επιπέδου πολυτελείας με ενεργειακή κλάση Α+ και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη και ηλιακός για ζεστό νερό εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενώ υπάρχει κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα και πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην κλειστή θέση parking. Η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και η μοντέρνα αισθητική επιβεβαιώνουν το υψηλό επίπεδο κατοίκησης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη για κάθε διαμέρισμα και ράμπα αναπηρική σε κοινόχρηστους χώρους, εξασφαλίζοντας πρόσβαση και λειτουργικότητα για όλες τις ηλικίες. Η όψη με κάθετες περσίδες και μεγάλα ανοίγματα που βλέπουμε στις φωτογραφίες προσφέρει φυσικό αερισμό και άπλετο φως, ενώ το περιβάλλον του οικοπέδου είναι περιποιημένο με χαμηλή περίφραξη, φύτευση και νυχτερινό φωτισμό στην πρόσοψη. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, αποθηκευτικό χώρο και δυνατότητα κατοικίας κατοικίδιων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Πάτημα Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς μετρό σε απόσταση έως 1.000 μ. και εύκολη σύνδεση με κεντρικούς άξονες. Ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικές ανέσεις σε ένα περιβάλλον με ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά φύλλα και προτάσεις επισκέψεων επικοινωνήστε μαζί μας για να οργανώσουμε ξενάγηση και να συζητήσουμε παραμετροποιήσεις. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΑΡΤ'27 Τιμή €420.000 (κωδ. 174382) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση διατίθεται ένα προνομιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 78,00 τ. μ., το οποίο βρίσκεται περιοχή της Ριζαρείου στο Χαλάνδρι (Αποκλειστικότητα του γραφείου μας). Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου διακρίνεται για τη λειτουργικότητά της, περιλαμβάνοντας ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατοικία πλαισιώνεται από μεγάλα, ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα σε αστικό τοπίο, προσφέροντας έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο χαλάρωσης μέσα στον αστικό ιστό. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1971 και ενεργειακή κλάση Ε, συνδυάζει τη διαχρονική στιβαρότητα με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές που αναβαθμίζουν το επίπεδο διαβίωσης. Είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας βέλτιστη ηχομόνωση και ενεργειακή θωράκιση, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (A/C). Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται οι εργονομικές εντοιχιζόμενες ντουλάπες και η ύπαρξη ανελκυστήρα. Το μεγαλύτερο συγκριτικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος αποτελεί η προνομιακή του γεωγραφική θέση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μεγάλα super markets. Αποτελεί μια εξαιρετική στεγαστική ή επενδυτική επιλογή.

Κωδικός ακινήτου: 98381 - Χαλάνδρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 110.17 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Βρίσκεται σε απόσταση 750 μέτρων από το μετρό. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: 76 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, minimal αισθητικής κι ενεργειακής κλάσης Α+ με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει εξώστες με ανοιχτή θέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, δρύινα δάπεδα και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στον σταθμό μετρό Χολαργός, σε supermarkets, καταστήματα εστίασης, αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους και Αττική Οδό. Έτος αποπεράτωσης: Φθινόπωρο 2027. Τιμή πώλησης: €330.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2468264 - ID 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: ΠΑΤΗΜΑ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ, 83 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, σε σύγχρονο κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, εντός οικοπέδου 450 τ. μ., με αποκλειστική χρήση κήπου 50 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό και WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης, κλιματισμό, ηλιακό, πλακάκια, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, αποθήκη και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με αρκετούς χώρους πρασίνου και σύγχρονες κατοικίες, 6' από σταθμό του μετρό, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα, χώρους εστίασης και super market, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους και την Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 340.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2428913 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: 91 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 Υ/Δ και 2 λουτρά. Διαθέτει βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται κοντά σε σε σταθμό μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία και super market με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους. Τιμή πώλησης: 380.000 € (ID 2363499 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Κάτω Χαλάνδρι, 114 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής, υψηλής αισθητικής και ποιότητας, με εξώστες 30 τ. μ., κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Master) και 2 λουτρά. Διαθέτει θεμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινδα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, πυρασφάλειας, smart home λειτουργίες, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και ανελκυστήρα. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους. Τιμή πώλησης: 550.000 € (ID 2363447 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Δυτικό, Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €385.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: info@negasrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 99726 - Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ. μ., 1ου ορόφου, σε ήσυχο σημείο του Κάτω Χαλανδρίου, με ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, μεγάλη αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Η κουζίνα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη, διαθέτει χώρο για τραπέζι και έχει πρόσβαση σε δικό της μπαλκόνι, ενώ στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχουν μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άνεση και επιπλέον χώρο για καθημερινή χρήση. Κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως τον Αύγουστο του 2026, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα ούτε θέση στάθμευσης. Βρίσκεται περίπου 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Χολαργός» και μόλις 1 λεπτό από πάρκο, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές παροχές. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ξενάγηση στο ακίνητο. Property Code: 99726 - Chalandri, Kato Chalandri For sale, a fully renovated 48 sq.m. first-floor apartment, situated in a quiet location in Kato Chalandri, offering open views and spacious outdoor areas. The apartment consists of 1 bedroom, a bright living room, a large separate kitchen and a bathroom. The kitchen is particularly spacious, with room for a dining table and direct access to its own balcony, while the rear side of the property features large verandas, providing comfortable outdoor living space. Originally built in 1967, the apartment was fully renovated in August 2026 and is ready for immediate occupancy. It has an energy efficiency rating B and features central oil heating, aluminum window frames, double-glazed windows, insect screens, tiled floors, an alarm system, solar water heater, satellite antenna and night-rate electricity. The property does not have an elevator or a parking space. It is located approximately 12 minutes on foot from “Holargos” Metro Station and just 1 minute from a park, with easy access to shops, public transportation and everyday amenities. An attractive option for either private residence or investment in a convenient location. Contact us for further information or to arrange a property viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99722 - Χαλάνδρι, Πάτημα Στην περιοχή Πάτημα Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., σε διπλοκατοικία. Πρόκειται για ένα άνετο και φωτεινό ακίνητο, με λειτουργική διαρρύθμιση, ανοιχτή θέα και περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό. Το οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, 1 μπάνιο και 1 WC. Κατασκευάστηκε το 1983 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ ο σταθμός Μετρό βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια. Μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας στο Πάτημα Χαλανδρίου, που ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους, τις περιμετρικές βεράντες και τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ξενάγηση στο ακίνητο. Property Code: 99722 - Chalandri, Patima For sale in the Patima area of Chalandri, an entire-floor residence on the 1st floor, with a total surface area of 88 sq.m., situated in a two-residence building. The property offers spacious interiors, a functional layout, open views and wrap-around verandas providing abundant natural light. The residence consists of 2 large bedrooms, with the possibility of creating a 3rd bedroom, a spacious living room, a large separate kitchen with its own balcony, 1 bathroom and 1 WC. Built in 1983, the property features central oil heating, aluminum window frames, tiled floors, a security door, solar water heater and night-rate electricity. The property does not include a parking space. Its location provides convenient access to the local market, schools and everyday amenities, while the Metro station is approximately a 15-minute walk away. An attractive residential option in Patima, Chalandri, distinguished by its generous interior spaces, wrap-around verandas and the possibility of creating an additional bedroom. Contact us for further information or to arrange a property viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99736 Στο Κάτω Χαλάνδρι, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο 4 ορόφων με συνολικά 7 διαμερίσματα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και η αποπεράτωση προβλέπεται για το τέλος του 2027. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μεγάλη ενιαία κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, μπάνιο και WC. Προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Μια σύγχρονη υπό κατασκευή κατοικία στο Κάτω Χαλάνδρι, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Χολαργού, με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ολοκληρωμένες παροχές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού. Property Code: 99736 In Kato Chalandri, a 76 sq.m. second-floor apartment is offered for sale, currently under construction, in a modern 4-storey residential building comprising a total of 7 apartments. Construction started in 2026, with completion scheduled for the end of 2027. The apartment consists of 2 bedrooms, a living room, a spacious open-plan kitchen with access to a balcony, 1 bathroom and 1 WC. It offers an open view and has been designed with an emphasis on functionality, comfort and contemporary aesthetics. Rated A+ for energy efficiency, the property features underfloor heating with a heat pump, aluminum frames with double-glazed windows and insect screens, wooden floors, a security door, pre-installation for air conditioning and an alarm system, a solar water heater and video intercom. Additional features include an 8 sq.m. basement storage room, a parking space in the pilotis, an elevator and accessibility for people with disabilities. A modern apartment under construction in Kato Chalandri, Just a 12-minute walk from Holargos Metro Station, combining high energy efficiency standards with contemporary features and comfortable living spaces. Contact us for further information or to arrange an appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Ριζάρειος - Διαμέρισμα 118τμ, 3 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ'28 Τιμή €630.000 (κωδ. 183816) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Χαλάνδρι, Άνω Χαλάνδρι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 125 τ. μ., Σε οικόπεδο 1500 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Metro, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Κοντά σε: Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 5 λεπτά απο σχολεία, πάρκα, σουπερμαρκετ, αγορά και 7 λεπτά απο το μετρό της Αγίας Παρασκευής., Τιμή: 545.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr

Χαλάνδρι, Πάτημα Χαλανδρίου, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 88 τ. μ., Σε οικόπεδο 210 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Κοντά σε: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Πάτημα Χαλάνδρι, 5 λεπτά απο το μετρό, κοντά σε σχολεία, πάρκα και αγορά., Τιμή: 230.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: info@kymba.gr

με μεγάλο κήπο, δρύινα ντουλάπια κουζίνας, ευρύχωρη κουζίνα, υδρομασάζ, τριφασικό ρεύμα, παιδική χαρά εντός πολυκατοικίας με κάμερες ασφαλείας, ενοικιασμένο με καλό μίσθωμα έως το 2024, πολύ κοντά σε μετρό, λεωφορεία, 100 μ. από σχολείο και κολυμβητήριο

Αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο και προσφέρει την άνεση κατοικίας με όλες τις παροχές ενός σύγχρονου συγκροτήματος. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (2 master), 3 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου. Οι τρεις βεράντες συνολικής επιφάνειας 81 m² περιλαμβάνουν και ιδιωτικό Jacuzzi 5,19 m² - ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί ένα δεύτερο master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και επιπλέον χώρο για γραφείο, γυμναστήριο ή καθιστικό. Η κατοικία διαθέτει δάπεδο με σύστημα θέρμανσης-ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και smart home λειτουργίες. Περιλαμβάνονται επίσης ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Ενεργειακή κλάση Α+ για χαμηλή κατανάλωση και βιωσιμότητα. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν κομψότητα, λειτουργικότητα και άμεση κατοίκηση.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πάτημα - Διαμέρισμα 115τμ σε οικόπεδο 850τμ, 3 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φωτοβολταϊκά πάνελ, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). Τιμή €490.000 (κωδ. 172590) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω Χαλάνδρι - Μεζονέτα 114τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος (70τμ) - σοφίτα (44τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €560.000 (κωδ. 174393) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω Χαλάνδρι - Διπλοκατοικία 160τμ σε οικόπεδο 217τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Η, 3 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο. Διπλοκατοικία 160 τμ προς πώληση στην περιοχή Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι. Πρόκειται για ακίνητο σε καλή κατάσταση, κατασκευής 1971, ενεργειακής κλάσης Η, ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ισόγειο ( 2δ/τα 45+55τμ) και πρώτον όροφο (1δ/μα 57τμ), με 3 υπνοδωμάτια και 3 σαλόνια που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση. Διαθέτει χωλ, ευρύχωρη κουζίνα και 3 μπάνια, καθώς και πατάρι για αποθήκευση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με πρόσοψη και βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, ενώ τα ξύλινα κουφώματα προσδίδουν χαρακτήρα και θερμική άνεση. Ο τύπος δαπέδων συνδυάζεi ( μαρμαρο), προσφέροντας κλασική αισθητική και αντοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση στο Κάτω Χαλάνδρι για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο, λειτουργικό και φωτεινό σπίτι με παραδοσιακά στοιχεία. Τιμή €300.000 (κωδ. 137116) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδ: 1060177 - Χαλάνδρι Ριζάρειος ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει Θέα σε Ανοιχτός ορίζοντας, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Αποθήκη 4 τ. μ., A/C, Συναγερμό, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές, Ανελκυστήρα φορτίων, Τέντες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Playroom, Μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 225.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.