Vânzare case - Δήμος Δάφνης - Υμηττού

διώροφο κτίριο αποτελείται από 2 καταστήματα ισογείου 20 τ. μ. και 30 τ. μ., και 1 διαμέρισμα 65 τ. μ. και 3 διαμερίσματα από 45 τ. μ. /έκαστο κτίζει και δεύτερο όροφο

ΥΜΗΤΤΟΣ - Μονοκατοικία 128τμ σε οικόπεδο 143τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (46τμ) - ισόγειο (82τμ), χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €280.000 (κωδ. 175945) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Υμηττός, Θέατρα Βράχων, Μονοκατοικία 143 τ. μ., με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου, σε οικόπεδο 160 τ. μ., με σ. δ 1,4 και δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 81 τ. μ. Προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Το ισόγειο 48,53 τ. μ., αποτελείται από υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ο 1ος όροφος 94 τ. μ., αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης και στους 2 ορόφους. Σε πολύ καλό σημείο και ήσυχη γειτονιά, κοντά στα Θέατρα Βράχων, σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τιμή: €290.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΣΠΑΝΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟΝ ΥΜΗΤΤΟ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ. **Μιλήτου 12, Υμηττός - Δήμος Δάφνης - Υμηττού** Υπάρχουν ακίνητα που απλώς πωλούνται και υπάρχουν ακίνητα που εμφανίζονται στην αγορά μία φορά κάθε πολλά χρόνια Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα και διαχρονικά σημεία της Αθήνας, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, ποιότητα ζωής και σημαντική επενδυτική προοπτική. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κατοικία: **111,30 τ. μ.** Οικόπεδο: **180 τ. μ.** ️ 2 μεγάλα υπνοδωμάτια ️ Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ️ Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία 1 μπάνιο Ιδιωτική αυλή ☀️ Ταράτσα / δώμα Ανεξάρτητη είσοδος Ήσυχο οικογενειακό περιβάλλον ### Το μεγάλο πλεονέκτημα Το ακίνητο συνοδεύεται από δικαιώματα που αναφέρονται στους τίτλους ιδιοκτησίας για: ✔ Μελλοντικό Α' όροφο ✔ Studio δώματος ✔ Δικαίωμα υψούν / περαιτέρω αξιοποίησης Στοιχεία που το καθιστούν εξαιρετικά ενδιαφέρον τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές. ### Η περιοχή Ο Υμηττός αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Σε λίγα λεπτά βρίσκεστε: Παγκράτι Βύρωνα Νέο Κόσμο Μετρό Δάφνης Κέντρο Αθήνας Η περιοχή προσφέρει σχολεία, αγορά, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. ### Γιατί αξίζει Σπάνιο οικόπεδο σε αστική περιοχή Πλήρως λειτουργική κατοικία Ιδανικό για οικογένεια Υψηλή μεταπωλητική αξία Δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης Ακίνητο που δύσκολα ξαναβρίσκεται στον Υμηττό ### Τιμή: 500.000 €

Αθήνα - Νότια Προάστια, Δάφνη: Πωλείται συγκρότημα διαμερισμάτων με δυνατότητα απόκτησης Golden Visa, ιδανικό για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε οικόπεδο 158τμ με συντελεστή δόμησης 1.8, που προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα 70 τ. μ. με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία με σκοπό την απόκτηση Golden Visa, διαμέρισμα 1ου ορόφου 85 τ. μ., καθώς και ερειπωμένο κτίσμα περίπου 20 τ. μ. Είναι κατασκευής 1961 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για αξιοποίηση ή ανακατασκευή. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κωδικός Ακινήτου: #7036

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δάφνη - Άνω Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €330.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Δάφνη, Χαραυγή, Μεζονέτα 125 τ. μ., 2 επιπέδων, 4ος - 5ος όροφος, προσόψεως, φωτεινή διαμπερής, με ανεμπόδιστη θέα, σε Ακρόπολη, θάλασσα, βουνό, πάρκο. Υπό κατασκευή με ημερομηνία παράδοσης 12/26. Ο 4ος όροφος αποτελείται από 3 υ/δ, το 1 master, γραφείο, laundry room, 2 μπάνια. Ο 5ος όροφος αποτελείται από μεγάλο ενιαίο σαλόνι κουζίνα και w/c. Διαθέτει πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη υπογείου 5 τ. μ., ασανσέρ, ξεχωριστή είσοδο σε κάθε όροφο, με πόρτες ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, αντλία θερμότητας θέρμανσης - ψύξης, μεγάλες βεράντες και στους 2 ορόφους. Σε κεντρικό σημείο και ήσυχη γειτονιά, μεταξύ των σταθμών Μετρό Δάφνης και Αγίου Δημητρίου, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, μάρκετ, σχολεία. Τιμή: €510.000. Με επιπλέον 40.000€, δυνατότητα αγοράς βοηθητικού χώρου 55 τ. μ. στο υπόγειο με μπαλκόνι. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Στη Δάφνη, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από το μετρό, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2025, με αποκλειστική χρήση ταράτσας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο λουτρά, κουζίνα και δύο ανεξάρτητους χώρους καθιστικού. Η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει διακριτές ζώνες διαβίωσης και μεγαλύτερη ευελιξία στην καθημερινή χρήση του ακινήτου. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευάεροι, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες και αστική θέα. Η αποκλειστική χρήση της ταράτσας προσθέτει έναν επιπλέον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στην κατοικία. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, σύνδεση internet και οπτική ίνα. Το κτίριο διαθέτει επίσης πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ, προσόψεως και διαμπερές, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αγορά, super market, χώρους εστίασης και τις καθημερινές υπηρεσίες της περιοχής. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, δύο επίπεδα διαβίωσης, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και αποκλειστική χρήση ταράτσας, σε σημείο με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΔΑΦΝΗ, πωλείται υπό κατασκευή κουκλίστικη μεζονέτα 90τμ, 5ου - 6ου ορόφου προσόψεως με δύο μεγάλες βεράντες, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, σε υπό ανέγερση πολυκατοικία, 5' από το Μετρό, σε ήσυχο και ταυτόχρονα κεντρικό σημείο και πολύ κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης και στο ΤΕΦΑΑ του Πανεπιστημίου Αθηνών. Διαθέτει καθιστικό με open-plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, χώρο τρίτου υπνοδωματίου / γραφείου ή δεύτερου καθιστικού και 2 μπάνια. Είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση αλλά και ιδανικό λόγω της θέσης του, για επένδυση καθώς μπορεί εύκολα να ενοικιάζεται σε φοιτητές, εργαζόμενους νέους, ζευγάρια κάθε ηλικίας ή οικογένειες. Κατασκευάζεται σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα πρότυπα και θα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις όπως σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα και boiler, ηλεκτρικά ρολλά, σίτες, θερμοπρόσοψη, οπτική ίνα, διπλά ενεργειακά τζάμια, συναγερμό, προεγκατάσταση ηλιακού, minimal διαμόρφωση και αισθητική, πόρτα ασφαλείας κτλ, καθώς και θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 6τμ στο υπόγειο. RE/MAX Property Experts - Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 - 8831062 / 6944 47 37 21

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €400.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Υμηττός - Πυρκάλ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εστίαση, 370 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες. 2 Υ/Δ με δυνατότητα για 3. Βρίσκεται 10 λεπτά από Σύνταγμα και 15 λεπτά από Ελληνικό. Τιμή: €355.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Σε μια ήσυχη και πρακτική γειτονιά της Δάφνης, στα σύνορα με το δήμο Ηλιούπολης, αυτή η γωνιακή μεζονέτα 115 τ. μ. στους ορόφους 3 και 4 προσφέρει μια σύγχρονη και αναβαθμισμένη πρόταση κατοικίας, με θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα και την Ακρόπολη έως το βουνό και το ανοιχτό αστικό τοπίο. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο μετρό, τις συγκοινωνίες, την αγορά και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η διάταξη αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (1 master), φωτεινό σαλόνι, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και 2 μπάνια. Η υπό κατασκευή κατοικία του 2025 διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλακάκι στα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Πρόκειται για μεζονέτα ρετιρέ, προσόψεως, γωνιακή, ευάερη και ευήλια, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη υπογείου, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα-ένα σύνολο που διαμορφώνει ένα προσεγμένο και λειτουργικό περιβάλλον. Μία ευρύχωρη μεζονέτα που συνδυάζει σύγχρονη ποιότητα, ανοιχτούς ορίζοντες και ήρεμη καθημερινότητα - μία πρόταση που ξεχωρίζει και ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Τιμή: 520.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Επίπεδα: Δ ΄όροφος: 58 τ. μ. - Ε όροφος: 58 τ. μ. Τιμή: €490.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 20 τ. μ. Με αποθήκη: 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, 550 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Παράδοση : 12ος 2026. Δίνεται και με επιπλέον αποθήκη 40 τ. μ με συνολική τιμή 550.000 ευρώ. Τιμή: €510.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 7 Λεπτά από πόλη, 10 Λεπτά από θάλασσα, 250 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2/2027. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΔΑΦΝΗ, πωλείται υπό κατασκευή κουκλίστικη μεζονέτα 64τμ, 5ου - 6ου ορόφου προσόψεως με δύο μεγάλες βεράντες, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με απρόσκοπτη θέα προς το Λυκαβηττό και την Αθήνα με τα γύρω βουνά σε μικρή υπό ανέγερση πολυκατοικία, 5' από το Μετρό, σε ήσυχο και ταυτόχρονα κεντρικό σημείο και πολύ κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης και στο ΤΕΦΑΑ του Πανεπιστημίου Αθηνών. Διαθέτει καθιστικό με open-plan κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση αλλά και ιδανική λόγω της θέσης της, για επένδυση καθώς μπορεί εύκολα να ενοικιάζεται σε φοιτητές, εργαζόμενους νέους ή ζευγάρια κάθε ηλικίας ή επαγγελματίες. Κατασκευάζεται σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα πρότυπα και θα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις όπως σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα και boiler, ηλεκτρικά ρολλά, σίτες, θερμοπρόσοψη, οπτική ίνα, διπλά ενεργειακά τζάμια, συναγερμό, προεγκατάσταση ηλιακού, minimal διαμόρφωση και αισθητική, πόρτα ασφαλείας κτλ καθώς και δυνατότητα απόκτησης αποθήκης 6τμ στο υπόγειο. RE/MAX Property Experts - Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 - 8831062 / 6944 47 37 21

Υπό κατασκευή γωνιακή μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου 117,5 τ. μ. με ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και Wc. Ψύξη - θέρμανση με Fan coil, τζάκι, αποθήκη 14 τ. μ. 2 parking στεγασμένα πυλωτής. Παράδοση Δεκ 2026. Θεα βουνό, θάλασσα, Ακρόπολη Στον 3ο όροφο 67 τ. μ. έχει σαλόνι - κουζίνα, υ/δ και Wc Στον 4ο όροφο 50,5 τ. μ. έχει 2 υ/δ και μπάνιο

Σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά της Δάφνης, σε μικρή και προσεγμένη πολυκατοικία πέντε ορόφων, διατίθεται προς πώληση μια κομψή νεόδμητη μεζονέτα που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και μοναδική θέα προς την πόλη και την Ακρόπολη. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής και ευήλια, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που δημιουργεί μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια ώστε να προσφέρουν άνεση και κομψότητα στην καθημερινή ζωή. Στο επίπεδο του 4ου ορόφου βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης με το άνετο καθιστικό και την κουζίνα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και φιλόξενο χώρο καθημερινότητας. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για τα μέλη της οικογένειας ή τους φιλοξενούμενους. Το επάνω επίπεδο οδηγεί σε μια εντυπωσιακή μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον ανοιχτό ορίζοντα της πόλης. Ο χώρος αυτός αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, πρωινό καφέ ή δείπνα με φίλους, απολαμβάνοντας την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα της Αθήνας από ψηλά. Η μεζονέτα διαθέτει ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε μετρό, πάρκα, πλατείες, super market και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της γειτονιάς και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Μια σύγχρονη κατοικία με lifestyle χαρακτήρα και κομψή αισθητική, ιδανική για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και ξεχωριστό σπίτι με θέα και υψηλή ποιότητα κατασκευής στην καρδιά της Δάφνης. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Α. Ν.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Δάφνη: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ. στον 4ο και 5ο όροφο, η οποία συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε δύο επίπεδα με θέρμανση fan coil. Κατασκευασμένη το 2026, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική εγκατάσταση. Η στάθμευση στην πιλοτή προσφέρει ευκολία στους κατοίκους. Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία της Δάφνης, μόλις 550μ. από το Μετρό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το πάρκο, την Ακρόπολη και το βουνό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο και ένα ευρύχωρο σαλόνι στον 5ο όροφο με φωτεινούς χώρους, 3 μπάνια και μια σύγχρονη κουζίνα. Οι μεγάλες βεράντες 20 τ. μ. και η αποθήκη 5 τ. μ. συμπληρώνουν την ιδανική αυτή κατοικία, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και πάρκα. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα προσθήκης βοηθητικού χώρου στο υπόγειο 55 τ. μ. με μπαλκόνι. Δάφνη - Νεόδμητη Μεζονέτα 125 τ. μ. Τιμή: €550.000 Κωδικός Ακινήτου: #1539671

A new philosophy of living. ZENITY is a newly built residential building in the heart of Dafni, inspired by the needs and lifestyle of the new generation - people growing up in a fast-paced world yet consciously seeking calmness, quality, aesthetics, and smart design. Just a breath away from the metro, ZENITY offers access to the heart of the city, supporting the urban lifestyle. Το ZENITY είναι µια σύγχρονη νεόδµητη πολυκατοικία στο κέντρο της ∆άφνης, εμπνευσμένη από τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής της νέας γενιάς - των ανθρώπων που µεγαλώνουν σε έναν γρήγορο κόσµο αλλά επιδιώκουν συνειδητά την ηρεµία, την ποιότητα, την αισθητική και τον έξυπνο σχεδιασµό. Σε απόσταση αναπνοής από το µετρό, το ZENITY προσφέρει πρόσβαση στην καρδιά της πόλης, υποστηρίζοντας το urban lifestyle. Η αισθητική βασίζεται σε minimal design, φυσικά υλικά και γήινες αποχρώσεις, που αποπνέουν zen ατµόσφαιρα. Κάθε χώρος είναι σχεδιασµένος µε στόχο τη λειτουργικότητα, την άνεση και την ευελιξία: εργονοµικές λύσεις αποθήκευσης, έτοιµος χώρος για home office, έξυπνες τεχνολογικές υποδοµές και έµφαση στη βιωσιµότητα. Η μεζονέτα Δ1/Ε1 διαθέτει επιπλέον αποκλειστικής χρήσης δώμα - roofgarden.