Vânzare case - Δήμος Δάφνης - Υμηττού

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 96 τ. μ., Σε οικόπεδο 800 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1974, Έτος ανακαίνισης: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, κουζίνα με πάσο, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 wc, διαθέτει air condition σε όλους τους χώρους, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, πάρκο, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 249.600€, (ID: 8371), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Δάφνη, Άνω Δάφνη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 77 τ. μ., Σε οικόπεδο 208 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, μετρό Ν. Κόσμος (1.000 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 140.000€, (ID: 8531), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Δάφνη, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 102 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, χωρίς ασανσέρ, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, σχολεία, συγκοινωνίες, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 250.000€, (ID: 8615), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Δάφνη, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 102 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2013, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμμάτια, 2 μπάνια, διαθέτει αποθήκη 20 τμ, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 300.000€, (ID: 8655), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Η κατασκευή του ακινήτου θα ξεκινήσει στις αρχές του 2027 και θα ολοκληρωθεί με το πέρας του 2028. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Δάφνη, Άνω Δάφνη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 78 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 wc, διαθέτει σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, μεγάλη αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 290.000€, (ID: 8609), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Δάφνη, Καλογήρων, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 90 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2003, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 240.000€, (ID: 8572), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Σε οικόπεδο 800 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1974, Έτος ανακαίνισης: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα με πάσο, 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα δημιουργίας 2ου, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει air condition σε όλους τους χώρους, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, πάρκο, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 195.000€, (ID: 8546), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Δάφνη, Άνω Δάφνη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 122 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1967, Έτος ανακαίνισης: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Ανακαινισμένο, Κοντά στο σταθμό μετρό Δάφνης και Νέου Κόσμου, στη στάση τραμ Μπακνανά, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 340.000€, (ID: 8499), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Υμηττός - ΠΥΡΚΑΛ Μονοκατοικία σε Γωνιακό Οικόπεδο 162 τ. μ. με κατοικία, κοντά σε Μετρό Πωλείται Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 98,59 τ. μ, με υπερυψωμένο ισόγεια 78,57 τ. μ. και ημιυπόγειο 20,02 τ. μ. με ενεργές παροχές ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ. σε γωνιακό οικόπεδο 162 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο του Υμηττού, με δύο προσόψεις συνολικού μήκους 27 μέτρων (18 μ. και 9 μ. ). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Αγ. Ιωάννης, πολύ κοντά στην ανάπλαση της Πυρκαλ (200m) και την Πλατεία Υμηττού (300m), εμπορικά καταστήματα, σχολεία, συγκοινωνίες σουπερ μάρκετ, κλπ., με εύκολη πρόσβαση στους βασικούς αναπτυξιακούς πόλους της Αττικής, όπως το Ελληνικό και το παραλιακό μέτωπο (5,5 km) Διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα όπως μόνιμη ανοιχτοσιά λόγω μικρής πλατείας που βρίσκεται μπροστά από το ακίνητο. Στοιχέια Οικοπέδου: Συντελεστής Δόμησης: 1,40 Συντελεστής Κάλυψης: 60% Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 13 μ. Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 226,8 τ. μ. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση ή ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας όσο και για κατασκευαστική ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με ιδιαίτερα θετικές προοπτικές λόγω του Μετρό, της ανάπλασης της πρώην ΠΥΡΚΑΛ και της προσβασιμότητας στο Ελληνικό.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 60 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, 800 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο δε διαθέτει ασανσέρ. Ενοικιασμενο μεχρι τον μαιο του 2028. Τιμή: €270.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 155 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Είναι πλήρως επιπλωμένο. 7 λεπ΄τα απο μετρό - ΜΜΜ και αγορά. Θέα: αστικό τοπίο. Δεν εχει ασανσερ. Είναι διπλοκατοικία. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, 600 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. δεν διαθέτει Θέση στάθμευσης. Τιμή: €290.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΓΕΝΙΚΑ ( ΔΑΦΝΗ ), ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Διαμερισμα 50 τ. μ., 1ου ορ., του 2026, διαμπερές, ενεργ. κλάσης Α, με 1 υ/δ, σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, μπάνιο, πατώματα πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρας, θέρμανση με αυτονομία Φ. Α. boiler, θερμοπρόσοψη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, σε πολύ καλή τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, ΜΜΜ και σε απόσταση 270 μ από το Μετρό Αγ. Ιωάννης. (ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ 06/28 ) ( επι πλέον το parking ). Τιμή 170.000€, κωδ. 766, JOY HOME ΜΕΣΙΤΙΚΟ, τηλ 6977-368954, www.joyhome.gr

ΓΕΝΙΚΑ ( ΔΑΦΝΗ ), ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 τμ, 2ου ορόφου, του 2025, γωνιακό, πολύ φωτεινό, ήσυχο, με σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, 3 υ/δ με πρόσβαση το κάθε ένα στο δικό του μπαλκόνι, μπάνιο,WC, πατώματα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, θέρμανση αυτόνομη με αντλία θερμότητος FAN COIL, parking, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία και ΜΜΜ. ( ΠΑΡΑΔΟΣΗ 11/2026 ). ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www,joyhome.gr Τιμή 420.000€, κωδ. 806, JOY HOME ΜΕΣΙΤΙΚΟ, τηλ 6977-368954, www.joyhome.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, 50 Μέτρα από πόλη, 8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 35 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 65 Μέτρα από μετρό, 3 Χιλιόμετρα από ακρόπολη, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Διαμέρισμα πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, διαθέτει χώρο καθιστικού - κουζίνας και περιμετρικά μπαλκόνια. Αποτελείται απο 2 διαμερίσματα το ενα είναι 56τμ και 25τμ βεράντα και το δεύτερο είναι 42τμ απο 1υ/δ το καθένα, σαλόνι, κουζίναΡιζική ανακαίνιση το 2025. Δεν πωλούνται ξεχωριστά. Έχουν ενοίκιο 1220€ και τα 2 μαζί και είναι νοικιασμένα μέχρι τον 07/2026. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1599 - Δάφνη (Άνω Δάφνη) | Πωλείται οικιστικό κτίριο 300 τ. μ. | 1.000.000€ Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Άνω Δάφνης διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., κατασκευής 2003, το οποίο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα (Ύπόγειο-4ος) και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από μισθώσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα στρατηγικό σημείο όπου συναντώνται διοικητικά οι Δήμοι Δάφνης, Νέας Σμύρνης και Αθηναίων (Νέος Κόσμος), μόλις 1,1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δάφνη και περίπου 1,6 χλμ. από τον σταθμό Μετρό και Τραμ Νέος Κόσμος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο ευρύτερο δίκτυο των μέσων σταθερής τροχιάς. Το υπόγειο διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκες για κάθε οροφοδιαμέρισμα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο αυτόνομα studio επιφανείας 31 τ. μ. και 25 τ. μ. Ο 1ος όροφος αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα με σίτες, τέντες, boiler, θερμοσίφωνα, κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αντίστοιχης διαρρύθμισης είναι και ο 2ος όροφος των 72 τ. μ., ο οποίος επιπλέον διαθέτει τζάκι. Ο 3ος όροφος, επίσης 72 τ. μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, τζάκι, κλιματιστικά, boiler, θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Στο τελευταίο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος 28 τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, ο οποίος συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Η εντυπωσιακή διαμορφωμένη ταράτσα διαθέτει ανοιγόμενη πέργκολα, χτιστό barbeque και ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ολόκληρο το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτες ασφαλείας, αποθήκες, θέση στάθμευσης, κλιματιστικά, boiler, τζάκια, τέντες, οπτική ίνα σε όλους τους ορόφους καθώς και πλήρη προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επενδυτικά, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές, καθώς τα δύο studio του ισογείου και το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι ήδη μισθωμένα με ετήσια συμβόλαια, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι χρησιμοποιούνται για ιδιοκατοίκηση και μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ως κατοικίες είτε να ενταχθούν σε πρόγραμμα μίσθωσης, αυξάνοντας περαιτέρω την επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για ένα καλοδιατηρημένο και ποιοτικά κατασκευασμένο κτίριο, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερό εισόδημα και μακροχρόνια υπεραξία.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 245 τ. μ. (Ισόγειο 180 τ. μ.: ). Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1954, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, είναι κατάλληλο για Επένδυση. Τιμή: €490.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, 250 Μέτρα από μετρό και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. με ντουλάπες που διαθέτουν μηχανισμό, 2 θεσεις σταθμευσης κ αποθηκη ( 60 τμ συνολο) ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Είναι μισθωμένο εως 11/2027 με μίσθωμα 830, χώρις κοινόχρηστα. Ένοικιασμενο μεχρι τον μαιο του 2028, 830€. Τιμή: €290.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]