Σπίτια προς πώληση - Δήμος Διονύσου

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. στο Κέντρο Κρυονερίου, σε στάδιο μπετόν. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2008 και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του αγοραστή. Η προβλεπόμενη εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει απεριόριστη θέα και χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Κωδικός ακινήτου: 1-283 - Άγιος Στέφανος Αγιά Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € Η μεζονέτα βρίσκεται σε οικόπεδο 200τμ, σε απόσταση 1,4χλμ από το κέντρο του Αγίου Στεφάνου (σιδηροδρομικός σταθμός). Αυτόνομη κατοικία, με τον ιδιωτικό κήπο (περί τα 60τμ) που περιλαμβάνει χτιστό bbq σε στεγασμένο χώρο για ευχάριστες συναθροίσεις στον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο, και μποστάνι. Η θέση στάθμευσης έχει εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Εσωτερικά το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με σύγχρονα υλικά, υψηλών προδιαγραφών και διαρρύθμιση που στοχεύει στη λειτουργικότητα της οικογένειας. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκουμε την ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα και τη σαλονοτραπεζαρία με το τζάκι που καταλαμβάνει τα υπόλοιπα τετραγωνικά του επιπέδου. Στον 1ο όροφο, είναι τα 3 υπνοδωμάτια, με τα μπαλκόνια τους και το 1 λουτρό, ενώ στο ημιυπόγειο έχουμε ένα αυτόνομο διαμέρισμα με δική του ξεχωριστή εξώπορτα εισόδου, με υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και λουτρό. Συνεπώς, υπάρχει η δυνατότητα της εκμετάλλευσης του αυτόνομου διαμερίσματος του ημιυπογείου που βγαίνει σε ισόγειο στην πίσω πλευρά. Η θέρμανση του ακινήτου γίνεται ανά επίπεδο, μέσω ατομικού συστήματος με χρήση πετρελαίου και εναλλακτικά με χρήση pellet και ο δροσισμός με τα επιμέρους air-conditions.

Κωδικός ακινήτου: 1-165 - Άγιος Στέφανος Οικισμός Ποντίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 550.000 € Οι μεζονέτες βρίσκονται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης των εργασιών. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές (3D), βάσει των πραγματικών σχεδιασμών των μεζονετών. Βρίσκονται σε ήσυχη γειτονιά αλλά μόλις 5 λεπτά απόσταση από το κέντρο του Αγίου Στεφάνου. Διαθέτουν θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικούς κήπους. Παρέχουν την δυνατότητα αυτονόμησης του υπογείου επιπέδου τους, με ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Smart house, με εσωτερικό σχεδιασμό μέγιστης αξιοποίησης των χώρων και σύγχρονων προτιμήσεων με ψευδοροφές και κρυφούς φωτισμούς.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Άγιος Στέφανος: Πωλείται Μεζονέτα 150τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1521528

Πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 240 τ. μ. στον Διόνυσο, σε δυο επίπεδα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 80 τ. μ. στον πρώτο και δεύτερο όροφο, ενώ διαθέτει και μια σοφίτα 80 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, playroom και laundry room, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για οικογενειακή ζωή. Η μεζονέτα διαθέτει σύγχρονα συστήματα θέρμανσης, με αντλία θερμότητας και αυτόνομο λέβητα πετρελαίου ανά επίπεδο, καθώς και A/C για ψύξη και θέρμανση. Στο εξωτερικό του ακινήτου περιλαμβάνονται μια θέση κλειστού πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ. και κήπος, ενώ τα μπαλκόνια είναι συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. προσφέρουν απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά. Η ανακαίνιση του 2021 έχει φέρει σύγχρονα υλικά κατασκευής, όπως ξύλινα δάπεδα και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Εσωτερική σκάλα, τζάκι, σύστημα συναγερμού και ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν επιπλέον αξία στην κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.

ΚΡΥΟΝΕΡΙ ΚΕΝΤΡΟ - Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε οικόπεδο 235 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε το 2024, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, ενώ διαθέτει και σοφίτα, η οποία έχει διαμορφωθεί ως ένα ιδιαίτερα άνετο master υπνοδωμάτιο με δικό του ανεξάρτητο μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η δυνατότητα αξιοποίησης του κάτω επιπέδου. Με μια μικρή ανακαίνιση, μπορεί να διαμορφωθεί και να λειτουργήσει ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία, για ένα ανεξάρτητο μέλος της οικογένειας ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες υποδομές για την κατασκευή κουζίνας, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει κήπο, parking και BBQ, ενώ υπάρχει και νυχτερινό ρεύμα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και ευέλικτη κατοικία, με μεγάλους και φωτεινούς χώρους, πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και σημαντικό πλεονέκτημα την ανεξαρτητοποίηση του κάτω επιπέδου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης σε προνομιακό σημείο στο Κρυονέρι.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ροδόπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €300.000. Efthimia Masouri Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306932378379, email: [email protected]

Οροφομεζονέτα 240 τ. μ σε εξαιρετικής αισθητικής συγκρότημα σε πολυ ωραία και πευκόφυτη περιοχή στην Δροσιά με ιδιοχρηστο κηπο 750 τμ, σαλονι με τζακι ενιαιο με την τραπεζαρια, πολυ φωτεινο με μεγαλα ανοιγματα και αμεση προσβαση στην βεραντα και στον κηπο, 3Υ/Δ εκ των οποιων το 1 master,2 wc, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα, καυστήρα πετρελαίου, playroom 70 τμ με τζακι, 1 wc, laundry, με δυνατότητα πλήρης αυτονομίας του χώρου. Δυο θέσεις parking, μια υπογεια. Το ακίνητο περιβάλεται από πολύ όμορφο κήπο με πεύκα, που ανήκει αποκλειστικά στο ακίνητο. Αυτονομια πετρελαιου με δικο του Λεβητα και καυστηρα, πορτα ασφαλειας, αποθηκη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 238 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2000, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άγιος Στέφανος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 2 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €630.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Προς πώληση: Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 127 τ. μ., Ενεργειακής Κλάσης Α+, αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με απρόσκοπτη θέα φυσικού τοπίου, σύγχρονα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, ιδανική για κάθε τύπο οικογένειας. Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες 2 πλήρη μπάνια Σαλόνι - κουζίνα ανοιχτού τύπου (open plan) Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου σαλονιού / playroom στον επάνω όροφο Αποκλειστική χρήση Roof Garden 76 τ. μ. με δυνατότητα δημιουργίας πέργκολας και πάγκου για επιπλέον υπαίθριο χώρο ψυχαγωγίας Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, με μεγάλα παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Διαμπερές με μπαλκόνια και άπλετο φυσικό φως. Παροχές: 2 Θέσεις υπόγειου Parking, η μία με παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Μεγάλη Αποθήκη στο υπόγειο, 19 τ. μ. Θωρακισμένη και Πυράντοχη Πόρτα Ασφαλείας Υποδομή Συστήματος Συναγερμού Αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης στο υπόγειο Ενεργειακή Απόδοση Α+: Ενδοδαπέδια και αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Κλιματισμός A+++ Ηλιακός Θερμοσίφωνας Τριπλής Ενέργειας Φωτοβολταϊκά πάνελ για κοινόχρηστη χρήση Θερμομόνωση εξωτερικής πρόσοψης (10cm), ενισχυμένη ηχομόνωση Ενεργειακό Τζάκι Θερμοζέλ Υψηλή Αισθητική & Λειτουργικότητα: Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα αλουμινίου Alumil & ηλεκτρικά ρολά Υποδομή Smart Home Κουζίνες & Ντουλάπες Ιταλικού design Πλακάκι μεγάλων διαστάσεων Εντοιχιζόμενες Μπαταρίες Ideal Standard Υποδομή οπτικής ίνας για άμεση σύνδεση Ασανσέρ 7 ατόμων με πρόσβαση ΑμεΑ Διαχείριση του συγκροτήματος από την Daedalus Development A.E. και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. ️ Παράδοση - Φθινόπωρο του 2026 ️ Η εταιρεία: H Daedalus Development Α. Ε. συσσωρεύει εμπειρία τριών γενεών στην κατασκευή - η συνέπεια και η ποιότητα αποτελούν θεμελιώδη στοιχεία της φιλοσοφίας μας. Από τον αρχικό σχεδιασμό έως την τελική υλοποίηση, δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση στη δημιουργία χώρων που είναι πρωτίστως λειτουργικοί αλλά και ελκυστικοί οπτικά, διατηρώντας πάντα την ισορροπία μεταξύ οικονομίας και ποιότητας κατασκευής. Η έμπνευση για το συγκρότημα της Δροσιάς ήταν να δημιουργηθεί η αίσθηση της “γειτονιάς”, ενώ ταυτόχρονα να εξασφαλίζεται η ιδιωτικότητα. Στο πλαίσιο της δέσμευσής μας για σχεδιασμό υψηλής αισθητικής και εργονομίας, συνεργαζόμαστε με το καταρτισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο m2 Architects, υπό την καθοδήγηση του επικεφαλής αρχιτέκτονα Μανώλη Μετρίδη. Τοποθεσία - Δροσιά: Πρόκειται για μια από τις πιο περιζήτητες και καλά εξυπηρετούμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων, μόλις λίγα λεπτά από σχολεία, αγορά, supermarket, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και διαγνωστικά κέντρα. Κλείστε ραντεβού για ιδιωτική παρουσίαση: www.daedalusdev.gr [email protected] Τηλέφωνα επικοινωνίας : 6955-459599 & 210-0088981

Προς πώληση: Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 171 τ. μ., Ενεργειακής Κλάσης Α+, αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με απρόσκοπτη θέα φυσικού τοπίου, σύγχρονα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, ιδανική για κάθε τύπο οικογένειας. Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες 1 δωμάτιο για γραφείο 2 πλήρη μπάνια, 1 WC Σαλόνι - κουζίνα ανοιχτού τύπου (open plan) Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου σαλονιού / playroom στον επάνω όροφο Αποκλειστική χρήση Roof Garden 68 τ. μ. με δυνατότητα δημιουργίας πέργκολας και πάγκου για επιπλέον υπαίθριο χώρο ψυχαγωγίας Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, με μεγάλα παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Διαμπερές με μπαλκόνια και άπλετο φυσικό φως. Παροχές: 2 Θέσεις υπόγειου Parking, η μία με παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Μεγάλη Αποθήκη στο υπόγειο, 14 τ. μ. Θωρακισμένη και Πυράντοχη Πόρτα Ασφαλείας Υποδομή Συστήματος Συναγερμού Αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης στο υπόγειο Ενεργειακή Απόδοση Α+: Ενδοδαπέδια και αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Κλιματισμός A+++ Ηλιακός Θερμοσίφωνας Τριπλής Ενέργειας Φωτοβολταϊκά πάνελ για κοινόχρηστη χρήση Θερμομόνωση εξωτερικής πρόσοψης (10cm), ενισχυμένη ηχομόνωση Ενεργειακό Τζάκι Θερμοζέλ Υψηλή Αισθητική & Λειτουργικότητα: Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα αλουμινίου Alumil & ηλεκτρικά ρολά Υποδομή Smart Home Κουζίνες & Ντουλάπες Ιταλικού design Πλακάκι μεγάλων διαστάσεων Εντοιχιζόμενες Μπαταρίες Ideal Standard Υποδομή οπτικής ίνας για άμεση σύνδεση Ασανσέρ 7 ατόμων με πρόσβαση ΑμεΑ Διαχείριση του συγκροτήματος από την Daedalus Development A.E. και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. ️ Παράδοση - Άνοιξη 2027 ️ Η εταιρεία: H Daedalus Development Α. Ε. συσσωρεύει εμπειρία τριών γενεών στην κατασκευή - η συνέπεια και η ποιότητα αποτελούν θεμελιώδη στοιχεία της φιλοσοφίας μας. Από τον αρχικό σχεδιασμό έως την τελική υλοποίηση, δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση στη δημιουργία χώρων που είναι πρωτίστως λειτουργικοί αλλά και ελκυστικοί οπτικά, διατηρώντας πάντα την ισορροπία μεταξύ οικονομίας και ποιότητας κατασκευής. Η έμπνευση για το συγκρότημα της Δροσιάς ήταν να δημιουργηθεί η αίσθηση της “γειτονιάς”, ενώ ταυτόχρονα να εξασφαλίζεται η ιδιωτικότητα. Στο πλαίσιο της δέσμευσής μας για σχεδιασμό υψηλής αισθητικής και εργονομίας, συνεργαζόμαστε με το καταρτισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο m2 Architects, υπό την καθοδήγηση του επικεφαλής αρχιτέκτονα Μανώλη Μετρίδη. Τοποθεσία - Δροσιά: Πρόκειται για μια από τις πιο περιζήτητες και καλά εξυπηρετούμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων, μόλις λίγα λεπτά από σχολεία, αγορά, supermarket, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και διαγνωστικά κέντρα. Κλείστε ραντεβού για ιδιωτική παρουσίαση: www.daedalusdev.gr [email protected] Τηλέφωνα επικοινωνίας : 6955-459599 & 210-0088981

Μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 315 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 2006 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο λεβιτοστάσιο πετρέλαιου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα τζάκι, ενώ στο κάτω όροφο υπάρχει χώρος playroom. Τέλος το σπίτι έχει δικό του αυτόνομο κήπο και ανοιχτή θέση πάρκινγκ. Κωδικός ακινήτου: 13-404

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Δροσιά - Κέντρο Δροσιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 232 τ. μ. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €680.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 61406 - Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 242 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2019 και προσφέρει θέρμανση αυτόνομη - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα και βεράντες. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Άγιος Στέφανος - Μεζονέτα 196τμ, 2 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2008, τύπος μεζονέτας, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Στην περιοχή του Αγίου Στεφάνου πλησίον Ιερού Ναού Αγίου Δημητρίου πωλείται γωνιακή μεζονέτα τριών επιπέδων συν σοφίτας 196τμ. Κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται εντός οικοπέδου 220τμ. Απέχει 200μέτρα απο την τοπική αγορά και έχει εύκολη πρόσβαση σε σχολικές μονάδες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Αποτελείται απο καθιστικό με τζάκι χώρο τραπεζαρίας open plan κουζίνα, 4 υ/δ εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στην σοφίτα, δύο μπάνια, wc, μπαλκόνια, αποθήκη, θέση στάθμευσης και διαμορφωμένο κήπο. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα απο πλακάκι και δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τέλος διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου σε κάθε όροφο. Εξαιρετική επιλογή ακινήτου. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση Τιμή €350.000 (κωδ. 11629-Τ) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Διόνυσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 750 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 820 τ. μ. ισόγειο 400 μ, με 2 δωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό τζάκι κλειστή πισίνα 4 χ 8 μ, 1 μπάνιο, σάουνα 2 ατόμων, γυμναστήριο, κλειστός χώρος home cinema 30 m, 1ος όροφος 160 μ με κλειστή κουζίνα όλα εντοιχισμένα και καθημερινή τραπεζαρία, μεγάλους χώρους υποδοχής σαλόνι τζάκι, 2η τραπεζαρία, wc, 2ος όροφος 160 μ, με 3 δωμάτια και 2 μπάνια, το 1 master με τζάκι, δωμάτιο με ντουλάπες, και εκπληκτικό μπάνιο, σοφίτα 55 μ με wc, και μεγάλες βεράντες με θέα μέχρι την θάλασσα, Διαμορφωμένος κήπος με πέτρα και γκαζόν, πισίνα 11 χ 4 μ, με βατήρας, πέργκολες, bbq και τραπεζαρία εξωτερική, κάμερες και συναγερμοί, ηλεκτρικά ρολά, δρύινα μασίφ πατώματα, ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, λειτουργία smart house,. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €1.500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Σε ένα από τα προνομιακότερα σημεία του Διονύσου διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 800 τ. μ. με δύο εισόδους. Η κατοικία ανεγέρθηκε βάσει οικοδομικής άδειας του 1980 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Προσφέρει υπέροχη θέα από όλους τους κύριους χώρους και τα υπνοδωμάτια, καθώς και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο της Πεντέλης και τους πευκόφυτους λόφους του Διονύσου. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει καθαρές γεωμετρικές γραμμές, σύγχρονα κουφώματα, μεγάλα ανοίγματα, ξύλινα, μεταλλικά και πέτρινα στοιχεία, καθώς και κεραμοσκεπή αυστηρής γεωμετρικής μορφής. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία με διαχρονική αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση και εξαιρετική λειτουργικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά: - Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 300 τ. μ. - Οικόπεδο: 800 τ. μ. - Διαμπερές οικόπεδο με δύο εισόδους - Τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master - Τρία μπάνια, όλα με παράθυρο - Υπέργειος αποθηκευτικός χώρος 45 τ. μ. με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο και μεγάλα παράθυρα - Υπέροχη θέα από τους κύριους χώρους και τα υπνοδωμάτια - Πλήρης ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά - Σύγχρονα συστήματα προστασίας και ασφάλειας, με κάμερες και ασύρματες ρομποτικές συσκευές - Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Ισόγειο - 145 τ. μ.: Το ισόγειο διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, τα οποία προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και αναδεικνύουν τη θέα προς το δάσος της Πεντέλης. Οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με θέα. Περιλαμβάνει: - Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι - Τραπεζαρία σε ελαφρώς υπερυψωμένο επίπεδο - Ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα από ξύλο και λάκα, με minimal αισθητική και πάσο από μασίφ ξύλο - Άνετο δωμάτιο με μεγάλα ανοίγματα προς τον κήπο, κατάλληλο για χρήση ως γραφείο, ξενώνας, playroom ή επιπλέον καθιστικό - Ευρύχωρο μπάνιο επισκεπτών με παράθυρο - Δωμάτιο υπηρεσίας Πρώτος όροφος - 110 τ. μ.: Ο πρώτος όροφος αποτελεί έναν φωτεινό και άνετο χώρο ιδιωτικής διαβίωσης και περιλαμβάνει: - Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master και ένα δεύτερο με τζάκι - Δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα εξυπηρετεί αποκλειστικά το master υπνοδωμάτιο - Επιπλέον δωμάτιο με παράθυρο, κατάλληλο για οικιακές εργασίες ή βοηθητική χρήση - Πρόσβαση όλων των υπνοδωματίων σε μπαλκόνια με υπέροχη θέα Υπέργειος αποθηκευτικός χώρος - 45 τ. μ.: Λόγω της κλίσης του οικοπέδου, ο αποθηκευτικός χώρος βρίσκεται πάνω από το έδαφος και διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, καθώς και μεγάλα παράθυρα. Χάρη στην επιφάνεια, το ύψος και τη λειτουργικότητά του, μπορεί να αξιοποιηθεί όχι μόνο ως αποθήκη, αλλά και ως πρόσθετος χώρος, όπως γραφείο, ξενώνας, playroom, γυμναστήριο ή χώρος δημιουργικής απασχόλησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ποιότητα κατασκευής και παροχές: Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και τη διαχρονική αισθητική. Διαθέτει: - Σύγχρονα κουφώματα υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια - Θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση - Πλήρως ανακαινισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις - Ποιοτικά ξύλινα δάπεδα - Ειδικά σχεδιασμένη ξύλινη βιβλιοθήκη μοντέρνου σχεδιασμού στο σαλόνι - Εντοιχισμένες ντουλάπες και ειδικές ξύλινες κατασκευές - Minimal κουζίνα ειδικής κατασκευής από ξύλο και λάκα -Κάγκελα από μασίφ σίδερο με ιδιαίτερο minimal σχεδιασμό - Ενεργειακό τζάκι - Σύγχρονο σύστημα προστασίας και ασφάλειας Κήπος και εξωτερικοί χώροι: - Το οικόπεδο έχει διαμορφωθεί με δέντρα και λουλούδια, δημιουργώντας ένα ήρεμο, καταπράσινο και ιδιωτικό φυσικό περιβάλλον. - Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας Εξαιρετική τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Διονύσου, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής: - 5 λεπτά με τα πόδια από δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων - 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από παντοπωλεία, καφέ και φαρμακεία - 5 λεπτά με τα πόδια από το δάσος του Διονύσου, με όμορφες διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία - 6 λεπτ

ΔΙΟΝΥΣΟΣ Σε εξαιρετική περιοχή του Διονύσου, σε σχεδόν επίπεδο πραγματικά Μοναδικό Οικόπεδο 3800τ. μ με τεράστια πρόσοψη, σπάνια, διαχρονική Μονοκατοικία προς Πώληση. Ειναι δημιούργημα του Αρχιτέκτονα Βικέλα και η τέλεια εσωτερική της διαρύθμιση, η μορφολογία της καθώς και η τοποθέτησή της στο χώρο, ετσι οπως περιβάλλεται απο ενα υπέροχα διαμορφωμένο κήπο, αποτελεί σημείο αναφοράς της περιοχής εδω και δεκαετίες. Αρχισε να κατασκευάζεται το 1978 και ολοκληρώθηκε δυο χρόνια αργότερα με υλικά τέτοια, ωστε αυτή τη στιγμή να μοιάζει νεόδμητη και ο χρόνος να μην εχει αφησει πουθενά τα σημάδια του. Εχει συνολικό Εμβαδόν περίπου 600τ. μ και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα αναλυτικά ως εξής. - Ισόγειο. Περνώντας κανεις το κατώφλι της εισόδου βρίσκεται σε ενα τεράστιο χώλλ με wc επισκεπτων και βεστιάριο. Αριστερά υπάρχει η πολυ επιβλητική ξύλινη σκάλα που οδηγει στον Οροφο και στο ημιυπόγειο, ενω δεξια αναπτύσσεται ενας χαώδης χώρος υποδοχής με τζάκι δυο οψεων, και ενιαιος χώρος τραπεζαρίας ο οποίος επικοινωνει με μια τεράστια ανεξάρτητη κουζίνα με χωρο για προχειρη τραπεζαρία. Η κουζίνα εχει εισοδο και απο το χωλλ. Ο ενιαιος χωρος υποδοχης και τραπεζαρίας ειναι φωτεινότατος λόγω των πολλων υαλοστασίων, επικοινωνει δε απ ευθειας με το κήπο kαι με τη πίσω αυλη οπου υπάρχει κλειστο BBQ. - Oροφος. Αποτελείται απο δυο ανισόπεδους χωρους με διαφορά υψους τεσσαρων βαθμίδων (σκαλοπατιών). Αριστερα, στο χαμηλότερο επίπεδο αναπτύσσονται ενα master bedroom με en suite λουτρό, sauna και τζάκι, καθώς και δυο ακομα υπνοδωμάτια με κοινό λουτρό. Φυσικά ολα τα υ/δ ειναι φωτεινότατα με εξώστες. Δεξιά και στο υψηλότερο επίπεδο αναπτύσσονται ενας μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι και ενα υπνοδωμάτιο με λουτρό. - Ημιυπόγειο. Αποτελείται απο ενα studio με χώρο playroom περιπου 50τ. μ, δωμάτιο υπηρεσίαςμε εισοδο απο το κήπο, λουτρό, και κουζινάκι. Επισης, πολλες αποθήκες, κελάρι, λεβητοστάσιο και δυο θέσεις στάθμευσης κατα πλάτος. Επι πλέον η κατοικία διαθέτει αυτόνομια θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου, εξαιρετικής ποιότητας ντουσιέ δάπεδα σε ολους τους χώρους. Πολλές ακόμα αγγελίες στο site μας Endon-realty.gr DIO232

ΑΓΓΕΛΙΑ ΙΔΙΩΤΗ ΔΕΝ ΖΗΤΕΙΤΑΙ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 406,85 τ. μ. ΔΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 250 τ. μ Α. - Υπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει κατοικία, W.C., δύο (2) αποθήκες και μια εξωτερική κλίμακα επικοινωνίας με το ισόγειο, έχει δε επιφάνεια ογδόντα τέσσερα και 0,28 (84,28) τετραγωνικά μέτρα (εκ των οποίων 32,71 τ. μ. είναι κύριοι χώροι με τον Ν. 3843/2010 και 51,57 τ. μ. βοηθητικοί χώροι), Β. - Ισόγειο, το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, W.C., κουζίνα, καθημερινό, μια εσωτερική κλίμακα επικοινωνίας με τον Α' όροφο και μια εξωτερική κλίμακα επικοινωνίας με το υπόγειο, έχει δε επιφάνεια ογδόντα τέσσερα και 0,28 (84,28) τετραγωνικά μέτρα και Γ. - Πρώτο (Α) όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει τρία (3) υπνοδωμάτια, W.C., λουτρό, διάδρομο και μια εσωτερική κλίμακα επικοινωνίας με το ισόγειο, έχει δε επιφάνεια εξήντα έξι και 0,81 (66,81) τετραγωνικά μέτρα (εκ των οποίων 56,72 τ. μ. βάσει αδείας και 10,09 τ. μ. με τον Ν. 4495/2017). ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΔΕΙΤΕ ΚΑΙ ΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΑ ΒΙΝΤΕΟ: https://youtube.com/shorts/94rMLEGUwjw?feature=share https://youtube.com/shorts/on8OmDofc3M?feature=share https://youtube.com/shorts/guJjl8hy0Tk?feature=share

Δροσιά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 270 τ. μ., 4 Υ/Δ 2 Κουζίνες, 3 Μπάνια, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρυινα πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι (2), Playroom, Διπλά Τζάμια, Τιμή: 450.000€. MAKBEN A.E., Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015270, email: [email protected]