Продажа домов - Δήμος Ελληνικού - Αργυρούπολης

καταπληκτικό δυάρι που βρίσκεται σε τριώροφο κτίριο, με minimal αισθητική, πλάι στο ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ και το μετρό της Αργυρουπόλεως. Διαθέτει ψύξη- θέρμανση με κλιματισμό, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικές συσκευές, κοινόχρηστη πισίνα -γυμναστήριο- reception area.Ιδανικό για επένδυση και GOLDEN VISA.

Πωλείται Ρετιρέ Μεζονέτα, Κάτω Ελληνικό, Αθηναϊκή Ριβιέρα | 3ος & 4ος Όροφος | 180 τ. μ. Αυτή η εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα βρίσκεται στο Κάτω Ελληνικό και καταλαμβάνει τον 3ο και 4ο όροφο, προσφέροντας συνολικά 180 τ. μ. χώρου διαβίωσης. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο και άρτια οργανωμένο σπίτι με εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους και ελκυστική θέα. Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων και το master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης ένας μεγάλος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, με πρόσβαση σε δύο μεγάλα μπαλκόνια τοποθετημένα στα δύο άκρα. Ξεχωριστή, ημι-ανοιχτού τύπου κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο 4ος όροφος διαθέτει εσωτερικό σαλόνι 24 τ. μ., καθώς και μία πολύ μεγάλη ιδιωτική βεράντα-κήπο σχεδιασμένη για εξωτερική ψυχαγωγία. Τα μπαλκόνια και ο κήπος στη ταράτσα προσθέτουν συνολικά περίπου 110 τ. μ. εξωτερικού χώρου στο ακίνητο. Η βεράντα περιλαμβάνει αποκλειστικό χώρο BBQ με ξυλόφουρνο, νεροχύτη και ψυγείο, καθώς και άνετο χώρο καθιστικού και φαγητού σε εξωτερικό χώρο. Από τη βεράντα απολαμβάνει κανείς θέα προς το Πάρκο του Ελληνικού, τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο λέβητα πετρελαίου με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, ενδοεπικοινωνία με κάμερα και συναγερμό. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι. Το ακίνητο διατίθεται μερικώς επιπλωμένο, καθώς ο αγοραστής μπορεί να διατηρήσει την υπάρχουσα επίπλωση στην άνω βεράντα και το μπαλκόνι του καθιστικού. Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης έναν μεγάλο κλειστό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο, ο οποίος χωράει 2 μεγάλα αυτοκίνητα, καθώς και αποθηκευτικό χώρο με ντουλάπια. Βρίσκεται λίγα λεπτά από τον σταθμό του Μετρό Ελληνικού, απέναντι από το υπό κατασκευή Ellinikon Mall, και κοντά στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτό το ρετιρέ προσφέρει μία άνετη κατοικία με την ευελιξία της πλήρους ή μερικής επίπλωσης.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ελληνικό: Σε ένα απο το καλύτερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας στο Κάτω Ελληνικό, πωλείται πολυτελής μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου 203 τ. μ. Το συγκρότημα των πολυτελών κατοικιών βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027 με υψηλά πρότυπα κατασκευής, ενεργειακή κλάση Α, άριστη ποιότητα υλικών, στοχεύοντας να δώσει στους ιδιοκτήτες υψηλά standards διαβίωσης. Η μεζονέτα περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με τρία μπάνια και 1wc. Στο πρώτο επίπεδο 134 τ. μ. βρίσκεται η κουζίνα, το καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 1 wc. Η εσωτερική κλίμακα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο 69 τ. μ., όπου έχει δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει ιδιόχρηστο δώμα 54 τ. μ., πισίνα, κήπο, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, εγκατάσταση smart home, συναγερμό, μεγάλους εξώστες, απεριόριστη θέα προς θάλασσα, και πάρκο. Τιμή 2.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-8142

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ελληνικό: Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας στο Ελληνικό, πωλείται πολυτελής μεζονέτα 3ου ορόφου 208 τ. μ. Το συγκρότημα των πολυτελών κατοικιών βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027 με υψηλά πρότυπα κατασκευής, ενεργειακή κλάση Α, άριστη ποιότητα υλικών, στοχεύοντας να δώσει στους ιδιοκτήτες υψηλά standards διαβίωσης. Η μεζονέτα περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1wc. Στο πρώτο επίπεδο 139 τ. μ. βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό, η κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό και ένα wc. Η εσωτερική κλίμακα οδηγεί στο 4ο όροφο 69 τ. μ., όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με δύο μπάνια. Διαθέτει ιδιόχρηστο δώμα 54 τ. μ., πισίνα, κήπο, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, εγκατάσταση smart home, συναγερμό, απεριόριστη θέα σε θάλασσα και πάρκο. Τιμή 2.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-8141

Ανεξάρτητη μεζονέτα προς πώληση, 1ου και 2ου ορόφου, κατασκευής του 2001, με ανεξάρτητη και πλήρως αυτόνομη λειτουργία. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένεια ή εξοχική κατοικία. Διαθέτει τζάκι, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και τεράστια βεράντα με άπλετο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη του βεράντα, την ανεξαρτησία του και τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης, με προοπτική κατασκευής ακόμη ενός ορόφου. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €490.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected]

Πολυτελέστατη μεζονέτα 370 τμ, ανεξάρτητη σαν μονοκατοικία, με κήπο 200 τμ, εντός οικοπέδου 350 τμ. Είναι κατασκευής 2009 και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ. Στο ισόγειο βρίσκονται άνετοι χώροι υποδοχής, wc επισκεπτών και βοηθητική κουζίνα, με άμεση έξοδο σε εντυπωσιακό ιδιόχρηστο καταπράσινο κήπο 200 τμ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον όροφο βρίσκονται 3 Υ/Δ με 2 μπάνια (το ένα είναι μάστερ σουίτα). Στο ημι-ισόγειο βρίσκεται η κεντρική κουζίνα με μεγάλο καθιστικό καθώς και ξεχωριστός χώρος ψυχαγωγίας, ιδανικός για home cinema, playroom. Το επίπεδο αυτό έχει πρόσβαση στον ιδιόχρηστο κήπο όπου υπάρχει θερμαινόμενο jacuzzi κουζινάκι και WC. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης το δωμάτιο υπηρεσίας και άφθονοι βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνουν βεστιάριο, laundry και αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει roof-garden με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στο πάρκο, 3 γκαράζ (50 τμ) και 2 αποθήκες. Βρίσκεται ακριβώς εφαπτόμενο του πρότζεκτ του Ελληνικού και απολαμβάνει θέα προς το μελλοντικό πάρκο και τη θάλασσα. Ορισμένες εικόνες έχουν τροποποιηθεί ψηφιακά με χρήση ΑΙ για προστασία ιδιωτικότητας και ασφαλείας. Η επεξεργασία δεν μεταβάλλει ουσιώδη χαρακτηριστικά του ακινήτου. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107255653, email: [email protected]

ΑΛΙΜΟΣ riviera Ένα πολυτελές Penthouse διαμέρισμα 218τμ. που απλώνεται σε δύο επίπεδα 5ου κ 6ου Loft ορόφου, με ευρύχωρο ιδιωτικό roof garden - πέργκολα κ ιδιωτική πισίνα που προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, υπο κατασκευή -νεόδμητο, σε μια ήσυχη και περιζήτητη τοποθεσία, λίγα βήματα στην ακτή και το νέο Μητροπολιτικό πάρκο, minimal μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής, κομψό και άνετο, σύγχρονη βιώσιμη διαβίωση, λιτές γραμμές, Το διαμέρισμα διαθέτει: - 3 υπνοδωμάτια το ένα master με en-suite μπάνιο & walk-in closet, ντουλάπες με μηχανισμούς -Ενιαίας διαρρύθμισης σαλόνι διπλού ύψους (Double Living room.) με ευρύχωρη τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι -extra καθιστικό στον 6ο loft -Δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan με island πρωινού -3 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, 1 wc επισκεπτών, -Μεγάλες βεράντες. με αφθονία φυσικού φωτός Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός - δυνατότητα smart home. Απομακρυσμένες λειτουργείες -Ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία θερμότητας -Ενδοδαπέδια θέρμανση, -ασανσέρ, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal (High quality aluminum systems,) - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, -LED φωτισμός -Φωτοβολταϊκά πάνελ για κάθε διαμέρισμα -Αποθήκη. και 2 θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. και πολλές άλλες παροχές Ενεργειακή κατηγορία: Α++

Στο πιο ανερχόμενο σημείο του Ελληνικό, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 165 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, με παράδοση το 2027. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει μοναδική αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας, διαθέτοντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μοντέρνα μπάνια, κομψό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και λειτουργική κουζίνα υψηλής αισθητικής. Η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τους χώρους, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες αλλά και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής. Η κατοικία ξεχωρίζει για την θέα της, τη φωτεινότητα και την εξαιρετική ενεργειακή της απόδοση (Α+), χάρη στην αντλία θερμότητας, την ενδοδαπέδια θέρμανση, τη θερμοπρόσοψη, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια και τα φωτοβολταϊκά πάνελ. Παράλληλα, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητα, καθώς και αποκλειστική χρήση του δώματος. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 500 μέτρα από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά κέντρα, αγορά και super market, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την εύκολη μετακίνηση και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή Πώλησης: €980.000Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

μοναδική μεζονέτα ισογείου- 1ου που βρίσκεται πολύ κοντά στη στάση μετρό της Αργυρουπόλεως και το Μητροπολιτικό Πάρκο. Διαθέτει minimal αισθητική, αντλία θερμότητας και fancoil για ψύξη -θέρμανση, θερμοθώρακα, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, smarthome, 125τμ χρήση κήπου και φωτοβολταϊκή μονάδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στην ταράτσα.

Αργυρούπολη - Νότια Προάστια | Πολυτελής Μεζονέτα 208 τ. μ., διαμπερής, πρόσοψης, 2ος & 3ος όροφος, Αποκλειστικά Τιμή: 650.000€ | Κωδικός: #ANT0011 | Έτος κατασκευής: 2001 Σε ήσυχο δρόμο της Αργυρούπολης, λίγα λεπτά από τη θάλασσα και με ανοιχτό ορίζοντα, αυτή η φωτεινή, διαμπερής μεζονέτα 208 τ. μ. εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, βεστιάριο, wc και αποθηκευτικό χώρο. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο και επιπλέον wc. Το master υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει, για το μεγεθος του, διαμορφωμένο σε δύο χώρους, με δικό του μπάνιο για ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μεγάλες βεράντες με τέντες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη που ενισχύουν την πρακτικότητα. Η κατάσταση είναι εξαιρετική, με ιδιαίτερη φροντίδα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Ηρεμία, άνεση, κύρος. Κλείσε το ραντεβού σου και δες τα όλα μαζί.

καταπληκτική μεζονέτα 2ου-3ου, σε τριώροφο κτίριο που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το μετρό της Αργυρουπόλεως. Διαθέτει μικρή πισίνα στον εξώστη του 3ου ορόφου, minimal αισθητική και έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τις λιτές γραμμές. Πρόκειται για κτίριο με τεχνολογία αιχμής, με ενεργειακό τζάκι, εφεδρικό boiler, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, extra θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακούς υαλοπίνακες, θέρμανση ανά επίπεδο και ψύξη με fancoil μέσω της αντλίας θερμότητας. Τέλος από τον 3ο όροφο όπου θα δεσπόζουν οι χώροι υποδοχής θα υπάρχει και θέα στη θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 5035 - Ελληνικό Κάτω Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 1.050.000 € ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2025 ΚΑΙ ΑΡΧΕΣ ΤΟΥ 2026 ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ ΤΟΥ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ ΣΤΟΝ ΙΣΟΓΕΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 85 Μ2 ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΕΡΟΧΟ ΣΑΛΟΝΙ ΕΝΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ, ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ Η ΟΠΟΙΑ ΘΑ ΕΧΕΙ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΑ ΩΡΑΙΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ ΚΑΙ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 62 Μ2 ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΕΙΣΟΔΟ ΠΟΥ ΚΑΘΙΣΤΑ ΕΤΣΙ ΤΗΝ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ, ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΥΠΟΓΕΙΟ ΓΚΑΡΑΖ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΗΛΙΑΚΟ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΤΩΜΕΝΑ ΚΡΥΣΤΑΛΛΑ, ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΕΙΣ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ.

Πολυτελής μεζονέτα προς πώληση, δύο επιπέδων, 1ου και 2ου ορόφου, στην Αργυρούπολη. Το εμβαδόν της μεζονέτας είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή υπό κατασκευή. Η μεζονέτα είναι προσόψεως και διαμπερής. Έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτο και ένα μπάνιο. Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και τριφασικό ρεύμα. Επίσης, έχει δάπεδα από ξύλο και γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, προεγκατάσταση για συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες και ρολά. Διαθέτει αποθήκη 10τ. μ. στο υπόγειο. Έχει μπροστινά και πίσω μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 22 τ. μ. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στον Υμηττό καθώς και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και την κεντρική πλατεία της Αργυρούπολης. Βρίσκεται σε απόσταση μολίς 1,4 χ. μ., δηλαδή 23 λεπτά περπάτημα, απο τον Σταθμό Μετρό της Αργυρούπολης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση. Τιμή: €450.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Στη Γλυφάδα, στην ιδιαίτερα προνομιακή και περιζήτητη περιοχή του Γκολφ, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το τέλος του 2026. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος) και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και λειτουργικότητας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, ενώ οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά, όπως δρύινα πατώματα και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. Η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτού ορίζοντα, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στους εξωτερικούς χώρους, οι μεγάλες βεράντες και οι ημιυπαίθριοι χώροι δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του, σε μικρή απόσταση από το Γκολφ Γλυφάδας και κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο στα νότια προάστια της Αθήνας. Τιμή €890.000 (κωδ. 1747) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Μεζονέτα Προς Πώληση, 2 επιπέδων (όροφοι 4ος-5ος), στην περιοχή: Αργυρούπολη. Έχει επιφάνεια 109τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και εξωτερική πισίνα στο 1ο επίπεδο και 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο στο 2ο επίπεδο ενώ διαθέτει αποθήκη και 3 θέσεις στάθμευσης με θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατασκευή της πολυκατοικίας άρχισε το 2024 και βρίσκεται στο στάδιο της ολοκλήρωσης. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου Europa με θερμοδιακοπτόμενα διπλά - ενεργειακά τζάμια και σίτες (ανακλινόμενα στο σαλόνι), πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ντουλάπες, υδρομασάζ, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για Smart Home, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, σύστημα εισόδου στην πολυκατοικία με κάρτα εισόδου, πατώματα από μοντέρνα πλακάκια μεγάλου μεγέθους με στυλ μαρμάρου σε όλους τους χώρους και ξύλου στα υπνοδωμάτια, σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης και ΠΕΑ "Α". Είναι νεόδμητο σε καταπληκτική κατάσταση, πολυτελές, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με όμορφη αισθητική και πρακτική διαρρύθμιση διαθέτοντας στο 1ο επίπεδο, πισίνα σε βεράντα 50τμ, με διαμορφωμένο αποθηκευτικό χώρο και μεγάλα μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια, συνολικής επιφάνειας 50τμ, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχο ιδιωτικό δρόμο ελεγχόμενης πρόσβασης, απέναντι από ανοιχτό χώρο, ο οποίος δεν μπορεί να κτιστεί, κοντά σε σταθμό Μετρό (10΄), λοιπές συγκοινωνίες, σχολεία όλων των βαθμίδων (5΄- 10΄), παιδικό σταθμό, πλατεία, Εκκλησία, αγορά και εστίαση. Επίσης απέχει περίπου 300μ από τα όρια του νέου Πάρκου του Ελληνικού, με την ολοκλήρωση του οποίου εκτιμάται ότι τα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή θα αποκτήσουν μεγαλύτερη υπεραξία. Μπορείτε να πραγματοποιήσετε περιήγηση στο εσωτερικό της μεζονέτας αντιγράφοντας στον browser τον σύνδεσμο https://www.youtube.com/shorts/yvacs2VLVFY. Τιμή: €575.000. Κωδ. Ακινήτου: 1774934. Στον 2ο και 3ο όροφο της ίδιας πολυκατοικίας πωλούνται οροφοδιαμερίσματα 99τμ στις τιμές €455.000 και €475.000 αντίστοιχα. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - Maisonette for Sale, 2 levels (4th-5th floors), located in: Argyroupoli. It has a surface of 109 sq.m. and consists of a living room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, and an outdoor pool on the 1st level, plus 2 bedrooms and 1 bathroom on the 2nd level. It also includes a storage room and 3 parking spaces with an electric vehicle charging station. The construction of the building started in 2024 and is currently at the completion stage. It features autonomous underfloor heating with a heat pump, energy fireplace, solar water heater, Europa aluminum frames with thermal-break double energy glazing and insect screens (tilt-and-turn in the living room), security door, elevator, wardrobes, hydromassage, alarm installation, video intercom, Smart Home pre-installation, electrical provision for awnings, building entrance system with access card, modern large-format marble-style tiled floors in all areas and wooden floors in the bedrooms, automatic fire extinguishing system, and Energy Performance Certificate “A”. It is newly built, in excellent condition, luxurious, dual-aspect, bright, airy, and sunny, with elegant aesthetics and a practical layout. On the 1st level, it offers a 50 sq.m. terrace with a private pool and a designed storage space, along with large balconies in all rooms totaling 50 sq.m., providing unobstructed mountain and sea views. Located on a quiet private road with controlled access, opposite an open space that cannot be built on, close to a Metro station (10'), other public transport, schools of all levels (5'-10'), kindergarten, square, church, shopping, and dining areas. It is also just 300 m from the boundary of the new Hellinikon Park, whose completion is expected to significantly increase the value of properties in the wider area. You can take a virtual tour inside the maisonette by copying the following link into your browser: https://www.youtube.com/shorts/yvacs2V

Κωδικός ακινήτου: 4976 - Ελληνικό Κάτω Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. σε οικόπεδο 850 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση - Τιμή: 860.000 € ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2025 ΚΑΙ ΑΡΧΕΣ ΤΟΥ 2026 ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ ΤΟΥ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ, ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ, ΑΘΗΝΑ, ΠΕΙΡΑΙΑΣ, ΑΙΓΙΝΑ ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΑ ΤΑ ΝΕΑ ΚΤΙΡΙΑ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ. ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 82 Μ2 ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΕΝΑ ΥΠΕΡΟΧΟ ΣΑΛΟΝΙ ΔΥΟ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ, ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΣΤΟΝ ΕΚΤΟ ΟΡΟΦΟ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 35 Μ2 ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΠΟΥ ΚΑΘΙΣΤΑ ΕΤΣΙ ΤΟ ΔΩΜΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ, 50 Μ2 ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΓΚΑΖΟΝ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ JACUZZI. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΥΠΟΓΕΙΟ ΓΚΑΡΑΖ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ.

Προς Πώληση: Εντυπωσιακή Μεζονέτα επιφανείας142 τ. μ. στην Αργυρούπολη (Κέντρο) Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα δύο επιπέδων (1ου - 2ου ορόφου), πλήρως ανακαινισμένη το 2016, στην προνομιακή περιοχή του Κέντρου της Αργυρούπολης. Συνδυάζει την άνεση των μεγάλων χώρων με την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διάταξη & Χώροι: Επίπεδα: 2 (με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα). Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα Υ/Δ (εκ των οποίων το 1 Master). Χώροι Διημέρευσης: Φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα. Μπάνια: 2 πλήρη μπάνια. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Ενεργειακή Απόδοση: Κλάση Α Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & Ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Parking: 2 θέσεις στάθμευσης (ανοιχτές). Επιπλέον: Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Θέση: Γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, πάνω σε Λεωφόρο, με άφθονο φυσικό φως. Τοποθεσία: Δίπλα σε συγκοινωνίες, πάρκα και την κεντρική αγορά. Κατάσταση: Άριστα διατηρημένο, φρεσκοβαμμένο, συνδυάζει τη στιβαρή κατασκευή με σύγχρονη αισθητική. Τιμή: €395.000 Στοιχεία Επικοινωνίας: Μεσιτικό Γραφείο: KW Cosmos Τηλέφωνο: 2121073000, 6980028191 Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ελληνικό - Αγία Παρασκευή Ελληνικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118,20 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €600.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Οροφομεζονέτα 165τμ, 3 υ/δ, 4ος-5ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, επενδυτικό. Τιμή €980.000 (κωδ. 116956) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Σε ένα προσεγμένο και ήσυχο περιβάλλον, παρουσιάζεται μια σύγχρονη μεζονέτα 93,54 τ. μ. που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο 65 τ. μ., ένα πραγματικό πλεονέκτημα για στιγμές χαλάρωσης, εξωτερική τραπεζαρία, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή παιχνίδι για παιδιά. Ο χώρος φωτίζεται υπέροχα χάρη στις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που δημιουργούν μια αίσθηση συνέχειας με τον εξωτερικό χώρο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η θέρμανση γίνεται μέσω σύγχρονου συστήματος fan coil δαπέδου, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη θερμοκρασία και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στην pilotis, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ασφάλεια. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με όλα τα χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης, ποιοτικής κατασκευής, ιδανική για ζευγάρι, μικρή οικογένεια ή ακόμη και για επενδυτική αξιοποίηση.