Σπίτια προς πώληση - Δήμος Ελληνικού - Αργυρούπολης

Κωδικός ακινήτου: 19123 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, ανελκυστήρα, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 770.000 € Η μεζονέτα βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο του κτιρίου, εχει επιφάνεια 154,13 m² και αποτελείται απο Επίπεδο 1 • Ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/καθιστικό • Υπνοδωμάτιο master • Wc • Μπαλκόνια 72,60m² Επίπεδο 2 • Υπνοδωμάτιο 2 (με μπαλκόνι 4,45m²) • Υπνοδωμάτιο 3 • Γραφείο • Λουτρό Διαθέτει επίσης Θέση στάθμευσης στο υπόγειο Αποθήκη στο υπόγειο ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Eπιτυγχάνεται με: • Φωτοβολταϊκά πάνελς (net metering) • Θερμοπρόσοψη παχους 10εκ • Αυτόνομους λέβητες φυσικού αερίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Αυτονομία θέρμανσης ανά χώρο • Ζεστό νερό τριπλής ενέργειας (ηλιακός θερμο/νας, λέβητας αερίου, ηλεκτ. ρεύμα) Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου χαμηλής θερμικής αγωγιμότητας και υαλοπίνακες χαμηλού συντελεστή θερμοπερατότητας ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ • Σκυρόδεμα ποιότητας C30/37 • Οπλισμός υψηλής ποιότητας χάλυβα B500c • Αντισεισμικοί κλωβοί ΑΣΦΑΛΕΙΑ • Πόρτες ασφαλειας • Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους των κατοικιών • Επιτηρητής τάσης • Προεγκατάσταση συναγερμού ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ • Ενεργειακό τζάκι σε ολα τα διαμερίσματα • Δομημένο δίκτυο UTP6 με τελικό σημείο κατάληξης • Οπτική ίνα • Θέσεις στάθμευσης με ενισχυμένη παροχή ρεύματος για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. • Αποθήκες υπογείου με παροχή ρεύματος από τον πίνακα του διαμερίσματος • Κεντρική και δορυφορική κεραία • Σίτες σε όλα τα κουφώματα • Προεγκατάσταση κλιματισμού • Προεγκατάσταση ηλεκτρικών τεντών • Πρόσβαση ΑΜΕΑ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €575.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Ελληνικό - Σούρμενα, Μεζονέτα 160 τ. μ Υπό κατασκευή, Αποπεράτωση τέλος 2026. (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος όροφος) Διαμπερή, Προσόψεως, Φωτεινή, 3 Υ/Δ, Ευρύχωρο σαλόνι με Τραπεζαρία, 2 Μπάνια, 2 wc, Παρκέ δάπεδα στα Υ/Δ και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Ενεργειακό τζάκι, Ενεργειακή κλάση Α+, Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Διπλά τζάμια, Σίτες, Θερμοπρόσοψη, Προεγκατάσταση κλιματιστικών, Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Πόρτα Ασφαλείας, Προεγκατάσταση Συναγερμού, 2 Θέσεις Στάθμευσης, 1 Αποθήκη. Κοντά σε Αγορά, Συγκοινωνίες, Σχολεία, 200 μέτρα από το μετρό και το πάρκο στο Ελληνικό. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Κωδικός ακινήτου: 1-8881 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. σε οικόπεδο 430 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, dressing room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 575.000 € - 1η Δημοσίευση προσφοράς τιμής Η τιμή είναι τελική - Duplex Προς Πώληση, Μία μοναδική και πολυτελής μεζονέτα (4ου και 5ου ορόφου) στην Αργυρούπολη μόλις 600 μέτρα από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού αλλά και τον σταθμό Μετρό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108,29 τ. μ σε οικόπεδο 430 τ. μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, 2 μπάνια, 1 θέση στάθμευσης (πιλοτής) καθώς και υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ. Πρόκειται για ιδιαίτερα ποιοτική κατασκευή καθώς διαθέτει προεγκατάσταση smart home, συναγερμού, καμερών ασφαλείας, πόρτες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, δορυφορική τηλεόραση και data σε όλους τους χώρους. Διαθέτει, επίσης, αυτόνομη ενδοδαπέδια ψύξη - θέρμανση με αντλία θερμότητας, θρμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (ενεργειακή κλάση Α+), Μοναδικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο χώρος πισίνας 115 τ. μ με απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα καθώς και στο υπό ανάπλαση Μητροπολητικό Πάρκο του Ελληνικού που αποτελεί το νέο hot spot της Αθηναίικής Ριβιέρας. Μια ιδανική επιλογή για διαμονή ή επένδυση. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €780.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

Υπέροχη ρετιρέ υπο κατασκευή μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου με απεριόριστη θεα θάλασσα και βουνό στην περιοχή της Αργυρούπολης Αποτελείται από δύο επίπεδα, στο πρώτο επίπεδο συναντάται σαλόνι με απρόσκοπτη θέα μέσα από τον χώρο, τραπεζαρία σε συνέχεια της κουζίνας που είναι λειτουργική με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους Στο ιδιο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο και ένα wc επισκεπτών Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει το master bedroom, χώρος γραφείου και αποκλειστική χρήση ταράτσας με πανοραμική θέα θάλασσα πέργκολα και jaccuzzi Είναι ένα ακίνητο που απευθύνεται σε οικογένειες με υψηλές προδιαγραφές Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 154 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 450 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός Ακινήτου: -1408151. Δίπλα στο πασίγνωστο έργο ανάπλασης του Ελληνικού, αυτή η νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 147 τ. μ. (υπό κατασκευή ) προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και έναν φωτεινό χώρο σαλονιού-κουζίνας σε open space διάταξη. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 140 τ. μ. καθώς και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό fan coil, υπόγειο parking με αποθήκη, καθώς και παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονος σχεδιασμός και κορυφαίες προδιαγραφές σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αττικής. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά δίπλα σε συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πρεσβεία, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση. Τιμή: €1.050.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΝΩ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 1972, 4 Υ/δ, 162 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Αποθήκη, Ρετιρέ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Ανακαινισμένο, Μετρό, Κήπος, A/c, Τέντες, (Τμ Οικοπέδου 210), (Επίπεδα 2), (τμ Επιπέδου 1 82), (τμ Επιπέδου 2 80) ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ (ΣΟΥΡΜΕΝΑ) 162 Τ. Μ. ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1972. ΣΤΟ ΠΡΩΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ. ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ. ΕΝΑ Υ/Δ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΣΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΤΡΙΑ Υ/Δ, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ. ΑΝΕΤΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΩΡΑΙΟΣ ΚΗΠΟΣ ΜΕ BBQ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΕΠΙΣΗΣ ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ 100 Τ. Μ.

Κωδικός ακινήτου: 18394 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 650.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πρώην Αεροδρόμιο Ελληνικού (Μητροπολιτικό Πάρκο) Υπερπολυτελή μεζονέτα 3ου και 4ου τελευταίου ορόφου ρετιρέ (2 οροφοδιαμερίσματα τα οποία λειτουργούν και ανεξάρτητα), 3ος όροφος 195τμ ψηλοτάβανο υψος 3,20μ, με 4υ/δ (1μαστερ), 2 μπάνια (1τζακούζι) και 1WC, 4ος όροφος σαλόνοκουζίνα, 1υ/δ και μπάνιο, με ιδιωτική πισίνα 37τμ, τεράστιες βεράντες (50τμ του 4ου + 21τμ του 3ου), μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια με θέα βουνό και απεριόριστη θέα θάλασσα, πλησίον μετρό Ελληνικού, πλησίον αγοράς, υπεράριστη κατάσταση, 3 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ και 2 μεγάλες υπόγειες αποθήκες, ακριβά υλικά, δρύινα πατώματα, πολύ μεγάλο σαλόνι και μεγάλες κρεβατοκάμαρες (μία μάστερ με τζακούζι) Τιμή 1.500.000€ https://www.pantheonrealestate.gr/

Ελληνικό, Άνω Ελληνικό, Μεζονέτα Προς Πώληση, 117 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ Έτος κατασκευής: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Βαμμένο, Τιμή: 642.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-17523 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 530.000 € Έτοιμο για παράδοση : 07/2026 Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-277 - Αργυρούπολη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Ανακαινισμένη μεζονέτα προσόψεως 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. με ευρύχωρη αυλή που διαθέτει μπάρμπεκιου και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master με βεστιάριο, σαλόνι με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο με τζακούζι, WC, αποθήκη, parking. Κατασκευής 1975, πλήρως ανακαινισμένη το 2010 με ακριβή διακόσμηση υψηλής ποιότητας. Δαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει η κατάλληλη υποδομή ώστε να μπορεί να χωριστεί σε 2 διαμερίσματα, πράγμα που το χαρακτηρίζει και ως επενδυτικό και ειδικά αν λάβουμε υπόψη μας και την τοποθεσία. Βρίσκεται 850 μέτρα από το μετρό, 1500 μέτρα από το πάρκο Ελληνικού, 2000 μέτρα από θάλασσα, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου. - Τιμή: 490.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Τηλ. επικοινωνίας: 2109650944 Κινητό: 6981702711 (λειτουργεί και ως viber / WhatsApp / Telegram) email: [email protected] Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητά σας βάσει του νόμου Ν. 4072/2012. www.akinitapanou.com Ακολουθήστε μας στα social media στους παρακάτω λογαριασμούς: youtube: https://www.youtube.com/@akinitapanoucom facebook: https://www.facebook.com/eleftheria.panou.3/ instagram: https://www.instagram.com/eleftheriaakinitapanou tik tok: https://www.tiktok.com/@eleftheriarealestate threads: https://www.threads.com/@eleftheriaakinitapanou X: https://x.com/akinitapanoucom?t=k2WSq0xu0SKSpz1Bi0L77w&s=09 Linkedln: https://www.linkedin.com/in/akinitapanouep

καταπληκτικό ακίνητο που βρίσκεται πολύ κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο και την παραλία, με minimal αισθητική, τύπου loft, άνετες βεράντες και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, θερμοθώρακα, ενεργειακό τζάκι, φωτοβολταική μονάδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας και τεχνολογία smarthome.

Κωδικός ακινήτου: 19117 - Ελληνικό Κάτω Σούρμενα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, Roof Garden, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 1.350.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πωλείται οροφομεζονέτα σε ήσυχο σημείο 1ου κ 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150τμ. Αναπτ΄΄ύσσεται σε δύο επίπεδα κ διαθέτει συνολικ΄ά τρ΄΄ια υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc, κ ένα ακόμη δωμάτιο 7τμ ως γραφείο. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωεινό με μεγάλους κ φωτεινούς χώρους που συμπληρώνεται από μία μεγάλη βεράντα 50τμ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιούχα καθώς βρίσκεται μόλις 800μ από το σταθμό Μετρό Αργυρούπολη κ 1200μ από το σταθμό Μετρό Ελληνικό. Στην ευρύτερη περιοχ΄΄΄΄΄΄΄΄ή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, κ χώροι εστίασης καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1988, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 1998, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 4, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

ΕΛΛΗΝΙΚΟ μια πολυτελής μεζονέτα 160 τ. μ. είναι μέρος ενός φουτουριστικού κτιρίου και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση, με κορυφαία άνεση και ασφάλεια, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά πολυτέλεια και σύγχρονες ανέσεις σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, κοντά στο μετρό, καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετικη. Η κατοικία αναπτύσσεται ως ακολούθως : στο 1o υπόγειο (playroom & wc) στο ισόγειο (σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία,open space κουζίνα & λουτρό), 1ος όροφος ( 2master υ/δ), στην κατοικία παρέχεται : θέρμανση αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση με δάπεδο δρύινο, με κουφώματα ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, προ εγκατάσταση συναγερμού-ηλιακού-κλιματισμού, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, καλωδιακή TV, βεράντα, κήπος, αποθήκη, κλειστό garage. Η διεύθυνση στην καταχώρηση είναι κατά προσέγγιση. ALPHA LEVEL REAL ESTATE (Κωδικος ακιν. 2227) όλες τις ώρες. website : https://alpha-level.gr/el

Κωδικός ακινήτου: 18836 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 850.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 87-7785 - Ελληνικό Άνω Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. σε οικόπεδο 592 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 890.000 € Στα νότια προάστια στην περιοχή του Άνω Ελληνικού κατασκευάζεται κτίριο πρωτοποριακού σχεδιασμού με λίγες ιδιοκτησίες ιδανικό για όσους αγαπούν την ησυχία αλλά θέλουν να έχουν και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη. Σε λίγα μόλις λεπτά από τον σταθμό μετρό του Ελληνικού και σε όλα σχεδόν τα μέσα μαζικής μεταφοράς πωλείται μεζονέτα 3ου-4ου 138 τ. μ. Διαθέτει στο επίπεδο του 3ου ορόφου ένα μεγάλο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακό τζάκι και μεγάλες τζαμαρίες που οδηγούν στο μοναδικό του μπαλκόνι με την υπέροχη θέα και τα ιδιαίτερα φυτά Έχει επίσης 1 wc για τους επισκέπτες και 1 master υπνοδωμάτιο, στον 4ο όροφο βρίσκονται 2 ακόμα master υπνοδωμάτια με το δικό τους μπάνιο Η ιδιοκτησία επίσης έχει αποθήκη 10 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Το ιδανικό ακίνητο για την οικογένειά σας.

Κωδικός ακινήτου: 87-7787 - Ελληνικό Άνω Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 592 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € Στα νότια προάστια στην περιοχή του Άνω Ελληνικού κατασκευάζεται κτίριο πρωτοποριακού σχεδιασμού με λίγες ιδιοκτησίες ιδανικό για όσους αγαπούν την ησυχία αλλά θέλουν να έχουν και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη. Σε λίγα μόλις λεπτά από τον σταθμό μετρό του Ελληνικού και σε όλα σχεδόν τα μέσα μαζικής μεταφοράς πωλείται ρετιρέ μεζονέτα 150 τ. μ. 5ου-6ου ορόφου με αποκλειστική χρήση δώματος και ταράτσας με πισίνα. Διαθέτει στο επίπεδο του 5ου ένα μεγάλο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακό τζάκι και μεγάλες τζαμαρίες που οδηγούν στον πανέμορφο μπαλκόνι επιμελημένο με ιδιαίτερα φυτά και 1 wc για τους επισκέπτες, στον 6ο όροφο έχει 2 master υπνοδωμάτια με το δικό τους μπάνιο και δώμα αποκλειστικής χρήσης και ταράτσα με πισίνα που το καθιστούν πραγματικά μοναδικό. Η iδιοκτησία επίσης έχει αποθήκη 10 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης.