Domy na sprzedaż - Δήμος Ηρακλείου Αττικής

ΗΡΑΚΛΕΙΟ, Διαμέρισμα 105τ. μ., 4ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 3 υ/δ με δρύινα δάπεδα, 1 μπάνιο, wc, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, με fan coil, προεγκατάσταση ηλιακού και κλιματισμού, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 462.000€ (212).

Κωδικός ακινήτου: 94792 - Ηράκλειο Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μια σαλοκουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για καθημερινές ανάγκες. Κατασκευασμένο το 1994, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Ε. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση. Οι κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια μοντέρνα αίσθηση στο χώρο. Ιδανικό για επένδυση, το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa και έιναι από αλλαγής χρήσης. Διαθέτει θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ του Ηρακλείου, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και σε όλες τις παροχές της περιοχής. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με προοπτικές ανάπτυξης στην καρδιά του Ηρακλείου! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 7761 - Ηράκλειο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., τζάκι, A/C, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 4ο όροφο, στο Ηράκλειο, μόλις 500 μ. από τον Ηλεκτρικό. Προσόψεως, με μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 θέσεις στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

Πωλείται ημιυπόγεια αποθήκη 48 τμ. πλησίον ΗΣΑΠ Ηρακλείου. Τιμή 30.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΜΠΟΥΣΙΟΥ τηλ. 6972018877

Ηράκλειο, Αγία Τριάδα: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 103τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος εντοιχισμένος), κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Master δωμάτιο. Τιμή 265.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737733 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 96817 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενιαία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και εξωτερικό WC. Κατασκευασμένο το 2026, προσφέρει ενεργειακή κλάση Α+ με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Η θέα του διαμερίσματος προσθέτει στην αίσθηση ελευθερίας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και οι σίτες ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη 8 τ. μ. για να καλύψει όλες τις ανάγκες σας. Η νότια-ανατολική του κατεύθυνση εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι φωτοβολταϊκοί συλλέκτες προσφέρουν βιώσιμες λύσεις ενέργειας. Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά από το μετρό Ηρακλείου, καθιστώντας το ιδανικό για όποιον επιθυμεί άμεση πρόσβαση στις μεταφορές και τις παροχές της πόλης. Ένα πολυτελές ακίνητο, άμεσα διαθέσιμο για να γίνει το νέο σας σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ανώτερους ορόφους σύγχρονου κτιρίου στο Νέο Ηράκλειο, η μεζονέτα των 103 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα σε κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μεταφορές και καθημερινές υπηρεσίες. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας ακολουθεί σύγχρονη γραμμή, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και στη λειτουργική σύνδεση των χώρων. Το εσωτερικό περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, καθιστικό και κουζίνα, με διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειακής κατοικίας. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα τριπλά κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας συμβάλλει στη σταθερή ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Διαθέτει επίσης parking, υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ. και ασανσέρ με πρόσβαση και στα δύο επίπεδα της κατοικίας. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στον ΗΣΑΠ Ηρακλείου, σχολεία και οργανωμένη αγορά, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με εύκολη καθημερινή μετακίνηση και λειτουργική σύνδεση με την πόλη. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/17701 ☎️ 210 6812500

ΗΡΑΚΛΕΙΟ, ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ. ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 112 τ. μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 226 τ. μ ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΙΣΗΣ 1.2. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΤΑΡΑΤΣΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΞΥΛΙΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΚΤΙΜΣΑ ΧΡΙΖΕΙ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΣΕ ΠΛΕΟΝΕΚΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

Κωδ: 1060532 - Μεταμόρφωση Καναπίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 57.00 τ. μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1971 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Ξύλινα, Πάρκινγκ, Αποθήκη 10 τ. μ., Κήπο - Τιμή: 180.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Ένα σύγχρονο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στο Ηράκλειο, που συνδυάζει minimal αισθητική, ποιοτικές παροχές και αξιόλογες επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο, έχει επιφάνεια 41 τ. μ., κατασκευάστηκε το 2022 και ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο χώρο καθιστικού, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Είναι φωτεινό, επιπλωμένο και διαμορφωμένο με μοντέρνο, minimal σχεδιασμό, ξύλινα δάπεδα και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη Ηχομόνωση Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Σύνδεση στο διαδίκτυο Ηλεκτρικές συσκευές Τζακούζι Βεράντα Παροχές & Χώροι Αναψυχής Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε ένα σύνολο παροχών που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα, όπως πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, χώρο BBQ, playroom και γυμναστήριο. Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Ηρακλείου, κοντά σε πλατεία, super market, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στην Αττική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Επενδυτικές Προοπτικές Χάρη στις σύγχρονες προδιαγραφές, την επίπλωση και τις πρόσθετες παροχές του, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για: Επένδυση με στόχο τη δημιουργία εισοδήματος Βραχυχρόνια μίσθωση, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες προϋποθέσεις Αξιοποίηση ως serviced apartment Μακροχρόνια μίσθωση Ιδιοκατοίκηση ή εναλλακτική χρήση κατοικίας Η δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa θα πρέπει να επιβεβαιωθεί βάσει των ισχυουσών νομικών προϋποθέσεων και των ειδικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Μια σύγχρονη επενδυτική πρόταση στο Ηράκλειο, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, άνεση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Dionisis Stathopoulos KW Cosmos +30 697 162 8760 | +30 212 107 3000 ✉️ [email protected] | [email protected] www.kwcosmos.gr Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli

Κωδικός ακινήτου: 76145 Στην περιοχή του Ηρακλείου πωλείται μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 184 τ. μ. Η οικία βρίσκεται σε οικόπεδο 210 τ. μ. και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Κατασκευασμένη το 2001, προσφέρει θέρμανση αυτόνομης πετρελαίου, θέα σε βουνό, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, εσωτερική σκάλα και βεράντα. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και λειτουργική κατοικία σε ένα ήσυχο και φιλόξενο περιβάλλον | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Νέο Ηράκλειο - Εξαιρετική Μονοκατοικία 269 τ. μ. σε Οικόπεδο 330 τ. μ. Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Νέου Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 269 τ. μ., κατασκευής 1993, σε οικόπεδο 330 τ. μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους υποδοχής, μεγάλες βεράντες και όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με κήπο και γκαζόν, ιδανικό για οικογενειακή χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Συνολική επιφάνεια: 269 τ. μ. * Εμβαδόν οικοπέδου: 330 τ. μ. * Συντελεστής δόμησης: 1,20 με διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης * Επίπεδα: 3 * Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα * Μπάνια: 2, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου * Ανεξάρτητη κουζίνα * Άνετο σαλόνι και τραπεζαρία * Μεγάλη βεράντα 50 τ. μ. * 2 αποθηκευτικοί χώροι * Υπόγεια αποθήκη και λεβητοστάσιο * Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Τζάκι * Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα * 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Διαρρύθμιση Ισόγειο - 104,68 τ. μ. Ευρύχωροι χώροι υποδοχής με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την αυλή, προσφέροντας ιδανική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. 1ος Όροφος - 48,88 τ. μ. Άνετοι χώροι διαμονής με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ημιυπόγειο - 73,68 τ. μ. Λειτουργικοί βοηθητικοί χώροι με αποθήκη και λεβητοστάσιο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Ηρακλείου, σε ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. * Περίπου 750 μ. από σταθμό ΗΣΑΠ * Κοντά σε εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια * Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες Ιδανική Επιλογή Για * Οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών * Επενδυτική αξιοποίηση * Συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Σημείωση: Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΣΟΓΕΙΑ ΤΟΥ 1953 ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 226 ΤΜ ΜΕ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΙΣΗΣ 159 ΤΜ ΚΤΙΖΕΙ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ 271 ΤΜ ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ 1,2 ΚΑΙ ΠΡΟΣΩΠΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 10 ΜΕΤΡΑ ΣΕ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΙΜΗ 220.000 ΚΩΔ. 2428

Νέο Ηράκλειο, Προφήτης Ηλίας, σύνορα Μεταμόρφωση - Ηράκλειο. Νεόδμητη Μεζονέτα Α+ 125 τμ (105τ. μ +20τ. μ από κοινόχρηστο που θα γίνει ιδωτικής χρήσης στον κανονισμό της πολυκατοικίας), 4ου και 5 ορόφου με υπόγειο parking και αποθήκη. Αποτελείται απο 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντα 20 τ. μ με απεριόριστη θέα. Διαθέτει κουφώματα αλουμίνιο με σιτες και ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία ή φυσικό αέριο και πόρτα ασφάλειας. Η κατασκευή θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά για ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας στο διαμέρισμα και θερμοπροσοψη. Στο υπόγειο υπάρχει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα για 2η θέση parking. Σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σουπερ μάρκετ και σχολειά. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Ηράκλειο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 135τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος ΚΑΙ 6ος, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 3 λεπτα με τα ποδια απο σταθμο ΗΣΑΠ. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Νέο Ηράκλειο, Προφήτης Ηλίας, σύνορα Μεταμόρφωση - Ηράκλειο. Νεόδμητο Διαμέρισμα 1ου ορόφου με 2 parking και αποθήκη. Αποτελείται απο 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμίνιο με σιτες και ηλεκτρικά ρολά, ατομική θέρμανση φυσικό αέριο και πόρτα ασφάλειας. Η κατασκευή θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά για ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας στο διαμέρισμα και θερμοπροσοψη. Στο υπόγειο υπάρχει 1 αποθήκη. Σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σουπερ μάρκετ και σχολειά. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Υπο κατασκευή διαμέρισμα, τετάρτου ορόφου, παράδοση σε 18 μήνες. Το διαμέρισμα διαθέτει γκαράζ και αποθήκη.

Κωδικός Ακινήτου: 33-2583580. Στον Πράσινο Λόφο Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά καλαίσθητο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 2ο όροφο, με 25 τ. μ. μπαλκόνια και αποθήκη υπογείου 6 τ. μ. Κατασκευής 1976, το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, υπό την επιμέλεια αρχιτέκτονα-μηχανικού, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Με minimal σχεδιασμό και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και καλαίσθητα φωτιστικά, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, έτοιμη προς άμεση χρήση. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την ευαερότητα και την ανοιχτωσιά του, ενώ τα συνολικά 25 τ. μ. μπαλκονιών προσφέρουν έναν ιδιαίτερα ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή απόλαυση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η αποθήκη υπογείου 6 τ. μ., που εξασφαλίζει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, καινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πατάρι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ασανσέρ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο και σχολεία, ενώ απέχει μόλις 750 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και άμεση σύνδεση με τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας. Μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική επιμέλεια, σύγχρονο design, πλήρη εξοπλισμό και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 185.000 €. WeCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται μπροστά στην πλατεία οροφοδιαμέρισμα 100 τμ σε διπλοκατοικία στην οδό Ιωάννου Φίξ 9 πλατεία Αγίου Λουκά Ηράκλειο. Διαμπερές, 2 υ/δ wc αυτόνομη θέρμανση, a/c ηλιακός. μεγάλα μπαλκόνια επί της Πλατείας Αγίου Λουκά. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα. Έτος κατασκευής 1996, ανακαινισμένο. Αποκλειστική χρήση ταράτσας. Τιμή 215000 ευρώ. Αποκλειστικά από το Athens Home real estate 6982011330

Πωλείται νεόδμητη duplex οροφομεζονέτα (4ος, 5ος) στο Νέο Ηράκλειο 158 μ2. Είναι κατασκευής 2025, ποιοτικής κατασκευής σε εξαιρετικό location. Στον 5ο όροφο βρίσκεται το μεγάλο living room η τραπεζαρία, η μοντέρνα open κουζίνα και το WC ξένων. Με την εσωτερική σκάλα κατεβαίνουμε στον 4ο όροφο όπου υπάρχουν 3 άνετα υπνοδωμάτια (1 master) και 1 λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ψύξη με fan coils, 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη υπογείου, λειτουργίες smart home, παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, συναγερμό, δρύινα πατώματα, κλασσικό τζάκι, δώμα αποκλειστικής χρήσης 75μ2 (με bbq κουζινάκι και τουαλέτα), ασανσέρ για όλα τα επίπεδα, ανεμπόδιστη θέα προς Πάρνηθα, Πεντέλη, Υμηττό. Ενεργειακής Κλάσης : Α+ (θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου). Ένα εκπληκτικό σπίτι σε εξαιρετικό σημείο. Παράδοση καλοκαίρι 2027. Τιμή : 800.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr