Venta de casas - Δήμος Ηρακλείου Αττικής

Κωδικός ακινήτου: 92414 - Ηράκλειο Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύ σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογενειακή ζωή. Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Ζ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Αναδεικνύει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, καθώς και εντυπωσιακά πατώματα από μάρμαρο και ξύλο που προσθέτουν πολυτέλεια στον χώρο. Με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια στους κατοίκους του. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι παροχές του με ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και η θυροτηλεόραση, καθιστούν το διαμέρισμα πλήρως εξοπλισμένο. Αξιοσημείωτο είναι ότι διαθέτει βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ και 300 μέτρα από τον προαστιακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σας. Ανακαλύψτε την άνεση και την ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 94782 - Ηράκλειο Πωλείται υπόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για καθημερινές ανάγκες. Κατασκευασμένο το 1994, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Ε. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση. Οι κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια μοντέρνα αίσθηση στο χώρο. Ιδανικό για επένδυση, το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa και έιναι από αλλαγής χρήσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ του Ηρακλείου, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και σε όλες τις παροχές της περιοχής. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με προοπτικές ανάπτυξης στην καρδιά του Ηρακλείου! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέο Ηράκλειο, όμορφο studio ισογείου 50τμ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα ενιαία με σαλόνι, και WC με ντουζιέρα. Προσόψεως, γωνιακό, κήπος περιμετρικά. Διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό. Στάση λεωφορείου μπροστά από το ακίνητο, πολύ κοντά στην πλατεία Νέου Ηρακλείου. Το μετρό σταθμός Ηράκλειο στα 500 μέτρα.

Στην περιοχή της Μεταμόρφωσης, Προφήτης Ηλίας, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 79τ. μ., στον 1ο όροφο με ασανσέρ, που προσφέρει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Προσφέρει επίσης ιδιωτικό κήπο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Κατασκευασμένο το 2026, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση A, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1543099

Ηράκλειο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, χωρίς ασανσέρ, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1981, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, αποτελείται απ΄΄ο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, διαθέτει 3 air condition, περιμετρικά μπαλκόνια, υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ, Κοντά σε: αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, πλατεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 170.000€, (ID: 9021), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 54 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει πατάρι, είναι μισθωμένο έως 02/2027, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, Αττική οδό, προαστιακό, ΗΣΑΠ Ν. Ηράκλειο (700 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 140.000€, (ID: 8867), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Νέο Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 89 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, σε διπλοκατοικία, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: κήπος, Έτος κατασκευής: 1970, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (1.000 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 255.000€, (ID: 8455), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Αγία Τριάδα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 90 τ. μ., Σε οικόπεδο 344 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, σύγχρονη κατασκευή με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Νεόδμητο, αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες, αποθήκη 7 τμ στο υπόγειο, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (100 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 350.000€, (ID: 8366), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 103 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, σε ήσυχη τοποθεσία, μοντέρνας αισθητικής, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: κήπος, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντουζιέρα, laundry room, διαθέτει εσωτερικές αντλίες θερμότητας ψευδοροφής για ψύξη- θέρμανση, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (200 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 265.000€, (ID: 8456), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Διαμέρισμα προς πώληση, 3ου ορόφου, στην περιοχή Ηράκλειο, Νέο Ηράκλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει και 2 θέση στάθμευσης (πιλοτή). Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2026 και παράδοση έως τον Σεπτέμβριο 2026. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+ και τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καταπληκτική και νεόδμητη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης, αγορά, Αττική Οδό και εστίαση, με θέα αστικό τοπίο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές, με πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Διαθέτει επίσης σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, internet, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή αυτοκινήτου και επιτρέπονται κατοικίδια, σε ήσυχη γειτονιά. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Προς πώληση νεόδμητο, πολυτελές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στον 5ο όροφο, στην περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, ενώ προσφέρει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 8 τμ στο υπόγειο. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με όμορφη ανοιχτωσιά και σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Πρόκειται για μία σύγχρονη και ποιοτική κατοικία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε εξαιρετική κατάσταση και με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενός νεόδμητου ακινήτου. Τιμή πώλησης: 300.000 € BLANC GROUP. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102824999. Email: [email protected]. Website: www.blancgroup.gr.

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή του Ηρακλείου, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 12 τμ στο υπόγειο. Κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Β και δάπεδα με πλακάκια. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Τιμή πώλησης: 240.000 ευρώ. BLANC GROUP, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102824999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr.

• Κύριοι χώροι κατοικίας: 80 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια μαζί με βεράντες: 120 τ. μ. • Οικόπεδο: 428 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Έτος κατασκευής: 1967 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Τιμή πώλησης: 180.000 € (συζητήσιμη) Η τοποθεσία της, με πρόσβαση στον σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου, εξυπηρετεί τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Πώληση απευθείας από τον ιδιοκτήτη - ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΗ. Τιμή συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη: 6977729782

Ισόγειο οίκημα προς πώληση στο Ηράκλειο Αττικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Το ύχος του 3,40μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 146,02 τ. μ. Αποτελείται από: 1 ενιαίο χώρο και 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. εκτάσεως 28τμ Έχει κατασκευαστεί το 1972. Είναι άνευ θέρμανσης. Έχει κουφώματα Σιδερένια με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Η και τα δάπεδα είναι από τσιμέντο. Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, χωρίς κοινόχρηστα σε ήσυχη γειτονιά και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Βρίσκεται 1 χιλ από ΗΣΑΠ Ηρακλείου και κέντρου πόλης, πλησίον Εθν. Οδού Αθηνών-Θεσσαλονίκης, Κηφισού, Λεωφ. Ηρακλείου και Αττικής οδού. Θα μπορούσε να ανακαινιστεί και να διαρρυθμιστεί κατάλληλα και να δημιουργήσει μια όμορφη μικρή μονοκατοικία 60τμ με parking και αυλή και να αποφέρει ένα πολύ καλό εισόδημα ως ενοίκιο. Αποτελεί μια ιδιαίτερη επενδυτική ευκαιρία. Στην διάθεσή σας για την υπόδειξη του ακινήτου αυτού. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected], website: www.remax-realadvisor.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΡΕΤΙΡΕ 99 Τ. Μ. ΣΤΟ ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ | 4ος & 5ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+| ΠΑΡΚΙΝΓΚ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Νεόδμητο loft ρετιρέ 99 τ. μ. στον 4ο και 5ο όροφο του AURORA Residence, στην οδό Κασταμονής 45, στο Νέο Ηράκλειο. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντανού αστικού παλμού. Το loft διαθέτει 2 υπνοδωμάτια ( το 1 master), 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η φιλοσοφία σχεδιασμού της LUX&EASY βασίζεται στην έξυπνη αξιοποίηση κάθε χώρου, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν εργονομία και αισθητική αρμονία. Η σωστά μελετημένη διαρρύθμιση, το φυσικό φως και οι σύγχρονες υποδομές του AURORA Residence συνθέτουν ένα σπίτι λειτουργικό, ευέλικτο και απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. ΖΗΣΤΕ ΣΤΟ ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ Το Νέο Ηράκλειο είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αμεσότητα της πόλης με μια πιο ήρεμη καθημερινότητα. Από το AURORA Residence είναι εύκολη η πρόσβαση σε μετρό, προαστιακό και βασικούς οδικούς άξονες, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο, ενώ η αγορά του, οι επιλογές για φαγητό και καφέ, καθώς και οι χώροι πολιτισμού και αναψυχής της περιοχής το κάνουν ακόμα ιδανικότερη επιλογή για αγορά κατοικίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 99 τ. μ. • 4ος & 5ος όροφος • 2 Υ/Δ (1 master) • 2 μπάνια • Αποθήκη • Μεγάλη βεράντα • Θέση στάθμευσης • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φωτός και θέας ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός ΗΣΑΠ Νέου Ηρακλείου 770 m • Στάση λεωφορείου 350 m • Δημοτικό σχολείο 120 m • Γυμνάσιο 690 m • Λύκειο 630 m • Φαρμακείο 315 m • Σούπερ Μάρκετ 350 m • ΑΤΜ 350 m • Ολυμπιακό Στάδιο 920 m • The Mall Athens 2 km Τιμή: 401.700 € Τιμή ανά τ. μ.: 4.058 € Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μέσω των διαθέσιμων προγραμμάτων αγοράς κατοικίας της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο: 2160 030 300 ✉ email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/n-irakleio-aurora-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxa

Κωδικός ακινήτου: 125065 - Ηράκλειο Πράσινος Λόφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 410.000 € Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436

Πωλείται πολυτελής οροφομεζονέτα υπό κατασκευή στο Ηράκλειο 158 τ. μ. 4ου και 5ου ορόφου σε πολυκατοικία έξι διαμερισμάτων με αποκλειστική χρήση ταράτσας 85 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή ιδανικά για κατοικία πλησίον σχολείων, πλατειών, αγοράς και μόλις 450 μ. από τον ΗΣΑΠ του Ηρακλείου, κέντρο - απόκεντρο. Το επίπεδο του 5ου ορόφου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το ένα master με δικό του μπάνιο κι άλλο ένα πλήρες μπάνιο, μεγάλες βεράντες με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό απεριόριστη θέα και δική του ξεχωριστή είσοδο. Στο επίπεδο του 5ου ορόφου έχουμε μεγάλο χώρο υποδοχής- σαλοτραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα, wc, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα και ξεχωριστή είσοδο από το κλιμακοστάσιο. Στον 6ο όροφο δίδεται αποκλειστική θέση ταράτσας 75 τ. μ. με στέγαστρο, bbq, παροχές για εξωτερικό κουζινάκι, ένα wc απεριόριστη θέα, και πρόσβαση με ασανσέρ. Διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης μία μεγάλη στο υπόγειο με φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και μία μεγάλη στην πιλοτή χωρητικότητας δύο αυτοκινήτων, αποθήκη στο υπόγειο 15 τ. μ. με συναγερμό, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και αεραγωγούς για ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομονωτικά αλουμίνια, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, ενεργιακό τζάκι, τριφασικό ρεύμα, θερμοπρόσοψη, εγκατεστημένο συναγερμό. Παράδοση αρχές 2027. Τιμή 800.000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Ηράκλειο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 129τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Κωδικός Ακινήτου: #1526224

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Ηράκλειο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 103 τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό με αντλία θερμότητας VRF, ηλιακά πάνελ, άνετες βεράντες, αποθηκευτικό χώρο, open plan κουζίνα, ανιχνευτές καπνού. Επίσης, διαθέτει parking με προεγκατάσταση υποδομής φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προεγκατάσταση υποδομής οπτικών ινών & προεγκατάσταση υποδομής συστήματος συναγερμού. Η παράδοση θα πραγματοποιηθεί το 2027. Ενεργειακή κλάση A+. Κωδικός Ακινήτου: #1526212

παρκινγκ πυλωτή, αποθήκη, τζάκι, υποκατασκευή, παράδοση Σεπτεμβριο 2023, σύγχρονη κατασκευή