Продажа домов - Δήμος Ερμιονίδας

Ερμιόνη, Άγιοι Ανάργυροι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 338 τ. μ., Σε οικόπεδο 3200 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (3 Master), 3 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Ημιυπαίθριοι 24 (Νομι/μένος Ημιυπαίθριος) τ. μ., 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (3), Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 600, Πόλη (m): 4000, Χωριό (m): 4000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Άγιοι Ανάργυροι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 452 τ. μ., Σε οικόπεδο 4500 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Πρόβλεψη πισίνας, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2002, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: Αμμώδη παραλία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 1000, Πόλη (m): 2000, Χωριό (m): 2000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Κινέτα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 115 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1999, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παραδοσιακή πέτρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 2000000, Θάλασσα (m): 1000, Πόλη (m): 6000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κρανίδι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 665 τ. μ., Σε οικόπεδο 6200 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 8 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1997, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 185000, Θάλασσα (m): 2500 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε όμορφη τοποθεσία, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς τον κάμπο και το Πόρτο Χέλι, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 260 τετραγωνικών μέτρων εντός περιφραγμένου οικοπέδου 2.000 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το 1ο επίπεδο αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που ξεχωρίζει με ξύλινο πάγκο, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Το 2ο επίπεδο αποτελείται από ένα καθιστικό, έναν ήμι ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, ένα δωμάτιο κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Εξαιτίας της κλίσης του εδάφους, το κάθε διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση στους όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι όμορφα διαμορφωμένο και δέντρο φυτεμένο με καλλωπιστικά φυτά, πέτρινες μάντρες, επίσης υπάρχει στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου, αποθήκες και κλειστό garage για 2 αυτοκίνητα. Αυτό που κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει είναι ο εξαιρετικός του προσανατολισμός, οι όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι και ιδιωτικότητα που προσφέρει. Υπάρχει η δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης του οικοπέδου και η κατασκευής πισίνας. Η γειτονιά είναι αραιοδομημένη και περιμετρικά υπάρχουν κυρίως πολυτελείς εξοχικές κατοικίες. Ενδεικτικά να αναφέρουμε ότι η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 1km από τις υπέροχες παραλίες της περιοχής, 3km από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι και 200km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στο κέντρο της Ερμιόνης, σε προνομιακή θέση που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και το λιμάνι με όμορφη θέα προς το πράσινο και το λιμάνι διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία υψηλής ποιότητας κατασκευής, η οποία ξεχωρίζει για την κατάστασή της, την προσεγμένη αισθητική, την άνεση των χώρων και τα ποιοτικά υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί σε κάθε επίπεδο. Η κεραμοσκεπή, τα καλαίσθητα κιγκλιδώματα, οι μεγάλες βεράντες και η συνολική αρχιτεκτονική της κατοικίας δημιουργούν ένα διαχρονικό και ιδιαίτερα ελκυστικό αποτέλεσμα. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, αποτελούμενο από υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό, με άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό του μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενία συγγενών και φίλων ή ακόμη και για τουριστική εκμετάλλευση. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης κλειστό ιδιωτικό γκαράζ, στο οποίο έχει διαμορφωθεί και αποθηκευτικός χώρος. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο πραγματοποιείται είτε μέσω ανελκυστήρα είτε από την εξωτερική σκάλα. Εκεί συναντάμε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν απευθείας στη βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ή του ανελκυστήρα οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας, όπου αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων. Εδώ βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα, ενώ το τρίτο εξυπηρετείται από το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Το επίπεδο ολοκληρώνεται από ένα ευρύχωρο λουτρό που καλύπτει τις ανάγκες της οικογένειας. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου έχει διαμορφωθεί ένας όμορφος υπαίθριος χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ υπάρχει και επιπλέον ιδιωτική υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, καθώς συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική λειτουργικότητα σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές της Αργολίδας. Η Ερμιόνη, με το γραφικό της λιμάνι, την έντονη ναυτική παράδοση, τις όμορφες παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Πόρτο Χέλι, οι Σπέτσες και η Ύδρα, αποτελεί έναν από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Πελοποννήσου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και προοπτική, αποτελώντας μια πραγματικά αξιόλογη ευκαιρία αγοράς. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή του Κρανιδίου, μια παραδοσιακή κωμόπολη της Αργολίδας, που συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την εγγύτητα σε πανέμορφες παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες για μια άνετη καθημερινότητα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 178 τ. μ εντός οικοπέδου 190 τ. μ. Η παραδοσιακή αυτή κατοικία προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους με δυνατότητες εξατομίκευσης και αναβάθμισης. Το ισόγειο αποτελείται απο τον χώρο του καθιστικού, όπου στη γωνία δεσπόζει το τζάκι δημιουργώντας έτσι μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς, τη κουζίνα, η οποία έχει άμεση πρόσβαση στην εσωτερική αυλή, όπου περιλαμβάνει και χώρο για μπάρμπεκιου, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Αξίζει να σημειωθεί οτι ένα εκ των υπνοδωματίων είναι master, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα. Στο ανώτερο επίπεδο, μέσω εσωτερικής σκάλας, συναντάται ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενία ή για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός. Το κάτω επίπεδο, που λόγω της κλίσης του εδάφους λειτουργεί και αυτό ως ισόγειο, φιλοξενεί ένα γκαράζ - προνόμιο για την περιοχή του Κρανιδίου - το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος ή εργαστήριο, προσθέτοντας σημαντική πρακτικότητα στο ακίνητο. Η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής ποιότητας σε μια ήσυχη και γραφική περιοχή της Αργολίδας, προσφέροντας μια άνετη καθημερινή διαβίωση και δυνατότητες προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Το Κρανίδι συνδυάζει τη γοητεία της ελληνικής επαρχίας με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και κοντινά τουριστικά σημεία, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μπροστά στη θάλασσα πωλείται ανεξάρτητη, πολυτελής μονοκατοικία 292 τμ σε 1.500 τμ δικό της οικόπεδο. Το ισόγειο 196 τμ διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, playroom και μεγάλα ανοίγματα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο 1ος όροφος 96 τμ αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, μία τραπεζαρία, κουζίνα και ένα wc. Ο κήπος περιβάλλεται από παραδοσιακής αρχιτεκτονικής πέτρινη μάντρα και διαθέτει μία πισίνα με θέα στην θάλασσα, εξωτερική πέργκολα. Διατίθεται εξωτερικό πάρκινγκ με πέργκολα και άμεση πρόσβαση των οχημάτων στο χώρο στάθμευσης. Αποστάσεις από λιμάνι 5 λεπτά, από μαρίνα 5 λεπτά, αεροδρόμιο 200 χλμ και Αθήνα 180 χλμ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στο ακρωτήριο του Αγίου Αιμιλιανού, με τους καταπράσινους κολπίσκους, τις μικρές, καταγάλανες παραλίες και με υπέροχη θέα προς το νησί των Σπετσών και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 175,38τμ εντός περιφραγμένου οικοπέδου 500 τμ. Ο κύριος όγκος της κατοικίας εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο 37,83τμ) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μικρό καθιστικό, ένα λουτρό και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Στο ίδιο επίπεδο και εξωτερικά της οικίας, υπάρχει μία αποθήκη 16.11 τετραγωνικών μέτρων. Το δεύτερο επίπεδο (ισόγειο 37,83τμ) αποτελείται από ένα ήμι-ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας, ένα λουτρό και ένα καθιστικό με τζάκι, από όπου έχουμε άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το τρίτο επίπεδο (1ος όροφος 37,83τμ) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ορατή ξύλινη οροφή και ένα λουτρό. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ανεξαρτήτως της οικίας και εντός του οικοπέδου, βρίσκεται και ένας ισόγειος ξενώνας 61,88 τετραγωνικών μέτρων που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με αυτόνομη είσοδο. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, ορατή ξύλινη οροφή, λουτρό και ντουλάπες. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι διαμπερές, περιφραγμένο και έχει πρόσβαση από δύο οδούς, όπου η είσοδος γίνεται από τηλεχειριζόμενες πύλες εισόδου. Ιδιαίτερη έμφαση έχω δοθεί στη διαμόρφωση του αύλειου χώρου. Υπάρχει σε όλα τα σημεία φωτισμός του πρασίνου και του κτιρίου, ο κήπος είναι πολύ όμορφα διαμορφωμένος, πλακωστρομένος και δενδροφυτεμένος με καλλωπιστικά φυτά, τα οποία αρδεύονται μέσω αυτόματου ποτίσματος. H πισίνα έχει εμβαδό 28,4 τετραγωνικά μέτρα και περιμετρικά της έχει διαμορφωθεί ένας στεγασμένος χώρος 68,66 τετραγωνικών μέτρων, ο οποιός περιλαμβάνει το μπαρ, το μπάρμπεκιου και μία μεγάλη τραπεζαρία 8 ατόμων. Επίσης, δίπλα στην πισίνα βρίσκεται μία πέργκολα (14,19τμ), η οποία προσφέρει σκίαση και ένα επιπλέον σημείο συγκέντρωσης. Η κατοικία απέχει μόλις 150 μέτρα από μία υπέροχη παραλία που τα δέντρα φτάνουν μέχρι και τη θάλασσα. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι σε απόσταση περίπου 500 μέτρων βρίσκεται ένα πολυτελές ξενοδοχείο όπου μπορούμε να έχουμε πρόσβαση στις υπηρεσίες του όπως πισίνα, ξαπλώστρες, εστιατόριο και θαλάσσιο taxi. Στην ίδια απόσταση βρίσκεται και το γραφικό εκκλησάκι αφιερωμένο στον Άγιο Αιμιλιανό που είναι χτισμένο στην άκρη του κόλπου με υπέροχη θέα τη θάλασσα και το νησί των Σπετσών. Σε απόσταση περίπου 4 χλμ βρίσκεται το λιμάνι της Κόστας απ'όπου υπάρχει συχνή ακτοπλοϊκή επικοινωνία με τα γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, σε απόσταση 16 περίπου χιλιομέτρων βρίσκεται ο οικισμός του Κρανιδίου και σε απόσταση 200 χιλιομέτρων βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Εξοχική κατοικία. Πάνω σε ένα υπέροχο λόφο εκτείνονται 15 στρέμματα γης περιλαμβάνοντας μία βραβευμένη για την αρχιτεκτονική της βίλα 237 τμ με καταπληκτική θέα θάλασσα, το ΠορτοΧέλι, τις Σπέτσες. Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος. Ειδικότερα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ημιξεχωριστό χώρο για κουζίνα και καθιστικό, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και κλειστό χώρο στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει τζάκι στο καθιστικό, κλιματισμό, μεγάλες πέργκολες στις βεράντες, ξύλινα κουφώματα και μαρμάρινα δάπεδα από πλάκες Καρύστου. Το οικόπεδο διαθέτει αποκλειστικά δική του γεώτρηση, επίσης υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 250 τμ. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η διαχρονική αρχιτεκτονική του και η πανοραμική θέα που διαθέτει προς όλα τα σημεία του ορίζοντα. Απέχει 1.500 μέτρα από την θάλασσα, 3 χλμ από την μαρίνα και 175 χλμ από την Αθήνα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου

Στο υψηλότερο σημείο ενός λόφου, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 210,07 τ. μ., εντός γηπέδου 8.049,65 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: Το ισόγειο (174,83 τ. μ. συνολικά) διαμορφώνεται ως εξής: Ένα διαμέρισμα 76,27 τ. μ. που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα λουτρό και 2 υπνοδωμάτια. Από όλους τους χώρους έχουμε πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 45,70 τ. μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα υπνοδωμάτιο τύπου master με λουτρό. Επίσης και από αυτό το διαμέρισμα έχουμε πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Στο ίδιο επίπεδο θα συναντήσουμε έναν ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο που χρησιμοποιείται ως γκαράζ/αποθήκη και το λεβητοστάσιο όπου έχει εμβαδό 47,04 τ. μ. Επιπλέον κάτω από τη σκάλα που οδηγεί στον όροφο βρίσκεται και μια αποθήκη 5,82 τ. μ. Ο πρώτος όροφος (88,10 τ. μ.) : αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Από το επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση σε ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα προς τους καταπράσινους λόφους και τη θάλασσα. Στη βεράντα βρίσκεται επίσης και μια εξωτερική σκάλα που μας οδηγεί στην ταράτσα, η οποία διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος και μπορεί να διαμορφωθεί σε υπέροχο roof garden με πανοραμική θέα 360°. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 8.049,65 τ. μ. και μοιράζεται σε 2 αγροτεμάχια 4.019,80 τ. μ. (όπου βρίσκεται η κατοικία και η πισίνα) και ένα αδόμητο αγροτεμάχιο 4.029,85 τ. μ., που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με πλακοστρώσεις, μονοπάτια και δεντροφυτεύσεις, δημιουργώντας έναν όμορφο κήπο χαμηλής κατανάλωσης νερού. Σημείο αναφοράς είναι η πισίνα 26,25 τ. μ. με το διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο της και το jacuzzi, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση, 2,5 χλμ από τις υπέροχες δαντελένιες παραλίες της περιοχής, 5 χλμ από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, 7 χλμ από το επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ το οποίο είναι υπό κατασκευή, 200 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Στις παραπάνω ενδεικτικές αποστάσεις οφείλουμε να αναφέρουμε και την ευκολία πρόσβασης στα υπέροχα, γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία όμορφη τοποθεσία με θέα προς τον Αργολικό Κόλπο, διατίθεται προς πώληση ισόγεια, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 75 τ. μ., εντός οικοπέδου 350 τ. μ. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλαίσθητες εξοχικές κατοικίες και ηρεμία, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2014 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς χρησιμοποιείται από τους κυρίους της αποκλειστικά ως εξοχική κατοικία. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Επίσης με εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγούμαστε σε μία σοφίτα που έχει διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, με πρόσβαση σε βεράντα με θέα στους γύρω λόφους και το πράσινο. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, περιφραγμένο, όμορφα διαμορφωμένο σε επίπεδα και φυτεμένο με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα που προφέρουν σκίαση και με αποτέλεσμα να δημιουργούνται όμορφοι χώροι για χαλάρωση και ηρεμία. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Πρόκειται για μία εύκολα διαχειρίσιμη κατοικία, κοντά στις όμορφες παραλίες της περιοχής, μέσα στο πράσινο και σε μικρή απόσταση από τους κοντινούς οικισμούς της Κοιλάδας και του Κρανιδίου, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήρεμη γειτονιά, στην περιοχή της Κόστας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 700 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία αυτόνομα επίπεδα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα φιλοξενίας. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό λουτρό, ένα επιπλέον λουτρό για να εξυπηρετεί του υπόλοιπους χώρους του ορόφου, ένα καθιστικό και μια ξεχωριστή κουζίνα. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για ζεστές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους, θέα προς τη γύρω βλάστηση ξεχωριστή κουζίνα και ένα λουτρό. Το τρίτο επίπεδο αποτελεί σοφίτα, η οποία μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα, διαθέτοντας κουζίνα, λουτρό και χώρο καθιστικού με ανοιχτή θέα προς το φυσικό περιβάλλον και επαφή με τη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος για άνετη διαβίωση, με το μπροστινό μέρος να αποτελείται απο πισίνα, χώρο BBQ συνοδευόμενα από μια πλήρης εξωτερική κουζίνα. Στο πίσω μέρος υπάρχει εξωτερικό ντους, καλυμμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο συμβάλλοντας στην καλύτερη οργάνωση του εξωτερικού χώρου. Αξίζει να σημειωθεί οτι το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ιδιωτική γεώτρηση, προσφέροντας αυτονομία στην υδροδότηση. Το ακίνητο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, αποτελώντας επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ενοικίασης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια από τις πιο ανερχόμενες και προνομιακές τοποθεσίες της Ερμιονίδας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία 98,72 τ. μ. σε ανεξάρτητο γωνιακό οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια γειτονιά που χαρακτηρίζεται από το πανέμορφο φυσικό περιβάλλον και τις πολυτελείς επαύλεις που βρίσκονται περιμετρικά, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ιδιωτικότητας. Απέχει λιγότερο από 400 μέτρα από την παραλία της Χηνίτσας, μια από τις ομορφότερες της περιοχής, γνωστή για τα πεντακάθαρα, ρηχά γαλαζοπράσινα νερά της, ιδανική για οικογένειες, την ψιλή άμμο και την προστασία που προσφέρει από τους ανέμους. Αξίζει επίσης να αναφέρουμε ότι βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από πολυτελές resort Four Seasons, γεγονός που προσδίδει τεράστια προστιθέμενη αξία στο ακίνητο και εγγυάται τη μελλοντική του υπεραξία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομα επίπεδα, ιδανικά για εκμετάλλευση ή φιλοξενία: Το ισόγειο (56 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Στο ίδιο επίπεδο και εφαπτόμενο του διαμερίσματος, βρίσκεται και ένας αποθηκευτικός χώρος 3,12 τ. μ. Ο όροφος (39,6 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με εντυπωσιακή εμφανή ξύλινη οροφή, ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Η κατοικία βρίσκεται σε γωνιακό περιφραγμένο οικόπεδο 500 τ. μ., όμορφα διαμορφωμένο με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω ασφάλτοστρωμένης οδού. Υπάρχει η δυνατότητα για κατασκευή πισίνας και περεταίρω διαμόρφωσης με Bbq, πέργκολες κ. τ.λ. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Προς Πώληση Ημιτελής Μονοκατοικία, σε 2 επίπεδα (ισογείου-1ου), στην περιοχή: Κρανίδι - Πόρτο Χέλι, Λυκοφωλιά. Το εμβαδόν της μονοκατοικίας είναι 214 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.008 τ. μ. εκτός σχεδίου, επικλινές, με ελιές, πεύκα, κυπαρίσσια, εχει γεώτρηση και θέα σε δάσος. Αποτελείται από ισόγειο βοηθητικό χώρο 55,32 τ. μ. και 1ος όροφος 158,07 τ. μ. με 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο, 3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η περίφραξη του οικοπέδου είναι πέτρινη στις δύο πλευρές που βλέπουν σε επαρχιακό ασφαλτοστρωμένο δρόμο και χωματόδρομο, και από τσιμεντόλιθους στις δύο πλευρές οι οποίες συνορεύουν με άλλες ιδιοκτησίες. Απόσταση από θάλασσα περίπου 600 μ. Απέχει περίπου 4 χλμ. από Πόρτο Χέλι και 8 χλμ. από Κρανίδι. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Πολύ καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από πόλη, 6 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 2 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 2 Χιλιόμετρα από super market, 6 Χιλιόμετρα από τράπεζα, 180 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, Εχει θέα Βουνό, Πράσινο, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ισόγειος κατοικία, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected]

Στον Αγ. Αιμιλιανό ΄λιγα μέτρα από τις αμμώδεις παραλίες διατίθεται προς πώληση μια ανεξάρτητη μονοκατοικία δυο επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 154 τμ μέσα σε δικό της οικόπεδο 2800 τμ. Το ισόγειο (104 τμ) αποτελείται από σαλόνι- καθιστικό, μία κουζίνα με πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο πρώτος όροφος ( 50 τμ) διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μικρό κουζινάκι, ένα καθιστικό και βεράντα μεγάλη με ωραία θέα. Επίσης το οικόπεδο περιλαμβάνει και μια ημιτελή ισόγεια κατοικία 62 τμ, μη ηλεκτροδοτούμενη. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2006 και διαθέτει κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου και συναγερμό. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά είναι ότι το ακίνητο διαθέτει ένα BBQ διαμορφωμένο με πεζόλιθους, περίφραξη περιμετρικά του οικοπέδου και υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Ο συνδυασμός της απόλυτης ιδιωτικότητας και της πανέμορφης πανοραμικής θέας βρίσκεται σε αρμονία στην μονοκατοικία 340 τ. μ που διατίθεται προς πώληση σε αγροτεμάχιο 4.000 τ. μ πάνω σε λόφο μόλις 1,5 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία. Η Κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα με μεγάλη αυτονομία μεταξύ τους και παράλληλα δυνατότητα την συνένωση τους. Το 1ο επίπεδο ( ισόγειο ) αποτελείται από ένα πολύ φωτεινό διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο μπάνιο και έξοδο σε διαμορφωμένο κήπο. Επίσης υπάρχει μεγάλη, κλειστή θέση στάθμευσης ( 2 αυτοκινήτων ) - αποθήκη. Στο 2ο επίπεδο υπάρχουν 2 ανεξάρτητα, διαμπερή διαμερίσματα, το κάθε ένα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και πολύ μεγάλες βεράντες στεγασμένες με όμορφες πέργκολες και πολύ όμορφη θέα σε βουνό και σε θάλασσα. Υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των διαμερισμάτων και δημιουργία ενός οροφοδιαμερίσματος 132 τ. μ. Στο 3ο και τελευταίο επίπεδο υπάρχει ένα ανεξάρτητο, φωτεινό οροφοδιαμέρισμα με ξεχωριστό χώρο κουζίνας, καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα. Οι προαύλιοι χώροι της κατοικίας είναι πολύ όμορφα διαμορφωμένοι με δρομάκια, πέτρινες πεζούλες, μοντέρνες πέργκολες και δενδροφυτεύσεις που χαρίζουν πολλά σημεία δροσιάς και στιγμές χαλάρωσης κάτω από την φυσική σκιά των δέντρων. Επίσης υπάρχει ένα μεγάλο barbeque και πισίνα 85 τ. μ τοποθετημένα σε σημείο που διαθέτουν πολύ όμορφη πανοραμική θέα. Εξοχική κατοικία. Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε ήσυχο σημείο της γραφικής πόλης του Κρανιδίου, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 136,29 τ. μ., η οποία συνδυάζει την αυθεντικότητα της πέτρας με σύγχρονες παρεμβάσεις δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα κομψό αλλά και διαχρονικό. 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και 6 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα που λόγω της ήπιας κλίσης του εδάφους έχουν άμεση πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή που και το κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο προσδίδοντας ανεξαρτησία. Το ανώτερο επίπεδο (44,86 τ. μ.), το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, έχει δεχθεί ιδιαίτερη φροντίδα τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητά του. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με ενεργειακό τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και οικονομία, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 37 τ. μ., ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές, με ανοιχτή θέα προς το Κρανίδι, ενώ από τη μία πλευρά απολαμβάνει κανείς και θέα προς το βουνό, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Στη βεράντα υπάρχει επίσης μικρή αποθήκη, η οποία διαθέτει ήδη τις απαραίτητες σωληνώσεις για μελλοντική δημιουργία WC, εφόσον αυτό κριθεί αναγκαίο. Το κάτω επίπεδο του ακινήτου προσφέρει μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους, γραμμικά τοποθετημένους χώρους: Χώρος Κατοικίας (37,30 τ. μ.) : Πρόκειται για έναν χώρο με επίσημη άδεια χρήσης κατοικίας, ο οποίος χωρίζεται σε δύο τμήματα. Το πρώτο περιλαμβάνει ένα δωμάτιο περίπου 15 τ. μ. με παραδοσιακό τζάκι (χρίζει ανακαίνισης), ενώ το δεύτερο τμήμα είναι προς το παρόν αδιαμόρφωτο. Οι δύο αυτοί χώροι μπορούν να ενοποιηθούν, δημιουργώντας ένα αυτόνομο και καλαίσθητο διαμέρισμα. Πέτρινη Αποθήκη / Κελάρι (44,86 τ. μ.) : Κάτω από την κύρια κατοικία, βρίσκεται μια πέτρινη, χαμηλοτάβανη αποθήκη. Λόγω της κατασκευής της με πέτρινους τοίχους, διατηρεί ιδανική θερμοκρασία για κελάρι (αποθήκευση λαδιού/κρασιού) ή ως αποθηκευτικός χώρος αντικειμένων. Βοηθητικοί Χώροι (7,06 τ. μ.) : Στη συνέχεια των παραπάνω, συναντάμε έναν επιπλέον μικρό αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος διαθέτει και έναν παραδοσιακό χτιστό ξυλόφουρνο. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση από δημόσιο δρόμο με εύκολο παρκινγκ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ποιότητα κατασκευής και προοπτικές, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε ένα από τα πιο κεντρικά αλλά ήσυχα σημεία του Κρανιδίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή της Πετροθάλασσας, μόλις 240 μέτρα από τη παραλία, διατίθενται προς πώληση, εντός περιφραγμένου οικοπέδου 320 τ. μ., δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες, πλήρως επιπλωμένες και πλήρως ανακαινισμένες το 2025. Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., αποτελείται από χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Οι φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι της προσφέρουν άνεση, ενώ από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, το οποίο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει άμεση πρόσβαση στην όμορφα διαμορφωμένη αυλή. Λίγα μόλις βήματα πιο δίπλα βρίσκεται η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (studio) επιφάνειας 20 τ. μ., επίσης πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - υπνοδωματίου με κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας μία αυτόνομη και ιδιαίτερα λειτουργική λύση φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Ερμιονίδας, σε μικρή απόσταση από το Πόρτο Χέλι και την Κόστα, με εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες, ενώ η ευρύτερη περιοχή φιλοξενεί πολυτελείς κατοικίες και παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χάρη στις δύο ανεξάρτητες κατοικίες, το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσης, είτε ως ιδιωτική εξοχική κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, είτε ως επενδυτική επιλογή με δυνατότητα βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, της πλήρους ανακαίνισης και της άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα το καθιστά μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μια ιστορική παραδοσιακή πετρόκτιστη κατοικία, που πολλοί επιθυμούσαν να αποκτήσουν, έλαβε την προσοχή που της άξιζε και σήμερα πλέον ξεχειλίζει από ομορφιά. Μασίφ ξύλινα κουφώματα, φυσική πέτρα και όμορφα σχηματισμένη τσιμεντοκονία έχουν συνδυαστεί πανέμορφα με εκλεπτυσμένης τεχνολογίας συστήματα, για να δημιουργήσουν ένα εκθαμβωτικό, έξυπνο αλλά ταυτόχρονα και παραδοσιακό ακίνητο στην καρδιά του γραφικού λιμανιού της Ερμιόνης. Οι κύριοι χώροι βρίσκονται στο ισόγειο, όπου υπάρχει μία όμορφη κουζίνα εξοχικού στιλ αλλά με μοντέρνες συσκευές, ένα όμορφο καθιστικό, μία μικρή αποθήκη ένα μπάνιο με ντους και μία διπλή κρεβατοκάμαρα. Στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας υπάρχουν επίσης δύο διπλές κρεβατοκάμαρες με en suite μπάνιο και ένα μικρό μπαλκόνι στην καθεμία. H μία από τις δύο κρεβατοκάμαρες διαθέτει και έναν μικρό πάγκο κουζίνας με νεροχύτη. Η κατοικία διαθέτει εξωτερικό τζακούζι και στήλη ντους σε έναν μικρό αλλά πλήρως οργανωμένο και περιεκτικό κήπο εκπληκτικής αισθητικής, όπου υπάρχει και εξωτερική ξύλινη τραπεζαρία για υπαίθρια γεύματα. Η κατοικία κλιματίζεται με σύστημα Fan Coil ενώ υπάρχει εγκατάσταση Smart λειτουργίας, ούτως ώστε να ελέγχονται τα πάντα από το κινητό του ιδιοκτήτη. Για όσους αγαπούν να πηγαίνουν παντού με τα πόδια και να ζουν στην καρδιά της δραστηριότητας, αυτή η κατοικία είναι απόλυτα ιδανική. Μην χάσετε την ευκαιρία να την επισκεφθείτε από κοντά, κλείστε άμεσα το ραντεβού σας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!