Venda de casas - Δήμος Φιλοθέης - Ψυχικού

PREMIUM 3-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF MAROUSI Premium 3-bedroom apartment located in **Marousi**, one of Athens' most dynamic business and lifestyle districts. **Property Highlights:** - 3 spacious bedrooms - 1 Toilet - 1 WC - Modern open-plan layout - Clean contemporary design - Generous private terraces - High-end fixtures and finishes - Thermal-break aluminium frames - Double energy-efficient glazing with argon gas - Electric roller shutters - Smart home integration provision - Reinforced concrete construction - External thermal insulation (ETICS) - Moisture-resistant plasterboard in wet areas - Energy Class A - Excellent energy efficiency Prime Location: - Very close to major hospitals - Easy access to shopping malls - Close to cafés, bars and restaurants - Minutes from **OAKA Olympic Athletic Center** - Excellent access to Marousi's main business and commercial areas - Convenient connections to the wider Athens area Ideal for both private residence and investment, offering a combination of modern construction, premium specifications and a highly desirable location in Marousi.

Παλαιά κατοικία του 1965 χρήζει πλήρους ανακατασκευής από τους τοίχους σε οικόπεδο 65τμ, σε ωραίο ήσυχο δρόμο, πλησίον συγκοινωνιών και μετρό, ιδανικό για επένδυση

Φωτεινό διαμέρισμα 2ου τελευταίου ορόφου ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και πανοραμική θέα, 3υδ, μπάνιο wc, σαλόνι, χωριστή κουζίνα

Προσόψεως διαμπερές οροφοδιαμερισμα ρετιρε γωνιακο ηλιακός θερμοσίφωνας πόρτα ασφαλείας τζάκι κουφώματα αλουμινίου δάπεδα μάρμαρο πλακάκι χωρίς ασανσέρ

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 90τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα το οποίο αποτελείται από καθιστικό με άνετη βεράντα στην πρόσοψη, ξεχωριστή κουζίνα, 2 Υ/Δ και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικές μονάδες και ξύλινο δάπεδο στα Υ/Δ. Βρίσκεται επί πεζοδρόμου σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά ακριβώς πίσω από το πεντάγωνο και μόλις λίγα λεπτά από το μετρό Κατεχάκη. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! (RE/MAX ID: 1031-689) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 16-800 - Παλαιό Ψυχικό Καμάρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1953 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 € Ισόγειο (υπερυψωμένο) διαμέρισμα 220τμ στην καλύτερη γειτονιά του Παλαιού ψυχικού. Χαρακτηριστικής αρχιτεκτονικής, το διαμέρισμα διαθέτει 3 ΥΔ, 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη και άνετους χώρους υποδοχής και τραπεζαρίας. Στο διαμέρισμα ανήκει αποκλειστικής χρήσης κήπου. Αποστάσεις: Φάρος Ψυχικού 850μ Αρσάκειο: 650μ Κολλέγιο Αθηνών: 700μ Σχολή Μωραιτη: 450μ Πλατεία Ευκαλύπτων: 1χλμ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές. Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε εξαιρετική τοποθεσία με χωρο υποδοχής, παρα πολύ μεγάλο σαλόνι το οποίο επικοινωνεί με συρόμενη πορτα με 2ο μεγάλο καθιστικό με τζάκι και πολύ μεγάλη κουζίνα, 2 μπάνια, ένα με ντους, ένα με μπανιέρα, 3 μεγαλα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο και αποθηκευτικό χωρο, ντουλάπες και στον ευρυχωρο διάδρομο, πολύ μεγάλες βεράντες μέσα στο πράσινο, σε ήσυχο σημείο. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο και παρκέ. Τα μπάνια είναι ευρύχωρα και έχουν και τα δυο παράθυρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στο Υγεια, Μητερα, στην Λεωφορο Κηφισίας, κοντά σε σουπερ Μαρκετ, σχολεια. Το διαμέρισμα δεν εχει ασανσέρ αλλα υπάρχει χώρος και μελέτη για την εγκατάσταση. Υπάρχει 1 θέση σταθμευσης πυλωτής. Ιδανική τοποθεσία για οσους εργάζονται στα νοσοκομεία Υγεια και Μητέρα αλλά και για αυτούς που θέλουν κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε κέντρο Αθήνας και σε κοντινή απόσταση απο Ιατρικό κέντρο, Αττική οδό, Κηφισιά. Το μετρό του σταθμού ΕΙΡΗΝΗ στο ΟΑΚΑ είναι 7 λεπτά περπάτημα. Η ηλεκτρονική ταυτότητα είναι υπο έκδοση. Τιμή: €395.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΨΥΧΙΚΟ ΝΈΟ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 1977, 4 Υ/δ, 244 τ. μ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 55ΤΜ, 1ος 122ΤΜ ΚΑΙ 2ος 122ΤΜ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΝΕΤΟ PARKING ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ. ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 4 ΜΕΓΑΛΑ Υ/Δ, ΤΟ ΕΝΑ ΜΑΣΤΕΡ. ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΕΜΠΡΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΩ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΚΟ ΤΗΣ ΚΗΠΟ.

Κωδικός Ακινήτου: 97626 - Νέο Ψυχικό | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. Πωλείται σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Ψυχικού. Βρίσκεται σε σύγχρονο κτήριο 4 ορόφων με μόλις 4 διαμερίσματα, προσφέροντας άνεση και αυξημένη ιδιωτικότητα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, 1 μπάνιο και WC. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, όμορφη θέα και άνετους χώρους για χαλάρωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ. μ. Η κατασκευή ξεκινά το 2026, με παράδοση προγραμματισμένη για το φθινόπωρο του 2028. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ξενάγηση στον χώρο. Property Code: 97626 - Neo Psychiko | Newly Built 88 sq.m. Floor Apartment For sale, a modern 88 sq.m. entire-floor apartment on the 3rd floor, located in an excellent area of Neo Psychiko. The property is part of a contemporary 4-storey building with only 4 apartments, offering comfort and enhanced privacy. The residence consists of 2 spacious bedrooms, a large and bright living room with an energy-efficient fireplace, an open-plan kitchen with direct access to the balcony, 1 bathroom and a WC. Large surrounding terraces provide abundant natural light, pleasant views and comfortable outdoor living spaces. The property also includes an underground parking space and a 9 sq.m. storage room. Construction begins in 2026, with delivery scheduled for autumn 2028. Contact us for further information and to arrange a private viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 97509 - Νέο Ψυχικό Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση και παράδοση στις αρχές του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, 1 μπάνιο και WC, με λειτουργικό σχεδιασμό που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και το τζάκι αερίου, συνδυάζουν σύγχρονη αισθητική, ποιότητα και λειτουργικότητα. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας και αποθήκη 9 τ. μ. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και οικονομία στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό οροφοδιαμέρισμα στο Νέο Ψυχικό, με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 97509 - Neo Psychiko For sale in Neo Psychiko, an under-construction 3rd-floor apartment with a total surface area of 95 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards, with completion and delivery scheduled for early 2027. The residence consists of 2 comfortable bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC, featuring a functional layout designed to make excellent use of the available space and natural light. Large front and rear terraces provide generous outdoor living areas and open views, creating an ideal setting for relaxation. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, ensuring excellent energy performance and year-round thermal comfort. Aluminum window frames with double glazing, tiled and wooden floors, as well as a gas fireplace, combine contemporary aesthetics, quality and functionality. Additional features include a security door, alarm system, insect screens, video intercom, elevator and a 9 sq.m. storage room. The apartment is also equipped with a solar water heater, boiler, satellite antenna and night-rate electricity, providing additional comfort and energy efficiency for everyday living. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient apartment in Neo Psychiko, combining quality construction, large terraces and open views. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Διαμέρισμα στo Νέο Ψυχικό - Κωδικός Ακινήτου: 98707 Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 72 τ. μ. που βρίσκεται στο Νέο Ψυχικό. Με την κατασκευή του να αναμένεται να ολοκληρωθεί την Άνοιξη του 2028, ο χώρος διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας σας άριστη ενεργειακή απόδοση και χαμηλά έξοδα θέρμανσης χάρη στο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Το διαμέρισμα απαρτίζεται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεστε για μια ευχάριστη διαβίωση. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, και υπόγεια αποθήκη 10τμ. Για τις στιγμές χαλάρωσης, το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ενώ ο συναγερμός και οι σίτες προσφέρουν πρόσθετη ασφάλεια και άνεση. Τα διπλά τζάμια, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν την εικόνα ενός σύγχρονου και λειτουργικού σπιτιού. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και βεράντες μπροστά και πίσω για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα που συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Οροφοιαμέρισμα στo Νέο Ψυχικό - Κωδικός Ακινήτου: 98708 Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 109 τ. μ. 2ου ορόφου που βρίσκεται στο Νέο Ψυχικό. Με την κατασκευή του να αναμένεται να ολοκληρωθεί την Άνοιξη του 2028, ο χώρος διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας σας άριστη ενεργειακή απόδοση και χαμηλά έξοδα θέρμανσης χάρη στο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Το διαμέρισμα απαρτίζεται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεστε για μια ευχάριστη διαβίωση. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, και υπόγεια αποθήκη 10τμ. Για τις στιγμές χαλάρωσης, το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ενώ ο συναγερμός και οι σίτες προσφέρουν πρόσθετη ασφάλεια και άνεση. Τα διπλά τζάμια, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν την εικόνα ενός σύγχρονου και λειτουργικού σπιτιού. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και βεράντες μπροστά και πίσω για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα που συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ - ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ (καλέστε για πληροφορίες ) Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, ανακαινισμένο, σύγχρονο με ενεργειακή απόδοση Β+, πωλείται στο Ν. Ψυχικό, σε μια απο τις πιο ποιοτικές, ασφαλείς και σταθερές σε αξία περιοχές των Βορείων Προαστείων. Προσφέρει συνδιασμό ήσυχης γειτονιάς με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε μεγάλους οδικούς άξονες. Απέχει 6-7 min απο τον Φάρο -Λ. Κηφισίας / 10 min απο Λ. Μεσογείων κ metro Χολαργού / 4-5 min απο super market -καφέ -εστιατόρια. Βρίσκεται σε 3όροφο κτίριο (ετος κατασκευής 1976 - 3 οροφοδιαμερίσματα ) συνολικής επιφάνειας 83 τμ, προσόψεως και διαμπερές με μπαλκόνια. Χαρακτηριστικά : Διαμπερές & Προσόψεως Μπαλκόνια εμπρός - πίσω με θέα πράσινο Σαλόνι με open plan κουζίνα ( διαχωρίζεται εύκολα εαν το επιθυμεί ο αγοραστής ) Ολες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι τοποθετημένες ήδη Bosch Α+ ( συμπεριλαμβάνονται ) 2 άνετα Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δικά τους μπαλκόνια 1 Λουτρό & 1 WC (και τα 2 με με φυσικό αερισμό ) Ανακαινισμένο Ολικά το 2025, ενεργειακή κλάση Β Πλήρης Θερμοπρόσωψη περιμετρικά Υδραυλικά νέα Ολοκληρωμένη εγκατάσταση Smart Home : Ηλεκτρολογικοί πίνακες / Εξυπνοι φωτισμοί led philips WiZ / Κρυφοί φωτισμοί / Συναγερμός - κάμερες / Κλιματισμός / Υβριδικός θερμοσίφωνας ολα συνδεδεμένα με την εφαρμογή (λειτουργία απο απόσταση ) Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με Lock ( κ η Κεντρική Πόρτα του κτιρίου επίσης ) Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με 3πλά τζάμια / σίτες και ηλεκτρικά ρολά Κλιματιστικά inverter 20.000 bty σε κάθε χώρο. Υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας Υλικά & Διακόσμηση : Πατητή τσιμετοκονία κ καπλαμάδες δρυός Δάπεδα: Φυσική Δρυς, 18 πόντων Μοντέρνο αισθητικό ύφος, ενιαία σχεδιαστική αντίληψη. Διαδικασία : Ετοιμος Πολεοδομικός Φάκελος Νομικός Ελεγχος, επίσης (ακίνητο χωρίς βάρη ). Αμεσο συμβόλαιο, χωρίς εκπλήξεις. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ, έχει μεγάλη φαρδιά σκάλα, διαθέτει Οπτική Ινα, ελάχιστα κοινόχρηστα ενω τα κατοικίδια επιτρέπονται. Κατάλληλο για όποιον επιθυμεί ενα μοντέρνο, έξυπνο σπίτι με premium αισθητική, σύγχρονο ενεργειακά με χαμηλό κόστος λειτουργίας και με σταθερή αξία σε μια απο τις πιο όμορφες γειτονιές του λεκανοπεδίου. Ποιότητα και οικονομία σε καθημερινή βάση για εσάς και την οικογένεια σας. Κατάλληλο επίσης για premium επαγγελματική στέγη σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση στάθμευσης και ΜΜΕ. Καλέστε μας άμεσα για να προγραμματίσετε την επίσκεψη σας.

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, Εκπληκτική, απεριόριστη θέα όλο το Λεκανοπέδιο. Κτίριο υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, προϊόν μοντέρνας αρχιτεκτονικής, κορυφαίας αντισεισμικής ασφάλειας, καθώς όλη εξωτερική επιφάνεια δημιουργήθηκε με ενισχυμένα εμφανή μπετά αντί για τούβλα. Το κτίριο διαθέτει μόνο 4 ιδιοκτησίες. Η Μεζονέτα 4 ου - 5 ου ορόφου και Δώματος έχει επιφάνεια 100 + 100 + 8 τ. μ. Στον 4 ο όροφο βρίσκονται 3 master υπνοδωμάτια, το κάθε ένα με δικό του μπάνιο. Στον 5 ο όροφο βρίσκεται πολύ μεγάλο σαλόνι 80 τ. μ., μαζί με ευρύχωρη κλειστή κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών και αποθήκη. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ιδιόκτητο roof garden 90 τ. μ., όπου και ο πιο απαιτητικός ιδιοκτήτης ή επισκέπτης αποζημιώνεται από την πανοραμική θέα. Η θέα και από τον 4 ο και τον 5 ο όροφο είναι απεριόριστη και ανεμπόδιστη. Παρέχονται επίσης 2 θέσεις πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και 1 αποθήκη 6 τμ. στο υπόγειο. Προδιαγραφές: Ενεργειακή κλάση Α, δρύινα δάπεδα, Κουζίνες και είδη Υγιεινής Veneti, κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με διπλά και τριπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση εσωτερική σε όλο το κτίριο πάχους 10 εκ, θέρμανση - ψύξη με ατομικές αντλίες θερμότητας με συστήματα fancoil DAIKIN ή άλλης μάρκας ισοδύναμης σε ποιότητα, δομημένη καλωδίωση voice/data, smart home (για φωτισμό, θέρμανση, ρολά κουρτινών), πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. (5967)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 1.250.000€, κωδ. 5967

Σε πολύ ωραίο σημείο στο Νέο Ψυχικό ήσυχο, πράσινο και εξαιρετικά ασφαλές, διατίθεται προς πώληση ημιτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου και 70μ2 τοποθετημένο σε οικόπεδο 200μ2. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κάθετο δρόμο της 25ης Μαρτίου, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολείο, πάρκο, super market. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το 40% του οικοπέδου ανήκει στον δικαιούχο του διαμερίσματος.

διαμέρισμα ισογείου με αποκλειστικό κήπο 93τμ και χώρο χρήσης πυλωτής 29τμ, μισθωμένο, σε άριστη θέση πλησίον κέντρου και πλατείας Ελευθερίας

Ενιαιο στούντιο με έξοδο σε ιδιωτική αυλή-κήπο και ανεξάρτητη είσοδο απο το υπόλοιπο κτίριο, κλιματισμός, Πόρτα ασφαλείας, Κουφώματα αλουμινίου, Νυχτερινό ρεύμα, Δάπεδα: Παρκέ Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ρεύμα, σε άριστο σημείο στο Παλαιο Ψυχικό

Μονοκατοικία 1000τμ σε προνομιακή περιοχή της Φιλοθέης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και προσφέρει άνετους φωτεινούς χώρους με πρόσβασή στον κήπο και στην πισίνα 12 μέτρων. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια wc και γκαράζ 5 θέσεων.

ΦΙΛΟΘΕΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διπλοκατοικία 300τμ σε οικόπεδο 320τμ, 4 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερικό ασανσέρ. Αποτελειται απο δυο ανεξαρτητες κατοικιες οι οποιες μπορουν να ενοποιηθουν Τιμή €1.250.000 (κωδ. 115963) 2107209905, 6970026242 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Φιλοθέη μονοκατοικία 100 τμ κατασκευής 1960. Η οικία αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, μεγάλο χωλ, χωριστή κουζίνα, 2 υ/δ και 1 μπάνιο, κήπος. Χρήζει εξ ολοκλήρου ανακαίνισης, Βρίσκεται σε ωραίο και ήσυχο σημείο, έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, χτίζει επιπλέον 75 τμ. Άμεσα διαθέσιμο. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.