Vânzare case - Δήμος Γλυφάδας

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 132 τ. μ. με πανοραμική θέα! Σε γωνιακή πολυκατοικία περιορισμένων κατοικιών, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., κατασκευής 1996 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022. Η κατοικία ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα, τον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον εξαιρετικό σχεδιασμό των χώρων. Αναλυτικά περιλαμβάνει: Μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με μαρμάρινο τζάκι 4 άνετα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια (το ένα με τζακούζι) Αποθήκη Πάρκινγκ Επιπλέον παροχές: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Πλήρης κλιματισμός (Air Condition) Ηλιακός θερμοσίφωνας Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές: αμερικανικού τύπου δίπορτο ψυγείο, κεραμική εστία, φούρνος, πλυντήριο πιάτων BBQ Ηλεκτρικά ρολά & τέντες Συναγερμός Θυροτηλεόραση Πόρτες ασφαλείας Η μεζονέτα συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και ασφάλεια, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικούς αγοραστές. Τιμή πώλησης: 460.000€. Κωδ 1511641, REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ: 2106896940

Γλυφάδα, Γκολφ, εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 358 τ. μ., ισογείου, υπό κατασκευή, με παράδοση στα τέλη του 2026. Αποτελείται από ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, και 5 μπάνια. Ξεχωρίζει για την ιδιωτική της πισίνα και τον όμορφο ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και σχεδιασμένη με σύγχρονη, πολυτελή αισθητική και υψηλές προδιαγραφές. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο. Μια εξαιρετική νεόδμητη κατοικία σε προνομιακό σημείο στο Γκολφ της Γλυφάδας, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτική πισίνα, κήπο και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τιμή: 3.000.000€, Κωδ. 68273, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Γλυφάδα, Γκολφ: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 245τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, συναγερμό, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 162, 83, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10917

Γλυφάδα HELLINIKON, ανεξάρτητη μεζονέτα 343τμ, σε εκπληκτική θέση, διπλα στο έργο ανάπλασης the Hellinikon park Αποτελείται από υπόγειο 24,63τμ, ισόγειο 115,27τμ στο οποίο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο και έχει άμεση πρόσβαση με εσωτερική σκάλα στο υπόγειο. Το ισόγειο με το υπόγειο μπορούν να αποτελέσουν ένα ξεχωριστό διαμέρισμα. Στον υπερυψωμένο όροφο υπάρχει δεύτερο σαλόνι με τζάκι μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, wc, και ένα υπνοδωμάτιο, εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 2 όροφο όπου υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με εσωτερικό μπάνιο (master) και ένα ακόμα μπάνιο. Συνολικά υπάρχουν 8 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 4 μπάνια. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη με ατομικό λέβητα καλοριφέρ, επίσης υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, συναγερμός, και γεώτρηση. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση (τα έπιπλα είναι αχρησιμοποίητα). Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα διότι οι ιδιοκτήτες κατοικούν στο εξωτερικό, τιμή 2050000€ Glyfada HELLINIKON, independent maisonette 343sqm, in a stunning location, next to the Hellinikon park redevelopment project. It consists of a basement of 24.63sqm, a ground floor of 115.27sqm in which there is a living room with a fireplace, 3 bedrooms, a kitchen and a bathroom and has direct access by internal staircase to the basement. The ground floor and the basement can be a separate apartment. On the raised floor there is a second living room with a fireplace, a large kitchen, a bathroom, a wc, and a bedroom, an internal staircase leads to the 2nd floor where there are 4 bedrooms, one of which has an internal bathroom (master) and another bathroom. In total there are 8 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms and 4 bathrooms. The heating is independent with an individual radiator boiler, there are also air conditioners in all areas, an alarm, and a borehole. The price includes the furniture (the furniture is unused). It is important that the property has been used little because the owners live abroad, price 2050000€

ΓΛΥΦΑΔΑ Κέντρο, Μεζονετα 235 τμ, Townhouse με πισίνα και κήπο, smart home, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική θέση κοντά στην παραλία, το εμπορικό κέντρο και τη μαρίνα. minimal αισθητικής, διαθέτει μεγάλο διπλού ύψους χώρο υποδοχής living room - τραπεζαρία, κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, WC, playroom, ενεργειακό τζάκι, ξύλινο πάτωμα, μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού και ζεστού νερού, ηλιακός, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία, φυσικό αέριο, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας δίκτυο συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα, laundry, σύστημα πυρανίχνευσης, αποθήκη, 2 θέσεις garage με φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α+, φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 2.400.000€, κωδ. 6146, TAF REAL ESTATE AGENCY, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Γλυφάδα (Γκολφ) : Στην Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία και πολύ κοντά στο The Ellinikon, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα τρίτου και τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 94τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 510 τ. μ. και αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο τρίτος όροφος, επιφάνειας 55τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα γωνιακό μπαλκόνι 20 τ. μ. Ο τέταρτος όροφος, επιφάνειας 39τ. μ., περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ένα WC και ένα μεγάλο μπαλκόνι 18 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης-θέρμανσης Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της κατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία απέχει μόλις 1χλμ. από το Golf Γλυφάδας, 2,3 χλμ. από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, 800 μ. από τον σταθμό Μετρό Ελληνικό και 1,2 χλμ. από το The Ellinikon, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Λεωφόρο Ποσειδώνος εξασφαλίζει γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και την υπόλοιπη Αττική. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή νεόδμητη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και προνομιακή θέση στην Άνω Γλυφάδα, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €570.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 120τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3o και 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 67, 53, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 920.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10866

Αιξωνή Γλυφάδας μεζονέτα 200τμ. 3 υπνοδωμάτια 2 μπανια wc γκαράζ και αποθήκη. Κήπος και ιδιωτική πισίνα. Εξαιρετική κατασκευή. Τιμή 1.760.000

Στη περιοχή Τερψιθέας Γλυφάδας σε πολύ όμορφο σημείο θα συναντήσουμε αυτή την υπέροχη μεζονέτα τρίτου, τέταρτου και πέμπτου ορόφου. Πρόκειται για ακίνητο 182 τμ, με έτος κατασκευής το 1990 σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο έχει δικό του ανελκυστήρα προς ιδιωτική χρήση όπως και δικό του κλιμακοστάσιο σε σχέση πάντα με το υπόλοιπο κτίριο. Έχει ανοιχτή θέα σε θάλασσα και βουνό και αποκλειστική χρήση ταράτσας στο επίπεδο του 5ου ορόφου με δυνατότητα υλοποίησης roof garden. Ω ς χαρακτηριστικά έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ευρυχωρους εσωτερικούς χώρους, τέντες, 2 αποθήκες υπογείου καθώς και 2 θέσεις parking υπογείου, ανεξάρτητη είσοδο εντός του ακινήτου όπως και ξεχωριστό λέβητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, είναι ιδιαίτερο φωτεινό και διαμπερές. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων του ακινήτου είναι μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά και μέσω ανελκυστήρα όπως επίσης υπάρχει εξωτερική σκάλα η οποία συνδέει τον 5ο όροφο με τον 3ο όροφο. Στον τρίτο όροφο θα συναντήσουμε 3 μπαλκόνια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα,wc, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Στον τέταρτο όροφο θα συναντήσουμε 2 μπαλκόνια, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πρόσθετο χώρο γραφείου με δική του mini κουζίνα. Στον πέμπτο όροφο θα συναντήσουμε ανεξάρτητο κλειστό χώρο τύπου σοφίτας και τη ταράτσα αποκλειστικής χρήσης. Πρόκειται για ένα πολύ αξιόλογο ακίνητο και αφορά όσους επιθυμούν μια άνετη διαβίωση, με ανεξαρτησία, αίσθημα ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Βάση τοποθεσίας το ακίνητο έχει εύκολη διασύνδεση με όλη τη περιοχή της Άνω Γλυφάδας και φυσικά πρόσβαση σε τοπική αγορά, μαγαζιά και υπηρεσίες. https://theprosperty.com/listings/9300 ☎️ 210 6812500.

ΓΛΥΦΑΔΑ (Κέντρο), ρετιρέ μεζονέτα 260 τ. μ. 4ου - 5ου ορόφων, minimal αισθητικής, κατασκευή 2025, 2 επιπέδων, διαθέτει μεγάλους ψηλοτάβανους χώρους υποδοχής - living room, τζάκι, δρύινα πατώματα, open plan κουζίνα, 4 master ensuite υ/δ (1 walking closet), 4 μπάνια, WC, μεγάλες βεράντες, αποκλειστική χρήση δώματος με πισίνα, αυτόνομη ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός με αντλία θερμότητας, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, 800 μ. από τη θάλασσα, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών, σε καταπληκτικό σημείο με απεριόριστη θέα. Παράδοση τέλος του 2026. Φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 3.350.000€, κωδ. 6531, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €500.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 990 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €730.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Γλυφάδα, με άμεση εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικούς δρόμους και επιλεγμένους χώρους εστίασης, αυτή η υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και διακριτική πολυτέλεια. Η κατοικία αναπτύσσεται γύρω από έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο ξεχωριστός χώρος laundry και το WC επισκεπτών εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Ο σύγχρονος εξοπλισμός περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού fan coil οροφής, σύστημα συναγερμού, πυρασφάλεια και οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας ποιοτικής και άνετης καθημερινότητας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και από ιδιωτική, ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη. Κατάλληλο για visa applications, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors Email: [email protected]| Τηλέφωνο: +30 698 077 7860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Πολυτελής Μεζονέτα Penthouse με Πισίνα στη Γλυφάδα Στην πιο εκλεπτυσμένη πλευρά της Γλυφάδα, εκεί όπου η κοσμοπολίτικη ζωή συναντά την ηρεμία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή μεζονέτα penthouse που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς κατοικίας. Κύρια Χαρακτηριστικά 290 τ. μ. υψηλής αισθητικής Μεζονέτα τελευταίου ορόφου (Penthouse) με μοναδική ιδιωτικότητα 4 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια Ιδιωτική πισίνα που απογειώνει την εμπειρία διαβίωσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Ενεργειακή κλάση Α++ Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στο φως, τη θέα και την απόλυτη λειτουργικότητα, ενώ τα premium υλικά και οι σύγχρονες γραμμές δημιουργούν ένα περιβάλλον κομψότητας και άνεσης. ️ Σύγχρονη Κατασκευή Ένα έργο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για να καλύπτει τις απαιτήσεις του σύγχρονου luxury living. Παράδοση: Πριν το καλοκαίρι του 2027 ✨ Lifestyle & Επένδυση Μια κατοικία που προσφέρει: Απόλυτη ιδιωτικότητα & πολυτέλεια Κορυφαία τοποθεσία στη νότια Αθήνα Υψηλή επενδυτική αξία Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική. Τιμή: €3.200.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Γλυφάδα (Γκολφ) : Στην Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία και πολύ κοντά στο The Ellinikon, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ισογείου-υπογείου, συνολικής επιφάνειας 164 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 510 τ. μ. και αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ισόγειο, επιφάνειας 92 τ. μ., αποτελείται από έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μπάνιο. Από τους κύριους χώρους της κατοικίας υπάρχει άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο επιφάνειας 50 τ. μ., στον οποίο βρίσκεται πισίνα 12 τ. μ., δημιουργώντας έναν ιδανικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση. Το υπόγειο, επιφάνειας 72 τ. μ., περιλαμβάνει playroom, ένα επιπλέον δωμάτιο και ένα WC, προσφέροντας σημαντική ευελιξία και δυνατότητα αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης-θέρμανσης Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της κατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία απέχει μόλις 1χλμ. από το Golf Γλυφάδας, 2,3 χλμ. από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, 800 μ. από τον σταθμό Μετρό Ελληνικό και 1,2 χλμ. από το The Ellinikon, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Λεωφόρο Ποσειδώνος εξασφαλίζει γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και την υπόλοιπη Αττική. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή νεόδμητη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και προνομιακή θέση στην Άνω Γλυφάδα, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €750.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

Γλυφάδα, περιοχή Πυρνάρι (χαμηλά), ρετιρέ μεζονέτα 98,02 τμ., 3ου - 4ου ορόφου με Ταράτσα Ιδιόκτητη, χώρος πέργολας - πισίνας 13,43 τμ. επι δώματος, (μήκος 6,00μ πλάτος 2,30μ βάθος 1,20μ), σε μοντέρνο πρωτοκατοίκοιτο υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών, Minimal Design κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό ακίνητο. Διαθέτει στον 3ο όροφο ( 53,39 τμ. ) ανοιχτού τύπου σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρίας, ενεργειακό τζάκι, 1 WC και στο πατάρι ( 44,63 τμ ) 2 υπ/δ, 1 μπάνιο, με θέα πολύ καλή, βεράντες, αυτονομία, κλιματισμός- FAN COIL, ηλιακός, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτες ασφαλείας, μεγάλη αποθήκη υπογείου 10,36 τ. μ., με 1 Θέση Πάρκινγκ Υπογειου (10,8 τμ. ). Ιδανικό ακίνητο για κάθε ηλικία, με εύκολη πρόσβαση. Επίσης, διαθέσιμο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε άλλα τ. μ. και τιμή. Ακίνητο επενδυτικό, πλησίον αγοράς με τα πόδια, εύκολη πρόσβαση και σε πολύ προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε γειτονική αγορά, σχολεία και τις συγκοινωνίες.

Κωδικός ακινήτου: 4-5812 - Γλυφάδα Γκολφ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 980.000 € MA3

Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 300 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Κοντά σε: Metro, αθλητικές εγκαταστάσεις., Τιμή: 1.300.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 745 - Γλυφάδα Γκολφ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 253.00 τ. μ. σε οικόπεδο 475 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.000.000 € Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 253 τ. μ., κατασκευής 2004, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Golf Γλυφάδας, μέσα σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 70 τ. μ. με γυμναστήριο, αποθηκευτικούς χώρους και άνετο parking, ισόγειο 70 τ. μ. με ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο και πισίνα, 1ο όροφο 73 τ. μ. με υπνοδωμάτια και 2ο όροφο 40 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, άνετους και φωτεινούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτική κατασκευή και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές. Ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών.

Ημιτελής Πολυτελής Μεζονέτα 2 Επιπέδων με Αποκλειστική Ταράτσα - Γλυφάδα Σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή ημιτελής μεζονέτα 391 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε δύο επίπεδα (2ος & 3ος όροφος) και αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άνεση των χώρων, την υψηλή αισθητική και την ιδιωτικότητα που προσφέρει. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο κατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του αγοραστή. Περιλαμβάνει τις παρακάτω προβλέψεις: Προεγκατάσταση για θέρμανση και κλιματισμό Προεγκατάσταση για κουζίνα και μπάνια Προεγκατάσταση για τζάκι Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές γραμμές σε βασικό στάδιο Προεγκατάσταση για jacuzzi στην ταράτσα Αποκλειστική Ταράτσα: Το μεγάλο ατού της κατοικίας είναι η ιδιόχρηση ταράτσα - ένας μοναδικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως roof garden, εξωτερικό καθιστικό ή χώρος χαλάρωσης με jacuzzi, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Μια κατοικία με δυνατότητα να συνδυάσει την κομψότητα, την άνεση και την αίσθηση ενός πραγματικά ξεχωριστού προσωπικού χώρου - διαμορφωμένη στα μέτρα σας. Υπεύθυνος Σύμβουλος: Μιχαήλ Κονταξής - 6948708864 Τιμή: €1.350.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected]