Продажа домов - Δήμος Καλαμαριάς

Πωλείται μεζονέτα 2ου ορόφου + πατάρι, 110 τμ, με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο διαθέτει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας και θέρμανση ατομική με αντλία θερμότητας ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με ευκολία πρόσβασης στην περιφερειακή οδό. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου, 142,43 τμ μεικτά- με προοπτική 160 τμ μεικτών. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, άνετη κουζίνα και μπάνιο στον 3ο και τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο στον 4ο όροφο. Διαθέτει αποθήκη, θέση στάθμευσης και μεγάλη βεράντα και είναι κατασκευασμένη με τα καλύτερα υλικά της αγοράς. Είναι άμεσα διαθέσιμο. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων 200 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα με τζάκι (υποδομή για 2η σαλονοκουζίνα), μπάνιο, 2 w/c, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και προκήπιο. Διαθέτει συνθετικά ανακλινόμενα κουφώματα με θερμοδιακόπτη, ατομικό λέβητα πετρελαίου, σύστημα ταχυθερμ, προεγκατάσταση συναγερμού και θωρακισμένη πόρτα. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον στον Τρίλοφο Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων 110 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο, w/c, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και προκήπιο. Διαθέτει συνθετικά ανακλινόμενα κουφώματα με θερμοδιακόπτη, ατομικό λέβητα πετρελαίου, σύστημα ταχυθερμ, προεγκατάσταση συναγερμού και θωρακισμένη πόρτα. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον στον Τρίλοφο Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων, 126,74 τ. μ. Ο 4ος όροφος (69,02 τ. μ. καθαρά) αποτελείται από ένα master bedroom με w/c, μπάνιο, σαλοκουζίνα και ο 5ος όροφος (32,37 τ. μ. καθαρά) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης 20,26 τ. μ. και αποθήκη (5,88 τ. μ.). Πρόκειται για μία εξαιρετική κατασκευή, σύμφωνη με τον νέο ΚΕΝΑΚ, σε υπέροχη περιοχή. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατασκευή, σύμφωνη με τον νέο ΚΕΝΑΚ, σε υπέροχη περιοχή. Η τιμή του ακινήτου είναι ενδεικτική και η πραγματική θα ανακοινωθεί κατά την επικοινωνία με τον πελάτη, κατόπιν απαίτησης του ιδιοκτήτη. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα, 2ου- 3ου ορόφου, 146 τμ, με 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και θέση στάθμευσης, καθώς και υποδομή για ιδιωτικό ανελκυστήρα. Διαθέτει άριστες μονώσεις με κέλυφος και πάστα θερμοπρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακή υάλωση 4 εποχών, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης με fan coil οροφής και υποδομές συναγερμού, φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και άλλα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τον ενεργειακό σχεδιασμό με την άνεση και την υψηλή αισθητική, όπως επίσης και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης, αλλά και στους κεντρικούς οδικούς άξονες προς το αεροδρόμιο, τη Θεσσαλονίκη και τη Χαλκιδική. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται υπέροχη γωνιακή νεόδμητη μεζονέτα, 238 τ. μ. με θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο, με 5 υπνοδωμάτια, δύο σαλοκουζίνες, δύο μπάνια, δύο w/c, φρεάτιο εσωτερικού ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει συνθετικά ανακλινόμενα κουφώματα και δυνατότητα σύνδεσης ατομικού φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, στον Τρίλοφο Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου, 212,27 τμ (151,62 τμ καθαρά) σε καινούργια πολυκατοικία. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι άνετο, κουζίνα μεγάλη, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο έχει μεγάλη βεράντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου και εγκαταστάσεις ηλιακού και συναγερμού. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα και μια στο υπόγειο και προεγκατάσταση κλιματισμού. Βρίσκεται σε πολύ ωραία περιοχή της Καλαμαριάς και είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τον νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου). Η τιμή του ακινήτου είναι ενδεικτική και η πραγματική θα ανακοινωθεί κατά την επικοινωνία με τον πελάτη, κατόπιν απαίτησης του ιδιοκτήτη. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 59748 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 258.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 210.000 € Μια κατοικία που σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε εξ αρχής για ιδιωτική χρήση, με έμφαση στη λεπτομέρεια, την ποιότητα και τη διαχρονική πολυτέλεια. Παρότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, το ακίνητο δεν κατοικήθηκε ποτέ, παραμένοντας σε εξαιρετική κατάσταση, σαν καινούργιο. Η εντυπωσιακή τετραώροφη μεζονέτα ξεχωρίζει για την πολυτελή της διακόσμηση, με γρανίτες Ιράν και επενδύσεις γρανίτη σε όλους τους ορόφους, στοιχεία που προσδίδουν αίσθηση κύρους και υψηλής αισθητικής. Ο κάτω χώρος, όπου συνδυάζονται κουζίνα, σαλόνι και καθιστικό με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο, είναι επενδεδυμένος με αληθινή πέτρα, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει δύο κουζίνες, δύο τζάκια και πέντε μπάνια, προσφέροντας απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Το Master Bedroom, με ιδιωτικό μπάνιο και πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό, αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Φωτεινή, ευρύχωρη και άριστα διαρρυθμισμένη, το σπίτι βρίσκεται σε τέλεια κατάσταση, έτοιμο να υποδεχτεί τους πρώτους του ιδιοκτήτες. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ποιοτικής, ακατοίκητης κατοικίας, κατασκευασμένης χωρίς εκπτώσεις στα υλικά και στη λεπτομέρεια, σε προνομιακή περιοχή της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα πολυτελείας 193 τετραγωνικά καθαρά σε τρία επίπεδα διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο με σάλο κουζίνα, δωμάτιο - γραφείο με δικό του μπάνιο και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο. Έχει δική του πόρτα με είσοδο απ' την αυλή. Πρώτος όροφος με μεγάλο σαλόνι, δεύτερη κουζίνα και wc καθώς και την κυρία είσοδο του ακινήτου Δεύτερος όροφος με δύο υπνοδωμάτια μεγάλα το καθένα με δικό του μπάνιο και σοφίτα με πρόσβαση μέσω αναδιπλούμενης σκάλας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, έχει βεράντες με όμορφη θέα, δικό του κήπο και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από ξύλο και πλακάκι πολυτελείας, δύο τζάκια, κλιματισμό, σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Επίσης εσωτερικό ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου αυτονομημένη σε κάθε όροφο και ιδιωτικό πάρκινγκ. Υπάρχει δυνατότητα να δοθεί και η επίπλωση του. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην έξοδο της περιφερειακής οδού, σε μία όμορφη και καταπράσινη γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, ισογείου και υπογείου, 134 τμ μεικτά (116,92 τμ καθαρά), με 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, w/c και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει πρόσβαση σε προκήπιο κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 1 θέση στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 160 τμ 4ου- 5ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια στον 4ο όροφο, καθώς και σαλοκουζίνα, ένα ακόμα μπάνιο, μπάρμπεκιου και τζακούζι στον 5ο όροφο. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο- πλυντήριο- στεγνωτήριο- συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Σε όμορφη περιοχή με θέα θάλασσα. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου ορόφου και ψηλής σοφίτας, 145τμ που αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανέμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομονωτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι πολυτελείας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση πάρκινγκ. Ένα αξιόλογο ακίνητο που βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, κοντά σε supermarkets και μαγαζιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα εξαιρετικής ευκαιρίας, 198 τμ στον 6ο όροφο + σοφίτα, σε μετασεισμική οικοδομή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (3 στον όροφο + 1 στη σοφίτα), ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο με παράθυρο στον όροφο και στη σοφίτα υπάρχει τζακούζι, χώρος γραφείου, υπνοδωμάτιο, βεστιάριο και w/c. Έχει χτιστή σκάλα με μάρμαρα, αλλά και μεγάλες βεράντες με πανέμορφη θέα στον Χορτιάτη. Πρόκειται για εξαιρετική ευκαιρία, σε πολύ καλή περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμαριάς και της Θεσσαλονίκης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 21449 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα στον 2 ο με 3ο ορόφου συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. καθαρά ( 110 τμ. ) κάτοψη Β1. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή έχει ξεκινήσει με ενεργειακή κλάση Α+ και ( αποπεράτωση 11/2026 ) Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα - Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα πολυτελή κατασκευή. Άριστα μελετημένη κατασκευή με την υπογραφή επώνυμης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 380.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκη, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα168 τ. μ., κατασκευής περίπου 2000, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για την προσεγμένη διαρρύθμισή του. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, άνετο χώρο σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, πλήρως επιπλωμένο, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για την καθημερινότητα, καθώς και ένα πρακτικό WC επισκεπτών. Τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και οι πόρτες ασφαλείας ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και ποιότητας. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στο υπόγειο υπάρχει ένας πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός χώρος με δική του κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης για ένα όχημα, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά λίγο έξω από το κέντρο του Πλαγιαρίου, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σε γρήγορη σύνδεση με τον γειτονικό Τρίλοφο. Παράλληλα, η κοντινή απόσταση από την Επανομή προσφέρει τη δυνατότητα για εύκολες αποδράσεις προς τη θάλασσα, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάζουν την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, λειτουργικούς χώρους και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας λίγο έξω από τον αστικό ιστό.

Κωδικός ακινήτου: 23-6490 - Στην περιοχή της Καλαμαριάς, στο Βυζάντιο, πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 151 τ. μ. Η κατοικία αυτή περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα για την οικογένειά σας. Η μεζονέτα διαθέτει αναμονή για τζάκι. Κατασκευασμένη το 1985, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και σύγχρονες ανέσεις, όπως ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Από τα μπαλκόνια των 100 τ. μ. απολαμβάνετε απεριόριστη θέα, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., κλιματιστικά A/C, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, η εσωτερική σκάλα προσθέτει μία ιδιαίτερη πινελιά στον χώρο. Με απόσταση μόλις 1500 μέτρων από τη θάλασσα και 500 μέτρων από το μετρό, η τοποθεσία είναι ιδανική για κάποιον που επιθυμεί να ζει κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς και να βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Το ασανσέρ ανεβαίνει μέχρι και τον έκτο όροφο και δίνει την δυνατότητα αν κάποιος επιθυμεί να διαχωρίσει το πρώτο με το δεύτερο επίπεδο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 420.000 €. Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό σπίτι! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Διαμέρισμα 3ου ορόφου με σοφίτα Πρόκειται για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με σοφίτα 147,39 τ. μ. (126,90 καθαρά τ. μ.) βρίσκεται στον τρίτο και τέταρτο όροφο με δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη Αυτό είναι ένα καλά εξοπλισμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται στον τρίτο και τέταρτο όροφο ενός προσεκτικά σχεδιασμένου κτηρίου. Η μοναδική διαρρύθμιση διαθέτει έναν τέταρτο όροφο που χρησιμεύει ως σοφίτα, η οποία συνδέεται άψογα με τον τρίτο όροφο μέσω μιας εσωτερικής σκάλας, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση και μια συνεκτική εμπειρία διαβίωσης. Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους, όπως μια άνετη γωνιά ανάγνωσης, ένα γραφείο στο σπίτι ή ακόμα και πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος, παρέχοντας ευελιξία για την κάλυψη των αναγκών των μελλοντικών κατοίκων του. Το ίδιο το κτίριο διαθέτει εντυπωσιακό μοντέρνο σχεδιασμό, που χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και μια κομψή πρόσοψη που είναι τόσο λειτουργική όσο και αισθητικά ευχάριστη. Επί του παρόντος, το κτίριο βρίσκεται υπό ανάπτυξη, με την κατασκευή να προχωρά σταθερά για να διασφαλιστεί ότι όλα τα στοιχεία πληρούν υψηλά πρότυπα ποιότητας και σχεδιασμού. Αυτή η σύγχρονη προσέγγιση όχι μόνο ενισχύει την οπτική ελκυστικότητα του ακινήτου, αλλά ενσωματώνει επίσης προηγμένες τεχνολογίες κτιρίων που προάγουν την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Όσον αφορά την κατασκευή, το κτίριο τηρεί όλους τους σύγχρονους κανονισμούς, ιδιαίτερα αυτούς που αφορούν τη θερμοπροστασία, διασφαλίζοντας ότι το διαμέρισμα παραμένει άνετο όλο το χρόνο. Αυτή η εστίαση στη θερμομόνωση είναι απαραίτητη για τη διατήρηση ενός σταθερού εσωτερικού κλίματος, τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και, τελικά, τη μείωση του κόστους κοινής ωφέλειας για τους κατοίκους. Στο ισόγειο, το κτίριο θα διαθέτει δύο καθορισμένες θέσεις στάθμευσης για το διαμέρισμα, παρέχοντας άφθονο χώρο για δύο οχήματα. Αυτή η ευκολία είναι ιδιαίτερα πολύτιμη σε αστικά περιβάλλοντα όπου η στάθμευση μπορεί συχνά να είναι μια πρόκληση, επιτρέποντας στους κατοίκους να σταθμεύουν με ασφάλεια τα αυτοκίνητά τους χωρίς την ταλαιπωρία να αναζητούν χώρο στάθμευσης στο δρόμο. Επιπλέον, το ακίνητο θα περιλαμβάνει μια ευρύχωρη αποθήκη που βρίσκεται στο υπόγειο επίπεδο, η οποία έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί διάφορα αντικείμενα, από εποχιακές διακοσμήσεις μέχρι αθλητικό εξοπλισμό. Η άνεση ενός ανελκυστήρα που εξυπηρετεί αυτό το επίπεδο επιτρέπει στους κατοίκους να μεταφέρουν εύκολα αντικείμενα από και προς τον αποθηκευτικό χώρο χωρίς την καταπόνηση της μεταφοράς βαρέων φορτίων πάνω και κάτω από τις σκάλες. Για θέρμανση, το διαμέρισμα θα χρησιμοποιεί σύστημα φυσικού αερίου, το οποίο είναι γνωστό για την αποτελεσματικότητά του και την αποτελεσματικότητά του στην παροχή ζεστασιάς κατά τους ψυχρότερους μήνες. Αυτή η επιλογή θέρμανσης όχι μόνο εξασφαλίζει άνεση αλλά και ευθυγραμμίζεται με τις σύγχρονες προτιμήσεις για πηγές ενέργειας που είναι αξιόπιστες και φιλικές προς το περιβάλλον. Για την ενίσχυση της ασφάλειας και της ασφάλειας των κατοίκων, θα είναι διαθέσιμη η προεγκατάσταση για ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας. Αυτή η δυνατότητα επιτρέπει την προσαρμογή σύμφωνα με τις συγκεκριμένες ανάγκες ασφαλείας του ιδιοκτήτη, παρέχοντας ηρεμία σε έναν κόσμο που έχει ολοένα και μεγαλύτερη συνείδηση της ασφάλειας. Επιπλέον, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι αλλαγές μπορούν να εφαρμοστούν σύμφωνα με τις ανάγκες των πελατών κατά την ανάπτυξη. Αυτή η ευελιξία διασφαλίζει ότι οι μελλοντικοί κάτοικοι μπορούν να εξατομικεύσουν τον χώρο διαβίωσής τους ώστε να ταιριάζει καλύτερα στον τρόπο ζωής και τις προτιμήσεις τους, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα όχι απλώς ένα μέρος για να ζήσουν, αλλά ένα πραγματικό σπίτι προσαρμοσμένο στις ατομικές επιθυμίες.

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μέσα στον οικισμό του Τριλόφου, διατίθεται ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., με ασανσέρ η οποία μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά και ως διπλοκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει προκήπιο και έναν όμορφο, μικρό κήπο με barbeque, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Στο ισόγειο συναντούμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και ένα υπνοδωμάτιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και επικοινωνούν άμεσα με τον εξωτερικό χώρο του κήπου. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, καθώς και ένα τέταρτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο, προσφέροντας τη δυνατότητα για χώρο εργασίας στο σπίτι. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει μεγάλη σάλα - τραπεζαρία με κουζίνα και μπάνιο, κατάλληλη για τη διαμόρφωση ανεξάρτητης κατοικίας. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει σοφίτα με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Η πρόσβαση στην αγορά, στα σχολεία και στους βασικούς οδικούς άξονες είναι άμεση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Νεόδμητη Μεζονέτα 101 τ. μ. προς Πώληση - Κέντρο Καλαμαριάς Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 101 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό της, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των πιο ιδιωτικών χώρων της κατοικίας. Η μεζονέτα έχει κατασκευαστεί το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ ο εξοπλισμός της κατοικίας συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού και ασανσέρ. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για ακίνητο στο κέντρο της Καλαμαριάς. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τις υπηρεσίες και τις καθημερινές ανάγκες της περιοχής, ενώ ο συνδυασμός τελευταίων ορόφων, δύο επιπέδων, σύγχρονης κατασκευής και υψηλής ενεργειακής κλάσης δημιουργεί μία κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τιμή πώλησης: 420.000 €