Продажа домов - Δήμος Καλαμαριάς

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 117 τ. μ. (καθαρά), στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1960, σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο, στο ύψος της Αγίας Σοφίας, ακριβώς μπροστά σε στάση Μετρό. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενο από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη και πρακτική κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία, ένα μπάνιο (ανακαινισμένο το 2010) και ένα επιπλέον WC, όπου υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες εγκαταστάσεις για ολοκλήρωσή του. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως βεστιάριο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, ενώ το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει όμορφη και ανοιχτή θέα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (εγκατάσταση 2010), ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες και κλιματισμό. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της εξαιρετικής του θέσης και της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, υπηρεσίες και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αξίζει να επισημανθεί, ότι πλησίον του ακινήτου υπάρχει ιδιωτικός σταθμός στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο σε κεντρικό σημείο με υψηλές προοπτικές αναβάθμισης και υπεραξίας. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βαρδάρης - Λαχανόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Βεράντα, Αποχέτευση. Διαθέσιμα προς πώληση δύο πλήρως ανακαινισμένα, μισθωμένα ακίνητα στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση για επενδυτές. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γειτονικά ακίνητα σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης. Διαμέρισμα 1: 39 τ. μ. - Μίσθωμα: 500€/μήνα Διαμέρισμα 2: 28 τ. μ. - Μίσθωμα: 400€/μήνα Χαρακτηριστικά ακινήτων: Έτος κατασκευής: 1963, πλήρως ανακαινισμένα το 2025 Επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους Βρίσκονται στον 3ο όροφο κτηρίου, δίχως ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας φωτεινούς και αεριζόμενους χώρους Ιδανικά για επενδυτές που αναζητούν έτοιμα προς ενοικίαση ακίνητα με άμεσο εισόδημα Αποτελούν μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση, κατάλληλη για ποικίλες στρατηγικές, από μακροχρόνια μίσθωση έως διαχείριση ακινήτων υψηλής ζήτησης στο κέντρο. Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Mouse Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12054 Περιοχή: Επανομή Κέντρο (250 μέτρα από το παρεκκλήσι Αγ. Αναργύρων και από το σχέδιο πόλεως) Τύπος: Μονοκατοικία (χρήζει ολικής ανακαίνισης) Τιμή: 69.000€ (Συζητήσιμη) Εμβαδόν: 50 τ. μ. συνολικά (31 τ. μ. ισόγειο & 19 τ. μ. υπόγεια αποθήκη) Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.300 τ. μ. (με περίπου 50 ελιές και πρόσοψη 37 μέτρα) Υπνοδωμάτια: 1 Σαλονοκουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1983 Θέσεις στάθμευσης: 2 εξωτερικές θέσεις Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Η Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο διαμέρισμα 31τ. μ. και υπόγεια αποθήκη 19τ. μ. Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται μονοκατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τους χώρους της σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στην έξοδο του κέντρου της Επανομής και με κατεύθυνση προς την θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από το σχέδιο πόλεως, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει σημαντική μελλοντική υπεραξία για το αγροτεμάχιο, καθιστώντας την αγορά του μια εξαιρετικά έξυπνη επενδυτική κίνηση σε απόλυτα λογική και συζητήσιμη τιμή. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 4ος όροφος 58τ. μ, εμένειαν δύο τελευταίες στον 4ο όροφο με μεγαλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 2ος όροφος, με θέση στάθμευσης, 57τ. μ, 1δ μεγάλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφο΄ριες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 235.0 τ. μ., 2ος όροφος, Διαμέρισμα, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1980, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (360.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1024 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου : 3-837 - Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. σε ημιοροφο στην περιοχή του Χορτιάτη. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια με μια ντουλάπα μεγάλη στο ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, σχολεία - νηπιαγωγεία και σούπερ μαρκετ. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Άμεσα διαθέσιμο. - Τιμή: 185.000€ Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. Υπεύθυνος ακινήτου: Αλμπάνης Γιάννης τηλέφωνο επικοινωνίας. 6981837698 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-871 Καλαμαριά Κέντρο ενοικιάζεται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα. - Τιμή: 160.000€ Υπεύθυνος ακινήτου: Αλμπάνης Γιάννης τηλέφωνο επικοινωνίας. 6981837698 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 101.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 2023, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ (Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, Τέντα, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό. θάλασσα στα 500 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (420.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-346 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Καλαμαριά Κέντρο - Μεζονέτα 226 τ. μ. σε Νεόδμητη Οικοδομή Υπό κατασκευή ✨ Στην καρδιά της Καλαμαριάς, διατίθεται εντυπωσιακή μεζονέτα 226 τ. μ., δύο επιπέδων (7ος & 8ος όροφος), με άριστη κατασκευή, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή θέση στον αστικό ιστό της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διάταξη Χώρων *3 υπνοδωμάτια (το ένα master με βεστιάριο) *Μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι *Ανεξάρτητος χώρος γραφείου *2 μπάνια *Περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά & Παροχές *Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης *Εσωτερική σκάλα *Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας *Δάπεδα με πλακίδια γρανίτη *Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες *Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου *Προεγκατάσταση κλιματισμού & ηλιακού θερμοσίφωνα Γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με άριστη διαρρύθμιση και premium προσανατολισμό. Σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 350 μ. από τη στάση Μετρό. Με την υπογραφή έμπειρης τεχνικής εταιρείας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Υπό κατασκευή - Διαθέσιμες κατόψεις αδείας. Για πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με: DION Group Real Estate Μεταμορφώσεως 44, 55131 Καλαμαριά +30 2311 829244 • +30 6938 859699 • +30 6994 723510 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-6681 - Πολίχνη Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 152.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια - Τιμή: 290.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Κωδικός ακινήτου: 3-6627 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Κωδικός ακινήτου: 1-731 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 1 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, Roof Garden, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 155.000 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-791 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 424.000 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Κωδικός ακινήτου: 56000 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 420.000 € Πωλειται μεζονετα σε αριστη κατασταση. Εκτεινεται στο ισογειο -70 τμ, στον 1ο -70 τμ και στον 2ο-70 τμ. Επισης διαθετει σοφιτα (στον τυπικα 4ο) η οποια ειναι 20 τμ περιπου, εκμεταλευσιμη καθως εχει μεσα σε αυτην και εξτρα κουζινα. Διαθετει προεγκατασταση για ασανσερ σε ακρως προσεγμενη δουλεια καθως φτιαχτηκε για ιδιοκατοικηση περα των εργολαβικων προδιαγραφων. Διαθετει ανετους χωρους με εγκατασταση ενσυρματων ηχειων και αυτονομια θερμανσης σε καθε χωρο. Υπαρχει η δυνατοτητα αυτονομησης του κατω χωρου, με τον 1ο &2ο με την σοφιτα. Σε ακρως φιλικη σε οικογενειες γειτονια, διπλα στα σχολεια στην Πυλαια αλλα και ευκολη προσβαση στον Περιφερειακο. Καταλληλη για μεγαλες οικογενειες αλλα και για εκμεταλλευση με σοβαρη αποδοση. ***Δίνεται η δυνατότητα στον υποψήφιο αγοραστή τα 100000€ από τα 420000€ να τα αποπληρώσει σε ένα ή δύο χρόνια αντίστοιχα - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 60-587 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. www.housinggr.com E-mail :[email protected]

Κωδικός ακινήτου: 4-176 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Με καταπληκτική θέα όλης της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 1.000 €. Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%

1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Yπόδειξη Ακινήτου Σάββατο+Κυριακή, Απόσταση απο τη θάλασσα 5000μ., Βαμμένο, Βεράντα, Διαιρετό Αυτόνομο Μερίδιο από Αγροτεμάχιο 450, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Διπλή Εισοδος (2 Πορτες), Δομημένη καλωδίωση, Ελαιώνας παραγωγικός αριθ. δέντρων 0, Εμβαδό μπαλκονιών 20τ. μ., Ενεργειακή κλάση Ε, Εσωτερική σκάλα, Ετοιμοπαράδωτο Άμμεσα, Θέα, Κήπος ιδιωτικός 150, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Μεζονέτα 2 επιπέδων, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Οροφοι κτηρίου 3, Πάρκινγκ εντος αγροτεμαχίου-οικοπεδου, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψη Ακινήτου 10μ., Ρεύμα Μονοφασικό, Σε Αγρο με Καθετη +Οριζοντια Ιδιοκτησια, Σε στάση Λεωφορείων, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Χωρίς κοινόχρηστα, Ιδιωτικός Κήπος 150τ. μ ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Κωδικός ακινήτου: 56479 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 163.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 440.000 € ΜΕΖΟΝΕΤΑ. ΟΙΚΟΔΟΜΗ Β. Δ1. 2ος ΣΟΦΙΤΑ. ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΑ 134τμ. 2ος 86,58τμ. ΣΟΦΙΤΑ 52,40τμ. 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ. ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΑΠΟΘΗΚΗ. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ. ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΕΡΜΗΣ, Η ΟΠΟΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΛΕΟΝ ΑΝΑΠΤΥΣΣΟΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. ΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΣΤΟΥΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ, ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ 20 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, 15 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΑΒΑΛΚΑΝΙΚΟ ΙΑΤΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, 10 ΛΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ ( ΙΚΕΑ, MEDITERRANEAN COSMOS ), ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ( HYATT REGENCY ) ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΑ ΑΝΝΑΨΥΧΗΣ ( WATERLAND ). ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ, ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΓΕΙΤΝΙΑΖΕΙ ΜΕ ΧΩΡΟΥΣ ΑΝΑΨΥΧΗΣ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟΥ. - - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέργιος Χαβαλές 6987798136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Στην καρδιά της Καλαμαριάς σε νεόδμητη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται μοναδική μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. (160 τ. μ. καθαρά) με αποκλειστική χρήση δώματος. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του, με χώρο διπλού ύψους που πλημμυρίζει από φυσικό φως, δημιουργώντας αίσθηση άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από όλα τα επίπεδα αποτελεί βασικό στοιχείο υπεροχής, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης 3 έως 4 υπνοδωματίων, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσαρμόσει πλήρως τους χώρους στις ανάγκες του. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Δύο θέσεις στάθμευσης. Αποθήκη 8 τ. μ. Αποκλειστική χρήση δώματος, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε roof garden υψηλής αισθητικής. Μια κατοικία που συνδυάζει το σύγχρονο design, την προνομιακή τοποθεσία και την εμπειρία διαβίωσης με θέα. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με πρόβλεψη πλήρους αποπεράτωσης, με δυνατότητα επιλογής και διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί, ενώ παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε ο αγοραστής να δημιουργήσει έναν χώρο προσαρμοσμένο στον δικό του τρόπο ζωής και στις προσωπικές του απαιτήσεις. Τιμή πώλησης πλήρως αποπερατωμένου ακινήτου: 470,000 € Κωδικός Ακινήτου: #9-44160