Σπίτια προς πώληση - Δήμος Καλαμαριάς

Πωλείται στην οδό Αισχύλου πρόσφατα ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, μια ανάσα από το Τουρκικό Προξενείο και τα Πανεπιστήμια. Μισθωμένη με πολύ καλή απόδοση! Είναι ψηλού ημιώροφου και διαθέτει: • ηλεκτρικές συσκευές • ποιοτικά υλικά κατασκευής και στυλιστικές παρεμβάσεις • αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με θερμοηχομονωτικά κουφώματα • 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο με παράθυρο • 2 μπαλκόνια KW North, T: 2310588411 Ε: [email protected], W: https://www.kwnorth.gr

Κηφισιά κέντρο-απόκεντρο πωλείται διαμέρισμα 86τμ 1ου ορόφου κατασκευαζόμενο υψηλών προδιαγραφών γνωστού αρχιτέκτονος. Διαθέτει βεράντα 17τμ, σαλόνι, τζάκι, κουζίνα εντοιχισμένη, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη, μια θέση γκαράζ υπόγεια. Ατομική θέρμανση, κλιματισμός, διπλά τζάμια, ηλ. ρολά, ψευδοροφές, δρύινα δάπεδα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, εν. κλάση Α+ Παραδίδεται σε 4 μήνες. Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας : mesitikoalex.gr

Διόνυσος, κέντρο, 2 Ημιτελείς μεζονέτες, (170τμ+170τμ) ισογείο-1ος, (85τμ+85τμ) υπόγειο, με (3+3) Υπνοδωμάτια, (2+2) μπάνια κουζίνα και Σαλόνι, αποθήκη, υπόγειο παρκιγκ, κήπος, τηλ 6939424232

Κωδικός ακινήτου: 1-1047 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 1300 μέτρα - Τιμή: 168.000 € Στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής μεικτής επιφάνειας 101 τ. μ., κατασκευής 2003, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μια άνετη και ποιοτική κατοικία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία και λειτουργικότητα. Διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης καθώς και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, εξασφαλίζοντας την άμεση δυνατότητα μεταβίβασης. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και ολοκαίνουργιο ηλιακό θερμοσίφωνα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο από τον Οκτώβριο και αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδ: ΕΠ-1042, Τιμή 165,000 ευρώ. Θεσσαλονίκη Έυοσμος. Πολυκατοικία του 2003. Εξαιρετικό Διαμέρισμα στον 1ο όροφο, 82τμ μικτά και 70τμ καθαρά συν μία αποθήκη στο υπόγειο 9τμ, Ανοιχτή θέση πάρκινγκ πυλωτή. Ατομική θέρμανση αερίου, Τέντες, Σίτες, Διαμπερές, Ηλιόλουστο, Άνετοι μεγάλοι χώροι, 18ευρώ κοινόχρηστα. Κατάλληλο για Οικογένεια. Μεσιτικό Εγνατία. Αμοιβή γραφείου 2% συν 24% φπα = Υποχρεωτικά. Μπράχος Διονύσης 6942947802. και Κρίθυμος Χρήστος 6948898317. Δεκτά και δάνεια.

ΑΡΕΤΣΟΥ ( Δίπλα στην παραλία) Πωλείται δίπλα στην Ν. Πλαστήρα διαμέρισμα 100 τ. μ. με 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, μπάνιο, βεράντα και μικρή αυλή. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή 290.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6947-129319

Σπάνια ευκαιρία - Υπερπολυτελές διαμέρισμα 150 τ. μ. με απρόσκοπτη θέα θάλασσα στη Θεμιστοκλή Σοφούλη Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και αρχοντικά σημεία της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Θεμιστοκλή Σοφούλη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η περιοχή της Θεμιστοκλή Σοφούλη χαρακτηρίζεται από τη σπανιότητα των διαθέσιμων ακινήτων, ενώ οι ιδιοκτησίες πρώτης γραμμής με μόνιμη, ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό αποτελούν πραγματικά περιορισμένη κατηγορία. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλό επίπεδο κατασκευής και άνεσης, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική διαχρονικής αξίας. Εσωτερικοί χώροι: Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Διαθέτει: * 2 ευρύχωρα και εξαιρετικά φωτεινά υπνοδωμάτια * Μεγάλο, πολυτελές μπάνιο * WC επισκεπτών * Ανεξάρτητο walk-in closet / βεστιάριο, το οποίο προέκυψε από την αρχική διαρρύθμιση του τρίτου υπνοδωματίου και μπορεί εύκολα να επαναδιαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο * Εσωτερική αποθήκη * Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή Ριζική ανακαίνιση - Υλικά υψηλών προδιαγραφών: Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση εκ θεμελίων. Πρόκειται για ολοκληρωτική ανακατασκευή και όχι απλώς για αισθητική ανανέωση, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την επιλογή υλικών υψηλών προδιαγραφών. Μεταξύ άλλων, διαθέτει: * Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές Gorenje * Πάγκο κουζίνας από Corian * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας σε όλους τους χώρους * Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης * Συνθετικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια, για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση * Ηλεκτρικές τέντες στα μπαλκόνια της πρόσοψης και της πίσω όψης * Ηλεκτρικά ρολά στα τρία μπροστινά ανοίγματα Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση, σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών ακίνητο, το οποίο συνδυάζει την ποιότητα και την πολυτέλεια μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης με ένα από τα σημαντικότερα συγκριτικά πλεονεκτήματα της περιοχής: την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Ένα σπίτι που προσφέρει όχι μόνο υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αλλά και την ξεχωριστή εμπειρία του να ξυπνάς κάθε πρωί αντικρίζοντας τον Θερμαϊκό. *Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Άνετο και ανοιχτόκαρδο διαμέρισμα προς πώληση στην Καλαμαριά! Βρίσκεται στον έκτο όροφο περιποιημένης και σύγχρονης πολυκατοικίας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, νοητά χωριστή κουζίνα, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει τζάκι στο σαλόνι, μεγάλα μπαλκόνια σε δύο πλευρές με τέντες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θέα σε βουνό και θάλασσα, αποθήκη εκτός του διαμερίσματος και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, στις οποίες η πρόσβαση πραγματοποιείται και με το ασανσέρ. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές, πολύ φωτεινό και δεν κλείνεται. Η θέση του και οι ανέσεις του το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: S1-1762 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 121 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 320.000 € Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική. Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του και επικοινωνήστε άμεσα στα τηλέφωνα που αναγράφονται ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Να μην ξεχνάτε τον κωδικό του ακινήτου για πιο γρήγορη εξυπηρέτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

πυλαια σε ωραιο σημειο πωλειται διαμερισμα καινουργιο υπερ λουξ κατασκευης 3ος (τελευταιος οροφος) 140τμ 3ΔΣΚ-2WC συν 90τμ αποκλειστικη χρηση στην ταρατσα διαμπερες ηλιολουστο ανοιχτωσια υσιχο μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ αποθηκη ατομικο αεριο με επιδαππεδια θερμανση 450.000EYRO παραδοση σεμπτεμβριο 2025

Πυλαια πωλειται μεζονετα 4 οροφη υποκατσκευη με ανσανσερ 300τμ 5ΔΣΚ2WC απεριοριστη θεα θαλασσα μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα υπογειο κλειστο παρκινγκ 600.000EYRO παραδοση τελη 2026

Πυλαια πωλειται μονικατοικια καινουργια υπερλουξ κατασκευης 270τμ 5Δ2ΔΚ4WC διαμπερες ηλιολουστη υσιχη θεα αυλη ατομικο αεριο παρκινγκ αποθηκη τζακι ανσανσερ θεα μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και Σαλοκουζινα 485.000EYRO Ισογειο=1ΔΣΚWC ανεξαρτητο διαμερισμα 1ος=Σχωριστη κουζινα WC 2ος=2ΔWC 3ος=2ΔWC Η μονοκατοικια θα παραδωθει τελειωμενη φτιαγμενη αποπερατομενη

πυλαια σε ωραιο σημειο πωλειται διαμερισμα καινουργιο υπερ λουξ κατσκευης 1ος ψηλος 133τμ 3ΔΣΚ2WC διαμπερες ηλιολουστο θεα σε παρκο ησυχο μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση παρκινγκ αποθηκη 340.000EYRO

Πωλείται μοναδικό διαμπερές ρετιρέ στο Καραμπουρνάκι - Πανοραμική θέα 360° Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 65 τ. μ., στον 5ο όροφο, στην περιοχή Καραμπουρνάκι, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και 12 λεπτά από τις στάσεις του μετρό Νομαρχία και Πόντου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή βεράντα των 120 τ. μ. και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360° προς τον Θερμαϊκό και τον Χορτιάτη. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, σούπερ μάρκετ, την παραλία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα αποτελείται από: - Δύο άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει: - Καινούργια κουζίνα - Καινούργιες εσωτερικές πόρτες - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Καινούργιες τέντες - Δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια - Μαρμάρινα δάπεδα σε σαλόνι και κουζίνα - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμό - Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Γ. Στην πώληση περιλαμβάνεται επίσης υπόγεια αποθήκη 100 τ. μ., προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Ένα σπάνιο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει μοναδική θέα, τεράστιους εξωτερικούς χώρους, θέση στάθμευσης και εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πληροφορίες 6934465710

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέα θάλασσα σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της Καλαμαριάς, μόλις 1 λεπτό από τη θάλασσα και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Αιγαίου Καλαμαριάς». Πρόκειται για διαμέρισμα 3ου ορόφου σε οικοδομή του 1975 με ασανσέρ, με θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Περιέχει ένα κλιματιστικό. Το ακίνητο διαθέτει: • 2 υπνοδωμάτια • Χωριστή κουζίνα • Άνετο σαλόνι • 1 μπάνιο • 2 προχώλ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε γωνιακή θέση με μπαλκόνια περιμετρικά, γεγονός που του προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, ενώ βλέπει και προς τη θάλασσα. Ιδιαίτερα δυνατά σημεία: • Δυνατότητα εύκολης δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου με μικρές παρεμβάσεις • Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα (ιδανικό για επένδυση) • Παραδίδεται άδειο (επίπλωση απομακρύνεται) • Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, στον ομορφότερο άξονα της Καλαμαριάς Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (μετά από ανακαίνιση θα γίνει φωτεινό και μοντέρνο σπίτι) όσο και για επενδυτές που θέλουν να το μετατρέψουν σε δύο μικρότερα διαμερίσματα για μίσθωση ή μεταπώληση. Αξίζει να το δείτε - Κάντε την προσφορά σας! Τιμή: €360.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] For Sale - 3rd Floor Sea-View Apartment in Prime Location, Kalamaria, Thessaloniki Excellent opportunity in one of the most desirable streets of Kalamaria, next to the sea, just an 8-minute walk from “Aegeou” Metro Station. The property is a 3rd-floor apartment in a 1975 building with elevator and natural gas heating, featuring: • 2 bedrooms • Separate kitchen • Spacious living room • 1 bathroom • 2 hallways It occupies a corner position with balconies on multiple sides, offering abundant natural light and unobstructed views, including direct sea views. Key highlights: • Easy potential to create a 3rd bedroom with minor modifications • Excellent investment potential - can be divided into two separate apartments • Delivered completely empty (furniture will be removed) • Prime seafront location in the most beautiful part of Kalamaria Perfect choice both for those who dream of living by the sea in Kalamaria and for investors looking to convert it into two smaller units for rental income or resale. Photos available: current condition + edited empty rooms. "Don't miss this one - Make your offer today!" Price: €360.000. KW North, Contact phone: 2310588411, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ. Υπό κατασκευή διαμέρισμα 56,60τμ ( 46,30τμ καθαρά) 1ου ορόφου πρόσοψης Αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο 2,82τμ Κουφώματα αλουμινίου, Θωρακισμένη εξώπορτα Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Ενεργειακή κλάση Α+ Δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό Νέα Ελβετία και δίπλα στην έξοδο για Χαλκιδική Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.

ΚΗΦΙΣΙΑ. Υπό κατασκευή διαμέρισμα 48,70τμ ( 39,85τμ καθαρά) 2ου ορόφου Αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο 2,42τμ Κουφώματα αλουμινίου, Θωρακισμένη εξώπορτα Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Ενεργειακή κλάση Α+ Δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό Νέα Ελβετία και δίπλα στην έξοδο για Χαλκιδική Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.

Κωδικός ακινήτου: 17551 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 760.000 € • Μοναδικό ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 3 δωματίων, 120 τ. μ. καθαρών, 6ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο, σχεδό 1η γραμμή, με απόλυτη θέα θάλασσα - Όλυμπο, χώρο πρασίνου μπροστά και απεριόριστη ανοιχτωσιά, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, πολυτελής κατασκευής, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, διαμπερές, φωτεινό, δίπλα στην παραλιακή ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας, και κοντά στην στάση μετρό. • Η αισθητική του είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα. • Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, με δύο θέσεις parking, αποθήκη 12 τμ. Το κτίριο θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση A με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης • Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Σίτες στα εξωτερικά κουφώματα - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Πλήρης εγκατάσταση smart house - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους. ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

καλαμαρια κρηνη πωλειται διαμερισμα 5ος 90τμ 2ΔΣΚWC καινουργιο υπερ λουξ κατασκευης υποκατασκευη 90τμ μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκοουζινα παρκινγκ αποθηκη ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση 370.000EYRO παραδοση τελη 2027.

καλαμαρια καραμπυρνακι πωλουντε διαμερισματα υποκατασκευ μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκοζουνα υπερ λουξ κατασκευης 125τμ 3ΔΣΚ2WC δαιμπερες ηλιολουστα ατομικο αεριο παρκινγκ αποθηκη με θεα 4ος=600.000EYRO 5ος=625.000EYRO 6ος=650.000EYRO παραδοση τελη 2027.