Διαμέρισμα, 112τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέα θάλασσα σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της Καλαμαριάς, μόλις 1 λεπτό από τη θάλασσα και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Αιγαίου Καλαμαριάς». Πρόκειται για διαμέρισμα 3ου ορόφου σε οικοδομή του 1975 με ασανσέρ, με θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Περιέχει ένα κλιματιστικό. Το ακίνητο διαθέτει: • 2 υπνοδωμάτια • Χωριστή κουζίνα • Άνετο σαλόνι • 1 μπάνιο • 2 προχώλ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε γωνιακή θέση με μπαλκόνια περιμετρικά, γεγονός που του προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, ενώ βλέπει και προς τη θάλασσα. Ιδιαίτερα δυνατά σημεία: • Δυνατότητα εύκολης δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου με μικρές παρεμβάσεις • Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα (ιδανικό για επένδυση) • Παραδίδεται άδειο (επίπλωση απομακρύνεται) • Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, στον ομορφότερο άξονα της Καλαμαριάς Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (μετά από ανακαίνιση θα γίνει φωτεινό και μοντέρνο σπίτι) όσο και για επενδυτές που θέλουν να το μετατρέψουν σε δύο μικρότερα διαμερίσματα για μίσθωση ή μεταπώληση. Αξίζει να το δείτε - Κάντε την προσφορά σας! Τιμή: €360.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] For Sale - 3rd Floor Sea-View Apartment in Prime Location, Kalamaria, Thessaloniki Excellent opportunity in one of the most desirable streets of Kalamaria, next to the sea, just an 8-minute walk from “Aegeou” Metro Station. The property is a 3rd-floor apartment in a 1975 building with elevator and natural gas heating, featuring: • 2 bedrooms • Separate kitchen • Spacious living room • 1 bathroom • 2 hallways It occupies a corner position with balconies on multiple sides, offering abundant natural light and unobstructed views, including direct sea views. Key highlights: • Easy potential to create a 3rd bedroom with minor modifications • Excellent investment potential - can be divided into two separate apartments • Delivered completely empty (furniture will be removed) • Prime seafront location in the most beautiful part of Kalamaria Perfect choice both for those who dream of living by the sea in Kalamaria and for investors looking to convert it into two smaller units for rental income or resale. Photos available: current condition + edited empty rooms. "Don't miss this one - Make your offer today!" Price: €360.000. KW North, Contact phone: **********, email: [email protected]