Σπίτια προς πώληση - Δήμος Κασσάνδρας

Παρουσιάζουμε μία εξαιρετική μεσογειακή βίλα, μέρος συγκροτήματος τριών πέτρινων κατοικιών στην περιοχή της Κασσάνδρας, Χαλκιδική - έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς στη Βόρεια Ελλάδα. Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 180 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετο καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με σύγχρονη κουζίνα, τέσσερις άνετες κρεβατοκάμαρες (δύο στο ημιυπόγειο και δύο στον πρώτο όροφο), καθώς και τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει: Σύστημα θέρμανσης Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Χώρο στάθμευσης για 2 καλυμμένα και 1 εξωτερικό αυτοκίνητο Σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Αποθηκευτικό χώρο Κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος Πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και υπαίθριο καθιστικό Από το ακίνητο απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα στη φύση και στη θάλασσα, ενώ το εσωτερικό εντυπωσιάζει με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Συγκρότημα & Αρχιτεκτονική Το συγκρότημα είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο 3.700 τ. μ. και διαμορφωμένο με λευκό μάρμαρο και υψηλής ποιότητας φυσικά υλικά που αποπνέουν πολυτέλεια και ηρεμία. Κάθε βίλα έχει τον δικό της ανεξάρτητο χώρο, πισίνα και κήπο, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται στη Χερσόνησο της Κασσάνδρας, στον πρώτο πόδι της Χαλκιδικής, σε μια προνομιακή περιοχή με πολυτελείς κατοικίες, πανοραμική θέα στο Αιγαίο και άμεση πρόσβαση στις καλύτερες παραλίες και θέρετρα της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, φύσης και άνεσης, συνδυάζοντας: • κρυστάλλινη θάλασσα και παραλίες βραβευμένες με «Γαλάζια Σημαία» • πολυτελή ξενοδοχεία και σύγχρονα beach bars • ζωντανή νυχτερινή ζωή και παραδοσιακές ταβέρνες με εξαιρετική κουζίνα • ευκαιρίες για windsurfing, καταδύσεις και ήρεμες οικογενειακές διακοπές Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση από ενοικίαση. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 694 527 5975 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Η Greximo Real Estate vi παρουσιάζει προς πώληση 2 νεόδμητες βίλες στην περιοχή στον Πολύχρονο Χαλκιδικής. Ιδανική επιλογή για διατριβές, koito t'rsyat πολυτελές και ήρεμο ξεκίνημα στο στομάχι ή επένδυση σε ακίνητα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Έκταση στη διχάλα: 150 τ. μ. (κάθε) Εμβαδόν οικοπέδου: 350 τ. μ. (κάθε) Τοποθεσία: Σε ήσυχη περιοχή, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, με απεριόριστο ξέφωτο χλμ. Πισίνα: Όλα τα ακίνητα της θέσης του κολυμβητηρίου με εμβαδόν 26 τ. μ. Όροφος: 350 τ. μ. πράσινη πλατεία, που φαινομενικά αγγίζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Θέσεις στάθμευσης: 2 θέσεις στάθμευσης για κάθε διχάλα (με δυνατότητα 3 αυτοκινήτων). Εσωτερικό και διακόσμηση: Χώρος: Κάθε πιρούνι αποτελείται από: Όλη μέρα από την κουζίνα 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 μπάνια Βεράντα και βεράντα Ζώνη χαλάρωσης Επιπλέον επίπεδο: Το επίπεδο βάθους μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επιμονή στους επισκέπτες, με ξεχωριστή είσοδο. Υλικά και σχεδιασμός: Τα κτίρια είναι κατασκευασμένα από μοντέρνα υλικά με προσεκτικά μελετημένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, που προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Φόντα: Κοντά στη θάλασσα: Η τοποθεσία απέχει 100 μέτρα από την ακτή και η απεριόριστη θέα στη θάλασσα διέπει αυτά τα ακίνητα είναι ιδανικά για τους λάτρεις των θαλάσσιων αξιοθέατων και της ηρεμίας. Ήσυχη περιοχή: Κατάλληλο για χορωδία, προστασία της ιδιωτικής ζωής koito trsyat και επισκευή από το θόρυβο της πόλης. Ιδανική επένδυση: Χάρη στην τοποθεσίαto si, vilite sa κατάλληλη για τουριστική εκμετάλλευση, η οποία παρέχει καλή επένδυση. Πολυτέλεια και άνεση: Ο μοντέρνος σχεδιασμός και τα υλικά υψηλής ποιότητας εγγυώνται υψηλά πρότυπα στο στομάχι. Για ποιον είναι κατάλληλο; Για οικογένειες, koito t'rsyat ευρύχωρη και άνετη κατοικία κοντά στο Moreto. Για χορωδία, κάποιοι ψάχνουν να επενδύσουν σε ακίνητα με δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. Για τους λάτρεις της πολυτέλειας και της ιδιωτικότητας, που αναζητούν και απολαμβάνουν την ηρεμία και την όμορφη φύση. Εάν ενδιαφέρεστε για αυτήν την προσφορά, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για επιπλέον πληροφορίες σχετικά με την τιμή, τους όρους αγοράς και τις δυνατότητες επίσκεψης στο ακίνητο. Το προϊόν είναι μια μοναδική ευκαιρία να φέρετε μια πολυτελή βίλα σε μια από τις όμορφες περιοχές της Χαλκιδικής! Πληροφορίες για τα χαρακτηριστικά του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Για επαγγελματική συμβουλή, για λεπτομερείς πληροφορίες, όπως και όταν θέλετε να οργανώσετε τη θέα στον βολικό για εσάς χρόνο - μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Κινητό, Viber: +30 694 527 5975 [email protected] http://greximo.com/

Μοντέρνα βίλα με πισίνα, εντυπωσιακής αρχιτεκτονικής και λειτουργικής διαρρύθμισης κοντά στην παραλία στη Χαλκιδική Σας παρουσιάζουμε μία εξαιρετική βίλα προς πώληση στη Χαλκιδική - μέρος ενός νέου, σύγχρονου, κλειστού συγκροτήματος, το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κασσάνδρας. Το ακίνητο συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τις κρυστάλλινες παραλίες του Αιγαίου. Με συνολική επιφάνεια 150 τ. μ., η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το καθιστικό με την κουζίνα έχει διαμορφωθεί ως ένας κομψός, ενιαίος χώρος που ενοποιεί τις ζώνες χαλάρωσης, φαγητού και κοινωνικών στιγμών. Οι μεγάλες γαλλικές μπαλκονόπορτες δημιουργούν άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε φυσική προέκταση της κατοικίας. Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λεπτομέρεια και περιλαμβάνει κρυφό LED φωτισμό, εκλεπτυσμένες επενδύσεις και υλικά υψηλής ποιότητας, που προσφέρουν αίσθηση άνεσης και σύγχρονης πολυτέλειας. Αρχιτεκτονική με μεσογειακό χαρακτήρα Το έργο εντυπωσιάζει με τη μοντέρνα αισθητική του, εμπνευσμένη από τη μεσογειακή αρχιτεκτονική. Η πέτρα, το ξύλο και τα γυάλινα στοιχεία συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας μία ζεστή αλλά ταυτόχρονα σύγχρονη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, καθιστώντας τη βίλα ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική όσο και ως επένδυση με υψηλή προοπτική απόδοσης. Ιδιωτικός κήπος και πισίνα - το ιδανικό καλοκαιρινό καταφύγιο Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό, διαμορφωμένο κήπο και πισίνα, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Η ιδιωτική πισίνα, οι ηλιόλουστες ζώνες και η στεγασμένη υπαίθρια τραπεζαρία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καλοκαιρινή ζωή στη Χαλκιδική. Το συγκρότημα είναι κλειστού τύπου με ελεγχόμενη πρόσβαση και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ηρεμία σε ένα άριστα διαμορφωμένο περιβάλλον. Ακίνητο με υψηλό επενδυτικό δυναμικό στην Ελλάδα Το συγκεκριμένο ακίνητο στην Κασσάνδρα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για αγορά νέας βίλας στη Χαλκιδική, συνδυάζοντας μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία κοντά στην παραλία και το κέντρο του οικισμού. Ιδανική επιλογή για οικογενειακές διακοπές, χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ή επένδυση σε ακίνητο στην Ελλάδα. Επικοινωνήστε μαζί μας: +30 694 527 5975

Το ακίνητο έχει εμβαδόν 125 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 600 τ. μ. Βρίσκεται σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες σε ολόκληρη τη χερσόνησο - την Ελάνη Χαλκιδικής. Ήσυχη περιοχή, όμορφα τοπία, αμμώδης παραλία και καθαρός αέρας. Διατάξεις και παροχές: Αποτελείται από σαλόνι με εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, γεμάτο με ποιοτικά υλικά, επώνυμα έπιπλα, αρμονικά συνδυασμένα ανοιχτά χρώματα, δάπεδο και επένδυση από φυσικά υλικά. Κατάλληλο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ελκυστική επένδυση ενοικίασης. Με εξαιρετική τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από βουνά και πλούσια βλάστηση με θέα στη θάλασσα. Η αναφερόμενη τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Πληροφορίες για τα χαρακτηριστικά του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Για μια επαγγελματική διαβούλευση, για πιο λεπτομερείς πληροφορίες, καθώς και αν θέλετε να οργανώσουμε μια επιθεώρηση τη στιγμή που σας βολεύει - μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! ΜΙΛΑΜΕ ΤΗ ΓΛΩΣΣΑ ΣΑΣ. Κινητό, Viber: +30 694 527 5975 Κινητό τηλέφωνο, Viber: +359 894 825 283 [email protected] http://greximo.com/

Δύο βίλες συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., χτισμένες σε ανεξάρτητο οικόπεδο στο κέντρο της Κρυοπηγής, συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, θέα στη θάλασσα και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο προσφέρει ηρεμία, ασφάλεια και ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής. Προνομιακή τοποθεσία και ιδιωτικότητα Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για τις κομψές προσόψεις από φυσική πέτρα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική τους, ενώ προσφέρονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες. Κάθε βίλα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, δημιουργώντας άνεση και ομαλή σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση Οι δύο βίλες διαθέτουν συνολικά 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η πρώτη βίλα έχει επιφάνεια 140 τ. μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ενώ η δεύτερη έχει επιφάνεια 130 τ. μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μία μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα υψηλής απόδοσης μέσω μίσθωσης. Εξωτερικοί χώροι και παροχές Ο εξωτερικός χώρος είναι επαγγελματικά διαμορφωμένος και σχεδιασμένος ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης, με κήπο, ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και χώρο αναψυχής με ξαπλώστρες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης γκαράζ, αποθηκευτικούς χώρους και ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη συνολική αισθητική του. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην παραλία, σε εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για αγορά κατοικίας στη Χαλκιδική. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά και τις δύο βίλες, οι οποίες διατίθενται προς πώληση αποκλειστικά μαζί. Επικοινωνήστε μαζί μας: +30 694 527 5975

Πολυτελές Ακίνητο προς Πώληση στην Πολύχρονη, Χαλκιδική - Κομψότητα, Κύρος & Μοναδική Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα Στην καρδιά ενός από τα πιο ελίτ παραθαλάσσια θέρετρα της Χαλκιδικής, εκεί όπου το εκλεπτυσμένο στυλ συναντά τη γνήσια ομορφιά των ακτών του Αιγαίου, αναπτύσσεται μια σύγχρονη κατοικία, σχεδιασμένη για τους λάτρεις της τελειότητας και της κομψής παραθαλάσσιας ζωής - μια αρμονική σύνθεση αρχιτεκτονικής, χώρου, φωτός και φυσικής κομψότητας. Αρχιτεκτονική & Εσωτερική Κομψότητα Η βίλα εκτείνεται σε 287 τ. μ. σε δύο επίπεδα και αποτελείται από πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας master σουίτας με ιδιωτικό μπαλκόνι, μπάνιο σχεδιαστή και walk-in γκαρνταρόμπα. Τα πανοραμικά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή αποκαλύπτουν μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και τον αστικό ορίζοντα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, εμπνευσμένη από τη διαχρονική μεσογειακή κομψότητα. Το ύψος της οροφής φτάνει τα 4 μέτρα στο ισόγειο και τα 3,20 μέτρα στον επάνω όροφο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με συνδυασμό μαρμάρου και φυσικού παρκέ, ενώ τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας ιταλικά πλακίδια και έπιπλα designer. Οι σύγχρονες γραμμές δημιουργούν αίσθηση άνεσης, φωτεινότητας και απόλυτης πολυτέλειας. Τα προσεκτικά επιλεγμένα διακοσμητικά στοιχεία αναδεικνύουν τον μοναδικό χαρακτήρα και τον premium χαρακτήρα της κατοικίας. Η gourmet κουζίνα αποτελεί την επιτομή της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής κατηγορίας, έπιπλα κατά παραγγελία και κρυφό coffee bar. Ευρύχωροι Χώροι Καθιστικού με Άμεση Πρόσβαση σε Ιδιωτική Όαση Ο κύριος χώρος καθιστικού ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα με ενσωματωμένο LED φωτισμό και εντυπωσιακή θέα στον ιδιωτικό κήπο. Εκεί σας υποδέχεται μια μοναδικά διαμορφωμένη ιδιωτική όαση με θερμαινόμενη πισίνα infinity, lounge ζώνη και πλούσιο πράσινο, δημιουργώντας την αίσθηση ενός πεντάστερου πολυτελούς resort. Premium Ανέσεις & Σύγχρονη Μηχανολογική Υποδομή Η αντλία θερμότητας Daikin με ενδοδαπέδια θέρμανση και κεντρικό κλιματισμό εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα προηγμένα συστήματα εγγυώνται άριστη λειτουργικότητα και εύκολη συντήρηση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Προνομιακή Τοποθεσία με Υψηλή Επενδυτική Αξία Αυτή η πολυτελής βίλα στην Πολύχρονη αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλού κύρους στη Χαλκιδική. Είναι ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης στην αγορά premium ακινήτων της Ελλάδας. Σε ήσυχη αλλά στρατηγική τοποθεσία στην Πολύχρονη - μία από τις πιο ελίτ και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής - η κατοικία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό προσωπικής άνεσης και επενδυτικής υπεραξίας. Χρυσαφένιες αμμουδιές, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, boutique bar και φυσικές διαδρομές βρίσκονται σε απόσταση λίγων βημάτων, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για premium βραχυχρόνιες μισθώσεις. Επικοινωνία: +30 694 527 5975

Πωλειται μεζονετα 3 επιπεδων, που βρισκεται σε οικισμο 2ο απο την θαλασσα στην Χανιωτη Χαλκιδικης. Το σπιτι ειναι σε καλη κατασταση, παρολα αυτα μπορει να γινει ανακαινιση και να διαμορφωθει σε 2 ανεξαρτητες κατοικιες για οποιον το επιθυμει. Ο οικισμος ειναι πολυ προσεγμενος με κοινοχρηστο BBQ και θεσεις παρκινγκ. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Πευκοχώρι - Πωλείται μεζονετα σε οικισμο μπροστά στη Θάλασσα Στο μαγευτικό Πευκοχώρι Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, μερικώς ανακαινισμένη βίλα 123 τ. μ., κατασκευής 1995, μπροστά στη θάλασσα. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα με ισόγειο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Πρόκειται για ένα κομψό και άνετο ακίνητο, ιδανικό για εξοχική αλλά και μόνιμη κατοικία, με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Η βίλα περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, μία σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και όμορφο ιδιωτικό κήπο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη και διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για άνετη διαμονή. Κύρια χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση Συνθετικά κουφώματα Πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση B Τζάκι Τέντες Σίτες Θέα στη θάλασσα Η μοναδική της τοποθεσία, ο λειτουργικός σχεδιασμός και η αίσθηση πολυτέλειας καθιστούν τη συγκεκριμένη βίλα εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής αισθητικής στη Χαλκιδική. Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ

Κασσάνδρα, Πευκοχώρι: Επισκεφτείτε αυτήν την εκπληκτική ανεξάρτητη Μεζονέτα 4 υπνοδωματίων, ιδανικά τοποθετημένη σε αμφιθεατρικό σημείο με πανοραμική θέα στην θάλασσα του Πευκοχωρίου. Με συνολικό εμβαδό 145τμ σε τρία επίπεδα, αυτή η κομψή κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και γαλήνη, ενώ τα supermarket, οι χώροι εστίασης και οι αμμώδεις παραλίες είναι μόλις 2-3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια όλα με ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι για ζεστασιά και θαλπωρή τους χειμερινούς μήνες και απίστευτη θέα στην θάλασσα, βεράντες 80τμ με χτιστό BBQ και 3 μπάνια με ντουζιέρα ένα σε κάθε επίπεδο. Είναι πλήρως επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία κάθε ορόφου, κλιματιστικά σε κάθε χώρο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, σίτες, συναγερμό, καλυμμένη θέση στάθμευσης και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική ως εξοχική κατοικία ή για μόνιμη διαμονή, αυτό το μοναδικό ακίνητο, συγχρόνως μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για επενδυτικούς σκοπούς με υψηλή απόδοση. Κατάλληλο και για Golden Visa. Τιμή 480000€ (συζητήσιμη) | Κωδικός Ακινήτου: #736065 cozy

Κασσάνδρα, Φυλακές Κασσάνδρας: Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025. Επιπλέον χαρακτηριστικά: θέα σε δάσος, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι η ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1 ανάμεσα στα 4 υπό κατασκευή ακίνητα εντός του συγκροτήματος 385Β, το οποίο κατέχει αποκλειστική χρήση 782.48 τ. μ. του οικοπέδου. Η πολυτελής εξοχική μεζονέτα Ενεργειακής Κλάσης Α είναι ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει στο ισόγειο 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε όροφο με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιo και μία μεγάλη βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακά κουφώματα PVC σε κομψό γκρι/ανθρακί χρώμα και παντζούρια με φυλλαράκια αλουμινίου, εξασφαλίζοντας τόσο την αισθητική όσο και την ασφάλεια. Εξοπλισμένη με συναγερμό και δύο air conditions, προσφέρει απόλυτη ασφάλεια και άνεση καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ηλιακό σύστημα διπλής ενέργειας με δεξαμενή 150-160 lt. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα διαστάσεων 3x6 μέτρα προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ενώ υπάρχει και ιδιωτικό πάρκινγκ για την ευκολία των κατοίκων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τη μοντέρνα αισθητική με την πρακτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες και παραθεριστές. Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές αναπαραστάσεις και είναι ενδεικτικές. Υπάρχουν ακόμη τρεις διαθέσιμες ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739435 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σίβηρη Χαλκιδικής, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία, πωλείται όμορφη και άνετη εξοχική κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, απολαμβάνοντας το όμορφο καλοκαιρινό περιβάλλον. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και οικογενειακές διακοπές όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη αξία στη Σίβηρη Χαλκιδικής, που συνδυάζει άνεση, προνομιακή θέση και άμεση πρόσβαση στην παραλία.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΕΛΑΝΗ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Ελάνη, στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., πολυτελούς κατασκευής, με ιδιωτική πισίνα και μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. •Η κατοικία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την παραλία και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. •Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, συνολικά 2 μπάνια και 1 επιπλέον WC. Το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. •Στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο δεσπόζει η πισίνα, ενώ η μεγάλη αυλή διαθέτει χώρο BBQ, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. •Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006, είναι ανακαινισμένη και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες και τέντες. •Αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για ιδιωτική παραθεριστική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ηρεμία της τοποθεσίας με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πολυτελούς κατοικίας. Τιμή πώλησης: 700.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο 6932361600 κ. Βαρελά

Πωλείται μεζονέτα, πρόσοψης 150τ. μ., στην περιοχή "Κασσάνδρα - Κρυοπηγή". Πρόκειται για μία πολυτελές (με πισίνα), διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 4 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, η καλωδιακή τηλεόραση και η δορυφορική κεραία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 400μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 400τ. μ. Τιμή πώλησης: 600000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1.039

Πολύ όμορφη επιπλωμένη μεζονέτα μέσα στο χωριό στο Παλιούρι Χαλκιδικής. Τα 128τ. μ. είναι τα καθαρά. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία επίπεδα (ισόγειο με κήπο, 1ο και 2 όροφο). Στο ισόγειο με τον ιδιωτικό κήπο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος, τώρα διαμορφωμένος σαν σαλόνι με τζάκι, μία αποθήκη, ένας χώρος πλυντηρίου και ένα λουτρό. Στον 1ο όροφο υπάρχει ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι και ένα δεύτερο λουτρό. Στον 2ο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμα λουτρό. Όλα τα λουτρά έχουν παράθυρα και αερίζονται. Ο χώρος του ισογείου θα μπορούσε να μετατραπεί και σε ανεξάρτητο στούντιο. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές, πλήρες, έτοιμο για να κατοικηθεί. Υπάρχουν ηλεκτρικές τέντες, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία και δεξαμενή νερού που του δίνει αυτονομία σε περίπτωση διακοπής νερού.

Υπέροχη εξοχική κατοικία με ιδιωτική αυλή και πάρκινγκ δίπλα στην Χανιώτη Χαλκιδικής. Χανιώτη πωλείται Ισόγεια Μεζονέτα 120τ. μ. Εξοχική Κατοικία πολυτελείας κατασκευής 2006 σε 2 επίπεδα, Το ισόγειο διαθέτει ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία, ευρύχωρο σαλόνι, 1 μπάνιο και τζάκι. Η κουζίνα διαθέτει όλες τις απαραίτητες συσκευές, όπως ψυγείο, φούρνο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, καφετιέρα, τοστιέρα, βραστήρα κλπ. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και πάντα φωτεινό. Στον τελευταίο όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με υπέροχη θέα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με κουκέτα και ένα δεύτερο μπάνιο. Ακόμα υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας με διπλό κρεβάτι, ψυγείο και μπάνιο. Το σπίτι διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και το τζάκι το κάνει ακόμα πιο άνετο. Το βασικό χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού, ωστόσο, είναι ο ιδιωτικός κήπος και το αίθριο με άμεση πρόσβαση μέσω της μπαλκονόπορτας. Το αίθριο είναι ιδανικό για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή το δείπνο. Το σπίτι βρίσκεται κοντά στο πανέμορφο χωριό Χανιώτης στη Χαλκιδική, στη μαγευτική χερσόνησο της Κασσάνδρας, την πρώτη από τις τρεις χερσονήσους με τα δάχτυλα στην παραλία. Απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Χανιώτη και το Πευκοχώρι και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες αμμώδεις παραλίες! Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και ξενώνας 28 τμ. Τιμή (350000€) Κωδ. ακινήτου 213495 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - ΧΡΙΣΤΟΦΙΔΗΣ ΤΑΤΙΑΝΟΣ - 6972588806 Wonderful country house with private yard and parking next to Chanioti, Halkidiki. Chanioti for sale Ground Floor Maisonette 120 sq.m. Luxury country house built in 2006 on 2 levels. The ground floor has an open kitchen, dining room, spacious living room, 1 bathroom and a fireplace. The kitchen has all the necessary appliances. There is also an independent guesthouse with a double bed, fridge and bathroom. It is 5 minutes by car from Haniotis and Pefkohori and 5 minutes by car from the beautiful sandy beaches! The price includes a guest house of 28 sq.m.

Τιμή Πώλησης: 480.000€Στο Ποσείδι Κασσάνδρας, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, εντός συγκροτήματος σε έκταση 6.000 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υπερυψωμένη θέση του, η οποία εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο και την ευρύτερη περιοχή του Ποσειδίου. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και εντυπωσιακή θέα στο ηλιοβασίλεμα, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Πρόκειται για ποιοτική κατασκευή του 2006, η οποία διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το συγκρότημα διαθέτει διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με κήπο, πισίνα και χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον παραθεριστικής διαμονής. Επενδυτική προοπτική Πέρα από την ιδιοχρησία, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον και ως επενδυτική επιλογή, καθώς έχει ήδη αξιοποιηθεί στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, καταγράφοντας αξιολόγηση άνω του 9/10 στην πλατφόρμα Booking.com. Η παραθαλάσσια θέση, η ανεμπόδιστη θέα, η ποιότητα της κατοικίας και το υφιστάμενο ιστορικό τουριστικής εκμετάλλευσης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για έναν αγοραστή που επιθυμεί να συνδυάσει την απόκτηση εξοχικής κατοικίας με τη δυνατότητα εισοδηματικής αξιοποίησης. Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 120 τ. μ. Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 + 1 WC Έτος κατασκευής: 2006 Πλήρως επιπλωμένη Αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός Τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας και συναγερμός Πισίνα, κήπος και χώρος στάθμευσης Νοτιοδυτικός προσανατολισμός Πανοραμική θέα θάλασσα Άμεση διαθεσιμότητα Μια ολοκληρωμένη πρόταση παραθεριστικής κατοικίας σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές της Κασσάνδρας, με χαρακτηριστικά που εξυπηρετούν τόσο την προσωπική χρήση όσο και την επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 480.000€ Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 2-1534 - Κασσάνδρα Ελάνη Ελάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 94000 μέτρα απόσταση από χωριό 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 83000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Κωδικός ακινήτου: 2-1534 Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα σε προνομιακό σημείο στην Ελάνη Χαλκιδικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα, περιτριγυρισμένο από πευκοδάσος, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέα στη θάλασσα και το δάσος. Έτος Κατασκευής: 2010 Ενεργειακή Κλάση: Α+ Εμβαδόν Οικίας: 200 τ. μ. 3 Επίπεδα 2 επάνω όροφοι (117 τ. μ.) : Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια (1 στο ισόγειο, 2 στον όροφο), 2 μπάνια, μπαλκόνια με θέα θάλασσα και πρόσβαση στον κήπο. Κάτω επίπεδο (60 τ. μ.) : Υπόγειος χώρος με δικό του μπάνιο. Είναι δηλωμένος ως βοηθητικός χώρος, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε κύριο κατοικήσιμο χώρο, διαμορφώνοντας τη συνολική επιφάνεια στα 200 τ. μ. Πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ατομική θέρμανση πετρελαίου, 3 κλιματιστικά, ηλιακός θερμοσίφωνας, 1 θέση στάθμευσης, WC, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Από την παραλία της Ελάνης: 600 μέτρα Από τη Σίβηρη (αγορά, εστιατόρια) : 3,5 χλμ. Από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG): 83 χλμ. Από το κέντρο της Θεσσαλονίκης: 94 χλμ.

ΤΙΤΛΟΣ Πολύχρονο Χαλκιδικής - Ανεξάρτητη μεζονέτα 100 τ. μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 125 τ. μ., 70 μ. από τη θάλασσα - Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 100 τ. μ., διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα των 33 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 125 τ. μ. με διαμορφωμένη αυλή περίπου 80 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού Πολυχρόνου Κασσάνδρας, με κύρια είσοδο επί της παραλιακής οδού Πολυχρόνου-Χανιώτης, σε απόσταση 70 μέτρων από τη θάλασσα. Κατασκευής 2005, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο (33 τ. μ.) Καθιστικό, αυτόνομη εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο. Συρόμενα ανοίγματα με απευθείας έξοδο στην αυλή και στη σκεπαστή βεράντα. Ανεξάρτητη είσοδος από τον κήπο. 1ος όροφος (33 τ. μ.) Σαλόνι με τραπεζαρία, δεύτερη αυτόνομη εξοπλισμένη κουζίνα, WC με αποθηκευτικό χώρο και σκεπαστό μπαλκόνι. Ανεξάρτητη πρόσβαση μέσω ιδιόκτητης εξωτερικής μαρμάρινης σκάλας. 2ος όροφος (33 τ. μ.) Δύο υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και γωνιακό σκεπαστό μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Επικοινωνεί εσωτερικά με τον 1ο όροφο. Σύνολο: 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και ανεξάρτητο WC - ένας χώρος υγιεινής ανά επίπεδο. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΩΣ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Το ισόγειο και το συγκρότημα 1ου-2ου ορόφου διαθέτουν το καθένα δική του κουζίνα, χώρο υγιεινής και ξεχωριστή είσοδο. Το ακίνητο μπορεί επομένως να χρησιμοποιηθεί είτε ως ενιαία οικογενειακή κατοικία είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες, χωρίς καμία κατασκευαστική επέμβαση. Η διάταξη αυτή προσφέρει ευελιξία σε ιδιοκτήτες που επιθυμούν ιδιοκατοίκηση σε συνδυασμό με βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η αυλή, έκτασης περίπου 80 τ. μ., είναι πλήρως διαμορφωμένη: χλοοτάπητας, λεμονιές, πλακόστρωτο προαύλιο, σκεπαστή βεράντα και χτιστή ψησταριά. Διαθέτει δύο εισόδους - την κύρια επί της παραλιακής οδού και δεύτερη στο πλάι. Στο ισόγειο, κάτω από την εξωτερική σκάλα, υπάρχει εξωτερική αποθήκη με ανεξάρτητη πόρτα, η οποία δεν προσμετράται στα 100 τ. μ. του ακινήτου. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ Το οικόπεδο των 125 τ. μ. ανήκει κατά 100% στο ακίνητο, χωρίς ποσοστά εξ αδιαιρέτου. Δεν πρόκειται για συγκρότημα: δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι, κοινόχρηστες δαπάνες ή διαχείριση. Στοιχείο που διαφοροποιεί ουσιωδώς το ακίνητο από τα διαμερίσματα αντίστοιχου μεγέθους της περιοχής. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Το Πολύχρονο αποτελεί έναν από τους πλέον οργανωμένους παραθαλάσσιους οικισμούς της Κασσάνδρας, με αμμώδεις παραλίες, ρηχά νερά και πλήρη τουριστική υποδομή. • Θάλασσα: 70 μέτρα • Πρώτο σούπερ μάρκετ και ταβέρνα: 360 μέτρα • Χανιώτη: λίγα λεπτά με αυτοκίνητο • Αεροδρόμιο «Μακεδονία» Θεσσαλονίκης: περίπου 90 χλμ. Έμπροσθεν του ακινήτου υπάρχει ευρύχωρος κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης με διαθεσιμότητα θέσεων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένης της θερινής περιόδου αιχμής. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Έτος κατασκευής: 2005 Κατάσταση: πολύ καλή Ψύξη / Θέρμανση: κλιματιστικές μονάδες σε όλους τους χώρους Κουφώματα: συρόμενα, με σήτες Δάπεδα: πλακάκι Επίπλωση: πλήρης, συμπεριλαμβάνεται στην πώληση ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ • Μεζονέτα 100 τ. μ., 3 επίπεδα των 33 τ. μ. • Οικόπεδο 125 τ. μ., 100% ιδιόκτητο • Διαμορφωμένη αυλή ~80 τ. μ. με δύο εισόδους • 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, 1 WC • 2 αυτόνομες κουζίνες - δυνατότητα δύο ανεξάρτητων κατοικιών • Εξωτερική αποθήκη, εκτός των 100 τ. μ. • 2 σκεπαστά μπαλκόνια, σκεπαστή βεράντα με ψησταριά • Θέα θάλασσα από τον 2ο όροφο • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Χωρίς κοινόχρηστους χώρους και κοινόχρηστες δαπάνες • 70 μ. από τη θάλασσα, 360 μ. από αγορά και εστίαση • Κύρια είσοδος επί της παραλιακής οδού Πολυχρόνου-Χανιώτης • Άνετη στάθμευση έμπροσθεν του ακινήτου • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Διατίθεται βίντεο πλήρους παρουσίασης του ακινήτου. Επιδείξεις κατόπιν συνεννοήσεως, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20730 Σας παρουσιάζουμε μία μοναδική νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο Πολύχρονο Χαλκιδικής, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 215 τ. μ. και ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, τις μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και τη minimal πολυτελή αισθητική που κυριαρχεί σε κάθε χώρο. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, όλα με δικό τους μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας άνεση και απόλυτη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά, μεγάλες επιφάνειες μαρμάρινου ύφους, σύγχρονες γραμμές και εντυπωσιακά ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως και τη θέα να κυριαρχούν σε κάθε σημείο της κατοικίας. Το ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα δημιουργεί έναν επιβλητικό χώρο φιλοξενίας και καθημερινής διαβίωσης, ενώ οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο και πισίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής απόδοσης επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατασκευή βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να αποκτήσει μία σύγχρονη κατοικία εξαιρετικής αισθητικής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής. Τιμή 620.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20730 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Πωλούνται 3 διαμερίσματα στη Νέα Φώκαια, στο πρώτο πόδι Χαλκιδικής, σε οικόπεδο 2.687 τ. μ. με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Αναλυτικά: Ημιόροφος - 55 τ. μ. 1oς όροφος - 55 τ. μ. Ημιυπόγειο - 75 τ. μ. (ημιτελές, στα μπετά) Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε ήσυχη τοποθεσία, με άνετη πρόσβαση στη θάλασσα και διαθέτουν σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, προσφέροντας ευελιξία σε χρήση και αξιοποίηση. Ιδανικά για εξοχική κατοικία ή επένδυση, καθώς μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ενιαία είτε ανεξάρτητα, με υψηλή απόδοση σε βραχυχρόνια ή εποχιακή μίσθωση. Η τοποθεσία στη Νέα Φώκαια συνδυάζει ηρεμία, φύση και άμεση πρόσβαση στα δημοφιλή σημεία της Κασσάνδρας, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία