Σπίτια προς πώληση - Δήμος Κηφισιάς

Μεζονεττα σε συγκροτημα 4 διαμερισματων με ηλιολουστο υπεριψωμενο ισογειο, οπου βρισκονται : σαλονοτραπεζαρια με τζακι, ευρυχωρη κουζινα κ WC. Καθοδος στα ημιυπογεια αλλα φωτεινα υπνοδωματια με μαρμαρινη σκαλα. Αμφοτερα ΥΔ με δικο τους μπανιο. Αυτονομη θερμανση κ κλιματισμος. Κοινοχρηστος ομορφος κηπος. Θεση εσωτερικου γκαραζ κ αποθηκη. Διατιθεται εξοπλισμενο με ακριβες καινουργιες ηλεκρικες συσκευες, τραπεζαρια κλπ. (αλλα και αδειο ). Πολυ ομορφη κ ησυχη γειτονια, με διπλανο ομιλο τενις κ παιδικη χαρα, σουπερ μαρκετ κ μαγαζια σε αποσταση περπατηματος. Αμεση προσβαση στην Εθνικη οδο. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Κηφισιά, Μάτσα 10 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2144068478 Κινητό: 6981933089 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται μεζονέτα στην Κηφισιά, κωδικός ακινήτου 82953. Η μεζονέτα εκτείνεται σε 2 επίπεδα και έχει συνολική επιφάνεια 148 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, κλιματισμό, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση και κήπο. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μονοκατοικία προς Πώληση - Εκάλη 4 επίπεδα Υ/Δ -6 μπάνιο- 3 -Σαλόνι-2- κουζίνα 2. Εμβαδόν ακινήτου : 401 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου 500τ. μ. Αποθήκη- Πάρκινγκ 3 θέσεων Έτος Κατασκευής: 1985- Τζάκι- Αυτόνομη θέρμανση -πετρέλαιο Κουφώματα αλουμινίου-Aircondition- Πόρτα ασφαλείας Ημιυπόγειο 120τ. μ.: 1 σαλόνι - 1 κουζίνα - 1 αποθήκη- 1 γραφείο. Ισόγειο 120 τ. μ. 1 σαλόνι-1 τραπεζαρία -1 κουζίνα-1 μπάνιο 1ος όροφος: 80 τ. μ.: 4Y/δ - 2 μπάνια 2ος όροφος: 80 τ. μ.: 1 Y/δ-1 μπάνιο-1 αποθήκη Τιμή: 938.000ευρώ- Τιμή συζητήσιμη Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο στην περιοχή της Εκάλης. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr

Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων στην περιοχή της Κηφισιάς, με κωδικό ακινήτου 71713. Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 320 τ. μ. και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 4 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και υπάρχει θέα σε πλατεία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα ξύλινα. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 20 τ. μ. Μπορείτε να απολαύσετε τις βραδινές σας στιγμές μπροστά στο τζάκι, ενώ η πισίνα και ο συναγερμός προσθέτουν ακόμα περισσότερες ανέσεις. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σοφίτα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και εσωτερική σκάλα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο στην Κηφισιά. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 71712 - Κηφισιά. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 4 μπάνια. Η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η θέα της προς την πλατεία είναι εξαιρετική. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ στα δάπεδα υπάρχουν ζεστά ξύλινα πατώματα. Η πόρτα ασφαλείας εγγυάται την ασφάλεια του σπιτιού. Ο ανελκυστήρας, το πάρκινγκ και η αποθήκη είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους. Ο κήπος, το τζάκι και η πισίνα προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια. Μην χάσετε την ευκαιρία να καλέσετε αυτή την υπέροχη μεζονέτα το σπίτι σας | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΚΗΦΙΣΙΑ - Κάτω ΚΗΦΙΣΙΑ Σε πολύ όμορφο σημείο στη Κάτω Κηφισιά, στγα όρια με Στροφύλι, εξαιρετική Μεζονέτα, ανεξάρτητη με ιδιόχρηστο κήπο 209 τ. μ, με Πισίνα 32 τ. μ και Δώμα 24τ. μ, προς Πώληση. Αποτελεί τμήμα αξιόλογου κτηριακού συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο κατασκευάστηκε το 2000. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σοφίτα, έχει συνολικό Εμβαδόν 310 τ. μ, βρίσκεται σε άψογη κατάσταση και περιλαμβάνει αναλυτικά. - Ημιυπόγειο ( 88 τ. μ), σχεδόν στο επίπεδο του κήπου και της πισίνας, μπορεί να λειτουργήση σαν ανεξάρτητο Διαμέρισμα, με καθιστικό, υπνοδωμάτιο, εξαιρετική κουζίνα και λουτρό. Επίσςης χωρο Laundry και μια αποθηκη. - Υπερυψωμένο Ισόγειο ( 85 τ. μ) με πολυ μεγαλο χώρο υποδοχής και τραπεζαρίας με τζακι και ξύλινα δάπεδα και προσβαση σε μεγαλες βεραντες με θεα την πισινα και τον κηπο, μεγαλη ξεχωριστη κουζινα με δικο της μπαλκονι και wc επισκεπτών. - Όροφος με master bedroom και en suite λουτρό, δύο ακόμα υπνοδωμάτια με κοινό λουτρό. Ολα τα υπνοδωματια εχουν προσβαση σε βεραντες με απεριοριστη θεα στο πρασινο. - Σοφιτα ( 50 Ττ. μ ) που περιλαμβάνει ενα μεγαλο χωρο με κεκλιμενη ξυλινη στεγη και ενα λουτρό με προσβαση σε ταρατσα με απεριοριστη θεα. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. - boiler - Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα κρυσταλλα, - Πόρτα Ασφαλείας, - Συναγερμό, - Αποθήκη, - Βεράντες, - Κλιματισμός - ιδιόχρηστο κήπο με γκαζόν, και δέντρα, - Πισίνα. Γιά πολλά ακόμη Ακίνητα Επισκευθείτε το site μας ( Endon-realty.gr), KHF1195

Μια σύγχρονη Μεζονέτα 230μ² στη Νέα Κηφισιά, σχεδιασμένη σε 4 επίπεδα για να προσφέρει την απόλυτη ισορροπία οικογενειακής άνεσης και λειτουργικότητας. Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο ξεχωρίζει για τους προσεγμένους χώρους του, την αυτονομία φυσικού αερίου (Ενεργειακή Κλάση Γ) και την πληρότητα των παροχών του. Στη διαρρύθμιση περιλαμβάνονται συνολικά 4 άνετα υπνοδωμάτια, υποδεχόμενα άπλετο φυσικό φως, καθώς και ένα ανεξάρτητο, φωτεινό playroom που φιλοξενεί ένα επιπλέον δωμάτιο - ιδανικό για ξενώνα, χώρο εργασίας ή παιχνιδιού. Το κεντρικό σαλόνι, η λειτουργική κουζίνα, τα 3 μπάνια και το WC συμπληρώνουν έναν εσωτερικό χώρο που εξυπηρετεί με ευκολία τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα γίνεται ξεκούραστα μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα και σκάλας, ενώ η οικία διαθέτει τζάκι, κλιματισμό, συναγερμό, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στο επάνω μέρος δεσπόζει η γραφική σοφίτα, ενώ οι μεγάλες βεράντες με τέντες και σίτες προσφέρουν πανοραμική, ανοιχτή θέα. Ο εξωτερικός χώρος ενισχύεται από γωνιά BBQ για στιγμές χαλάρωσης, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Νεόδμητη οροφομεζονέτα υπερυψωμένου ισογείου 150 τμ. Χωρίζεται σε δύο επίπεδα 110 ισογείου με δύο υπνοδωμάτια, σύγχρονη κουζίνα επιλογής, μπάνιο, wc και 40 τμ εξαιρετικά φωτεινού playroom με δική του ανεξάρτητη είσοδο, δύο υπνοδωμάτια κουζίνα και μπάνιο. Επίσης υπάρχει και μία αποθήκη 15 περίπου τμ με μπαλκόνι όπου μπορεί να γίνει και γραφείο. Smart home, αντλία θερμότητας, ηλιακός, συναγερμός, φωτοβολταϊκά, parking. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε μία υπέροχη περιοχή της Αττικής. Emerald V Lavish Realty, mob +30 6970767186, mail: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ Σε άριστο σημείο, σε εξαιρετική γειτονιά, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ στο ΚΑΤ, με πολύ εύκολες προσβάσεις, ιδιαίτερα αξιόλογη ΟροφοΜεζονέτα Ανατολικοδυτικού προσανατολισμού, προς Πώληση. Αποτελεί τμήμα πολυτελούς Γωνιακού κτιριακού συγκροτήματος συνολικά έξι 6 Οροφομεζονετών το οποίο κατασκευάστηκε το 2010. Αναπτύσσεται σε τρία Επίπεδα ( 1ος Όροφος - 2ος Όροφος - Σοφίτα ) και έχει συνολικό Εμβαδόν 201 τ. μ. Βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και περιλαμβάνει αναλυτικά : -* 2ος όροφος. Στο Επίπεδο αυτό βρίσκεται και η κυρία είσοδος της Κατοικίας. Περιλαμβάνει εντυπωσιακό διαμπερή χώρο υποδοχής με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, πολύ εργονομική και μεγάλη κουζίνα, μεγάλα ανοίγματα και παράθυρα, δύο μεγάλα μπαλκόνια στην ανατολική και δυτική πλευρά, με ηλεκτρικές τέντες, wc επισκεπτών και δύο κλίμακες που οδηγούν η μία στον 1ο Όροφο, η δε άλλη στη Σοφίτα. -* 1ος Οροφος. Δύο 2 υπνοδωμάτια, λουτρό με ντουσιέρα, και δυο μπαλκόνια με ηλεκτρικές τέντες. -* Σοφίτα. Δύο 2 υπνοδωμάτια με κανονικό ύψος, μεγάλο πλήρες λουτρό με λουτήρα υδρομασάζ ( jacuzzi), χώρος για μικρό καθιστικό, αποθήκη. Διαθέτει - δρύινα δάπεδα. - πόρτα ασφαλείας. - συναγερμό - υαλοστάσια αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα. - σίτες - θέση στάθμευσης στο υπόγειο. - αποθήκη στο υπόγειο. - ανελκυστήρα. - μεγάλα μπαλκόνια με θέα. - αυτόνομη θέρμανση με λέβητα Φυσικού Αερίου. - πολλές ντουλάπες. KHF1143

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 239 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €750.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 309 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 288 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, 500 Μέτρα από πόλη, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €590.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 150 τ. μ. στην Κηφισιά - εκεί όπου η σύγχρονη αισθητική συναντά την άνεση και το fine living. Μια κατοικία με ξεχωριστή προσωπικότητα, σχεδιασμένη για να γίνεται μέρος της καθημερινότητάς σου από την πρώτη στιγμή. Καθαρές γραμμές, κρυφοί φωτισμοί και σύγχρονες υποδομές δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας, ενώ οι δύο μεγάλες βεράντες ανοίγουν τον χώρο προς τα έξω. Η αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, τα φωτοβολταϊκά, η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η παροχή για ταχυφορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου συμπληρώνουν ένα σπίτι σχεδιασμένο με το βλέμμα στο αύριο. Στο κάτω επίπεδο έχει δική του ξεχωριστή είσοδο ώστε να μπορεί να λειτουργήσει σαν ξεχωριστό διαμέρισμα, ένα playroom δύο χώρων προσθέτει έναν ακόμη κόσμο στην κατοικία - χώρο για δημιουργία, χαλάρωση ή ό, τι εσύ επιλέξεις. Οι τελευταίες πινελιές ήδη ολοκληρώνονται, με την τοποθέτηση των ειδών υγιεινής και των ντουλαπιών. Ένα σπίτι σύγχρονο. Ατμοσφαιρικό. Με χαρακτήρα. Έτοιμο να υποδεχθεί τη νέα του ιστορία. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Σε οικόπεδο 260 τ. μ., προσφέρεται μία πολυτελής, γωνιακή και ανεξάρτητη μεζονέτα άριστης κατάστασης, συνολικής επιφάνειας 326 τ. μ., κατασκευής 2007, που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά της, την ποιότητα κατασκευής και τις πολλαπλές δυνατότητες χρήσης των χώρων της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, Α' όροφος και σοφίτα/δώμα), τα οποία επικοινωνούν τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με εσωτερικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο καλύπτεται από δρύινες επιφάνειες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Υπνοδωμάτια: 3 • Master Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Καθιστικό: 1, με τζάκι • Κουζίνα: 1, λειτουργική και άνετη • Επίπεδα: 4 • Κατάσταση: Άριστη • Ενεργειακή Κλάση: D Άνεση & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι • Συναγερμός & πόρτα ασφαλείας • Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια • Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Εξωτερικοί & Βοηθητικοί Χώροι • Μεγάλες βεράντες & μπαλκόνια • Ιδιωτικός κήπος • Αποθήκη • Playroom • Ξενώνας / Guest House • Χώρος γραφείου (Office) Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Δόμησης • Γωνιακό & διαμπερές • Πρόσοψη • Ανεμπόδιστη θέα • Ιδιαίτερα φωτεινό (Luminous) Στάθμευση • Σκεπασμένο parking • 2 θέσεις στάθμευσης Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια, με ευέλικτους χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν σε κάθε σύγχρονη ανάγκη.

Κηφισιά, Κεφαλάρι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 211 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 5 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Νέο τριώροφο κτίριο 5 κατοικιών με δύο υπόγεια, σοφίτα και πισίνες στην Κηφισιά., Η αρχιτεκτονική πρόταση, βασίζεται σε ένα παιχνίδι του φωτός και της σκιάς. Μέσω της αλληλοτομίας των όγκων, της διαβάθμισης κενών, και πλήρων στις όψεις, τη δημιουργία εσοχών στους όγκους, επιτυγχάνεται ο διαχωρισμός των κατοικιών, η σκίαση, των υπαίθριων χώρων και η ενίσχυση της βιοκλιματικής λειτουργίας του κτιρίου. Η δυναμική αυτή ογκοπλασία ενισχύεται και αναδεικνύεται, με τη χρήση του λευκού χρώματος. Η χρήση νέων και καινοτόμων υλικών επένδυσης των όψεων, συμβάλλει, στην υλοποίηση ενός κτιρίου ανώτερης ενεργειακής απόδοσης και παράλληλα ελάχιστης συντήρησης, ενώ φυσικά υλικά, όπως πωρόλιθος, και terra cotta επιλέγονται για τις επενδύσεις σε άμεση επαφή με τους εσωτερικούς χώρους., Υπό κατασκευή, διαθέσιμο από 31/12/2024., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.950.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κεφαλάρι - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 480τμ σε οικόπεδο 400τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2012, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 230τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €2.000.000 (κωδ. 36134) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κηφισιά, Αγία Άννα, Καταπληκτική Μεζονέτα 130 τ. μ. (+170 τ. μ. υπόγειο με φωτισμό μέσω cours anglais) προς Πώληση, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Κηφισιάς, στην Αγία Άννα. Στο ισόγειο των 130 τ. μ. αναπτύσσονται ο χώρος υποδοχής, το living room (σαλόνι/τραπεζαρία), 2 master Υ/Δ, η κουζίνα και ένα w/c επισκεπτών. Από εδώ έχουμε άνετη πρόσβαση στον κήπο των 250 τ. μ. Στο υπόγειο των 170 τ. μ. αναπτύσσονται ένα δεύτερο living room (σαλόνι/τραπεζαρία) με φυσικό φωτισμό από τα μεγάλα cours anglais), κουζίνα, 1 w/c, 1 master Υ/Δ, laundry room και μεγάλες αποθήκες. Η υπέροχη αυτή μεζονέτα διατίθεται με 1 υπόγεια θέση στάθμευσης στις οποίες υπάρχει άνετη πρόσβαση από την θερμαινόμενη ράμπα. Παράδοση 3ο τρίμηνο 2027. Τιμή: 830.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]. H φωτογραφία είναι ενδεικτική.

Κωδικός Ακινήτου: 87987 - Κηφισιά Στην Κηφισιά πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 315 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και εξαιρετικές ανέσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για μια σύγχρονη οικογένεια. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα και τα ξύλινα δάπεδα αναδεικνύουν τον σύγχρονο και κομψό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κήπο, καθώς και εντυπωσιακό Roof Garden 65 τ. μ., δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στο εσωτερικό. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler και θυροτηλεόραση. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας στην Κηφισιά, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Property ID: 87987 - Kifisia An impressive three-level maisonette of 315 sq.m. is offered for sale in Kifisia, combining contemporary architecture, refined aesthetics and exceptional modern amenities. Built in 2025 and rated A+ for energy efficiency, the residence comprises 4 spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a functional kitchen, 2 bathrooms and a WC, offering an ideal layout for modern family living. The property features underfloor heating with a heat pump, ensuring excellent thermal comfort and energy efficiency throughout the year. Energy-efficient window frames and wooden flooring further enhance the contemporary and elegant character of the residence. The maisonette enjoys beautiful open views and features a private garden, as well as an impressive 65 sq.m. roof garden, providing excellent outdoor areas for relaxation and entertaining. A fireplace adds warmth and a welcoming atmosphere to the interior. Additional features include a security door, elevator, parking space, insect screens, solar water heater, boiler and video intercom. An exceptional residence in Kifisia, ideal for those seeking generous living spaces, modern specifications and a high standard of living in one of the most desirable areas of the northern suburbs of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά της Κηφισιάς, στο πιο περιζήτητο σημείο της, σας παρουσιάζουμε μία μοναδική μεζονέτα 250 τ. μ. με αποκλειστικό κήπο 350 τ. μ., όπου η πολυτέλεια συναντά τη ζεστασιά ενός πραγματικού σπιτιού. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια (με master), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με το ατομικό φυσικό αέριο εξασφαλίζουν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης όλο τον χρόνο. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ασφάλεια και την άνεση: διπλά τζάμια, αλουμινένια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, κλιματισμό, playroom και τζάκι. Η κατοικία συνοδεύεται από δύο άνετες θέσεις στάθμευσης και ευρύχωρη αποθήκη, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Μία εξαιρετική ευκαιρία που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και ασύγκριτη άνεση, ιδανική για αγοραστές με υψηλά standards που αναζητούν την καλύτερη ποιότητα ζωής στην Κηφισιά. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Τιμή: 2.450.000 € Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties - Τηλ. : +30 210 700 71 48 - Email: [email protected]

Πολυτελής μεζονέτα 277,64 τμ (3 επιπέδων συν δώμα 10 τμ) σε πολύ καλό σημείο στο Καστρί, έτους κατασκευής 2000, ανακαινισμένη το 2008. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με τζάκι, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, Wc καθώς και μια αυλή με κήπο για αποκλειστική χρήση. Στον 1ο όροφο υπάρχει 1 master υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Όσον αφορά το δώμα είναι πολύ φωτεινό με πολλά παράθυρα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Στο υπόγειο υπάρχει 1 δωμάτιο υπηρεσίας, laundry room, playroom καθώς και το parking όπου θα μπορούσε να χωρέσει και 2 αυτοκίνητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, τριφασικό ρεύμα, ξύλινα δάπεδα, υδρομασάζ, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες στο υπνοδωμάτιο και την κουζίνα, βεράντες και τέντες. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Σ. Χ.

Κηφισιά, Άλσος, πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. κατασκευής 2005. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο (1ος στην πρόσοψη) επιφάνειας 94τ. μ. με ένα μεγάλο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μια κουζίνα, ένα δωμάτιο ύπνου/γραφείου και ένα μπάνιο και από ημιυπόγειο (ισόγειο στην πρόσοψη) που διαθέτει 3 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο. Τα δύο επίπεδα ενώνονται με εσωτερική σκάλα, αλλά δύναται να είναι και ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικο αέριο και ανά επίπεδο, ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, βεράντα, αποκλειστική χρήση κήπου 90 τ. μ. αποθήκες 25τ. μ. και 2 κλειστά garage 33τ. μ. Βρίσκεται σε κτήριο με λίγα διαμερίσματα και σε μικρή απόσατση από ηλεκτρικό και στάσεις λεωφορείων. Τιμή 750.000 (ΚΩΔ. 4421) Τιμή 750.000€, κωδ. 4421 LEAD ESTATE, 210-5562883