Продажа домов - Δήμος Κηφισιάς

Μεζονέτα σε κτίριο γνωστού αρχιτέκτονα, πολύ κοντά στην αγορά της Νέας Ερυθραίας (260μ) και σε ήσυχη γειτονιά. Το συνολικό μέγεθος του ακινήτου είναι 219τμ τα οποία κατανέμονται ως εξής: Ισόγειο 126τμ: μεγάλος χώρος υποδοχής, με τζάκι και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, έκτασης 380τμ. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται η κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 ΥΔ, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου. Όλοι οι χώροι βγαίνουν στον κήπο της οικίας Υπόγειο 93τμ: playroom, 1 ΥΔ με πρόσβαση στην πίσω πλευρά του κήπου, 1 ΥΔ με μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Στο ακίνητο ανήκουν 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του συγκροτήματος.

Νέα Ερυθραία Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 255 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ήσυχη περιοχή της Νέας Ερυθραίας με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου 125 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (1 master), 4 μπάνια και διαθέτει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης κα αποθήκη υπογείου 16.5 τ. μ. Είναι εξαιρετικής κατασκευής, με αρίστης ποιότητας υλικά και σύγχρονη σχεδίαση. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και μοντέρνου σχεδιασμού, ενώ προσφέρει ενεργειακό τζάκι, εσωτερικό ασανσέρ, βεράντες, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πόρτα ασφαλείας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2026. Τιμή: €1.050.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μεζονέτα 199,30 τ. μ., σε συγκρότημα κατοικιών γωνιακού οικοπέδου 1.226 τ. μ., στην οδό Δροσινού 4Δ, Κηφισιά. Υπόγειο 50 τ. μ., κουζίνα, WC, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Ισόγειο 71,40 τ. μ., καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και βεράντες. 1ος όροφος 77,90 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και βεράντες. Ανακαίνιση το 2007. Αποκλειστική χρήση τμήματος ακαλύπτου χώρου 50 τ. μ. Περιοχή με αρκετό πράσινο. Κοντά σε σχολεία, στο Άλσος Κηφισιάς και στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιά.

ΚΗΦΙΣΙΑ, Προφήτης Ηλίας - Μεζονέτα 120τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2014, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €550.000 (κωδ. 1858) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Μεζονέτα 280τμ, ισόγειο, ημιτελές, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Α ΟΡΟΦΟ, ΣΟΦΙΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΥΠΟΓΕΙΑ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΤΟΥ ΚΤΡΙΟΥ ΚΤΙΣΙΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΟΒΑΤΙΣΜΑΤΑ, ΕΧΟΥΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ. Τιμή €335.000 (κωδ. 1839) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Αδάμες (Οικισμός Γράμμος - Φοίνικας) - Μεζονέτα 155τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €360.000 (κωδ. 2079) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Άνω Κηφισιά - Μεζονέτα 220τμ, 4 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €890.000 (κωδ. 1698) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Προφήτης Ηλίας - Μεζονέτα 146τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €430.000 (κωδ. 1159) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κάτω Κηφισιά - Μεζονέτα 118τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €720.000 (κωδ. 2081) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΕΚΑΛΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Βίλα 650τμ, 9 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1993, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Εξαιρετικό ακίνητο, βρίσκεται στην καρδιά της Εκάλης, δίνεται στην τιμή 2,200,000 € ετοιμοπαράδοτο με ολική ανακαίνιση. Τιμή €1.700.000 (κωδ. 130945) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Βίλα 700τμ σε οικόπεδο 550τμ, 6 υ/δ, 4 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, στάδιο κατασκευής, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, smart home, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία. Πολυτελέστατη βίλα 700 τ. μ, αποτελείται από: 1- Hμιυπόγειο 220 τ. μ με playroom, laundry room, 4 θέσεις parking, αποθήκες 2- υπέρυψωμένο ισόγειο με σαλοκουζίνα, τραπεζαρία, γραφείο, 1 wc, και πανοραμική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο μέχρι την θάλασσα. 3- Πρώτο όροφο με 5 υ/δ, εκ των οποίων τα τέσσερα είναι master, και ένα έξτρα μπάνιο. 4 - Δεύτερο όροφο με στούντιο και μια μεγάλη ταράτσα με πανοραμική θέα Ο κήπος είναι 330 τ. μ και έχει μια μεγάλη πισίνα και μεγάλο χώρο για barbeque Η κατασκευή βρίσκεται αυτήν την στιγμή στα πετά και θα παραδοθεί 7/2026 Τιμή €2.700.000 (κωδ. 131554) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΕΚΑΛΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Βίλα 350τμ σε οικόπεδο 675τμ, 5 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία. εξαιρετική βίλα 350τμ σε οικόπεδο 675τμ, 4 θέσεις parking, 2 σαλόνοια με τζάκια, το ισόγειο είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με 1 υ/δ, μπάνιο, σαλοτραπεζαρία. Ο πρώτος αποτελείται από ένα γραφείο, μια τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο από όλους τους χώρους, ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 3 υ/δ με ένα μάστερ και ένα επιπλέον μπάνιο. Στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα να γίνει μια μεγάλη πισίνα. Η βίλα βρίσκεται σε καταπράσινο μέρος της Εκάλης με μια μεγάλη ανοιχτωσιά από κάθε γωνία του ακινήτου. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 131049) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΕΚΑΛΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Βίλα 350τμ σε οικόπεδο 400τμ, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1994, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πάρκο, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 400τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πισίνα, barbeque, playroom, βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Εκάλη - Αγία Μαρίνα Μεζονέτα 350τμ, έτος κατασκευής 1993, ανακαινισμένη, κοινόχρηστη πισίνα μόνο με τον διπλανό γείτονα, bbq, 2 μπάνια, 2 wc, 4 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, πόρτες και παράθυρα θωρακισμένα, 2 τζάκια, play room, 3 επίπεδα, δωμάτιο υπηρεσίας, μια υπόγεια θέση prking, αυτόνομη θέρμανση πετραιλίου, αποθήκη. Τιμή 720,000€ Τιμή €720.000 (κωδ. 130375) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΕΚΑΛΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Βίλα 360τμ σε οικόπεδο 300τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 200τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, smart home, βεστιάριο, γυμναστήριο, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 131226) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΝΕΑ ΚΗΦΙΣΙΑ - ΑΔΑΜΕΣ : Υπερπολυτελεστατη βιλλα 321 τ. μ ισογειου + 1ου οροφου με αλλα 200 τ. μ.περιπου βοηθιτικους λειτουργικους χωρους στο playroom. Κατασκευης το 2005, για προσωπικη χρηση σε ιδιαιτερα μοντερνα και minimal κατασκευαστικη τεχνοτροπια που δεν συνανταμε ευκολα στις μερες μας, με ακριβα και ποιοτητας υλικα σε ολους τους χωρους. Μεσα σε συνολικο οικοπεδο 700 τ. μ. εκτος απο την οικια δεσποζει ο πανεμορφος κηπος με γκαζον, ονειρο για τα παιδια και οχι μονον, καθως και η ανετη πισινα του. Στον επανω οροφο εχουμε καταλληλα διανεμειμενα 3 υπνοδωματια, εκ των οποιων το 1 ειναι το ευρυχωρο master. Τα δε δυο παιδικα ειναι διαμορφωμενα σε 2 επιπεδα το καθενα με εσωτερικη σοφιτα με πληρη ετσι εργονομικη εκμεταλευση του χωρου για τις αναγκες των παιδιων. Ευηλιοτητα παντου, ανατολικομεσημβρινο, ανοιγμα στον οριζοντα με την αναλογη θεα. Στο ισογειο εχουμε την τεραστια σαλοτραπεζαρια με θεα στην πισινα. Πολυ μεγαλο ανοιγμα απο παραθυρα στον χωρο αυτο και αριστη η φυσικη φωτεινοτητα που διαθετει. Δαπεδο παρκε παντου στο ισογειο και στα υπνοδωματια. Μεγαλη κουζινα, πληρως εξοπλισμενη με πανακριβες ηλεκτρικες συσκευες. Αυτονομη ανα επιπεδο, συναγερμος και καμερες κατοχυρωνουν την αισθηση της ασφαλειας στον χωρο. Στο κατω επιπεδο εχουμε τον χωρο του playroom. Ενιαιος και ευρυχωρος, μπορει να χρησιμοποιηθει για ποικιλες χρησεις οπως δευτερο καθιστικο, χωρος γραφειου, γυμναστηριο η' ακομα και για παιδοτοπος. Διαθετει κουζινα και πληρη μπανιο. Για φιλοξενουμενους η' υπηρεσια υπαρχει ξεχωριστος ξενωνας πλησιον της κυριας οικιας. Πολλαπλες θεσεις κλειστου γκαραζ. Η τιμη πωλησης των 1.208.000 ειναι ΤΕΛΙΚΟΤΑΤΗ και ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗ. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα - μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ' στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων - Κηφισιά - 6945-392060 info@panteleon.gr Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε και στο κινητό απο 11:00 εως 21:00. Email: info@panteleon.gr URL: https://www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων Κόκκοτα Π. 8, 145 61 Κηφισιά Κιν. : +30 6945 392060 Τηλ. 1 / Φαξ: +30 210 6231415 Τηλ. 2: +30 210 8050100 更多KIFISSIA或者周边房产资源 (公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们: www.panteleonrealestate.gr Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060 邮箱:info@panteleon.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Εκάλη: Πωλείται Βίλα τεσσάρων επιπέδων, 435 τ. μ., εξαιρετικής κατασκευής, σε 425 τ. μ. οικόπεδο. Στο 1ο επίπεδο εκτείνεται το υπόγειο, το οποίο έχει δύο δωμάτια, μπάνιο, σαλόνι, καθιστικό, δωμάτιο για το μηχανισμό του ασανσέρ, και δωμάτιο για τον καυστήρα πετρελαίου. Επίσης, έχει την έξοδο για το γκαράζ, το οποίο είναι κλειστού τύπου, χωρητικότητας τριών αυτοκινήτων, με τηλεχειριστήριο και διαθέτει ειδικό σύστημα εξαερισμού σε περίπτωση που δημιουργηθούν αναθυμιάσεις κατά την έναρξη λειτουργίας του κινητήρα του οχήματος. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται το ισόγειο, το οποίο έχει μία μεγάλη κουζίνα με ένα σαλονάκι, μία μεγάλη, πολύ φωτεινή και με εξαιρετική διαμόρφωση σαλονοτραπεζαρία, WC, έξοδο στο μπαλκόνι, το ύψος δε του σαλονιού αγγίζει περίπου τα 8 μέτρα. Το τρίτο επίπεδο έχει δύο δωμάτια, τα οποία μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα και ένα WC. Αυτός ο χώρος έχει εμβαδό 49 τ. μ. και είναι ανεξάρτητος. Το τέταρτο επίπεδο, εμβαδού 102 τ. μ., έχει 3 εκπληκτικά δωμάτια master bedroom. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, όλα τα επίπεδα συνδέονται με ασανσέρ και με ξύλινη εσωτερική σκάλα, κατασκευασμένη από πολύ καλής ποιότητας ξύλο. Από εξίσου εξαιρετικής ποιότητας ξύλου, είναι κατασκευασμένα και τα δάπεδα όλων των δωματίων. Επίσης το σύνολο των μπάνιων είναι 4 και 2 WC. Υπάρχει παντού κλιματισμός και αντλία θερμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη υψηλού οικιστικού κάλους, το δε επίπεδο ασφάλειας στην περιοχή είναι ιδιαιτέρως αυξημένο και ενισχύεται από κάμερες περιμετρικά, με καταγραφικό σύστημα και συναγερμό. Είναι κατασκευασμένη το 1986, βαμμένη και εκτός των ανωτέρω, διαθέτει επίσης, 2 τζάκια 1 επάνω και ένα κάτω στο σαλόνι, ενεργειακή κλάση Δ, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου διπλά ενεργειακά, και σίτες, καθώς και όλα τα επίπεδα συνδέονται και με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1361

ΕΚΑΛΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Βίλα 586τμ σε οικόπεδο 600τμ, 8 υ/δ, 4 master, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 7 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, βεστιάριο, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Βίλα 583 τμ σε οικόπεδο 600 τμ, κατασκευής του 2006, τεσσάρων επιπέδων, με ασανσέρ, πισίνα, κήπο, συναγερμό εσωτερικά καθώς και περιμετρικά σε όλον τον περιβάλλοντα χώρο, κάμερες καταγραφής κίνησης, προβολείς, δορυφορική κεραία, πόρτες ασφαλείας, διπλά τζάμια, σήτες, δρύινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο (πετρελαίου), κεντρικό κλιματισμό (ψύξης-θέρμανσης) ανά δωμάτιο, γκαράζ κλειστό τριών θέσεων, αποθηκευτικοί χώροι, βεράντες με εκπληκτική θέα, σε κεντρικό σημείο. Το πρώτο επίπεδο (ισόγειο) περιλαμβάνει, μεγάλο playroom, ένα master Υ/Δ με μπάνιο, μπάνιο με σάουνα, κουζίνα, πρόσβαση στην πισίνα και στο κλειστό γκαράζ και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο (α΄ όροφος) είσοδος περιλαμβάνει, επιβλητικό χώρο υποδοχής-σαλονιών με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλ. συσκευές smeg, wc, μεγάλες βεράντες. Το τρίτο επίπεδο (β' όροφος) περιλαμβάνει δύο master υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα επίσης υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, μεγάλες βεράντες με εκπληκτική θέα. Το τέταρτο επίπεδο (σοφίτα) είναι ένα εξαιρετικά μεγάλο master υπνοδωμάτιο (περίπου 70 τμ), με μπάνιο, μεγάλο dressing room και τεράστια βεράντα με υπέροχη θέα. Τιμή €1.450.000 (κωδ. 130948) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΠΟΛΙΤΕΙΑ. Μοναδική έπαυλη 1.200τμ, σε οικόπεδο 2.000τμ, με πολύ μεγάλη πισίνα, κλειστό γκαράζ για 10 αυτοκίνητα και μεγάλο εσωτερικό ασανσέρ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, όλα υπέργεια. Στο επίπεδο της πισίνας και του κυρίως κήπου υπάρχουν δύο μεγάλα καθιστικά, το ένα με τζάκι, βοηθητική κουζίνα, WC και ένας μεγάλος χώρος με αποδυτήρια και ντουσιέρες για την πισίνα. Στο πρώτο κύριο επίπεδο βρίσκονται οι κύριοι χώροι υποδοχής, με δύο πολύ μεγάλα καθιστικά και τα δύο με τζάκι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας που επικοινωνεί με μια πολύ μεγάλη βεράντα με χτιστό bbq και την κυρίως κουζίνα, η οποία διαθέτει καθημερινό καθιστικό και είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει το δωμάτιο υπηρεσίας, ένα επιπλέον μπάνιο με ντουσιέρα και ένα βεστιάριο. Επίσης, βρίσκονται δύο ξενώνες με en suite μπάνια. Το τελευταίο επίπεδο χωρίζεται σε δύο χώρους. Ο πρώτος περιλαμβάνει ένα καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, κουζίνα, WC και βεστιάριο. Ο δεύτερος χώρος αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο βεστιάριο, ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και το κυρίως μάστερ υπνοδωμάτιο, που διαθέτει τζάκι, ένα εξαιρετικά μεγάλο μπάνιο και καταπληκτικό φωτισμό. Στο επίπεδο του γκαράζ, βρίσκεται ένας χώρος που λειτουργεί ανεξάρτητα για το προσωπικό και περιλαμβάνει χώρο ανάπαυσης - διασκέδασης, με κουζίνα, μπάνιο και ξενώνα. Με πανοραμική θέα σε Τατόι - Πειραιά μέχρι και Αίγινα, η κατοικία, η οποία αποπερατώθηκε το 2010, είναι εξοπλισμένη με τα πλέον σύγχρονα υλικά. Με κρυφούς φωτισμούς, επενδύσεις με πέτρα, δρύινα δάπεδα, συναγερμό και κάμερες σε όλους τους χώρους, γεννήτρια, θερμομονωτικά τζάμια, αίθρια σε όλους τους χώρους, αποτελεί μοναδική επιλογή για ιδιαίτερα απαιτητικούς ενοίκους. Επιμελημένη από τον αρχιτέκτονα Θεόφιλο και κατασκευασμένη με σκοπό την ιδιοκατοίκηση, αποτελεί μια πολύ ακριβή κατασκευή. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους. Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 info@panteleon.gr - www.panteleonrealestate.gr. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, καλέστε στο κινητό από 11.00 έως 21.00.

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 1100ΤΜ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.5 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - ΚΑΣΤΡΙ. Στο καλύτερο σημείο της συνοικίας, μοναδικό ακίνητο 341τμ (270τμ κύρια κατοικία σε ένα επίπεδο συν 71τμ βοηθητικοί χώροι), σε καταπληκτικό οικόπεδο 1.611τμ, με συντελεστή δόμησης 0,6 και πρόσοψη 32,6 μέτρα. Με ιδιαίτερου ύφους αρχιτεκτονικά στοιχεία, η κύρια κατοικία εξελίσσεται κατά βάση σε ένα επίπεδο, με ξεχωριστές γωνίες που δημιουργούνται από ενδιάμεσα σκαλοπάτια. Συγκεκριμένα, ο επισκέπτης της κατοικίας μπαίνει σε μια πολύ άνετη είσοδο, η οποία αριστερά επικοινωνεί με τον εντυπωσιακό χώρο σαλονιού με τζάκι και κύριας τραπεζαρίας που διαφοροποιείται με ένα σκαλοπάτι και ο οποίος οδηγεί σε διαμορφωμένη μεγάλη εξωτερική αυλή με BBQ. Στο αριστερό μέρος της εισόδου βρίσκεται ένας αυτόνομος χώρος με μπάνιο και γκαρνταρόμπα που μπορεί να λειτουργήσει ως μάστερ υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Σε ευθεία με την είσοδο, εξελίσσεται η υπόλοιπη κατοικία, η οποία είναι πλήρως αυτόνομη, δεδομένου ότι διαθέτει ένα δεύτερο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κλειστή μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη που επικοινωνεί και με τις δύο τραπεζαρίες, ένα δωμάτιο υπηρεσίας με WC, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ και δύο πλήρη μπάνια. Όλοι οι χώροι της κατοικίας επικοινωνούν με τον πλήρως διαμορφωμένο κήπο της μονοκατοικίας, ενώ η πλαϊνή είσοδος της κουζίνας επικοινωνεί με τους βοηθητικούς χώρους του ακινήτου, που περιλαμβάνουν έναν ενιαίο χώρο τύπου playroom, το κλιμακοστάσιο, το κλειστό γκαράζ δύο αυτοκινήτων και δύο αποθήκες. Μια πραγματική όαση μέσα στην πόλη, ο πευκόφυτος περιβάλλοντας χώρος με τα πεζούλια και τα παγκάκια, η ανισόπεδη κεραμοσκεπή της οικίας, οι ξύλινες επενδύσεις σε δάπεδα και τοίχους, οι τεχνοτροπίες με το εμφανές μπετόν, παραπέμπουν σε εξοχική πολυτελή ελβετική κατοικία, άλλης εποχής. Αν και η οικία έχει αποπερατωθεί το 1975, είναι άρτια διατηρημένη και άμεσα κατοικήσιμη. Συστήνεται ανεπιφύλακτα για αγορά με σκοπό την ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτικούς σκοπούς, δεδομένου ότι υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 696,6τμ. Η αντικειμενική αξία του ακίνητου, έπειτα από την τελευταία μείωση, έχει διαμορφωθεί στις 916.000, ενώ ο ετήσιος ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στις 10.500€. Αξιόλογη πρόταση και για τοποθέτηση χρημάτων, δεδομένου ότι με μικρής κλίμακας ανακαίνιση μπορεί να μισθωθεί σε υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρήσεων ή πρεσβειών σε αξιοσέβαστο μίσθωμα. Προσφέρεται στην τιμή των 1.350.000€ τελική. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 info@panteleon.gr. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε στο κινητό 6945-392060 από 11:00-21:00.