Vânzare case - Δήμος Κιλκίς

Πωλείται τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.180 τ. μ., στο κέντρο του Κιλκίς. Πρόκειται για γωνιακό κτίριο, κατασκευασμένο το 1982, σε πολύ κεντρικό δρόμο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από δύο διαμερίσματα 130 τ. μ. και 132 τ. μ., ενώ ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα 49 τ. μ., 82 τ. μ., 38 τ. μ., και άλλα 3 διαμερίσματα 31 τ. μ. το κάθε ένα. Ο 3ος όροφος αποτελείται από 9 διαμερίσματα 49 τ. μ., 82 τ. μ., 38 τ. μ., 43 τ. μ., 36 τ. μ., 41 τ. μ., 45 τ. μ., 46 τ. μ., 57 τ. μ., και άλλα 3 διαμερίσματα 31 τ. μ. το κάθε ένα. Ανακατασκευαζόμενο δημιουργούνται 16 διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων με WC και θέα στο κέντρο του Κιλκίς. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: thessalonikicenter-west@aspis-realestate.gr, site: www.aspis-realestate.gr

Διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. στο Κιλκίς. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Οι χώροι είναι άνετοι, φωτεινοί και λειτουργικά διαρρυθμισμένοι, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την επίπλωση, καλύπτοντας τις ανάγκες άνετης καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται επί της Επαρχιακής Οδού Θεσσαλονίκης-Κιλκίς, απέναντι από το Δημοτικό Στάδιο και σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Ειρήνης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώροι εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, σε περιοχή με πλήρη υποδομή και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. GA4

Διαμέρισμα 3ου ορόφου επιφάνειας 127 τ. μ. (μικτά) και 103 τ. μ. (καθαρά). Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μεγάλο χολ, κουζίνα και μπαλκόνι. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. JM1

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΙΛΚΙΣ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικής προβολής, με μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, με μεγάλο χώρο στάθμευσης για τους πελάτες, μισθωμένο, κτίριο. Συνολικό εμβαδο κτιρίου 2.000 τμ, εντός οικοπέδου 3.400 τμ. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα 650τμ με υπόγειο εμβαδού 800τμ και όροφο 550τμ. Το ισόγειο αποτελείται από χώρους με εμπορική χρήση, διαθέτει μεγάλες βιτρίνες, ενώ στο υπόγειο υπάρχει χώρος αποθήκευσης και λεβητοστάσιο. Στον επάνω όροφο υπάρχει εξώστης που θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως χώρος εστίασης, καφέ κλπ. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με γυάλινο ασανσέρ καθώς και εσωτερική ξύλινη σκάλα. Εχει κατασκευασθεί το 2009 με ποιοτικά υλικά, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει πάτωμα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, σύστημα κλιματισμού. Η αποθήκη διαθέτει ράμπα για εύκολη φορτοεκφόρτωση προϊόντων και ηλεκτρικό μεταλλικό ρολό. Βρίσκεται σε πολυσύχναστο δρόμο, με μεγάλη ανοιχτωσιά που δίνει εξαιρετική προβολή στο ακίνητο. Στο Κιλκίς και 65 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, και 40 χιλιόμετρα από το συνοριακό σταθμό των Ευζώνων Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, με εξασφαλισμένο εισόδημα, που αυξάνει κλιμακωτά. Μοναδική επενδυτική ευκαιρία, λόγω της θέσης, του μεγέθους, της απόδοσης του και μπορεί να αποτελέσει και ιδανική επιλογή για να στεγάση κάθε επιχείρηση. Ανελκυστήρας φορτίων, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 0, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βαμμένο, Βεράντα, Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Εμβαδό οικοπέδου 3400, Ενεργειακή κλάση Γ, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Εμπορική, Ημερομηνία λήξης τρέχοντος μισθωτηρίου 2032, Θέα, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κουφώματα Αλουμινίου, Μήκος Βιτρίνας 20, Μήκος πρόσοψης 46, Μισθωμένο ακίνητο, Προσανατολισμός Ανατολικοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Πρόσοψης, Πυρανιχνευτές, Ράμπα εκφόρτωσης, Ρεύμα Τριφασικό, Συζητήσιμη τιμή, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17257 | Κιλκίς, Κέντρο: Κιλκίς, κέντρο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 93τ. μ 1ου ορόφου με ασανσέρ. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο εξελισσόμενα σημεία της περιοχής. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την εργονομία με την πολυτέλεια, κατασκευασμένη με πιστοποιημένα υλικά κορυφαίας ποιότητας (ISO). Η παράδοση του έργου είναι προγραμματισμένη σε ένα έτος (Φεβρουάριος 2027). Είναι διαμπερές και γωνιακό, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μεγάλες βεράντες. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με γωνιακό τζάκι, κουζίνα, μπάνιο. Έχει γίνει θερμο/υγρομόνωση σε όλο το κέλυφος για ελάχιστα λειτουργικά έξοδα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Προηγμένο σύστημα Smart Control για τον πλήρη έλεγχο της κατοικίας. Άνετη ατομική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποθήκη 20 τ. μ στο υπόγειο. Ανελκυστήρα με πρόσβαση έως το επίπεδο του υπογείου. Εξωτερικά διαθέτει μεγάλους εξώστες, βεράντα και άνετο χώρο για BBQ. Μια επενδυτική ευκαιρία σε μια υπερσύγχρονη κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό και την εγγύηση υλικών τελευταίας γενιάς. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

74 τ. μ. (καθαρά) - 90 τ. μ. (μικτά). Δείτε το video του ακινήτου: https://www.youtube.com/watch?v=9szeOAvSYJw JM1

Διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικού εμβαδού 55,66τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 423,93τ. μ. σε τετραώροφη πολυκατοικία το οποίο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 3,42τ. μ., πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και προσόψεως μπαλκόνι με απεριόριστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται στο Κιλκίς, επί της Οδού Ακροπόλεως, 300μ. από την Οδό Πολυτεχνείου, 550μ. από την Πλατεία Λατσιών και 650μ. από την Επαρχιακή Οδό Κιλκίς - Καρτέρων. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου καθαρής επιφάνειας 60 τ. μ. (79 τ. μ. μικτά) στο Κιλκίς. Αναπτύσσεται σε πολυκατοικία κατασκευής 2005 και διαθέτει πρόσοψη τόσο σε δρόμο όσο και στον πλάγιο ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας αυξημένη φωτεινότητα και αερισμό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και λουτρό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχεί υπόγεια αποθήκη επιφάνειας περίπου 3 τ. μ., καθώς και ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου. Αποτελεί επιλογή κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση εντός σχεδίου με οικιστικό χαρακτήρα. https://theprosperty.com/listings/17230 ☎️ 210 6812500.

ΚΙΛΚΙΣ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, ΣΕ ΤΡΙΩΡΟΦΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΗΡΙΟ, 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 870τμ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 70 ΚΑΙ 75τμ ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΕΚΑΣΤΟ, ΕΝΑ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ 155τμ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΕΣΣΕΡΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΑΙ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΑ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΕΚΑΣΤΟ. ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΠΡΟΣ 350 ΕΥΡΩ /ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΑΕΡΙΟΥ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ, ΕΝΩ ΑΥΤΑ ΤΟΥ 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΧΡΗΖΕΙ ΚΑΙ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ. ΟΛΑ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΧΟΥΝ ΑΝΕΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΑ. Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΙΝΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΥΚΟΛΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ. ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΦΙΣΤΑΤΑΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΠΑΛΑΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΤΗΡΙΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 50τμ, ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ. ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ 1,2 ΚΑΙ 40% ΚΑΛΥΨΗ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗΣ ΝΕΟΥ ΜΟΝΤΕΡΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΠΟΥ 1000τμ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε τετραώροφη πολυκατοικία συνολικού εμβαδού 54,40τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 1,759.64τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη υπογείου επιφάνειας 4,64τ. μ., θέση στάθμευσης ακαλύπτου επιφάνειας 16,50τ. μ., κουφώματα αλουμινίου και μπαλκόνι. Κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται στο Κιλκίς, επί της Οδού Κωστή Παλαμά, 270μ. από το Δημοτικό Στάδιο Κιλκίς, 300μ. από την Οδό 21ης Ιουνίου και 1,1χλμ. από το Δημοτικό Πάρκο Κήπος. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

1st floor apartment in Kilkis town, located approximately 200 m. from the Municipal Stadium of Kilkis. Living areas total 54.4 sq.m. and include 1 bedroom, 1 kitchen, 1 living room and a bathroom. Also part of the property are 1 parking space (16.5 sq.m.) in the uncovered area of the plot and 1 storage area (4.64 sq.m.) in the basement level. The building was constructed in 2005 in a 1.759.64 sq.m. land plot. It is located 1 km. from Kilkis town centre.

Πωλείται διαμέρισμα, 80τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κιλκίς - Κέντρο". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 66000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1773 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα chrysoulidispanagiotis@gmail.com Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Πωλείται διαμέρισμα, 113τ. μ., στην περιοχή "Κιλκίς - Κέντρο". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1978. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει γωνιακή μεγάλη βεράντα, αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα και θέση στάθμευσης στον πλαινό χώρο της οικοδομής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 90.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1836 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα chrysoulidispanagiotis@gmail.com Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Residence comprised of a ground floor, 93,96 sq.m., a warehouse of 6,42 sq.m., a first floor, 83,90 sq.m., and a parking spot of 34,39 sq.m., on a plot of 631,29 sq.m in Kampani.

Κρούσσοι- Κιλκίς, Κοιλάδι: Πωλείται Μονοκατοικία 68τ. μ. σε 660τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από ένα σαλόνι, κουζίνα, 1 τραπεζαρία, 1 δωμάτιο και ένα μπανιο. Υπάρχει δυνατότητα 2ου δωματίου. Διαθέτει pvc κουφώματα. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Μαζί με την μονοκατοικία διατίθεται και αγροτεμάχιο 1211μ. Επίσης μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν δέντρα με ελιές. Ιδανική μονοκατοικία για οικογένεια που θέλει αποκέντρωση και ηρεμία. | Κωδικός Ακινήτου: #10-725 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: info.kazaproperties@gmail.com Τηλ: 2316 004 003

Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ. στην οδό Ερυθρού Σταυρού, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο του Κιλκίς, κοντά στην αγορά, τη λαϊκή και πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μουσείο που ανακαινίζεται και στα νέα δικαστήρια. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο και τελευταίο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής το 1980, με ασανσέρ και θέρμανση πετρελαίου ( δυνατότητα εγκατάστασης 2 κλιματιστικών σε περίπτωση μη χρήσης του λέβητα ο οποίος χρήζει συντήρησης ) Διαθέτει: 2 ανεξάρτητα δωμάτια / χώροι Μικρή σαλοκουζίνα ή άνετη κουζίνα. Μπάνιο. 2 μπαλκόνια Κουφώματα λειτουργικά, αλλά παλαιότερης τεχνολογίας Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, με ενδεικτικό κόστος περίπου 10.000 €, ( έχει γίνει το ακριβώς από κάτω διαμέρισμα που ιδιοκατοικείται) Εντάσσεται σε προγράμματα ανακαινιζω/εξοικονομω/μετεγκατάστασης και προσφέρεται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Πλεονεκτήματα: κεντρική τοποθεσία, τελευταίος όροφος, ασανσέρ, δύο ανεξάρτητα δωμάτια και άμεση πρόσβαση σε αγορά. Το ακίνητο ενοικιάζεται ήδη και προσφέρει κάλυψη δόσεων σε περίπτωση δανειοδότησης.

Μουδανιά, Μουριές: Πωλείται Μεζονέτα 84τ. μ. σε 4000τ. μ. οικόπεδο στον 1ο όροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, κοντά σε Παραλιακή ζώνη, εμπορικά καταστήματα, μαγαζιά εστίασης, και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Σαλόνι, κουζίνα και WC 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας. Τιμή 214.900€ | Κωδικός Ακινήτου: #737230 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πρόκειται για μονοκατοικία στην Ξυλοκερατιά Κιλκίς, η οποία διαθέτει: ​Οικία: Ανακαινισμένο/κατοικήσιμο τμήμα με υπνοδωμάτιο, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και θερμοσίφωνα. ​Υπόλοιπο κατασκευής: Μεγάλη τσιμεντένια βάση/πλάκα με αναμονές για ολοκλήρωση ή επέκταση της κατοικίας. ​Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη αυλή/οικόπεδο με δέντρα, σκεπαστό γκαράζ/αποθήκη και βοηθητικά υπόστεγα.

Πωλείται αποκλειστικά από την Terra& Homes, Διπλή Μονοκατοικία σε οικόπεδο 2.165 τ. μ. στη Νέα Σάντα Κιλκίς, 29 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και κοντά στη ΒΙ. ΠΕ. Νέας Σάντας. Η μονοκατοικία είναι κατασκευής 1988 και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.165 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως. Οι εσωτερικοί χώροι είναι κατανεμημένοι σε διαφορετικά επίπεδα. Εξωτερικός χώρος Ο αύλειος χώρος στην πρόσοψη και περιμετρικά της κατοικίας είναι πλακόστρωτος, με διαμορφωμένα παρτέρια και έναν πανέμορφο Κέδρο μπροστά. Στον περιβάλλον χώρο έχει 40 ρίζες ελιές και πολλά οπωροφόρα δέντρα, ένα Ιδιόκτητο εκκλησάκι πλήρως εξοπλισμένο και αγιογραφημένο. Ανοιχτή θέση στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα στο πίσω μέρος του κτηρίου, με δυνατότητα να γίνει κλειστή. Κύρια κατοικία 112τ. μ, υπερυψωμένο Ισόγειο (με 6 σκαλοπάτια προς τα πάνω) Η είσοδος οδηγεί σε μεγάλη σαλοτραπεζαρία όπου στο κέντρο δεσπόζει ένα παραδοσιακό τζάκι. Τοξωτά παράθυρα και πόρτες γύρω γύρω στον χώρο δίνουν άπλετο φυσικό φως. Λίγα σκαλιά πάνω από το σαλόνι, αριστερά, βρίσκεται η κρεβατοκάμαρα που διαθέτει και εντοιχισμένη ντουλάπα και δικό της μπάνιο. Στα δεξιά, υπάρχει η Κουζίνα που είναι ανεξάρτητη αλλά σε επαφή με το σαλόνι μέσω διακοσμητικών κυκλικών ανοιγμάτων. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το άλλο υπνοδωμάτιο και το WC επισκεπτών. Ανεξάρτητο διαμέρισμα 72τμ. (με 3 σκαλοπάτια προς τα κάτω) Από την πλαινή πλευρά της κατοικίας, λόγω της κλίσης του οικοπέδου, οδηγούμαστε σε ένα σχεδόν ισόγειο διαμέρισμα 72τμ στην πίσω πλευρά. Το διαμέρισμα είναι ανεξάρτητο και αυτόνομο και αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια αποθήκη, κατάλληλο για φιλοξενούμενους ή για ενοικίαση. Η Θέρμανση της κατοικίας γίνετε με λέβητα πετρελαίου με πλήρη αυτονομία για τα δύο διαμερίσματα. Πρόκειται για κατοικία χτισμένη με ποιοτικά υλικά, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλη για όποιον αναζητά άνετη κατοικία με χώρο και ιδιωτικότητα. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με υπόλοιπο δόμησης περίπου 900 τ. μ. δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να κατασκευάσει επιπλέον κατοικίες, και καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια που θέλει χώρο για τα παιδιά της ή για επενδυτή. Συντελεστής δόμησης 0,5 | Κάλυψη 50% |Μέγιστο ύψος 7,5 μ. Τεχνικά στοιχεία Οικοδομική άδεια 1983, ολοκλήρωση κατασκευής 1988 Θέρμανση με πετρέλαιο με αυτονομία σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία χρειάζεται ανακαίνιση. Για πληροφορίες και ραντεβού προβολής: 697 777 0404 Terra & Homes

ΠΩΛΕΙΤΑΙ από το γραφείο μας, σε έναν πολύ μικρό και ήσυχο οικισμό στην Πέρινθο Κιλκίς, σε απόσταση περίπου 30 λεπτών από τη Θεσσαλονίκη επιπλωμένη μονοκατοικία σε διαμορφωμένο οικόπεδο περίπου 1.100 τ. μ. Μια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, ηρεμία και πραγματικά δικό τους χώρο, με τη δυνατότητα να παραμένουν κοντά στην πόλη. Η μεγάλη περιφραγμένη αυλή προσφέρετε για μια καθημερινότητα κοντά στη φύση, να καλλιεργείτε τα δικά σας λαχανικά και μυρωδικά, να φυτέψετε λουλούδια ή οπωροφόρα δέντρα και να απολαμβάνετε χρόνο έξω. Στο πίσω μέρος υπάρχει χώρος για λαχανόκηπο, καθώς και ξεχωριστό περιφραγμένο τμήμα με κτίσματα που μπορεί να αξιοποιηθεί για εκτροφή ζώων, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Για όσους αγαπούν την ενασχόληση με τη γη και θέλουν τη δική τους μικρή παραγωγή, ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα. Η μονοκατοικία, κατασκευής 2008, αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητους και αυτόνομους ορόφους των 80 τ. μ. ο καθένας. Κάθε όροφος διαθέτει μεγάλη σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος έχει ξεχωριστή πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια του, μπροστά και πίσω, προσφέρουν απεριόριστη θέα στη γύρω περιοχή. Η διαμόρφωση αυτή προσθέτει ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Ταιριάζει ιδιαίτερα σε συγγενικές οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά, διατηρώντας την ανεξαρτησία τους, όπως γονείς και ενήλικα παιδιά ή δύο αδέλφια με τις οικογένειές τους. Ο καθένας μπορεί να έχει τη δική του κατοικία και τον προσωπικό του χώρο, με την αυλή να γίνεται το κοινό σημείο συνάντησης. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επιλογή για μια οικογένεια που θέλει να εγκατασταθεί μόνιμα εκτός πόλης και να διαθέτει έναν ανεξάρτητο όροφο για τους γονείς της ή για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων. Η μικρή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη επιτρέπει να εξετάσουν αυτή την προοπτική και όσοι επιθυμούν να διατηρήσουν την επαφή τους με την πόλη, επιστρέφοντας σε ένα ήρεμο περιβάλλον με περισσότερο χώρο γύρω τους. Για όσους σχεδιάζουν μια πιο ήσυχη καθημερινότητα στη συνταξιοδότηση, η ιδιοκτησία προσφέρει χώρο για κηπουρική, καλλιέργειες και τις αγαπημένες τους ασχολίες, μαζί με ξεχωριστή διαμονή για παιδιά και εγγόνια όταν επισκέπτονται. Μπορεί ακόμη να αξιοποιηθεί ως εξοχική κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια ή για δύο συγγενικές οικογένειες που θέλουν να μοιράζονται τις αποδράσεις τους, έχοντας η καθεμία τον δικό της χώρο. Στην μπροστινή πλευρά της αυλής, το πράσινο, τα δέντρα, το κιόσκι και η ψησταριά δημιουργούν ένα όμορφο περιβάλλον για ξεκούραση, οικογενειακά τραπέζια και συναντήσεις με φίλους. Το οικόπεδο περιβάλλεται στο μπροστινό του μέρος από τοιχίο και κάγκελα, ενώ διαθέτει επιπλέον καγκελόπορτα για την είσοδο αυτοκινήτου εντός της ιδιοκτησίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική αποθήκη και ξεχωριστό λεβητοστάσιο, τέντες και προστατευτικές νάιλον κατεβασιές. Πωλείται με την υπάρχουσα επίπλωση και στους δύο ορόφους, συμπεριλαμβανομένων σαλονιών, κρεβατιών και ντουλαπών και με τις υπάρχουσες ηλεκτρικές συσκευές (πλην τηλεοράσεων).Οι κύριοι χώροι κατοικίας είναι συνολικά 160 τ. μ., ενώ μαζί με την εξωτερική αποθήκη και το λεβητοστάσιο η συνολική επιφάνεια διαμορφώνεται σε περίπου 171 τ. μ.Μια μονοκατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, μεγάλη αυλή και ευελιξία διαμονής, σε έναν μικρό, πολύ ήσυχο οικισμό κοντά στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 145.000€Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού, με την επίδειξη ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου εγγράφου ταυτοπροσωπίας, και την υπογραφή εντολής υπόδειξης.