Σπίτια προς πώληση - Δήμος Μεσσήνης

2381 - Διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε παραθαλάσσιο οικόπεδο Λίγα μέτρα από την αμμώδη παραλία, διατίθεται διαμέρισμα 62 τ. μ.! Στο τουριστικό Πεταλίδι, ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τις ταβέρνες και τα καταστήματα. Μία υπέροχη επιλογή για την επόμενη θερινή σας κατοικία και ταυτόχρονα μία επενδυτική ευκαιρία. Δύο υνποδωμάτια, ένα λουτρό, κουζίνα, καθιστικό και μία άνετη βεράντα με ατελείωτη θέα στη θάλασσα. Το διαμερίσμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο διώροφου κτιρίου. Πρόσβαση από τσιμεντένιο δρόμο, 20′ από τον αερολιμένα, 30′ από το κέντρο της Καλαμάτας, ίδιος χρόνος ως τα δημοφιλή γήπεδα γκολφ. Περιοχή: Το Πεταλίδι είναι ένα παραθαλάσσιο, τουριστικό χωριό της Μεσσηνίας, μεταξύ Καλαμάτας και Φοινικούντας όπου συνδυάζονται μοναδικά βουνό και θάλασσα. Το Πεταλίδι προσφέρει πολλές επιλογές σε παραλίες, εστιατόρια και καφέ. 16χλμ για το αεροδρόμιο Καλαμάτας, 23χλμ ως την Καλαμάτα και 35χλμ ως την Φοινικούντα. Τι να επισκεφθώ: Τα γραφικά κάστρα της Κορώνης και της Μεθώνης, διάφορες παραλίες για κάθε προτίμηση στις γύρω περιοχές. Γραφικά χωριά όπως Άγιος Ανδρέας, Βασιλίτσι και Φοινικούντα. Σε περίπου 40χλμ υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Καλοχώρι Πεταλιδίου Πωλείται οικία πέτρινη παραδοσιακή 100 τ. μ., ισόγεια, 2 υ/δ, κατασκευή '55, με ρεύμα και νερό σε οικόπεδο 220 τ. μ., θέα βουνό - δάσος, κήπος, μεσίτες δεκτοί Αντικειμενική αξία στην εφορία 50. 000 € ΔΕΝ ΚΑΤΟΙΚΕΙΤΑΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΟΛΙΚΗ ΑΝΑΚΑΊΝΙΣΗ Κατα παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω χρονολογίας ΕΠΙΔΟΤΕΙΤΑΙ ! 15 λεπτά απο παραλία του ΠΕΤΑΛΙΔΙΟΥ 8 χιλ. απο την ΠΥΛΟ, 26 χιλ. απο ΚΑΛΑΜΑΤΑ και δίπλα απο τους πολυ όμορφους καταρράκτες του Παραλιμνίου.

Πωλείται μονοκατοικία στην Ανδρούσα, διαμορφωμένη σε δύο ξεχωριστά οικήματα. Το ένα είναι 66,50 τετραγωνικά και το άλλο 31,75 τετραγωνικά (το οποίο στην παρούσα φάση είναι μισθωμένο). Βρίσκεται σε οικόπεδο 222,40 τετραγωνικών, στην αυλή του οποίου υπάρχουν διάφορα καρποφόρα δέντρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι/κουζίνα ανοιχτού χώρου. Το άλλο κτίριο είναι ένας μεγάλος χώρος με κουζίνα και τζάκι, μπάνιο και χώρο ως αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο χωριό, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση ενός ζεστού, λειτουργικού σπιτιού. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, καθιστώντας την ιδανική είτε για μόνιμη διαμονή είτε για χρήση ως εξοχική κατοικία. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής μακριά από την φασαρία της πόλης. Το χωριό Ανδρούσα είναι ένα μεγάλο χωριό. Διαθέτει δημαρχείο, ιατρείο, φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, καφετέρια, σχολείο. Έχει παράθυρα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης.

Νεόδμητη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα | Cypress Park, Μεσσηνία. Μια όμορφη νεόδμητη βίλα 3 υπνοδωματίων υπό κατασκευή στο Cypress Park, ένα ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα στη Μαθία Μεσσηνίας, που προσφέρει σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση με πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, συνδυάζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους με γενναιόδωτους εξωτερικούς χώρους και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 επιπλέον WC, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση στην Πελοπόννησο. Διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο μεσογειακό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, το αεροδρόμιο, καθώς και τις παραλίες και τα χωριά της Μεσσηνιακής ακτής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 142m² εσωτερικοί χώροι • 415m² ιδιωτικό οικόπεδο • 3 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • 1 WC • Ιδιωτική πισίνα • 2 επίπεδα • 32m² υπόγειος χώρος • Νεόδμητο ακίνητο • Πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο • Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος Website: www.cypresspark.gr Instagram: @CypressParkGreece

Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Ιδιωτικό Κήπο & Άμεση Πρόσβαση στην Πισίνα. Ανακαλύψτε τη χαλαρή μεσογειακή ζωή σε αυτό το όμορφα σχεδιασμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 2 ιδιωτικά μπάνια (en-suite), το οποίο διατίθεται προς πώληση στο αποκλειστικό συγκρότημα Cypress Park, στο γραφικό χωριό Μαθία Μεσσηνίας. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, την Κορώνη και την Πεταλίδι, η κατοικία αυτή προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Με 74 τ. μ. σύγχρονου εσωτερικού χώρου, το νεόδμητο αυτό διαμέρισμα συνδυάζει την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με μοντέρνα αισθητική και μοναδική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού οδηγεί απευθείας σε έναν ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα, στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Με άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα υπερχείλισης, το διαμέρισμα προσφέρει μια πραγματική εμπειρία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους με ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Είτε αναζητάτε μια εξοχική κατοικία στην Ελλάδα, μια μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Πελοπόννησο, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της χώρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο • 74 τ. μ. εσωτερικοί χώροι • 4 τ. μ. ιδιωτική αποθήκη • 99 τ. μ. ιδιωτικός κήπος • Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού • Άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα υπερχείλισης • Πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και το χωριό • Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι κήποι • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή • Ήσυχη τοποθεσία κοντά σε παραλίες και παραδοσιακούς οικισμούς **Τοποθεσία** • 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας • Κοντά στην Κορώνη, την Πεταλίδι και τις παραλίες του Μεσσηνιακού Κόλπου • Εύκολη πρόσβαση στο Costa Navarino, γήπεδα γκολφ, μαρίνες και όλες τις απαραίτητες υποδομές • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική εκμετάλλευση Ανακαλύψτε το Cypress Park και δείτε όλες τις διαθέσιμες κατοικίες μας. Ιστοσελίδα: www.cypresspark.gr Instagram: @CypressParkGreece Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη ή να ζητήσετε το ενημερωτικό μας φυλλάδιο!

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφανείας 92,90 τ. μ.το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από κεραμικά πλακίδια. Η θέση του ακινήτου είναι σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, κοντά στην τοπική αγορά. Τιμή: €115.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, επί της Επαρχιακής Οδού Μεσσήνης-Τρίοδου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά μεγάλο και ευέλικτο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 355 τ. μ., σε οικόπεδο 4.800 τ. μ. Η άμεση πρόσβαση στον δρόμο, η προβολή της ιδιοκτησίας και η πολύ κοντινή απόσταση από τη Μεσσήνη προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Η ιδιοκτησία αποτελείται ουσιαστικά από τέσσερις κατοικίες/χώρους, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία αξιοποίησης. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει μία ολοκληρωμένη μεζονέτα 110 τ. μ., αναπτυγμένη στον 1ο και 2ο όροφο, μία δεύτερη μεζονέτα 110 τ. μ., επίσης αναπτυγμένη στον 1ο και 2ο όροφο, η οποία βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. και ένα ακόμη ολοκληρωμένο διαμέρισμα 45 τ. μ. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση δίνει τη δυνατότητα είτε για ιδιοκατοίκηση από μία μεγάλη οικογένεια είτε για ανεξάρτητη χρήση και μίσθωση των επιμέρους κατοικιών. Οι δυνατότητες εκμετάλλευσης είναι ιδιαίτερα σημαντικές, καθώς το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί ως συγκρότημα ανεξάρτητων κατοικιών, για μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση, ως κατοικία για περισσότερες οικογένειες ή ως επενδυτική ιδιοκτησία με πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Παράλληλα, η ημιτελής μεζονέτα των 110 τ. μ. προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προδιαγραφές, δημιουργώντας επιπλέον αξία και αξιοποιήσιμο χώρο. Σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα που διαθέτει η ιδιοκτησία, το οποίο αποφέρει στον ιδιοκτήτη σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Η παρουσία του φωτοβολταϊκού προσθέτει ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό χαρακτηριστικό στο ακίνητο, καθώς προσφέρει μια επιπλέον, σταθερή πηγή εσόδων και ενισχύει συνολικά την οικονομική του απόδοση. Πρόκειται για ένα σημαντικό στοιχείο που διαφοροποιεί την ιδιοκτησία και αυξάνει τις δυνατότητες αξιοποίησής της ως επένδυση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο των 4.800 τ. μ., μία έκταση που προσφέρει σπάνια αίσθηση χώρου, ανοιχτωσιάς και ιδιωτικότητας, αλλά και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ο περιβάλλων χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν και δέντρα, δημιουργώντας ένα καταπράσινο και ευχάριστο περιβάλλον, ενώ διαθέτει και όμορφο χώρο barbeque, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης αποθήκη 45 τ. μ. και πέντε θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η ιδιοκτησία βρίσκεται επί της Επαρχιακής Οδού Μεσσήνης-Τρίοδου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση και εξαιρετική σύνδεση με τη Μεσσήνη και την ευρύτερη περιοχή. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, κέντρο πόλης, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Η θέση επί επαρχιακής οδού προσφέρει επιπλέον πλεονέκτημα για κάθε μορφή αξιοποίησης που απαιτεί εύκολη πρόσβαση και καλή προβολή. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2002 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το βουνό, το πράσινο και την ανοιχτωσιά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Πρόκειται για μία πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία, όπου το μέγεθος, η έκταση του οικοπέδου, η ύπαρξη πολλαπλών κατοικιών, το φωτοβολταϊκό σύστημα με το σημαντικό ετήσιο εισόδημα και η προνομιακή θέση επί της Επαρχιακής Οδού Μεσσήνης-Τρίοδου δημιουργούν έναν σπάνιο συνδυασμό για την περιοχή. Ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει ταυτόχρονα ανάγκες κατοικίας και επένδυσης, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, πολλαπλές πηγές εισοδήματος και σημαντικές προοπτικές για τον νέο ιδιοκτήτη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπ

Tο σπίτι ειναι στο πεταλιδι εχει θεα θαλασσα με απόσταση από την θαλασσα 1χ. λ. Το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση το οικόπεδο του ειναι 8500τ. μ. με 150 περίπου ριζες ελιές. Οι πληροφορίες των ακινήτων μας ειναι αυτές που μας έχουν δώσει οι ιδιόκτητες τους. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε λάθος πληροφορία που μας έχουν δώσει.

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Πεταλίδι 130 τ. μ., σε Οικόπεδο 500 τ. μ., 20 τ. μ. Μπαλκόνια, 5 Δωμάτια, 2 Επίπεδα, 4 Υ/Δ, 2 Κουζίνες, 3 Μπάνια, 1 WC, Αποθήκη. Έτος Κατασκευής 1985 1ος Όροφος: 1 Κουζίνα, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνια. Το κάθε Υ/Δ διαθέτει δικό του Μπάνιο. Ισόγειο: 1 Δωμάδιο όπου σε έναν Ενιαίο Χώρο Υπάρχουν Κουζίνα Σαλόνι και Υ/Δ. 1 WC. 1 Αποθήκη Μεγάλη. Χαρακτηριστικα: Φωτοβολταϊκά Πάνελ που επιφέρουν 8.000 ευρώ Ετησίος, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Ταβάνι: Ξύλινο Internet, Εσωτερική και Εξωτερική Σκάλα δηλαδή είναι Μεζονέτα και ο Κάθε Όροφος έχει την Δική του Είσοδο, Αποθήκη, Τζάκι, Κλιματισμός σε κάθε Δωμάτιο/Χώρο Internet, Βεράντες/Μπαλκόνια, Επιπλωμένο, Πέτρινο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κεραμοσκεπή, Δέντρα, Κήπος, Ησυχη Περιοχή. Έχει Εκπληκτική Θέα την Θάλασσα και μόλις 100 μέτρα από αυτήν. Σε Απόσταση από: Θάλασσα (m): 100, Αεροδρόμιο (m): 19000, Πόλη Καλαμάτας (m): 27000. Bρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο. MATTERPORT 3D/360: https://my.matterport.com/show/?m=QonQ9mV7vKd Τιμή: 255.000€, Κωδ: 79450 REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150 - For Sale Detached house, Petalidi 130 sq.m., in a blot of 500 sq.m., 20 sq.m. Balconies, 5 Rooms, 2 Levels, 4 Bedrooms, 2 Kitchens, 3 Bathrooms, 1 WC, Storage. Year of Construction 1985 1st Floor: 1 Kitchen, 1 Living Room, 1 Kitchen, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms. Each bedroom has its own bathroom. Ground floor: 1 room where in a single space there is a kitchen, living room and bedroom. 1 WC. 1 Large Warehouse. Features: Photovoltaic Panels that generate 8,000 Euros Annually, Floors: Tiles, Frames: Aluminum, Double Glazed Windows, Screens, Ceiling: Wooden Internet, Internal and External Stairs i.e. it is a Maisonette and Each Floor has its own Entrance, Storage, Fireplace, Air Conditioning in each Room/Space Internet, Verandas/Balconies, Furnished, Stone, Facing, Bright, Tiled Roof, Trees, Garden, Quiet Area. It has an amazing view of the sea and is only 100 meters from it. Distance from: Sea (m): 100, Airport (m): 19000, Kalamata City (m): 27000. It is close to the Sea, School, Square, Church, Folk Market, Super Market, Shopping Center, Entertainment Centers, Museum. MATTERPORT 3D/360: https://my.matterport.com/show/?m=QonQ9mV7vKd Price: €255,000, Code: 79450 REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Tel: 2721021150

Το σπίτι βρίσκετε στο Αχλαδοχωρι Μεσσηνίας Χρειάζεται ολικη ανακαίνιση. Εχει καλή θεα θαλασσα.

Το σπίτι βρίσκεται σε ένα όμορφο χωριουδάκι στην Λογγα Μεσσηνίας οπου εκεί θα βρειτε μίνι μαρκετ, φαρμακειο, ιατρείο, καφέ. Το σπίτι ειναι 100τ. μ. με οικόπεδο 360 τ. μ. εχει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Η θαλασσα ειναι 1.5.χ. λ.

***Ημιτελές Οικιστικό Συγκρότημα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στο Καφού Μεσσηνίας Η Villa Olympus είναι ένα αδειοδοτημένο, ημιτελές οικιστικό συγκρότημα, το οποίο βρίσκεται στην ήσυχη, ημιορεινή περιοχή Καφού Μεσσηνίας. Είναι χτισμένο σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.000 τ. μ. και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, δύο ανεξάρτητες κατοικίες, πισίνα υπερχείλισης και σημαντικές δυνατότητες εξατομίκευσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι **έχουν ήδη εκδοθεί όλες οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες για τις δύο κατοικίες και την πισίνα**. Ο αγοραστής μπορεί να προχωρήσει στην ολοκλήρωση του ακινήτου χωρίς να χρειάζεται να ξεκινήσει από την αρχή μια νέα διαδικασία αδειοδότησης. Καθώς το ακίνητο πωλείται ημιτελές, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τις κουζίνες, τα μπάνια, τα δάπεδα, τον φωτισμό, τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, τα εσωτερικά υλικά και τη συνολική αισθητική του συγκροτήματος. Η ολοκλήρωση μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, τον προϋπολογισμό και την προβλεπόμενη χρήση που εξυπηρετούν καλύτερα τον αγοραστή, χωρίς να υπάρχει προκαθορισμένο πρόγραμμα κατασκευής. Το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά περίπου 290 τ. μ. κατοικιών, κατανεμημένα σε δύο ανεξάρτητα κτίρια. ***Κύρια Κατοικία Η κύρια κατοικία είναι μια τριώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Το δεύτερο επίπεδο έχει σχεδιαστεί ως ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό και πρόσβαση σε τρεις βεράντες. Το ανώτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο στην κύρια σουίτα υπνοδωματίου, με ιδιωτικό μπάνιο και δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. *** Ανεξάρτητη Κατοικία Επισκεπτών Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών έχει επιφάνεια περίπου 90 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το επάνω επίπεδο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διαμορφωμένο σε στιλ σοφίτας. Η δεύτερη κατοικία μπορεί να προσφέρει ανεξάρτητη φιλοξενία για συγγενείς, επισκέπτες ή προσωπικό. Μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί για τουριστική χρήση, με την επιφύλαξη των απαιτούμενων εγκρίσεων και αδειών. *** Εξωτερικοί Χώροι και Πισίνα Υπερχείλισης Ανάμεσα στις δύο κατοικίες βρίσκεται πισίνα υπερχείλισης, η οποία δημιουργεί έναν κεντρικό χώρο χαλάρωσης με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τη γύρω ύπαιθρο. Το ευρύχωρο οικόπεδο προσφέρει άφθονες δυνατότητες για διαμορφωμένους κήπους, σκιερές βεράντες, εξωτερικούς χώρους εστίασης, χώρους αναψυχής και πρόσθετες παροχές. Η υπερυψωμένη θέση και οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν στο ακίνητο να αξιοποιεί πλήρως τη θέα και το φυσικό περιβάλλον. *** Άδειες, Κατασκευή και Δυνατότητες Εξατομίκευσης Οι βασικές κατασκευαστικές και δομικές εργασίες των δύο κατοικιών και της πισίνας έχουν ήδη ολοκληρωθεί και το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο. Όλες οι οικοδομικές άδειες για τις δύο κατοικίες και την πισίνα έχουν ήδη εκδοθεί, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη μια σαφή βάση για την ολοκλήρωση του συγκροτήματος. Αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με άλλα ακίνητα που απαιτούν την έκδοση νέων αδειών, τη νομιμοποίηση υφιστάμενων κατασκευών ή την έγκριση σημαντικών τροποποιήσεων πριν συνεχιστούν οι εργασίες. Ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει το ακίνητο είτε άμεσα είτε σταδιακά, ακολουθώντας το χρονοδιάγραμμα που εξυπηρετεί καλύτερα τον οικονομικό προγραμματισμό, τις προσωπικές ανάγκες και την προβλεπόμενη χρήση του. Το ακίνητο μπορεί να ολοκληρωθεί και να αξιοποιηθεί ως: • Ιδιωτική μεσογειακή κατοικία • Οικογενειακό συγκρότημα για περισσότερες από μία γενιές • Κύρια κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα • Πολυτελής εξοχική κατοικία • Τουριστική ή επενδυτική ιδιοκτησία, με την επιφύλαξη των απαραίτητων εγκρίσεων Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει, στο πλαίσιο του συνήθους νομικού και τεχνικού ελέγχου, να ζητήσουν από τον δικηγόρο και τον μηχανικό τους να επιβεβαιώσουν ανεξάρτητα την ισχύ, το περιεχόμενο και τη δυνατότητα συνέχισης των υφ

Σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, μέσα σε ελαιώνα 7 στρεμμάτων, αναπτύσσεται ένα σπάνιο συγκρότημα κατοικιών με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Το ακίνητο περιβάλλεται από 35 ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα και διαθέτει νόμιμη γεώτρηση με πόσιμο νερό, εξασφαλίζοντας αυτάρκεια και απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Από το 1998 λειτουργεί νόμιμη μονάδα ενοικιαζόμενων επιπλωμένων κατοικιών με άδεια ΕΟΤ, αποτελούμενη από 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα και βίλες, ενώ προβλέπεται η νομιμοποίηση επιπλέον κατοικιών και σοφιτών. Η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 446 τ. μ., με ευρύχωρες βεράντες και ανεμπόδιστη επαφή με τη θάλασσα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι, σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς και τους περιορισμούς της αιγιαλίτιδας ζώνης, δεν είναι δυνατή η ανέγερση νέας ιδιοκτησίας σε τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που καθιστά το ακίνητο πραγματικά μοναδικό. Κατάλληλο για άμεση ιδιοκατοίκηση, τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών ή για μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες προς μίσθωση ή πώληση.

2410 - Δύο όμορα διαμερίσματα σε κοινή αυλή με θέα Σε αρμονία με το περιβάλλον, αυτό το όμορφο ακίνητο βρίσκεται στις παρυφές του παραδοσιακού χωριού. Τα δύο διαμερίσματα (40 τ. μ. και 65 τ. μ.), τα οποία μοιράζονται μια υπέροχη αυλή με χαλαρωτική θέα, είναι ιδανικά για να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας για μια απλή ζωή στο χωριό, καθώς απέχουν μόλις 1,7 χλμ. από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα των 40 τ. μ. διαθέτει κουζίνα με μικρό καθιστικό, υπνοδωμάτιο με κλιματισμό και μπάνιο. Το διαμέρισμα των 65 τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με δύο κρεβάτια, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μικρό μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει περιφραγμένο οικόπεδο, πλακόστρωτους εξωτερικούς χώρους και καλοδιατηρημένα δέντρα και φυτά. Αυτή η εξαιρετική επιλογή βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το κέντρο του χωριού και σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. από το παραθαλάσσιο λιμάνι και την παραλία του Αγίου Ανδρέα. Τοποθεσία: Η Λόγγα είναι ένα γραφικό, παραδοσιακό χωριό στη νοτιοδυτική Μεσσηνία, χτισμένο σε υψόμετρο 95 μέτρων, στους πρόποδες του όρους Λυκόδημο. Απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα και υπάγεται διοικητικά στον Δήμο Μεσσήνης. Το χωριό αποτελεί δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν την αυθεντική ελληνική ύπαιθρο, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Ο παραθαλάσσιος οικισμός του Αγίου Ανδρέα βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων και λειτουργεί ως το μικρό λιμάνι και η κύρια παραλιακή περιοχή για τη Λόγγα. Εκεί θα βρείτε οργανωμένες παραλίες, ταβέρνες και τουριστικές υποδομές. Τι να επισκεφθώ: Τα γραφικά κάστρα της Κορώνης και της Μεθώνης, διάφορες παραλίες για κάθε προτίμηση στις γύρω περιοχές. Γραφικά χωριά όπως Άγιος Ανδρέας, Βασιλίτσι και Φοινικούντα. Σε περίπου 40χλμ υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Στο κέντρο της Μεσσήνης διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο μικρού κτιρίου με συνολικά τρεις κατοικίες. Το διαμέρισμα έχει μόλις ανακαινιστεί, καθώς ολοκληρώθηκαν εργασίες αναβάθμισης που περιλαμβάνουν νέα κουζίνα, ανακαίνιση μπάνιου, καθώς και αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού. Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, το ακίνητο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα καταστήματα της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αυτή η όμορφη μονοκατοικία ειναι στον Αγιο Ανδρεα Μεσσηνιας. Η κατοικία ειναι 60 τ. μ. με οικόπεδο 380 τ. μ. και βρίσκεται επάνω στην θαλασσα. Στο χωριο θα βρειτε μίνι μαρκετ, καφέ, φούρνο, φαρμακειο κ. τ.λ.

Το ακίνητο ειναι διώροφο 200 τ. μ. Το ισόγειο χρειάζεται ανακαινηση και ο δεύτερος όροφος ειναι ημιτελες. Ο κήπος του ειναι περίπου 120 τ. μ. με πορτοκαλιές, λεμονιές κ. τ.λ. Βρίσκετε στο κέντρο του χωριού.

Μοναδική κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ανεξάρτητο ξενώνα και υψηλές παροχές Σε μια εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, αυτή η ξεχωριστή κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και απαράμιλλης θέας στη θάλασσα. Η κύρια κατοικία 141τ. μ. διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως λειτουργική κουζίνα, προσεγμένους εσωτερικούς χώρους και μεγάλα μπαλκόνια από όπου απολαμβάνετε την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γαλάζιο της θάλασσας. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης μια ανεξάρτητη κατοικία περίπου 50 τ. μ., ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών, ως ξενώνας ή ως επιπλέον κατοικία, προσφέροντας αυτονομία και άνεση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει BBQ, ιδανικό για όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους, καθώς και άνετο χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει ηλεκτρική πόρτα εισόδου, προσφέροντας εύκολη, γρήγορη και ασφαλή πρόσβαση με το αυτοκίνητο. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι επιπλωμένη με ιδιαίτερη αισθητική, διαθέτει ηλεκτρική θέρμανση, ποιοτικά υλικά και μοναδικές λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Exinta Real Estate Phone: +30 693 466 9287 ✉️ Email: [email protected]

Εύα Μεσσηνίας Πωλείται διώροφη ημιτελής κατοικία Δίπλα στο Δημοτικό σχολείο και τον ιερό ναό Κοιμήσεως Θεοτόκου Ισόγειο 60 τετραγωνικά, 1ος όροφος 28 τ. μ. Σε οικόπεδο 199 τ. μ., με απεριόριστη θέα Πληροφορίες τηλέφωνο 6977409449, κ. Σταθόπουλος 6972019323, κα Σταθοπούλου

Πωλείται κτίριο στην κεντρική πλατεία του Πεταλιδίου μπροστά στη θάλασσα (μόλις 40μ. απόσταση) το οποίο αποτελείται από υπόγειο 40τμ, ισόγειο κατάστημα 45τμ και διαμέρισμα 1ου ορόφου 45τμ. Όλο το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης. Το έτος κατασκευής είναι το 1970. 130.000€ Πώληση Μεσιτικό γραφείο: City Home Real Estate Κωδ. 1165