Venta de casas - Δήμος Νέας Ιωνίας

Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, σε ήσυχο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ.Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τους άνετους, φωτεινούς χώρους του, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, άνετη και λειτουργική κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι και πίσω βεράντα. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1970. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εγκατάσταση Internet και δορυφορικής σύνδεσης. Το 2025 πραγματοποιήθηκε εσωτερική και εξωτερική βαφή. Η άνετη διαρρύθμιση, τα τρία υπνοδωμάτια, οι εξωτερικοί χώροι και η προνομιακή τοποθεσία του στη Νέα Ιωνία το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένεια, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: €270.000Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate 210 6080500 / [email protected]

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 93τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 38621) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 91 τ. μ. στον 3ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο, του οποίου η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, wc, άνετη σαλονοκουζίνα. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ εξασφαλίζει άνεση με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Θα κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές, θα διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη, ασανσέρ και μεγάλη γωνιακή βεράντα που καλύπτει όλα τα δωμάτια. Προσφέρεται με εξοπλισμό όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα είναι εξασφαλισμένη με ειδική ράμπα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή όσους αναζητούν άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή πώλησης: €346.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 67 τ. μ. στον 3ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο του οποίου η αποπεράτωση προβλέπεται το καλοκαίρι του 2027, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, άνετη σαλονοκουζίνα. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ εξασφαλίζει άνεση με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Θα κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές, θα διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη, ασανσέρ και μεγάλη βεράντα. Προσφέρεται με εξοπλισμό όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα είναι εξασφαλισμένη με ειδική ράμπα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή όσους αναζητούν άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή πώλησης: €256.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Νεόκτιστη μεζονέτα 121 τετραγωνικά, στον 4ο και 5 όροφο με εσωτερική σκάλα. Άριστη κατασκευή με δυνατή αντι-σεισμικότητα και ποιοτικά υλικά. Πολυτελές, διαμπερές, αέρινο, φωτεινό, ωραία θέα. Σε πολύ καλό σημείο (1 λεπτό από το άλσος Φιλαδέλφεια και λιγότερο από 10 λεπτά περπάτημα από τον ηλεκτρικό σταθμό Νέας Ιωνίας. 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC, σαλονοτραπεζαρία ανοιχτού τύπου, 3 μπαλκόνια. Το μάστερ υπνοδωμάτιο στην σοφίτα έχει βεστιάριο. Το σαλόνι, η κουζίνα και όλα τα υπνοδωμάτια βγαίνουν σε μπαλκόνι. Ενεργειακή Κλάση: Α Ηλιακό μπόιλερ και αντλία θερμότητας. Κλειστή αποθήκη και πάρκινγκ. Πόρτες ασφαλείας, σίτες, διπλά τζάμια. Ετοιμοπαράδοτο.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 57τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος (57τμ) - δώμα (22τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, δορυφορική σύνδεση, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Με αποκλειστική χρήση ταράτσας 22τ. μ Τιμή €95.000 (κωδ. 113673) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Κωδικός ακινήτου:A83302 Οροφοδιαμέρισμα (Ε-1) 5ου ορόφου εσοχής επιφάνειας 109 τ. μ, 50% εξ αδιαιρέτου, αποτελούμενο από σαλόνι-τραπεζαρία, τρία (3) υπνοδωμάτια, κουζίνα, δύο (2) λουτροαποχωρητήρια, διάδρομο με βεράντες στην πρόσοψη και στον ακάλυπτο χώρο, βρίσκεται σε οικόπεδο εκτάσεως 368 τ. μ στην οδό Αμισσού 22 στην Νέα Ιωνία Αττικής. ΚΑΕΚ: 051001221010/0/24. Το παρόν ακίνητο τίθεται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό.

διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 4ο όροφο, κατασκευής 2010, στην περιοχή Περισσός - Σαφράμπολη (Νέα Ιωνία). Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ διαθέτει μπαλκόνια με θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 5,45 τ. μ. στο υπόγειο.

Πωλείται διαμέρισμα 110 τ. μ στην Νέα Ιωνία Φωτεινό, ψηλοτάβανο διαμέρισμα 1ου ορόφου πάνω από στοά. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και κεντρικότερα σημεία της περιοχής επί της λεωφόρου Ηρακλείου, μόλις πέντε λεπτά απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα δωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και σαλόνι. Ειναι κατασκευασμένο το 1955, χρηζει ολικής ανακαίνισης, έχει το περιθώριο ανέγερσης 41 επιπλέον τ. μ. Διαθέτει δύο εισόδους και δυνατότητα να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νεόκτιστα (Σύνορα με Φιλοθέη) - Οροφοδιαμέρισμα 80 τμ, 2 υ/δ, 4 ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, αποθήκη 14 τ. μ., ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, barbeque.

Κτίσμα σε οικόπεδο με 2 όψεις με166 τ. μ. Κατάλληλο και για οικιστική και για επαγγελματική χρήση. Δίπλα στο τρένο Πευκάκια. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 179 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1935, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 166 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1990,προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές, με βεράντες περιμετρικά, σαλόνοτραπεζαρία με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα, ένα μπάνιο, κλειστό ημιυπαίθριο χώρο και ανεξάρτητη κουζίνα με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, τέντες, με ασανσέρ, 1 κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τιμή 230.000€

Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, στην περιοχή της Ινέπολης, στη Νέα Ιωνία, σε πλεονεκτική τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ «Πευκάκια». Το ακίνητο, κατασκευής του 1999, εκτείνεται σε δύο επίπεδα (2ος και 3ος όροφος) και χαρακτηρίζεται από την ιδιαίτερη διαρρύθμισή του, καθώς ο 3ος όροφος είναι πλήρως αποπερατωμένος, ενώ ο 2ος όροφος παραμένει ημιτελής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Ο αποπερατωμένος 3ος όροφος (63τ. μ) είναι διαμορφωμένος ως μια καλαίσθητη και φωτεινή σοφίτα με εμφανή ξύλινη επένδυση στην οροφή, η οποία δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Διαθέτει μεγάλες θυρίδες οροφής (skylights) που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, πλήρως λειτουργική κουζίνα με σύγχρονα ντουλάπια και μπάνιο με μοντέρνο σχεδιασμό. Ο ημιτελής 2ος όροφος (97τ. μ) προσφέρει μεγάλους, άνετους χώρους με προοπτική για ευρύχωρο σαλόνι και επιπλέον υπνοδωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 κουζίνες, ενώ συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά ευάερο, με μπαλκόνια που προσφέρουν ανοιχτή θέα στον αστικό ιστό. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται η μεγάλη αποθήκη 27 τ. μ., τα δάπεδα από πλακάκι (στα έτοιμα τμήματα), ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η ενεργειακή κλάση Δ. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για οικογένειες και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, την τοπική αγορά και τη λαϊκή αγορά της περιοχής, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και τις συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια επενδυτική επιλογή που συνδυάζει την έτοιμη κατοικία με την προοπτική προσαρμογής ενός μεγάλου μέρους του σπιτιού στο γούστο του αγοραστή. Τιμή: €210.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άνω Καλογρέζα - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, αποθήκη 20τμ, τζάκι, ασανσέρ, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. το πάρκινγκ δεν είναι στα συμβόλαια και είναι εκτός πολυκατοικίας Τιμή €280.000 (κωδ. 878) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αλσούπολη - Διαμέρισμα 130τμ σε οικόπεδο 400τμ, 3 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, τέντες, ασανσέρ, κήπος 300τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €295.000 (κωδ. 4042) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 240τμ, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ημιτελές, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, τιμή συζητήσιμη. ΠΕΥΚΑΚΙΑ, Μεζονετα 240 τ. μ., 2 επίπεδα, ισόγειο, έτος κατασκευής 2011, νεόδμητο, 2 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, 2 WC, προσόψεως, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη, με ενεργειακή κλάση Ε, ανελκυστήρας, αποθήκη, τιμή 220.000€ (συζητησιμη), κωδ. ΣΚ-1150 GREEK HOME real estate, τηλ. επικ. 211 0168800, www.greekhome.gr Τιμή €220.000 (κωδ. 1150) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 2ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί η κατασκευαή του το καλοκαίρι του 2027, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, wc, άνετη σαλονοκουζίνα. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ εξασφαλίζει άνεση με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Θα κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές, θα διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη, ασανσέρ και μεγάλη γωνιακή βεράντα που καλύπτει όλα τα δωμάτια. Προσφέρεται με εξοπλισμό όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα είναι εξασφαλισμένη με ειδική ράμπα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή όσους αναζητούν άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή πώλησης: €297.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 96τμ στην Καλογρέζα (Οδός Κασταμονής) σύνορα με Ηράκλειο και Αλσούπολη. Σε καλή κατάσταση, με parking, αποθήκη, πατάρι, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια. Είναι φωτεινό, διαμπερές, με μπαλκόνια μπρος-πίσω. Κατασκευής '78. Έχει γίνει όμως στατική ενίσχυση το '90 για να συμφωνεί με το νέο αντισεισμικό κανονισμό (έξτρα κολώνες και ενίσχυση υπαρχόντων). Το κτίριο είναι οικογενειακό, 3όροφο και διαθέτει 4 διαμερίσματα. Το σπίτι είναι γερό και είναι εξαιρετικής ποιότητας καθώς έχει φτιαχτεί και χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση. Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα υγρασίας και δεν έχει παρανομίες. Κάθε έλεγχος από μηχανικό είναι δεκτός. Επίσης, έχει γίνει μερική ανακαίνιση: - Κλιμακοστάσιο με μάρμαρο - Καινούργια κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια με πολύ καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση (παράθυρα και παντζούρια) - Εσωτερικό βάψιμο - Τέντες - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (θέρμανση και ζεστό νερό) Το σπίτι έχει τα εξής χαρακτηριστικά: - Είναι στον 1ο όροφο (οροφοδιαμέρισμα) - Διαμπερές - Μπαλκόνια μπρος / πίσω - Έχει 2 υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο πολύ καλής ποιότητας - Υπάρχει η δυνατότητα για 3ο υπνοδωμάτιο (μέσω εσωτερικής αναδιαρρύθμισης των χώρων) - Ξεχωριστή Κουζίνα - Μεγάλο σαλόνι - Μπάνιο - Αποθήκη - Πατάρι - 1 θέση στάθμευσης - Μηδενικά κοινόχρηστα (5€ το χρόνο) - Χωρίς ασανσέρ Είναι πολύ κοντά σε ηλεκτρικό, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, πλατεία, στάση λεωφορείου. Εύκολη πρόσβαση σε Αττική οδό (5 λεπτά) και Εθνική οδό (10 λεπτά). Η τιμή είναι 156.000 €. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, το συμβόλαιο έχει λήξει και οι ένοικοι είναι σε διαδικασία μετακόμισης. (Όχι μεσίτες. Μόνο ιδιώτες)

Κωδικός ακινήτου: 1-945 - Νέα Ιωνία Αλσούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 275.000 € Στην καρδιά της Νέας Ιωνίας, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα 95 τ. μ., κατασκευής 2023, στον 4ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με τιμή 275.000€. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Ο δυτικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και η πρόσοψη του ακινήτου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στο πάρκο προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον χαρακτηριστικά αποτελούν η αποθήκη, η θέση στάθμευσης σε πιλοτή, ο ανελκυστήρας, οι τέντες, η τηλεοπτική κεραία, καθώς και ο όμορφα διαμορφωμένος κοινόχρηστος κήπος. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς που σπανίζει στην περιοχή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με στάση λεωφορείου μόλις 200 μέτρα μακριά και σταθμό μετρό σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων, ενώ η πρόσβαση γίνεται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Μια μοναδική πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα, θέα, φωτεινότητα και προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε πολύ καλά συντηρημένη τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής 1978 με ασανσέρ, στην περιοχή του Περισσού, στα όρια με Λαμπρινή. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης μπαλκόνι. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή και περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με καινούριο ηλεκτρολογικό πίνακα, καθώς και νέα υδραυλική εγκατάσταση. Έχει πραγματοποιηθεί σπατουλάρισμα και βάψιμο σε όλο το σπίτι, καθώς και εργασίες αποκατάστασης και αναβάθμισης των δαπέδων. Το δρύινο πάτωμα του υπνοδωματίου έχει τριφτεί και γυαλιστεί, ενώ αντίστοιχη εργασία αποκατάστασης και γυαλίσματος έχει πραγματοποιηθεί και στο μωσαϊκό του μπαλκονιού. Σε όλο το διαμέρισμα έχουν τοποθετηθεί κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολά, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η ευρύχωρη και σύγχρονη κουζίνα διαθέτει ντουλάπια με σύστημα Gola και πρακτικούς μηχανισμούς αποθήκευσης, όπως τροφοθήκη και Magic Corner. Περιλαμβάνονται επίσης εντοιχισμένος φούρνος, εστίες και απορροφητήρας, δημιουργώντας έναν πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό χώρο. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί σε σύγχρονη αισθητική και διαθέτει εντοιχισμένες μπαταρίες, εντοιχισμένο καζανάκι και σώμα πετσετοκρεμάστρας. Για την ψύξη και τη θέρμανση υπάρχουν δύο κλιματιστικά, ένα στον ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας και ένα στο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, η κουζίνα διαθέτει θερμοπομπό, ενώ στο μπάνιο υπάρχει θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο, μόλις 5-7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Περισσού, δύο στενά από στάση λεωφορείου και σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και την τοπική αγορά. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο και άμεσα κατοικήσιμο διαμέρισμα, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και εξοπλισμό, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.