Venta de casas - Δήμος Νέας Ιωνίας

Διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή Αλσούπολη 2 Υ/Δ - Ενιαίο Σαλόνι Κουζίνα- Μπάνιο- WC- Αποθήκη Εμβαδόν: 89τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1997 Ηλιακός-Κουφώματα αλουμινίου Κλιματισμός - Αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο Δίπλα λεωφόρο Κύμης. Πολύ κοντά στο ΟΑΚΑ. Δίπλα στην Αττική οδό. Τιμή: 249.000 Συζητήσιμη Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr

Σε κτίριο του 2013, καινούργιο διαμέρισμα αχρησιμοποίητο, ετοιμοπαράδοτο σε δύο μήνες. Δεύτερος όροφος με 3υ/δ, μπάνιο, wc, βεράντα, σαλόνι με τζάκι. Πάρκινγκ και αποθήκη. Μπαλκόνι σε όλα τα δωμάτια.

Πωλείται διαμέρισμα ισογείου, Νέα Ιωνία τ. μ. 112, 3 Υ/Δ- σαλόνι- χώλ- κουζίνα- Μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου : Αυτόνομη θέρμανση - πετρέλαιο Κλιματισμός Kουφώματα Αλουμινίου- Διπλά τζάμια Ενεργειακή κλάση Δ Έτος ανακαίνισης 2023 Πόρτα ασφαλείας Πολύ κοντά στο σταθμό τρένου Περισσού Τιμή πώλησης 218.400€. Τιμή συζητήσιμη. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr https://www.tiktok.com/@real.house.brokers https://www.instagram.com/realhousebrokers/

Διαμέρισμα πολύ φωτεινό, ωραία διαρρύθμιση, πλήρως ανακινημένο με υδραυλικά ηλεκτρολογικά, εντοιχισμένη κουζίνα, αλουμίνια με σίτες, ήσυχη πολυκατοικία, πολύ κοντά σε αγορά, έναντι Σουπερ Μάρκετ, 7 λεπτά με τα πόδια απο την σταθμό τρένου Πευκάκια.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Περισσός - Διαμέρισμα 50τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market, πλησίον εθνική οδό, πλησίον αττική οδό, πλησίον τράπεζες, πλησίον σχολείο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Τιμή €215.000 (κωδ. 135684) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ ΚΕΝΤΡΟ ΑΠΟΚΕΝΤΡΟ. 2 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 1η ) 2 ΕΠΙΠ. ΕΚΑΣΤΟ 40ΤΜ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΕΚΑΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ 40ΤΜ ΚΑΙ 2) 90ΤΜ 1ου 2ου ΕΚΑΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ 40ΤΜ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΤΩΝ ΣΟΒΑΔΩΝ, ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΜΙΑ, ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΑΖΙ Η ΧΩΡΙΣΤΑ 100000Ε ΚΑΙ 130000Ε.

Αυτοτελές, διαμπερές επαγγελματικό κτίριο, σε εξαιρετικά προνομιακή και κομβική τοποθεσία στη Νέα Ιωνία, μόλις 65 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας. Η άμεση πρόσβαση στον ηλεκτρικό προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη εμπορική και επενδυτική αξία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους, πελάτες και συνεργάτες. Το κτίριο είναι κατασκευής 1981 και αναπτύσσεται σε δύο υπόγεια, ισόγειο, ημιώροφο και δύο ορόφους, προσφέροντας σημαντική επιφάνεια και ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και έχει χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση. Στο παρελθόν φιλοξένησε δημόσια υπηρεσία, γεγονός που καταδεικνύει την καταλληλότητά του για οργανωμένες επαγγελματικές δραστηριότητες, γραφεία και χρήσεις που απαιτούν πολλαπλούς και λειτουργικούς χώρους. Η διαμπερής διάταξη, η ανάπτυξη σε πολλαπλά επίπεδα και η εξαιρετική θέση, σε απόσταση μόλις 65 μέτρων από τον ΗΣΑΠ, δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, το οποίο μπορεί να αποτελέσει επιλογή για επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό κτίριο με δυνατότητα ιδιοχρησίας, μίσθωσης ή μακροχρόνιας επενδυτικής αξιοποίησης. Η συνδυασμένη αξία της θέσης, της άμεσης πρόσβασης στα μέσα σταθερής τροχιάς και της αυτοτελούς ανάπτυξης του κτιρίου καθιστά το ακίνητο μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση στη Νέα Ιωνία. https://theprosperty.com/listings/20175 ☎️ 210 6812500

Νέα Ιωνία, Αλσούπολη, Στούντιο Προς Πώληση, 48 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: κήπος, Έτος κατασκευής: 1980, Έτος ανακαίνισης: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, ενιαίος χώρος καθιστικού/ υπνοδωματίου με κουζίνα, 1 μπάνιο με μπανιέρα, διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, Άλσος Βεΐκου, πλατεία, Λεωφ. Καποδιστρίου, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 104.000€, (ID: 8971), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Πωλείται οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος), συνολικής επιφάνειας περίπου 450 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε προνομιακή θέση στη Νέα Ιωνία, μόλις 600 μέτρα από τον Σταθμό ΗΣΑΠ Περισσός και σε άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Οι 1ος και 2ος όροφος βρίσκονται στο στάδιο των μπετών, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και το επενδυτικό του πλάνο, ενώ το υπόγειο και το ισόγειο χρήζουν ανακαίνισης, δημιουργώντας επιπλέον περιθώριο αναβάθμισης και υπεραξίας του ακινήτου. Διαθέτει δύο ανεξάρτητα κλιμακοστάσια και φρεάτιο ανελκυστήρα, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την ευελιξία αξιοποίησης και τη μελλοντική λειτουργικότητα του κτιρίου. Επιπλέον περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο στάθμευσης, αποθήκη και κήπο, ενώ διαθέτει και υπόλοιπο δόμησης περίπου 50 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα ανάπτυξης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα, ιδανικό για δημιουργία κατοικιών, διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση ή συνολική ανάπτυξη με υψηλή προοπτική υπεραξίας σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και αγορά. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Νέα Ιωνία, Περισσός, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 152 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Υγραέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1999, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 3 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ανακαινισμένη, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και στήλη υδρομασάζ, 1 wc, διαθέτει bbq και ξυλόφουρνο, αποθήκη 10 τμ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, Άλσος, ΗΣΑΠ Πευκάκια (700 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 560.000€, (ID: 8437), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Νέα Ιωνία, Αλσούπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Σε οικόπεδο 500 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από χώρο υποδοχής, άνετο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο γραφείου, μεγάλη αυτόνομη κουζίνα με χώρο για καθημερινή τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 wc, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, Λεωφ. Καποδιστρίου, Άλσος, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 295.000€, (ID: 8449), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σαφράμπολη - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Διαμέρισμα 2ου ορόφου, ανακαινισμένο το 2023 ( καινούργια υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μπάνιο με πατητή τσιμεντοκονία, ντουλάπες, δάπεδα, κουζίνα, σώματα καλοριφέρ με θερμοστατικες κεφαλες, κλιματιστικά ) σε άριστη κατάσταση, επιπλωμένο. Ιδιοκτήτη ταράτσα περίπου 60τ. μ. Με δικαιώμα υψούν και απεριόριστη θέα. Μπορεί να φτιαχτεί εκπληκτικό roof garden με bbq. Υπάρχει ενοικιαστής ( έχει λήξει το συμβόλαιο ) που μπορεί να παραμείνει σε περίπτωση που το θελήσει ο νέος αγοραστής. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Τιμή €130.000 (κωδ. 1588) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Σε υπερυψωμένο ισόγειο διώροφου κτιρίου στη Νέα Ιωνία Αθηνών βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 78 τ. μ., το οποίο ανακαινίστηκε το 2023 και προσφέρει μια λειτουργική διάταξη για καθημερινή κατοίκηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, με χώρους που αξιοποιούνται πρακτικά και εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και μπαλκόνια που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων. Η πρόσφατη ανακαίνιση συμβάλλει στη λειτουργικότητα του ακινήτου, ενώ ο φωτεινός χαρακτήρας του δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, με το Άλσος Φιλαδέλφειας σε απόσταση περίπου 150 μέτρων, σχολεία και τοπική αγορά στα 300 μέτρα και τον σταθμό Πευκάκια της Γραμμής 1 σε απόσταση περίπου 500 μέτρων. Η πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς καθιστά το ακίνητο κατάλληλη επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/18721 ☎️ 210 6812500.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος (7 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Κάκκαβας. Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 840 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ., κατασκευής 2008 και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 100 τ. μ. στο οποίο βρίσκονται 11 αποθήκες. Στο ισόγειο υπάρχει πιλοτή με 7 θέσεις στάθμευσης, κατάστημα 140 τ. μ. με πατάρι 70 τ. μ. και πρασιά 70 τ. μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα 47 τ. μ., στον δεύτερο όροφο δύο διαμερίσματα 49 τ. μ., στον τρίτο όροφο δύο διαμερίσματα 50 τ. μ., ενώ στον τέταρτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα 47 τ. μ. Ο πέμπτος όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 47 τ. μ. και στον έκτο όροφο υπάρχει ρετιρέ γκαρσονιέρα 30 τ. μ. Το κτίριο συνολικά διαθέτει 7 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες και νυχτερινό ρεύμα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ηλεκτρικό, εμπορικό κέντρο και μόλις 100 μέτρα από σταθμό μετρό. Στην παρούσα κατάσταση όλα τα διαμερίσματα καθώς και το κατάστημα είναι μισθωμένα, γεγονός που προσφέρει άμεση απόδοση εισοδήματος. Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερα μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητάς του στον ΗΣΑΠ και είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, serviced apartments ή γενικότερα για επένδυση εισοδήματος. Τιμή: €3.000.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα 97 τ. μ. στη Νέα Ιωνία Στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στη Νέα Ιωνία, το διαμέρισμα των 97 τ. μ. αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και σαλόνι με ενιαία κουζίνα. Οι φωτεινοί χώροι και το μεγάλο μπαλκόνι συμβάλλουν στην άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ η εσωτερική διαμόρφωση προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Κατασκευασμένο το 2002, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη και αναβάθμισης της αξίας του μέσα από στοχευμένες παρεμβάσεις. Βρίσκεται κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Απευθύνεται σε οικογένειες, επαγγελματίες και αγοραστές που αναζητούν κατοικία με προοπτική αξιοποίησης και δυνατότητα εξατομίκευσης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/19615 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Περισσός. Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ., γωνιακό, προσόψεως, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2018, ενώ διαθέτει επιπλέον δικαίωμα υψούν για την κατασκευή επιπλέον 120 τ. μ. Υπάρχει αναμονή για εγκατάσταση ασανσέρ, καθώς και μικρή αποθήκη/laundry στην πίσω βεράντα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανακαινισμένη κατάσταση και προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Νέα Ιωνία, Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων (4ος-5ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 121 τ. μ., προσόψεως, πολύ φωτεινή με απεριόριστη θέα. Η κατοικία αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και μπαλκόνια. Κατασκευάστηκε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει άνεση, σύγχρονη κατασκευή και υψηλή επενδυτική αξία σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Ιωνίας. Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΚΤΙΡΙΟ 415 ΤΜ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 3 ΟΡΟΦΟΥΣ: ΥΠΟΓΕΙΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ, 20Σ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 75 ΚΑΙ 44 ΤΜ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΧΡΙΖΟΥΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΕΙΝΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 125 ΤΜ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟΣ. Ο 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 123 ΤΜ ΣΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ (ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ) ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΟΥΝ Ο 1ος ΚΑΙ Ο 2ος ΣΕ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Ο ΚΑΘΕΝΑΣ ΕΠΙΣΗΣ ΧΤΙΖΕΙ ΑΚΟΜΑ 45 ΤΜ ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΠΟΥ ΤΩΡΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑΡΑΤΣΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ 240 ΤΜ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ 2. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Διαμέρισμα 63 τ. μ. στη Νέα Ιωνία Στον 3ο όροφο πολυκατοικίας στη Νέα Ιωνία βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα των 63 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες κατοίκησης. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο χώρο καθιστικού, ενώ οι φωτεινοί χώροι δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ προσφέρεται μερικώς εξοπλισμένη. Η διάταξη των χώρων επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή της για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία για νέο ξεκίνημα. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/19616 ☎️ 210 6812500.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΚΤΗΡΙΟ ΜΕ 1ο ΟΡΟΦΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΥΠΟΓΕΙΟ 237 ΤΜ 400.000 Στο εμπορικότερο σημείο της Νέας Ιωνίας (Α ΖΏΝΗ) και μεταξύ Λεωφόρου Ηρακλείου και σταθμού τρένου στον πεζόδρομο πωλείται τριώροφο κτίριο 237τμ που αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 79 τμ, ά όροφο διαμέρισμα (χρήζει ανακαίνισης) και υπόγειο (ισόγειο με είσοδο) αποθήκη υποστηρικτικός χώρος. Το ισόγειο κατάστημα είναι νοικιασμένο σε κατάστημα ρούχων.