Σπίτια προς πώληση - Δήμος Παλλήνης

μεζονέτα ισογείου - ημιυπογείου με αποκλειστικό κήπο, δίνεται ημιτελής χωρίς κουζίνες, μπάνια και ντουλάπια ή με δυνατότητα αποπεράτωσης με άλλη συμφωνία

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλλήνη - Κάντζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 223 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 778 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 4 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θέρμο πρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά.

Πωλείται εκπληκτική μονοκατοικία-μεζονέτα, σε διαδικασία οικοδόμησης, 105 τ. μ.με δικαίωμα επέκτασης 80τ. μ.σε οικόπεδο 230 τ. μ., στην περιοχή Γέρακα-Δήμος Παλλήνης. Απλώνεται σε τρία επίπεδα ( ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα) και συνολική επιφάνεια 105 τ. μ., Η μεζονέτα περιλαμβάνει πισίνα, κήπο και προσφέρει τη δυνατότητα εξατομικευμένης ολοκλήρωσης της κατασκευής, ώστε να προσαρμοστεί στις ανάγκες του αγοραστή. Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Σε ήσυχο σημειο της Παλλήνης. Σύγχρονη κατασκευή. Με δική του ανεξάρτητη είσοδο και 2 θέσεις ανοιχτού πάρκινγκ σε δικό του χώρο. Τώρα είναι διαμορφωμένο ως ιατρείο. Εσωτερικό ασανσέρ. Κατάλλο και για κατοικία και επαγγελματική χρήση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Παλλήνης και τη Λεωφόρο Μαραθώνος, πολύ κοντά στην Αττική οδό, 1,2 χιλιόμετρα από το σταθμό Προαστιακού Παλλήνης. Μοντέρνα κατασκευή με πολύ καλά υλικά. Υπόγειος χώρος 15 τμ περίπου διαμορφωμένος και τακτοποιημένος ως αυτόνομη γκαρσονιέρα με πόρτα ασφαλείας, kitchenette μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα να διαχωριστούν οι όροφοι και να γίνουν δύο διαμερίσματα των 70 τετραγωνικών δηλαδή ένα ισογείου και ένα πρώτου ορόφου με λίγες διαμορφώσεις.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλλήνη - Κάντζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 752 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 11700 Μέτρα από αεροδρόμιο, 16400 Μέτρα από λιμάνι, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. μεζονέτα 2 επιπέδων, (2ος - σοφίτα) σε συγκρότημα 6 κατοικιών συνολικά, με γκαράζ υπογείου, συναγερμός, ηλιακός και κλιματισμός εγκατάσταση. Τιμή: €355.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Περιγραφή ακινήτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 210 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 280 τ. μ. Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σε οικόπεδο 280 τ. μ., κατασκευής 2002, σε ήσυχη τοποθεσία, χωρίς την παρουσία πυλώνων υψηλής τάσης στην άμεση περιοχή. Η κατοικία είναι ηλιόλουστη, ελεύθερη από μεσοτοιχίες με γειτονικά κτίρια και διαθέτει: Υπερυψωμένο ισόγειο 80 τ. μ. Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Είναι διαμπερές, με άνετη πρόσβαση προς τον εξωτερικό χώρο. Α΄ όροφος 100 τ. μ. Περιλαμβάνει κλιμακοστάσιο, τέσσερα υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο, επιπλέον WC καιβεράντες. Εξωτερικοί χώροι και βοηθητικοί χώροι Στο πίσω μέρος του κήπου υπάρχει παραδοσιακός ξυλόφουρνος, χώρος BBQ και WC, καθώς και πρόσβαση σε δίχωρη υπόγεια αποθήκη 30 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει οροφή από οπλισμένο σκυρόδεμα με επικάλυψη κεραμιδιών και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Πρόσθετο πλεονέκτημα: Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών, κατόπιν κατάλληλων παρεμβάσεων και εφόσον το επιτρέπουν οι ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Άμεση πρόσβαση σε μέσα και αγορά. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, αλλά και για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την κατοικία ως δύο ξεχωριστές κατοικίες. Η αγγελία περιέχει και βίντεο Αμοιβή γραφείου 2% επιπλέον ΦΠΑ 24% FOR SALE: EXCEPTIONAL 210 SQ.M. TWO-LEVEL RESIDENCE ON A 280 SQ.M. PLOT An exceptional two-level residence with a total stated area of 210 sq.m., set on a 280 sq.m. plot and built in 2002, is offered for sale in a quiet location, away from high-voltage electricity pylons in the immediate vicinity. The property is filled with natural light and has no shared walls with neighbouring buildings. It features: Raised Ground Floor - 80 sq.m. An open-plan living and dining area with a fireplace, a separate kitchen and a guest WC. The floor benefits from cross-ventilation and convenient access to the outdoor area. First Floor - 100 sq.m. Comprises a staircase, four bedrooms, a main bathroom, an additional WC and balconies. Outdoor and Auxiliary Areas At the rear of the garden, there is a traditional wood-fired oven, a BBQ area and a WC, as well as access to a two-room basement storage area of 30 sq.m. The property features a reinforced-concrete roof finished with roof tiles and an open-air parking space. Additional Advantage: The residence offers the potential to beconfigured as two independent homes, subject to the necessary alterations and compliance with applicable planning and building regulations. An appealing choice for families seeking spacious accommodation, privacy and functionality, as well as for buyers interested in the potential to create two separate living units. Real estate agency fee: 2% of the agreed sale price, plus VAT.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Παλλήνη πωλείται Μεζονέτα 130τ. μ. 2ος όροφος κατασκευής 2009 σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 σαλοκουζίνα 1 WC 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Ασανσέρ. Τιμή (320000€) Κωδ. ακινήτου 200353 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 240τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2011 Νεόδμητο σε 4 επίπεδα, αποτελείται από 2 σαλόνια 4 υπνοδωμάτια 2 κουζίνες 2 WC 2 μπάνια 2 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, σοφίτα, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Κήπο. Είναι Γωνιακό. Τιμή (600000€) Κωδ. ακινήτου 200218 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 153τ. μ. κατασκευής 2007 Ανακαινισμένο σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 1 WC 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Πετρέλαιο. Επίσης διαθέτει και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Κήπο. Τιμή (350000€) Κωδ. ακινήτου 200347 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Μεζονέτα 135τ. μ. 2ος όροφος Ρετιρέ κατασκευής 2023 σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια 1 WC 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, σοφίτα, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ. Είναι Γωνιακό. Τιμή (530000€) Κωδ. ακινήτου 200427 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Παλλήνη πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 123τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2012 Νεόδμητο σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Πετρέλαιο. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ,Playroom, Διπλά Τζάμια, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπο. Τιμή (290000€) Κωδ. ακινήτου 200163 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 108τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+,. Κωδικός Ακινήτου: #1515106

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 264τ. μ. ΡΕΤΙΡΕ 2ου & 3ου Ορόφου με ιδιαίτερα σπάνια χαρακτηριστικά Bonus ▶️2ος όροφος διαμέρισμα 170τ. μ. & 3ος όροφος στούντιο 14τ. μ. ➕ Αποκλειστική Ιδιωτική Εσωτερική Σκάλα μεγάλη & θέση για Ιδιωτικό Ασανσέρ από το υπόγειο ως το Δώμα συνολικά 80τ. μ. ✔Ισόγειο Είσοδος Αποκλειστικής χρήσης Ιδιωτική με εκμεταλλεύσιμο χώρο υποδοχής 10τ. μ. ✔Α' όροφος χώρος μικρής αποθήκης 1,5τ. μ. ✔Δώμα συνολική επιφάνεια 33τ. μ. ✔Υπόγειο χώρος βοηθητικός με παράθυρο 5τ. μ. ➕ Ιδιωτική Αποκλειστικής Χρήσης 3ος όροφος Ταράτσα 220τ. μ. ➕ 2 Θέσεις Στάθμευσης ανοιχτές ▶️Μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης με μικρές τροποποιήσεις λόγω των τεσσάρων προσόψεων με παράθυρα παντού και η μεγάλη απόσταση από πλαϊνά κτίρια καθιστά εύκολη την μετατροπή σε 2 διαμερίσματα ή και 3 μικρά διαμερίσματα. ▶️Η Ταράτσα έχει απεριόριστη θέα 360ο (Υμηττό, Πεντέλη. ) μπορεί να διαμορφωθεί σε κήπο ή χώρο εξωτερικό για δραστηριότητες ή να Ενοικιαστεί αυτόνομα για φωτοβολταϊκά κ. α. ▶️Το Δώμα έχει παροχές ηλεκτρικού, τηλεφώνου, νερού και αποχέτευσης και μπορεί να δημιουργήθούν κουζίνα, μπάνιο ή και Landry Room. Υπάρχει προεγκατάσταση ρεύμα και σωλήνες για ηλιακό θερμοσίφωνα. ▶️Οικόπεδο 780τ. μ. με 2 προσόψεις σε δρόμους ▶️Ποσοστό ιδιοκτησίας 25% Χρειάζεται Ανακαίνιση Βρίσκεται επί κεντρικής λεωφόρου, άμεση πρόσβαση στην περιφεριακή Υμηττού και την Αττική Οδό και σε απόσταση 17χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος //Επίσης αν κάποιος επιθυμεί εσωτερικά parking και πρόσβαση μέσω του Υπογείου όπου καταλήγει το Ασανσέρ & η Σκάλα της Ιδιοκτησίας υπάρχει δυνατότητα. Το Υπογείου είναι ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και πωλείται ξεχωριστά // ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 14:00 - 22:00 # ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ #

Κωδικός ακινήτου: 228 - Γέρακας Κέντρο Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 243.00 τ. μ. σε οικόπεδο 273 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 19000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΓΕΡΑΚΑΣ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 243 Τ. Μ. | 4 ΕΠΙΠΕΔΑ | ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ | ΚΗΠΟΣ | 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Σε μία από τις πλέον ήσυχες και οικογενειακές περιοχές του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ., κατασκευής 2005, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο 71 τ. μ, υπερυψωμένο ισόγειο 71 τμ, Α΄ όροφος 61 και σοφίτα 40 τ. μ ), με ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και υψηλή λειτουργικότητα. Το ημιυπόγειο έχει διαμορφωθεί σε ένα ανεξάρτητο αυτόνομο διαμέρισμα αποτελούμενο από χολ, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στο επίπεδο του υπερωψωμένου ισόγείου υπάρχει η είσοδος της Μεζονέττας με ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και ένα W.C. με την εσωτερική σκάλα που επικοινωνεί με το Α΄ οροφο που θα συναντήσυμε τα τρία υπνοδωμάτια, με το μεγάλο μπάνιο που διαθέτει γωνιακό υδρομασάζ και τη σκάλα που επικοινωνεί με τη σοφίτα, ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι χώροι υποδοχής είναι άνετοι και φιλόξενοι, με τζάκι που δημιουργεί ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές. Στα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού, ιδιωτικός κήπος, προεγκατάσταση για φυσικό αέριο, μπόιλερ, σίτες, αποχέτευση, και δύο θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, θερινό κινηματογράφο, αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, και Μετρό, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής. Μία κατοικία που συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν μια ποιοτική επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 2ου με σοφίτα, 107τμ στον Γέρακα. Έχει στον 2ο όροφο, επιφάνειας 70τμ, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Στην σοφίτα, επιφάνειας 37τμ, έχει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ στο υπόγειο, αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά. Παράδοση Άνοιξη του 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 420.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Οροφομεζονέτα 180τμ σε οικόπεδο 250τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, βαμμένο, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία. Στον Γέρακα, στην περιοχή Μπαλάνα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 180 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (1ος όροφος και σοφίτα), σε οικόπεδο 250 τ. μ. Πρόκειται για μία φωτεινή, διαμπερή και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία κατασκευής 1998, σε πολύ καλή κατάσταση, η οποία συνδυάζει άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στον 1ο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα πλήρες μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα, ένας ενιαίος χώρος περίπου 80 τ. μ. με WC, ο οποίος προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και μπορεί να λειτουργήσει ως master bedroom, χώρος εργασίας, ξενώνας, playroom ή χώρος πολλαπλών χρήσεων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άνετης καθημερινότητας σε ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη 6 τ. μ., ευρύχωρες βεράντες με τέντες, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, ευελιξία χώρων και οικογενειακό χαρακτήρα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €320.000 (κωδ. 5924) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Σύγχρονη Μεζονέτα Ρετιρέ 107 τ. μ. Δύο Επιπέδων - Γαργηττός Ι, Γέρακας Σε όμορφο οικιστικό σημείο του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας περίπου 107 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο επίπεδο έχει επιφάνεια 70,27 τ. μ., ενώ το δεύτερο επίπεδο εκτείνεται σε 36,79 τ. μ., δημιουργώντας μία λειτουργική κατοικία με διακριτό διαχωρισμό των καθημερινών και των περισσότερο ιδιωτικών χώρων. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να αξιοποιείται ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και να εξασφαλίζεται άνετη επικοινωνία μεταξύ των δύο επιπέδων. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο καλαίσθητα μπάνια, ένα επιπλέον WC και σύγχρονη κουζίνα, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η ανάπτυξή της σε δύο επίπεδα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων, ενώ παράλληλα δημιουργεί μία ξεχωριστή αίσθηση κατοικίας. Πρόκειται για προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα, ο προσεγμένος προσανατολισμός και η θέση του στους ανώτερους ορόφους ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, διαμορφώνοντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του κτιρίου χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, ισορροπημένες αναλογίες και minimal αισθητική, ενώ ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ποιότητα κατασκευής, στην επιλογή των υλικών και στην προσεγμένη ολοκλήρωση κάθε λεπτομέρειας. Η κατοικία διαθέτει ατομικό σύστημα με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποδοτική λειτουργία και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας ασφάλεια και σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές και στους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, την εξαιρετική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάντζα - Οροφομεζονέτα 98τμ σε οικόπεδο 322τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-σοφίτα, νεόδμητο, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), τύπος κλιματισμού fan coil, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται μεζονέτα 99 τμ στην Κάντζα Παλλήνης. Γωνιακό, πολυτελές ακίνητο δύο επιπέδων με πανοραμική θέα και μεγάλες βεράντες. Διαρρύθμιση 2 υ/δ σαλόνι χολ κουζίνα μπάνιο wc και εσωτερική σκάλα. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια τύπος δαπέδων πλακάκι και μέσο θέρμανσης fan coil. Μία κλειστή θέση parking ασανσέρ πρόσοψης και ήσυχη οικιστική ζώνη. Ιδανική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα άνεση και σύγχρονη αισθητική. Τιμή €372.000 (κωδ. SR6426) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 140τ. μ. προσόψεως 2 επιπέδων 1ου-2ου ορόφου με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Η άδεια βγήκε το 2010 και αποπερατώθηκε το 2023. Διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλειστό πάρκιν. Διαμόρφωση επιπέδων: 1oς όροφος μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό, κουζίνα, 2 μεγάλα Υ/Δ με μπαλκόνι κι ένα μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 2ο όροφο όπου συναντάμε μια μεγάλη ψηλοτάβανη σοφίτα 3μ. με 1 μεγάλο μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και μια μεγάλη αυτόνομη βεράντα με θέα την Πεντέλη. Λειτουργεί και σάν ανεξάρτητο διαμέρισμα, έχουμε πρόσβαση και με εξωτερική σκάλα. Χωρίς ασανσέρ. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ABI02642 Κωδικός ακινήτου: ABI02642

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργηττός ΙΙ, μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, 2 επιπέδων (1ος - 2ος όροφος), σε κτίριο με 4 κατοικίες συνολικά, στον 1ο όροφο υπάρχει άνετο σαλόνι με κουζίνα και wc, στον 2ο όροφο έχουμε 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του λουτρό και 2 λουτρά συνολικά, θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια με αυτονομία ανά επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματισμού, διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μία αποθήκη 10 τ. μ. Τιμή: €600.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]