Продажа домов - Δήμος Παλλήνης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €330.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 140τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-σοφίτα, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €490.000 (κωδ. 166416) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 14555 - Παλλήνη Κάτω Λεοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 237.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, διπλά τζάμια, σοφίτα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 356.000 € Η μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο του κτιρίου που είναι 113τμ και διαθέτει επιπλέον 124τμ σοφίτα. Στον 2ο όροφο του κτιρίου υπάρχει πολύ μεγάλος χώρος για καθιστικό - τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοφωμάτιο και ένα μπάνιο. Στην σοφίτα της κατοικίας υπάρχει ένα μπάνιο, 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια και ένας επιπλέον μεγάλος χώρος καθιστικού που θα μπορούσε να δημιουργηθεί 4ο υπνοδωμάτιο. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Εντυπωσιακή Μεζονέτα 140 τ. μ. στην Παλλήνη - Υψηλή Αισθητική και Στρατηγική Τοποθεσία Πωλείται μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων (4ου και 5ου ορόφου) στην προνομιακή περιοχή της Νέας Παλλήνης, συνολικού εμβαδού 140 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής του και τη χρήση υλικών κορυφαίων προδιαγραφών σε όλα τα επίπεδα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και πολυτελή τρόπο διαβίωσης. Το ακίνητο ανήκει σε υψηλή ενεργειακή κλάση, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και μέγιστη αποδοτικότητα, ενώ διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για πλήρη αυτονομία θέρμανσης. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν εντυπωσιακό, ευρύχωρο open plan χώρο καθιστικού με τζάκι, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με μια λειτουργική και μοντέρνα κουζίνα υψηλής αισθητικής. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ ο χώρος οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες και αυτού του επιπέδου προσφέρουν μοναδική αίσθηση ελευθερίας και εξαιρετική θέα. Η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και αποθήκη στον υπόγειο όροφο της πολυκατοικίας, εξασφαλίζοντας μέγιστη λειτουργικότητα. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στον σταθμό του Μετρό Παλλήνης, την Αττική Οδό και τους κεντρικούς οδικούς άξονες. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ποιότητα σε συνδυασμό με την απόλυτη ευκολία στις καθημερινές τους μετακινήσεις. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 107τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον σχολείο (έως 1000μ). Τιμή €385.000 (κωδ. 169161) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., στην ήσυχη και ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή του Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων (2ου και 3ου ορόφου), η οποία συνδυάζει την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και το φυσικό φως, διαθέτοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC. Το φωτεινό σαλόνι με την κουζίνα ανοιχτής διάταξης δημιουργεί έναν ενιαίο, φιλόξενο χώρο διημέρευσης, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση ενότητας και κομψότητας. Η κατοικία εκτείνεται σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας στιγμές χαλάρωσης. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από την τεχνολογική της υπεροχή και την υψηλή ενεργειακή της απόδοση. Διαθέτει πλήρη θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με τη μέγιστη οικονομία. Οι παροχές ολοκληρώνονται με δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, καλύπτοντας κάθε ανάγκη οργάνωσης και ασφάλειας. Η προνομιακή της τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής χωρίς να στερείται την άμεση πρόσβαση στις αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό (2,7 χλμ. από τη στάση "Δουκίσσης Πλακεντίας"), σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την επενδυτική προοπτική, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν το επόμενο σπίτι τους στα ανατολικά προάστια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 160τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, μπάνιο, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αγορά, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον σχολείο, πλησίον αττική οδό. Αποτελούμενο από κατάστημα 30τ. μ. στο ισόγειο μισθωμένο. Τιμή €420.000 (κωδ. 166255) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητη Μεζονέτα 96 τ. μ. (2ου-3ου) - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 96 τ. μ. 2ου και 3ου ορόφου, σχεδιασμένη με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με κομψή εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλακίδια υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 196 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, - Υπεύθυνη ακινήτου η Κα Άννυ -Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Γωνιακή Μεζονέτα Ρετιρέ 113 τ. μ. με Μεγάλες Βεράντες και Θέα - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Γαργηττού ΙΙ, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα ρετιρέ 113 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και η προνομιακή θέση της στους ανώτερους ορόφους εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και μία ιδιαίτερη αίσθηση ανοιχτωσιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 72,65 τ. μ., έχει σχεδιαστεί ως ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης. Το φωτεινό open-plan καθιστικό συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και υποδοχή επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα καλαίσθητο μπάνιο και ανεξάρτητος χώρος γραφείου, ο οποίος εξυπηρετεί ιδανικά την εργασία από το σπίτι ή μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 40,22 τ. μ., διαμορφώνει την περισσότερο ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και περιλαμβάνει δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Η ανάπτυξη της κατοικίας σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει ουσιαστικό διαχωρισμό μεταξύ των κοινόχρηστων και των ιδιωτικών χώρων, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στην καθημερινή χρήση. Οι μεγάλες βεράντες που αναπτύσσονται και στα δύο επίπεδα αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Λειτουργούν ως φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το βουνό και το πράσινο της περιοχής, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και υπαίθρια φιλοξενία. Η σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική συνδυάζεται με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, προσεγμένη επιλογή υλικών και προηγμένες ενεργειακές παροχές. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομο σύστημα με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακά αποδοτική λειτουργία. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων και πλακιδίων υψηλής ποιότητας προσδίδει κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και ιδιωτική αποθήκη, καλύπτοντας ουσιαστικά τις πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, πλατείες και την τοπική αγορά. Ο σταθμός Μετρό και Προαστιακού «Δουκίσσης Πλακεντίας» απέχει περίπου 1,3 χλμ. οδικώς, ενώ οι αγορές του Χαλανδρίου και των Βριλησσίων βρίσκονται σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση. Μία ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει φωτεινότητα, λειτουργική διαρρύθμιση, μεγάλους υπαίθριους χώρους και υψηλή κατασκευαστική ποιότητα, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές του Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 160τμ, 5 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος (89τμ) - σοφίτα (71τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη. Με μεγάλο κοινόχρηστος κήπο, με ψηλοτάβανο σαλόνι, ξύλινα πατώματα, πέργκολα που ανοιγοκλείνει, προεγκατάσταση συναγερμού. Τιμή €410.000 (κωδ. 1585) 6947817088 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Γραφείο. Τιμή: €650.000. Κωδ. Ακινήτου: 2416977. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Τριόροφη οικοδομή με υπόγειο. Η οικοδομή βρίσκεται στο στάδιο, εχουν πέσει τα μπετά το 2005. Γίνονται τρια διαμερίσματα αυτόνομα με τις αποθήκες τους και ανοιχτό Πάρκινγκ για κάθε επίπεδο.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 205 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €320.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πολυτελής Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής στον Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ) Σε μια από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες γωνιές του Γαργηττού, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 130 τ. μ., η οποία αποτελεί πρότυπο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής. Το ακίνητο εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό διακριτικής πολυτέλειας, άνεσης και λειτουργικότητας. Η κατοικία ξεχωρίζει αμέσως για την ανώτερη ποιότητα των υλικών της, με προσεκτικά επιλεγμένες επενδύσεις που εγγυώνται διαχρονική αντοχή και υψηλή αισθητική. Στην καρδιά της κατοικίας αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός, ενιαίος χώρος (open plan), που φιλοξενεί ένα άνετο καθιστικό με τζάκι και μια σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα. Ο εσωτερικός αυτός σχεδιασμός είναι διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινός, επιτρέποντας στο φυσικό φως να αναδεικνύει κάθε λεπτομέρεια, ενώ το τζάκι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και υψηλού design στον χώρο. Το σπίτι διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν την απαραίτητη ιδιωτικότητα, δύο πολυτελή λουτρά και ένα κομψό WC επισκεπτών. Το καθιστικό επεκτείνεται σε μεγάλες, άνετες βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικής συναναστροφής. Στις τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνεται η ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση. Η ιδιοκτησία ολοκληρώνεται με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας ασφάλεια και πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας γειτονιάς φιλικής προς τα κατοικίδια με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές: μετρό, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Πρόκειται για την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων στα ανατολικά προάστια, όπου η ποιότητα ζωής βρίσκεται σε απόλυτη ισορροπία με την πρακτικότητα της καθημερινότητας Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου:A122481 Μεζονέτα (ΥΑ-ΥΓΑ-Ι-3-Α-1) επιφάνειας 100 τ. μ., πλήρους κυριότητας, αποτελούμενη από ισόγειο 53 τ. μ., με υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο, μπαλκόνι και εσωτερική σκάλα. 1ος όροφος 47 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ημιυπαίθριο χώρο 3 τ. μ., μπαλκόνι και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 480 τ. μ., στην οδό Σάμου, Γέρακας, Αττική. Συντεταγμένες: 38.013525, 23.856089. ΚΑΕΚ: 050390666002/0/9. Περιλαμβάνονται 2 αποθήκες υπογείου (ΥΑ, ΥΓΑ) 16 τ. μ. και 32 τ. μ. αντίστοιχα, ανοιχτή θέση στάθμευσης (Ι-2) 12 τ. μ. και αποκλειστική χρήση 2 τμημάτων του ακαλύπτου χώρου 31 τ. μ. και 58 τ. μ. Κοντά σε σχολείο, αγορά, στην οδό Εθνικής Αντιστάσεως και στη λεωφόρο Μαραθώνος. Το παρόν ακίνητο τίθεται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό.

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική φωτεινή μεζονέτα 190 τ. μ., με έτος κατασκευής το 2006 στην περιοχή του Γέρακα. Πρόκειται για προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 225 τ. μ. στο οποίο έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία και έχει γίνει μελετημένος σχεδιασμός των ακάλυπτων χώρων για τη μέγιστη αξιοποίησή τους. Αποτελείται από τρία επίπεδα: -Υπόγειο 55 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει πρόσβαση στον κήπο, μπάνιο και υπόγειο πάρκινγκ δύο θέσεων. -Ισόγειο 55 τ. μ. με άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι και ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα στην οποία υπάρχουν εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Τόσο η κουζίνα όσο και το σαλόνι έχουν θέα στον κήπο. -1ος όροφος 55 τ. μ. στον οποίο υπάρχει ένα Μaster Bedroom με δικό του μπάνιο και χώρο-γκαρνταρόμπας, ένα υπνοδωμάτιο και ξεχωριστό μπάνιο. Κάθε δωμάτιο έχει ανεξάρτητο μπαλκόνι. -Σοφίτα 25τ. μ. η οποία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κρυφούς αποθηκευτικούς χώρους. Το δάπεδό του αποτελείται από γρανίτη θάσου με όψη ξύλου ενώ τα κουφώματά του είναι PVC αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Η σύνδεση όλων των ορόφων γίνεται με εσωτερική σκάλα. Σε κάθε όροφο και δωμάτιο έχουν τοποθετηθεί κλιματιστικά inverter και η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου. Ιδανικό ακίνητο για ιδιαίτερες ανάγκες πολυμελούς οικογένειας (παιδιά με μεγάλη διαφορά ηλικίας, φροντίδα υπερήλικων γονέων, φροντιστές με νυχτερινή διαμονή). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όποιον επιθυμεί να συνδυάσει πολυτέλεια, άνεση και ηρεμία.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, 530 Μέτρα από σχολείο (Δημοτικό), 670 Μέτρα από σχολείο (Λύκειο), 430 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 300 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 800 Μέτρα από αλλο (Στ. Τρενου), 400 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 460 Μέτρα από super market, 1 Χιλιόμετρα από αλλο (Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο), 1 Χιλιόμετρα από αλλο (Κολυμβητήριο Γέρακας), 1,5 Χιλιόμετρα από αλλο (Πάρκο Του Επίκουρου), Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering. Τιμή: €491.250. Κωδ. Ακινήτου: 2238689. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 139τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €500.000 (κωδ. 166417) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €290.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]