Σπίτια προς πώληση - Δήμος Παλλήνης

Παλλήνη, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 134 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: 400μ από στάση λεωφορείων, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 15000, Θάλασσα (m): 20000, Τιμή: 550.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Παλλήνη - Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας, συγκρότημα μεζονετών, σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο. Το συγκρότημα απαρτίζεται από τρείς (3) μεζονέτες των 420τμ, 290τμ και 290τμ που χωρίζονται μεταξύ τους με πισίνα. Και οι τρεις οικίες είναι πολύ φωτεινές, διαμπερής και περιβάλλονται από όμορφο κήπο. Η μεζονέτα των 420τμ διαθέτει μεγάλο σαλόνι που επικοινωνεί με βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, playroom, 3μπάνια, wc, parking και αποθήκη. Οι δυο μεζονέτες των 290τμ, διαθέτουν σαλόνι με ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και playroom, 2 μπάνια και wc. Όλες οι μεζονέτες διαθέτουν αυτονομία θέρμανσης, κλιματισμό, ηλιακό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και αποθήκες. Πρόκειται για κατασκευές του 2004, με πολύ καλή διαρρύθμιση και σύγχρονες παροχές. Βρίσκονται πλησίον οδικού άξονα, σχολείων και αθλητικών κέντρων. Μια αξιόλογη πρόταση! (RE/MAX ID: 1085-16) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: [email protected] / web: www.remax-enoiko.gr.

Παλλήνη- Πανόραμα- Διατίθεται προς πώληση πολυτελή βίλα επιφάνειας 410τ. μ. σε οικόπεδο 365τ. μ. με εκπληκτικό περιβάλλοντα χώρο και πισίνα. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία με μεγάλα παράθυρα που την καθιστούν ιδιαίτερα φωτεινή, με ευρύχωρους χώρους και πολύ καλή διαρρύθμιση. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Αναλυτικότερα, στο ισόγειο βρίσκουμε ένα σαλόνι με τζάκι, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι και χώρο καθιστικού, ημιανεξάρτητη χώρο τραπεζαρίας με πρόσβαση στον κήπο, κουζίνα και WC. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ένα καθιστικό, το μάστερ δωμάτιο, βεστιάριο και ένα λουτρό και στον τρίτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και μια εξαιρετικά μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Τέλος, στο υπόγειο συναντάμε δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκες και αρκετούς βοηθητικούς χώρους. Σημαντικό να σημειωθεί πως τα επίπεδα διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους με αποτέλεσμα να μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως αυτόνομα διαμερίσματα, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου αγοραστή. Η κατοικία είναι καλαίσθητη με μοντέρνα αισθητική και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και πισίνα. Ο περιβάλλον χώρος που πλαισιώνει τη κατοικία είναι όμορφος και περιποιημένος, με δένδρα και σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Αυτό που κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει είναι τα εξαιρετικής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του, το καταπληκτικό σημείο που βρίσκεται, ο νότιος προσανατολισμός του με μοναδική θεά καθώς και το ότι διατίθεται με όλο τον εξοπλισμό και τα έπιπλα στην περίπτωση που ο νέος αγοραστής ενδιαφέρεται να τα κρατήσει. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο της περιοχής πλησίον, αγοράς, αθλητικού κέντρου, σχολείων και οδικού άξονα. Μια πρόταση που σίγουρα αξίζει την προσοχή σας. (RE/MAX ID: 1085-32) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: [email protected] / web: www.remax-enoiko.gr.

Γέρακας, Πωλείται μονοκατοικία 244 τ. μ., 4 επιπέδων με πολύ καλή διαρρύθμιση. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και αναλυτικότερα στο ημιυπόγειο βρίσκεται η μια θέση στάθμευσης, η αποθήκη, ένα WC και το playroom με τζάκι, στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με τζάκι, μια ημιανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, η τραπεζαρία και ένα WC, στο πρώτο όροφο βρίσκονται 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master και ένα επιπλέον μπάνιο και τέλος στο 2ο όροφο βρίσκεται ένας χώρος ιδανικός για χρήση laundry room. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, boiler, τζάκι, κουφώματα pvc με διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, κάλυψη δαπέδων από πλακάκι, δύο θέσεις στάθμευσης εκ των οπίων η μία βρίσκεται σε κλειστό χώρο και μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα και τέντες. Πρόκειται για μία κατοικία σε πολύ καλή κατάσταση κατασκευής του 2006 που βρίσκεται σε ωραίο σημείο της περιοχής, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, πάρκα και σχολεία. Ένα σπίτι που αξίζει σίγουρα την προσοχή σας ! Ακολούθησε το Link για την εικονική περιήγηση: https://my.matterport.com/show/?m=S4rowDoqHpr (RE/MAX ID: 1087-197) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Παλλήνη: Πωλείται νεοκλασσικο κτίριο 300τ. μ. σε 2500τ. μ. οικόπεδο σε ημιώροφο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (αυτονομια ανα οροφο).Προκειται για 3 διαφορετικα διαμερισματα 100 τμ το καθενα ημιοροφου, ημιυπογειου και υπερυψωμενου πρωτου οροφου. Το διαμερισμα στο ημιυπογειο ειναι κατασκευης του 2000 κι αποτελειται απο 2 υ/δ, μπανιο, κουζινα, σαλονι κι εχει πλακακι σε ολους τους χωρους του. Το διαμερισμα στον ημιοροφο ειναι κατασκευης του 2000 κι αποτελειται απο 2 υ/δ εκ των οποιων το 1 ειναι master,σαλονι, κουζινα,WC,εχει πλακακι σε ολους τους χωρους. Ο υπερυψωμενος πρωτος οροφος ειναι κατασκευης του 1992 και διαθετει κουζινα, μπανιο, σαλονι,WC,πλακακι σε ολους τους χωρους εκτος απο τα υ/δ που διαθετει ξυλο. Υπαρχουν εξωτερικοι χωροι 60τμ στο ακινητο για χρηση αποθηκων απο τα διαμερισματα. Η τριπλοκατοικια διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας, συρομενες πορτες κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα,boiler. Στο οικοπεδο υπαρχει ηλεκτρικη γκαραζοπορτα και πολυ χωρος για απεριοριστες θεσεις σταθμευσης, πολυ μεγαλος περιμετρικος του ακινητου κηπος ενω υπαρχει και αδειοτουμενη γεωτρηση για δημιουργια πισινας. Ειναι εντος σχεδιου πολεως και απεχει 7 λεπτα οδικως απο το κεντρο της Παλληνης. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ HMIOΡΟΦΟΣ 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA80869

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται Κτίριο χώρων 405τ. μ. Η διαρύθμiση είναι η εξής: Υπόγειο: 125τμ για parking και αποθήκες των διαμερισμάτων ή για χρήση του επαγγελματικού χώρου. Ισόγειο: Με άδεια επαγγελματικού χώρου 100τμ το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί και σαν διαμέρισμα kαταλληλο για GOLDEN VISA. 1ος Όροφος: Διαμέρισμα 100τμ με 1 κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. 2ος Όροφος: Διαμέρισμα 85τμ 1 κουζίνα/σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GES02545 ΤΗΛ., 203390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP

Γέρακας, Γαργηττός: Πωλείται Κτίριο 837τ. μ. σε 600τ. μ. οικόπεδο στο ισόγειο με ασανσέρ 4 επιπέδων. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια και 8 μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Κάθε όροφος έχει δυο διαμερίσματα. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #KEL83114

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλλήνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.600 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 7.500 τ. μ. Αποτελείται από: 16 Υ/Δ (4 Master), 12 μπάνιο/α, 4 wc, 8 κουζίνα/ες, 8 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, 11800 Μέτρα από λιμάνι, 12600 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. συγκρότημα 4 minimal ημιτελών τριωρόφων κατοικιών, 4 αυτόνομες κατοικίες 400 τ. μ. η καθεμία, σε 3 επίπεδα η κάθε μία, με την δική της πισίνα και περιβάλλοντα χώρο. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 94 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | JACUZZI Νεόδμητο loft 94 τ. μ. ισογείου, στο συγκρότημα κατοικιών LUNA Residence, στην οδό Σολωμού 8, Βεάκη, Μινωτή, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο και jacuzzi. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το loft συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο οργανωμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς όλες τις περιοχές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 94 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 2 μπάνια • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη • Jacuzzi • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Σταθμός Προαστιακού Παλλήνης 780 m • Δημοτικό Σχολείο 440 m • Λύκειο 690 m • Φαρμακείο 300 m • Supermarket 190 m • ATM 190 m • Πλατεία Γέρακα 400 m • Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο 1,2 km • Δημοτικό Κολυμβητήριο Γέρακα 1,4 km Τιμή Early Booking: 324.269€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.450€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFt συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-luna-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 89 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ Νεόδμητο loft 89 τ. μ. ισογείου, στο συγκρότημα κατοικιών LUNA Residence, στην οδό Σολωμού 8, Βεάκη, Μινωτή, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση αλλά και στην πόλη. Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης, αποθήκη και ιδιωτικό κήπο. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το loft συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο οργανωμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς όλες τις περιοχές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 89 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 1 μπάνιο • 1 WC • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Σταθμός Προαστιακού Παλλήνης 780 m • Δημοτικό Σχολείο 440 m • Λύκειο 690 m • Φαρμακείο 300 m • Supermarket 190 m • ATM 190 m • Πλατεία Γέρακα 400 m • Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο 1,2 km • Δημοτικό Κολυμβητήριο Γέρακα 1,4 km Τιμή Early Booking: 274.619€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.086€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFT συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-luna-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάν

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Σταυρός Γέρακα, Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 77,11 τ. μ., σε οικόπεδο 151,40 τ. μ., διατίθεται προς πώληση. Μια κατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας ενός χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο 60,58 τ. μ. και 1ο όροφο 16,53 τ. μ., χωρίς εσωτερική επικοινωνία μεταξύ τους. Στο ισόγειο συναντάμε 3 χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο με μπανιέρα, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκεται 1 επιπλέον δωμάτιο. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και παράλληλα σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, το οικόπεδο και οι δυνατότητες αναδιαμόρφωσης την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως έτοιμο φάκελο για άμεση μεταβίβαση. * Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Σ.

Εξαιρετική νεόδμητη ανεξάρτητη αυτόνομη και διαμπερή μεζονέτα145τμ σε συγροντημα δύο μεζονετών σε οικόπεδο 280τμ! ενεργειακής κλάσης Α+ τριών επιπέδων σε προνομιακή θέση του Γέρακα στις παρυφές της Πεντέλης! προκειται για smart home υψηλών προδιαγραφών σύγχρονης τεχνολογίας με ιδιωτικό κήπο μπροστά και πίσω! ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ: ισόγειο 60τμ μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία open plan κουζίνα,WC μεγάλα ανοίγματα δίπλα τζάμια θερμόδιακόπτομενα σίτες ηλεκτρικά ρολά προσδίδοντας ιδανικές συνθήκες φωτισμού και διαβίωσης! 1ος ορόφους 60τμ 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και ένα μεγάλο μπάνιο ! 2ος όροφος ενα master δωμάτιο 25τμ! επιπλέον διατίθεται εξωκηπιο πάρκινγκ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 25τμ! Η μεζονέτα διαθέτει ψύξη θέρμανση ανεξάρτητη ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό καθώς επίσης ενεργειακό τζάκι υψηλών προδιαγραφών