Domy na sprzedaż - Δήμος Πεντέλης

Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου 121,47 τ. μ., σε ήσυχο δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας και ταυτόχρονα κοντά στην αγορά και τις κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχεδιασμένη για άνετη και υψηλού επιπέδου διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο το καθένα, επιπλέον WC επισκεπτών, ξύλινη εσωτερική σκάλα και μεγάλα μπαλκόνια. Ο δεύτερος όροφος παραμένει λειτουργικά ανεξάρτητος, ενώ η μεζονέτα διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου 26,96 τ. μ. Ξεχωρίζει για τις premium προδιαγραφές της με ενεργειακή κλάση Α+, ενισχυμένη θερμομόνωση άνω των προβλεπομένων, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά υαλοστάσια, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, χωνευτά κλιματιστικά οροφής, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρικό φωτοβολταϊκό σύστημα. Η πολυτέλεια ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό με προεγκατάσταση καμερών, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, θυροτηλεόραση, δικτυακή τηλεοπτική σύνδεση σε όλους τους χώρους, υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, OTIS MRL ανελκυστήρα, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι και εργονομικές κατασκευές Woodcam. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες με φωτισμό και πρόσβαση σε βεράντα. Παράδοση: Οκτώβριος 2026. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια σε αυτήν τη μοναδική μεζονέτα προς πώληση, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα στην περιοχή Πικέρμι - Διώνη. Με συνολικό εμβαδόν 532 τ. μ. και τοποθετημένο σε οικόπεδο 498 τ. μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε κάθε γωνιά του. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο διαθέτει 10 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 6 πολυτελή μπάνια, καθώς και 4 κουζίνες και 4 σαλόνια, ιδανικά για φιλοξενία και διασκέδαση. Με 4 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο, οι ανάγκες σας για μετακίνηση καλύπτονται πλήρως. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακό πιστοποιητικό Α, καθιστώντας την ενεργειακά αποδοτική. Η θέα είναι ανεμπόδιστη με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας ένα ήρεμο και φωτεινό περιβάλλον. Ιδανική για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση, αυτό το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, κήπο και εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια πολυτελή διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με την One Real Estate Βόρεια στο τηλέφωνο 2144091900 ή μέσω email στο [email protected]. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.realestateone.gr για περισσότερες λεπτομέρειες.

ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗ: Πολυτελής μεζονέτα 109 τ. μ. Α++ στα Μελίσσια (παράδοση τέλος 2026) με απεριόριστη θέα μέχρι τη θάλασσα και κόστος θέρμανσης μόλις πάνω από 3€/ημέρα* Ζεις σε ένα σπίτι με θέα που κόβει την ανάσα, έχοντας έξοδα θέρμανσης αντίστοιχα με ένα καφέ που παίρνεις το πρωί στον δρόμο για τη δουλειά! * Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με τη μέγιστη ενεργειακή οικονομία. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ Βρίσκεται στην οδό Βιτσίου 7Α, σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές των Μελισσίων, ανάμεσα στο δάσος Συγγρού και το δάσος του ΝΙΕΝ. Προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. ΚΟΡΥΦΑΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α++: Εγγυημένη ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας για ένα βιώσιμο μέλλον. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ: Αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα 1,5 kW στη στέγη για ουσιαστική εξοικονόμηση ρεύματος. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Πλήρης εγκατάσταση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. SMART HOME READY: Προηγμένη τεχνολογία για έξυπνο έλεγχο των συστημάτων του σπιτιού. Ο συνδυασμός των παραπάνω επιτυγχάνει εξαιρετικά χαμηλό κόστος θέρμανσης (ενδεικτικά μόλις πάνω από 3€/ημέρα*). ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ - ΕΠΙΠΕΔΟ 4ου: Ενιαίος open-plan χώρος υποδοχής με κουζίνα, υπνοδωμάτιο, λουτρό και μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα μέχρι τη θάλασσα. - ΕΠΙΠΕΔΟ 5ου (ΣΟΦΙΤΑ) : Δύο υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και βεράντα 30 τ. μ. με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση στη βεράντα γίνεται αυτόνομα, χωρίς διέλευση από τα δωμάτια, προσφέροντας πρακτικότητα και ελευθερία. Με συνολικά 51 τ. μ. εξωτερικών χώρων, το διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως. ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Περιλαμβάνονται αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. - Επικοινώνησε για να προγραμματίσεις μια ιδιωτική ξενάγηση στο ακίνητο. - Ανακάλυψε περισσότερα στο: vitsiou7a.gr *Ενδεικτικό ημερήσιο κόστος 3,16€ για τον μήνα Δεκέμβριο, με τιμή ρεύματος 0,20€/kWh, χρήση αντλίας θερμότητας και φωτοβολταϊκών. Το ποσό ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με τη χρήση και τις συνθήκες. -

Κωδικός ακινήτου: 1381677 - Μελίσσια Όριο Βριλησσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από μετρό 4000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ εξαιρετική Οροφομεζονέτα προς Πώληση, 2ου - 3ου ορόφου (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μελίσσια - Όριο Βριλησσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Υπόγειο). Έχει κατασκευαστεί το 2024 και παραδίδεται 4/2026 με το κλειδί στο χέρι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός σε όλους τους χώρους, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο σε όλη την οικία και πλακάκια στα μπάνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πανοραμική και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, ευήλιο (τρίφατσο), Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρικά ρολά, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Smart home. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι φωτογραφίες εσωτερικών χώρων είναι ενδεικτικές για να περιγράψουν την αισθητική και την αρχιτεκτονική προσέγγιση. Το χαρτοφυλάκιό των διαθέσιμων ακινήτων ανανεώνεται καθημερινά: www.aspect-realestate.gr

Ολόκληρη κατοικία 423 τ. μ., δύο μεζονέτες μαζί, με ιδιωτικό κήπο, ταράτσα με πανοραμική θέα, ασανσέρ και 3 θέσεις πάρκινγκ - Άνω Μελίσσια - 1.120.000 € Στην κορυφή λόφου, στην οδό Δελφών στα Άνω Μελίσσια, διατίθενται μαζί και οι δύο μεζονέτες του κτιρίου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ολόκληρη κατοικία 423 τ. μ. σε πέντε επίπεδα, από το υπερυψωμένο ισόγειο έως την ταράτσα, σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες γειτονιές της περιοχής. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΣΥΝΑΝΤΑΤΕ ΣΥΧΝΑ Με 1.120.000 € για 423 τ. μ., δηλαδή περίπου 2.648 €/τ. μ., σημαντικά κάτω από τον μέσο όρο της περιοχής και 20.000 € χαμηλότερα από την αγορά των δύο μεζονετών χωριστά, αποκτάτε ολόκληρο το κτίριο, ολόκληρο τον κήπο και την ταράτσα σε αποκλειστική χρήση, χωρίς κοινόχρηστους χώρους με γείτονες. Οι τρεις θέσεις πάρκινγκ, οι αποθήκες, ο κήπος και η ταράτσα έρχονται επιπλέον των κύριων χώρων. Η κατοικία προσφέρεται για μεγάλη οικογένεια, για συμβίωση δύο γενεών με ανεξάρτητους χώρους ή για χρήση της μίας μεζονέτας ως κατοικίας και της άλλης ως γραφείου ή χώρου φιλοξενίας. Δείτε όλες τις φωτογραφίες και τις χωριστές αγγελίες: Κάτω μεζονέτα (163 τ. μ., 470.000 €) : https://www.spitogatos.gr/listing/show/18118741 Πάνω μεζονέτα (260 τ. μ., 670.000 €) : https://www.spitogatos.gr/listing/show/18088632 Περιηγηθείτε online: Κάτω μεζονέτα: https://tour.panoee.net/6acbdd24ea1add2da595f709 Πάνω μεζονέτα: https://tour.panoee.net/6acc477abbd7eb16f9d7fbf9 ΘΕΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΘΑ ΧΑΘΕΙ Η κατοικία βρίσκεται ψηλότερα από τις απέναντι διώροφες μονοκατοικίες, οπότε η θέα περνά πάνω από αυτές, ανοιχτή προς το βουνό. Πίσω τους εκτείνεται μη οικοδομήσιμη έκταση, που σημαίνει ότι η θέα θα παραμείνει ανεμπόδιστη και στο μέλλον. Λίγο πιο πέρα ξεκινά δασική έκταση, ιδανική για περπάτημα, τρέξιμο και στιγμές ηρεμίας. ΚΗΠΟΣ, ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ROOF GARDEN Ολόκληρος ο κήπος περνά στην αποκλειστική χρήση του νέου ιδιοκτήτη, με δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας στο πίσω τμήμα. Η ταράτσα προσφέρεται για ένα εντυπωσιακό roof garden με πανοραμική θέα στο βουνό, στο λεκανοπέδιο και μερικώς στη θάλασσα. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η Δελφών είναι αδιέξοδος δρόμος, με ελάχιστη διέλευση αυτοκινήτων, οπότε είναι ασφαλής για τα παιδιά. ΟΛΑ ΚΟΝΤΑ 10 λεπτά με τα πόδια από την τοπική αγορά και το σούπερ μάρκετ Κοντά σε σχολεία της περιοχής 10-20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το St Catherine's British School Έως 15 λεπτά από το κέντρο του Αμαρουσίου Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Συνολικά 423 τ. μ. Κάτω μεζονέτα: 163 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος, με ιδιωτικότητα από τον δρόμο Πάνω μεζονέτα: 260 τ. μ., 2ος, 3ος και 4ος όροφος Ασανσέρ Πλυσταριό στον 4ο όροφο Αποκλειστική χρήση ολόκληρου του κήπου και της ταράτσας 3 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου, μία από τις οποίες σε κλειστό πάρκινγκ στο υπόγειο Χώρος στάθμευσης για μηχανές Πολλές αποθήκες και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ΚΟΥΖΙΝΕΣ ΣΤΑ ΜΕΤΡΑ ΣΑΣ Ο νέος ιδιοκτήτης σχεδιάζει μαζί με την αρχιτεκτονική μας ομάδα τη θέση και τη διαμόρφωση της κουζίνας και στις δύο μεζονέτες, ώστε να ταιριάζουν στον τρόπο ζωής του. Στην πάνω μεζονέτα, με ανοιχτή κουζίνα στον χώρο του σαλονιού, προκύπτει ένα επιπλέον, τέταρτο δωμάτιο. Αν η κουζίνα τοποθετηθεί στο τέταρτο δωμάτιο, προκύπτει μεγαλύτερο σαλόνι. Η υπηρεσία περιλαμβάνεται στην τιμή. ΤΙΜΗ: 1.120.000 € για ολόκληρη την κατοικία (περίπου 2.648 €/τ. μ.)

Πωλείται νεόδμητη και πολυτελής μεζονέτα 139 τ. μ. στον Άγιο Ιωάννη Αγίας Παρασκευής, σε δύο επίπεδα (5ος και 6ος όροφος). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, τη φωτεινότητα και την άνετη διάταξή του. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Είναι διαμπερής, με όμορφη θέα προς το βουνό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακή κλάση Α+ και κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες. Η κατασκευή του 2024 εξασφαλίζει σύγχρονα υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες, ιδανικές για όσους αναζητούν ένα νέο, άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση σπίτι. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μελίσσια - Αμαλία Φλέμινγκ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €675.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια: Πωλείται Μεζονέτα 260τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #878664

Αθήνα - Νέα Πεντέλη: Πωλείται Μεζονέτα 235τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο, 3 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 3 μπάνια. Είναι ανακατασκατασκευασμένη το 2026 ολοκληρωτικά εσωτερικοί και εξωτερικοι χώροι με τα καλύτερα υλικά και χαρακτηριστικά της σύγχρονης εποχής. Ημιεφαπτόμενη μεζονέτα 235 m² τριών επιπέδων, σε οικοδομή δύο κατοικιών επί οικοπέδου 440 m², με ανεξάρτητη είσοδο και κήπο, πλήρως ανακατασκευασμένη. Προνομιακή τοποθεσία σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά με ανοιχτή θέα στο φυσικό τοπίο και σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία της Νέας Πεντέλης. Αποτελειται απο Ισόγειο - 55 m²: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, λουτρό, πολυκουζινάκι και μηχανοστάσιο / boiler room. Δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου. Μπορεί να χρησιμοποιεί θεία ως εντελως ξεχωριστό διαμερισμα και διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα μπανιο και είσοδο, βεράντες. Πρώτος Όροφος - 105 m²: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Πανέμορφη κατασκευή με υπέροχα Ιταλικά πλακάκια και κουζινα! Ωραίες βεράντες με θέα. Δεύτερος Όροφος - 75 m²: 1 master υπνοδωμάτιο με en-suite λουτρό και δική του μεγάλη βεράντα Ρουφ τοπ, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 κοινόχρηστο λουτρό. Υπεροχη θεα και βεράντες! Φαίνεται και η θάλασσα. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 2 παρκινγκ ανοιχτά, κήπος, πολλές βεραντες • Ανεξάρτητη Θέρμανση: Επίτοιχος λέβητας φυσικού αερίου τεχνολογίας συμπύκνωσης BOSCH CONDENS 7000 με inverter, Ενεργειακή Κλάση Α. Σώματα θέρμανσης RADSON νέας γενιάς. • Ζεστό Νερό Χρήσης: Εγκατάσταση τριπλής ενέργειας με ηλιακούς συλλέκτες. Boiler ζεστού νερού χρήσης 200 LT. Σύστημα ανακυκλοφορίας ζεστού νερού στα λουτρά. • Ψύξη / Θέρμανση: Κλιματιστικές μονάδες CARRIER inverter, Ενεργειακής Κλάσης Α+++. • Ηλιακοί Συλλέκτες: SOLE ECO S150 επιλεκτικοί ηλιακοί συλλέκτες, επιφάνειας 3 m². • Φωτοβολταϊκό Σύστημα: 3.5 kW με net billing και οριστική σύνδεση ΔΕΔΔΗΕ. • Θερμομόνωση: Εξωτερική θερμοπρόσοψη πετροβάμβακα FIBRAN Geo BP ETICS πάχους 6 cm. Εσωτερική θερμομόνωση πετροβάμβακα FIBRAN Geo B050 πάχους 3 cm. Θερμομόνωση εξηλασμένης πολυστερίνης τύπου sandwich σε τοιχία πάχους 4 cm. Εσωτερική θερμομόνωση πετροβάμβακα FIBRAN Geo B050 πάχους 3 cm. Θερμομόνωση εξηλασμένης πολυστερίνης τύπου sandwich σε τοιχία πάχους 4 cm. • Κουφώματα Αλουμινίου: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα EXALCO ALBIO 125C - 225 σε απόχρωση RAL 7006. Θερμοδιακοπτόμενα ρολά βαρέως τύπου με ηλεκτρικούς μηχανισμούς. • Επενδύσεις Γυψοσανίδας: Κατασκευές ψευδοροφών και επενδύσεις τοιχοποιίας. • Θύρα Ασφαλείας: 18 σημείων με θερμομόνωση και εξωτερικό πάνελ αλουμινίου σε απόχρωση RAL 7006. • Ξύλινα Δάπεδα: Μασίφ ξύλινα δάπεδα πάχους 22 mm σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. • Λουτρά: Ιταλικά πλακίδια υψηλών προδιαγραφών, αντιολισθητικής κατηγορίας R10-R11, διαστάσεων 60×120 cm και 80×160 cm. • Δάπεδα Εξωστών: Ιταλικά αντιολισθητικά πλακίδια εξωτερικού χώρου κατηγορίας R11 για εξώστες και περιβάλλοντα χώρο. • Εξωτερική Βαφή: Έγχρωμο τελικό επίχρισμα ISOMAT MARMOCRYL FINE 1.5 mm. • Έπιπλα Κουζίνας: Κουζίνα Ιταλίας με κεντρική νησίδα. • Αυτοματισμοί: Σύστημα smart home αυτοματισμών για φωτισμό, ρολά, θέρμανση και κλιματισμό.

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group. Μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 227,14 τ. μ., με κήπο και ευρύχωρους, φωτεινούς και άριστα διαμορφωμένους χώρους, σε εξαιρετικό σημείο στα Μελίσσια, στο όριο με τα Βριλήσσια, διατίθεται προς πώληση. Πρόκειται για μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, προσεγμένη αρχιτεκτονική και ιδιαίτερα καλαίσθητους χώρους, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει άδεια οικοδομής του 2001, αποπερατώθηκε το 2006, ανακαινίστηκε το 2021 και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και τραπεζαρία, που δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ξεχωρίζει η εντυπωσιακή κατασκευή της οροφής του σαλονιού από ξύλο και γυψοσανίδα, σχεδιασμένη με ιδιαίτερο γούστο, η οποία προσδίδει χαρακτήρα και αρχιτεκτονική κομψότητα στον χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μία ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιαίτερα εντυπωσιακή τόσο αισθητικά όσο και λειτουργικά, που καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας, καθώς και 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες με τέντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική αίσθηση άνεσης. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο συναντάμε 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα που εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στο ημιυπόγειο περιλαμβάνεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος, ιδανικός για playroom, 5ο υπνοδωμάτιο, γυμναστήριο ή και γραφείο, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία στη χρήση του ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Στον ίδιο χώρο υπάρχει δεύτερη κουζίνα, η οποία ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητά του, ενώ υπάρχει επίσης αποθήκη και WC. Ο χώρος έχει σαφή λειτουργικό χαρακτήρα και, σύμφωνα με τα επίσημα έγγραφα, αποτυπώνεται ως βοηθητικός χώρος, χωρίς αυτό να περιορίζει την πρακτική του αξιοποίηση στην καθημερινότητα της κατοικίας. Προσφέρονται επίσης 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο στο σαλόνι και ξύλο στα υπνοδωμάτια, προσδίδοντας κομψότητα και ζεστασιά στους χώρους. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, η θυροτηλεόραση σε κάθε επίπεδο και η οπτική ίνα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μια σύγχρονη, ποιοτική και άνετη οικογενειακή κατοικία σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, συνδυάζοντας αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. ** Δείτε το Βίντεο: https://youtube.com/watch?v=UaZhti0eO8o ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Ε. Σ.

Κωδικός ακινήτου: 82749 - Μελίσσια Όριο Βριλησσίων Όριο Βριλησσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 650.000 € Κωδικός Ακινήτου: 82749 - Μελίσσια Στα Μελίσσια διατίθεται προς πώληση νεόδμητη και ετοιμοπαράδοτη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας άνετους και προσεγμένους χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ανοιχτή θέα και το φυσικό φως δημιουργούν μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση σε όλη την κατοικία. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με παρκέ, συνδυάζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, ανελκυστήρας και νυχτερινό ρεύμα. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 7 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 130 τ. μ., δημιουργώντας έναν άνετο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στα Μελίσσια, με άνετους χώρους και αποκλειστική χρήση μεγάλου κήπου. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 82749 - Melissia For sale in Melissia, a newly built and ready-to-move-in two-level maisonette with a total surface area of 147 sq.m., occupying the 2nd and 3rd floors of a modern residential building of high construction standards. The residence consists of 3 spacious bedrooms, a large and bright living room, a functional kitchen, 2 bathrooms and a WC, offering generous and well-designed living spaces that comfortably meet the needs of a modern family. Open views and abundant natural light create a pleasant atmosphere throughout the property. Construction began in 2024, and the property has an A+ energy efficiency rating. It features natural gas underfloor heating, aluminum window frames with double glazing and parquet flooring, combining excellent energy performance with quality construction and contemporary comfort. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, elevator and night-rate electricity. The residence also benefits from an underground parking space and a 7 sq.m. underground storage room, providing additional convenience for everyday living. A major highlight of the property is the exclusive use of a 130 sq.m. garden, creating a generous private outdoor area ideal for relaxation, entertaining and spending quality time with family and friends. The property is conveniently located close to schools, local shops and public transport, combining the tranquility of a residential neighborhood with easy access to everyday amenities. An excellent choice for those seeking a newly built, ready-to-move-in and energy-efficient residence in Melissia, offering generous living spaces and the exclusive use of a large private garden. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNI

Κωδικός ακινήτου: 1-543 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 182.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 24000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 390.000 € Πωλείται, Μελίσσια, μεζονέτα 182τ. μ. κατασκευής του 1991, 2 επιπέδων, Ισογείου - 1ου, σε οικόπεδο 350τ. μ περίπου, που από αυτά έχει περίπου το μισό ( 150τ. μ.) κήπο, 3Υ/Δ το ένα master, 1 δωμάτιο κατάλληλο για κάθε χρήση, 2 μπάνια, ένα wc, ξεχωριστή κουζίνα, τζάκι. Μία εξαιρετική μεζονέτα στα Μελίσσια, σε συγκρότημα τριών κατοικιών. Έχει ένα υπέροχο καθιστικό σε δύο επίπεδα, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό. Στο επίπεδο του καθιστικού βρίσκεται η ανεξάρτητη κουζίνα με πολλές και λειτουργικές ντουλάπες η οποία έχει πρόσβαση στον κήπο, ένα δωμάτιο κατάλληλο για κάθε χρήση και ένα wc. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master και ένα ακόμα μπάνιο. Και στα τρία υπνοδωμάτια υπάρχει εσωτερική σοφίτα. Όλα τα δωμάτια βγαίνουν σε βεράντες με θέα σε κήπο και ανοιχτό ορίζοντα. Η πλειοψηφία των κουφωμάτων είναι αλουμινίου και τα υπόλοιπα είναι ξύλινα. Υπάρχει επιλογή στη θέρμανση. Υπάρχει εγκατάσταση πετρελαίου και αερίου. Είναι μία κατοικία φτιαγμένη για ιδιόχρηση με καλά δομικά υλικά, Είναι κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες και ταυτόχρονα σε πολύ ήσυχη γειτονιά. Απέχει 27 χιλιόμετρα περίπου από το αεροδρόμιο, περίπου 25 με 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Στο ίδιο κτίριο, με ανεξάρτητη είσοδο, υπάρχει ένα εντελώς ανεξάρτητο υπόγειο διαμέρισμα το οποίο δεν διατίθεται.SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, τηλ: 6945366569 - 211740966

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ, Άγιος Σίλας - Μεζονέτα 270τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, εσωτερικό, ψευδοροφή, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Μισθωμενη. Τιμή €480.000 (κωδ. 122846) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, Άνω Μελίσσια - Οροφομεζονέτα 185τμ, 2 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 14τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Τιμή €840.000 (κωδ. 163031) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 89616 - Μελίσσια Πωλείται εντυπωσιακή οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ. που προσφέρει άνεση και στυλ. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC, ιδανικά σχεδιασμένα για την καθημερινή σας άνεση. Η κατασκευή της μεζονέτας ξεκίνησε το 2025 και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Μάρτιο του 2027, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι βεράντες μπροστά και πίσω σας προσκαλούν να απολαύσετε τις στιγμές σας στον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα στην καρδιά των Μελισσίων! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89614 - Μελίσσια Στα Μελίσσια, πωλείται σύγχρονη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ., με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Μάρτιο του 2027. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογενειακή κατοικία. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η ανοιχτή θέα και οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω δημιουργούν ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε όμορφο σημείο των Μελισσίων. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την ξενάγησή σας. Property Code: 89614 - Melissia In Melissia, a modern two-level maisonette with a total area of 173 sq.m. is offered for sale, with scheduled completion in March 2027. The residence features 4 spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, 2 bathrooms and a WC, offering a comfortable and functional layout, ideal for family living. Construction began in 2025 and the property is rated Energy Class A+. It features autonomous natural gas heating, while the wooden floors add warmth and elegance to the interiors. The residence also benefits from open views and spacious front and rear balconies, providing pleasant outdoor areas for relaxation. Additionally, the property includes a parking space and a 10 sq.m. storage room, further enhancing everyday comfort and practicality. An excellent choice for those seeking a spacious, modern and energy-efficient home in a desirable location in Melissia. Contact us for more information or to schedule a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93897 - Μελίσσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφομεζονέτα 1ου-2ου συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογενειακή ζωή. Η κατασκευή θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2027, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες θέρμανσης και ψύξης. Ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Προσφέρει επίσης όμορφη θέα σε βουνό και διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ. μ., συναγερμό, σίτες, σοφίτα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, που το καθιστούν ιδανικό για σύγχρονες ανάγκες. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση του, με δυνατότητα σταθμεύσης στο υπόγειο και κοντινές ανέσεις όπως πλατεία, πάρκο και σχολείο, που θα σας προσφέρουν μια ποιοτική ζωή σε ένα φιλόξενο περιβάλλον. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Οροφομεζονέτα - Κωδικός Ακινήτου: 95113 Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 121 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας έτσι οικονομία και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Η μεζονέτα προσφέρει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μια αυτόνομη κουζίνα και 2 μπάνια, καθώς και ένα WC, ιδανικά σχεδιασμένα για να καλύπτουν όλες τις ανάγκες σας. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του λουτρό, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε το σαλόνι και την κουζίνα, ενώ στον δεύτερο όροφο τα δύο υπνοδωμάτια. Η εσωτερική σκάλα διευκολύνει την πρόσβαση ανάμεσα στα επίπεδα, ενώ οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσφέρουν μοναδική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η οροφομεζονέτα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με αντλία θερμότητας και διπλά τζάμια για μέγιστη ηχομόνωση και θερμοκρασία. Αξιοσημείωτη είναι η παρουσία ηλιακού θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόρασης, καθώς και προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Περιλαμβάνει επίσης υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ. και ιδιωτικό υπαίθριο parking. Το σύνολο της κατοικίας συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε έναν άνετο και σύγχρονο χώρο. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 95845 - Νέα Πεντέλη Πωλείται όμορφη και λειτουργική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., στη Νέα Πεντέλη. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία έχει τη δική του σοφίτα, προσφέροντας επιπλέον αξιοποιήσιμο χώρο, καθώς και άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένη το 2008, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο του καθιστικού, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια της κατοικίας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler συμβάλλουν στην άνεση και την εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ οι σοφίτες των υπνοδωματίων μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή κατοικίας στη Νέα Πεντέλη, ιδανική για οικογένεια. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την ξενάγησή σας στο ακίνητο. Αν θέλεις, μπορώ να σου το ετοιμάσω και στα αγγλικά, όπως τις υπόλοιπες αγγελίες. Property Code: 95845 - Nea Penteli For sale: a beautiful and functional two-level maisonette, with a total surface area of 135 sq.m., located in Nea Penteli. The residence features 3 bedrooms, each with its own attic space, providing additional usable space, as well as a comfortable living room, kitchen, bathroom and WC. Built in 2008, the property features autonomous oil heating, aluminum window frames, double-glazed windows, insect screens and tiled floors. The fireplace creates a warm and welcoming atmosphere in the living area, while the security door and alarm system provide additional safety. Furthermore, the property includes one parking space in the pilotis, offering significant convenience for everyday use. A solar water heater and boiler provide additional comfort and contribute to energy efficiency, while the attic spaces in each bedroom can be utilized according to the needs of the new owners. An excellent residential option in Nea Penteli, particularly suitable for families. Contact us for more information or to schedule a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στο ομορφότερο σημείο της Νέας Πεντέλης με θέα το βουνό, το δάσος και τον Αργοσαρωνικό, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 308τμ 4 επιπέδων, αυτόνομη και ανεξάρτητη σε οικόπεδο 410τμ, πολυτελής κατασκευή ιδιώτη. Άμεσα διαθέσιμη για αγορά.