Продажа домов - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

ΠΥΛΑΙΑ πωλείται εξαιρετική γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα 2 επιπέδων ισογείου & 1ου ορόφου 125τμ πολυτελούς κατασκευής 2014. Στο ισόγειο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Στον 1ο όροφο υπάρχει σαλοκουζίνα και 1 wc. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ως παρακολούθημα στην κατοικία αντιστοιχεί αποθηκευτικός χώρος 5τμ στο υπόγειο του κτιρίου (πρόσβαση με ασανσέρ). Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση συναγερμού, σύστημα δορυφορικής κεραίας, Θυροτηλεόραση και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης, 5 λεπτά από στάση Μετρό και στάση λεωφορείου. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας. Τιμή: 340000€ Κωδικός: 883034 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται διαμπερής και φωτεινή μερικώς επιπλωμένη μονοκατοικία, πρόσοψης 105 τ. μ. στην περιοχή "Πεύκα, Στροφή Φιλύρου", κατασκευής του 1965 και ανακαινισμένο το 2006. Αποτελείται από τον πάνω 'όροφο που έχει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. ενώ στο κάτω επίπεδο είναι 1 δωμάτιο σαλοκουζίνα μπορεί να γίνει και γραφείο ανεξάρτητο Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Έχει συνθετικά κουφώματα και δάπεδα από ξύλο - πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται οι ντουλάπες και οι σίτες στα κουφώματα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 290τ. μ. Τιμή 165000 Κωδικός ακινήτου: 2870 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.mesitiki.net mesitiki.net Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.mesitiki.net [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30)6999 451 550 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΥΛΑΙΑ στο νότιο τμήμα του οικισμού Κωνσταντινοπολιτών (κάτω από την οδό 17Ν) σε εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων 152,7 μικτών τετραγωνικών, 117,85 καθαρών. Συγκεκριμένα βρίσκεται στο ισόγειο και 1ο όροφο πολυτελούς οικοδομής ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει επιπλέον 120τ. μ. κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στο ισόγειο με εμβαδό 83,42 μικτό και 64,38 καθαρό υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, η σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Στον 1ο όροφο ο οποίος έχει εμβαδό 69,28 μικτό και καθαρό 53,47 υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ως παρακολούθημα υπάρχει μία ισόγεια θέση στάθμευσης και μία υπόγεια αποθήκη. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατασκευή με την υπογραφή έμπειρης κατασκευαστικής εταιρείας. Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια και καλύπτει όλα τις σύγχρονες κατασκευαστικές απαιτήσεις. Το οικόπεδο που κτίζεται η οικοδομή είναι προνομιακό. Βρίσκεται σε σημείο με νεόδμητες κατασκευές υψηλού επιπέδου και αισθητικής. Κοντά υπάρχουν σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά. Βρίσκεται περίπου στο 65% της ολοκλήρωσης του έργου. Τιμή: 515.000€, κωδικός: 882574. ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα εξαιρετικής κατασκευής νεόδμητη μονοκατοικία 300τ. μ. χτισμένη σε αγροτεμάχιο 2.500 τ. μ. με πανέμορφη θέα στη θάλασσα. Η μονοκατοικία έχει τρία επίπεδα. Στο ισόγειο των 100 τ. μ. συναντούμε το σαλόνι με το τζάκι, το χώρο της τραπεζαρίας και την κουζίνα. Επίσης στον κυρίως όροφο υπάρχει ένα σαλόνι, το οποίο μπορεί να χρησιμεύσει και ως γραφείο και ως ξενώνας με μπάνιο. Ο πρώτος όροφος είναι 100 τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο - masterbedroom - έχει πρόσβαση στο δικό του ξεχωριστό μπάνιο και διαθέτει μία μεγάλη ντουλάπα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν μεγάλα πανοραμικά παράθυρα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο είναι 100 τ. μ. και έχει ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομος χώρος κατοικίας. Υπάρχει επίσης μπάνιο, δωμάτιο πλυντηρίου και τεχνικοί χώροι. Η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί με κύριο γνώμονα τη δημιουργία ενός ενιαίου αρμονικού χώρου σε μία επίπεδη επιφάνεια. Η μονοκατοικία έχει μεγάλες λειτουργικές βεράντες και μπαλκόνια και τη διέπει η άνεση και η λειτουργικότητα. Επίσης διαθέτει αυτοματοποιημένο σύστημα Daikin κλιματισμό με αεραγωγούς και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η μονοκατοικία έχει άριστη ενεργειακή απόδοση που την επιτυγχάνει με φιλικό τρόπο στο περιβάλλον. Ακόμη η μονοκατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα παρακολούθησης βίντεο και συναγερμού. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αύλιος χώρος είναι εκπληκτικός με καλλωπιστικά φυτά, δέντρα και γκαζόν και το πότισμα και ο φωτισμός τους γίνονται αυτόματα. Στον αύλιο χώρο υπάρχει και η πισίνα των 45 τ. μ. για όμορφες στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Η επιφάνεια γύρω από την πισίνα είναι καλυμμένη με αντιολισθητικό κεραμικό γρανίτη. Η μονοκατοικία και ο αύλιος χώρος είναι ιδιαιτέρως προσεγμένα από τους ιδιοκτήτες τους και απευθύνονται σε ανθρώπους που θα τα αγαπήσουν αμέσως με την πρώτη ματιά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας.

Πωλείται, στο Πανόραμα, μονοκατοικία 300 τμ 3ων επιπέδων μέσα σε οικόπεδο 750 τμ μοναδικής αισθητικής και πολυτέλειας με απεριόριστη θέα. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2008 και πωλείται και επιπλωμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Αυτή την στιγμή για εξυπηρέτηση του ιδιοκτήτη η κατοικία είναι χωρισμένη σε ένα διαμέρισμα ισογείου 100 τμ περίπου και σε μια μεζονέτα 200 τμ περίπου 2 επιπέδων. Ενώνονται άνετα και υπάρχει και θέση για ανελκυστήρα. Το ισόγειο διαθέτει μια άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια με βεστιάριο, μπάνιο, αποθήκη εντός και μεγάλη βεράντα που κλείνει με πτυσσόμενα κουφώματα και έχει άμεση πρόσβαση στον υπέροχα διαμορφωμένο κήπο 650 τμ περίπου. Στον κήπο υπάρχει μπάρμπεκιου και σπιτάκι κηπουρού. Τα επάνω 2 επίπεδα διαθέτουν μια πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα παραθύρων για να μπαίνει άπλετα το φώς και να απολαμβάνεις την θέα, κουζίνα χωριστή,WC και βεράντες εμπρός και πίσω. Ανεβαίνοντας τις μαρμάρινες σκάλες συναντάς την κυρίως κρεβατοκάμαρα και λίγα σκαλοπάτια επάνω τα 2 παιδικά υπνοδωμάτια με βεράντες και το μπάνιο με παράθυρο. Θερμαίνεται με ατομικό πετρέλαιο και έχει 2 παροχές σε όλα. Επίσης διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης και στο συγκρότημα άλλες 2 θέσεις επισκεπτών. Πρόκειται για μια πολύ όμορφη και λειτουργική μονοκατοικία μέσα σε συγκρότημα κατοικιών που απευθύνεται σε ιδιαίτερους πελάτες!

Μεζονέτα 8ου και 9ου Ορόφου υπό ανέγερση στον Δήμο Πυλαίας - Παράδοση σε 12 μήνες Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, διατίθεται υπό ανέγερση μεζονέτα στους 8ο και 9ο ορόφους, με συνολικό εμβαδόν 124 τ. μ. μεικτά (123 τ. μ. καθαρά). Η οικοδομή θα ολοκληρωθεί σε 12 μήνες, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους, σε συνεννόηση με τον εργολάβο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα Εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους 9ος όροφος με σοφίτα Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Θέση στάθμευσης για άνετη και ασφαλή στάθμευση Ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά του Δήμου Πυλαίας, με εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό και σε κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Κοντά σε πάρκα, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις Τιμή: 600.000€ Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, μοναδικό σχεδιασμό και άριστη τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια παρουσίαση, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ Διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη μονοκατοικία ισογείου, πρώτου και δεύτερου ορόφου συν σοφίτα, ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες επενδυτές. Είναι διπλοκατοικία με δύο εισόδους ασφαλείας που συνδέονται με σκάλες και ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα όμορφο διαμέρισμα που συνδέεται με ασανσέρ με τους υπόλοιπους ορόφους την μονοκατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά στην νεόδμητη επέκταση Πυλαίας, σε ιδιωτικό πλακόστρωτο δρομάκι, κοντά στο Μουσικό Σχολείο, σε δημοτικά, λύκεια και το Αμερικάνικο Κολλέγιο. Άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης. Η στάση τοπικής συγκοινωνίας απέχει λίγα μόλις μέτρα και τερματίζει στον σταθμό του μετρό Νέας Ελβετίας που βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Επιφάνεια: 260 τετραγωνικά μέτρα περιλαμβανομένης της σοφίτας και της αποθήκης. * Αποτελείται από δύο μεγάλες σαλοκουζίνες με τρία WC/μπανια τέσσερα υπνοδωμάτια και το κυριως μπάνιο στον δεύτερο όροφο συν παιδική σοφίτα δωμάτιο με αποθήκη στο τρίτο επίπεδο * Ανελκυστήρας * Επιπλωμένο * Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές * Θέρμανση φυσικού αερίου * Κλιματισμός (A/C) * Ίντερνετ υψηλής ταχύτητας * Ενεργειακό τζάκι * Σίτες * Πολύ καλή μόνωση και φυσικός φωτισμός Ανέσεις περιοχής: Σε κοντινή απόσταση (μερικές εκατοντάδες μέτρα) θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 780000€

Διατίθεται προς πώληση, μονοκατοικία 250 τ. μ. με ατομικό κήπο και θέση στάθμευσης. Μπαίνοντας στην κατοικία συναντάμε το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία, την χωριστή κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και το WC επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο, υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με τις ντουλάπες τους και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο, υπάρχει ένας ενιαίος χώρος και ακόμα ένα μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο, κοντά σε χώρους πρασίνου, άθλησης, στάση λεωφορείου, σχολεία και supermarket. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας. Είμαστε στη διάθεση σας για όλο το Πανόραμα. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας (www.bee-realestate.gr) Λεωφόρος Κομνηνών 6 - Πανόραμα (Ισόγειο κατάστημα - Απέναντι από Alpha Bank) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] (e-mail) 2310 34 00 34 (Τηλ. γραφείου)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυκατοικία 3 επιπέδων με ξεχωριστές εισόδους - Ιδανική για οικογένειες ή επένδυση Τοποθεσία: Δίπλα στο νοσοκομείο | Ήσυχη και αναβαθμισμένη περιοχή Κατασκευή: Έτος 1993 | Επιφάνεια οικοπέδου: 1.400 τ. μ. | Κάθε όροφος: 120 τ. μ. ⸻ Γενικά Χαρακτηριστικά: • Πολυκατοικία 3 επιπέδων, με ξεχωριστές εισόδους για κάθε όροφο - ιδανική για συγκατοίκηση συγγενών ή δημιουργία αυτόνομων κατοικιών/ενοικιαζόμενων. • Κατασκευασμένο μέχρι τα τούβλα, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού σύμφωνα με τις ανάγκες και αισθητική του αγοραστή. • Οικόπεδο 1.400 τ. μ. με οπωροφόρα δέντρα - ένας μικρός παράδεισος πρασίνου. • Δική του γεώτρηση με πόσιμο νερό - ανεξαρτησία & οικονομία στη χρήση. • 5 θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου. ⸻ Αναλυτικά οι όροφοι: 1ος και 2ος όροφος (ίδιος σχεδιασμός) : • Ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι • Μεγάλη κουζίνα • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Μεγάλα μπαλκόνια - στον 2ο όροφο με πανοραμική θέα Δυνατότητα δημιουργίας πολυτελών κατοικιών με άνεση και λειτουργικότητα. ⸻ Επιπλέον Οίκημα (Ξενώνας ή Ενοικιαζόμενο) : • 30 τ. μ. - πλήρως ανεξάρτητο • Περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο • Ιδανικό για φιλοξενία, airbnb ή προσωπική χρήση ⸻ Ιδανική επιλογή για: • Πολυμελείς οικογένειες • Επένδυση για ενοικίαση διαμερισμάτων • Συνδυασμό κατοικίας & επαγγελματικής αξιοποίησης Επικοινωνήστε για ραντεβού και περισσότερες πληροφορίες!

Διατίθεται προς πώληση στο κέντρο του Πανοράματος, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του, ένα γωνιακό διαμέρισμα 150 τ. μ. με εξαιρετική αρχιτεκτονική διαρρύθμιση. Πρόκειται για ένα ρετιρέ 2ου ορόφου με όμορφη κεραμοσκεπή. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που θέλει να ζει στην καρδιά του Πανοράματος. Το ακίνητο συνδυάζει τέλεια την κεντρική τοποθεσία με την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του σπιτιού είναι η υπέροχη ανοιχτωσιά. Η όμορφη θέα προς το παραδοσιακό χωριό προσφέρει μια αίσθηση ελευθερίας και γεμίζει όλους τους χώρους με άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε έναν όμορφο χώρο υποδοχής. Αυτός μας εισάγει σε ένα μεγάλο και επιβλητικό σαλόνι με μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ένα άνετο περιμετρικό μπαλκόνι. Εκεί δεσπόζει το παραδοσιακό τζάκι, έτοιμο να χαρίσει ζεστές οικογενειακές στιγμές όλο τον χειμώνα. Η κουζίνα του σπιτιού είναι ημιανεξάρτητη με τον δικό της χώρο τραπεζαρίας. Πρόκειται για έναν πολύ έξυπνο σχεδιασμό. Προσφέρει την απαραίτητη απομόνωση και αυτονομία για το μαγείρεμα, χωρίς όμως να αποκόβεται τελείως από την καθημερινή κίνηση της οικογένειας. Στην ιδιωτική ζώνη του ακινήτου βρίσκονται τρία μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Κάθε μέλος της οικογένειας μπορεί έτσι να έχει τον δικό του άνετο ζωτικό χώρο. Τα διαχρονικά δάπεδα από κομψό μάρμαρο και ποιοτικό ξύλο προσθέτουν έναν ιδιαίτερο αρχοντικό χαρακτήρα σε όλο το σπίτι, το οποίο συμπληρώνεται από ένα κεντρικό μπάνιο ένα επιπλέον WC και έναν εσωτερικό χώρο αποθήκευσης - πλυσταριό. Η θέρμανση του σπιτιού γίνεται αυτόνομα με σύστημα θερμοσυσσωρευτών. Όσον αφορά την καθημερινή πρακτικότητα, το ακίνητο λύνει δύο από τα πιο σημαντικά ζητήματα μιας οικογένειας. Διαθέτει τη δική του αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, αλλά και μια πολύ μεγάλη αποθήκη 20 τ. μ. στο υπόγειο για όλες τις ανάγκες αποθήκευσης. Μια ευχάριστη πινελιά στην καθημερινότητα προσφέρει ο περιποιημένος κοινόχρηστος κήπος της οικοδομής. Τον κήπο αυτόν τον μοιράζεται αποκλειστικά με ένα ακόμα μόνο διαμέρισμα, προσφέροντας έναν ασφαλή χώρο για χαλάρωση ή παιχνίδι. Η πρόσβαση στον όροφο γίνεται από μια φαρδιά και άνετη σκάλα. Το διαμέρισμα προσφέρει μεγάλη ιδιωτικότητα και δίνει την αίσθηση μιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση στην αγορά του Πανοράματος, σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, πάρκα και όλα τα καταστήματα της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι ιδιαιτέρως προσεγμένο από τους ιδιοκτήτες του και απευθύνεται σε ανθρώπους που θα το αγαπήσουν αμέσως με την πρώτη ματιά.

Πυλαία, μεζονέτα 170 τ. μ., προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με θέα, νεόδμητο. Είναι με ασανσέρ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, 2 wc, με μπαλκόνι. Έχει θωρακισμένη εξώπορτα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, συναγερμό, χώρο στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, τζάκι. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Διατίθεται προς πώληση, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, μεζονέτα 187 τ. μ., με 2 θέσεις στάθμευσης (1 κλειστή και 1 ανοιχτή), θέα θάλασσα και απέραντη ανοιχτωσιά. Η μεζονέτα αποτελείται από διώροφη κύρια κατοικία 118 τ. μ. (2ος όροφος και δώμα) και υπόγειο γυμναστήριο πλέον βοηθητικούς χώρους 69 τ. μ. Στον όροφο συναντάμε το σαλόνι με την κουζίνα, 2 δωμάτια και ένα μπάνιο. Στο δώμα υπάρχει ακόμα ένας χώρος δωματίου ή γραφείου με wc, καθώς επίσης και μία τεράστια στεγασμένη βεράντα. Η κατοικία είναι smart home, διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα και είναι φιλικό προς ΑμεΑ καθώς επίσης έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο και είναι κοντά σε χώρους πρασίνου, στάσεις λεωφορείου και supermarket. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Γυμναστήριο πλήρως εξοπλισμένο Ηλεκτρικό ασανσέρ Doppler (8 ατόμων) Κουφώματα Αlumil αλουμινίου (S560 σειρά) συρόμενα triplex σε όλα τα κουφώματα Αντλία θερμότητας Ηitachi 11kw Φωτοβολταϊκά 6kw με inverter hauweii Fan coil (θέρμανση-ψύξη) σε σαλόνι, δωμάτια, δώμα, γυμναστήριο Πυκνή ενδοδαπέδια, θέρμανσης- δροσισμού σε όλους τους ορόφους (πλην γυμναστηρίου) με δυνατότητα ξεχωριστής θερμοκρασίας ανά χώρο (απομακρυσμένος έλεγχος) Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Εγκατάσταση Starlink για πρόσβαση στο ίντερνετ Σύστημα θυροτηλεόρασης Bticino smart για είσοδο οικοπέδου και κατοικίας (δυνατότητα ανοίγματος με κωδικό ή tag) Σύστημα συναγερμού ( με μαγνητικό σε όλα τα κουφώματα, δύο σειρήνες, εφεδρικό σύστημα ειδοποίησης security με ανεξάρτητη κάρτα sim, αισθητήρες κίνησης σε όλα τα μπαλκόνια καθώς και εσωτερικά του σπιτιού. 7 κάμερες Ηik-vision με καταγραφικό και έγχρωμη νυχτερινή όραση Φωτισμός επιδαπέδιος εσωτερικής σκάλας με αισθητήρα κίνησης σε κάθε όροφο Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας. Είμαστε στη διάθεση σας για όλο το Πανόραμα. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας (www.bee-realestate.gr) Λεωφόρος Κομνηνών 6 - Πανόραμα (Ισόγειο κατάστημα - Απέναντι από Alpha Bank) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] (e-mail) 2310 34 00 34 (Τηλ. γραφείου) 693.66.66.510 Δαβέτη Στέλλα

Στο Πανόραμα πωλείται μια υπέροχη μεζονέτα 255 τ. μ. σε συγκρότημα (τριών μεζονετών), σε άριστη κατάσταση κατασκευής 1997. Αυτό το πολυτελές ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο έχουμε την σαλοκουζίνα με το τζάκι, δύο δωμάτια, ένα μπάνιο και μία αποθήκη. Έχει την δική του είσοδο και μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Στο 2ο επίπεδο υπάρχει το καθιστικό με την κουζίνα, το wc, και το σαλόνι με το τζάκι. Στο 3ο επίπεδο υπάρχει ένα master δωμάτιο με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, δύο δωμάτια, μπάνιο και χώρο για γυμναστήριο. Η θέρμανση του είναι με πετρέλαιο. Οι βεράντες του είναι άνετες με εκπληκτική θέα τον Χορτιάτη. Έχει αυλή αποκλειστικής χρήσης 80τ. μ. και κοινόχρηστη αυλή 350 τ. μ. Διαθέτει τρείς αποθήκες στην αυλή και δύο θέσεις στάθμευσης. Κωδικός: 3011. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ - ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Σε ένα από τα ψηλότερα και πιο προνομιακά σημεία του Κεντρικού Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία 270 τ. μ., στον 1ο όροφο, με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που απλώνεται σε ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει τόσο για τη θέση και τις διαστάσεις της όσο και για την ποιότητα κατασκευής και των υλικών της. Στο εσωτερικό κυριαρχούν μάρμαρο και ξύλο, με ιδιαίτερα ποιοτικά δάπεδα και επιλεγμένα υλικά που προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα και αίσθηση πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει: • 4 άνετα υπνοδωμάτια • 2 μεγάλα σαλόνια • 1 κουζίνα • 2 μπάνια • πολύ μεγάλο μπαλκόνι με εντυπωσιακή θέα • πολύ μεγάλο επιπλέον αποθηκευτικό/βοηθητικό χώρο • θέρμανση φυσικού αερίου • κλιματισμό • ποιοτικά δάπεδα και στοιχεία από μάρμαρο και ξύλο Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή συνολική κατάσταση, ωστόσο ο νέος ιδιοκτήτης ενδέχεται να θελήσει ορισμένες μικρές αισθητικές ανανεώσεις σε επιμέρους σημεία, ώστε να το προσαρμόσει στο προσωπικό του ύφος. Τα ποιοτικά υλικά και οι μεγάλοι χώροι αποτελούν εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας πραγματικά εντυπωσιακής κατοικίας. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Χάρη στη μεγάλη συνολική επιφάνεια των 270 τ. μ. και τη διαρρύθμιση του ακινήτου, υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού και διαμόρφωσής του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού ελέγχου και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Η δυνατότητα αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον και ως επενδυτική επιλογή, είτε για τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών, είτε για ιδιοκατοίκηση στο ένα τμήμα και εκμετάλλευση/μίσθωση του δεύτερου, είτε για τη στέγαση δύο γενεών της ίδιας οικογένειας με μεγαλύτερη ανεξαρτησία. Παράλληλα, ο πολύ μεγάλος επιπλέον βοηθητικός χώρος προσφέρει ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης και, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαραίτητες εγκρίσεις, μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι το εξαιρετικά μεγάλο μπαλκόνι και η υπερυψωμένη θέση της, που προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη. Οι φωτογραφίες της αγγελίας παρουσιάζουν σκόπιμα την κατοικία χωρίς έπιπλα, ώστε ο ενδιαφερόμενος να μπορεί να αντιληφθεί καθαρά τις πραγματικές διαστάσεις, τη διαρρύθμιση και τις δυνατότητες των χώρων και να φανταστεί ευκολότερα τη δική του μελλοντική διαμόρφωση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 430.000 € Η πώληση πραγματοποιείται απευθείας από ιδιώτη - χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή. Ο μοναδικός λόγος πώλησης είναι η μετακίνησή μας και η μόνιμη εγκατάστασή μας στο εξωτερικό. Μία ιδιαίτερη πρόταση στο Κεντρικό Πανόραμα, τόσο για όσους αναζητούν μία μεγάλη οικογενειακή κατοικία 270 τ. μ., όσο και για όσους αναζητούν μία επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής.

Πωλείται σε υπό ανέγερση οικοδομή διαμέρισμα Δ1 δύο επιπέδων 8ου ορόφου 165,44τ. μ. μικτών και 121,65 τ. μ. καθαρών στην περιοχή της Τούμπας. Το έργο εκτελείται από μεγάλη κατασκευαστική εταιρεία με εμπειρία στο χώρο των κατασκευών και παραδίδεται φθινόπωρο του 2026. Προσφέρει 3 δωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη και ορισμένη θέση στάθμευσης. Θέρμανση ενδοδαπέδια. Ενεργειακής κλάσης Α+ και άριστη ποιότητα κατασκευής μια αξιόλογη πρόταση δίπλα στην έξοδο για περιφερειακή οδό της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε μας.

Διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα στο κέντρο του Πανοράματος, διαμέρισμα 4ου ορόφου ρετιρέ 110τ. μ. (καθαρά 99 τ. μ.) πλήρως ανακαινισμένο, με απέραντη θέα στον Θερμαϊκό και κλειστή θέση στάθμευσης. Μπαίνοντας στην κατοικία συναντάμε το σαλόνι με την τραπεζαρία, την χωριστή κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, μία πολύ μεγάλη κρεβατοκάμαρα με μεγάλη ντουλάπα και το μπάνιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο κοντά σε τράπεζες, supermarket, πάρκα και στάση λεωφορείου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας. Είμαστε στη διάθεση σας για όλο το Πανόραμα. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας (www.bee-realestate.gr) Λεωφόρος Κομνηνών 6 - Πανόραμα (Ισόγειο κατάστημα - Απέναντι από Alpha Bank) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] (e-mail) 2310 34 00 34 (Τηλ. γραφείου)

Κωδικός ακινήτου: 4058 - Πολυτελής επιπλωμένη μεζονέτα 144 τ. μ. | 3 επίπεδα | 3 υπνοδωμάτια | 2 θέσεις στάθμευσης Προς διάθεση εξαιρετικής ποιότητας μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ. καθαρών χώρων, κατασκευής 2006, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα υψηλής αξίας, άριστης κατάστασης και κορυφαίας ποιότητας ξύλου, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο οικιστικό περιβάλλον. Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Α΄ όροφος: Τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον μπάνιο. Κάτω επίπεδο: Δεύτερος χώρος καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και δεύτερο τζάκι. Η διαρρύθμιση των τριών επιπέδων προσφέρει ευελιξία και άνεση, με δυνατότητα διαμόρφωσης διαφορετικών χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Χαρακτηριστικά και παροχές Έτος κατασκευής: 2006 144 τ. μ. καθαρής επιφάνειας 3 επίπεδα 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 2 κουζίνες 3 μπάνια/WC 2 τζάκια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Προγραμματισμένη εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Σίτες Σύστημα συναγερμού Πλήρης επίπλωση υψηλής ποιότητας Αυλή 30 τ. μ. Μεγάλη, ευρύχωρη βεράντα 2 θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ποιοτική μεζονέτα, με πλούσιους χώρους, δύο ανεξάρτητους χώρους καθιστικού, δύο κουζίνες και δύο τζάκια, που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αίσθηση μιας ολοκληρωμένης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η προσεγμένη επίπλωση, οι εξωτερικοί χώροι, οι δύο θέσεις στάθμευσης και η λειτουργική ανάπτυξη σε τρία επίπεδα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και ποιοτικό σπίτι. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης. - Τιμή 220.000 ευρώ. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΙΔΙΑΖΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΤΟΥΜΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Κισσάβου 34 - Τούμπα Θεσσαλονίκης Τιμή συζητήσιμη : 170.000 € Πωλείται ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 350 τ. μ., στο οποίο υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ. Κτίσμα 120 τ. μ. Έκταση περίπου 350 τ. μ. Τούμπα Θεσσαλονίκης - Κισσάβου 34 Το κτίσμα διαθέτει υφιστάμενα θεμέλια και έχει τακτοποιηθεί πολεοδομικά, γεγονός που προσφέρει στον αγοραστή μια σημαντική βάση για την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας. Η επενδυτική ιδιαιτερότητα Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα εκτός σχεδίου πόλεως. Ωστόσο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, εκκρεμούν δικαστικές διαδικασίες/αποφάσεις που συνδέονται με την προοπτική ένταξης της περιοχής στον πολεοδομικό σχεδιασμό. Εφόσον η συγκεκριμένη εξέλιξη επιβεβαιωθεί και ολοκληρωθεί στο μέλλον, η πιθανή αλλαγή του πολεοδομικού καθεστώτος θα μπορούσε να επηρεάσει πολλαπλασιαστικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης της ιδιοκτησίας 500.000€-600.000€. ⚠️ Απευθύνεται κυρίως σε αγοραστή που αντιλαμβάνεται την επενδυτική προοπτική και τον χρονικό ορίζοντα μιας τέτοιας τοποθέτησης. Για σοβαρό ενδιαφέρον και περισσότερες πληροφορίες: +30 6944047365 Παρακαλούνται οι ενδιαφερόμενοι να επικοινωνούν για περισσότερα στοιχεία και προγραμματισμό επίσκεψης. #Πωλείται #Τούμπα #Θεσσαλονίκη #Ακίνητο #Οικόπεδο #Επένδυση #ΕπενδυτικήΕυκαιρία #RealEstate #Υπεραξία #ΘεσσαλονίκηΑκίνητα #Επενδύσεις

ΧΑΡΙΛΑΟΥ στα σύνορα με Πυλαία πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 124,20τμ δύο επιπέδων στον 4ο+5ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (το ένα en suite σε υπνοδωμάτιο), wc και ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα. Διαθέτει αποθήκη 15τμ στο υπόγειο της οικοδομής, συγκεκριμένη στεγασμένη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, δάπεδα με πλακίδια γρανίτη, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και ιδιωτική πισίνα στη βεράντα του 5ου ορόφου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων. Συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτορεαλιστική απεικόνιση*** Τιμή: 590000€ Κωδικός: 882249 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Πανόραμα: Πωλείται μονοκατοικία 250τ. μ. σε 160τ. μ. οικόπεδο, πολυτελείας, με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Η διαμόρφωση της έχει ως εξής: Αυτόνομο ισόγειο με δική του είσοδο που διαθέτει σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ημιόροφος: Διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι, χωριστή κουζίνα, wc και ένα αποθηκευτικό χώρο (ντουλάπα) δίπλα στην εξώπορτα. 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2001, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια σίτες και ηλεκτρικά στόρια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, αποθήκη, κήπο και roof garden με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά, ιδανική για οικογένειες. Τιμή 500000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40528 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540