Σπίτια προς πώληση - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Κωδικός 3598 Διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου 78 τ. μ. σε οικοδομή πολυτελούς κατασκευής, μοντέρνας αισθητικής, με πλούσια συγγραφή. Φιλοξενεί 2 δωμάτια και έχει πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στην καρδιά του Πανοραματος, κοντά σε αστική συγκοινωνία πωλείται Διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής. Διαμπερές ηλιόλουστο με εκπληκτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο. Το διαμέρισμα έχει υπογεια θέση στάθμευσης. Άλλα Χαρακτηριστικά : -Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου τελευταίας τεχνολογίας συμπυκνωμάτων και για ζεστό νερό χρήσης -Πλήρως εγκατεστημένο Ηλιακό θερμοσίφωνα. -Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια καθώς και θερμοδιακοπή. -Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες -Δάπεδα από ιταλικά-ισπανικά γρανιτοπλακάκια ή ξύλο (ανάλογα την επιλογή του πελάτη). -Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των διαμερισμάτων. -Ντουλάπες σε κάθε δώματιο. -Κουζίνα επιλογής του πελάτη. -Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. -Εσωτερικά κουφώματα επιλογής του πελάτη. -Πληρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης και αισθητήρες σε κάθε κούφωμα. -Εγκατάσταση Δορυφορικής σύνδεσης. Ανελκυστήρας Κοινόχρηστη πισίνα -Έγχρωμη Θυροτηλεόραση. -Αποθήκη στο υπόγειο 6 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Κωδικός 3822 Διαμέρισμα, 1ου ορόφου διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, σε νεόδμιτη οικοδομή, πολυτελούς κατασκευής, η οποία παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Καλύπτει συνολικά. 127 τ. μ. και φιλοξενεί 2 δωμάτια, με ντουλάπες, την κουζίνα η οποία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας το καθιστικό με το τζάκι, το μπάνιο και το wc επισκεπτών. Οι μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες χαρίζουν πανοραμική θέα και ταυτόχρονα επιτρέπουν στο ηλιακό φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό δημιουργώντας μία αίσθηση θαλπωρής και ζεστασιάς στο χώρο. Βασικό μέλημα του ιδιοκτήτη ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, ασανσέρ, αντλία θερμότητας Samsung (ενδωδαπέδια θέρμανση) Φανκόιλ Daikin, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες ελεγχόμενο με "Wi-Fi" (από κινητό) PARADOX, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, βρύσες Grohe, ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, μάτια κουζίνας, ψυγείο και φούρνος μικροκυμάτων) Franke, πλυντήριο LG, τηλεόραση Samsung 75 ιντσών 8K, ηλεκτρικά παντζούρια/τέντες (στο σύνολό τους), σίτες, κάμερα στην πόρτα για παρακολούθηση δια μέσω κινητού, 2 θέσεις στάθμευσης στο γραραζ, μία αποθήκη, εντοιχισμένη έγχρωμη θυροτηλεόραση ανοικτής συνομιλίας από την είσοδο του συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστους φωτισμένους χώρους και πλήρη περίφραξη. Αξίζει να σημειώσουμε ότι στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και η επίπλωση. Προνομιακή κατοικία μία ανάσα από σχολεία συγκοινωνία, super market και αθλοπαιδιές. Ένα μοντέρνο καταφύγιο που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. 420.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ στην Μαλακοπή της Τούμπας, με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα! Βρίσκεται στον 8ο/9ο όροφο οικοδομής που θα παραδοθεί την άνοιξη του 2027, είναι έκτασης 104τ. μ. (78τμ καθαρά), και αποτελείται από τους εξής χώρους: 8ο Επίπεδο: Αποτελείται από μια εντυπωσιακή, ηλιόλουστη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη εργονομική κουζίνα υψηλής αισθητικής και ένα WC επισκεπτών. Το επίπεδο διαθέτει δύο άνετες βεράντες με ανοιχτωσιά. 9ο Επίπεδο: Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, ο οποίος φιλοξενεί 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και δύο επιπλέον ιδιωτικές βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα. Στο ακίνητο αντιστοιχεί ακόμα συγκεκριμένη, αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και υπόγεια αποθήκη 4 τ. μ. προσβάσιμη με το ασανσέρ. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, και κοντά σε σύνδεση με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, αστικές συγκοινωνίες και στον Περιφερειακό. Ακόμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά σε μεγάλο πάρκο, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Είναι διαμπερές, ενεργειακής Κλάσης Α με εξωτερική θερμοπρόσοψη για ελάχιστες απώλειες ενέργειας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, που προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας και απόλυτη ελευθερία στη διαρρύθμιση των επίπλων. Σύγχρονα πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, και ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η μεζονέτα παραδίδεται με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και θυροτηλεόραση. Καλέστε μας άμεσα για να προγραμματίσετε ραντεβού υπόδειξης, και να ενημερωθείτε για τις επιλογές υλικών! - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη της ταυτότητας σας, καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος, η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα (1) ενοίκιο + ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης + ΦΠΑ. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1401# : Yπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές & ρετιρέ Διαμέρισμα στο 2ο όροφο άριστης οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 90,23 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 69,32 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με ανοιχτωσιά και θέση parking. Μεγάλη τετραγωνισμένη σαλοκουζίνα, χωρίς χαμένους χώρους με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο μπαλκόνι. Δύο ( 2 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα. Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εντός. Εσωτερική αποθήκη. Θέση Parking. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θέρμη | Πολυτελής Μονοκατοικία 380 τ. μ. με Κήπο και Smart Home Λειτουργίες Εντυπωσιακή μονοκατοικία 380 τ. μ. με θέα θάλασσα, σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην περιοχή Θέρμη. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, γυάλινο ασανσέρ, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας και ράμπα για αμεΑ. Εξοπλισμένη με σύστημα smart home, ηλεκτρικά ρολά, τζακούζι, κλιματισμό, δορυφορική, σύστημα ασφαλείας και αυτόματο πότισμα. Στην τιμή διατίθενται οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα τα οποία είναι της εταιρίας Minotti. Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Α Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο - κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου με τριπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο - Γρανίτης Κατάσταση: Καταπληκτική Χαρακτηριστικά: Διαμπερές - Ευάερο - Φωτεινό - Βαμμένο - Πολυτελές First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Πυλαία - Πουρνάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 570 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση, Ισόγειο, στην περιοχή Θέρμη - Κέντρο, συνολικού εμβαδού 94 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης και είναι νεόδμητο (2025). Η θέρμανση είναι Ατομική με Fan Coil, ενώ το ακίνητο προσφέρει ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Προσανατολισμός Βορειοανατολικός με θέα σε βουνό, ανοιχτωσιά και πολύ καλή φωτεινότητα. Είναι προσόψεως, πολυτελές, κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό ρεύμα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Ήσυχη γειτονιά. First Class Real Estate Τηλέφωνο: +30 6944 880 762 Email: [email protected]

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 914 # : ▶ Νεόδμητη, ετοιμοπαράδοτη MEZONETA, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ της Πυλαίας, με μεγάλα μπαλκόνια & θέα θάλασσα . ✓ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ σαλοκουζίνα στον 2ο όροφο, με δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, με μεγάλο ΠΙΣΩ μπαλκόνι κουζίνας & ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι σαλονιού εμπρός ( ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΤΟ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ ) με πανοραμική θέα . ✓ ΕΝΑ ( 1 ) δωμάτιο στον 2ο όροφο και ΕΝΑ ( 1 ) μικρό μπάνιο. → στον 3ο όροφο, ΔΥΟ ( 2 ) Υπνοδωμάτια & ΕΝΑ ( 1 ) Μπάνιο, με παράθυρο για φυσικό αερισμό. → η ΘΕΑ από τον 3ο όροφο ΑΝΕΠΑΝΑΛΗΠΤΗ ! ▶ Θέση PARKING & αποθήκη ✓ Ήσυχη γειτονιά. ▶ Μικρή οικοδομή με 3 διαμπερή οροφοδιαμερίσματα. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πανόραμα, στην καρδιά του κέντρου Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση Α+, εξαιρετική κατασκευή είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματά του. Ένα μοναδικό διαμέρισμα που αξίζει να δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση Δ2 στην κάτοψη, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 127 τ. μ. μεικτά και 104 καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στον πρώτο όροφο 57 τ. μ. υπάρχει σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτια και wc, στον δεύτερο όροφο 47 τ. μ. συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και πλυσταριό. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €420.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Ισόγεια Μονοκατοικία 178,84 τ. μ. Προς Πώληση - Πανόραμα, Θεσσαλονίκη 2 Επίπεδα | Πολυτελής Κατοικία Μια νέα, πολυτελής κατοικία δύο επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 178,84 τ. μ., προσφέρεται προς πώληση στην εξαιρετική περιοχή του Πανοράματος. Με μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και πανοραμική θέα στο βουνό, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και φυσικό περιβάλλον. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 178,84 τ. μ. Επίπεδα: 2 (Ισόγειο + Εσωτερικό επίπεδο) Υπνοδωμάτια: 3 (1 Master) Μπάνια: 2 + 1 WC Κουζίνα - Σαλόνι: Ενιαίος χώρος Θέσεις Στάθμευσης: 2 (στεγασμένες, ανοιχτές) Έτος Κατασκευής: 2024 Κατάσταση: Υπό κατασκευή Θέα: Βουνό Ενεργειακά & Τεχνικά Στοιχεία: Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Ηχομόνωση & Θερμομόνωση Κουφώματα Ξύλινα Ενεργειακή Κλάση: A+ Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο & Γρανιτοπλακάκια Οπτική Ίνα - Ενεργειακά Αυτόνομο Φορτιστής Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου Επιπλέον Παροχές: Ιδιωτική Πισίνα Κήπος & Αυτόματο Πότισμα Αποθήκη Εσωτερική Σκάλα & Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας & Θυροτηλεόραση Συναγερμός & Κάμερες Ασφαλείας Διαμπερής - Φωτεινή - Υψηλής αισθητικής Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές του Πανοράματος, μέσα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και κεντρικούς δρόμους της πόλης. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλέφωνο: 6947 630 787 Email: [email protected]

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία των Κωνσταντινοπολίτικων, διατίθεται μία εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και αισθητικής μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου (σοφίτα), συνολικού μικτού εμβαδού 157 τ. μ. και καθαρού 126 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό και τον ορίζοντα της Θεσσαλονίκης. Σχεδιασμένη από διακεκριμένο αρχιτεκτονικό γραφείο και αναβαθμισμένη από τους ιδιοκτήτες πέραν των αρχικών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η κατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την ποιότητα των υλικών και την εξαιρετική αξιοποίηση κάθε χώρου. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλο εσωτερικό ύψος και διπλό όγκο, όπου οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως. Το ξύλινο δάπεδο και οι καθαρές, minimal γραμμές δημιουργούν μία ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας. Στον ίδιο όροφο βρίσκονται η σύγχρονη minimal κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλη εμπρόσθια βεράντα και βοηθητικοί εξωτερικοί χώροι. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 4ο όροφο, όπου αναπτύσσονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Η ανοιχτή οπτική επαφή με το καθιστικό του κάτω επιπέδου αναδεικνύει τον ιδιαίτερο loft χαρακτήρα της κατοικίας. Key Features 157 τ. μ. μικτά | 126 τ. μ. καθαρά 3ος & 4ος όροφος / σοφίτα 4 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Καθιστικό & τραπεζαρία με διπλό ύψος Σύγχρονη minimal Ιταλική κουζίνα Ξύλινα δάπεδα Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και άπλετο φυσικό φως Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα Θερμαϊκού & Θεσσαλονίκης Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας DAIKIN, με δυνατότητα δροσισμού 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη περίπου 55 τ. μ., με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα Ήσυχη, αμιγώς οικιστική γειτονιά Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, supermarket και τη γραμμή Νο14 Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό Μία κατοικία που υπερβαίνει την έννοια των τετραγωνικών μέτρων. Το ύψος, το φως, η αρχιτεκτονική, η θέα και οι σπάνιοι βοηθητικοί χώροι συνθέτουν ένα πραγματικά ξεχωριστό οικογενειακό residence στα Κωνσταντινοπολίτικα. Μία σπάνια ισορροπία αρχιτεκτονικής, άνεσης και θέας - για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ιδιαίτερο.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 216 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός, Playroom, Βεράντα. Τιμή: €690.000. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected], [email protected]

Θεσσαλονίκη, Πυλαία 9 μικρά διαμερίσματα, δευτέρου ορόφου και τελευταίου, 376 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση. Τα διαμερίσματα είναι νοικιασμένα, επιπλωμένα και με όλες της ηλεκτρικές συσκευές. Είναι σε άριστη κατάσταση και πάρα πολύ φωτεινά. Η απόδοση τους είναι 6,36%, ακόμη και με τα υφιστάμενα χαμηλά επίπεδα μισθωμάτων. Μπορούν να πουληθούν, και ξεχωριστά. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ, ANGELOU REAL ESTATE, τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr, email: [email protected], Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Θεσσαλονίκη, Χορτιάτης, Υπέροχο οροδιαμέρισμα, 150 τετραγωνικών μέτρων με σοφίτα προς πώληση. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει, σαλοτραπεζαρία, με κουζίνα, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο με μπανιέρα,wc και αποθήκη. Ανεβαίνουμε στην σοφίτα με μια εσωτερική ξύλινη σκάλα, όπου υπάρχει ένα πολύ μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, WC με παράθυρο, καθώς και 3 πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Tο ακίνητο είναι διαμπερές, και έχει υπεροχή θέα στο βουνό. Διατίθεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης υπάρχει και ένα ισόγειο διαμέρισμα 70 τμ στο ίδιο κτήριο, με ένα δωμάτιο, σαλοκουζινα, μπάνιο και μια υπέροχη αυλή που διατίθεται στις 50000 ευρώ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, και aircondition. Για περαιτέρω πληροφορίες ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Μονοκατοικία Προς Πώληση, 4 επιπέδων στην περιοχή του Πανοράματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 253 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Κλειστή). Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός και Boiler.Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι ενεργειακής κλάσης Β. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια και ξύλο. Η κατάστασή του είναι Πολύ καλή ενω έχει θέα στο Πάρκο, στη Θάλασσα και στο Βουνό. Το ακίνητο διατίθεται και Επιπλωμένο σε διαφορετική τιμή. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Οπτική ίνα, Εσωτερική αυλή. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947630787, email: [email protected]

Μονοκατοικία προς Πώληση - Πανόραμα | 160 τ. μ. | 2 Επίπεδα Περιγραφή: Υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία 160 τ. μ. στο Πανόραμα, σε ισόγειο και 1ο όροφο (2 επίπεδα). Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (1 Master), 2 Μπάνια, 1 WC, Κουζίνα, Σαλόνι. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Θερμομόνωση - Ηχομόνωση Κουφώματα Αλουμινίου Ενεργειακή Κλάση: Α+ Δάπεδα: Πλακάκι, Ξύλο, Γρανίτης Θέα σε Βουνό & Πράσινο Φωτεινή, Διαμπερής, Πολυτελής Επιπλέον Παροχές: Ασανσέρ, Εσωτερικό Ασανσέρ, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Ενεργειακά Αυτόνομο, Οπτική Ίνα, Εσωτερική Αυλή, Φορτιστής Αυτοκινήτου. Επικοινωνία: First Class Real Estate 6947630787 [email protected]

Θεσσαλονίκη - Πυλαία -Πυλαιώτικα Διαμέρισμα 95 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαία διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση, στον 2ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ● Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. 
 ● 1 θέση παρκινγκ. 
 ● Αποθήκη. 

 ● Ιδιαίτερα φωτεινό. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ποιότητα της κατασκευής την λειτουργική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την κορυφαία του θέση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Διαμέρισμα 125 τ. μ. - Πανόραμα | €450.000 ✨ Αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για την οικογένεια σας σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές του Πανοράματος; Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον 1ο όροφο προσφέρει άνεση, ασφάλεια και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 125 τ. μ. | Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 3 | Μπάνια: 1 | WC: 1 Θέση στάθμευσης: 1 (ανοιχτός χώρος) Κατάσταση: Πολύ καλή | Κατασκευή: 1978 Άνεση & ανέσεις: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο & κλιματισμός Μάρμαρα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Boiler, ηλεκτρικές συσκευές, οπτική ίνα Ασανσέρ, κήπος, γεώτρηση Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, 24ωρη φύλαξη από φύλακα. Σίτες για άνεση και προστασία από έντομα Θέα & προσανατολισμός: Δυτικός, με ανοιχτωσιά και θέα σε καταπράσινο περιβάλλον. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και μοντέρνες ανέσεις, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Επικοινωνία: First Class Real Estate - 6947630787 ✉️ [email protected]

Μια εξαιρετική μονοκατοικία στο Πανόραμα, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για άνετη και υψηλού επιπέδου διαβίωση. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 365 τ. μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις premium παροχές της, όπως εσωτερικό ασανσέρ, σοφίτα, playroom, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και οι 3 θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και προνομιακή τοποθεσία. First Class Real Estate 6944833744 [email protected] [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση - Πανόραμα, 3ος Όροφος | 70 τ. μ. Φωτεινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με 1 μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από γρανίτη. Ανακαινισμένο το 2018, δυτικός προσανατολισμός με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλωμένο και ασφαλές, με σίτες, τέντες, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, κήπο, πρόσβαση σε πισίνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]