Продажа домов - Δήμος Σαλαμίνας

Πρώτο στην θάλασσα Σαλαμίνα, Αιάντειο: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 122τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 27μ. 2 επιπέδων με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 25, 122, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 695.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-591 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Διατίθεται από το γραφείο μας προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 800 τ. μ., στα Σελήνια Σαλαμίνας. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, παραδοσιακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, άνετο χώρο στάθμευσης και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου BBQ. Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο και τακτοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες, ενώ διαθέτει επίσημη βεβαίωση ότι η έκταση δεν είναι δασική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ησυχία και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Τιμή πώλησης: €180.000. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Αριστη μονοκατοικία στην εξαιρετικη περιοχή Σελήνια. Η μονοκατοικία αποτελειται απο ενιαίο χώρο καθιστικό και κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια, λουτρό και μεγάλη αποθήκη. Η κατάσταση της οικίας ειναι εξαιρετική, τόσο εσωτερικα αλλα και στους εξωτερικους χώρους με μεγάλες στεγασμένες βεράντες, μεγάλος κήπος με στεγασμένο μπάρμπεκιου και πάρκιν. Σημαντικό πλεονέκτημα το οτι η οικία εχει κατασκευαστεί με αδεια οικοδομής, μια εξαιρετικη κατασκευή με αναμονές για επιπλέον οροφο συν σοφίτα. Η μονοκατοικία θα παραδωθεί με τις επώνυμες συσκευές στην κουζίνα και τα κλιματιστικά. Η τιμή δεν αφορά την επίπλωση.

Αμπελάκια, Σελήνια: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 95τ. μ. σε 877τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 40μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1979 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-588 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Διατίθεται από το γραφείο μας προς πώληση μονοκατοικία 72 τ. μ., σε οικόπεδο 112 τ. μ., στην περιοχή Παλούκια Σαλαμίνας. Το ακίνητο είναι προσόψεως και χρήζει ανακαίνισης και διαρρύθμισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: €55.000. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΑ ΣΕΛΗΝΙΑ Πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία 100 τ. μ. με θέα βουνό & θάλασσα σε οικόπεδο 800 τ. μ., Σελήνια - Σαλαμίνα - 180.000€ Εξαιρετική μονοκατοικία 100 τ. μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 800 τ. μ. στα Σελήνια Σαλαμίνας, σε ήσυχη περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Είναι πλήρως νομιμοποιημένο και τακτοποιημένο (χωρίς καμία πολεοδομική εκκρεμότητα), έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Διαθέτει επίσημη βεβαίωση ότι η έκταση δεν είναι δασική. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Περιοχή: Σελήνια, Σαλαμίνα. Θέα: Πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Εμβαδόν οικίας: 100 τ. μ.Εμβαδόν οικοπέδου: 800 τ. μ. (εκτός σχεδίου, μη δασικό).Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και παραδοσιακό τζάκι. Κατάσταση: Πλήρως νόμιμο / τακτοποιημένο. Εξωτερικός χώρος: Μεγάλος κήπος με δυνατότητα διαμόρφωσης, άνετο parking και χώρο για BBQ.Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα Σελήνια, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και πολύ μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Τιμή: 180.000 €Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6945064672

Κωδικός ακινήτου: AB105889, Μονοκατοικία Προς Πώληση Μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 144τ. μ. σε οικόπεδο 150τ. μ. επί των οδών Βασιλέως Γεωργίου 3 και Ιωνίας 3 στα Αμπελάκια Σαλαμίνας. Ισόγειο 109,43τ. μ. Δώμα 35τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Στα Σελήνια Σαλαμίνας πωλείται μια αρχοντική βίλα, πέτρινη, ένα αρχοντικό του 1923.Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και πολιτιστικής αξίας, που φέρει τη σφραγίδα της αρχιτεκτονικής μεγαλοπρέπειας της εποχής. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. με ισόγειο και 1ο όροφο σε οικόπεδο 625 τ. μ. Ο εξωτερικός της χώρος, περικλεισμένος από χτιστό φράχτη, αποπνέει ατμόσφαιρα παραδοσιακής ευγένειας με ροδιές στην αυλή, πηγάδι, και χτιστό φούρνο, στοιχεία που μαρτυρούν τον τρόπο ζωής μιας άλλης εποχής. Στο εσωτερικό της, τα ψηλοτάβανα δωμάτια με τα χρωματιστά πλακάκια εποχής σε τόνους τερακότας, δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και μεγαλοπρέπειας. Διαθέτει ξεχωριστό χώρο κουζίνας και πλυσταριού, ενώ κάθε γωνιά της κατοικίας αντικατοπτρίζει την αίγλη του παρελθόντος. Η τοποθεσία της είναι ανεκτίμητη: ακριβώς μπροστά απλώνεται η παραλία των Σεληνίων με τη χρυσή της άμμο, η πλατεία με τον Ιερό Ναό του Αγίου Νικολάου συμπληρώνει την εικόνα ενός σπάνιου ακινήτου που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την καρδιά της τοπικής ζωής. Το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία· είναι ένα κομμάτι της ιστορίας του τόπου, ένα αρχοντικό. Πωλείται σε ειδική τιμή, αντάξια της ξεχωριστής θέσης και της ιστορικότητάς της. Απευθύνεται αποκλειστικά σε σοβαρές προτάσεις.

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής μονοκατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, σε οικόπεδο 557 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Τέσσερεις κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Αμπελάκια κατοικία 107,22μ2. Ισόγεια κατοικία 84,33μ2 με βοηθητικό χώρο (ξενώνα) 22,89μ2 σε διαμπερές οικόπεδο 1355μ2. Κατασκευή 1993. Αποτελείται από 2ΥΔ (+1ΥΔ στον ξενώνα), μπάνιο, WC (στον ξενώνα), ενιαίο χώρο κουζίνας καθημερινού με τζάκι. Κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, Κεντρική Θέρμανση, BBQ, στεγασμένη βεράντα 22,00μ2, λεβητοστάσιο 6,86μ2. Απόσταση από : Θάλασσα 280μ, super market 290μ, Γυμνάσιο - Λύκειο 290μ, Δημοτικό σχολείο 750μ, πορθμείο 1600μ.

Σε οικόπεδο 1150τμ πρώτο στην θάλασα, υπάρχουν δύο κατοικίες εκ των οποίων η μία 69τμ σε πολυ καλή κατάσταση και αλλη μία παλαια κατοικία 45τμ η οποία χρηζει ολικής ανακαίνισης. Πλεονεκτήματα, το εξαιρετικό οικόπεδο με τον πανέμορφο κήπο, η απόσταση απο την θάλασσα. το οικόπεδο εχει δύο προσόψεις, μια στην θάλασσα και μια στον κεντρικό δρόμο. Η παλαια κατοικία μπορει να ανακαινιστεί στα ιδιο σχήμα και στα ιδια τετραγωνικα μέτρα για να ειναι ολα νόμιμα επίσης δυνατοτητα νόμιμης κατασκευής πισινας με αδεια. Τέλος η τιμη πώλησης θεωρείται εξαιρετική. Αποκλειστική ανάθεση 6 μηνών.

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδική πολυτελής ιδιοκτησία συνολικού εμβαδού 549 τμ, σε οικόπεδο 1.057 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Αναλυτική παρουσίαση : Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κατοικίες. Η 1η κατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Η 2η κατοικία 120 τμ, έτος κατασκευής 1963, έτος ανακαίνισης 2017, αποτελείται από, Ισόγειο, σαλόνι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κήπος. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Πωλείται μονοκατοικία 72τ. μ.- Σαλαμίνα 800 μ. από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 170,46 τ. μ. Ισόγεια κατοικία: 72 τ. μ. Αποθήκη: 7 τ. μ. Σκεπασμένη βεράντα: 26 τ. μ. Εντός σχεδίου πόλης Χαρακτηριστικά: Πλήρως επιπλωμένο Μεγάλο σαλόνι 1 μεγάλο μπάνιο 1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας 2ου) Δάπεδα με πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Τιμή: 72.000€ (συζητήσιμη) Πληροφορίες: 215 215 1729 www.morikisrealestate.gr

Μονοκατοικία στη νήσο Σαλαμίνα, περιοχή Γιάλα, διατίθεται προς πώληση, πλησίον θάλασσας Περιγραφή ακινήτου : Στη Σαλαμίνα, στην περιοχή Γιάλα, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 177 τ. μ. σε οικόπεδο 1.295 τ. μ., πρόσοψη περίπου 23 μέτρα, πρόσοψης, διαμπερές σε δύο δρόμους, εντός σχεδίου, έτος κατασκευής πριν το 1970, ανακατασκευή 1989. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ημιυπόγειο (52 τ. μ.) : σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ισόγειο (115 τ. μ.) : σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, καθώς και μεγάλη σκεπαστή βεράντα 50 τ. μ. με απεριόριστη θέα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αποθήκη 10 τ. μ., μεγάλος κήπος, με οπωροφόρα δένδρα και αρκετά ελαιόδενδρα, πηγάδι. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, πρόσοψης, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, και διαθέτει 3+ ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πρόσβαση από άσφαλτο. Ήσυχη περιοχή. Εντός οικιστικής ζώνης. Πλησίον αγοράς (100 μ. ). Πλησίον θάλασσας (114 μ. ). Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο προσφέρει πολλές επενδυτικές δυνατότητες λόγω του μεγάλου οικοπέδου, της θέσης και της εγγύτητας στη θάλασσα. Ιδανικό για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία Επένδυση (τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση) Πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ησυχία, θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα στη Σαλαμίνα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Το τελευταίο σπίτι στον δρόμο 150 μέτρα χωματόδρομος 90 τετραγωνικά σπιτι 300 τετραγωνικά οικόπεδο 35 τετραγωνικά βεράντα 3 Συνολικά σπίτια με μόνιμους κατοίκους στον συνοικισμό. Πλήρως εξοπλισμένο-Επιπλωμένο Απεριόριστη θεα μέχρι Ακρόπολη και Λυκαβητο-Φιλοπαπου. Καινούργια κλιματιστικά παντού Καινούργιο πλυντήριο ρούχων Πλυντήριο πιάτων 2 ψυγεία Καινούργια πλακάκια Καινούργια κουφώματα με διπλα τζάμια και κουνουπιέρες Βεράντα με 6 καρέκλες και μεγάλο τραπέζι Στην ταράτσα καινούργιο σαλόνι με πέργκολα Πλήρως νομιμοποιημένο. Ησυχαστήριο και επαφή με την φύση. 3 υπνοδωμάτια Μεγάλο Σαλονι Τουαλέτα με μπάνιο (Ντουζιέρα) Κουζίνα 4 Αποθηκες Πλήρως νομιμοποιημένη κατασκευή με κολωνες και πλακα. Για πληροφορίες 6955242777 Ιωαννης Μπλουγκουρας

Σαλαμίνα, Κολώνες: Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μονοκατοικία 115τ. μ. σε δύο επίπεδα, η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 230τ. μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, αποθήκη, μπάνιο και επιπλέον WC. Κατασκευασμένη το 1973, η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, προσφέρει 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, τζάκι, δάπεδα από πλακάκι, μπάρμπεκιου, κήπο και σίτες. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική και άνετη κατοικία κοντά σε παραλία. Μην χάσετε την ευκαιρία να την αποκτήσετε στην τιμή των 122.000€. | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13854

Σαλαμίνα, Ξένο: Πωλείται υπό κατασκευή Μονοκατοικία 60τ. μ. σε 190τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 12μ. Το κτήριο βρίσκεται υπό ανέγερση (κολόνες) και θα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, και 2 μπάνια σύμφωνα με την οικοδομική άδεια που έχει εν ισχύ. Διαθέτει ωραία θέα, με εξωτερική θέση στάθμευσης. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-583 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Στην καλύτερη πριοχή του νησιού στο Νάτο Αιαντείου και σχεδόν δίπλα στην θάλασσα, είναι διαθέσιμη προς πώληση η συγκεκριμένη μονοκατοικία η οποία ειναι 230τμ σε οικόπεδο 868τμ, εντός σχεδίου με υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 350τμ συν πισίνα. Η μονοκατοικία ειναι σε μία απο τις καλύτερες γειτονιές της περιοχής αλλα και του νησιού, με εξαιρετικές παραλίες, πολύ κοντά στην αγορά του Αιαντείου και απόσταση απο το λιμάνι μόνο οκτώ λεπτά με το αυτοκίνητο. Η μονοκατοικία αποτελείται απο την κύρια οικία στον οροφο με εμβαδόν 160τμ, με τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό μεγάλων διαστάσεων, δύο λουτρά και περιμετρικα μεγάλες βεράντες με εξαιρετική θέα. Η πρόσβαση στον οροφο, απο την είσοδο και από το ημιυπόγειο γίνεται με ασανσέρ αλλα και με την σκάλα. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ενας αυτόνομος ξενώνας 65τμ πολύ φωτεινός, με κουζίνα, λουτρό καθιστικό και υπνοδωμάτιο. Επίσης στον χώρο του ημιυπογείου υπαρχει το μηχανοστάσιο του ασανσέρ και σε ξεχωριστό χώρο το μηχάνημα θέρμανσης. Στην ταράτσα εχουν τοποθετηθεί προσφατα εξαιρετικα μονωτικά υλικά. Η ψύξη γίνεται με κεντρική μοναδα και με κανάλια σε ολους τους χώρους. Μεγάλα πλεονεκτήματα το εμβαδόν του οικοπέδου με τον μεγάλο κήπο. η προσβαση στους ορόφους με το ασανσέρ, η εξαιρετική περιοχή, η αποσταση απο την παραλία, η άριστη κατασκευή και το υπόλοιπο δόμησης. Σε οτι αφορά εργασίες, ο νεός ιδιοκτητης θα πρέπει να πραγματοποιήσει εργασίες ελαιοχρωματισμών, πιθανόν αντικατασταση της κουζίνας, ανακαινιση στα λουτρά και αντικατάσταση αν το επιθυμεί στα κουφώματα αλουμινίου. Τα πατώματα ειναι απο μάρμαρο και χρειαζόνται μόνο ενα γυάλισμα. Τέλος η τιμή θεωρείται εξαιρετική αν λαβουμε υπ΄ όψιν μας οτι στη συγκεκριμένη περιοχή οικόπεδα σαν αυτό πωλούνται προς 300 εως 350 ευρω το τετραγωνικο μέτρο, δηλαδή μόνο η αξία του οικοπέδου ειναι 270.000 ευρώ.

Αμπελάκια, Σελήνια: Πωλείται Μονοκατοικία 128τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 85μ. 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι ημιτελής, κατασκευασμένη το 1973 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 63.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-558 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 85 τ. μ., σε οικόπεδο 443 τ. μ., στην περιοχή Βασιλικά Σαλαμίνας, σε όμορφη τοποθεσία με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της, προσφέροντας όμορφη θέα και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος με ξεχωριστή είσοδο και WC, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κήπο, αποθήκη, κλιματισμό, τέντες, δυνατότητα στάθμευσης και πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία είναι μονωμένη. Βρίσκεται περίπου 250 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχο σημείο της περιοχής, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 125.000€ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]