Σπίτια προς πώληση - Δήμος Σιθωνίας

Ανακαλύψτε την ιδανική ευκαιρία στην μαγευτική Χαλκιδική, συγκεκριμένα στη Σιθωνία, στην περιοχή Όρμος Παναγίας. Αυτή η νεόδμητη βίλα 80 τ. μ., που διατίθεται προς πώληση στην προνομιακή τιμή των 450.000 €, σας προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, ένα φωτεινό σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα και οι ανοικτές γωνίες προσδίδουν μια αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης, ενώ το τζάκι δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Ακόμη, η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 900 τ. μ. με εντυπωσιακή θέα στην ανοιχτωσιά, 4 θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική πισίνα, ιδανική για να απολαύσετε τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες. Ο ενεργειακός σχεδιασμός της, με ενεργειακή κλάση A+ και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζει άνεση και οικονομία. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο, ενώ διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, καθώς και κλιματιστικό για απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σοφίτα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και είναι ιδανική για πολυάσχολα νοικοκυριά. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό σπίτι στη Χαλκιδική, που συνδυάζει την παράδοση με την μοντέρνα αρχιτεκτονική. Για περισσότερες πληροφορίες και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: 1753.

Κωδικός ακινήτου: ELS1190 - Σιθωνία Νικήτη Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, κήπο, πισίνα, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 420 μέτρα - Τιμή: 215.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1543 - Σιθωνία Παραλία Νικήτης Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 405.000 € Μοντέρνα διαμερίσματα στο κέντρο του Νικήτι, Σιθωνία. Τοποθεσία - 1 λεπτό από τη θάλασσα, καφετέριες και την κεντρική προκυμαία. Μπορείτε να απολαύσετε ευχάριστες βόλτες κατά μήκος της ακτής και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, εστιατόρια με παραδοσιακή ελληνική κουζίνα και τη μαρίνα, όπου μπορείτε να νοικιάσετε σκάφος για να εξερευνήσετε τις ομορφιές της Σιθωνίας. Ό,τι χρειάζεστε είναι μόνο ένα βήμα μακριά από το σπίτι σας. Ιδανική επιλογή για διακοπές, επενδύσεις και μόνιμη διαμονή. Τα διαμερίσματα συνδυάζουν άνεση, ευκολία και μοναδική τοποθεσία στην καρδιά του θέρετρου. Χαρακτηριστικά διαμερισμάτων: Ευρύχωρες διαρρυθμίσεις Πανόραμα αλουμινένια παράθυρα για μέγιστο φυσικό φως Φινιρίσματα με φυσική πέτρα - συνδυασμός αισθητικής και ανθεκτικότητας Τρεις κλιματιστικές μονάδες σε κάθε διαμέρισμα για άνεση όλο τον χρόνο Σύγχρονος σχεδιασμός με προσεκτικές λεπτομέρειες Περιβάλλων χώρος με πράσινο και χώρο χαλάρωσης - άνεση δίπλα στο σπίτι. Περίοδος ολοκλήρωσης του έργου: Αύγουστος-Σεπτέμβριος 2026 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Πωλείτε μεζονέτα που βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Εστιατόρια, Ταβέρνες, και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. Αποτελείτε από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι και δύο μπάνια, καθώς και βεράντα 60 τ. μ. Ο επάνω όροφος θα έχει θέα στη θάλασσα.

ΝΙΚΗΤΗ-ΣΙΘΩΝΙΑ: Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου 70τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο αλλά και εσωτερική αποθήκη στο κέντρο της Νικήτης, λίγα μόλις μέτρα από την αγορά και μόλις 300μ. από την παραλία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, με μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω και πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο στο πίσω μέρος του κτιρίου. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο, έχει ατομική θέρμανση και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Είναι ήδη νοικιασμένο με μηνιαίο εισόδημα 1.000€. Η Νικήτη αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Χαλκιδικής, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση επένδυσης. Ιδανικό για επενδυτές ή οικογένειες που θέλουν άνετη και ποιοτική διαμονή σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.

ΒΟΥΡΒΟΥΡΟΥ πωλείται μονοκατοικία 2 επιπέδων, εμβαδού 95τμ σε γεωτεμάχιο 600τμ. Αποτελείται από 2 αναξάρτητες κατοικίες: Μία κατοικία 1ου ορόφου εμβαδού 60τμ αποτελούμεη από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Μία ισόγεια κατοικία τύπου στούντιο εμβαδού 35 τμ με έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε μία υπέροχη ειδιλιακή τοποθεσία απέναντι απο τον Διάπορο το μαγευτικό νησάκι της Σιθωνίας και σε πολύ μικρή απόσταση απο πολλές πανέμπορφες και διάσημες παραλίες της περιοχής (Καρύδι, Τρανή Αμμούδα, Φάβα κλπ). Ιδανικό είτε για επένδυση, είτε για ιδιοκατοίκηση, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260000€ Κωδικός ακινήτου: 543808 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα casanovabrokers@gmail.com Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

Άγιος Νικόλαος, Σιθωνία Επιπλωμένη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145τμ δύο επιπέδων σε οικόπεδο 150τμ με ιδιωτικό κήπο, θέση στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • Ισόγειο που χρήζει ανακαίνιση και περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα μικρό υπνοδωμάτιο • Πρώτος Όροφος που περιλαμβάνει χώρο σαλόνιου, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη Κατασκευής 1864, ανακαίνιση 2023, αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), κλιματισμός, αποθήκη, τέντες, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ήρεμη περιοχή και 9 λεπτά με το αμάξι από την θάλασσα. Τιμή 150.000€ Κωδικός ακινήτου: 938 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται ημιτελής, μονοκατοικία, 159τ. μ., στην περιοχή "Σιθωνία - Νέος Μαρμαράς", κατασκευάστηκε το 1999. Η άδεια ισχύει επ' αόριστον, κατά τη σύνταξη συμβολαίου μεταβίβασης του ακινήτου, απαιτείται η έκδοση Ταυτότητας Κτιρίου, στην οποία θα αποτυπώνεται το ανωτέρω ιστορικό και θα τεκμηριώνεται η επ' αόριστον ισχύς της οικοδομικής άδειας. Μετά την ολοκλήρωση της μεταγραφής του συμβολαίου, ο αγοραστής δύναται να προβεί στην ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών που προβλέπονται από Οικοδομική Άδεια, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια αυτής. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Το ακίνητο βάση αδείας είναι διαμορφωμένο για την κατασκευή τεσσάρων στούνιο, δύο σε κάθε όροφο. Στούντιο 1: 23.66 τμ Στούντιο 2: 23.91 τμ Στούντιο 3: 23.66 τμ Στούντιο 4: 23.66 τμ κοινόχρηστα 4,48 τμ υπόγειο 59,02 Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 155.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12359 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr info@eliteps.gr Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κυριολεκτικά πάνω στο κύμα στην Χαλκιδική στην χερσόνησο της Σιθωνίας βρίσκεται αυτή η υπέροχη δυόροφη μονοκατοικία κατασκευασμένη μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.635τ. μ.Η τοποθεσία του κτήματος είναι μοναδική αφού είναι πρώτο στη θάλασσα και έχει 46 μέτρα φάτσα πάνω στην παραλία. Η κατοικία είναι δυόροφη 149τ. μ και περιλαμβάνει φωτεινότατη πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εσωτερική και εξωτερική μεγάλη αποθήκη. Ακόμη έχει υπέροχες βεράντες και στα δύο επίπεδα με φανταστική θέα σε όλο τον Τορωναίο κόλπο. Από όλα τα δωμάτια του σπιτιού η εικόνα της θάλασσας είναι μοναδική. Στον κήπο θα βρούμε δέντρα τα οποία βρίσκονται στο κτήμα εδώ και τριάντα χρόνια και δένουν απόλυτα με την γύρω φύση. Ακόμα ευρύχωρο κιόσκι δέκα μέτρα από την παραλία. Είναι πραγματικά μία εξαιρετική περίπτωση ακινήτου κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εάν θα θέλατε περισσότερες πληροφορίες ή επιθυμείτε να την δείτε από κοντά μπορείτε να μας καλέσετε για ένα ραντεβού. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 10-6242 - Σιθωνία Νέος Μαρμαράς Τριπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. μόνο 3 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1991 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.500.000 € Το σπιτι βρισκεται στον Τριποταμο λιγο πριν τον Νεο Μαρμαρα Πολυτελης βιλα μπροστα στη θαλασσα με αμεση προσβαση σε μια απο τις καλυτερες παραλιες της Σιθωνιας. Βρίσκεται σε ιδανική θέση για να απολαύσετε χαλαρές διακοπές δίπλα στη θάλασσα. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια της ζωής στη Χαλκιδική με αυτή την εκπληκτική μονοκατοικία στη Σιθωνία, διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 650.000 €. Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία 270 τ. μ. προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη και ευχάριστη διαβίωση. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.240 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 WCs, 2 σαλόνια και 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ιδανικές για οικογένειες και παρέες. Η εσωτερική σκάλα και οι φωτεινές αίθουσες δημιουργούν ένα φιλόξενο και ζεστό περιβάλλον. Αξιοποιήστε τις ανέσεις όπως κλιματιστικό, τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς χρήση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και ηρεμία. Ίσως είναι η τέλεια επιλογή και για Golden Visa. Με 3 θέσεις στάθμευσης και άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, η θέση της κατοικίας είναι ιδανική για μια ήσυχη ζωή κοντά στη θάλασσα. Χαρείτε τη ζωή με όλες τις ανέσεις σε μια μοναδική τοποθεσία! Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτήν την εξαιρετική κατοικία δική σας! Κωδικός ακινήτου: 1727.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #17284 Σύγχρονη μεζονέτα 3 επιπέδων με ιδιωτικό κήπο, σε άριστη κατάσταση, μέσα σε ήσυχο συγκρότημα νεόδμητων κατοικιών. Το ακίνητο διαθέτει περιμετρικό ιδιωτικό κήπο, μεγάλη σκεπαστή βεράντα στο ισόγειο και ευρύχωρο μπαλκόνι στον όροφο με γυάλινα στηθαία. Στο ισόγειο συναντάμε άνετο και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, αυτόνομη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, καθώς και WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι και το κεντρικό μπάνιο με καμπίνα ντους. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει πρακτικός χώρος πλυντηρίου με ντουλάπα αποθήκευσης. Στη σοφίτα βρίσκεται ένα τρίτο υπνοδωμάτιο/γραφείο, ιδανικό για παιδί ή για χρήση ως playroom. Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, σύγχρονα κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, πλακάκια υψηλής ποιότητας, άριστη μόνωση και προσεγμένη αισθητική. Το συγκρότημα αποτελείται από μοντέρνες μεζονέτες και βρίσκεται 200m από τη θάλασσα, αγορά και βασικές υποδομές. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #17284 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σιθωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 228,15 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 323,69 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €400.000. MN Broker Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940100858, email: mnbrokerrealestate@gmail.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλες τα χαρακτηριστικά (έτος κατασκευής, τμ) των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου Χαλκιδική Ένας από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Ν. Καλλικράτεια Σε απόσταση μόλις 30 χιλιόμετρα από της Θεσσαλονίκη, στα δυτικά παράλια της Χαλκιδικής, βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, ένας από τους πιο φημισμένους καλοκαιρινούς προορισμούς στην Χαλκιδική. Η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και οι υπέροχες αμμώδης παραλίες της Καλλικράτειας καθιστούν την περιοχή ως πόλο έλξης των κατοίκων της Θεσσαλονίκης αλλά και των ξένων επισκεπτών, Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα.

Κωδικός ακινήτου: 5-839 - Σιθωνία Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 305.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4350 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, φωτοβολταικά, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 90 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Στη μαγευτική Νικήτη, σε σημείο που κόβει την ανάσα, πωλείται πολυτελής βίλα 305 τ. μ. με μπαλκόνια και βεράντες 85 τ. μ., προσφέροντας ασύγκριτη πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης στον τουρισμό. Η πρόσβαση στη βίλα γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου από μπετό. Στο ισόγειο υπάρχει κλειστό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα, 6 επιπλέον υπαίθριες θέσεις, καθώς και μια υπέροχη πισίνα 4,5 x 8 μ. με σύστημα αυτόματου καθαρισμού για ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης. Χώροι που ξεχωρίζουν: Ισόγειο: Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, χαμάμ και τζακούζι για στιγμές απόλυτης ευεξίας, 2 μπάνια με ντουζιέρες, WC, υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. 2ος όροφος: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, κομψή κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και γκαρνταρόμπα. 3ος όροφος: Υπνοδωμάτιο με βεράντα, μπάνιο, γραφείο (ή επιπλέον υπνοδωμάτιο) με μπαλκόνι και master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Πολυτελείς παροχές: Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Φωτοβολταϊκά στη στέγη για εξοικονόμηση ενέργειας Αυτόματο πότισμα κήπου με υπόγειο δίκτυο και γεώτρηση Άδεια για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα 30 ελαιόδεντρα για αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα Η βίλα απέχει μόλις 500 μ. από ξενοδοχείο 5 αστέρων, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και υποδομές, ενώ παράλληλα προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Παραλία Καλυβίων Πολυτελείας Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 160τμ με κήπο, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • Αυτόνομη Μεζονέτα 80τμ που περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, κουζίνας τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο • Αυτόνομη Μεζονέτα 80τμ που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνιου, κουζίνας τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 2010, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 3 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα. Τιμή 480.000€ Κωδικός ακινήτου: 1075 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πολυτελής βίλα 3 επιπέδων 300 τμ με θέα στον Τορωναίο κόλπο, 300μ από τη θάλασσα, στον Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής. Ο Νέος Μαρμαράς αποτελεί την πιο κοσμοπολίτικη και πολυσύχναστη κωμόπολη της Σιθωνίας και βρίσκεται σε απόσταση 125 χλμ. περίπου από τη Θεσσαλονίκη. Έχει κτιστεί αμφιθεατρικά πάνω σε λόφους περιβάλλοντας τους τέσσερις φυσικούς κόλπους. Αποτελεί τουριστικό πόλο έλξης λόγω του γραφικού χαρακτήρα του, της γειντίασή του με υπέροχες παραλίες και την κοσμοπολίτικη ζωή του. Υπάρχει πληθώρα εστιατορίων, καφετεριών και κάθε λογής καταστημάτων, κέντρων διασκέδασης, ξενοδοχειακών μονάδων και ενοικιαζόμενων δωματίων. Διαθέτει λιμάνι και μαρίνα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το πασίγνωστο Πόρτο Καρράς με υποδομές όπως μαρίνα, γήπεδο γκολφ, καζίνο, Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και ο αμπελώνας του Πόρτο Καρράς, από τον οποίο παράγονται οι εξαιρετικής ποιότητας ποικιλίες κρασιών. Η βίλα είναι κτισμένη σε ύψωμα μετά τον Τριπόταμο, 5 χλμ μακριά από τον Μαρμαρά (7΄οδικώς) και έχει 3 επίπεδα. Το ισόγειο επίπεδο, με ανεξάρτητη είσοδο, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο όπου υπάρχει το σαλόνι και η κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη), 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη. Ο 1ος όροφος με την κεντρική είσοδο του σπιτιού, αποτελείται από μια μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι και πρόσβαση σε μπαλκόνι, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 εκ των οποίων master με δικό του λουτρό, 1 πλήρως εξοπλισμένη μικρή κουζίνα, 1 κοινό λουτρό και μια βεράντα 20τμ με απίστευτη θέα προς τον Τορωναίο Κόλπο. Τα επίπεδα ενώνονται μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας με μεταλλικά κιγκλιδώματα προσεγμένου σχεδιασμού. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του συγκαταλέγονται: Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μαρμάρινα και μασίφ ξύλινα πατώματα, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, τζάκι στο σαλόνι, δεξαμενή νερού 1 τόνου για την αυτάρκεια κατά τους θερινούς μήνες. Ο κήπος αναπτύσσεται σε κεκλιμένη διάταξη από την κεντρική είσοδο έως το ψηλότερο σημείο που βρίσκεται η βίλα και από όλα τα σημεία του προσφέρει θέα προς τη θάλασσα. Αξίζει να αναφερθεί ότι είναι δυνατό να κατασκευαστεί πισίνα. Μια πολυτελής παραθεριστική κατοικία κτισμένη σε ύψωμα με απίστευτη θέα δίπλα στη θάλασσα. https://theprosperty.com/listings/1951 ☎️ 210 6812500

Πωλείτε ολόκληρο σπίτι 300 τετραγωνικών μέτρον. Αποτελείτε από 2 διαμερίσματα 85 τετραγωνικών μέτρον και 2 ισόγεια 50 τετραγωνικών το κάθε ένα σε οικόπεδο 350 μέτρων. Βρίσκετε στο κέντρο του χωριού πολύ κοντά σε φαρμακεία ιατρεία σούπερ μάρκετ και αρτοποιεία.

Κωδικός ακινήτου: 3-259 Σιθωνία - Παράδεισος | ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 87 τ. μ. | 50 μ. από τη θάλασσα Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., σε οικόπεδο 454 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Παράδεισο Σιθωνίας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και μία πολύ όμορφη παραλία με καθαρά, καταγάλανα νερά. Η κατοικία είναι κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α, και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, τα οποία αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει 3 κλιματιστικά (A/C), ατομική ηλεκτρική θέρμανση ανά επίπεδο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακάκι και κήπο. Η κουζίνα τοποθετείται και περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα, ενώ η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες και επιλογές για φαγητό και διασκέδαση, ενώ ακριβώς δίπλα βρίσκεται ο Νέος Μαρμαράς, ένας από τους σημαντικότερους και πιο δημοφιλείς προορισμούς στο δεύτερο πόδι της Χαλκιδικής. Αποστάσεις: - Θάλασσα / παραλία: 50 μ. - Χωριό: 100 μ. - Πόλη: 300 μ. - Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 108 χλμ. Τιμή πώλησης: 320.000 €

Το ακίνητο βρίσκεται στο Νέο Μαρμαρά της Σιθωνίας, σε μια προνομιακή θέση μόλις 150μ από την παραλία. Από τη μια πλευρά περιβάλλεται από πευκόδασο και από την άλλη θάλασσα, ιδανικός συνδιασμός της φύσης και θάλασσας. Η πλευρά του κτιρίου προσανατολισμένη ανατολικά έχει θέα θάλασσα. Πάνω από τελευταίο όροφο υπάρχει πλάκα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα κατάλληλη για την τοποθέτηση πέργκολας. Ιδανικό σε μια νέα διαμόρφωσή του για boutique ξενοδοχείο ή σουίτες με roof garden. Το ακίνητο είναι εμβαδόν 420 m² καθαρά και 550 m² μεικτά σε οικόπεδο 220 τ. μ. Έτος κατασευής 2005. Διαθέτει 4 ορόφους και αποτελείται από 9 στούντιο και 2 διαμέρισματα πλήρως εξοπλισμένα προς ενοικίαση, όλα με την άδεια του ΕΟΤ. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 100τ. μ. που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με θέα αυλή, 2 μπάνια, 2 αποθήκες, σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία. Όλα τα δωμάτια έχουν το μπαλκόνι και όλα τα μπάνια είναι με φυσικό εξαερισμό. Στην αυλή βρίσκεται το λεβητοστάσιο 18m². Πωλείται επιπλωμένο και με όλο τον εξοπλισμό του. Διαθέτει εγκατεστημένο δικτύο σωληνώσεων για κεντρική θέρμανση και είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό αποχετευτικό δίκτυο. Είναι σε καλή κατάσταση, μπορεί να νοικιάζεται στα επόμενα 2 χρόνια χώρις περαιτέρω επενδύσεις, χρειάζεται μόνο τρεχούμενη διαχείρηση. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για την τουριστική εκμετάλλευση και σταθερό εποχικό εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη: +306975767449

Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία στην καρδιά της Χαλκιδικής, συγκεκριμένα στη Σιθωνία, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 220 τ. μ., που χτίστηκε το 2005, προσφέρει άνετους χώρους και εξαιρετική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα. Με έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και τέσσερα πλήρη μπάνια, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Οι δύο σαλόνια και οι δύο κουζίνες προσφέρουν άφθονο χώρο για ψυχαγωγία και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό κήπο 2.200 τ. μ., ικανό να φιλοξενήσει το BBQ σας ή να γίνει ο κατάλληλος χώρος χαλάρωσης κάτω από τον ήλιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης 4 θέσεις στάθμευσης στην αυλή και είναι περιτριγυρισμένη από πλούσια βλάστηση και φυσική ομορφιά. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει την ασφάλειά σας, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές, το κλιματιστικό, οι σίτες, ο συναγερμός και οι τέντες είναι κάποια από τα πρόσθετα χαρακτηριστικά που κάνουν την καθημερινότητά σας ευκολότερη και πιο άνετη. Ανακαλύψτε την ομορφιά της Χαλκιδικής με εκπληκτική θέα και ήσυχο περιβάλλον. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία και αποκτήστε την κατοικία των ονείρων σας! Τιμή: 630.000 € Κωδικός ακινήτου: 1956.