Σπίτια προς πώληση - Δήμος Σιθωνίας

ΑΓ. Νικολαος - Σχοινιας πωλειται πληρως επιπλωμενη και εξοπλισμενη, μεζονετα 110τμ 2 επιπεδων, αποτελουμενη απο 3 υπνοδωματια, σαλονι, κουζινα και 2 μπανια σε οικοπεδο 2200τμ με αποκλιστικη χρηση οικοπεδου 1.000τμ, σε αποσταση 800μ απο την θαλασσα και το κεντρο του Αγ. Νικολαου. Διαθετει ατομικο καλοριφερ πετρελαιου, τζακι, τεντες, πορτα ασφαλειας, εντοιχιζομενο BBQ, παρκινγκ και θεα την θαλασσα και τον Αθω. Τηλ 6936135523-6936135524 Viber 00306936135523 - 00306936135524 WhatsApp 00306936135524 - 00306936135523 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE Πληροφοριες για την περιοχη΄ Η Νικήτη είναι μία παραθαλάσσια κωμόπολη στη Σιθωνία Χαλκιδικής. Απέχει από τη Θεσσαλονίκη 105 χλμ και από τον Πολύγυρο 36 χλμ. Πρόκειται για μία μικρή πολή με πολλές φυσικές ομορφιές και μεγάλη ακτογραμμή. Η Νικήτη τους καλοκαιρινούς μήνες κατακλύεται από έλληνες και ξένους τουρίστες οι οποίοι είτε διαμένουν στην πόλη, είτε την επισκέπτονται για μπάνιο στις όμορφες παραλίες της ή για να εξυπηρετηθούν από την πληθώρα καταστημάτων που υπάρχουν. Η περιοχή της Νικήτης είναι μεγάλη και κοντά υπάρχουν διαμαντένιες παραλίες, από τις καλύτερες της Χαλκιδικής, όπως η ακτή Αη Γιάννης, η παραλία Σπαθιές, το Καρύδι στην Βουρβουρού, η παραλία στην Ελιά Νικήτης και η ακτή Κοβίου. Ωστόσο και η παραλία εντός της Νικήτης είναι μια πολύ καλή επιλογή. Σας προτείνουμε να επισκέπτεστε κάθε μέρα μία διαφορετική παραλία της Σιθωνίαςγια το μπάνιο σας. Έτσι θα απολαύσετε την ομορφιά της Σιθωνίας σε όλο της το μεγαλείο και θα απολαύσετε τις γαλανοπράσινες θάλασσες με τα ζεστά νερά της περιοχής. Η παλιά Νικήτη, είναι χτισμένη πάνω στο λόφο, και εξαπλώθηκε γύρω από την εκκλησία του Αγίου Νικήτα που κατασκευάστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα δίπλα από τον παλιό ναό της Κοιμήσεως της Θεοτόκου του 14ου αιώνα. Το παλιό χωριό γοητεύει τους επισκέπτες με την υπέροχη μακεδονική αρχιτεκτονική του, τα σπίτια του είναι χτισμένα από πέτρα με το παραδοσιακό χρώμα της. Στη Νικήτη υπάρχει ό, τι μπορεί να χρειαστεί ένας τουρίστας. Παραδοσιακές ταβέρνες, ψαροταβέρνες με φρέσκο ψάρι, εστιατόρια, cafe και bar, beach bar, εστιατόρια, καταστήματα fast food και σούπερ μάρκετ. Επιπλέον θα βρείτε μηχανήματα ανάληψης χρημάτων διάφορων τραπεζών, ιατρείο, κέντρο εξυπηρέτησης πολιτών (ΚΕΠ) και ταχυδρομείο. Στη Νικήτη λειτουργούν σχολεία όλων των βαθμίδων αλλά και λιμάνι όπου σταθμεύουν πλοιάρια και σκάφη. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται εξαιρετική κατοικία 70 τ. μ. στην περιζήτητη και ήσυχη περιοχή του Αγίου Γεωργίου στη Νικήτη, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας πρακτικότητας, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια ώστε να προσφέρει άνετη διαμονή τόσο τους καλοκαιρινούς μήνες όσο και τον χειμώνα. Εσωτερική Διαρρύθμιση (2 Επίπεδα με Εσωτερική Σκάλα) : Κάτω Όροφος (Ισόγειο) : Φωτεινός, ζεστός ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με παραδοσιακό τζάκι, ένα (1) άνετο υπνοδωμάτιο και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Πάνω Όροφος: Αποτελείται από ένα δεύτερο (2ο) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και το δεύτερο (2ο) πλήρες μπάνιο του σπιτιού, εξασφαλίζοντας απόλυτη αυτονομία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Εξωτερικοί Χώροι & All-Weather Καθιστικό: Μπροστινός Κήπος & Προστατευμένος Χώρος: Διαθέτει όμορφο κήπο με εξωτερικό καθιστικό. Στην μπροστινή βεράντα έχουν τοποθετηθεί ειδικές αντιανεμικές/στεγανές τέντες που κλείνουν περιμετρικά, δημιουργώντας ένα προστατευμένο «κιόσκι» για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο ακόμα και τις πιο κρύες μέρες του χειμώνα. Πίσω Αυλή: Διαμορφωμένος χώρος με παραδοσιακό χτιστό μπάρμπεκιου (BBQ). Εξωτερική Αποθήκη (4 τ. μ.) : Αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Πλήρης Κλιματισμός: Διαθέτει τρία (3) A/C (ένα σε κάθε δωμάτιο και στη σαλοκουζίνα). Πιεστικό Συγκρότημα Νερού: Εγκατεστημένο μέσα στην αποθήκη, εξασφαλίζοντας σταθερή και υψηλή πίεση νερού 365 ημέρες το χρόνο. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Εγγυάται αφθονο ζεστό νερό χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα προς πώληση στην πανέμορφη Χαλκιδική, στην περιοχή της Σιθωνίας, στη γραφική γειτονιά της Νικήτης. Σε τιμή μόλις 260.000€, αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει όλες τις ανάγκες σας, προσφέροντας 76 τ. μ. άνεσης και κομψότητας. Μετά την είσοδο σας, θα εντυπωσιαστείτε από τον φωτεινό και φιλόξενο χώρο του σαλόνιου, που συνδυάζεται ιδανικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Διαθέτει δύο μπάνια για την ευκολία σας, ενώ η μεζονέτα είναι επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα διαμονής. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ η ενεργειακή κλάση Α διασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Τα πλακάκια στα δάπεδα προσθέτουν μία πινελιά κομψότητας, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και ηρεμία. Απολαύστε την ιδιωτικότητα του κήπου σας και την υπέροχη θέα της ανοιχτωσιάς μπροστά σας. Η μεζονέτα έχει πρόσοψη και είναι διαμπερής, με προσανατολισμό βορειοδυτικό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Για τις καλοκαιρινές σας αυλές, διαθέτει BBQ, καθώς και σίτες για την προστασία σας από έντομα. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη κατοικία. Κωδικός ακινήτου: 1946.

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 90τ. μ. στην περιοχή Νικήτη Χαλκιδικής. Έτος κατασκευής 2026. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 1ο όροφο και 2ο όροφο και αποτελείται από σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο μπαλκόνια (το ένα με εξαιρετική θέα προς την θάλασσα). Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και τηλεοράσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, θερμομόνωση, ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα, ηλιακό θερμοσίφωνα και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, παραλία και κέντρο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για άνετη και ασφαλή εξοχική και επενδυτική κατοικία στην περιοχή.

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται υπο κατασκευη διαμπερή Μεζονέτα 155τ. μ. 2 επιπέδων σε οικόπεδο 3.000τ. μ. μπροστά στην θαλασσα, με αποκληστικη χρήση κήπου 190τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, 3 μπάνια, 1 αποθήκη και 2 θέσης στάθμευσης εμβαδού 48τμ. Είναι υπο κατασκευή και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση και κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: ΠΜ01 Τηλ +306936135523 - +306936135524 Viber 00306936135523 - 00306936135524 WhatsApp 00306936135523 - 006936135524 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE

ΝΙΚΗΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 150 τ. μ. Πωλείται μεζονέτα 150 τ. μ. στη Νικήτη Χαλκιδικής, στην τιμή των 315.000 €, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, δύο επιπέδων, ημιώροφος και ημιυπόγειο, κατασκευής 2008. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πολύ μεγάλο σαλόνι-κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες και κήπο. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νικήτης, σε οικιστική ζώνη. Είναι προσόψεως ευάερη, ευήλια και διαμπερής. Στον ημιώροφο αναπτύσσεται το σαλόνι, η κουζίνα, ο χώρος τραπεζαρίας και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ημιυπόγειο, όπου βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος κάτω από την εσωτερική σκάλα. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση πετρελαίου, 2 κλιματιστικά, συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, τέντες και μπάρμπεκιου. Διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης. Η μεζονέτα είναι σε άριστη κατάσταση και διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση με υψηλές αποδοχές, χάρη στη θέση της στη Νικήτη και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να σας παρουσιάσουμε το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. +306984158518

ΣΙΘΩΝΙΑ - ΝΙΚΗΤΗ Πωλειται μεζονέτα 3 επιπέδων 100τμ πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη αποτελούμενη απο 3-4 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζινα, 1 μπάνιο και WC με ιδιωτικο κηπο 150τμ περίπου, 1 θέση στάθμευσης,BBQ και αποθήκη. Η μεζονετα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης, δορυφορική κεραία και είναι ενεργειακή κλάση A. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τηλ +306936135523 - +306936135524 Viber 00306936135523 - 00306936135524 WhatsApp 00306936135523 - 006936135524 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE

Νικήτη - Σιθωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μεζονετα 120τ. μ. με ιδιωτικό κήπο και θεα σε αποσταση 250μ απο την θαλασσα. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 σαλόνια και μία κουζίνα. Εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε μία άνετη σαλοκουζίνα, 1 μπανιο καθώς και 1 υπνοδωματιο. Ανεβαίνοντας την κομψή σκάλα φτάνουμε στον πρώτο όροφο όπου βρίσκονται 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο, αποθήκη καθώς και βεράντα με τέντες με θεα την θαλασσα. Στον κάτω όροφο συναντάμε το έναν ενιαίο χώρο 55τμ περίπου ο οποίος είναι διαμορφομενος σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ιδιωτικός κήπος όπου οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης! Διαθέτει επίσης, σύστημα συναγερμού, κάμερες και τέντες. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες και ειναι smart home. H ποιότητα των υλικών και ο εναρμονισμός με τον γαλήνιο περιβάλλοντα χώρο προσφέρουν στους ενοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν έναν πολυτελή και ήρεμο τρόπο ζωής σε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Τιμή: 270.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 00306936135523 00306936135524 Viber 00306936135523 00306936135524 WhatsApp 00306936135523 00306936135524 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα 78 τ. μ., σε δύο επίπεδα, στο ίδιο υψηλής αισθητικής συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους άνετους και φωτεινούς χώρους της, την εργονομία της διαρρύθμισης και την ποιότητα κατασκευής. Διάταξη Χώρων Κάτω Επίπεδο (Πρώτος Όροφος) Ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη Χώρος για τραπεζαρία Δύο υπνοδωμάτια Πλήρες μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής Μπαλκόνι με ωραία θέα Επάνω Επίπεδο Τρίτο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για master ή φιλοξενία Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος Χαρακτηριστικά & Παροχές Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής Ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα (πλακάκια, ντουλάπια, κουζίνα κ. λπ. ) Κλιματιστικά, αντλία θερμότητας & fan coil Premium μπάνιο με ντους, νιπτήρα & έπιπλο Μεγάλα ανοίγματα & φυσικό φως Προεγκατάσταση για σύστημα ασφαλείας (κάμερες, συναγερμός) Ιδιωτική θέση στάθμευσης Μοντέρνος σχεδιασμός σε όλους τους χώρους Παράδοση 2025 ✨ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονη ποιότητα και λειτουργικότητα - ιδανική για οικογένεια, εξοχική χρήση ή επενδυτικό ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 140ΤΜ 100ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΤΕΣΣΕΡΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓ ΚΑΙ ΚΗΠΟ.

Πωλείται εξαιρετική, ολοκαίνουρια κατοικία 50 τ. μ., σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους ονειρεύονται ένα σύγχρονο εξοχικό ή μια σταθερή επένδυση με υψηλές αποδόσεις, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά 50 μέτρα από τη θάλασσα. Διαρρύθμιση Χώρων (2 Επίπεδα) : Η κατοικία είναι νεόδμητη, εξαιρετικής κατασκευής και εκτείνεται σε δύο έξυπνα διαμορφωμένα επίπεδα: Κάτω Όροφος (Ισόγειο) : Περιλαμβάνει έναν μοντέρνο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, έτοιμο προς χρήση, καθώς και το κεντρικό, σύγχρονο μπάνιο. Πάνω Όροφος: Αποτελείται από ένα άνετο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα πρακτικό WC για μεγαλύτερη άνεση, και ένα όμορφο μπαλκόνι, ιδανικό για τις καλοκαιρινές στιγμές χαλάρωσης. Βασικά Πλεονεκτήματα: Καινούρια Κατασκευή: Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση χωρίς να απαιτούνται επιπλέον έξοδα. Τοποθεσία-Φιλέτο: Η εγγύτητα στην παραλία (μόλις μισό λεπτό με τα πόδια) εγγυάται εξαιρετικά υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).

Διαμερίσματα B1-B10 (~76 τ. μ.) ✔ Ανοιχτή κουζίνα & καθιστικό που οδηγούν σε μεγάλο μπαλκόνι ✔ Master υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι πίσω αυλής + WC στο ίδιο επίπεδο ✔ Στον 2ο όροφο: 1 υπνοδωμάτιο με μπροστινό μπαλκόνι, 1 πλήρες μπάνιο & 1 επιπλέον δωμάτιο, ✔και θεση παρκινγκ Κατασκευή με τεχνικές μελέτες & σύγχρονες μεθοδολογίες Υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, αντοχής & ενεργειακής απόδοσης Δες Εδω:https://nikitiolives.eu/olives-gardens-2

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕ 500ΤΜ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 70ΤΜ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ 52ΤΜ ΚΑΙ ΣΟΦΙΤΑ 15ΤΜ. ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓ.

Πωλούνται 4 σύγχρονες μονοκατοικίες, επιφάνειας 131 τ. μ. η καθεμία, στην περιοχή της Νικήτης, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα νέο project υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή από έμπειρο και αξιόπιστο εργολάβο. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Σαλόνι με κουζίνα Ξεχωριστό δωμάτιο 1 μπάνιο Σοφίτα: 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικός κήπος για κάθε κατοικία Σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή ποιότητα κατασκευής Λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση ✨ Εξαιρετική επιλογή για επένδυση μέσω Golden Visa, με υψηλές προοπτικές απόδοσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής.

Πέτρινη Μεζονέτα στο Παραδοσιακό Χωριό της Νικήτης, Χαλκιδικής Στο γραφικό παλιό χωριό της Νικήτης, πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων, με μοναδικό χαρακτήρα και μεγάλη επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο επάνω όροφος είναι κατοικήσιμος, ενώ ο κάτω όροφος χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη αλλά μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε επιπλέον κατοικία. Η μεζονέτα χρειάζεται ανακαίνιση, ωστόσο μετά την ανακατασκευή της μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επένδυση είτε για τουριστική εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης είτε για μόνιμη κατοικία. Η πέτρινη αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με την τοποθεσία στο ιστορικό χωριό προσδίδουν στο ακίνητο ξεχωριστή αξία και γοητεία.

Πωλούνται μαζί (πακέτο) δύο (2) ανεξάρτητες μεζονέτες 80 τ. μ. εκάστη (συνολικά 160 τ. μ.), τοποθετημένες σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο στην καρδιά της Νικήτης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την αγορά, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας, ησυχίας και υψηλής επενδυτικής απόδοσης. Διαρρύθμιση Χώρων (Ανά Μεζονέτα) : Κάθε μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετική εργονομία: Ισόγειο: Περιλαμβάνει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα (1) πλήρες μπάνιο και μια πρακτική μικρή εσωτερική αποθήκη. Πάνω Όροφος: Αποτελείται από ένα (1) άνετο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο (2ο) πλήρες μπάνιο και μεγάλα, ευρύχωρα μπαλκόνια ιδανικά για χαλάρωση. Εξωτερικοί Χώροι & Πλεονεκτήματα: Προσεγμένος Κήπος: Καλοδιατηρημένος εξωτερικός χώρος περιμετρικά, διαμορφωμένος με όμορφα δεντράκια. Γωνιακό Οικόπεδο: Προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, περισσότερο φυσικό φως και εξαιρετική διαμπερότητα. Τοποθεσία: Στο κέντρο της Νικήτης, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία.

Σιθωνία, ΒΟΥΡΒΟΥΡΟΥ Πωλείται Μεζονετα 232 τ. μ. με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 2.000τμ, προσόψεως 3 επιπέδων σε ισόγειο-1ο-2ο οροφο, με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1ου και 2ου οροφου 125τμ με 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια και διαμερισμα ισογειου οροφου 67τμ με 2 υπνοδωματια, σαλονι, κουζινα και μπανιο, τα οποια μπορούν να λειτουργούν ως ενιαία κατοικία η και αυτονομα. Διαθέτει θέα, κουφώματα συνθετικα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση β, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, αποθήκη και κλεστο χωρο σταθμευσης 40τμ για 2 αυτοκινητα. Βρίσκεται σε απόσταση 250μ απο την θαλασσα σε ήσυχη περιοχή. Τηλ 00306936135523 - 00306936135524 Viber 00306936135523 - 00306936135524 WhatsApp 00306936135523 - 00306936135524 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE Πληροφοριες για την περιοχη΄ Η Νικήτη είναι μία παραθαλάσσια κωμόπολη στη Σιθωνία Χαλκιδικής. Απέχει από τη Θεσσαλονίκη 105 χλμ και από τον Πολύγυρο 36 χλμ. Πρόκειται για μία μικρή πολή με πολλές φυσικές ομορφιές και μεγάλη ακτογραμμή. Η Νικήτη τους καλοκαιρινούς μήνες κατακλύεται από έλληνες και ξένους τουρίστες οι οποίοι είτε διαμένουν στην πόλη, είτε την επισκέπτονται για μπάνιο στις όμορφες παραλίες της ή για να εξυπηρετηθούν από την πληθώρα καταστημάτων που υπάρχουν. Η περιοχή της Νικήτης είναι μεγάλη και κοντά υπάρχουν διαμαντένιες παραλίες, από τις καλύτερες της Χαλκιδικής, όπως η ακτή Αη Γιάννης, η παραλία Σπαθιές, το Καρύδι στην Βουρβουρού, η παραλία στην Ελιά Νικήτης και η ακτή Κοβίου. Ωστόσο και η παραλία εντός της Νικήτης είναι μια πολύ καλή επιλογή. Σας προτείνουμε να επισκέπτεστε κάθε μέρα μία διαφορετική παραλία της Σιθωνίαςγια το μπάνιο σας. Έτσι θα απολαύσετε την ομορφιά της Σιθωνίας σε όλο της το μεγαλείο και θα απολαύσετε τις γαλανοπράσινες θάλασσες με τα ζεστά νερά της περιοχής. Η παλιά Νικήτη, είναι χτισμένη πάνω στο λόφο, και εξαπλώθηκε γύρω από την εκκλησία του Αγίου Νικήτα που κατασκευάστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα δίπλα από τον παλιό ναό της Κοιμήσεως της Θεοτόκου του 14ου αιώνα. Το παλιό χωριό γοητεύει τους επισκέπτες με την υπέροχη μακεδονική αρχιτεκτονική του, τα σπίτια του είναι χτισμένα από πέτρα με το παραδοσιακό χρώμα της. Στη Νικήτη υπάρχει ό, τι μπορεί να χρειαστεί ένας τουρίστας. Παραδοσιακές ταβέρνες, ψαροταβέρνες με φρέσκο ψάρι, εστιατόρια, cafe και bar, beach bar, εστιατόρια, καταστήματα fast food και σούπερ μάρκετ. Επιπλέον θα βρείτε μηχανήματα ανάληψης χρημάτων διάφορων τραπεζών, ιατρείο, κέντρο εξυπηρέτησης πολιτών (ΚΕΠ) και ταχυδρομείο. Στη Νικήτη λειτουργούν σχολεία όλων των βαθμίδων αλλά και λιμάνι όπου σταθμεύουν πλοιάρια και σκάφη. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σιθωνία: Λαγομαντρα, Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 300τ. μ. πρώτο στη θάλασσα σε 1480τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 25μ. 2 επιπέδων. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 1.400.000€

**ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 10 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ - ΝΙΚΗΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ** Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στη Νικήτη Χαλκιδικής! Πωλείται πλήρως λειτουργικό τουριστικό συγκρότημα αποτελούμενο από **10 αυτόνομα και πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα**, μόλις **600 μ. από την παραλία** και περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη και το εμπορικό κέντρο. Αποτελείται από **δύο ανεξάρτητα κτίρια**, συνολικής καθαρής επιφάνειας **373 τ. μ.**, σε οικόπεδο **483 τ. μ.**, με συνολική δυναμικότητα **36 ατόμων**. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει μπάνιο, εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Στην πώληση περιλαμβάνεται **φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW με ενεργή σύμβαση πώλησης ενέργειας**, προσφέροντας πρόσθετο εισόδημα. Ιδανική επιλογή για επενδυτές και επαγγελματίες του τουρισμού. Κωδικός: 7437 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Σε ένα συγκρότημα κατοικιών σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα του 2007 συνδυάζει την απόλυτη αίσθηση πολυτέλειας και ανεμπόδιστης θέας στο απέραντο γαλάζιο. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς μια κατοικία, αλλά έναν τρόπο ζωής για όσους αναζητούν την ηρεμία της θάλασσας και την ποιότητα διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών. Οι προσεγμένοι χώροι των 137 τ. μ., αναπτυγμένοι σε τρία επίπεδα, έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και τη μαγευτική θέα θάλλασα. Η ζεστή αισθητική του καθιστικού, με το εντυπωσιακό τζάκι και τις γήινες υφές της πέτρας, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν αρμονικά στους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει πέντε άνετα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενία αγαπημένων προσώπων, καθώς και τρία σύγχρονα μπάνια που εξυπηρετούν λειτουργικά τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η ενιαία σαλοκουζίνα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, έναν χώρο συνάντησης με ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Στους εξωτερικούς χώρους, η εμπειρία απογειώνεται. Η ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από χώρους χαλάρωσης και ηλιοθεραπείας, προσφέρει μοναδικές στιγμές απόλαυσης με φόντο τη θάλασσα. Η σκεπαστή βεράντα, διαμορφωμένη ως ένα κομψό υπαίθριο καθιστικό, είναι το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνει κανείς το πρωινό του καφέ, τα καλοκαιρινά δείπνα ή τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Το BBQ και ο περιποιημένος κήπος συμπληρώνουν το σκηνικό ενός πραγματικού παραθαλάσσιου καταφυγίου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μίας κατοικίας πρώτης γραμμής στη θάλασσα, όπου η πολυτέλεια συναντά την αυθεντική ομορφιά του φυσικού τοπίου. Ένα ακίνητο ιδανικό τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική επένδυση υψηλών προδιαγραφών προσφέροντας καθημερινά την αίσθηση διακοπών σε έναν επίγειο παράδεισο. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com vicky.papageorgiou@atmanre.com Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622