Σπίτια προς πώληση - Δήμος Σπετσών

Μόλις 200 μέτρα από τη Ντάπια, το κεντρικό λιμάνι, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα εμπορικά καταστήματα του νησιού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από διώροφο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 435 τ. μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 130 τμ, σε οικόπεδο 710 τ. μ., προσφέροντας δυνατότητα για δημιουργία μιας εξοχικής ιδιωτικής κατοικίας ή μιας επένδυσης. Tο ακίνητο μπορεί, με τις κατάλληλες διαμορφώσεις και ανακαινίσεις, σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, να μετατραπεί σε ένα κομψό boutique hotel, προσφέροντας έναν χώρο για ποιοτική φιλοξενία στο νησί και στην ζήτηση που υπάρχει. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές. Βασικά χαρακτηριστικά Κτίσμα, 435 τ. μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 130 τμ Οικόπεδο, 710 τ. μ. Απόσταση από Ντάπια και κεντρικό λιμάνι, 200 μέτρα Απόσταση από κοντινή παραλία, 500 μέτρα Εξαιρετικά κεντρική και προνομιακή τοποθεσία Ιδανικό για πολυτελή εξοχική κατοικία ή boutique hotel Σπάνια επενδυτική ευκαιρία Η τοποθεσία του συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και ιδιωτικότητα, μακριά από δρόμους με έντονη κυκλοφορία οχημάτων. Έχεις την πολυτέλεια να απολαμβάνεις το κέντρο των Σπετσών με τα πόδια, επιστρέφοντας ταυτόχρονα σε ένα χώρο ησυχίας και ιδιωτικότητας.

Κωδικός ακινήτου: 99286 - Σπέτσες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 280 τ. μ. σε οικόπεδο 1300 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 4 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1986 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ξύλινα κουφώματα και πατώματα. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνονται κήπος, πισίνα και ανοιχτωσιά, ενώ η εσωτερική σκάλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στους χώρους του σπιτιού. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 500 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σπέτσες: Μοναδικό ακίνητο, Εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, συνοικία Ενορία Αγίου Ανδρέα Παλαιά πέτρινη διόροφη μονοκατοικία (Αρχοντικό) εμβαδού 272τμ. Έτος κατασκευής: 1856 Οικόπεδο: 561τμ Πέτρινα Τοιχεία 0,80cm Απόσταση από παραλία-κεντρικό λιμάνι: 250m Απεριόριστη-απρόσκοπτη θέα σε παραλία, θάλασσα, Πελοπόννησο. Ο επάνω όροφος έχει 6 μεγάλα δωμάτια (ψηλοτάβανο) συνολικής επιφάνειας 158τμ Ο κάτω όροφος έχει 6 μικρότερα δωμάτια (χαμηλοτάβανο) συνολικής επιφάνειας 114τμ. Σύνολο 272τμ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει δεξαμενή βρόχινου νερού (στέρνα) χωρητικότητας 190 κυβικών μέτρων που μπορεί να μετατραπεί σε πισίνα. Δημοτική ύδρευση, θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές. Κατάλληλο και για boutique Hotel Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4513

Σπέτσες, Καστέλι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 317 τ. μ., Σε οικόπεδο 824 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1992, Έτος ανακαίνισης: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Φωτεινό, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, Τιμή: 2.400.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-697 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 153.00 τ. μ. σε οικόπεδο 253 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, BBQ, κεραμοσκεπή, dressing room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα - Τιμή: 590.000 € Στο υπέροχο νησί των Σπετσών και σε ένα πολύ κεντρικό σημείο, πωλείται μία μονοκατοικία παραδοσιακή, εμβαδού 153 τμ και το οικόπεδο είναι 250τμ. Βρίσκεται στην καρδιά των Σπετσών στην Ντάπια μόλις 5 με τα πόδια ! Η κατάστασή της χρήζει ανακαίνιση. Είναι μία πολύ καλή περίπτωση για όσους αναζητούν τα τελευταία χρόνια μία εξοχική κατοικία μέσα στο κέντρο του νησιού. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, έχει και ένα ξεχωριστό ανεξάρτητο διαμέρισμα και επιπλέον αποθήκη. Βλέπουμε και θέα θάλασσα. Αν κανείς θέλει τυχόν να το γκρεμίσει και να φτιάξει νεόδμητο, μπορεί να σηκώσει από το επίπεδο του δρόμου σπίτι σε 2 επίπεδα και να βγάλει 125τμ επιπλέον τους βοηθητικούς χώρους στο υπόγειο και τότε θα βλέπει θάλασσα ακόμα καλύτερα ! Οι τιμές είναι πάντα σταθερά υψηλές, αλλά εδώ δίνεται η δυνατότητα να αποκτήσει το σπίτι που ονειρεύεται ο κάθε ένας μας. Καλέστε μας σήμερα κιόλας για να σας δώσουμε περισσότερες πληροφορίες. Να σας ενημερώσουμε με κάθε λεπτομέρεια για τα δεδομένα της κατοικίας αυτής, κόστη για ανακαίνιση και κάθε πρόσθετη πληροφορία ! Επισκεφτείτε και την σελίδα μας για να βρείτε όλες τις υπηρεσίες που μπορούμε και παρέχουμε στους πελάτες μας ! www.paparounisgroup.gr

Κωδικός ακινήτου: 5763 - Σπέτσες Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ. σε οικόπεδο 439 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1924 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου G005763) Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία ισογείου στο κέντρο των Σπετσών, κατασκευασμένη το 1924, προσφέρει συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. σε οικόπεδο 439 τ. μ. και βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 350 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Παρόλο που η κατοικία διαθέτει τον αυθεντικό νησιώτικο χαρακτήρα της, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για διαμόρφωση με σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και πρακτικούς χώρους που συνδυάζουν τη νοσταλγία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με λειτουργικότητα. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έτοιμα να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή να φιλοξενήσουν επισκέπτες σε έναν φιλόξενο και άνετο χώρο. Το σαλόνι είναι φωτεινό και ευρύχωρο, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, και μπορεί να αποκτήσει μοντέρνα αισθητική με ανανεωμένες διακοσμητικές πινελιές. Η κουζίνα, αν και λειτουργική, χρειάζεται ανακαίνιση για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και εργονομία, διατηρώντας παράλληλα το αυθεντικό ύφος της κατοικίας. Το οικόπεδο των 439 τ. μ. προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης για τη δημιουργία άνετων και καλαίσθητων εξωτερικών χώρων. Μεγάλος κήπος μπορεί να αναμορφωθεί σε έναν καταπράσινο παράδεισο, κατάλληλο για υπαίθρια χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η παραδοσιακή αυλή, με την κατάλληλη φροντίδα και αναβάθμιση, μπορεί να γίνει ιδανικός χώρος για κοινωνικές συναθροίσεις και υπαίθρια γεύματα. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο των Σπετσών, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 350 μέτρα από την πόλη. Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Η μονοκατοικία, χτισμένη το 1923, είναι ένα ακίνητο με ιστορική και αρχιτεκτονική αξία. Μια ανακαίνιση θα μπορούσε να αναδείξει τα αυθεντικά της στοιχεία, διατηρώντας το παραδοσιακό στυλ, ενώ η προσθήκη σύγχρονων ανέσεων θα ενισχύσει τη λειτουργικότητα και την άνεση. Αυτή η ανακαίνιση μπορεί να δώσει στο ακίνητο τη φρεσκάδα που χρειάζεται, ενώ παράλληλα θα σεβαστεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Αυτό το ακίνητο στις Σπέτσες, χρήζοντας ανακαίνισης, αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και ιστορική αξία, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την πόλη. Προσφέρει μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης και αποτελεί εξαιρετική επένδυση για ένα νησιωτικό καταφύγιο με παραδοσιακή αύρα και σύγχρονες ανέσεις. Κλείστε το ραντεβού σας με την Geoland Real Estate και επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο από κοντά. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Σπέτσες, Κουνουπίτσα: Πωλείται ΜΟΝΑΔΙΚΗ ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή μονοκατοικία 300τ. μ. πολυτελείας, 3 επιπέδων. Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 3 σαλόνια, αποθήκη και 6 μπάνια. Είναι εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Παραθαλάσσια, παραδοσιακά χτισμένη και διακοσμημένη βίλα, βρίσκεται πάνω σε ιδιωτική ήσυχη παραλία στη βόρεια πλευρά του νησιού. Διαθέτει 2 δίκλινα, 4 κρεβάτια, και ένα μονό κρεβάτι στο ισόγειο / υπόγειο με 4 ντους / μπάνια. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 master υπνοδωμάτια, ένα δίκλινο δωμάτιο με ένα διπλό κρεβάτι και ένα master υπνοδωμάτιο με king size κρεβάτι, κάθε δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχουν 2 μεγάλες βεράντες στον πρώτο όροφο, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή της ηπειρωτικής Πελοποννήσου απέναντι από τα νησιά Σπέτσες. Η μικρή παραλία είναι μόλις λίγα βήματα από το σπίτι και μπορεί να προσεγγιστεί μέσω της παραθαλάσσιας πύλης της κάτω βεράντας του εδάφους. Στο ισόγειο της βίλας, υπάρχει ένα μεγάλο ηλιόλουστο σαλόνι με ξεχωριστή τραπεζαρία και ανοιχτή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Κλασικά χρώματα στους τοίχους και το δωμάτιο έχει εξαιρετική θέα στη θάλασσα ακόμα και από το εσωτερικό του σπιτιού. Από την πάνω βεράντα δύο σκάλες οδηγούν στην κάτω ευρύχωρη ανοιχτή βεράντα που βρίσκεται στην παραλία, λίγα μέτρα από την ακτή της θάλασσας. Σε αυτή τη βεράντα εδάφους υπάρχουν φυτά και δέντρα και λίγα βήματα οδηγούν στα κρυστάλλινα νερά της θάλασσας μπροστά. Λίγα μέτρα από το σπίτι υπάρχει ξενοδοχείο πρώτης κατηγορίας. Ευρύχωρη κλασική βίλα πάνω στη θάλασσα ιδανική για μεγάλες οικογένειες και μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι 17 άτομα. Βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση πάνω στην Θάλασσα, με ανεμπόδιστη Θέα κοντά στην Κοσμοπολίτικη ζωή του Νησιού, ανεπηρέαστο από τους θορύβους και τις διάφορες ενοχλήσεις και είναι σε ΑΡΙΣΤΗ κατάσταση. Τα δάπεδα είναι πλακάκια τύπου terra cotta, και μόνο στον 1ο όροφο είναι ξύλινα τα δάπεδα. Το ακίνητο πωλείται μαζί με όλον τον εξοπλισμό (έπιπλα, ηλεκτρικά κτλ) Λίγα μόλις μέτρα από το ακίνητο υπάρχει μίνι μάρκετ, φούρνος κτλ. Το ακίνητο μπορεί να χωριστεί με κάθετο τρόπο σε 2 οικίες από 150 τμ. η κάθε μία. ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΣΠΙΤΙ 1.700.000€. Τιμή 3.400.000€- ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ-| Κωδικός Ακινήτου: #21001-6908

Βρίσκεται στην περίφημη περιοχή Μονή Αγίων Πάντων στις Σπέτσες, αυτή η ξεχωριστή βίλα, κατασκευασμένη το 1986, αποτελεί την επιτομή της πολυτέλειας και της κομψότητας. Με συνολική επιφάνεια 270 τ. μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα - ισόγειο και πρώτο όροφο - και έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει έναν άνετο και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.300 τ. μ., προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Μπαίνοντας στη βίλα, ο επισκέπτης αντικρίζει δύο ευρύχωρα σαλόνια που αποπνέουν ζεστασιά και άνεση, ιδανικά τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει έξι προσεγμένα υπνοδωμάτια και τέσσερα καλαίσθητα διαμορφωμένα μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλους τους ενοίκους. Το εσωτερικό συνδυάζει αρμονικά ξύλινα και πέτρινα δάπεδα, ενώ τα ξύλινα κουφώματα διπλής υάλωσης ενισχύουν τόσο την αισθητική όσο και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ενεργειακή κλάση C, η κατοικία αντικατοπτρίζει τη δέσμευσή της στην ποιότητα και τη βιωσιμότητα. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμένη τοποθεσία επιτρέπει την άπλετη φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας έναν φωτεινό και αέρινο χώρο. Στον εξωτερικό χώρο, ο προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος εντυπωσιάζει με την πλούσια βλάστησή του, τα ώριμα δέντρα. Μια υπέροχη πισίνα προσκαλεί τους ενοίκους σε στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης, ενώ ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου είναι ιδανικός για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η επιβλητική πέτρινη όψη της κατοικίας ενισχύει τη μεγαλοπρέπειά της. Η βίλα προσφέρει μια απολύτως ιδιωτική εμπειρία διαβίωσης. Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, η βίλα προσφέρει εντυπωσιακή θέα, ενισχύοντας τη μοναδικότητά της. Η εξαιρετική της κατάσταση υπογραμμίζει την ετοιμότητά της για άμεση κατοίκηση, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Σπετσών. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα €4.500.000. Αυτή η μοναδική βίλα αποτελεί την τέλεια αρμονία μεταξύ πολυτέλειας, άνεσης και διαχρονικού σχεδιασμού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το Goutos Properties στο (+30) 2109715711 ή μέσω email στο sales@goutos.gr.

Κωδικός ακινήτου: 6263 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 950 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 1986. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από χωριό 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 € (Κωδικός γραφείου G006263) Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία στο κέντρο των Σπετσών, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., με εξαιρετική δυνατότητα αξιοποίησης και με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στον τουριστικό τομέα, με πρόσθετους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διαμερίσματα ή τουριστικά καταλύματα. Διατίθεται απο τη GEOLAND REAL ESTATE. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 80 τ. μ., εκτείνεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από ανοιχτούς χώρους κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας. Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί σε μια όμορφη σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή Playroom, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα στον χώρο. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση αυτή δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον για τους κατοίκους. Στο ισόγειο, που καλύπτει 80 τ. μ., ο χώρος δεν έχει διαμορφωθεί και σήμερα λειτουργεί ως αποθήκες. Ωστόσο, η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης του σε επιπλέον κατοικίες ή άλλους χρήσιμους χώρους δίνει πολλές επιλογές στους ενδιαφερόμενους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει 4 ανεξάρτητα studio, τα οποία διατίθενται στον τουρισμό και προσφέρουν επιπλέον έσοδα από ενοικιάσεις. Ο τουριστικός χαρακτήρας του ακινήτου ενισχύεται από την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του νησιού και την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο παρέχει επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς υπάρχει η επιλογή για κατασκευή πισίνας και διαμόρφωση του κήπου, δημιουργώντας μια ήρεμη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα να ενσωματωθεί το ένα studio στην κύρια κατοικία, αυξάνοντας την επιφάνεια του σπιτιού και δημιουργώντας μια μεγαλύτερη μονάδα. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στις Σπέτσες, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση με δυνατότητες ανάπτυξης. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 1-788 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 191.00 τ. μ. σε οικόπεδο 478 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 189000 μέτρα - Τιμή: 730.000 € Σπέτσες, παραδοσιακή μονοκατοικία που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, πωλείται μαζί με την επίπλωση. Η μονοκατοικία είναι πολύ ιδιαίτερη με αύρα και αέρα Σπετσών, σε ωραία τοποθεσία. Το ισόγειο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο ενώ στον 1ο όροφο βρίσκουμε το χωλ, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο την κουζίνα και ένα μεγάλο μπάνιο. Η θέα είναι ανοιχτή και το σπίτι είναι ιδιαίτερα φωτεινό ! Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες. Επισκεφτείτε μας σε ένα από τα γραφεία μας σε Αθήνα, Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες. www.paparounisgroup.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-705 - Σπέτσες Κέντρο κοκκκιναρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα - Τιμή: 980.000 € Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική νεοδμητη διώροφη πολυτελή μονοκατοικία 105 τ. μ., που βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι των Σπετσών. Το σπίτι προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, με μια συνδυαστική έμφαση στη φύση και την πολυτέλεια. Στον α όροφο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο χωλ που οδηγεί σε ένα μπάνιο για τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια. Αυτά τα δωμάτια είναι εφοδιασμένα με ενιαία βεράντα που προσφέρει εκλεπτυσμένη θέα στον περιβάλλοντα χώρο, καθώς και με κλιματιστικά και τηλεοράσεις, δημιουργώντας μια ιδανική ατμόσφαιρα για άνεση και χαλάρωση. Το φυσικό φως λούζει το σπίτι με ηλιαχτίδες καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας, διασφαλίζοντας ότι κάθε γωνία είναι φωτεινή και φιλόξενη Στον β όροφο, θα βρείτε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας με εντοιχισμένα ντουλάπια και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ιδανικό για τους λάτρεις της μαγειρικής. Ο ευρύχωρος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας προσφέρει άφθονο χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή οικογενειακές στιγμές. Η μεγάλη βεράντα στον β όροφο προσφέρει απεριόριστη θέα σε ένα μαγευτικό τοπίο, προσκαλώντας σας να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος αλλά και την θάλασσα ! Η εξωτερική αυλή είναι επίσης αξιοσημείωτη, με φυτά που περιβάλουν το σπίτι, δημιουργώντας ένα πράσινο καταφύγιο μέσα στη φύση. Αυτή η πολυτελής κατοικία συνδυάζει την άνεση με την ομορφιά της περιοχής, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για μια εκλεπτυσμένη ζωή στη μαγευτική Σπέτσες. Στο επίπεδο του ισογείου έχουμε ακόμη ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που βγαίνει σε ιδιωτική αυλή το οποίο σήμερα δεν είναι ακόμη απο-περατωμένο. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ! Επισκεφτείτε την σελίδα μας www.paparounisgroup.gr

Κωδικός ακινήτου: 5777 - Σπέτσες Κέντρο Κουνουπίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 184 τ. μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1897 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου G005777) Μονοκατοικία στις Σπέτσες, στην περιοχή Κουνουπίτσα, είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με ιστορία και χαρακτήρα, μόλις 40 μέτρα από την παραλία. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE Πρόκειται για ένα ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 184 τ. μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και την ειδυλλιακή γαλήνη του νησιού. Η κατοικία χρονολογείται από το 1897, κάτι που αντανακλάται στα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά της στοιχεία και στη γοητεία που αποπνέει. Η θέση της είναι προνομιακή, με την παραλία να απέχει μόλις 40 μέτρα, ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα καθημερινά. Η Κουνουπίτσα είναι μια ήσυχη και γραφική περιοχή των Σπετσών, με εύκολη πρόσβαση στις υπόλοιπες παροχές του νησιού. Το σπίτι προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ησυχία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε για παραθεριστική χρήση, είτε ως μόνιμη κατοικία. Αυτή η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια αρμονική συνύπαρξη παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία νησιώτικης ζωής. Κλείστε το ραντεβου σας με τη GEOLAND να επισκευτούμε το ακίνητο μαζί. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 1-110 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 187000 μέτρα - Τιμή: 1.260.000 € Στο ιστορικό νησί των Σπετσών και σε μία πολύ όμορφη περιοχή πλησίον Ντάπιας, με θέα θάλασσα, πωλείται μονοκατοικία αποτελούμενη από 3 διαμερίσματα σε 3 διαφορετικά επίπεδα συνολικού εμβαδού 210 τμ και σε οικόπεδο 350 τμ. Είναι σε παραδοσιακή αρχιτεκτονική, έχει ανακαινιστεί και προσφέρεται για εκμετάλευση. Αποτελεί μία επενδυτική ευκαιρία για τα δεδομένα του νησιού και της εποχής. Μπορείτε να μας καλέσετε για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και για να προγραμματίσουμε μία υπόδειξη. Το νησί των Σπετσών συνδυάζει όλες τις δυνατότητες για τον επισκέπτη. Χαλάρωσης, ηρεμίας, ξεκούρασης, απόλαυσης των τοπίων, αλλά και διασκέδασης. Επικοινωνήστε μαζί μας.

Στο κέντρο των Σπετσών διατίθεται προς πώληση πετρινή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 180 τ. μ., εντός οικοπέδου 300 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την αγορά, το λιμάνι, τα καταστήματα εστίασης και όλες τις βασικές υπηρεσίες του νησιού. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στο ανώτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η είσοδος, αναπτύσσεται ο κύριος χώρος της κατοικίας (79,61 τ. μ.), ο οποίος περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας με τραπεζαρία, καθώς και ένα WC. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ισόγειο (83,44 τ. μ.), όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο λουτρό, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα δύο υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στην αυλή, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει σοφίτα (27,35 τ. μ.), η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος φιλοξενίας επισκεπτών, γραφείο ή να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο περιβάλλων χώρος της κατοικίας είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με κήπο, προσφέροντας άνεση για υπαίθρια διαβίωση. Στον κήπο έχει διαμορφωθεί ειδικός χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο εφαπτόμενος ημιτελής χώρος δύο επιπέδων, με άμεση πρόσβαση στην αυλή. Ο χώρος αυτός προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, όπως η δημιουργία ανεξάρτητης κατοικίας, ξενώνα, επαγγελματικού χώρου ή επιπλέον χώρων διαμονής, αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η προνομιακή του θέση, στην καρδιά των Σπετσών, σε συνδυασμό με το μέγεθος του οικοπέδου, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τις δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση σε έναν από τους πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της Ελλάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: ald@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΥΠΕΡΟΧΗ MINIMAL MAIZONETA ME AΡΙΣΤΑ ΥΛΙΚΑ 800μ. από τη θάλασσα ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2003, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Επιφάνεια oικοπέδου: 20000 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 6262 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 248 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από χωριό 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € (Κωδικός γραφείου G006262) Στο κέντρο των Σπετσών, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., η οποία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 248 τ. μ. Πρόκειται για παραδοσιακή κατοικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, που συνδυάζει την ησυχία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στα εμπορικά και παραθαλάσσια σημεία του νησιού. Διατίθεται από τη GEOLAND REAI ESTATE. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Στο ημιυπόγειο βρίσκεται μία ευρύχωρη κουζίνα με ενσωματωμένη αποθήκη, ένας άνετος χώρος καθιστικού, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο. Επιπλέον υπάρχουν δύο ξεχωριστοί χώροι, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη - ο ένας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία, ενώ ο άλλος δύναται να λειτουργήσει ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η διαρρύθμιση του επιπέδου αυτού επιτρέπει μεγάλη ευελιξία στη χρήση, με δυνατότητα περαιτέρω τροποποιήσεων για τη δημιουργία περισσότερων δωματίων ή βοηθητικών χώρων. Στο ισόγειο συναντάμε μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με τον χώρο καθιστικού και την τραπεζαρία, ενώ υπάρχει και ένα WC για την εξυπηρέτηση του ορόφου. Οι χώροι είναι φωτεινοί και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην αυλή. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα, φτάνουμε στον επάνω όροφο, ο οποίος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Από τις βεράντες του επάνω επιπέδου, απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας ένα ήρεμο και ατμοσφαιρικό περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση. Περιμετρικά του οικοπέδου υπάρχει διαμορφωμένος αυλός χώρος, με καθιστικό για εξωτερική χρήση, χτιστό BBQ ιδανικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και εξωτερική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με όλα τα βασικά έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας την άμεσα κατοικήσιμη. Λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας -σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα και το λιμάνι- αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η γειτονιά είναι ήσυχη και εύκολα προσβάσιμη, με κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και άλλες παροχές. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Στο Κοσμοπολίτικο Νησί των Σπετσών ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε πλεονεκτική θέση γιατί βρίσκεται πάνω στην Θάλασσα, και με πλεονέκτημα την ανεμπόδιστη Θέα στην θάλασσα. Το συκγεκριμένο ακίνητο θα το χαρακτηρίζαμε ότι είναι Κέντρο - Απόκεντρο και αυτό έχει σαν πλεονέκτημα ότι βρίσκεται κοντά στην Κοσμοπολίτικη ζωή του Νησιού, αλλά και να μένει ανεπηρέαστο από τους θορύβους και τις διάφορες ενοχλήσεις. Κατάσταση: Καταπληκτική, Επίπεδα : 3, 10 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα, 6 Μπάνια, Θέρμανση: Με κλιματισμό ψύξη - θέρμανση Θέα: ΘΑΛΑΣΣΑ, Έτος κατασκευής: 2000, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, οι Βεράντες είναι μεγάλες και στεγασμένες. Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός. Στο Ημιυπόγειο το οποίο έχει παραάθυρα με θέα Θάλασσα βρίσκονται 8 υπ και 4 μπάνια. Στο Ισόγειο είναι 1 κουζίνα, σαλόνι με 1 τζάκι, και τραπεζαρία με 1 τζάκι. Στον 1ο όροφο είναι 2 υπ (master), με 2 μπάνια. Το Νησί των Σπετσών θεωρείται Προστατευόμενος ΟΙκισμός και για αυτό δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί Ηλιακός Θερμοσίφωνας. ΥΠάρχει Δορυφορική κεραία, και προεγκατάσταση για Συναγερμό. Τα δάπεδα είναι πλακάκια τύπου terra cotta, και μόνο στον 1ο όροφο είναι ξύλινα τα δάπεδα. Η θάλασσα απέχει 10 μέτρα από την συγκεκριμένη οικία. Επίσης το συγκεκριμένο ακίνητο θα μπορούσε να χωριστεί με κάθετο τρόπο σε 2 οικίες από 150 τμ η κάθε μία. Ενεργειακό Πιστοποιητικό : Β Τιμή: 3.400.000€. Property Plan - REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977 0077 87, email: tzannoustellina@yahoo.gr

Κωδικός ακινήτου: 5431 - Σπέτσες Κουζούνος Πυτιούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 1.050.000 € (Κωδικός γραφείου G005431) Η μεζονέτα που πωλείται στην περιοχή της Πυτιούσας, στις Σπέτσες, είναι ένα εξαιρετικό ακίνητο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 159 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών, σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στο γραφικό παλιό λιμάνι, μόλις 160 μέτρα μακριά, όσο και στην πανέμορφη παραλία της Άγιας Μαρίνας, στα 250 μέτρα, η οποία διαθέτει οργανωμένες ξαπλώστρες και beach bar. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Ο πρώτος όροφος (55 τ. μ.) διαθέτει έναν πολύ άνετο και λειτουργικό χώρο, με σαλόνι και τραπεζαρία που επικοινωνούν ανοιχτά με την κουζίνα. Από το καθιστικό, υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα, η οποία συνδέεται με τον εσωτερικό χώρο και προσφέρει υπέροχη θέα στην πισίνα του συγκροτήματος. Στον ίδιο όροφο, υπάρχει ένα master bedroom με en-suite μπάνιο και ένα εντυπωσιακό dressing room. Το μπαλκόνι του υπνοδωματίου προσφέρει θέα στην πισίνα, προσφέροντας ένα ήρεμο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Το ισόγειο (55 τ. μ.) φιλοξενεί το κύριο καθιστικό με χτιστούς καναπέδες, ιδανικό για χαλάρωση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η ανοιχτή διάταξη συνδυάζει την τραπεζαρία με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η περιοχή αυτή διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον εξωτερικό χώρο της μεζονέτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πισίνα και στην υπόλοιπη κοινόχρηστη περιοχή του συγκροτήματος. Το υπόγειο (52 τ. μ.) διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με άνετες ντουλάπες και ευρύχωρο μπάνιο. Επίσης, υπάρχει ένα ξεχωριστό laundry room, που προσφέρει επιπλέον ευκολία και αποθηκευτικό χώρο. Το υπόγειο, παρά την ανεξάρτητη είσοδο του, επικοινωνεί και με τα υπόλοιπα δύο επίπεδα της μεζονέτας, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση από όλους τους χώρους. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία του νησιού με τη δυνατότητα πρόσβασης σε τουριστικές δραστηριότητες και ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γραφικό λιμάνι των Σπετσών, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τα παραδοσιακά ταβερνάκια και καφέ, καθώς και από την παραλία της Άγιας Μαρίνας, η οποία είναι ιδανική για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση κάτω από τον ήλιο. Η συγκεκριμένη μεζονέτα, συνδυάζοντας πολυτελή στοιχεία και μοναδική τοποθεσία, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα εξοχικό σπίτι με υψηλές προδιαγραφές ή να το αξιοποιήσουν τουριστικά για σημαντικά έσοδα. Η μεζονέτα στην Πυτιούσα, Σπέτσες, είναι ένα εξαιρετικό ακίνητο που προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και άνεσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του νησιού. Αν ενδιαφέρεστε για μια κατοικία σε αυτή την υπέροχη τοποθεσία, αξίζει σίγουρα να την επισκεφτείτε από κοντά. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβο

Κωδικός ακινήτου: 5717 - Σπέτσες Κέντρο Καστέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5200 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, κτίσμα απόσταση από θάλασσα 880 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου G005717) Στην καρδιά του Αργοσαρωνικού, στο κοσμοπολίτικο και αρχοντικό νησί των Σπετσών, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικά σπάνια ιδιοκτησία στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Καστελίου. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τους έντονους ρυθμούς, τα εστιατόρια και τα καφέ στο κέντρο του νησιού (Ντάπια), το ακίνητο αυτό προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα ενός απομονωμένου ησυχαστηρίου και την άμεση πρόσβαση στην κοσμική ζωή. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλά πρότυπα, οι οποίοι αναζητούν είτε τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής προσωπικής έπαυλης, είτε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή επιφάνεια 5.200 τετραγωνικών μέτρων, μέγεθος σπάνιο για τα δεδομένα του νησιού, εξασφαλίζοντας απόλυτη διακριτικότητα και ηρεμία. Λόγω της φυσικής, αμφιθεατρικής κλίσης του εδάφους, κάθε σημείο του κτήματος αποτελεί ένα φυσικό μπαλκόνι στο απέραντο γαλάζιο. Η θέα είναι πραγματικά ανεμπόδιστη, ξεκινά από το γραφικό, ιστορικό λιμάνι των Σπετσών και καταλήγει στις κοσμοπολίτικες ακτές του Πορτοχελίου. Εντός της έκτασης δεσπόζει ήδη μια διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 150 τετραγωνικών μέτρων. Στη σημερινή της διαρρύθμιση, η κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα γενναιόδωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια. Αν και το οίκημα χρήζει ανακαίνισης, ο υπάρχων σκελετός Χρήζει μιας ριζική αρχιτεκτονικής αναμόρφωσης. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την απόλυτη ελευθερία να επανασχεδιάσει τους εσωτερικούς χώρους, να ενοποιήσει δωμάτια δημιουργώντας τεράστιους χώρους υποδοχής (open-plan) και να ενσωματώσει σύγχρονες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού (smart home), διατηρώντας παράλληλα, αν το επιθυμεί, στοιχεία της παραδοσιακής σπετσιώτικης αρχιτεκτονικής, όπως οι κεραμοσκεπές και οι πέτρινες λεπτομέρειες. Το πλέον ισχυρό χαρτί αυτής της ιδιοκτησίας, που την καθιστά αμιγώς επενδυτική (investment-grade), είναι το έτοιμο νομικό και πολεοδομικό της υπόβαθρο. Το κτήμα συνοδεύεται από άμεσα ανανεώσιμες οικοδομικές άδειες για την ανέγερση δύο επιπλέον, ολοκαίνουργιων μονοκατοικιών. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων, υπερσύγχρονων κατοικιών, εμβαδού 150 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία. Τα νέα αυτά κτίσματα θα αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, σχεδιασμένα με γνώμονα τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της πανοραμικής θέας. Τεράστιες τζαμαρίες και εκτεταμένες βεράντες θα γίνουν η φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας στους ενοίκους την αίσθηση ότι αιωρούνται πάνω από τη θάλασσα. Η αγορά αυτού του ακινήτου δεν αφορά απλώς την απόκτηση γης, αλλά τη δυνατότητα δημιουργίας ενός υπερπολυτελούς ιδιωτικού συγκροτήματος τριών συνολικά κατοικιών. Οι τεράστιοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άπλετο χώρο για την κατασκευή πισινών υπερχείλισης (infinity pools), ελικοδρομίου, γηπέδων τένις, κλειστών χώρων στάθμευσης, καθώς και τη διαμόρφωση πλούσιων μεσογειακών κήπων με αιωνόβιες ελιές και μπουκαμβίλιες. Είτε διαμορφωθεί ως ένα ενιαίο, απομονωμένο καταφύγιο για μια μεγάλη οικογένεια, είτε οι νέες κατοικίες αξιοποιηθούν ως πολυτελείς βίλες προς πώληση ή τουριστική ενοικίαση υψηλών προδιαγραφών (premium VIP rentals), η απόσβεση της επένδυσης θεωρείται εγγυημένη λόγω της διαρκώς αυξανόμενης ζήτησης για premium ακίνητα στο νησί των Σπετσών. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND. @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm } p { line-height: 115%; background: transpare

Μοναδική έπαυλη στο παλιό λιμάνι των Σπετσών - Ιστορική κατοικία του 1910, κήπος όαση 200 τ. μ., και δυνατότητα επέκτασης Σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού-ακριβώς στο Παλιό Λιμάνι των Σπετσών-αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ένα παραδοσιακό αρχοντικό που χρονολογείται από το 1910, με την αυθεντική σπετσιώτικη αρχιτεκτονική. Το σπίτι είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Οι Σπέτσες είναι γνωστές για την ξεχωριστή ποιότητα ζωής τους: το νησί είναι σε μεγάλο βαθμό απαλλαγμένο από αυτοκίνητα-η μετακίνηση γίνεται κυρίως με τα πόδια, με σκούτερ, ποδήλατο ή άμαξα με άλογα. Το σκηνικό είναι μια ασυνήθιστα γαλήνια, ρομαντική ατμόσφαιρα, που κάνει το Παλιό Λιμάνι τόσο μοναδικό. Η θάλασσα απέχει μόλις περίπου 2 λεπτά με τα πόδια. Με περίπου 200 τ. μ. ωφέλιμου χώρου (δύο επίπεδα περίπου 100 τ. μ. το καθένα), το σπίτι εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση: το ισόγειο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια επισκεπτών, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Το μεγαλύτερο δωμάτιο περιλαμβάνει επίσης μια μικρή κουζίνα. Στον επάνω όροφο θα βρείτε 2 επιπλέον δωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), μια κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση. Ένα πραγματικό αξιοθέατο είναι ο εξωτερικός χώρος: μια βεράντα, ένας υπέροχος κήπος με αμυγδαλιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές και δαμασκηνιές, καθώς και μια χαρακτηριστική εξωτερική σκάλα πλαισιωμένη από υπέροχες μπουκαμβίλιες. Ιδιαίτερα πολύτιμο: το ακίνητο προσφέρει επίσης περίπου 115 τ. μ. υπολειπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας (υπόκειται σε έγκριση) - μια σπάνια δυνατότητα σε αυτήν την τοποθεσία. Βασικά Στοιχεία • Τοποθεσία: Παλιό Λιμάνι, Σπέτσες (νησί σε μεγάλο βαθμό χωρίς αυτοκίνητα) - θάλασσα περίπου 2 λεπτά με τα πόδια • Στυλ: Παραδοσιακό αρχοντικό (1910), αυθεντική σπετσιώτικη αρχιτεκτονική • Κατάσταση: Πολύ καλή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Εμβαδόν κατοικίας: περίπου 200 τ. μ. (ισόγειο/άνω όροφος περίπου 100 τ. μ. το καθένα) • Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 400 τ. μ. • Δωμάτια: 5 | Μπάνια: 5 (3 en suite + 2 επιπλέον) • Κλιματισμός: Κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση • Δυνατότητα επέκτασης: περίπου 115 τ. μ. (υπόκειται σε έγκριση) Οι εργασίες βαφής στο σπίτι πραγματοποιούνται μέχρι τα τέλη Μαρτίου και θα ανανεώσουμε την επαφή μαζί σας με νέες φωτογραφίες αργότερα. Ζητήστε την λεπτομερή έκθεση τώρα-θα χαρούμε να σας παρέχουμε όλες τις περαιτέρω πληροφορίες και έγγραφα ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για την επίσκεψή σας.