Продажа домов - Δήμος Σπετσών

Προς πώληση πετρόχτιστη μονοκατοικία σε εξαιρετική θέση (μόλις 100 μέτρα απο την Ντάπια). Το ακίνητο αποτελείται απο τρία αυτόνομα διαμερίσματα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος). Το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου ειναι 462 τ. μ, με συντελεσή δόμησης 0.80. -Υπόγειο διαμπερές ( ενα μόλις σκαλάκι απο το έδαφος) Σύνολο 111.07 τ. μ σε 2 επίπεδα. Κουζίνα - καθιστικό (σε ενιαίο χώρο), Τζάκι, Σαλόνι, Μπάνιο, Κρεβατοκάμαρα, Αποθήκη. -Ισόγειο Σύνολο 95.80 τ. μ. Κουζίνα, Καθιστικό, Μπάνιο, 2 Kρεβατοκάμαρες -Ά όροφος Σύνολο 71.88 τ. μ. Κουζίνα, Καθιστικό, Μπάνιο, Κρεβατοκάμαρα, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι Επιπλέον υπάρχει πλακοσκεπής στεγασμένος χώρος 16.29 τ. μ που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλο κήπο και πηγάδι. Έτός κατασκευής 1930, έκτοτε έχουν γίνει ανακαινίσεις σε τακτά χρονικά διαστήμα. Η τιμή είναι συζητήσιμη Στοιχεία επικοινωνίας: 6976375664 6979247031

Κωδικός ακινήτου: 5782 - Σπέτσες Κέντρο Παλιό Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1954 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 1.800.000 € (Κωδικός γραφείου G005782) Στο ιστορικό Παλιό Λιμάνι των Σπετσών, σε μία από τις πιο αυθεντικές και αριστοκρατικές γειτονιές του νησιού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επιπλωμένο καπετανόσπιτο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε απόσταση μόλις 60 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Πρόκειται για ένα διατηρημένο νεοκλασικό αρχοντικό, χτισμένο στην περιοχή όπου, από τον 18ο και 19ο αιώνα, οι εύποροι καπετάνιοι και οι ιστορικές ναυτικές οικογένειες των Σπετσών κατασκεύαζαν τις επιβλητικές κατοικίες τους, δημιουργώντας μέχρι σήμερα μία από τις πιο χαρακτηριστικές και ιστορικές συνοικίες του νησιού. Η κατοικία είναι αναπτυγμένη σε οικόπεδο 400 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα των 100 τ. μ. το καθένα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ο επάνω όροφος αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης και περιλαμβάνει δύο ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ακόμη μπάνιο και άνετους χώρους που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα και αυθεντικό νησιωτικό χαρακτήρα. Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί με τρόπο που προσφέρει απόλυτη ανεξαρτησία στους φιλοξενούμενους, καθώς διαθέτει τρεις αυτόνομες σουίτες, καθεμία με το δικό της ιδιωτικό μπάνιο. Η μεγαλύτερη από αυτές περιλαμβάνει επιπλέον μικρή κουζίνα, γεγονός που την καθιστά ιδανική είτε για φιλοξενία συγγενών και φίλων είτε για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο καταπράσινος κήπος φιλοξενεί ώριμα καρποφόρα δέντρα, όπως λεμονιές, πορτοκαλιές και καρυδιές, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ιδιαίτερα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 115 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης της κατοικίας ή δημιουργίας πρόσθετων χώρων, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τις προοπτικές του ακινήτου. Η θέση του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Το Παλιό Λιμάνι των Σπετσών θεωρείται η πιο ατμοσφαιρική και ιστορική περιοχή του νησιού. Διατηρεί αναλλοίωτο τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, με τα επιβλητικά καπετανόσπιτα, τα γραφικά σοκάκια, τις ανθισμένες αυλές και τη μοναδική αρχιτεκτονική που θυμίζει την ένδοξη ναυτική ιστορία των Σπετσών. Κατά μήκος της προκυμαίας βρίσκονται κομψά καφέ, ποιοτικά εστιατόρια και μικρά μπαρ που δημιουργούν μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα τις βραδινές ώρες, ενώ το λιμάνι φιλοξενεί παραδοσιακά ξύλινα σκάφη και πολυτελή ιστιοπλοϊκά, προσδίδοντας έναν διακριτικό κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Παρά την ιδιαίτερα προνομιακή του θέση, το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο των Σπετσών, τις παραλίες, τα καταστήματα και όλες τις βασικές υποδομές του νησιού. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός αυθεντικού ιστορικού καπετανόσπιτου, το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική κληρονομιά, την εξαιρετική τοποθεσία, τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και την υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως ακίνητο υψηλών αποδόσεων στον τομέα της φιλοξενίας. Επικοινωνήστε σήμερα με τη GEOLAND REAL ESTATE για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. Η έμπειρη ομάδα μας είναι στη διάθεσή σας για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας αγοράς και να απαντήσει σε κάθε σας ερώτηση. > Οι πληροφορίες και

Στο ιστορικό Παλαιό Λιμάνι των Σπετσών, μία από τις πιο γνωστές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές του νησιού, διατίθεται προς πώληση πέτρινο αρχοντικό δύο ανεξάρτητων επιπέδων, συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., το οποίο εκτείνεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Το άνω επίπεδο αποτελείται από ευρύχωρο και ψηλοτάβανο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό λουτρό - ένα επιπλέον λουτρό που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα. Μέσω εξωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ισόγειο, όπου βρίσκονται τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα με άμεση πρόσβαση στην αυλή. Τα δύο διαμερίσματα έχουν παρόμοια διαρρύθμιση, εμβαδού 25 τ. μ. το καθένα, και αποτελούνται από υπνοδωμάτιο και λουτρό. Το τρίτο διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 50 τ. μ., έχει προκύψει από συνένωση δύο επιμέρους χώρων και διαμορφώνεται ως ενιαίος ευρύχωρος χώρος με δύο λουτρά, προσφέροντας δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η αυλή είναι πλακόστρωτη και περιλαμβάνει διαμορφωμένο παρτέρι με δέντρα και μια ξύλινη πέργκολα δημιουργώντας έναν ήσυχο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Αξίζει να σημειωθεί ότι το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 120 τ. μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από το λιμάνι, ενώ σε ακτίνα 150 μέτρων βρίσκονται μερικά από τα πιο γνωστά σημεία εστίασης των Σπετσών, καθώς και καταστήματα καθημερινών αναγκών και σούπερ μάρκετ. Οι Σπέτσες αποτελούν έναν από τους πλέον διαχρονικούς προορισμούς του Αργοσαρωνικού, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική φυσιογνωμία, ιστορικό χαρακτήρα και σταθερά υψηλό ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ακίνητο με ξεχωριστή θέση, πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και σημαντική προοπτική, σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: ald@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές των Σπετσών, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο Παλιό Λιμάνι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 170 τ. μ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει τον αυθεντικό νησιώτικο χαρακτήρα με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007 και ανακαινίστηκε το 2015, διατηρώντας την εξαιρετική της κατάσταση. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαρρύθμιση των χώρων. Το υπόγειο επίπεδο μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως πλήρως ανεξάρτητη κατοικία ή ξενώνας, δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές για φιλοξενία ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η διαμόρφωση του ακινήτου εξυπηρετεί ιδανικά οικογένειες, αλλά και όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία στις Σπέτσες. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, διαμπερείς, ευήλιοι και ιδιαίτερα ευάεροι, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι προσδίδουν διαχρονική αισθητική, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ο κλιματισμός και το boiler εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια απολαμβάνουν όμορφη ανοιχτή και πανοραμική θέα, με θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Ο περιποιημένος κήπος με γκαζόν, δέντρα, λεμονιές και μανταρινιές, σε συνδυασμό με την εσωτερική αυλή, προσφέρει ιδιωτικότητα και μία αυθεντική αίσθηση νησιώτικης κατοικίας. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, χωρίς κοινόχρηστα και σε εξαιρετικά ήσυχο περιβάλλον. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία, περίπου 1,8 χλμ. από το λιμάνι και πολύ κοντά σε σχολείο και όλες τις καθημερινές υποδομές του νησιού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή ως εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, προσφέροντας σημαντική υπεραξία σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές ακινήτων της Ελλάδας. Μία κατοικία με μοναδικό χαρακτήρα, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή ποιότητα κατασκευής, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και όλες τις προϋποθέσεις για μία ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης στις Σπέτσες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Εξοχική κατοικία 300 τ. μ περίπου σε οικόπεδο 965 μέτρα και με συντελεστή δόμησης 0.8 Ως εκ τούτου κτίζει ακόμα περίπου 400 μ. Η κατασκευή του κτίσματος μέσα στο οικόπεδο έχει ως εξής:. Η βασική κατοικία η παλαιόκτιστη (από τον 18ο αι βάση συμβολαίου που υπάρχει) είναι χτισμένη με παραδοσιακούς χονδρούς τοίχους πλάτους 70 περίπου εκατοστών, οι οποίοι είναι χτισμένοι με πέτρα και ασβέστη (η παραδοσιακή τεχνική) μια συνθήκη η οποία διατηρεί στο σπίτι έναν ζεστότερο χειμώνα και έναν δροσερότερο καλοκαίρι, επίσης είναι και αντισεισμική. Έχει δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, τα οποία είναι δύο διαφορετικαά διαμερίσματα. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου (το οποίο αντιπροσωπεύουν οι φώτο στο gallery είναι περίπου 80 τμ πλήρως ανακαινισμένο με 2 κρεββατοκάμαρες ένα μπάνιο ένα σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα. Στην πλευρά που βλέπει την θάλασσα υπάρχει μια μεγάλη βεράντα με πέργολα και ηλεκτρική τέντα. Το διαμέρισμα κάτω ορόφου το οποίο στα 80 με 90 τ. μ είανι μερικώς ανακαινισμένο έχει μια σαλονο-τραπεζαρία-κουζίνα, 2 μεγάλα μπάνια, 1 αποθήκη, 1 κρεββατοκάμαρα καθώς και προδιαγραφές για άλλη μια καθαρή κρεββατοκάμαρα. Το παλαιό χτίσμα φαίνεται στην φωτογραφεία αέρα ως η μεγαλύτερη πλευρά του Γ. Όσον αφορά την μικρότερη πλευρά του Γ της φώτο είναι η προσθήκη που έγινε το 1986 (με οικοδομική άδεια). Στο ισόγειο της έχει διαμορφωθεί ένα διαμέρισμα, αρκετά ανακαινισμένο, περίπου 45 τ. μ με 1 σαλόνι-τραπεζαρία 1 κουζίνα, 1 κρεββατοκάμαρα και 1 μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο έχει διαμορφωθεί ένα στούντιο, αρκετά ανακαινισμένο επίσης περίπου 35 τ. μ με 1 κουζίνα, 1 σαλόνι-κραββατοκάμαρα και 1 μπάνιο. Επίσης σε αυτό στην νότια πλευρά που είναι και η είσοδος έχει μια μεγάλη βεράντα με τέντα και από την άλλη πλευρά έχει ένα μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Το εντυπωσιακό είναι ότι τα 2 διαμερίσματα του πρώτου ορόφου (στο παλαιό και στην προσθήκη) καθώς και τα 2 διαμερίσματα του ισογείου ενώνονται με πόρτα και έτσι μπορούν να γίνουν 2 μεγάλα διαμερίσματα περίπου 125 τ. μ το καθένα. Επίσης υπάρχει ένα ολοκαίνουργιο και αυτόνομο σπίτι (1 μπάνιο), ισόγειο περίπου 40 τ. μ, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλές χρήσεις. Το οίκημα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή των Κοκκιναριών (σε όποιο ενδιαφέρον μπορεί να σταλεί το ακριβέστατο στίγμα) κοντά στην κεντρική ζώνη του νησιού. Έχει πάρα πολύ ωραία θέα προς όλες τις μεριές, στην θάλασσα όπως και προς το βουνό και προς παντού. Είναι χτισμένο μεταξύ 2 ποταμιών (χωρίς νερό) σε μικρό ύψωμα που προσομοιάζει σαν μικρός πύργος. Επίσης το κοντινότερο κτίσμα μπροστά, αριστερά και δεξιά είναι 100 μ, μακριά ενώ σπό την πίσω πλευρά 40μ περίπου. Έχει δυνατότητες για μεγάλη εξοχική κατοικία αλλά και για δημιουργία ενός ιδιαίτερου boutique hotel,- έχει ήδη 5 με 6 διαφορετικούς χώρους (όπως περιέγραψα) που μπορούν να ενωθούν ως μια ενιαία έπαυλη εάν κάποιος το θελήσει (μόνο το καινούργιο σπιτάκι δίπλα περίπου 4οτμ είναι εντελώς αυτόνομο). Εάν κάποιος το δει επιχειρηματικά μπορεί με την κατάλληλη ανακαίνιση να φτιάξει μια επιχείρηση με πάνω από 250000 ευρώ κέρδη. Στο οικόπεδο υπάρχουν ελιές λεμονιές και πορτοκαλιές και έχει επίπεδα. Η απόσταση από το κέντρο 10 λεπτά με τα πόδια και από το παλαιό λιμάνι 15. Τέλος υπάρχει η δυνατότητα κάποιος να αγοράσει ένα εκ των ξεχωριστών διαμερισμάτων που είναι χωρισμένα σήμερα όπως και ένα μέρος του οικοπέδου (όπως αυτό το κομμάτι γης που φαίνεται σε πλαίσιο από αεροφωτογραφία)

Ένα Σπάνιο Ιστορικό Ακίνητο σε έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς πυρήνες των Σπετσών Στο ιστορικό κέντρο των Σπετσών προσφέρεται προς απόκτηση ένα μοναδικό ακίνητο εξαιρετικής ιστορικής αξίας, χτισμένο το 1857, με την παρουσία του άρρηκτα συνδεδεμένη με την ιστορία, την αρχιτεκτονική και την πολιτιστική ταυτότητα του νησιού. Σύμφωνα με τους τίτλους ιδιοκτησίας, το ακίνητο συνδέεται με την ιστορική οικογένεια Ορλώφ, αποτελώντας ένα αυθεντικό δείγμα της αρχοντικής αρχιτεκτονικής και της κοινωνικής ζωής των Σπετσών του 19ου αιώνα 1857. Η πραγματική μοναδικότητα της ιδιοκτησίας βρίσκεται όχι μόνο στην ίδια την αρχιτεκτονική της, αλλά και στη θέση της μέσα σε έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς πυρήνες του νησιού. Βρίσκεται δίπλα στην ιστορική οικία της Λασκαρίνας Μπουμπουλίνας και ακριβώς απέναντι από την οικία του μεγάλου εθνικού ευεργέτη των Σπετσών, Σωτηρίου Αναργύρου. Σε αυτό το ξεχωριστό σημείο των Σπετσών συνυπάρχουν εμβληματικά ιστορικά κτίρια, δημιουργώντας έναν μοναδικό περίπατο πολιτιστικής κληρονομιάς, όπου ο επισκέπτης μπορεί να έρθει σε επαφή με αυθεντικά σημεία της ιστορίας του νησιού. Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί έναν ακόμη κρίκο μιας σπάνιας αρχιτεκτονικής και ιστορικής αφήγησης. Με την κατάλληλη αποκατάσταση και σεβασμό στην αυθεντικότητά του, το ακίνητο θα μπορούσε να αποκτήσει όχι μόνο τη μορφή μιας εξαιρετικής ιδιωτικής κατοικίας ή μιας υψηλού επιπέδου τουριστικής επένδυσης, αλλά και έναν ευρύτερο πολιτιστικό χαρακτήρα, ως χώρος που αναδεικνύει την ιστορία και την κληρονομιά των Σπετσών. Απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν αυθεντική αξία: σε συλλέκτες ιστορικών ακινήτων, ιδρύματα, πολιτιστικούς φορείς και επενδυτές που αντιλαμβάνονται ότι ορισμένα δημιουργήματα δεν αποκτώνται απλώς - διατηρούνται ως παρακαταθήκη για τις επόμενες γενιές. Όπως ένα σπάνιο έργο τέχνης φέρει μέσα του την ιστορία της δημιουργίας του, έτσι και αυτό το αρχοντικό αποτελεί ένα ζωντανό κομμάτι της ιστορίας των Σπετσών. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ιστορικού ακινήτου σε έναν τόπο όπου η αρχιτεκτονική, η μνήμη και η πολιτιστική κληρονομιά συναντώνται. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 7, WC: 1, Εμβαδόν: 190 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 1910, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 300

Σπέτσες, Μονή Αγίων Πάντων, Βίλα Προς Πώληση, 280 τ. μ., Σε οικόπεδο 1200 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1986, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Τιμή: 3.500.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Κωδικός ακινήτου: 8724 - Σπέτσες Άγιοι Ανάργυροι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270.00 τ. μ. σε οικόπεδο 9500 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 9 κουζίνες, 9 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 145000 μέτρα - Τιμή: 3.300.000 € (Κωδικός γραφείου G008724) Σε μία από τις πιο προνομιακές, ήσυχες και καταπράσινες περιοχές των Σπετσών, στους Αγίους Αναργύρους, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 9.500 τ. μ., σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα. Η μοναδική της θέση εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Αργοσαρωνικού και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο των Σπετσών. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία πλήρως ανεξάρτητα και λειτουργικά στούντιο, τα οποία διαθέτουν τους απαραίτητους χώρους για άνετη και αυτόνομη διαμονή. Η ανεξαρτησία τους επιτρέπει την εύκολη αξιοποίησή τους είτε για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων είτε για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται ακόμη πέντε ανεξάρτητα στούντιο, διαμορφωμένα με γνώμονα την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα των φιλοξενούμενων. Η θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον ενισχύει την εμπειρία διαμονής, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας σε κάθε επισκέπτη. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία. Περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λουτρό, μεγάλο καθιστικό με τζάκι που δημιουργεί μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστή τραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους, ενώ οι βεράντες προσφέρουν μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο του νησιού. Ο προσεγμένος περιβάλλων χώρος διαθέτει διαμορφωμένες γωνιές χαλάρωσης, χώρο μπάρμπεκιου, εξωτερική τραπεζαρία και καθιστικό, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές ξεκούρασης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή καλοκαιρινές βραδιές με θέα το απέραντο γαλάζιο. Παράλληλα, υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη που εξυπηρετεί πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες της κατοικίας, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου αφήνει σημαντικά περιθώρια για περαιτέρω διαμόρφωση ή αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη. Είτε προορίζεται για τη δημιουργία ενός ποιοτικού τουριστικού καταλύματος, ενός boutique ξενώνα υψηλών προδιαγραφών είτε ως μία πολυτελής ιδιωτική κατοικία, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά που εγγυώνται υψηλή αξία και διαχρονική επενδυτική προοπτική. Επικοινωνήστε με τη GEOLAND REAL ESTATE για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. Η έμπειρη ομάδα μας είναι στη διάθεσή σας για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας αγοράς και να απαντήσει σε κάθε σας ερώτηση. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τ

ΣΠΕΤΣΕΣ - Ακριβώς επάνω απ΄την ΝΤΑΠΙΑ, σε ήσυχο συγκρότημα εντός σχεδίου καί οικιστικής ζώνης, σε υψόμετρο περίπου 150 μ., με κοινόχρηστη πισίνα, παραδοσιακή ισόγεια κατοικία 60 τ. μ. πλήρως επιπλωμένη, σε εξαιρετική κατάσταση, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο, ξύλινα κουφώματα, πέτρινα δάπεδα, βεράντες 60 τ. μ., φωτεινή (Β/Α) βεράντα με απεριόριστη θέα στήν Ντάπια καί Σαρωνικό, 2 Υ/Δ, ενιαίος χώρος σαλονιού/ κουζίνας με παραδοσιακό τζάκι, κήπος καί αυλή, πρόσβαση σε άσφαλτο. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο καί εξοπλισμένο με λευκά είδη, οικιακές συσκευές, ανεμιστήρες οροφής, τηλεόραση, κ. ά Είναι κατάλληλο γιά εξοχική κατοικία, ή επένδυση με υψηλή απόδοση βραχυχρόνιας μίσθωσης Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Σαλαμίνα, Ντοροντό Αγία Παρασκευή: Πωλείται Μονοκατοικία 60τ. μ. σε 215τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 10μ. χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει θέα στον κάμπο, συνθετικά κουφώματα, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 48.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-595 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Σπέτσες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση. Δυνατότητα πισίνας, privacy. Τιμή: €270.000. Portfolio Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2169395007, email: info@portfolioproperties.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σπέτσες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2007 και ανακαινίστηκε το 2015, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €550.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: info@orizory-properties.com, website: orizory-properties.com

Μονοκατοικία Προς Πώληση - Σπέτσες Μόλις λίγα βήματα από το γραφικό Παλιό Λιμάνι των Σπετσών, διατίθεται μοναδική κατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 170 τ. μ., που συνδυάζει ιδανικά την αυθεντική νησιώτικη αισθητική με τη σύγχρονη άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και άνετο χώρο καθιστικού, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία. Το σπίτι ξεχωρίζει για τη ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρά του. Τα δύο μπαλκόνια απολαμβάνουν όμορφη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, από τον πρωινό καφέ έως το ηλιοβασίλεμα. Ο περιποιημένος κήπος περιβάλλει διακριτικά την κατοικία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, δροσιά και μια αίσθηση αυθεντικής νησιώτικης ζωής, ενώ η ήσυχη τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε ταβέρνες, καφέ, παραλίες και τα πιο όμορφα σημεία του Παλιού Λιμανιού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο επίπεδο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε πλήρως αυτόνομο και ανεξάρτητο χώρο κατοικίας ή φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει κλιματισμό και όλους τους απαραίτητους χώρους για άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με αυθεντικό χαρακτήρα, μοναδική τοποθεσία και θέα, σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και διαχρονικά αγαπημένους προορισμούς της Ελλάδας. Τιμή: €600.000 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: info@revithis.com

Μονοκατοικία στην Αγία Παρασκευή, εντός σχεδίου επιφανείας 60τμ σε οικόπεδο 400τμ. Η κατοικία διαθέτει 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και στεγασμένες βεράντες συνολικής επιφανείας 42τμ, καθώς και αποθήκη. Επίσης υπάρχει χώρος στάθμευσης με γκαραζόπορτα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνησης και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη κατοικία.

Μοναδική Ευκαιρία στις Σπέτσες! Σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του νησιού, μόλις λίγα βήματα από το λιμάνι και τη θάλασσα, στην ιστορική τοποθεσία Μουσείο Χατζηγιάννη Μέξη. Κτίριο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, εμπορική δραστηριότητα ή πολυτελή κατοικία. Αποτελείται από: 2 ισόγεια καταστήματα, Α) 60 τ. μ.Β) 40 τ. μ. + 70 τ. μ. υπόγειο, Ισόγεια οικία 60 τ. μ., Ημιτελής κατοικία 1ου ορόφου 125 τ. μ. με μαγευτική θέα θάλασσα Η τοποθεσία, το μέγεθος και η διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για boutique ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα δωμάτια, ή μικτό επαγγελματικό και οικιστικό χώρο. Εξαιρετική τιμή για τα δεδομένα των Σπετσών! Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 375 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 625 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΣΠΕΤΣΕΣ ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΟΥΣΕΙΟΥ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 3 ΞΕΧΩΡΙΣΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΠΕΤΡΙΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ 3 ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.

Εξαιρετικη Βίλα Προς Πώληση στο κεντρο των Σπετσων, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σπέτσες - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 3 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Λιμάνι, 5 Λεπτά από παραλία (Αγ. Μαμας), 10 Λεπτά από λιμάνι, 5 Λεπτά από αγορά, έχει θέα Πράσινο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.400.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: kwar@kwgreece.gr

Μονοκατοικία στις Σπέτσες, πλήρως ανακαινισμένη το 2021 ως καινούργια, 55 τ. μ. σε έναν όροφο, μπορεί να κτιστούν άλλα 45 τ. μ. σε όροφο, 100 μέτρα από τη θάλασσα (Κουνουπίτσα), 500 μέτρα από κέντρο Ντάπια, βλέπει σε πλατεία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, μικρός κήπος, επίσκεψη μπορεί να οργανωθεί.

Κωδικός ακινήτου: 2638 - Σπέτσες Κέντρο Κονουπίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 575 τ. μ. μόνο 2 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 35 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 65 τ. μ. απόσταση από πόλη 30 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 188000 μέτρα - Τιμή: 3.500.000 € (Κωδικός γραφείου G002638) Στην πανέμορφη περιοχή της Κουνουπίτσας, μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία αρχοντική κατοικία συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. σε οικόπεδο 610 τ. μ. Πρόκειται για ένα κλασικό, διατηρητέο ακίνητο με αρχιτεκτονικά στοιχεία του 1900, που αποπνέει την αίγλη του παρελθόντος και ταυτόχρονα προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για διαμόρφωση και αναβάθμιση. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Ο πρώτος όροφος λειτουργεί ως κύρια κατοικία, με άνετους χώρους και εξαιρετική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν άνετη διαμονή και όμορφη θέα. Πλήρως εξοπλισμένη και άνετη κουζίνα, τραπεζαρία και μεγάλος χώρος σαλονιού με τζάκι που προσφέρει τη δυνατότητα χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, διατηρώντας τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Το ισόγειο της κατοικίας, αυτή τη στιγμή, φιλοξενεί καταστήματα, γεγονός που προσδίδει εμπορική αξία στο ακίνητο. Ωστόσο, υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης, ώστε να διαμορφωθεί είτε σε χώρο κατοικίας είτε να ενοποιηθεί με τον υπόλοιπο όροφο, δημιουργώντας ένα ενιαίο, πολυτελές σπίτι 400 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει έναν όμορφο κήπο με βοτσαλωτά μονοπάτια, που προσδίδουν παραδοσιακή αισθητική και δημιουργούν ένα ήρεμο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Η ευρύχωρη αυλή είναι ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και συγκεντρώσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει δροσιά και θέα σε καθημερινή βάση. Η κατοικία προσφέρει την ευελιξία προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ισόγειο μπορεί να ανακαινιστεί και να διαμορφωθεί σε κατοικία ή να ενωθεί με τον πρώτο όροφο, δημιουργώντας ένα ενιαίο, πολυτελές σπίτι. Η δυνατότητα να διατηρηθούν τα καταστήματα παρέχει επιπλέον επιλογές για εμπορική χρήση ή ενοικίαση. Αυτό το ακίνητο διατηρεί την αρχιτεκτονική και πολιτιστική κληρονομιά της εποχής του 1900, προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία τόσο στην αισθητική όσο και στην ιστορική του σημασία. Η εγγύτητα στην Ντάπια, την καρδιά των Σπετσών, προσθέτει στη μοναδικότητα και στην εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία με ιστορικό χαρακτήρα και πολυτελή αίσθηση. Αυτή η αρχοντική κατοικία είναι ιδανική για εκείνους που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι ιστορίας σε έναν από τους πιο φημισμένους προορισμούς του Αργοσαρωνικού. Κλείστε το ραντεβού σας και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Σε εξαιρετικό σημείο στις Σπέτσες, στην περιοχή του Παλαιού Λιμανιού, διατίθεται προς πώληση μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. εντός οικοπέδου 400 τ. μ., (με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 115 τ. μ.) Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά ιδιωτική διαμονή με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Το ισόγειο, επιφάνειας 100 τ. μ., αποτελείται από τρεις ξενώνες, ο καθένας με το δικό του μπάνιο, ενώ ο μεγαλύτερος διαθέτει και κουζινάκι, καθιστώντας τον ιδανικό για άνετη φιλοξενία επισκεπτών ή για χρήση ως ενοικιαζόμενα δωμάτια. Ο όροφος, επίσης 100 τ. μ., περιλαμβάνει δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ένα μεγάλο και φωτεινό καθιστικό-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα επιπλέον μπάνιο, λειτουργώντας ως πλήρης και άνετη κύρια κατοικία. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει όμορφη αυλή με δέντρα (καρυδιά, πορτοκαλιά, λεμονιά, ροδιά και δαμασκηνιά), ενώ ξεχωριστή πινελιά αποτελεί η εντυπωσιακή βουκαμβίλια που αγκαλιάζει τις σκάλες και χαρίζει έντονο νησιώτικο χαρακτήρα. Πρόκειται για ιδανικό ακίνητο τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος, σε μία από τις πιο όμορφες και παραδοσιακές γειτονιές των Σπετσών.