Продажа домов - Δήμος Θερμαϊκού

Πωλείται μεζονέτα 120 τ. μ. στη Κάτω Περαία, σε εξαιρετική τοποθεσία. Ευαέρη και ευήλια τεριώροφη κατοικία, αποτελούμενη συνολικά από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα χωριστά, μπάνιο & WC. Διαθέτει για θέρμανση ατομικό λέβητα πετρελαίου και τζάκι. Μπορεί να συνδεθεί άμεσα και στο φυσικό αέριο. Ιδιωτικός γωνιακός κήπος 60 τ. μ., που με μικρή τροποποίηση μπορεί να δημιουργηθεί και μια θέση σταθμευσης. Χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων της, τη τοποθεσία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει. Κατάλληλο για οικογένειες ή και εξοχικό!

Πωλείται στη Νέα Μηχανιώνα εξαιρετική μεζονέτα 160 τ. μ. μικτά (144 τ. μ. καθαρά), τριών επιπέδων, με έτος κατασκευής 2005. Το ακίνητο διαθέτει ιδανικό ανατολικό προσανατολισμό και μεσα οι χώροι διαμορφώνονται στο ανώγειο με μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια στο 1ο επίπεδο και άλλο έναν ευρύχωρο χώρο στο ημιυπόγειο, επίσης διαθέτει μεγάλο μπάνιο και wc, καθώς και μεγάλες αυλές μπροστά και πίσω που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανση του είναι ατομική με καλοριφέρ, έχει ιδιωτικό πάρκινγκ και μεγάλη αποθήκη. Κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, Τιμή πώλησης: 160.000€ Οι πληροφορίες του ακινήτου είναι κατόπιν υπόδειξης του εντολέα στην εταιρεία μας. Η ένδειξη τοποθεσίας στον χάρτη είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

Σπίτι μου 3. Στην Περαία της Θεσσαλονίκης, σε πολύ ωραίο σημείο, πωλείται μεζονέτα, 190τμ. Από αυτά, τα 120τμ είναι χώροι κύριας χρήσης και τα υπόλοιπα είναι βοηθητικοί χώροι. Βάσει των μέτρων μπορει να ενταχθεί στο πρόγραμμα για το "Σπίτι μου 3". Αποτελείται από 3 επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ημιυπόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο [σαλόνι], φωτεινό, με παράθυρα, ένα μεγάλο δωμάτιο και ένα δωμάτιο που βρίσκεται ο καυστήρας πετρελαίου. Μπορεί να γίνει είτε χώρος εργασίας, play room για τα παιδιά, είτε ένα ξεχωριστό διαμέρισμα για κάποιο μέλος της οικογένειας. Το σαλόνι είναι ιδιαίτερα φωτεινό και η βεράντα του βγαίνει στον κήπο. Περιτριγυρίζεται από παράθυρα και μια μεγάλη μπαλκονόπορτα. Υπάρχει αναμονή για τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και wc επισκεπτών. Ο χώρος της κουζίνας είναι σε χωριστό δωμάτιο με αναμονές, για να γίνει σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος έχει 3 δωμάτια, λουσμένα στο φως, με ξύλινο πάτωμα άθικτο, τα 2 έχουν δική τους ντουλάπα εντοιχισμένη και το καθένα έχει την βεράντα του. Στο όροφο υπάρχει και ένα μεγάλο μπάνιο. Η κατασκευή της μεζονέτας είναι πολύ καλή γιατί την είχε κάνει ο εργολάβος για δική του χρήση. Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, είναι ολοκαίνουργια, πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο, αλλά σε πολύ ήσυχο σημείο. Έχει φως από την ανατολή έως τη δύση, γιατί έχει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Ο κήπος έχει μανταρινιά, πορτοκαλιά και άλλα δένδρα και έχει δική του περίφραξη. Επίσης υπάρχουν 2 θέσεις πάρκιγκ. Μια όμορφη μεζονέτα, ανεξάρτητη, πολύ ήσυχη, με ωραίους χώρους. Μπορούμε να την επισκεφτούμε όποτε θελήσετε και να κάνετε τις δικές σας προτάσεις.

Μεζονέτα 165 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο & δύο εισόδους - επενδυτική δυνατότητα. Πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων στις αρχές της Περαία, σε ήσυχη περιοχή με όμορφη θέα σε πάρκο και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο διαθέτει 165 τ. μ. καθαρών χώρων σε οικόπεδο 215 τ. μ. και συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης που αναγράφεται στο συμβόλαιο. Η κατοικία είναι κατασκευής 1994, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και δεν παρουσιάζει υγρασία. Διαθέτει μπροστινό κήπο περίπου 40 τ. μ. με εντοιχισμένο μπάρμπεκιου και πίσω κήπο περίπου 10 τ. μ., ιδανικό για μικρό λαχανόκηπο. Το σπίτι είναι διαμπερές, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω χώρους. Το σπίτι αποτελείται από: - 4 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - 1 WC - 1 Κουζίνα (έχει εγκατάσταση και για δεύτερη) - 2 σαλόνια - Αποθηκευτικούς χώρους πάνω απο 10 τ. μ. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, κάτι που δίνει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο κατοικίες - μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει: Ιδιωτικό κήπο μπροστά 40 τ. μ. & πίσω 10 τ. μ. Θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο Ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με καλοριφέρ Θέρμανση με αέριο & πετρέλαιο Κλιματιστικά & boiler Φωτοβολταϊκά στην οροφή Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια & σήτες Κάγκελα ασφαλείας σε πόρτες και παράθυρα Τέντες & εντοιχισμένο μπάρμπεκιου Αποθηκευτικούς χώρους & πατάρια Σε ποιους ταιριάζει ιδανικά: - Σε οικογένεια που θέλει άνετους χώρους και ιδιωτικό κήπο - Σε όσους αναζητούν ήσυχη κατοικία στην Περαία - Σε επενδυτές που θέλουν ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού και εκμετάλλευσης Τιμή: 290.000€ (συζητήσιμη) Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο και έτοιμο προς μεταβίβαση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας ή επένδυσης.

Πωλείται από τη Bee Orama Real Estate πλήρως επιπλωμένη και ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα 115 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένο συγκρότημα με κοινόχρηστο κήπο και τοποθετείται στην πίσω οικοδομή, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ημιώροφος & ημιυπόγειο) με ξεκάθαρη κατανομή: • Ημιώροφος: Σαλόνι - κουζίνα ενιαία, μπάνιο και πρόσβαση σε άνετο μπαλκόνι. • Ημιυπόγειο: Δύο πολύ μεγάλα δωμάτια, μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και αυλή ιδιωτικής χρήσης. Διαθέτει επιπλέον πατάρι για αποθήκευση, τζάκι, θέση στάθμευσης και ατομική θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου). Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση, με άνετους χώρους και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τιμή: 310.000€ (με έπιπλα & εξοπλισμό)

Κωδικός ακινήτου: 1-21 - Επανομή Πύργος Επανομής Παραλία Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18600 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Προς πώληση μεζονέτα με εξαιρετική θέα θάλασσα στην παραλία της Επανωμής. Η μεζονέτα είναι δύο επιπέδων, 130 τετραγωνικών μέτρων συνολικά. Είναι μπροστινή, γωνιακή, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και μεγάλες απολαυστικές βεράντες με καταπληκτική θέα στον Θερμαικό κόλπο. Στο πρώτο επίπεδο (1ος όροφος) βρίσκονται η άνετη σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο, ένα μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο (2ος όροφος) βρίσκονται δύο δωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Η μεζονέτα είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει ότι χρειάζεται ένα σπίτι για να λειτουργήσει απευθείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και δύο κλιματιστικά. Είναι ιδανική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση. Καλέστε μας για υποδείξεις. Σύμβουλος διαχείρισης ακινήτων Κική Τσαμπάζη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306982551661

Κωδικός ακινήτου: 3-579 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία, φωτεινή με ιδιωτικό κήπο, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην θάλασσα, τεσσάρων επιπέδων, με προεγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα (απουσιάζει η καμπίνα και ο μηχανισμός). Στο ημιυπόγειο - με ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδο - υπάρχει ένα δωμάτιο, ένα σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκουμε ένα άνετο φωτεινό καθιστικό με τζάκι, με χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα σε πολύ καλή κατάσταση και ένα μπάνιο επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μεγάλο μπάνιο και εξοπλισμένο με υδρομασάζ. Τέλος υπάρχει σοφίτα με αρκετό ύψος η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Όλοι οι χώροι έχουν διακοσμητικές γυψοσανίδες με φωτισμό και μπαλκόνια, ενώ ο προσανατολισμός της κατοικίας του προσδίδει φωτεινότητα καθ' όλξ την διάρκεια της ημέρας. Στο υπόγειο υπάρχει σάουνα δύο ατόμων. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι ιδανική για οικογένειες παρέχοντας ποιοτική διαβίωση, εγγύτητα στο θαλάσσιο μέτωπο, ενώ η περιοχή μπορεί να καλύψει όλες τις ανάγκες της. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: cprimerakis@gmail.com - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

Περαία πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 3ου και 4 ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ καθαρά σε οικοδομή παραδοτέα στο τέλος του 2025. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Διαθέτει: • Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Θέση στάθμευσης • 3 κλιματιστικά • Κουφώματα αλουμινίου με σίτες • Αυτόματα στόρια • Συναγερμό • Πόρτα ασφαλείας Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Περαίας. Κοντά στο αεροδρόμιο και πλησίον της παραλίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για οικογένειες. Θα διαθέτει εξαιρετικής ποιότητας υλικά, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση και ηχομόνωση του κτιρίου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-1153 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 4500 μέτρα - Τιμή: 239.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας.

Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα στη Νέα Κερασιά, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία" και 20 λεπτά από τη Χαλκιδική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στη Θεσσαλονίκη όσο και στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατοικία είναι κατασκευής 2006 και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 250 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε ανάγκη μιας οικογένειας. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαία σαλοκουζίνα. 1ος όροφος: ευρύχωρη σαλοκουζίνα και WC. 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Σοφίτα, ιδανική για αποθηκευτικό χώρο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Τζάκι. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές δραστηριότητες. Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά. Άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάση αστικών συγκοινωνιών. Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο του 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 550€, εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-155 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 280.000 € Αποτελείται στο 1ο επίπεδο από ένα εντυπωσιακό, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα μπάνιο και στο 2ο επίπεδο από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και wc. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη πετρελαίου και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια και σύγχρονο κλιματισμό. Επίσης διαθέτει dressing room, laundry room, αποθήκη, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, και μπαλκόνια σε όλους τους χώρους του σπιτιού με μοναδική θέα σε όλο τον κόλπο του Θερμαικού αλλά και στο βουνό.

Κωδικός ακινήτου: 7-1233 - Μηχανιώνα Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 248 τ. μ. σε οικόπεδο 1300 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση pellet, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 250τμ στο Αγγελοχώρι. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκουμε έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τραπεζαρία, τζάκι, 1 Wc και πρόσβαση στον κοινοχρηστο κήπο. Στο υπόγειο υπάρχει ειδικό διαμορφωμένος χώρος playroom. Στον 1ο και 2ο όροφο αντίστοιχα βρίσκουμε από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και καινούργιες σίτες με μπάνια σε κάθε οροφο. Το ακινητο θερμαίνεται με πελλετ. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Στην καρδιά της Περαίας Θεσσαλονίκης, σε μια προνομιακή και ταυτόχρονα ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικογενειακό διαμέρισμα, που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τους εντυπωσιακά άνετους χώρους, τις μεγάλες βεράντες και την άριστη κατάσταση διατήρησής του. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει με ιδανικό τρόπο την άνεση ενός ευρύχωρου οικογενειακού σπιτιού με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο της Περαίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους πρασίνου και τη θάλασσα. Η ευρύχωρη και ιδιαίτερα φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας. Το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και ανεξάρτητη πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Συμπληρώνεται από κύριο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, επιπλέον WC και έναν ιδιαίτερα χρήσιμο, ξεχωριστό χώρο αποθήκης και πλυσταριού. Ξεχωριστή θέση στην κατοικία κατέχουν οι τρεις μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν άνεση και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η εντυπωσιακή μπροστινή βεράντα, με τις γενναιόδωρες διαστάσεις και την όμορφη ανοιχτή θέα, δημιουργεί έναν υπέροχο χώρο υπαίθριας διαβίωσης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στα ποιοτικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμός και πόρτα ασφαλείας. Σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητο στο κέντρο της Περαίας αποτελεί η ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός περιφραγμένου οικοπέδου, ενώ η επιπλέον υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ. προσφέρει πολύτιμο χώρο για την οργάνωση της καθημερινότητας. Η οικοδομή, κατασκευής 2000, διαθέτει ανελκυστήρα και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, αντανακλώντας τη συνολική προσεγμένη εικόνα του ακινήτου. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος αποτελεί πραγματικό προνόμιο. Η δυνατότητα εξυπηρέτησης των καθημερινών αναγκών σε μικρή απόσταση, η γειτνίαση με σχολεία και πάρκο, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία της Περαίας, δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για μόνιμη οικογενειακή κατοικία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Περαίας Θεσσαλονίκης, με 3 υπνοδωμάτια, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι και μεγάλες βεράντες, αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια κατοικία με ουσιαστικά πλεονεκτήματα και διαχρονική αξία. Γιατί ένα πραγματικά όμορφο σπίτι δεν χαρακτηρίζεται μόνο από τα τετραγωνικά του, αλλά από την ποιότητα ζωής που προσφέρει καθημερινά. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελούς ανακαινισμένη μεζονέτα πρώτη στην θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα τριών επιπέδων πολύ καλής κατασκευής και επιφάνειας 175τμ. Το υπόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος play room η για οποιαδήποτε άλλη χρήση με ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο αποτελείται από άνετη σαλονοκουζίνα με θέα θάλασσα και τραπεζαρία. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα μεγάλο μπάνιο και επίσης τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, όπου το ένα είναι masterbedroom με δικό του μπάνιο και βλέπουν και αυτά θάλασσα. Η μεζονέτα έχει μεγάλα μπαλκόνια, θερμαίνεται με ατομικό φυσικό αέριο και έχει air condition σε όλα τα δωμάτια, επίσης στα επιπλέον χαρακτηριστικά έχει ένα μικρό προκήπιο μπρόστα στο σπίτι, θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα, σίτες, τέντες και έχει δύο θέσης στάθμευσης. Η μεζονέτα πωλείται επιπλωμένη. Τιμή πώλησης: 550.000€. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15267293 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.epivlepsi.gr 25ης Μαρτίου 81, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.epivlepsi.gr real@epivlepo.gr Τηλέφωνο: 2310415765 Κινητό: 6955752402 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

▶ Νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σε μοναδική τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα της Περαίας. Πωλούνται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σύγχρονης κατασκευής στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το καλοκαίρι του 2027 και υλοποιείται από αξιόλογη εργολαβική εταιρεία με πολυετή παρουσία, εμπειρία και αξιοπιστία στον κατασκευαστικό κλάδο. Χαρακτηριστικά: Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα επιφάνειας 56 τ. μ. και 67 τ. μ. καθώς και δύο μεζονέτες επιφάνειας 105 τ. μ. και 115 τ. μ. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής καθώς και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τα διαμερίσματα αποτελούνται από άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μία ή δύο κρεβατοκάμαρες, ανάλογα με τη διαρρύθμιση. Οι μεζονέτες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και διαθέτουν ευρύχωρη σαλοκουζίνα και WC στο επίπεδο εισόδου, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο άνετες κρεβατοκάμαρες και το κύριο μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνεση στην καθημερινότητα. Επιπλέον, κάθε κατοικία διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Τοποθεσία: Τα ακίνητα βρίσκονται σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Περαίας, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, beach bars, καφέ, χώρους εστίασης, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Παράλληλα, η θέση τους σε δρόμο χωρίς έντονη κυκλοφορία και θόρυβο εξασφαλίζει ήρεμη και ποιοτική καθημερινότητα. Η μοναδική αυτή τοποθεσία και το γεγονός ότι απέχουν μόλις 20 - 25 λεπτά από το αεροδρόμιο και τη πόλη της Θεσσαλονίκης, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή κλάση και τις θέσεις στάθμευσης, καθιστούν τα ακίνητα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1326

Κωδικός ακινήτου: 1-136 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 18 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 160.000 € ΜΕΖΟΝΕΤΑ 168 τ. μ. ΜΕ ΣΟΦΙΤΑ & ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ -ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑ Ένας φωτεινός, άνετος και ιδιαίτερα ενδιαφέρων χώρος, με υπέροχη θέα θάλασσα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης! Στην Περαία, σε ήσυχη περιοχή και μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται φωτεινή μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168 τ. μ., κατασκευής 2006, με άνετα μπαλκόνια 18 τ. μ. και όμορφη ανοιχτωσιά προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα. Η κατοικία ξεχωρίζει κυρίως για τη λειτουργικότητα των επιπέδων της, τους μεγάλους χώρους και τις δυνατότητες που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Ισόγειο: Μπορεί, με μια μικρή παρέμβαση, να αποκτήσει ανεξάρτητη χρήση, αποτελώντας ιδανικό χώρο για ξενώνα, γραφείο, φιλοξενία ή ακόμη και ανεξάρτητο χώρο κατοικίας. 1ος όροφος: Διαθέτει μεγάλο και άνετο σαλόνι με τζάκι. Στον χώρο προβλέπεται η δημιουργία κουζίνας, ενώ υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και οι προβλεπόμενες σωληνώσεις, ώστε να ολοκληρωθεί η τοποθέτησή της. 2ος όροφος: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας έναν ξεχωριστό και άνετο χώρο ιδιωτικότητας. Σοφίτα: Ένας ιδιαίτερος χώρος με φανταστική θέα προς τη θάλασσα, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, playroom, χώρος χαλάρωσης ή όπως επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα, δημιουργώντας μια κατοικία με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και προσαρμογής. Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 168 τ. μ. 4 επίπεδα 2 υπνοδωμάτια Σοφίτα 2 μπάνια Μεγάλο σαλόνι με τζάκι Μπαλκόνια 18 τ. μ. Θέα θάλασσα Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Ντουλάπες Ατομική θέρμανση πετρελαίου Κατασκευή 2006 Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχει δίκτυο φυσικού αερίου, επομένως υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης της κατοικίας με το δίκτυο, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Μόλις 1.200 μ. από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και αεροδρόμιο. Μια κατοικία που αξίζει να δει κανείς από κοντά, ιδιαίτερα για τη σοφίτα με την υπέροχη θέα, τους μεγάλους χώρους και τις δυνατότητες που προσφέρει για διαφορετικές ανάγκες διαμόρφωσης. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη πολυτελής μεζονέτα 125 τ. μ. στην Αγία Τριάδα. Πρόκειται για μια διαμπερές μεζονέτα η οποία αποτελείται από 2 ορόφους σε τριώροφη οικοδομή. Η είσοδος της μεζονέτας βρίσκεται στον 1ο όροφο και υπάρχει εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον 2ο όροφο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας καθώς και ένα WC. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι και ένα μικρό. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Στο υπόγειο της οικοδομής υπάρχει αποθήκη 18 τ. μ. καθώς και θέση πάρκινγκ στην πυλωτή. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα και παντζούρια σε όλα τα παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Επίσης έχει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό στο σαλόνι και τζάκι. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, κρεβάτια μαζί με ανατομικά στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, καναπέ, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό, τηλεόραση, κλπ. ) *Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-812 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 15000 μέτρα - Τιμή: 280.000 €

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΤΩ ΣΑΛΟΝΙ ΠΟΛΥ ΑΝΕΤΟ ΤΖΑΚΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΠΑΝΙΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΠΑΝΩ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΞΥΛΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΜΕΓΑΛΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΠΑΝΙΟ ΑΠΟΘΗΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

πολυτελεις μεζονετα οροφοδιαμερισμα 3-4 σε 2 επιπεδα. αριστη κατασκευη προνομοιακο σημειο μεγαλο οριζοντα.