Case in vendita - Δήμος Θερμαϊκού

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Άνω Περαία εξαιρετική μεζονέτα 170ΤΜ. Είναι κατασκευασμένη το 2004 σε δύο επίπεδα όπου συναντάμε 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, λέβητα ατομικού πετρελαίου, τζάκι, αποθήκη και μπαλκόνια με θέα. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Πωλείται μεζονέτα του 2000 στην περιοχή της Επανομής σε οικόπεδο 3.750ΤΜ, και αποτελείται από 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος). Πιο συγκεκριμένα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο στον πρώτο όροφο, σαλόνι, κουζίνα - τραπεζαρία και wc στο ισόγειο. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη πετρελαίου, έχει μεγάλα μπαλκόνια με θέα, κήπο, parking και αποθήκη. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση. Τιμή 230.000€

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑ - 3 ΕΠΙΠΕΔΑ - ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ - PARKING - ΥΠΟΔΟΜΗ ΑΣΑΝΣΕΡ Στο καλύτερο σημείο της Περαίας, σε προνομιακή τοποθεσία κέντρο-απόκεντρο, πωλείται πραγματικά αξιόλογη τριώροφη μεζονέτα 3 επιπέδων, με μεγάλους και άνετους χώρους, μεγάλο ιδιωτικό κήπο μπροστά και πίσω, parking και ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: υπάρχει έτοιμη υποδομή για την τοποθέτηση μικρού εσωτερικού ανελκυστήρα που μπορεί να εξυπηρετεί και τα 3 επίπεδα. Πρόκειται για χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε μεζονέτες και δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα, εφόσον το επιθυμεί, να εγκαταστήσει μελλοντικά ανελκυστήρα, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ Ισόγειο: Διαθέτει κουζίνα, άνετο σαλόνι, μπάνιο και 2 εισόδους. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό. Ανώγειο: Διαθέτει επίσης κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και 2 εισόδους. Είναι και αυτό διαμπερές και προσφέρει σημαντική αυτονομία και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. 1ος όροφος: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και τεράστιο μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν άνετο ιδιωτικό χώρο για την οικογένεια. ΣΠΑΝΙΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ - ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ Η κατοικία έχει προβλεφθεί ώστε να υπάρχει υποδομή για εγκατάσταση μικρού ανελκυστήρα μεταξύ των 3 επιπέδων. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί, εφόσον το επιθυμεί και πληρούνται οι απαιτούμενες τεχνικές και νόμιμες προϋποθέσεις, να προχωρήσει στην τοποθέτησή του. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό για μία πολυεπίπεδη κατοικία, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα πολύ πιο εύκολης πρόσβασης μεταξύ των ορόφων και κάνει το ακίνητο λειτουργικότερο σε βάθος χρόνου. ΜΕΓΑΛΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ Η κατοικία διαθέτει κήπο τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, συνολικής έκτασης περίπου 100 τ. μ., ιδανικό για καθιστικό, BBQ, παιχνίδι παιδιών, κατοικίδια ή δημιουργία ενός όμορφου καταπράσινου χώρου. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Ατομική θέρμανση πετρελαίου • Υποδοχή για λέβητα pellet • Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς υπάρχει δίκτυο στην περιοχή • Τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Τέντες • Σκεπαστή θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο • Υποδομή για εγκατάσταση μικρού ανελκυστήρα στα 3 επίπεδα ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΑΠΟΚΕΝΤΡΟ Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Περαίας, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κατοικίας εκτός της έντονης κίνησης με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, την αστική συγκοινωνία και το Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Περαίας. ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Οι μεγάλοι χώροι, τα 3 επίπεδα, οι πολλαπλές είσοδοι, οι δύο κουζίνες, τα μπάνια ανά επίπεδο, ο μεγάλος κήπος, το parking και κυρίως η δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης ανελκυστήρα δημιουργούν ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσης. Ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για δύο γενιές της ίδιας οικογένειας που επιθυμούν μεγαλύτερη αυτονομία, για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου ή για επενδυτική αξιοποίηση. Μια πραγματικά ξεχωριστή μεζονέτα στην Περαία, με χαρακτηριστικά που δύσκολα συγκεντρώνονται στο ίδιο ακίνητο: 3 επίπεδα, μεγάλοι χώροι, κήπος περίπου 100 τ. μ., parking, τζάκι και υποδομή ανελκυστήρα. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ!

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 52 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε προνομιακό και εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα) και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και το φυσικό φως. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος, μία μοντέρνα σαλοκουζίνα open-plan και το πρώτο μπάνιο. Στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο ιδιωτικό μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και ανεξάρτητο χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα, με ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική αίσθηση ελευθερίας. Η νέα οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, ποιοτικά υλικά και τεχνολογίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση έως το τέλος του 2026.• Νεόδμητη κατασκευή - υπό κατασκευή • 52 τ. μ. μικτά • Μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου / σοφίτα • 1 υπνοδωμάτιο • 2 μπάνια • Open-plan σαλοκουζίνα • Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα • Ανοιχτή θέα & άπλετο φυσικό φως • Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Αποθηκευτικός χώρος • Σύγχρονα υλικά κατασκευής • Κεντρική τοποθεσία στην Περαία • Παράδοση έως τέλος 2026Μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία στην Περαία, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, parking, αποθήκη, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες παροχές.iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΠΙΣΗΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΤΙΣΤΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΑΜΟΝΕΣ ΓΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΑΚΟΜΗ ΕΞΤΡΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα στην Επανομή Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν ανεξάρτητο και λειτουργικό χώρο. Στον ημιόροφο συναντάμε μια δεύτερη άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει άνετες βεράντες, πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις επιθυμίες του. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Επανομής, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

Πωλείται φωτεινή μεζονέτα στην Άνω Περαία, σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις 2 χιλιόμετρα περίπου από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει στον πρώτο όροφο άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, μικρό αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνι που προσφέρει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο ισόγειο βρίσκονται 3 ευρύχωρα δωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μικρή αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858 viber or watch app

Στην καρδιά της Περαίας, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα σπίτι· είναι ένας χώρος που σε κερδίζει από την πρώτη στιγμή. Διαμπερής και λουσμένη στο φως, με μεγάλες βεράντες που αφήνουν τον ήλιο να μπαίνει απλόχερα, δημιουργεί μια αίσθηση ελευθερίας και άνεσης σε κάθε της γωνιά. Η σαλοκουζίνα αποτελεί το κέντρο της καθημερινότητας, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή παρέας, με το τζάκι να δίνει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τις πιο ήσυχες βραδιές. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ το μπάνιο και το WC εξυπηρετούν απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες όλο τον χρόνο. Το υδρομασάζ προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας στην καθημερινότητα, ενώ η θέση στάθμευσης και η αποθήκη προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεσαι. Σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα μικρής ανακαίνισης για να προσαρμοστεί απόλυτα στο προσωπικό σου στυλ, αυτή η μεζονέτα είναι έτοιμη να γίνει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σου. ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο με σοφίτα και αποτελεί μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή θέση. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονο σχεδιασμό. Η νέα κατασκευή διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και οικονομίας, καθώς και πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα συνθετικά κουφώματα και επιλεγμένα υλικά που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η εξαιρετική της θέση, δίπλα στην παραλία της Περαίας, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε καταστήματα, εστίαση και υπηρεσίες της περιοχής την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο ακίνητο προς πώληση στην Περαία, κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού και της Θεσσαλονίκης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2026.Βασικά χαρακτηριστικά• Νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ. • 2ος όροφος με σοφίτα • 2 υπνοδωμάτια • Σαλοκουζίνα • Μπάνιο • Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα • Σύγχρονη κατασκευή • Ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση • Ολοκλήρωση κατασκευής: Καλοκαίρι 2026Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητης κατοικίας στην Περαία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 240 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Περαίας. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με το κατώτερο επίπεδο να λειτουργεί πλήρως αυτόνομα, διαθέτοντας ξεχωριστή είσοδο και αυτόνομο λέβητα πετρελαίου. Ισόγειο διαμέρισμα: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Κύρια κατοικία (2 επίπεδα) :Η είσοδος γίνεται από ανώγειο όροφο με ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται ακόμη 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC.Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, με παράθυρα και μπαλκονόπορτες σχεδόν σε όλους τους χώρους, ακόμη και στο ημιυπόγειο. Διαθέτει αυτόνομο ιδιωτικό κήπο 150 τ. μ. καθώς και μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ. μ.Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, ενώ ταυτόχρονα απέχει λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Περαίας, σούπερ μάρκετ, σχολεία και βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για επένδυση, με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία, για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το γραφείο μας, iDeal Properties, δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Περαίας και του Δήμου Θερμαϊκού, διαθέτοντας μεγάλη εμπειρία και άμεση συνεργασία με ιδιοκτήτες, με στόχο την αξιόπιστη και αποτελεσματική εξυπηρέτηση κάθε πελάτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 95,12 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τέλος του 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και μοντέρνου σχεδιασμού. Η προνομιακή της θέση, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μεζονέτα διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, μπάνιο στο επίπεδο των υπνοδωματίων και επιπλέον WC, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των δύο επιπέδων. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. 95,12 τ. μ. σε 2 επίπεδα 2 υπνοδωμάτια Σύγχρονη σαλοκουζίνα Μπάνιο + WC Ενεργειακή κλάση Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Συνθετικά κουφώματα Διπλά ενεργειακά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Ιδιωτική θέση στάθμευσης Προεγκατάσταση για 3 κλιματιστικά Εσωτερική σκάλα Μόλις 100 μ. από τη θάλασσα Περίπου 11 χλμ. από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Ολοκλήρωση κατασκευής: τέλος 2026 Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και παράλληλα εύκολη σύνδεση με το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, την πόλη και τις βασικές υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση κοντά στη θάλασσα στη Θεσσαλονίκη, με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση, parking και δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Ένα σύγχρονο σπίτι δίπλα στη θάλασσα, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται μεζονέτα 115 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, με σημαντικό πλεονέκτημα τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πρόκειται για φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1998 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με δύο ξεχωριστές εισόδους και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Χάρη στη διαρρύθμισή του, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών: 1ος όροφος περίπου 45 τ. μ., με δικό του μπάνιο. Ισόγειο περίπου 55 τ. μ., με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο στο ημιυπόγειο καθώς και θέση στάθμευσης. Στην υφιστάμενη διαρρύθμισή του αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο, WC, αποθηκευτικούς χώρους και βεράντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, μερική επίπλωση, αποθήκη και parking.Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στην Περαία του Δήμου Θερμαϊκού, μόλις 700 μ. από την παραλία, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, καταστήματα και αγορά, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και στην πόλη. Η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή στην Περαία, κατάλληλη για μακροχρόνια μίσθωση, τουριστική εκμετάλλευση, ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Μεζονέτα προς πώληση Περαία | Επενδυτικό ακίνητο Περαία | Ακίνητο κοντά στη θάλασσα | Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα | Parking | Αποθήκη | Δήμος Θερμαϊκού | Ακίνητο κοντά στο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 130 τ. μ., υπό κατασκευή, η οποία αναπτύσσεται στον 3ο όροφο και τη σοφίτα σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τη μοναδική ανοιχτή θέα, τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην άνεση και την εργονομία και διαθέτει 2 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους καθημερινής διαβίωσης και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα εξαιρετικά φωτεινό εσωτερικό και αναδεικνύουν την ανεμπόδιστη θέα του ακινήτου. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά νέας γενιάς, οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και η προνομιακή θέση στον τελευταίο όροφο δημιουργούν μία κατοικία με premium χαρακτήρα και διαχρονική αξία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και ξεχωριστή θέα, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιορισμένη διαθεσιμότητα σε ένα σύγχρονο νέο project που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την αρχιτεκτονική του.iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα), με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα, τα οποία προσφέρουν ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος, η σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο μπάνιο, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό και πιο ιδιωτικό χώρο. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, υλικά νέας τεχνολογίας και υψηλά standards ποιότητας, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση έως το τέλος του 2026. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου 2 μπάνια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Ποιοτικά πλακάκια δαπέδου Μεγάλα μπαλκόνια και στους δύο ορόφους Ανοιχτή θέα Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθηκευτικός χώρος Πρόκειται για μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία σε προνομιακό κεντρικό σημείο της Περαίας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονες παροχές και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΠΙΣΗΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΤΙΣΤΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΑΜΟΝΕΣ ΓΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΑΚΟΜΗ ΕΞΤΡΑ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 123τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 3 σαλόνια, εξωτερική αποθήκη 3 τ. μ. και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1993 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάγκελα αλουμινίου, 2 κλιματιστικά, 2 πατάρια, δίκτυο αποχέτευσης και κεραμοσκεπή. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο (41 τ. μ. κουζίνα, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, πατάρι, ανεξάρτητη είσοδος) Ισόγειο (Σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη είσοδος) 1ος όροφος (2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, εντοιχιζόμενη ντουλάπα). Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 193.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44354 Καλέστε μας άμεσα για ραντεβού υπόδειξης: +302315529823 G KASTANAS TEAM

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 125 τ. μ. στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης - Μια ανάσα από τη θάλασσαΠωλείται εξαιρετική μεζονέτα 125 τ. μ. στην Αγία Τριάδα, Δήμου Θερμαϊκού, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, μέσα σε οργανωμένο συγκρότημα κατοικιών και σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, με φωτεινούς, άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στην Περαία, τους Νέους Επιβάτες και τη Θεσσαλονίκη. Η μεζονέτα διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μπάνιο και WC, καθώς και custom-made κουζίνα από ξύλο δρυός, η οποία προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και ποιότητα στον χώρο. Η κατοικία είναι πρόσφατα βαμμένη και διαθέτει σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, 2 κλιματιστικά, τέντες και κεραμοσκεπή πέργκολα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες άνετης διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια 125 τ. μ.Μεζονέτα δύο επιπέδων 3 άνετα υπνοδωμάτιαΜπάνιο & WCΚαθιστικό με τζάκιCustom-made κουζίνα από ξύλο δρυός 2 κλιματιστικάΣύστημα συναγερμούΗλεκτρικές συσκευέςΤέντεςΠέργκολα με κεραμίδιαΠρόσφατα βαμμένοΦωτεινοί και λειτουργικοί χώροιΆμεση και εύκολη πρόσβασηΠολύ κοντά στη θάλασσαΌσον αφορά τη θέρμανση, η κεντρική θέρμανση του συγκροτήματος δεν βρίσκεται σε λειτουργία. Υπάρχει όμως η δυνατότητα εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης με φυσικό αέριο ή ατομικό λέβητα πετρελαίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης είναι μία από τις γνωστότερες παραθαλάσσιες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού, προσφέροντας συνδυασμό θάλασσας, ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις γύρω περιοχές. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση, για όσους αναζητούν μεζονέτα προς πώληση στην Αγία Τριάδα, κατοικία κοντά στη θάλασσα στον Δήμο Θερμαϊκού ή ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Ένα προσεγμένο ακίνητο σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 60 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα), προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα με όμορφη ανοιχτή θέα, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, η σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό και ανεξάρτητο χώρο. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά τελευταίας τεχνολογίας, υψηλής ποιότητας και αντοχής, ενώ η ολοκλήρωση και παράδοσή της προβλέπεται έως το τέλος του 2026.Το ακίνητο θα διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΠοιοτικά πλακάκια δαπέδουΔύο μοντέρνα μπάνιαΜεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδαΑνοιχτή θέαΙδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτήΑποθηκευτικό χώροΜια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, κεντρική τοποθεσία, άνετους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες παροχές στην Περαία. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. κύριας χρήσης, με επιπλέον 67,25 τ. μ. υπόγειο, σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο της Νέας Μηχανιώνας. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια επιφάνειας και είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αποτελώντας ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές και οικογένειες. Αναλυτική Περιγραφή Ημιυπόγειο: Σαλοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, εσωτερική σκάλα και επιπλέον χώρος 15 τ. μ. που χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο Ανώγειο: Φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και WC 1ος Όροφος: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια Μοντέρνο μπάνιο Master υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. με πρόσβαση σε μπαλκόνι και θέα σε καταπράσινο, περιποιημένο κήπο Έτος κατασκευής: 2008 Άριστη κατάσταση - έχει κατοικηθεί μόλις 6 μήνε Ατομικός λέβητας πετρελαίου Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Ήσυχη γειτονιά, σε κεντρικό σημείο Κοντά σε καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου Ένα ακίνητο που συνδυάζει χώρους, ποιότητα κατασκευής, τοποθεσία και τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε άμεσα μια υπόδειξη. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 73τ. μ. σε σύγχρονη οικοδομή στην παραθαλάσσια περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα μοντέρνο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) όσο και για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο όροφο και στον 3ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Η οικοδομή είναι υπό κατασκευή (έναρξη 2026) και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Νεόδμητη κατασκευή Ενεργειακή κλάση Α+ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής 30 μέτρα από τη θάλασσα 18 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία 28 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου κοντά στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητου ακινήτου δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr