Venda de casas - Δήμος Θερμαϊκού

Επανομή, Μεσημέρι: Πωλείται διαμπερής τριών όψεων Μεζονέτα 180τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, εσωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, έπιπλο χωλ, γραφείο, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο), κατασκευασμένη το 2002, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ: Γκαράζ και αποθήκη 1ος όροφος: Αυτόνομη γκαρσονιέρα με σα΄λοκουζίνα και δωμάτιο, με δική του είσοδο αλλά και εσωτερική σκάλα. 2ος όροφος: Σαλόνι, κουζίνα, μπαλκόνι και κήπος 3ος όροφος: Τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Αυτή τη στιγμή το σπίτι δουλεύει ως rbnb με απόδωση 10% Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, ντουλάπες. Τιμή 265.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6134 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 info@boxmesitiko.gr www.boxmesitiko.gr

Θερμαϊκός, Περαία: Διατίθεται προς Πώληση διαμπερής Μεζονέτα 265 τμ (Καθαρά) πολυτελείας, προσόψεως σε υπερυψωμένο ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 Σαλοκουζίνες, Κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2003, έχει ωραία ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο, 2 τζάκια, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜ/ΥΠ = ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ - ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ - ΜΠΑΝΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ ΗΜ = ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ - WC 1ΟΣ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟΣ = 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΜΠΑΝΙΑ Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, μπαρμπεκιου, ντουλάπα, ντουλάπες, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6801 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 info@boxmesitiko.gr www.boxmesitiko.gr

Για την καλυτερη εξυπηρετηση σας παρακαλω καλεστε με στο +30 6988455451 και στο Viber και στο WhatsApp For the best service please call at +30 6988455451 and in Viber and in WhatsApp

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης, μόλις μια ανάσα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για τους ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους της. Διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, σχεδιασμένη ώστε να αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Η κουζίνα εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής προσφέρει λειτουργικότητα και κομψότητα, ενώ η κατοικία διαθέτει συνολικά 2 μπάνια και 1 WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός αύλειος χώρος - κήπος, που προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης, αποθήκη και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Η προνομιακή του θέση, σε πολύ μικρή απόσταση από την παραλία της Αγίας Τριάδας, σε συνδυασμό με τη θέα θάλασσα, τους μεγάλους χώρους και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, δημιουργούν μία κατοικία που πραγματικά ξεχωρίζει. Πρόκειται για ένα Super Lux ακίνητο στον Δήμο Θερμαϊκού, ιδανικό τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βασικά χαρακτηριστικά: 175 τ. μ. • 3 επίπεδα • 3 μεγάλα υπνοδωμάτια • 2 μπάνια + WC • τζάκι • ιδιωτικός κήπος • θέση στάθμευσης • αποθήκη • ατομική θέρμανση • εντοιχισμένες ντουλάπες • θέα θάλασσα • πολύ κοντά στην παραλία. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Με απεριόριστη θέα θάλασσα, πολυτελούς κατασκευής μεζονέτα σε 1900τ. μ. οικόπεδο, πωλείται στην περιοχή της Επανομής. Αναπτύσεται σε δύο επίπεδα και μία σοφίτα. Αποτελείται από μια φωτεινή σαλοκουζίνα που βγάζει στον κήπο και ένα μπάνιο στο ισόγειο, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο, ένα υπνοδωμάτιο με καθιστικό και ένα μπάνιο στην σοφίτα που βγάζει σε μια μεγάλη βεράντα. Είναι πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, θέρμνση πετρελαίου, φωτοβολταϊκά πάνελ με ενεργό συμβόλαιο για άμεση απόδοση, κλιματισμό, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ανεμπόδιστη θέα, BBQ, ιδιωτικό κήπο και δύο θέσεις πάρκινγκ. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο κοντά σε αμμώδη παραλίες, εστιατόρια, beach bars και αγορά. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200204.

Πολυτελείς Μεζονέτες στην Επανομή - Υψηλή Αισθητική & Επενδυτική Αξία Σε μία ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Επανομής, διατίθενται δύο ημιτελείς μεζονέτες σύγχρονου σχεδιασμού, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για τη λειτουργική τους διαρρύθμιση, την άνεση των χώρων και την ιδιωτικότητα που προσφέρουν, ενώ δίνουν τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και στυλ. Διαρρύθμιση Κατοικιών: -Ισόγειο: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας αισθητικής και μπάνιο -1ος Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και κύριο μπάνιο -Σοφίτα: Μεγάλος ενιαίος χώρος, ιδανικός για γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο Κάθε μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 200 τ. μ., προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: -Ενδοδαπέδια θέρμανση -Ημιτελής κατασκευή με δυνατότητα εξατομίκευσης -Σύγχρονη αρχιτεκτονική με προοπτική πολυτελούς διαμόρφωσης -Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πλήρη αποπεράτωση της κατασκευής, προσφέροντας ένα έτοιμο, σύγχρονο και υψηλής ποιότητας ακίνητο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδ. Ακινήτου Η1393

ΠΕΡΑΙΑ | Υπό Κατασκευή Γωνιακή Μεζονέτα 130 τ. μ. | 3ος-4ος | A+ | Parking Στην Περαία Θερμαϊκού πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 130 τ. μ., υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ. Γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, προσφέρει άνετους χώρους, αίσθηση ελευθερίας, ανοιχτωσιά και θέα προς την πόλη. Η λειτουργική διαρρύθμιση της κατοικίας περιλαμβάνει: • 3 υπνοδωμάτια • άνετο σαλόνι • κουζίνα • 2 μπάνια Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη τεχνολογία και την ποιότητα των υλικών, δημιουργώντας μια κατοικία σχεδιασμένη για υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν ✓ Ενεργειακή κλάση A+ ✓ Αντλία θερμότητας ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✓ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ✓ Κλιματισμός ✓ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✓ Εγκατάσταση συναγερμού ✓ Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή ✓ Ασανσέρ ✓ Γωνιακή & διαμπερής κατασκευή ✓ Ανοιχτωσιά και θέα προς την πόλη Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες τις βασικές παροχές της Περαίας, εξασφαλίζοντας εύκολη και λειτουργική καθημερινότητα. Μια σύγχρονη μεζονέτα 130 τ. μ. υπό κατασκευή, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ανοιχτωσιά και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική νεόδμητη οικογενειακή κατοικία στην Περαία. Ολοκλήρωση κατασκευής: αρχές 2027 Τιμή: 390.000€ Κωδικός Ακινήτου: #134-45108

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #15148 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται διαμπερής γωνιακή τριών όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε 480τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, τέντες, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 100 τ. μ. ισόγειο 100 τ. μ. 1 όροφος 100 τ. μ. ημιυπόγειο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #15148 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Πωλείται Μεζονέτα 225 τ. μ., Τριών Επιπέδων με Κήπο και BBQ στην Άνω Περαία. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1WC, 1 Κουζίνα, 2 Σαλόνια αμφότερα με τζάκι και 1 Αποθήκη, ενώ διαθέτει και 1 εξωτερική Θέση Στάθμευσης. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο ενώ επίσης διαθέτει 2 Κλιματιστικά, προεγκατάσταση Δορυφορικής τηλεόρασης καθώς και όλες τις Ηλεκτρικές Συσκευές. Το ακίνητο έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες και τα δάπεδα είναι Ξύλινα στα υπνοδωμάτια και Πλακάκι στο υπόλοιπο οίκημα. Πολυτελής και Καλαίσθητη κατασκευή, διαθέτει Θωρακισμένη Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό και Κάγκελα Ασφαλείας για να είσαστε ξέγνοιαστοι ακόμα κι αν πρέπει να λείψετε ή αν το χρησιμοποιείτε αποκλειστικά σαν εξοχική κατοικία. Έχει θέα Ανοιχτωσιά και Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί Επιπλωμένο ή Μερικώς Επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης και αντίστοιχης οικονομικής επιβάρυνσης, πράγμα που το καθιστά εξαιρετική επένδυση καθώς μπορεί να κατοικηθεί ή να μισθωθεί από την πρώτη ημέρα. Είναι εξαιρετικά Φωτεινό, Διαμπερές, σε συγκρότημα κατοικιών αλλά με αποκλειστικής χρήσης Κήπο και BBQ για να μην ενοχλεί κανείς έσας και την παρέα σας. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €345.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: info@alfaplusrealestate.gr

Πωλειται Τριόροφη Μεζονέτα 190 τ. μ., στο Μεσημέρι Επανομής. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (1 Master), 2 Μπάνια, 1 wc, 2 Κουζίνες και 2 Σαλόνια, Εσωτερική και Εξωτερική Αποθήκη ενώ επίσης διαθέτει και 2 Θέσεις Στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα: Το Ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Αποτελειται από 1 ενιαίο χώρο Σαλόκουζίνας, 1 Αποθήκη, 1 Μπάνιο και συνδέεται με το υπόλοιπο οίκημα με εσωτερική σκάλα. Επιπλέον σε αυτό τον όροφο υπάρχει η δυνατοτητα δημιουργιας πολύ ευκολα ενος extra δωματιου. Ο Πρώτος Όροφος του ακινήτου διαθέτει την Κεντρική Κουζίνα, το Κεντρικό Σαλόνι με το Τζάκι και 1 wc. Τέλος ο Δεύτερος Όροφος διαθέτει τα 3 Υπνοδωμάτια και 1 Μπάνιο. Η Θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθενται 3 Κλιματιστικά και Ηλεκτρικές Συσκευές. Το ακίνητο έχει Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες, Πόρτες Ασφαλείας και τα δάπεδα είναι Πλακάκι. Σε πολύ καλή κατάσταση το ίδιο το σπίτι όπως και ο περιποιημένος, καταπράσινος κήπος του με το BBQ και την επιπλέον αποθήκη δινουν τη δυνατοτητα στον κάτοικο του σπιτιού για ευχάριστες ωρες με την οικογένεια ή την παρέα του. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, πολύ Φωτεινό, Διαμπερές, Ανατολικοδυτικού προσανατολισμού με Πανοραμική Θέα και Ανοιχτωσιά. Επίσης κατέχει την πρώτη θεση σε μια συστάδα κατοικιών στο συγκρότημα στο οποίο ανήκει που του δίνει το πλεονέκτημα της απαραβίαστης θέας. Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη για Οικογένεια είτε σαν Μόνιμη, είτε σαν Εξοχική κατοικία δίχως να αποκλείει την Επένδυση για Βραχυχρόνια Μίσθωση λόγω της τοποθεσίας του που βρίσκεται 8 χλμ από την Παραλία Ποταμός Επανομής και μόλις 15 χλμ από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2004. Τιμή: €190.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: info@alfaplusrealestate.gr

Πωλούνται δύο μεζονέτες συνολικού εμβαδού 180 τ. μ., στη Νέα Μηχανιώνα - Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Διατίθενται προς πώληση δύο μεζονέτες των 90 τ. μ. η καθεμία, συνολικού εμβαδού 180 τ. μ., στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας. Κατασκευής 1992. Η ολοκληρωμένη μεζονέτα διαθέτει, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, όμορφη θέα και βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και συγκοινωνίες. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μόλις 100 μέτρα. Η δευτερή μεζονέτα είναι ημιτελής, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση. Οι δύο μεζονέτες μπορούν να διαμορφωθούν σε 4 αυτόνομα διαμερίσματα, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Τιμή: 185.000€ - Εμβαδόν: 180 τ. μ - Ετος κατασκευής: 1992 - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της ταυτότητάς σας ή του Α. Φ.Μ. σας, καθώς και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στην Περαία, στα νότια παραθαλάσσια προάστια της Θεσσαλονίκης, βρίσκεται αυτή η τριεπίπεδη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., εντός οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο 69 τ. μ., ισόγειο 71 τ. μ. και πρώτο όροφο 78 τ. μ., με ένα λειτουργικό σχέδιο κατάλληλο για οικογενειακή διαβίωση. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο ισόγειο, όπου η φωτεινή σαλοτραπεζαρία συνδέεται φυσικά με ξεχωριστή κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), ενώ ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Το υπόγειο προσφέρει ευρύχωρο επιπλέον χώρο διαβίωσης με τζάκι - κατάλληλο για καθιστικό, playroom ή χώρο φιλοξενίας - καθώς και εσωτερική αποθήκη. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 1993 και διαθέτει αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση, αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι, μαρμάρινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Τρία μπαλκόνια σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρουν υπαίθριο χώρο με θέα στη γειτονιά και τη θάλασσα. Η Περαία είναι ένα εύκολα προσβάσιμο παραθαλάσσιο προάστιο με ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, περίπου 500 μέτρα από τη θαλάσσια ακτή. Η περιοχή προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες καθημερινής ζωής - καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες - ενώ παραμένει σε άνετη απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η παραλία και η παραλιακή είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κύρια κατοικία σε παραθαλάσσιο περιβάλλον κοντά στη Θεσσαλονίκη. Ενδείκνυται επίσης για αγοραστές που επιθυμούν άνετη διαβίωση που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/15620 ☎️ 210 6812500.

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 90 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες. Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Ακόμη, διαθέτει δύο αποθήκες (μία αποθήκη 3,80τ. μ. στο υπόγειο και μία έναντι της εισόδου του διαμερίσματος), δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Είναι φωτεινό, διαμπερές με μεγάλα μπαλκόνια που έχουν απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτική χρήση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 120 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες-Θέρμη. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε οικόπεδο 810 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ισόγεια αποθήκη 120 τ. μ. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων). Είναι ριζικά ανακαινισμένο (2007), φωτεινό με μπαλκόνια και από τις τρείς πλευρές. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης και κοινόχρηστος κήπος. Μπορεί να παραδοθεί με ή χωρίς επίπλωση. Ιδανική επιλογή για εξοχικό σε μια ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε σχολεία. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται ισόγειο loft 56 τ. μ. στην Περαία-Θερμαικό. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Περιλαμβάνει δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος με κλιματισμό, δορυφορική κεραία, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και δάπεδο από πλακάκι. Υπάρχει κήπος από μπροστά με τέντα, καθώς και δικός του χώρος στάθμευσης. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο και φύση, σε μια ήσυχη γειτονιά. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-51 - Θερμαϊκός Περαία Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 15000 μέτρα - Τιμή: 233.000 € Modern A+ Energy Class Apartments & Maisonettes in Neoi Epivates - 300m from the Sea ​Description: Discover modern living by the Aegean Sea with this exclusive residential project, currently under active construction. Located at Antheon 68, this development sits in a quiet corner of Neoi Epivates on the eastern shore of the Thermaikos Gulf. The neighborhood features calm streets and mature trees. The sea is conveniently located just 300 metres away. ​The project introduces eight new homes on a single 350m² plot across three floors. ​Available Properties: ​Ground-Floor Apartments (Starting from €125,000): These compact and light-filled units offer starting prices from €125,000. They open to a shared garden. These units are ideal as a first home or a rental investment. ​Maisonettes (1st & 2nd Floors): These multi-level units span the first and second floors. They feature spacious living rooms and large verandas. They offer a stronger sense of independence, making them an excellent choice for a primary residence or a family holiday home. ​Project Highlights: ​Energy Efficiency: The building features an Energy Class A+ construction. ​Customization: Buyers have the option to influence interior configurations before final installation. ​Payment terms: Pre-sales are currently open with flexible payment methods. ​Delivery: The project\'s delivery is scheduled for January 2027.

Ένα διαμέρισμα - (μεζονέτα), ανοιχτόκαρδο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία αλλά και για πιο εξοχική, βρίσκεται στην Περαία Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία είναι ιδανική εφόσον είναι κοντά στην πόλη και σε πολλά εμπορικά κέντρα αλλά και μακριά αρκετά ώστε να υπάρχει ιδιωτικότητα, φύση, παραλία αλλά επειδή είναι και μέσα στον οικισμό μπορεί κάποιος να εξυπηρετηθεί για ότι χρειαστεί έαν δεν επιθυμεί να χρησιμοποιήσει αυτοκίνητο, επιπλέον η περιοχή εξυπηρετείται και από αστικά λεωφορεία. Αποτελείται από τρία επίπεδα εμβαδού 100τμ (όροφος-ισόγειο-ημιυπόγειο), φωτεινά και ευρύχωρα και επιπλέον 19τμ αποθήκευτικός χώρος. Εχει δική του ιδιωτική είσοδό και χώρο για την στάθμευσή του αυτοκινήτου σας. Η κατοικία είναι πολύ άρτια κατασκευαστικά από άποψη στατικότητας και αντισεισμικότητας, αυτό είναι κάτι πολύ σημαντικό και δεν το βρίσκει κάποιος με βεβαιότητα σε όλα τα ακίνητα. Όσον αφορά το εσωτερικό διαθέτει μεγάλους χώρους κατάλληλους να διαμορφωθούν όπως επιθυμεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης και κάποια επίπλωση αν επιθυμεί, διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, χώρους για υπνοδωμάτια όπως και ευρύχωρη βεράντα με θέα στον κήπο αλλά και ισόγειο εξωτερικό χώρο.

Θερμαϊκός, Νέοι Επιβάτες: Πωλείται Μεζονέτα 70τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ο 2ος όροφος έχει μια σαλονοκουζίνα κι ένα WC O 3ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κατά την κατασκευή και διακόσμηση των χώρων χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ευρωπαϊκής ποιότητας. Θα τοποθετηθούν ηλιακοί συλλέκτες για τη θέρμανση του νερού. Υπάρχει επίσης δυνατότητα σύνδεσης σε σύστημα θέρμανσης αερίου. Το συγκρότημα παρέχει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους στάθμευσης. Είναι δυνατή η εγκατάσταση σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Yπάρχει δυνατότητα παροχής ανοιχτής και κλειστής θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστος 10+15.000 ευρώ αντίστοιχα. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5776 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 info@boxmesitiko.gr www.boxmesitiko.gr

Για την καλυτερη εξυπηρετηση σας παρακαλω καλεστε με στο +30 6988455451 και στο Viber και στο WhatsApp For the best service please call at +30 6988455451 and in Viber and in WhatsApp

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΡΙΣΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΑ ΝΕΟΧΤΙΣΤΑ ΤΗΣ ΠΕΡΑΙΑΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1 ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΑΛΟΝΙ (ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ), 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΧΕΙ 2 ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΣΕ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ, ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ,A/C, ΠΟΡΤΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ 20 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΕΡΙΠΟΥ ΚΗΠΟ ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΣΕ ΔΥΟ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ.