Case in vendita - Δήμος Θερμαϊκού

Πωλειται Τριόροφη Μεζονέτα 190 τ. μ., στο Μεσημέρι Επανομής. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (1 Master), 2 Μπάνια, 1 wc, 2 Κουζίνες και 2 Σαλόνια, Εσωτερική και Εξωτερική Αποθήκη ενώ επίσης διαθέτει και 2 Θέσεις Στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα: Το Ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Αποτελειται από 1 ενιαίο χώρο Σαλόκουζίνας, 1 Αποθήκη, 1 Μπάνιο και συνδέεται με το υπόλοιπο οίκημα με εσωτερική σκάλα. Επιπλέον σε αυτό τον όροφο υπάρχει η δυνατοτητα δημιουργιας πολύ ευκολα ενος extra δωματιου. Ο Πρώτος Όροφος του ακινήτου διαθέτει την Κεντρική Κουζίνα, το Κεντρικό Σαλόνι με το Τζάκι και 1 wc. Τέλος ο Δεύτερος Όροφος διαθέτει τα 3 Υπνοδωμάτια και 1 Μπάνιο. Η Θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθενται 3 Κλιματιστικά και Ηλεκτρικές Συσκευές. Το ακίνητο έχει Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες, Πόρτες Ασφαλείας και τα δάπεδα είναι Πλακάκι. Σε πολύ καλή κατάσταση το ίδιο το σπίτι όπως και ο περιποιημένος, καταπράσινος κήπος του με το BBQ και την επιπλέον αποθήκη δινουν τη δυνατοτητα στον κάτοικο του σπιτιού για ευχάριστες ωρες με την οικογένεια ή την παρέα του. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, πολύ Φωτεινό, Διαμπερές, Ανατολικοδυτικού προσανατολισμού με Πανοραμική Θέα και Ανοιχτωσιά. Επίσης κατέχει την πρώτη θεση σε μια συστάδα κατοικιών στο συγκρότημα στο οποίο ανήκει που του δίνει το πλεονέκτημα της απαραβίαστης θέας. Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη για Οικογένεια είτε σαν Μόνιμη, είτε σαν Εξοχική κατοικία δίχως να αποκλείει την Επένδυση για Βραχυχρόνια Μίσθωση λόγω της τοποθεσίας του που βρίσκεται 8 χλμ από την Παραλία Ποταμός Επανομής και μόλις 15 χλμ από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2004. Τιμή: €190.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: info@alfaplusrealestate.gr

Πωλούνται δύο μεζονέτες συνολικού εμβαδού 180 τ. μ., στη Νέα Μηχανιώνα - Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Διατίθενται προς πώληση δύο μεζονέτες των 90 τ. μ. η καθεμία, συνολικού εμβαδού 180 τ. μ., στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας. Κατασκευής 1992. Η ολοκληρωμένη μεζονέτα διαθέτει, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, όμορφη θέα και βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και συγκοινωνίες. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μόλις 100 μέτρα. Η δευτερή μεζονέτα είναι ημιτελής, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση. Οι δύο μεζονέτες μπορούν να διαμορφωθούν σε 4 αυτόνομα διαμερίσματα, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Τιμή: 185.000€ - Εμβαδόν: 180 τ. μ - Ετος κατασκευής: 1992 - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της ταυτότητάς σας ή του Α. Φ.Μ. σας, καθώς και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στην Περαία, στα νότια παραθαλάσσια προάστια της Θεσσαλονίκης, βρίσκεται αυτή η τριεπίπεδη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., εντός οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο 69 τ. μ., ισόγειο 71 τ. μ. και πρώτο όροφο 78 τ. μ., με ένα λειτουργικό σχέδιο κατάλληλο για οικογενειακή διαβίωση. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο ισόγειο, όπου η φωτεινή σαλοτραπεζαρία συνδέεται φυσικά με ξεχωριστή κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), ενώ ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Το υπόγειο προσφέρει ευρύχωρο επιπλέον χώρο διαβίωσης με τζάκι - κατάλληλο για καθιστικό, playroom ή χώρο φιλοξενίας - καθώς και εσωτερική αποθήκη. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 1993 και διαθέτει αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση, αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι, μαρμάρινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Τρία μπαλκόνια σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρουν υπαίθριο χώρο με θέα στη γειτονιά και τη θάλασσα. Η Περαία είναι ένα εύκολα προσβάσιμο παραθαλάσσιο προάστιο με ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, περίπου 500 μέτρα από τη θαλάσσια ακτή. Η περιοχή προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες καθημερινής ζωής - καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες - ενώ παραμένει σε άνετη απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η παραλία και η παραλιακή είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κύρια κατοικία σε παραθαλάσσιο περιβάλλον κοντά στη Θεσσαλονίκη. Ενδείκνυται επίσης για αγοραστές που επιθυμούν άνετη διαβίωση που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/15620 ☎️ 210 6812500.

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 90 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες. Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Ακόμη, διαθέτει δύο αποθήκες (μία αποθήκη 3,80τ. μ. στο υπόγειο και μία έναντι της εισόδου του διαμερίσματος), δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Είναι φωτεινό, διαμπερές με μεγάλα μπαλκόνια που έχουν απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτική χρήση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 120 τ. μ. στους Νέους Επιβάτες-Θέρμη. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε οικόπεδο 810 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ισόγεια αποθήκη 120 τ. μ. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων). Είναι ριζικά ανακαινισμένο (2007), φωτεινό με μπαλκόνια και από τις τρείς πλευρές. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης και κοινόχρηστος κήπος. Μπορεί να παραδοθεί με ή χωρίς επίπλωση. Ιδανική επιλογή για εξοχικό σε μια ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε σχολεία. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται ισόγειο loft 56 τ. μ. στην Περαία-Θερμαικό. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Περιλαμβάνει δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος με κλιματισμό, δορυφορική κεραία, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και δάπεδο από πλακάκι. Υπάρχει κήπος από μπροστά με τέντα, καθώς και δικός του χώρος στάθμευσης. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο και φύση, σε μια ήσυχη γειτονιά. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-51 - Θερμαϊκός Περαία Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 15000 μέτρα - Τιμή: 233.000 € Modern A+ Energy Class Apartments & Maisonettes in Neoi Epivates - 300m from the Sea ​Description: Discover modern living by the Aegean Sea with this exclusive residential project, currently under active construction. Located at Antheon 68, this development sits in a quiet corner of Neoi Epivates on the eastern shore of the Thermaikos Gulf. The neighborhood features calm streets and mature trees. The sea is conveniently located just 300 metres away. ​The project introduces eight new homes on a single 350m² plot across three floors. ​Available Properties: ​Ground-Floor Apartments (Starting from €125,000): These compact and light-filled units offer starting prices from €125,000. They open to a shared garden. These units are ideal as a first home or a rental investment. ​Maisonettes (1st & 2nd Floors): These multi-level units span the first and second floors. They feature spacious living rooms and large verandas. They offer a stronger sense of independence, making them an excellent choice for a primary residence or a family holiday home. ​Project Highlights: ​Energy Efficiency: The building features an Energy Class A+ construction. ​Customization: Buyers have the option to influence interior configurations before final installation. ​Payment terms: Pre-sales are currently open with flexible payment methods. ​Delivery: The project\'s delivery is scheduled for January 2027.

Ένα διαμέρισμα - (μεζονέτα), ανοιχτόκαρδο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία αλλά και για πιο εξοχική, βρίσκεται στην Περαία Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία είναι ιδανική εφόσον είναι κοντά στην πόλη και σε πολλά εμπορικά κέντρα αλλά και μακριά αρκετά ώστε να υπάρχει ιδιωτικότητα, φύση, παραλία αλλά επειδή είναι και μέσα στον οικισμό μπορεί κάποιος να εξυπηρετηθεί για ότι χρειαστεί έαν δεν επιθυμεί να χρησιμοποιήσει αυτοκίνητο, επιπλέον η περιοχή εξυπηρετείται και από αστικά λεωφορεία. Αποτελείται από τρία επίπεδα εμβαδού 100τμ (όροφος-ισόγειο-ημιυπόγειο), φωτεινά και ευρύχωρα και επιπλέον 19τμ αποθήκευτικός χώρος. Εχει δική του ιδιωτική είσοδό και χώρο για την στάθμευσή του αυτοκινήτου σας. Η κατοικία είναι πολύ άρτια κατασκευαστικά από άποψη στατικότητας και αντισεισμικότητας, αυτό είναι κάτι πολύ σημαντικό και δεν το βρίσκει κάποιος με βεβαιότητα σε όλα τα ακίνητα. Όσον αφορά το εσωτερικό διαθέτει μεγάλους χώρους κατάλληλους να διαμορφωθούν όπως επιθυμεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης και κάποια επίπλωση αν επιθυμεί, διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, χώρους για υπνοδωμάτια όπως και ευρύχωρη βεράντα με θέα στον κήπο αλλά και ισόγειο εξωτερικό χώρο.

Θερμαϊκός, Νέοι Επιβάτες: Πωλείται Μεζονέτα 70τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ο 2ος όροφος έχει μια σαλονοκουζίνα κι ένα WC O 3ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κατά την κατασκευή και διακόσμηση των χώρων χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ευρωπαϊκής ποιότητας. Θα τοποθετηθούν ηλιακοί συλλέκτες για τη θέρμανση του νερού. Υπάρχει επίσης δυνατότητα σύνδεσης σε σύστημα θέρμανσης αερίου. Το συγκρότημα παρέχει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους στάθμευσης. Είναι δυνατή η εγκατάσταση σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Yπάρχει δυνατότητα παροχής ανοιχτής και κλειστής θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστος 10+15.000 ευρώ αντίστοιχα. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5776 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 info@boxmesitiko.gr www.boxmesitiko.gr

Για την καλυτερη εξυπηρετηση σας παρακαλω καλεστε με στο +30 6988455451 και στο Viber και στο WhatsApp For the best service please call at +30 6988455451 and in Viber and in WhatsApp

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΡΙΣΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΑ ΝΕΟΧΤΙΣΤΑ ΤΗΣ ΠΕΡΑΙΑΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1 ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΑΛΟΝΙ (ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ), 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΧΕΙ 2 ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΣΕ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ, ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ,A/C, ΠΟΡΤΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ 20 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΕΡΙΠΟΥ ΚΗΠΟ ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΣΕ ΔΥΟ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ.

Μοναδική ευκαιρία αγοράς κατοικίας σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία! Στην καρδιά των Νέων Επιβατών, λίγα μόλις μέτρα από την οργανωμένη παραλία και σε άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων με κεραμοσκεπή, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και τους άνετους χώρους της. Ισόγειο ✔ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με τζάκι ✔ WC επισκεπτών ✔ Κλειστή βεράντα κατάλληλη για χρήση όλο τον χρόνο ✔ Ιδιόκτητος κήπος / βεράντα για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας 1ος Όροφος ✔ Δύο μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια ✔ Άνετο μπάνιο με μπανιέρα ✔ Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου ✔ Κλειστή βεράντα ✔ Ανοιχτό μπαλκόνι με ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας Γενικά χαρακτηριστικά ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Κεραμοσκεπή κατασκευή ✔ Εξαιρετική κατάσταση συντήρησης ✔ Ιδανικός προσανατολισμός και φυσικός φωτισμός ✔ Ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα ✔ Άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Νέων Επιβατών Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες, επενδυτές, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή εξοχική κατοικία υψηλής απόδοσης. Η αναγραφόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία, για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το γραφείο μας, iDeal Properties, δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Περαίας και του Δήμου Θερμαϊκού, διαθέτοντας μεγάλη εμπειρία και άμεση συνεργασία με ιδιοκτήτες, με στόχο την αξιόπιστη και αποτελεσματική εξυπηρέτηση κάθε πελάτη Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Πωλείται γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. στη Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης, εντός σχεδίου πόλεως και σε οργανωμένο συγκρότημα κατοικιών. Πρόκειται για μία ευρύχωρη κατοικία με άνετους και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλη τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση στην περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη, καθώς και έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο στο υπόγειο, ο οποίος προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο καθιστικό, playroom, χώρος ψυχαγωγίας, γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρος φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση. Στο ισόγειο υπάρχει τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα στον χώρο του καθιστικού, ενώ υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον τζακιού και στον χώρο του υπογείου. Χάρη στη γωνιακή της θέση, η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα ευνοϊκό προσανατολισμό και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο και άνετο σπίτι στη Νέα Μηχανιώνα, με ανεξάρτητους χώρους και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Η Νέα Μηχανιώνα, στον Δήμο Θερμαϊκού Θεσσαλονίκης, αποτελεί μία από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας οργανωμένη αγορά και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, εστίαση και καθημερινές παροχές. Η συγκεκριμένη μεζονέτα 180 τ. μ. προς πώληση στη Νέα Μηχανιώνα αποτελεί αξιόλογη πρόταση για οικογένειες που αναζητούν μια μεγάλη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, υπόγειο, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση και τζάκι, σε κατοικημένη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού. Βασικά χαρακτηριστικά: • Μεζονέτα 180 τ. μ. • Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης • Εντός σχεδίου πόλεως • Γωνιακή κατοικία • Σε συγκρότημα κατοικιών • 3 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο & WC • Αποθήκη • Μεγάλος ενιαίος χώρος υπογείου • Ατομικός καυστήρας πετρελαίου • Τζάκι στο ισόγειο • Δυνατότητα δημιουργίας τζακιού στο υπόγειο • Κατάλληλη για οικογενειακή κατοικία Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-858 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια - Τιμή: 247.000 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Πωλείται πολυτελής γωνιακή μεζονέτα 90 τ. μ., στον 3ο όροφο & σοφίτα, σύγχρονης αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, με μινιμαλιστική αρχιτεκτονική και υλικά Α' ποιότητας που συνδυάζουν άνεση, λειτουργικότητα και κομψότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού με σύγχρονη κουζίνα, ιδανικά διαμορφωμένος για καθημερινή άνεση και φιλοξενία, καθώς και WC επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο διαμορφώνονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η γωνιακή της θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση Φυσικού Αερίου, κλιματιστικά, πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής με σημαντικές προοπτικές αξίας και απόδοσης. Τιμή πώλησης: 270.000€

Νέα Μηχανιώνα - Μεζονέτα 180 τ. μ. με σοφίτα, πλήρως επιπλωμένη Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 180 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., στη Νέα Μηχανιώνα, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με σοφίτα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή εξοχική κατοικία. Διαρρύθμιση: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια + 1 WC 2 σαλόνια 2 κουζίνες Χαρακτηριστικά: Πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές Τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέρμανση τριπλής ενέργειας (πετρέλαιο, ξύλο, υγραέριο) Συναγερμός Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι 40 τ. μ. Άνετη αυλή με μπάρμπεκιου Αποθηκευτικοί χώροι Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει άνεση και ποιότητα διαβίωσης, κοντά στη θάλασσα και στην αγορά της περιοχής. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση ή εξοχικό.

Μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., στην περιοχή της Νέας Κερασιάς. Διαθέτει απεριόριστη και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας που συνοδεύει κάθε στιγμή της ημέρας. Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 202 τ. μ., ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, φαρμακεία, σχολεία και χώρους εστίασης, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με προσοχή, ώστε κάθε χώρος να συνδέεται αρμονικά με τον επόμενο, προσφέροντας πρακτικότητα και μια ευχάριστη, αβίαστη ροή στην καθημερινή ζωή. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει μια μεγάλη και προσήλια σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ένα χώρο σάουνας και έναν αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του επιπέδου, είτε ως αυτόνομη κατοικία είτε ως χώρος φιλοξενίας ή χαλάρωσης. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ενιαίος, φωτεινός και ευρύχωρος χώρος σαλοκουζίνας, συνοδευόμενος από ένα WC, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινές στιγμές και κοινωνικές συναθροίσεις. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί δύο άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και σωστό εξαερισμό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι βεράντες που διαθέτουν όλοι οι κύριοι χώροι, προσφέροντας καταπληκτική θέα προς τη θάλασσα και ένα ήρεμο περιβάλλον για ξεκούραση όλες τις ώρες της ημέρας. Τα συνθετικά κουφώματα που έχουν εξοπλιστεί με αντικουνουπικές σίτες ενισχύουν την πρακτικότητα, ενώ τα πλακίδια στα δάπεδα και οι θωρακισμένες πόρτες προσδίδουν αίσθηση ασφάλειας και αντοχής. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω δύο αντλιών θερμότητας, με κάθε όροφο να διαθέτει τον δικό του ανεξάρτητο θερμοστάτη για καλύτερο έλεγχο της θερμοκρασίας. Επιπλέον, δύο σόμπες συμβάλλουν στην ακόμη πιο αποδοτική θέρμανση των χώρων, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα κατά τους χειμερινούς μήνες. Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνει την εικόνα της κατοικίας, με έναν τεράστιο ιδιωτικό κήπο που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, καθώς και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης που εξασφαλίζει άνεση και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα προσιτή περιοχή της Νέας Κερασιάς!

Ανακαλύψτε την κατοικία των ονείρων σας στην πανέμορφη Περαία! Αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 59,46 τ. μ. (μικτών) | 49,45τ. μ. (καθαρών) - (Β8), στον 3ο όροφο, συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, ποιότητα κατασκευής και ιδανική τοποθεσία, Με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και όλες τις σύγχρονες ανέσεις που χρειάζεστε για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 1 άνετο υπνοδωμάτιο Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μοντέρνο design Μπάνιο & WC Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πλακάκι δαπέδου υψηλής αισθητικής Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα Σίτες, αποθήκη & ηλιακός θερμοσίφωνας Η εσωτερική σκάλα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς χαρίζουν μοναδικό χαρακτήρα στο εσωτερικό, ενώ η άριστη θερμομόνωση και η ηχομόνωση εξασφαλίζουν ηρεμία και άνεση. Τοποθεσία: Μόλις 1.000 μ. από το χωριό και 12 χλμ. από το αεροδρόμιο, σε μια περιοχή που συνδυάζει αρμονικά τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής με την εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027. Τιμή 198.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το κόσμημα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής στον Θερμαϊκό! Επικοινωνήστε σήμερα και ζήστε από κοντά το νέο σας σπίτι!

Κωδικός ακινήτου: 6-901 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Προσφέρεται προς πώληση μια όμορφη μεζονέτα σε έναν γραφικό οικισμό κοντά στην πόλη Θεσσαλονίκη. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος. Στην μπροστινή αυλή υπάρχει γκαζόν, δημιουργώντας έναν όμορφο και ήρεμο εξωτερικό χώρο.

Κωδικός ακινήτου: 32563 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 211.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 570.000 € (Κωδικός γραφείου 231591003-313) Κωδικός ακινήτου: 32563 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 211 τ. μ. στον 4 ο όροφο μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα