Продажа домов - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1-66 - Θεσσαλονίκη Δήμος Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ηλιόλουστη μεζονέτα 140τμ 2 επιπέδων, στον 3ο και 4ο όροφο οικοδομής του 1985 με ασανσέρ. Είναι διαμπερής, προσόψεως και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντα 50τμ με τέντες και απεριόριστη θέα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και πατώματα από μάρμαρο και ξύλο. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα λιανικής και εστίασης, σουπερμάρκετ, σχολεία, αστικές συγκοινωνίες. Απέχει 4800 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 12000 μέτρα από το αεροδρόμιο. - Τιμή: 250.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

Εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 111 τ. μ., στον 7ο όροφο νεόδμητης οικοδομής, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, χολ και λουτρό, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, όπου βρίσκεται επιπλέον δωμάτιο και WC. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και λειτουργικό, με άνετους χώρους και ανοιχτή θέα λόγω του υψηλού ορόφου. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη καθώς και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ισόγειο κατάστημα κατάλληλο για golden visa, στο κέντρο της θεσσαλονίκης σε μια απο της πιο ανερχόμενες περιοχές. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο, 1ό επίπεδο και υπόγεριο. Ο ισόγειος χώρο διαθέτει 52,5 τ. μ. και αποτελείται απο μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο, με εσωτερική σκάλα ανεβαίνοντας στο 1ό επίπεδο όπου διαθέτει 49τ. μ. και αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση στο μπαλκόνι του διαμερίσματος. Τέλος ο υπόγειος χώρος είναι διαμορφωμένος για χώρο γραφείου - home cinema η ακόμα και για αποθήκη. Κατάλληλο για επένδυση. To ακίνητο θα παραδοθεί επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται Μεζονέτα 210τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, Κήπο, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1988 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισογειο 70 τ. μ 1ος 70 τ. μ 2ος 70 τ,.μ. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2679

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται Μεζονέτα 35τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2004, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: σαλοκουζίνα, μπάνιο υπνοδωμάτιο, ντουλάπα Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ηλεκτρική Κουζίνα, Όλα τα ηλεκτρικά, Πλυντήριο Ρούχων, Ψυγείο. Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6860

Χαριλάου, μεζονέτα 160 τ. μ., (4ου & 5ου ορόφου) προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, με θέα, σε άριστη κατάσταση. Είναι κατασκευής του 1992, με μεγάλο ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο & βεράντα. Έχει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, 5+ κλιματιστικά inverter, τζάκι, 1 κλειστή θέση στάθμευσης & 1 θέση στη πυλωτή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

ΑΝΩ ΠΟΛΗ (Αρχές Λαοδηγήτριας), Εξαιρετική Ευκαιρία! Πωλείται μονοκατοικία διατηρητέα γωνιακή 103τμ, σε οικόπεδο 50τμ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος. Πανταχόθεν ελεύθερη, φωτεινή, ηλιόλουστη, πόρτες και παράθυρα γύρω-γύρω σε όλους τους χώρους. Χρήζει ανακαίνισης. Για τους λάτρεις αυτής της γραφικής περιοχής με την ξεχωριστή αισθητική και χαρακτήρα που αντιστέκεται στο πέρασμα του χρόνου. Αποκλειστικά στη Liberty. [Κωδ. 7-3542] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΑΡΧΕΣ ΛΑΟΔΗΓΗΤΡΙΑΣ Παραδοσιακή Μονοκατοικία προς Πώληση Τύπος: Μονοκατοικία Εμβαδόν κτίσματος: 103 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 50 τ. μ. Επίπεδα: Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος όροφος Θέση οικοπέδου: Γωνιακό, πανταχώθεν ελεύθερο Έτος κατασκευής: 1918-1920 (εκτίμηση) Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Φωτισμός: Πολύ φωτεινό, ηλιόλουστο, με περιμετρικά ανοίγματα σε όλους τους χώρους Χαρακτήρας: Παραδοσιακό, ιδιαίτερης αισθητικής Καταλληλότητα: Ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Τιμή: 130.000 €

ΒΟΥΛΓΑΡΗ - ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 200 Τ. Μ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ 2 ΜΠΑΝΙΑ 1WC MEΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ. ( ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗ ΑΕΡΙΟΥ ) ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΣΧΟΛΕΙΑ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6955599460 - 6945668708 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., 2 επιπέδων (5ος&6ος, ρετιρέ). Είναι προσόψεως και διαμπερής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών ρολών και φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εχει ανοιχτωσιά, θέα και άνετες βεράντες. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και καταστήματα. Ιδανικό για οικογένειες. Παράδοση ακινήτου Σεπτέμβριο του 2025. Κωδικός ακινήτου: SAM01698

Στην περιοχή της Τριανδίας πωλείται καταπληκτική μεζονέτα 184τμ (καθαρά 134,85τμ) πολυτελούς κατασκευής στον 7ο 8ο όροφο με εκπληκτική πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, wc και τεράστια περιμετρική βεράντα με θέα που κόβει την ανάσα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (ενδοδαπέδια στο κάτω επίπεδο), συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Διαμπερής με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Κωδικός 2519. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδικός ακινήτου: 1-303 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. (Δυνατότητα δημιουργίασ 2ου υπνοδωματίου) Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 215.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

Μεζονέτα 145 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα με θέα θάλασσα - Νεόδμητη πολυτέλεια & άνεση Στην Κάτω Τούμπα, σε ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2024 συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., με ανοιχτωσιά και μεγάλη βεράντα 85 τ. μ. Η κατοικία είναι πρόσοψης, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους υψηλής αισθητικής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια 1 εκ τον οποίον είναι master bedroom 2 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα κουζίνα ντουλάπες Ατομικό φυσικό αέριο Κλιματισμός Θέση στάθμευσης Αποθήκη Η μεζονέτα διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, εξαιρετική μόνωση και ποιοτικά υλικά, συνδυάζοντας την άνεση της οικογενειακής κατοικίας με τη σύγχρονη αισθητική. Τιμή πώλησης: 420.000 € Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν νεόδμητο, φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι με θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Κτίριο Κατοικιών The Hub Η Qubiq Development παρουσιάζει το νέο της οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών σε ένα πολύ κομβικό σημείο της πόλης, δίπλα σε σταθμό του μετρό και με εύκολες προσβάσεις από και προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και με όλες τις ευκολίες και τις ανέσεις που θα μπορούσε μια σύγχρονη κατοικία να προσφέρει. Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 84,80 τ. μ., είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους μέσω των μεγάλων αρχιτεκτονικών ανοιγμάτων του. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. ▪️ Αποθήκη: Αποθηκευτικός χώρος ιδανικός για την τοποθέτηση πλυντηρίου. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Πρόσθετες Παροχές ▪️ Στάθμευση: Μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου ▪️ Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 10,39 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βούλγαρη, σε απόσταση αναπνοής από την ομώνυμη οδό και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό. Πολύ κοντά στο κτίριο θα βρει κανείς σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια καθώς και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και προς το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία.

Μια Πολυτελής Ρετιρέ-Μεζονέτα Προς Πώληση! όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. (150 Καθαρά) Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Ευρ'υχωρο σαλόνι του κάτω ορόφου, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €760.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 116 τ. μ. σε προνομιακό σημείο της Τούμπας, κατασκευής 2025, στον 5ο όροφο, σε κτίριο κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκη στο υπόγειο, θέση στάθμευσης και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία ανά χώρο, επώνυμο λέβητα συμπυκνωμάτων χαμηλών θερμοκρασιών, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, δύο εντοιχισμένες ντουλάπες, δυνατότητα ξύλινου δαπέδου στα υπνοδωμάτια, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, οπτικών ινών, ηλεκτροκίνητων τεντών και πλήρες εσωτερικό δίκτυο ethernet. Διαθέτει επίσης έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου (Legrand) και προεγκατάσταση παροχής ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με απρόσκοπτη θέα και τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι σε απόσταση λίγων μέτρων από σχολεία, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα ανακαινισμένη πλήρως, 183 τμ σε τρία επίπεδα, διαμορφωμένη ως εξής: Υπόγειο 78 τμ στο οποίο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, ένα μπάνιο και παροχές για εγκατάσταση κουζίνας. Δυνατότητα διαμόρφωσης playroom, γυμναστηρίου κ. α. Ισόγειο 50 τμ, στο οποίο βρίσκεται η κύρια είσοδος με μεγάλη σαλοκουζίνα και πρόσβαση σε προκήπιο. 1ος όροφος 55 τμ, με δύο μεγάλα δωμάτια με βεράντες κι όμορφη θέα, ένα μπάνιο και αποθήκη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει δική του ξεχωριστή είσοδο και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, τρία κλιματιστικά και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Επίσης διαθέτει και έπιπλα κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων) και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε μια ήσυχη γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κτίριο Κατοικιών The Hub Η Qubiq Development παρουσιάζει το νέο της οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών σε ένα πολύ κομβικό σημείο της πόλης, δίπλα σε σταθμό του μετρό και με εύκολες προσβάσεις από και προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και με όλες τις ευκολίες και τις ανέσεις που θα μπορούσε μια σύγχρονη κατοικία να προσφέρει. Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 71,55 τ. μ., είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους μέσω των μεγάλων αρχιτεκτονικών ανοιγμάτων του. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Πρόσθετες Παροχές ▪️ Στάθμευση: Μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου ▪️ Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 9,31 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βούλγαρη, σε απόσταση αναπνοής από την ομώνυμη οδό και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό. Πολύ κοντά στο κτίριο θα βρει κανείς σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια καθώς και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και προς το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία.

Καλαμαριά, Βότση: Πωλείται τεσσάρων όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B+, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο: Ξεχωριστη Γκαρσονιερα : 1 δωματιο, Σαλοκουζινα, Μπάνιο 1ος: Σαλοκουζινα, Μπάνιο 2ος: 3 δωμάτια, Μπάνιο 3ος: Σοφίτα, Αποθήκη Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7151

Κωδικός ακινήτου: 3-2198 - Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Β+. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη. - Τιμή: 630.000 € Κωδ. ακινήτου 3-2198 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Προς πώληση διατίθεται πολυτελές και νεόδμητη μεζονέτα 4ου ορόφου σε κεντρικό σημείο της Χαριλάου. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Ακόμη, διαθέτει επώνυμη ιταλική κουζίνα, θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου, ηχομόνωση με χρήση ειδικής ηχομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, εγκατάσταση οπτικής ίνας, πλήρες σύστημα συναγερμού, κ. α. Πρόκειται για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ιδανικά και για επενδυτική χρήση. Θα ολοκληρωθούν το 2026. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε τον υπεύθυνο: Γιάννης - 6981837698