Case in vendita - Δήμος Θεσσαλονίκης

KΑΤΩ TOYMΠA πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων 87,72τμ (62,66τμ καθαρά) στον 5ο-6ο όροφο εξαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, wc και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλους εξώστες. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται κοντά σε πρόσβαση για τον περιφερειακό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1788 Η οικοδομή αποτελείται από 6 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: Ισόγειο (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 48τμ. 4ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 46τμ. 5ος-6ος όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 88τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων (με εσωτερικό ασανσέρ) 125τμ (110τμ καθαρά) στον 7ο-8ο όροφο οκταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (7ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (8ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη 10τμ. στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία, έξοδο του περιφερειακού και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2054 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΒΟΥΛΓΑΡΗ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 112τμ (96τμ καθαρά) στον 6ο-7ο (σοφίτα) όροφο επταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (6ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 εσωτερικές αποθήκες και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (7ος όροφος) από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας, έξοδο για τον περιφερειακό, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 515.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1941 Η οικοδομή αποτελείται από 7 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 5ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 55τμ. 6ος-7ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 112τμ & 134τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Χαριλάου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 174,56τ. μ. (145,49τμ καθαρά, Δ2) με καταπληκτική θέα όλη την πόλη. -Πρόκειται για ένα μοναδικό πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 10ο-11ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 TWO FLOOR APARTMENT APARTMENT D2 10th floor 1ST FLOOR = 174.59 sq.m. GROSS / 145.49 sq.m. NET 2ND FLOOR = EXCLUSIVE USE OF ROOF GARDEN WITH POOL 154.880 sq.m. TOTAL GROSS SQAURE METERS = 329.47 M2 UNDERGROUND PARKING SPACE UNDERGROUND STORAGE 6.66 sq.m. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. υπάρχει δυνατότητα και έξτρα δωματίου. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη -και θέση στάθμευσης. - στον 11ο όροφο διαθέτει Αποκλειστικής χρήσης Roof garden με πισίνα 20τ. μ. -Στεγασμένος χώρος με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης 950,000€. Κωδικός ακινήτου: 11559 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 228τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 850000€. Κωδικός ακινήτου: 11442 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, ανακαινισμένη, μεζονέτα, 132τ. μ., στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Τριανδρία". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2020. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και δάσος. Τιμή πώλησης: 470000€. Κωδικός ακινήτου: 11469 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 112τ. μ, 98τμ καθαρά (Δ3 στην κάτοψη) στην περιοχή "Χαριλάου". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 2025. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 370000€. Κωδικός ακινήτου: 11345 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελές πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέση στάθμευσης - Μαρτίου Κωδικός ακινήτου: 1-238 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μαρτίου εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025 με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αναβαθμισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και παραδίδεται ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, αποτελώντας μια πραγματικά έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά: • Θέση στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ •Πολυτελής ανακαίνιση 2025 • Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού και κάμερα ασφαλείας • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Το κτίριο είναι κατασκευής 1987 και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. - Τιμή: 350.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 97,89τμ (80,15τμ καθαρά) στον 3ο-4ο όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Το πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος) από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο ισόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ*** Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1843 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (1) διαμέρισμα 131τμ. 3ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 66τμ & 64τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 98τμ. 4ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 96τμ και (1) μεζονέτα 98τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Άγιος Ελευθέριος". Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, 160τ. μ. (124τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα 1 μπάνιο και 2 wc. Αναλυτική Διαρρύθμιση: 4ος όροφος (1ο επίπεδο 60τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 wc, -5ος όροφος (2ο επίπεδο 64τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 1 Μεγάλο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 wc, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, καθώς και πρόσβαση από τους δύο ορόφους από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη υπογείου -και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση του κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη, στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης, είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη Χαριλάου. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της τοποθεσία μεταξύ των Λεωφόρων Καραμανλή και Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, καθώς και άμεση σύνδεση με το κέντρο και τη Νέα Παραλία. -Πρόσβαση & Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται από πληθώρα αστικών λεωφορείων λόγω της γειτνίασης με τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Είναι εύκολα προσβάσιμη τόσο από το κέντρο όσο και από τα ανατολικά προάστεια. -Συνολικά, η περιοχή Βούλγαρη αποτελεί μια κομβική, οικιστική και εμπορική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινότητας με τα πόδια. -Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 150μ. από στάση μετρό Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 490.000€. Κωδικός ακινήτου: 11135 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-239 Μπότσαρη- Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένο ΜΟΛΙΣ 100Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ διαμέρισμα γωνιακό προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. ***ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΤΑ 650€*** - Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με άριστης ποιότητας υλικά, υψηλής αισθητικής και μοναδικής εργονομίας. - Έχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter ψύξης θέρμανσης 12000btu TESLA. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά. - Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. - Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική οδό της Δελφών πολύ κοντά σε στάση του μετρό και σε συχνές στάσεις αστικής συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. - Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, καφετέριες. - Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή ζευγάρια. - Θεωρείται μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. -Είναι μισθωμένο μέχρι τον Νοέμβριο του 2027 - Τιμή: 168.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΑΝΩ ΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΑΝΤΙ 68 τ. μ. | ΜΟΝΟ 125.000€ Μοναδική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Κωδικός ακινήτου: 1-250 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη Στην ιστορική Άνω Πόλη, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Greca Home Real Estate διαμέρισμα 68 τ. μ., 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, με εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν σύγχρονο χώρο υψηλής αισθητικής και απόδοσης. Σημεία που ξεχωρίζουν Πανοραμική θέα θάλασσα Ήσυχη και παραδοσιακή γειτονιά Μόλις 100 μ. από στάση λεωφορείου 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου 2,5 χλμ. από ΑΠΘ και Πανεπιστήμιο Μακεδονίας Ιδανικό για φοιτητική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση Εξαιρετική σχέση τιμής - τοποθεσίας -Τιμή: 125.000€ Ένα ακίνητο με θέα, τοποθεσία και προοπτικές που σπάνια συνδυάζονται σε αυτή την τιμή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε άμεσα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων «με εξαιρετική ΘΕΑ» 104,00τμ. (76,80τμ. καθαρά) στον 8ο-9ο όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, wc και εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστες. Παρέχεται 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1694 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 8ος-9ος όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 104τμ και (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 146τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 160τμ (142τμ καθαρά) στον 4ο-5ο (σοφίτα) όροφο πενταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, wc και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και εξώστες. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης (μία εσωτερική στο υπόγειο & μία εξωτερική) και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1532 Η οικοδομή αποτελείται από 5 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 3ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 4ος-5ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 4Υ/Δ 160τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

**Τούμπα - Παπάφη | Πωλείται Πολυτελής Ανακαινισμένη Μεζονέτα 147 τ. μ. | 300.000€ Ιδανικό για Golden Visa ** **Κωδικός Ακινήτου: ΤΖ-01230** Στην περιοχή της Άνω Τούμπας, πλησίον της στάσης Μετρό Παπάφη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη, πολυτελής μεζονέτα 147 τ. μ. καθαρών, τριών επιπέδων, σε μετασεισμική οικοδομή του 1983. Τιμή 300000 | Κωδικός Ακινήτου: #ΤΖ-01230 Για άμεση υπόδειξη : +306970654555 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Ενεργειακά κουφώματα Kommerling με διπλά τζάμια * Ενεργειακή κλάση Α * Κλιματισμός * Πόρτα ασφαλείας * Δάπεδα από πλακάκι & ξύλο * Θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο Αναλυτική Διαρρύθμιση * 1ος όροφος: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντυπωσιακή πρόσοψη τζαμαρίας και ανεμπόδιστη θέα σε κήπο, 1 WC και εσωτερική σκάλα. * Ισόγειο (ως ημιόροφος) : Master υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε όμορφη ιδιωτική αυλή (μέσω λίγων σκαλοπατιών), άνετο μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και εσωτερική σκάλα. * Ημιυπόγειο: Ενιαίος χώρος 67 τ. μ. (καθαρά), ύψους 2,80 μ., με μεγάλα παράθυρα, ιδανικός για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5-6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Παπάφη, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται άμεσα. Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άδεια παραμονής στην Ελλάδα. **Τιμή: 300.000€** **Κωδικός Ακινήτου: ΤΖ-01230** Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Πόλης, στην Πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στα πανεπιστήμια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται με όλη την επίπλωση και τον εξοπλισμό που φαίνεται στις φωτογραφίες και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ 2ος όροφος ✔ 80 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600 €, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Αποστάσεις: ???? 60 μ. από στάση λεωφορείου της γραμμής 22 ???? 180 μ. από την οδό Ολυμπιάδος ???? 450 μ. από τον Πολιούχο της Θεσσαλονίκης Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου ???? 950 μ. από τον σταθμό Μετρό «Αγίας Σοφίας» ???? 2 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ) και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ) Ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανική πρόταση για επενδυτές και οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο και αποδοτικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 140.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Πολυτελές Loft 72 τ. μ. Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο στην Πλατεία Kαραϊσκάκη-Μόλις 1' απο την στάση μετρό Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και εξαιρετική συνδεσιμότητα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό loft 72 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία κατοίκησης ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς απέναντι από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης και τον τερματικό σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονο σχεδιασμό και έμφαση στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαρρύθμιση: Το loft αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Ισόγειο Επίπεδο -Άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης -Σύγχρονο WC με μοντέρνο σχεδιασμό -Εσωτερική σκάλα -Ιδιωτική αυλή -Διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό Ο χώρος παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένος με: -Σύγχρονη κουζίνα -Ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο -Απορροφητήρα -Ψυγείο -Πλυντήριο ρούχων -Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα -Κλιματιστικό inverter -Smart TV -Τριθέσιο καναπέ -Τραπεζαρία -Επίπεδο Υπνοδωματίου -Άνετο υπνοδωμάτιο με σύγχρονη αισθητική -Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα -Κομοδίνα -Ευρύχωρη ντουλάπα -Κλιματιστικό inverter -Τεχνικά Χαρακτηριστικά -Πλήρης και ριζική ανακαίνιση -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα -Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες -Σίτες -Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι -Δύο κλιματιστικά inverter -Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις -Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον τερματικό σταθμό του Μετρό και τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, ενώ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια συναντά κανείς τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Πανεπιστήμια και στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράδοση Ακινήτου *Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης και η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τις 30/06/2026. Επενδυτική Πρόταση Υψηλής Απόδοσης Ένα μοντέρνο loft με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, πλήρη εξοπλισμό και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο Μετρό και τον Σιδηροδρομικό Σταθμό, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 135.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Κωδικός ακινήτου: 1-265 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ✨ Πωλείται απο την Greca Home Real Estate Πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικο διαμέρισμα προς πώληση στην Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη ***ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΣΤΑ 750€*** Ανακαλύψτε ένα κομψό και σύγχρονο διαμέρισμα 55 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά), σε πρόσοψη οικοδομής με ανελκυστήρα, στον 1ο ψηλό όροφο - ιδανικό για άνετη διαβίωση ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Διαρρύθμιση: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Σύγχρονο λουτρό • Χωλ εισόδου • Ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με τέντα Πλήρης ανακαίνιση 2026: Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική: • Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις • Νέα δάπεδα από πλακάκι • Μοντέρνα έπιπλα κουζίνας • Επώνυμα είδη υγιεινής Σύγχρονες παροχές & εξοπλισμός: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες • Θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας • Γυψοσανίδες με LED φωτισμό & ηχομόνωση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο) • Νέα ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο Τοποθεσία: Σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Κάτω Τούμπας, κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά και στάσεις αστικών συγκοινωνιών - όλα όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. -Τιμή: 165.000€ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητά του - ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλή απόδοση μέσω εκμετάλλευσης. Greca Home Real Estate +30698 780 0056 - [email protected] -www.grecahomerealestate.gr

ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 146Μ 8ΟΥ-7ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΜΕΓΣΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ! ΣΤΟΝ 8ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΩΡΙΣΤΗΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ROOF GARDEN ΕΝΩ ΣΤΟΝ 7ο ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΒΕΡΑΝΤΑ ΤΟΥΣ. ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΙΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟΙ ΕΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΑ MΠAΛKONIA ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΤΟΥ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΚΑΙ ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΚ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΑ ΑΓΟΡΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΠΡΟΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙ -ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ! ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

"Πυλαία" Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 124,2τ. μ. (Μ4 Κάτοψη). -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οπoίων το ένα master bedroom, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλη βεράντα, -πισίνα -αποθήκη υπογείου (15τ. μ.) -και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ο συναγερμός, η προεγκατάσταση του κλιματισμού ή ξύλο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A++. -Ο εργονομικός σχεδιασμός σε συνδυασμό με τον σωστά μελετημένο και άρτιο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, εξωτερικά και εσωτερικά, το κατατάσσουν σε μια από τις καλύτερες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές. -Θέα απεριόριστη, θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, κεντρικό σημείο, σχολείο και πάρκο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ "Η Πυλαία είναι προάστιο και περιοχή του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης συνορεύει ανατολικά με το Πανόραμα, το οποίο υπάγεται στον ίδιο δήμο, και δυτικά με τον Δήμο Καλαμαριάς και τον Δήμο Θεσσαλονίκης. - Κοντινή απόσταση από μεγάλο Πάρκο το «Ελαιόρεμα», φιλικό για σκύλους, με μονοπάτια για πεζοπόρους και ποδηλάτες, καθώς και γήπεδο μπάσκετ και εξοπλισμό γυμναστικής. ένα αστικό πάρκο αναψυχής, ιδανικό για περπάτημα ή για τρέξιμο, για πικνίκ ή παιχνίδι για όλη την οικογένεια. Τιμή πώλησης: 590000€. Κωδικός ακινήτου: 10881 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.