Venta de casas - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: 1-1311 Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική μεζονέτα 166τ. μ., στον 8ο όροφο δύο επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και ένα WC. Τα συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη μόνωση, ενώ περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A, με δάπεδα από πλακάκι. Στον 8ο όροφο, θα βρείτε το σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και το WC, ενώ στη σοφίτα βρίσκονται δύο δωμάτια και το μπάνιο. Τιμή: 608.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 6-2724 (Δ2)- Βούλγαρη, Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 144 τ. μ., δύο επιπέδων υψηλής αισθητικής στο 7ο με σοφίτα, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, στην περιοχή της Βούλγαρης και σε απόσταση λίγων λεπτών. Βούλγαρη. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και σύγχρονες απαιτήσεις δόμησης που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή ζωή. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες λουτρό. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως που το φως δεν διαχέεται σε όλο το χώρο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ζεστασιά του διαμερίσματος. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η σοφίτα, ένας ιδιαίτερος και αυτόνομος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και επιπλέον WC, που κάνει τη χρήση του χώρου ακόμη πιο πρακτική και ευέλικτη. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και μία άνετη αποθήκη, ενώ το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις ΜΜΜ και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και φωτεινό σπίτι με θέα και ποιοτική κατασκευή, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια άνετη και σύγχρονη κατοικία σε εξελισσόμενη περιοχή. Τιμή: 500.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Ιπποκράτειο πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 28τ. μ. Πρώτος όροφος με ασανσέρ Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, θωρακισμενη πόρτα, ενεργειακές μπαλκονόπορτες Αποτελείται ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Τιμή 88.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735376 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται διαμέρισμα 70,83τ. μ.Το ακίνητο είναι λουξ κατασκευής, με τα καλύτερα υλικά απο εξαιρετική κατασκευαστική εταιρεία. Ειναι εσωτερικό και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται : από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια ατομικού φυσικού αερίου. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνία, αγορά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, αποθήκη, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό, δορυφορική κεραία. Παράδοση τέλος 2026. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738124 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Έτοιμη για Εκμετάλλευση | Γκαρσονιέρα 500m Από το Μετρό Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα 30τμ, στον 6ο όροφο με ασανσέρ, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό. Ιδανική για άμεση ενοικίαση χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εξοπλισμού ή ανακαίνισης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6ος όροφος με ασανσέρ Μπαλκόνι Πολύ φωτεινό 30τμ μεικτά / 30τμ καθαρά Με ξεχωριστό 1 Υπνοδωμάτιο Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο: Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι - μηδενικό κόστος εισόδου. Τιμή: 157.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****

Κωδικός ακινήτου: 11-12145 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 172.000 € ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ! ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ! ΣΥΓΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ( 46,27 τμ / 33,05 καθαρα ) 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ. ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ. ΜΠΑΝΙΟ. ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ! ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ A/C, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΟΠΤΙΚΗΣ ΙΝΑΣ ! ΤΟ ΕΡΓΟ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2027. ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Έτοιμο για Εκμετάλλευση | Στούντιο 500m Από το Μετρό Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο στούντιο 20τμ, στον 6ο όροφο με ασανσέρ, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό. Ιδανικό για άμεση ενοικίαση χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εξοπλισμού ή ανακαίνισης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6ος όροφος με ασανσέρ Μπαλκόνι Πολύ φωτεινό 20τμ μεικτά / 20τμ καθαρά Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο: Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι - μηδενικό κόστος εισόδου. Τιμή: 155.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 Κλείσε ραντεβού σήμερα! Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή.

Άνω Τούμπα, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 132 τ. μ., στον 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης τον Σεπτέμβριο του 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Επιπλέον, προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 11τμ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, βεράντες και ασανσέρ. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλά και τριπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η νεόδμητη κατασκευή, η σύγχρονη διαρρύθμιση, οι άνετοι χώροι και οι δύο θέσεις στάθμευσης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η αναγραφόμενη τιμή είναι ενδεικτική και έχει τοποθετηθεί αποκλειστικά για την παρουσίαση του ακινήτου. Για να σας γνωστοποιήσουμε την ακριβή τιμή πώλησης, καθώς και για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και την υπό κατασκευή οικοδομή, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία. Τιμή (1000€) Κωδ. ακινήτου 218142 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 3ο όροφο (ρετιρέ) με ασανσέρ, σε οικοδομή του 1967. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα, ντουλάπες και έπιπλα κουζίνας. Είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739592 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 35 τ. μ. προς Πώληση Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στo Φάληρο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και άνετο καθιστικό, προσφέροντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Ανακαινίστηκε το 2026 και βρίσκεται υπό ολοκλήρωση εργασιών, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ενός σύγχρονου ακινήτου σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate +30 6944880762 [email protected]

ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 57 τ. μ. - ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟΘεσσαλονίκη - Δίπλα στα Πανεπιστήμια & το Μετρό Κωδικός ακινήτου: 1-275 - Δήμος Θεσσαλονίκης Διοικητήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 57 τ. μ., στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών, στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και στη λειτουργικότητα, και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση και πλήρως εξοπλισμένο. Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε άμεση σύνδεση με τα Πανεπιστήμια, τις συγκοινωνίες και το Μετρό, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ2 υπνοδωμάτιαΕνιαίος χώρος σαλονοκουζίναςΜπάνιο / WCΞεχωριστός, αυτόνομος χώρος για πλυντήριο & στεγνωτήριοΠρόσοψη✨ ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2026Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με εκτεταμένες εργασίες σε όλους τους βασικούς τομείς του ακινήτου: Θέρμανση & ΨύξηΚαινούργιος ατομικός λέβητας φυσικού αερίου Ariston6ετής εγγύηση λέβηταΚλιματιστικό Inventor 18.000 BTU Κουφώματα & ΑσφάλειαΝέα συνθετικά κουφώματαΔίδυμα τζάμια 4 εποχώνΝέες εσωτερικές πόρτεςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Υδραυλικές & Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσειςΡιζική αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεωνΝέο δίκτυο αποχέτευσηςΝέο δίκτυο παροχής νερούΝέο δίκτυο θέρμανσηςΕξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσειςΝέες καλωδιώσειςΝέος ηλεκτρολογικός πίνακαςΝέες ασφάλειες και διακόπτες Δάπεδα & ΧρωματισμοίΝέα σύγχρονα δάπεδα σε όλη την επιφάνειαΦρεσκοβαμμένο τον Ιούλιο 2026 ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟΤο διαμέρισμα παραδίδεται με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων: Ηλεκτρική κουζίνα άνω πάγκουΕπαγωγική εστία 2 θέσεωνΑπορροφητήραςΨυγείοΠλυντήριοΤηλεόραση Υπάρχει δυνατότητα πλήρους επίπλωσης κατόπιν συμφωνίας. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης στην περιοχή του Διοικητηρίου. ✔️ Κοντά στα Πανεπιστήμια μόλις 3 στάσεις με το μετρό από την στάση βενιζέλου ✔️ Άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου προς τα Πανεπιστήμια ✔️ Σε πολύ μικρή απόσταση από τη στάση Μετρό «Βενιζέλου» 9 λεπτά με τα πόδια ✔️ Σε πολύ μικρή απόσταση από τη στάση Μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας» 11 λεπτά με τα πόδιαΗ τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά φοιτητές, εργαζόμενους και κατοίκους που επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο. ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΤο ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο, διαθέτει καθαρό και πλήρη φάκελο και είναι έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίου. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑΙδιοκατοίκησηΦοιτητική κατοικίαΜακροχρόνια μίσθωσηΒραχυχρόνια μίσθωσηΕπενδυτική αξιοποίηση- ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 154.000€ GRECA HOME REAL ESTATEΓραίκα Μαρία +30 698 780 0056 [email protected] -www.grecahomerealestate.grΓια οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται σε 2% πλέον Φ. Π.Α. 24% επί της μεσιτικής αμοιβής.

"Τούμπα - Άνω Τούμπα" σε πολύ καλό σημείο Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 132,11τ. μ. (97,86τ. μ. καθαρό). -Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 6ο-7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες, -αποθήκη υπογείου ( Ν7 10,16τμ) -και 2 θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα όλη τη πόλη, θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή πώλησης: Καλέστε στα παρακάτω τηλέφωνα για επιπλέον πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου: 10801 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Επενδυτικό Loft Διαμέρισμα 42 τ. μ. - Κέντρο Θεσσαλονίκης (Φάληρο) Εμβαδόν: 42 τ. μ. Τύπος: Loft διαμέρισμα Επίπεδα: 2 (ισόγειο + πατάρι) Κατάσταση: Ανακαινισμένο / Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο ️ Διαρρύθμιση Ισόγειο: Σαλοκουζίνα Μπάνιο Επάνω όροφος (πατάρι) : Υπνοδωμάτιο Παροχές & Εξοπλισμός Πλήρως επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Σύγχρονος φωτισμός & μοντέρνα διακόσμηση Άμεση παράδοση Τοποθεσία - Σημεία Ενδιαφέροντος Το loft βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή Φάληρο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης: ✔ Δίπλα στη στάση μετρό (υπό κατασκευή) ✔ 2 λεπτά από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης ✔ Κοντά σε Πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και αγορά ✔ Υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Εκτίμηση Ενοικίου ~500€ / μήνα (ιδανικό για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ Στην περιοχή Πέτρου Συνδίκα, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 71 τ. μ., σε οικοδομή κατασκευής 1965, στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και πλήρη ανακαίνιση και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Αποτελείται από: - 2 άνετα υπνοδωμάτια - ευρύχωρη σαλοκουζίνα - μπάνιο - μεγάλη βεράντα Διαθέτει: - Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικό εξοπλισμό - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Κλιματισμό - Συνθετικά κουφώματα - Πόρτα ασφαλείας - Συναγερμό - Μεγάλη βεράντα Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς παρουσιάζεται, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι έτοιμο προς χρήση χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη. Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε πολύ καλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. ΚΩΔ 4513 ΤΗΛ 6944967074 2312001360

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται διαμέρισμα 82 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Τούμπας. Είναι διαμπερές, προσόψεως και βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας πολυκατοικίας του 1979. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, κουφώματα αλουμινίου και 3 κλιματιστικά ως μέσο θέρμανσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες και βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ και κάθε είδους κατάστημα. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί χωρίς τα έπιπλα. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739483 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 6-2723 (Δ1)- Βούλγαρη, Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 140 τ. μ., δύο επιπέδων υψηλής αισθητικής στο 7ο με σοφίτα, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, στην περιοχή της Βούλγαρης και σε απόσταση λίγων λεπτών. Βούλγαρη. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και σύγχρονες ρυθμίσεις δόμησης που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ευρύχωρα και φωτεινή σαλοκουζίνα με μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή ζωή. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες λουτρό. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως που το φως δεν διαχέεται σε όλο το χώρο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ζεστασιά του διαμερίσματος. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η σοφίτα, ένας ιδιαίτερος και αυτόνομος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και επιπλέον WC, που κάνει τη χρήση του χώρου ακόμη πιο πρακτική και ευέλικτη. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνεται μια θέση στάθμευσης και μία άνετη αποθήκη, ενώ το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις ΜΜΜ και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και φωτεινό σπίτι με θέα και ποιοτική κατασκευή, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια άνετη και σύγχρονη κατοικία σε εξελισσόμενη περιοχή. Τιμή: 500.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα εταιρείες την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-47 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδικό διαμέρισμα στον 8 ο όροφο με σοφίτα συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2019 και στεγάζεται σε μια υπερσύγχρονη και καλαίσθητη οικοδομη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ευνοίκη περιοχή για οικογένεια. Επίσης βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, στάση λεωφορείου. - Τιμή: 630.000 €

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 143τ. μ., στην περιοχή "Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο και 8ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 450000€. Κωδικός ακινήτου: 10301 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-214 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης - 200 μ. από το Μετρό Μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση στην καρδιά της Θεσσαλονίκης! Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, με την ανακαίνιση να έχει ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2024, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία του κέντρου, δίπλα στο Αστυνομικό Τμήμα Δωδεκανήσου και μόλις 200 μέτρα από τον Σταθμός Δημοκρατίας. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια θα βρεθείτε στα Λαδάδικα, στην παραλία, στην πλατεία Αριστοτέλους και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από: ✔️ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✔️ Άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης ✔️ Σύγχρονο μπάνιο ✔️ Λειτουργική και ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα, ο οποίος έχει απενεργοποιηθεί για τον πρώτο όροφο προκειμένου να αποφεύγονται επιπλέον κοινόχρηστες χρεώσεις, με δυνατότητα επανασύνδεσης εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Γιατί να το επιλέξετε; Ανακαίνιση 2024 - κανένα επιπλέον κόστος εργασιών Μόλις 200 μ. από το Μετρό Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγη ή βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση Υψηλή ζήτηση λόγω τοποθεσίας Ένα έτοιμο ακίνητο σε κορυφαίο σημείο της πόλης, που συνδυάζει άνεση, πρόσβαση και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. -Τιμή: 135.000 € Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ επί της αμοιβής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει δεδομένων και πληροφοριών που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60τμ στον ημιώροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλονοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας και είναι πολύ φωτεινό. Πολύ κοντά σε αγορές και συγκοινωνίες, αποτελεί ιδανική λύση για φοιτητές, εργαζόμενους και οικογένειες. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -